1604 risultati - Casa plurifamiliare in vendita

Casa di 2 famiglie ben curata con un terreno edificabile di 835 m²

In una posizione attraente a Rorbas, si presenta un'opportunità rara: in vendita, una casa di 2 famiglie ben curata con un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 4,5 locali attualmente affittato. L'offerta è completata da un terreno edificabile separato di 835 m², che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, il living multigenerazionale o una combinazione di living e affitto. Grazie all'affitto esistente di una unità abitativa, gli acquirenti beneficiano già oggi di redditi da affitto in corso. L'edificio residenziale è stato mantenuto in modo continuo e ampiamente modernizzato nel corso degli anni. Numerosi investimenti nell'edificio, nella tecnologia domestica e negli ambienti circostanti garantiscono che la proprietà si presenti oggi in un buono e curato stato. Un punto di forza particolare è il terreno edificabile aggiuntivo, che offre possibilità di utilizzo versatile e conferisce alla proprietà un potenziale di sviluppo attraente. La combinazione di due unità abitative, di redditi da affitto esistenti, di investimenti in corso e di terreno edificabile aggiuntivo fa di questa offerta un'opportunità rara con prospettive versatile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8427-26-1

Casa con carattere e 3 appartamenti, giardino e vista ? grande potenziale

A soli 35 minuti da Losanna, scoprite una proprietà rara che combina il fascino del passato, il potenziale di rendita e la qualità della vita. Situata nel cuore del villaggio di Villars-le-Comte, in un edificio storico diviso in tre abitazioni, questa casa a schiera seduce con il suo carattere autentico, i volumi generosi e il magnifico giardino alberato che offre una vista panoramica sulle montagne, dal Moléson al Monte Bianco in giorni di cielo sereno. Tra natura, calma e potenziale di evoluzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, per un investitore alla ricerca di un rendimento attraente o per una persona che vuole combinare abitazione e attività professionale. La proprietà consiste in tre abitazioni distinte. Il primo appartamento di 3,5 locali offre una cucina separata, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino. Due belle camere da letto e un bagno con vasca completano questo alloggio. Un bagno per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio rafforzano il comfort quotidiano. Uno spazio di stoccaggio situato nel retro consente anche l'accesso diretto al garage, particolarmente pratico. Il secondo appartamento, anch'esso di 3,5 locali, dispone di un ingresso indipendente. Al piano terra, un grande locale polivalente che un tempo ha ospitato uno studio d'artista offre numerose possibilità: attività indipendente, ufficio, spazio creativo o area di svago. Al piano superiore, il fascino opera immediatamente grazie all'altezza del soffitto, alle travi a vista e al caldo camino svedese che costituisce il cuore dello spazio di vita. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, prolungato da un balcone con buona illuminazione e vista panoramica sulle campagne circostanti. Due camere da letto piene di carattere e un bagno con vasca completano questo livello. La proprietà beneficia anche di numerosi annessi particolarmente apprezzabili: grande soffitta, spazio sotto tetto, legnaia, cantina voltata ideale per lo stoccaggio o gli appassionati di vino, e un grande garage che funge anche da locale tecnico. Un terzo alloggio di 2,5 locali, attualmente affittato, fornisce un reddito aggiuntivo immediato. Consiste in un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto e un bagno con vasca. All'esterno, il giardino costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Alberato e curato, accoglie un orto, una pergola charmante propizia al relax e diverse aree che consentono di godere appieno della calma e della verdezza circostante. Dal punto di vista tecnico, l'edificio è dotato di riscaldamento a olio, integrato da pannelli solari fotovoltaici e termici che riducono significativamente i costi energetici. Il parcheggio è generoso con due posti auto in garage e almeno tre posti all'aperto. Sono previsti alcuni lavori di rinnovamento, in particolare in alcuni bagni, ma la proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Il potenziale di valorizzazione rimane importante, sia per l'occupazione personale che per una strategia di investimento locativo. Le proprietà di questo tipo sono rare sul mercato: una proprietà piena di carattere, che offre diverse abitazioni, buone prospettive di reddito, un ambiente di vita privilegiato e una vista eccezionale sulle montagne. Un'opportunità da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1515-26-1

