Un morceau d'histoire de Hallau - entre tradition et avenir
Cette propriété spéciale au cœur de Hallau combine plus de 300 ans d'histoire avec un potentiel d'investissement versatile et durable. En tant qu'ancien Gasthaus Zur Linde, le bâtiment a façonné le centre historique de la ville pendant des siècles et impressionne par son architecture caractéristique, sa substance de construction authentique et son aura inimitable.En 1998, la propriété a été rénovée de manière complète et rénovée à nouveau à partir de 2002. La substance historique a été soigneusement préservée et adaptée en même temps aux besoins de vie modernes. Aujourd'hui, le caractère spécial de la maison combine avec des possibilités d'utilisation versatiles et un potentiel durable.Pendant de nombreuses années, la propriété historique a également été le foyer de la chanteuse country suisse bien connue et artiste Suzanne Klee. L'atmosphère spéciale et l'environnement inspirant ont fourni à elle le cadre approprié pour son travail créatif et donnent à la maison une histoire personnelle et culturelle supplémentaire à ce jour. Un autre lien spécial avec l'art est montré par les murales de Marcus Vallböhmer, qui donnent à la propriété une note artistique inimitable. La conception extérieure spéciale autour de l'escalier et de l'entrée de la maison dans le Höfli, ainsi que la cuisine mexicaine dans l'atelier, ont été conçues par Stefan Kaiser et complètent l'ambiance exceptionnelle de la maison de manière individuelle.Aujourd'hui, l'ancienne Linde se présente comme une propriété versatile avec quatre appartements et un atelier. Les différentes unités offrent une variété de possibilités d'utilisation et rendent l'objet intéressant à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour combiner le logement et le travail, ou en tant qu'objet d'investissement à long terme - ici, la substance historique, les possibilités d'utilisation versatiles et le potentiel durable se combinent de manière spéciale.L'ancienne Linde convainc non seulement par son caractère historique mais également par ses possibilités d'utilisation versatiles. Les quatre unités résidentielles et l'atelier ou l'espace commercial et gastronomique offrent différents concepts de logement et d'utilisation. En même temps, les unités louées fournissent des rendements continus. Avec un rendement des capitaux propres d'environ 10,5%, la propriété offre aux occupants propriétaires et aux investisseurs une perspective attrayante.Une occasion rare de acquérir un morceau de l'histoire de Hallau - authentique, caractéristique et précieux. Cette propriété exceptionnelle combine le passé, le présent et le futur d'une manière spéciale.Vente dans un processus d'enchèresLa vente de cette propriété spéciale a lieu dans le cadre d'un processus d'enchères structuré. Prix minimum : CHF 990 000.Important : L'offre minimale de CHF 990 000 ne représente pas le prix de vente définitif. L'adjudication est faite dans le cadre du processus d'enchères.La commune de Hallau est nichée dans les collines douces du Klettgau dans le canton de Schaffhausen et est considérée comme l'un des plus beaux villages viticoles de Suisse. Avec environ 2 000 habitants, Hallau offre un mélange attractif d'idylle rurale, de culture villageoise vivante et de bonne accessibilité. La région est connue pour ses vignobles, qui façonnent le paysage et donnent au lieu un flair très spécial.Malgré l'emplacement calme, Hallau est exceptionnellement bien connecté : les transports publics vous emmènent confortablement à Schaffhausen, Zurich ou dans le canton voisin d'Argovie. Pour le transport individuel, il existe une bonne connexion au réseau routier régional, et l'aéroport de Zurich peut également être atteint en moins d'une heure.Hallau dispose d'une infrastructure bien développée avec des installations de shopping, des restaurants, des écoles et des soins médicaux de base directement dans le village. La nature voisine offre de nombreuses opportunités pour les activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme ou les promenades détendues à travers les vignobles. Les familles et les personnes à la recherche de détente
