769 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Fribourg

Wunderschönes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit freier Aussicht auf die Landschaft und beheiztem Pool in St. Ursen zu verkaufen

Gelegen im charmanten Dorf St. Ursen, in einem diskreten und ruhigen Villenquartier, bietet diese neuwertige Liegenschaft ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung vereint.Erbaut im Jahr 2021 auf einem 802 m² grossen Grundstück, überzeugt das Haus durch seine grosszügigen Räume, seine schöne natürliche Helligkeit sowie den aussergewöhnlich freien Blick auf die Freiburger Landschaft. Die Wohnbereiche gehen harmonisch in den Aussenbereich über ? mit zwei grossen Terrassen, einem gepflegten Garten und einem beheizten Pool, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.Das Quartier verfügt zudem über eine geschmackvoll gestaltete Gemeinschaftsparzelle mit Teich, Wasserfall und einer angenehmen Rasenfläche, die dem Ganzen eine zusätzliche Note von Natur und Ruhe verleiht.Eine moderne und gepflegte Liegenschaft in idyllischer Wohnlage, die eine Besichtigung verdient.***Située dans le charmant village de St-Ursen, au sein d'un quartier de villas discret et calme, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et un ensoleillement optimal.Construite en 2021 sur une parcelle de 802 m², la maison séduit par ses espaces généreux, sa belle luminosité naturelle et son dégagement exceptionnel sur la campagne fribourgeoise. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur grâce à deux grandes terrasses, un jardin soigné et une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le quartier bénéficie également d'une parcelle commune aménagée avec goût, comprenant un étang, une chute d'eau et une agréable surface de pelouse, apportant une touche de nature et de sérénité supplémentaire.Une propriété récente et soignée, offrant un cadre de vie paisible, qui mérite une visite.

Visites possibles ! plus que 3 villas disponibles

Le développement Verchières 13 se compose de 4 villas jumelées de 5.5 pièces entièrement individualisées. Livraison prévue pour cet automne !L'architecture moderne s'implante idéalement sur le terrain naturel, créant un accès par le rez inférieur, de beaux espaces de jardins privatifs et une orientation sud-ouest favorisant la lumière d'après-midi.Le rez de jardin est composé d'un superbe séjour avec salle à manger de ~ 39 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte conviviale entièrement équipée et d'un WC visiteurs. Un bureau de 10 m² sera un emplacement idéal pour travailler à la maison.Au 1er étage, votre rêve de suite parentale devient réalité : superbe espace de 26 m² avec accès à un balcon, formé d'un espace dressing et d'une salle de douche privative. Deux belles chambres de 15 m² chacune et une salle de bain enfant viennent compléter ce niveau.Choix des aménagements intérieurs au gré du preneur !Autres points positifs : - Production du chauffage par pompe à chaleur individuelle, free-cooling- Panneaux photovoltaïques- Grands jardins privatifs- Environnement verdoyant et résidentielN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour obtenir le dossier de vente !

Plus que 3 villas ! Venez visiter le chantier !

Le développement Verchières 13 se compose de 4 villas jumelées de 5.5 pièces entièrement individualisées. Villas prévues pour fin octobre 2026 L'architecture moderne s'implante idéalement sur le terrain naturel, créant un accès par le rez inférieur, de beaux espaces de jardins privatifs et une orientation sud-ouest favorisant la lumière d'après-midi.Le rez de jardin est composé d'un superbe séjour avec salle à manger de ~ 39 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte conviviale entièrement équipée et d'un WC visiteurs. Un bureau de 10 m² sera un emplacement idéal pour travailler à la maison.Au 1er étage, votre rêve de suite parentale devient réalité : superbe espace de 26 m² avec accès à un balcon, formé d'un espace dressing et d'une salle de douche privative. Deux belles chambres de 15 m² chacune et une salle de bain enfant viennent compléter ce niveau.Choix des aménagements intérieurs au gré du preneur !Autres points positifs : - Production du chauffage par pompe à chaleur individuelle, free-cooling- Panneaux photovoltaïques- Grands jardins privatifs- Environnement verdoyant et résidentielN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour obtenir le dossier de vente !