Casa a due famiglie versatile con vista panoramica

Due appartamenti di 4,5 locali, grande giardino, vista da sogno e diverse possibilità di utilizzo - una casa che si adatta in modo flessibile alla tua situazione di vita. Questa casa a due famiglie ben curata convince con una combinazione eccezionale di terreno generoso, vista imprenabile e utilizzo diverso. Grazie alla zona agricola adiacente, godete di una vista aperta sul verde e di una vista che rimane a lungo termine. La casa comprende due appartamenti spaziosi di 4,5 locali, ciascuno con il proprio spazio di vita. Ciò rende la proprietà ideale come casa a due famiglie classica, come casa a famiglia unica con appartamento separato o - con aggiustamenti corrispondenti - come casa a famiglia unica spaziosa per una famiglia con esigenze di spazio aumentate. Due appartamenti - numerose possibilità I due appartamenti di 4,5 locali offrono molto spazio e privacy. Che si tratti di un alloggio intergenerazionale, di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o di una combinazione di utilizzo proprio e di locazione - questa casa può essere allineata in modo flessibile alle tue esigenze. Esiste anche la possibilità di collegare le due unità e creare una casa a famiglia unica spaziosa. Ciò offre alla proprietà non solo oggi ma anche a lungo termine prospettive interessanti. Nel seminterrato, ci sono due locali riscaldati supplementari che possono essere utilizzati come spazio di vita. Giardino con molta privacy L'appartamento inferiore beneficia di una zona di giardino spaziosa, che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto. Che si tratti di serate di barbecue conviviali, di giocare con i bambini, di amanti del giardino o semplicemente di godere della pace - ognuno trova il proprio rifugio personale qui. Balcone con vista fantastica L'appartamento superiore dispone di un balcone magnifico con una vista impressionante. La vista aperta sulla zona agricola adiacente dà a questo spazio esterno una qualità particolare e invita a iniziare la giornata con un caffè e una vista da sogno o a farla svanire con un bicchiere di vino. Molto spazio per i veicoli, gli hobby e il laboratorio La proprietà convince anche per il suo spazio generoso nel seminterrato. Un garage doppio offre uno spazio confortevole per due veicoli. Inoltre, un grande laboratorio è disponibile nel seminterrato - ideale per gli artigiani, gli hobby, le biciclette, le moto, gli attrezzi da giardino o come spazio di stoccaggio supplementare. Una casa con prospettiva Questa casa a due famiglie offre una combinazione rara di flessibilità, privacy, spazio e vista imprenabile. I due appartamenti separati permettono una varietà di concetti di vita e rendono la proprietà interessante per le famiglie così come per più generazioni o come combinazione di alloggio e locazione. Che si tratti di una casa a due famiglie, di una casa a famiglia unica con appartamento o di una casa a famiglia unica spaziosa - tu decidi quale concetto di vita ti conviene di più. Una casa per le persone che cercano spazio, apprezzano le possibilità e vogliono godere di una vista che rimane.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/8632-26-1

Edificio di rendita nel cuore di Romont con potenziale di rendita lordo del 5 %

Nel cuore di Romont, in un quartiere apprezzato per la sua tranquillità e allo stesso tempo in prossimità immediata a tutte le comodità, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile che offra stabilità, potenziale di valorizzazione e rendita attrattiva. Costruito negli anni '60 e mantenuto con cura nel corso degli anni, questo edificio seduce con la sua costruzione di qualità, i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità. Beneficia anche di una situazione privilegiata con vista libera sulla città di Romont e sulle montagne circostanti, mentre gode di un ambiente calmo e verde particolarmente apprezzato dagli inquilini. Già dal piano terra, gli spazi comuni testimoniano la funzionalità dell'edificio. Qui si trovano la sala tecnica, la lavanderia, diverse cantine private e un garage doppio. Una piacevole terrazza consente anche l'accesso al giardino, un vero spazio di relax, schermato da sguardi indiscreti. L'edificio si compone di tre appartamenti con superfici generose. I primi due livelli accolgono ciascuno un appartamento di 4,5 locali che beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole. Le cucine completamente attrezzate si aprono su balconi con vista libera, mentre i locali di vita beneficiano di luce naturale e volumi confortevoli. Il primo appartamento ha un accesso proprio al giardino. Al ultimo piano si trova un superbo appartamento duplex di 6,5 locali. Il cuore dell'edificio, esso seduce con i suoi spazi generosi, la sua configurazione originale e il suo charme unico. Una tipologia particolarmente ricercata che contribuisce fortemente all'attrattiva locativa dell'intero immobile. All'esterno, il grande giardino costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, offrendo agli occupanti uno spazio verde raro in pieno centro città. Il garage doppio come anche gli spazi di stoccaggio completano vantaggiosamente i servizi dell'edificio. Dal punto di vista tecnico, l'edificio è attualmente dotato di riscaldamento a olio distribuito da radiatori. Un'evoluzione verso un collegamento di riscaldamento a distanza rimane possibile a medio termine, permettendo di anticipare le future aspettative energetiche del mercato. Questo edificio presenta un eccellente potenziale di valorizzazione. Alcuni rifacimenti permetterebbero di ottimizzare ulteriormente la sua attrattiva locativa. Sulla base dei canoni di locazione attuali del mercato, il rendimento lordo potenziale si avvicina al 5%, un livello particolarmente interessante per un immobile residenziale situato in un settore così ricercato. La scuola primaria e il ciclo di orientamento sono a 500 metri di distanza, così come il centro sportivo o la piscina. Che si tratti di sviluppare un portafoglio immobiliare, di sicurezza un investimento patrimoniale o di realizzare un progetto familiare intergenerazionale, questa proprietà riunisce qualità divenute rare: posizione centrale, facilità di locazione, bei volumi, potenziale di evoluzione e rendita attrattiva. Un'opportunità da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-6

Belle opportunité d?investissement à Chevroux

Découvrez une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie paisible, avec un agréable jardin, une belle luminosité et une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Située dans un secteur calme de Chevroux, elle conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité qu'à un investisseur souhaitant profiter d'un bien aux multiples possibilités. Développée sur quatre étages, la propriété comprend une résidence principale ainsi que trois logements indépendants, pour une surface habitable nette totale de 433 m², le tout implanté sur une parcelle de 661 m². Son orientation ouest permet aux différents appartements de bénéficier d'un excellent ensoleillement, tandis que les espaces extérieurs offrent une belle vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil.Entretenue avec soin au fil du temps, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché de Chevroux. Elle présente également un potentiel locatif attractif, avec un rendement brut estimé à 5 %, tout en laissant une grande liberté d'aménagement selon vos envies, vos besoins ou votre projet d'investissement.Une occasion rare d'acquérir un bien polyvalent réunissant qualité de vie, volumes généreux et potentiel de rendement. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1545-26-2Treat yourself to a true haven of peace with this unique property, where the charm of a beautiful garden, abundant sunlight and an unobstructed setting come together to create the ideal living environment. Perfectly located in a quiet area of Chevroux, it will appeal to both families seeking tranquillity and investors looking for a property with strong potential.Spread over four levels, the building consists of a main residence and three apartments, offering a total net living area of 433 m² on a 661 m² plot. With its ideal west-facing orientation, each unit benefits from generous natural light throughout the day and enjoys an open view ? perfect for watching sunsets from the outdoor spaces.The property has been well maintained over the years, making it a rare opportunity in Chevroux. It also represents an attractive investment, with a gross return estimated at 4.55%, while still allowing for customization of the spaces to suit your needs or projects.Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile property that combines quality of life with investment potential. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this exceptional place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1545-26-2Gönnen Sie sich eine wahre Oase der Ruhe mit dieser einzigartigen Immobilie, in der sich der Charme eines schönen Gartens, viel Sonnenschein und eine unverbaute Lage zu einem idealen Wohnumfeld vereinen. Perfekt gelegen in einem ruhigen Viertel von Chevroux, spricht dieses Objekt sowohl Familien auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause als auch Investoren mit einem Blick für Potenzial an.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus einem Haupthaus und drei Wohnungen, mit einer gesamten Nettowohnfläche von 433 m² auf einem Grundstück von 661 m². Dank der optimalen Westausrichtung sind alle Einheiten den ganzen Tag über hell und bieten eine freie Sicht ? ideal, um den Sonnenuntergang von den Außenbereichen aus zu genießen.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar. Zudem ist sie auch aus Anlagesicht interessant, mit einer geschätzten Bruttorendite von 4.55 % ? bei gleichzeitiger Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume, je...