Plus que 3 villas ! Livraison prévue dans 5 mois

Le chantier avance ! Livraison de la villa D prévue pour fin octobre 2026 !3 villas encore disponibles : le projet Verchières 13 se compose de 4 villas jumelées de 5.5 pièces entièrement individualisées. L'architecture moderne s'implante idéalement sur le terrain naturel, créant un accès par le rez inférieur, de beaux espaces de jardins privatifs et une orientation sud-ouest favorisant la lumière d'après-midi.Le rez de jardin est composé d'un superbe séjour avec salle à manger de ~ 39 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte conviviale entièrement équipée et d'un WC visiteurs. Un bureau de 10 m² sera un emplacement idéal pour travailler à la maison.Au 1er étage, votre rêve de suite parentale devient réalité : superbe espace de 26 m² avec accès à un balcon, formé d'un espace dressing et d'une salle de douche privative. Deux belles chambres de 15 m² chacune et une salle de bain enfant viennent compléter ce niveau.Choix des aménagements intérieurs au gré du preneur !Autres points positifs : - Production du chauffage par pompe à chaleur individuelle, free-cooling- Panneaux photovoltaïques- Grands jardins privatifs- Environnement verdoyant et résidentielN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour obtenir le dossier de vente !

Villa moderne de 2 logements sur une parcelle de 1400m²

Découvrez cette magnifique villa individuelle située à Bonnefontaine qui fait partie de la commune du Mouret, construite en 2011 sur un terrain de 1400m².Avec une surface habitable d'environ 240m², ce bien unique bénéficie d'une magnifique vue et d'une belle luminosité grâce à sa situation dominante. La pièce de vie d'environ 80m² est composée d'une cuisine très bien équipée, d'une salle à manger et d'un séjour profitant d'une cheminée. Un bureau est également disponible sur le même niveau. L'étage compte une suite parentale, 2 chambres enfant et un espace ouvert de 18m² permettant différentes utilisations. Entièrement excavée, cette maison offre de nombreux rangements ainsi qu'un studio avec sa salle de bains et une terrasse privative.Cette villa, parfaitement équipée, permet de profiter à chaque moment de la journée des deux terrasses, chacune équipée d'une pergola. Un jacuzzi offre des moments de détente en profitant du panorama. La piscine chauffée ainsi que la piste de pétanque complètent ce cadre idéal qui fera le bonheur d'une famille. Les aménagements extérieurs sont soignés et la parcelle est cloturée. Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures sont disponibles.Des panneaux photovoltaïques ont été posés en 2024.Contactez-nous pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

Maison de caractère à rénover Parcelle de 1005m2 zone centre

Cette maison à rénover située à Prez-vers-Noréaz, près de Fribourg, offre un beau potentiel de par sa situation en zone centre village . Elle a un caractère extérieur indéniable. Avec une surface habitable de 250 m², elle dispose de 9 pièces, d'un vaste sous-sol et d'un grenier exploitable.La parcelle de 1005m2 permet également un agrandissement des volumes, tout en maintenant le caractère du bâti (bâtiment protégé).La maison se trouve à proximité de magasins, restaurants et d'une école primaire et secondaire. Les transports en commun sont accessibles avec un arrêt de bus à proximité. Un espace extérieur comprenant un balcon, un jardin et une annexe est également disponible. Elle dispose d'un parking et d'une orientation sud offrant une belle luminosité.

VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN

Fétigny - Villa individuelle rénovée avec grand jardin, terrasse couverte et potentiel d'évolutionSituée dans un quartier résidentiel calme de Fétigny, à quelques minutes de Payerne, cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.Implantée sur une belle parcelle de 779 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable avec un grand jardin à l'arrière, ainsi qu'une terrasse couverte conviviale, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.Distribution fonctionnelle et lumineuseRez inférieur : • Accès direct intérieur et depuis le garage • Garage avec espace atelier • Buanderie indépendante • Local technique (chaudière Cipag, citerne 2000 l.) • Espaces de rangement pratiques Rez supérieur : • Entrée avec armoires murales • Séjour / salle à manger lumineux (~29 m²) avec accès terrasse • Cuisine habitable moderne (~11 m²) • Chambre (~12.5 m²) avec balcon • Bureau idéal pour télétravail • Salle d'eau avec baignoire Étage : • Grand dégagement aménageable (coin jeux, bureau, lecture) • 2 chambres confortables • 2 galetas offrant un important volume de stockage Un bien entretenu avec potentiel • Rénovations importantes entre 2011 et 2020 • Réseaux d'eau et d'électricité entièrement refaits • Maison immédiatement habitable sans travaux • Possibilité d'optimisation future (agrandissement possible selon besoins) Un avantage financier rare • Taux hypothécaire attractif à 0.75% jusqu'en 2046, potentiellement reprenable - un levier d'économie majeur dans le contexte actuel Cadre de vieLa commune de Fétigny séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie : • Écoles et structures d'accueil • Vie associative active • Accès rapide aux centres urbains (Payerne, Lausanne, Fribourg) Intéressé ?Contactez BUGNON Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