Edificio locativo con buon rendimento!

Questo edificio di rendita beneficia di un reddito lordo annuo di CHF 102'744, offrendo una notevole stabilità dei redditi. L'immobile si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione, nonché per la qualità e l'affidabilità dei suoi inquilini, garantendo una gestione serena e un investimento duraturo. Rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che desidera acquistare un bene sicuro, saldamente posizionato sul mercato locale e dotato di un reale potenziale a lungo termine.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1450-25-6

Edificio con 4 appartamenti in vendita a Porrentruy

Situato in modo ideale a Porrentruy, offriamo in vendita questo bellissimo edificio di carattere. Descrizione delle unità:L'edificio consiste in 4 appartamenti spaziosi e ben organizzati. Ogni unità, con una superficie generosa di circa 77 m², offre uno spazio di vita molto piacevole e include: • Una cucina funzionale • Un'area da pranzo e un soggiorno conviviale • Due o tre camere da letto confortevoli (a seconda della configurazione) • Un bagno e/o una doccia Annessi e posizione: • Seminterrato: L'edificio dispone di quattro cantine private (una per ogni inquilino) nonché di locali tecnici. • Trasporti: Una fermata dell'autobus si trova a soli 50 metri dall'edificio, offrendo una mobilità eccellente. Un investimento strategico: Questo edificio non offre solo una bella architettura, ma è soprattutto un investimento strategico. Stabilità e reddito immediato: L'edificio è attualmente completamente affittato. Si beneficia così di uno stato di locazione permanente e di un rendimento garantito dal primo giorno dell'acquisto. Questo immobile sicuramente vi sedurrà con la sua autenticità, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua redditività immediataIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2900-26-1

Natura, tranquillità, possibilità - proprietà polivalente a Hemberg

Questa proprietà polivalente si trova nel comune idilliaco di Hemberg nell'alto Toggenburg - una regione nota per il suo ambiente naturale, la tranquillità e la alta qualità della vita. Hemberg è riconosciuto come stazione di cura e si trova a un'altitudine di circa 950 metri sopra il livello del mare, offrendo un clima particolarmente piacevole e sano nonché una qualità dell'aria superiore alla media. Situata in un paesaggio collinare dolce con vista sulle prealpi, la localizzazione offre una combinazione attraente di relax, natura e buona accessibilità ai centri circostanti. Il Toggenburg impressiona con una vasta gamma di attività di svago: sentieri di trekking e di bicicletta, impianti di sport invernali e offerte culturali garantiscono un livello elevato di attrattiva durante tutto l'anno. Un punto di forza particolare è la vicinanza immediata alle piste da sci di fondo ben preparate, che si trovano a solo pochi metri dalla proprietà - un paradiso per gli appassionati di sport invernali proprio sulla porta di casa. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata nella città vicina di Wattwil, che offre strutture commerciali, scuole e collegamenti di trasporto pubblico come centro regionale. Descrizione dell'oggetto La proprietà è attualmente utilizzata come oggetto di investimento con quattro unità abitative separate, ma ha un grande potenziale per concetti di utilizzo alternativi. Grazie alla sua struttura, è ideale come: • casa unifamiliare spaziosa • casa a più generazioni • combinazione di abitazione e locazione, ad esempio, un appartamento studio • o continuazione come casa multifamiliare per la locazione come proprietà di investimento La proprietà è venduta vuota, offrendo così una flessibilità massima per gli occupanti proprietari o gli investitori. Inoltre, la proprietà è stata ristrutturata negli anni '90 e è stata continuamente mantenuta, il che ha portato a una sostanza di costruzione solida con possibilità di utilizzo polivalente oggi. È anche importante notare che la casa si trova nella zona di protezione storica nazionale, che si applica all'intero centro storico del villaggio di Hemberg. Ciò sottolinea il carattere speciale e la conservazione a lungo termine dell'ambiente. Disposizione degli appartamenti Superficie abitabile netta • Studio al piano terra 1,5 locali, circa 36 m2 • Appartamento 2,5 locali con ingresso al piano terra, su 3 piani circa 58 m2 • Appartamento 2,5 locali al 1° piano, su 2 piani circa 47 m2 • Appartamento 5,5 locali al 1° piano, su 3 piani circa 112 m2 Stato e ambiente Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti regolari nella proprietà, che è ora in buono stato e ben mantenuta. La zona esterna con giardino è attualmente utilizzata in comune e offre una varietà di opportunità per una progettazione individuale - che sia come giardino familiare, rifugio o zona di incontro. Ci sono posti auto esterni alla Volg di fronte, che sono pubblici e possono essere utilizzati gratuitamente. Altre possibilità di parcheggio e posti auto che possono essere affittati sono disponibili nelle immediate vicinanze della proprietà. Vantaggi particolari • Localizzazione calma e naturale nella stazione di cura Hemberg a un'altitudine di circa 950 metri • Piste da sci di fondo a vicinanza immediata, a solo pochi metri • Diverse possibilità di utilizzo: abitazione, locazione, combinazioni • Venduta vuota - disponibilità immediata...