EPAGNY | Magnifique projet de 2 villas jumelées vendues sur plan

Il y a des projets qui méritent qu'on s'y arrête. Celui-ci en fait partie.À Epagny, à quelques minutes de Bulle, deux villas jumelées prennent forme dans un petit quartier résidentiel tranquille. Depuis les futures terrasses, le regard porte naturellement vers la Dent de Broc et le village de Broc -- une vue qu'on ne se lasse pas d'avoir.Chaque villa dispose d'environ 210 m² habitables, organisés en 5,5 pièces pensées pour bien vivre au quotidien : cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour indépendant, 3 salles d'eau, un WC séparé, un jardin, une terrasse et des places de parc extérieures. Les finitions seront soignées -- parce que les détails font toute la différence.Ce qui rend ce projet particulièrement intéressant : les villas sont vendues sur plan, ce qui vous laisse une vraie liberté de choix sur l'aménagement intérieur. Vous entrez dans le projet assez tôt pour le faire vôtre.La livraison est prévue à l'automne 2027, avec des mises à jour régulières au fil de l'avancée du chantier.Deux villas. Une opportunité rare en Gruyère. Et un cadre de vie qui parle pour lui-même.Contactez-nous pour en savoir plus ou pour une présentation du projet !

Magnifique grand chalet offrant un grand potentiel au cur de Giffers

Ce magnifique chalet vieux de 80 ans représente une opportunité tout à fait exceptionnelle. La famille des vendeurs y tenait une boulangerie à Giffers et souhaite le céder à une seule famille, capable d'apprécier pleinement cette propriété. La propriété est classée monument historique. Il est situé au cur de la commune, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, telles que l'église, le COOP, la poste, les commerces, les banques, les restaurants, l'arrêt de bus, etc. Il offre, sur 3 étages, plus de 227 m² de surface habitable, dont un local commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé et environ 86 m² de surface utile au sous-sol. Les hauteurs sous plafond sont de 2,30 m au rez-de-chaussée, 2,16 m au 1er étage et 2,13 m aux combles. Lancien four à pain est encore présent dans la grande cave. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Au total, la maison compte 10 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités ainsi que des toilettes dans la partie commerciale. Depuis le grand balcon donnant sur le jardin, on profite d'une vue dégagée sur le lointain. Le balcon à l'avant, qui sert de décor, est aussi accessible. Sur le terrain de près de 900 m², magnifiquement agrémenté d'arbres anciens, se trouvent une grande remise et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont nécessaires. Sur le plan technique, la maison est en bon état. Elle est libre de loyer. Prenez rendez-vous pour une visite ! Une telle offre ne se présente pas tous les jours !-Dieses 80jährige wunderschöne Chalet ist eine ganz besondere Gelegenheit. Die Familie der Verkäufer hat dort einen Bäckerladen in Giffers betrieben und sie möchte es an nur eine Familie abgeben, die das Anwesen wirklich zu schätzen weiss. Das Anwesen ist denkmalgeschützt. Es liegt im Herzen der Gemeinde, wenige Fussminuten von allen wichtigen Angeboten, wie der Kirche, COOP, Post, Einkaufsläden, Banken, Restaurants, Bushaltestelle, etc. entfernt. Es bietet in 3 Etagen über 227qm Wohnfläche inklusive einem Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang und ca. 86 qm Nutzfläche im Keller. Die Etagen haben eine lichte Höhe im EG 2.30m, 1. OG, 2.16m, DG 2.13. In einem grossen Keller ist der alte Backofen noch vorhanden. Geheizt wird bis jetzt mit Öl. Insgesamt gibt es 10 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC und WC im Gewerbeteil. Von dem grosszügigen Balkon zum Garten hin geniesst man einen weiten Blick in die Ferne. Der vordere Balkon dient der Dekoration und ist begehbar. Auf dem mit altem Baumbestand herrlich bewachsenen fast 900 qm grossem Grundstück befindet sich ein grosser Schopf und Abstellfläche für mindesten 6 Fahrzeuge. Im Innenausbau sind einige Arbeiten erforderlich. Technisch ist das Haus in Ordnung. Es ist mietfrei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein solches Angebot kommt nicht alle Tage!