Casa bifamiliare in posizione ottimale con grande terreno e vista panoramica

Situata in una posizione elevata a Herrenschwanden, questa casa bifamiliare polivalente vi attende con la sua magnifica vista panoramica imprenabile e grande potenziale di sviluppo. La posizione tranquilla e ricercata, nonché il terreno spazioso, rendono questa proprietà altrettanto attraente per le famiglie, le soluzioni multi-generazionali e gli investitori. Allo stesso tempo, si beneficia di un'eccellente connessione: in pochi minuti, si può raggiungere l'Aare, il centro città di Berna e le aree di svago circostanti. L'accesso all'autostrada è anch'esso rapidamente raggiungibile e assicura brevi distanze in tutte le direzioni. La casa in legno originale del 1936 è stata ampliata nel 1965 con un'aggiunta solida, dando vita a due unità di 4,5 locali separate che offrono oggi opzioni di utilizzo flessibili. La casa superiore nella parte in legno convince al piano terra con una cucina semi-aperta, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno ristrutturato nel 2017. Il balcone offre una bella vista sulla zona circostante. Al piano superiore, ci sono due camere da letto supplementari e uno spazio di stoccaggio pratico nelle falde del tetto e nel sottotetto. Nell'aggiunta solida, il piano terra forma il cuore della seconda unità abitativa: un'area di vita e di pranzo spaziosa con viste impressionanti crea un sentimento di vita speciale. Questo livello è completato da una camera da letto, una cucina separata e un bagno. Al piano inferiore, ci sono due camere da letto supplementari, una stanza tecnica con una nuova pompa di calore aria-acqua del 2024 e un compartimento di cantina supplementare. Una cantina comune e un laboratorio separato offrono ulteriore spazio per opzioni di utilizzo polivalenti. Le proprietà sono in uno stato che richiede una ristrutturazione e offrono così la base ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee e sfruttare appieno il potenziale di questa posizione unica. Il terreno spazioso in pendio offre anche un potenziale supplementare e piace agli acquirenti che considerano una futura costruzione nuova con viste imprenabili. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Posizione elevata a Herrenschwanden con vista panoramica magnifica e imprenabile • Terreno spazioso con potenziale di sviluppo • Due unità di 4,5 locali separate • Idoneo per le famiglie, le soluzioni multi-generazionali e gli investitori • Posizione attraente con accesso rapido all'Aare, al centro città e all'autostrada • Stato che richiede una ristrutturazione con grande potenziale di progettazione • Aree di vita luminose con viste attraenti • Balcone con vista panoramica nell'appartamento superiore • Spazio di stoccaggio nelle falde del tetto e nel sottotetto • Nuova pompa di calore aria-acqua (2024) • Più cantine e locali secondari nonché un laboratorio separato • Posizione residenziale tranquilla e ricercata • Carport e spazio di sosta esterno sopra la casa Una rara opportunità di realizzare una proprietà con una vista panoramica, un potenziale di sviluppo e opzioni di progettazione individuali in una posizione di primo piano. Convincetevi delle qualità di questa proprietà speciale durante una visita personale.