Superbe maison d'architecte à vendre à Châtel-St-Denis avec vue panoramique

Superbe maison d'architecte en ville de Châtel-St-Denis avec vue panoramique Profitez d'une vue imprenable sur les Alpes dans un cadre calme et verdoyant tout en étant en ville de Châtel-St-Denis et proche de toutes les commodités. Cette villa représente aussi un investissement stratégique : avec une hausse immobilière de 18,7 % en 5 ans et une forte croissance démographique, la région offre un excellent potentiel de valorisation. Caractéristiques de la villa: • Surface habitable : 230 m², agencé pour offrir un maximum de confort et de luminosité sur tous les niveaux • Extérieurs : Un grand jardin, trois terrasses spacieuses, parfaits pour se détendre et admirer la vue; garage intérieur et parking extérieur Distribution des Espaces :Rez-de-chaussée inférieur : • Hall • Local technique et buanderie • Cave spacieuse • Un réduit avec des étagères intégrées offrant un espace de rangement supplémentaire pratique • Salle de bain avec douche et baignoire • Une pièce spacieuse avec accès direct à une terrasse pouvant être un deuxième séjour, un hall cinéma, une salle de fitness ou une chambre • Une chambre avec un accès direct à la terrasse Rez-de-chaussée supérieur : • Hall d'entrée spacieux • Grand séjour/salle à manger de 50 m² avec une cuisine ouverte, moderne et pratique • Chambre pouvant servir de bureau • WC visiteurs • Terrasse 1er étage : • Hall • Deux chambres, dont une avec accès à une vaste terrasse de 45 m², parfaite pour les moments en plein air • Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Avantages clés : • Vue panoramique • Situation idéale en ville de Châtel-St-Denis • Construction de haute qualité et durable • Pompe à chaleur et chauffage au sol Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !Tel : 078 655 66 30Email : bernard.vongunten@homeetfoyer.ch

Bussy, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces, parcelle de 1297 m2

Estavayer, secteur Bussy, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces, parcelle de 1297 m2Cette villa bénéficie d'une jolie situation grâce à sa parcelle généreuse. Son potentiel d'extension est certain !Au rez supérieur :- un hall d'entrée avec armoires murales- un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement agencée et moderne- 3 chambres à coucher- une salle de bains avec douche, wc, lavabo et baignoireLe salon donne accès à une véranda vitrée et au jardin spacieux et arborisé.Au rez inférieur :- un garage - une grande buanderie- deux caves- une chambre pouvant servir de bureauLe sous - sol est à rafraîchir mais propose de belles solutions pour une famille.Bussy est un village faisant partie de la commune d'Estavayer. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un accès proche de l'autoroute A1 en direction de Lausanne ou de Berne.En ce qui concerne les écoles, vous y trouverez tout le cycle, du primaire au CO. Le Gymnase intercantonal à Payerne accueille également les jeunes ayant terminé l'école obligatoire.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

2'000.- offert sur vos frais d'achat !

Aux Paccots - 300 m2 de surface habitable avec jacuzziImaginez : le retour des pistes en fin de journée, et le soir venu, un verre de champagne à la main dans le spa fumant, le silence de la forêt pour seul décor. Au coeur de la station des Paccots, ce magnifique chalet de 7.5 pièces d'environ 300 m² habitables, construit en 2011, offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre à la montagne, en toute saison. Érigé sur une belle parcelle de 994 m², il jouit d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un écrin de verdure bordé par la forêt et baigné de soleil.Poussez la porte : le vaste espace de vie ouvert du rez-de-chaussée respire la convivialité. Séjour avec poêle suédois ? parfait pour les longues soirées d'hiver au coin du feu ?, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se répondent dans des volumes généreux. Le hall d'entrée avec vestiaire dessert également un WC visiteurs et un bureau (ou chambre d'amis). À l'étage, quatre chambres à coucher, une salle de bains et un bureau composent un espace nuit confortable et lumineux. Le sous-sol complète le tout avec local technique, cave, buanderie et un grand disponible.Confort d'aujourd'hui : le chalet est entièrement piloté par un système domotique (Wi-Fi et interphone), pour un quotidien simple et moderne. Côté énergie, une pompe à chaleur air-eau (2023) et 48 panneaux solaires lui valent un certificat CECB de classe B (enveloppe et globale) et A pour les émissions de CO? ? le charme du chalet allié à la performance d'une construction récente.Mais c'est dehors que la magie opère vraiment. La grande terrasse, spacieuse et soignée, se prolonge autour d'un spa de 9 places : bains sous les étoiles en hiver, longues soirées estivales entre amis quand le soleil s'attarde derrière les sapins. Un garage double avec accès direct à la maison et borne de recharge électrique, ainsi que plusieurs places extérieures, parachèvent ce bien d'exception.Accessible à l'année, le chalet se trouve à proximité immédiate du centre du village et des installations de la station. Châtel-St-Denis et l'autoroute (direction Vevey ou Berne) ne sont qu'à 5 minutes en voiture ; desserte par les transports publics fribourgeois.Pour toutes demandes ou questions le soussigné se tient à votre entière disposition :Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Maison villageoise de 3 logements avec jardin et potentiel foncier