Le Bouveret: Casa multifamiliare - Charme di villaggio e vista

Vivere al ritmo del lago o massimizzare il tuo patrimonio? E se facessi entrambe le cose? Scopri questa meravigliosa casa a schiera in stile villaggio con oltre 300m² di spazio abitabile, ideale nel cuore del charmante villaggio di Le Bouveret (comune di Port-Valais). Un vero e proprio coltello svizzero dell'immobile, distribuito su 4 piani, che offre un totale di 10 locali e una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. Sia che tu cerchi un investimento ad alto rendimento, un progetto di vita intergenerazionale o una miscela tra residenza principale e locazione, questa rara proprietà si adatta a tutte le tue ambizioni. La proprietà è attualmente in mano familiare, ma il reddito da locazione può essere rapidamente calcolato. Una configurazione rara e flessibile: 3 unità indipendenti sotto un unico tetto. Dimentica le condominio standard e lasciati sedurre dall'autenticità di questa casa di villaggio. È composta da tre appartamenti separati, perfetti per generare entrate o ospitare i tuoi cari: • Lo Studio (Piano terra): Uno spazio accogliente, ideale per un reddito da locazione immediato, un pied-à-terre o una locazione turistica grazie alla vicinanza alle attrazioni di Le Bouveret. • L'appartamento di 3,5 locali (Piani intermedi): Un appartamento luminoso, spazioso e caldo, perfetto per una coppia o una piccola famiglia. • L'appartamento duplex di 4,5 locali (Ultimi piani): Il pezzo forte. Uno spazio di vita generoso sotto il tetto, dove il fascino del vecchio incontra una vista panoramica sul Lago di Ginevra . Vivere tra lago e montagne. Immagina le tue sere: torni a casa nell'atmosfera pacifica e conviviale di un villaggio autentico. Salite nel tuo appartamento duplex e ammiri il tramonto sul lago dalle tue finestre. Qui, tutto si fa a piedi. I numerosi parcheggi pubblici e le strutture del comune sono a due passi, liberandoti dalle costrizioni quotidiane dell'auto . Un'opportunità da non perdere a Port-Valais. Con la sua superficie generosa, la sua posizione ricercata e la sua vista sul lago, questa casa susciterà l'interesse di investitori esperti e di famiglie in cerca di spazio. La documentazione completa nonché le visite sono disponibili da oggi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1897-26-2

Opportunità di investimento unica nel cuore del Chablais vaudese!

Un rendimento chiavi in mano in una cornice da cartolina! State cercando un investimento immobiliare sereno, strategico e immediatamente redditizio? Non cercate oltre. Situato a Lavey-Village, alle porte della Riviera vaudese e del Vallese, questo edificio con 4 appartamenti completamente affittati rappresenta l'opportunità perfetta per valorizzare i vostri beni in una regione in pieno sviluppo. Nascosto nel contesto preservato e caldo di Lavey-Village, famoso per la sua dolcezza di vita e le terme curative, questa casa di villaggio seduce con la sua polivalenza e gestione semplificata. La proprietà consiste in una tipologia ideale di unità per rispondere alla forte domanda locale di alloggi in affitto: • 1x grande appartamento di 3,5 locali, spazioso e caldo. • 2x appartamenti di 2,5 locali, perfetti per coppie o professionisti. • 1x studio completamente nuovo (2026), con finiture moderne, offrendo comfort assoluto. I bonus altamente redditizi: • Spazi laboratorio (circa 25 m²): Potenziale di locazione aggiuntivo per artigiani, indipendenti o deposito. • 3x cantine (circa 30 m² in totale): Un vero plus per il comfort degli inquilini. Immaginate un investimento dove tutto è già pronto. Lo stato di locazione è completo, ricevete i vostri redditi dal primo giorno, senza la minima preoccupazione per le vacanze locative. Il vero punto di forza? La sua posizione geografica strategica. Tra il dinamismo economico della Riviera vaudese (Montreux/Vevey) e l'accessibilità del Vallese, Lavey-Village attrae una clientela di inquilini fedeli, amanti della natura, della calma, restando connessi ai grandi assi. È l'alleanza perfetta tra il fascino della vita di villaggio e la dinamica regionale con alto potenziale di crescita. Una perla rara sul mercato attuale! Non lasciate sfuggire questo investimento sicuro e performante in una delle regioni più attraenti della Svizzera romanda.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1892-26-1

Immobile di rendita con 3 locali commerciali a Monthey

Scopri questo edificio industriale unico, situato in una zona industriale dinamica. Offre 3 spazi di 120 m² ciascuno, di cui 2 sono affittati, ed è perfetto per soddisfare le esigenze variegate della tua azienda. Ogni spazio è completato da una cucina attrezzata e un bagno ben equipaggiato, assicurando comfort e funzionalità per i tuoi team. Ideale per uno studio di fisioterapia, osteopatia, fiduciaria, fitness o altro. L'edificio commerciale si estende su una superficie netta di 360 m². Distribuito su 3 livelli, offre un ambiente professionale ottimale, pur essendo in prossimità immediata di tutte le comodità necessarie per la tua attività. Inoltre, sono a tua disposizione 2 posti auto esterni per facilitare l'accesso ai tuoi clienti e collaboratori. Questa proprietà rara sul mercato combina praticità e modernità in un contesto industriale ricercato. Non aspettare oltre per scoprire questa opportunità eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e pianificare il futuro della tua azienda in questo ambiente ispiratore.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1964-26-3

Résidence privée unique à St-Imier - Investissement Auto-portant

La résidence se compose de - Un grand appartement (au troisième étage) avec des pièces annexes (au premier étage) tellesqu'un bureau, une bibliothèque et une salle vidéo.- Cinq studios meublés et une grande cuisine commune (au deuxième étage)- Un petit appartement avec une salle de musique, des locaux techniques et une buanderie aurez-de-chaussée.- Un espace extérieur dédié au potager avec table et chaises.La résidence dispose d&39;un ascenseur desservant tous les étages.15 panneaux solaires ont été installés sur le toit.La surface totale est de plus de 500 m 2Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-4Die Wohnanlage besteht aus- einer großen Wohnung (im dritten Stock) mit Nebenräumen (im ersten Stock) wieeinem Büro, einer Bibliothek und einem Videoraum.- fünf möblierten Einzimmerwohnungen und einer großen Gemeinschaftsküche (im zweiten Stock)- einer kleinen Wohnung mit einem Musikzimmer, Technikräumen und einer Waschküche imErdgeschoss.- Ein Außenbereich für den Gemüsegarten mit Tisch und Stühlen.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Auf dem Dach wurden 15 Solarmodule installiert.Die Gesamtfläche beträgt mehr als 500 m²Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-4The residence consists of - A large apartment (on the third floor) with adjoining rooms (on the first floor) suchas an office, a library, and a video room.- Five furnished studios and a large communal kitchen (on the second floor)- A small apartment with a music room, utility rooms, and a laundry room onthe ground floor.- An outdoor area dedicated to a vegetable garden with a table and chairs.The residence has an elevator serving all floors.15 solar panels have been installed on the roof.The total floor area is over 500 m². Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2610-26-4

Investimento Premium | 7 Appartamenti di Alto Standing nel Cuore di Clarens

Investire in un bene eccezionale che combina qualità della costruzione, posizione strategica e resa immediata è un'opportunità rara. Situato nel cuore di Clarens, sulla molto richiesta Riviera vaudoise, questo elegante edificio residenziale, costruito nel 2019, risponde a tutte le aspettative di un investitore esigente. Con una superficie totale di circa 400 m² distribuita su quattro livelli, accoglie sette appartamenti contemporanei con finiture curate. Ogni alloggio beneficia di uno spazio esterno privato e di una vista parzialmente libera, offrendo ai suoi occupanti un ambiente di vita luminoso e ricercato. L'edificio si distingue per la sua costruzione recente e robusta, materiali di qualità e attrezzature che rispondono agli standard attuali di comfort e prestazioni energetiche. È dotato, tra l'altro, di pannelli solari e termici, vetri tripli e di una lavanderia collettiva, tutti apprezzati da inquilini e investitori. Essendo completamente affittato, l'immobile genera un reddito locativo immediato e costituisce un investimento permanente, senza vacanza locativa. La sua eccellente posizione, a pochi passi dai trasporti pubblici, negozi, scuole e principali assi stradali, garantisce una forte attrattiva locativa nel corso degli anni. Due garage e più parcheggi esterni completano questa proprietà di qualità, che rappresenta un'opportunità di investimento rara, combinando sicurezza, redditività e valorizzazione patrimoniale in una delle aree più richieste della Riviera vaudoise. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1815-26-5