Au coeur du charmant village d'Albeuve, cette authentique maison villageoise conjugue cachet de l'ancien, situation centrale et véritable potentiel de développement.Érigée sur une parcelle de 935 m²(parcelle principale 821 m2 + parcelle Sud 114 m2), la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement appréciable, à 2 pas seulement du commerce du village, de la gare, du restaurant ainsi que de l'école. Un emplacement recherché qui offre à ses occupants un quotidien pratique dans un cadre de vie authentique.Aujourd'hui, l'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif immédiat grâce à sestrois appartements, répartis comme suit :- un spacieux appartement de 5.5 pièces développé sur trois niveaux- un appartement de3.5 pièces situé au premier étage avec combles à aménager- un appartement de2.5 pièces au rez-de-chaussée.L'ensemble est entretenu avec soin et est en bon état général, permettant une reprise en l'état de l'exploitation locative.Ce bien est idéal aussi pour de futurs propriétaires qui souhaiteraient occuper l'un des logements et bénéficier d'un appréciable revenu locatif en maintenant les 2 autres logements en location.UN POTENTIEL DE VALORISATION PARTICULIEREMENT ATTRACTIFAu-delà de son rendement actuel, cette propriété offre un véritable potentiel de création de valeur.Le généreux volume disponible dans les combles ainsi que dans le rural laissent envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un voire deux logements supplémentaires.Cette configuration représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer progressivement son immeuble tout en bénéficiant immédiatement de revenus locatifs grâce aux trois appartements actuellement loués.DES ESPACES EXTERIEURS PENSES POUR LA CONVIVIALITEÀ l'extérieur deux espaces indépendants invitent à profiter pleinement des beaux jours.Les occupants bénéficient d'une agréable terrasse aménagée avec espace repas ainsi que d'un chaleureux carnotzet de jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'avant du bâtiment, une seconde terrasse agrémentée d'un creux du feu complète harmonieusement les aménagements extérieurs pour prolonger les soirées d'été.LES ATOUTS DE LA PROPRIETE:? Immeuble composé de3 logements entièrement loués? Revenu locatif immédiat? Bon état général d'entretien? Parcelle de935 m²? Sous-sol partiel? Rural exploitable comprenant caves privatives et atelier? Combles offrant un potentiel d'aménagement? Possibilité de créerau minimum 1 logement supplémentaire(sous réserve des autorisations en vigueur)? Jardin avec plusieurs espaces de détente? Carnotzet de jardin? Terrasse avec creux du feu? Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, de la gare, du restaurant et de l'école? Environnement authentiqueLien vers la visite virtuelle disponible sur demandeInformation importante: les surfaces indiquées dans cette brochure de vente sont approximatives, elles ont été calculées par un outil digital et peuvent donc légèrement varier dans la réalité

Maison familiale de 6.5 pièces - Au centre de Dompierre - Perspectives de développement

Maison d'habitation indépendante sur trois cotés, comprenant un sous-sol complet, un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménageables.Un appartement en duplex de 6 pièces y est aménage. Les intérieurs ont été partiellement rafraichis ces dernières années : rénovation de la cuisine et des sanitaires, remise en état des sols et des murs. Distribution des locauxSous-sol : chaufferie, buanderie, atelier, cavesRez-de-chaussée : entrée, séjour, 2 chambres, WC séparé, accès extérieurEtage : cuisine rénovée, 3 chambres, balcon, salle de bain rénovée, WC séparéCombles : grand galetas accessible par escalierAnnexes : terrasse couverte rangement, garage 1 voiture, local vélo, et parkings extérieurs. SituationDesserte en transports publics (gare CFF a Dompierre), proximité des axes autoroutiers (Avenches, Payerne) et des commerces à Domdidier (2,5 km), Avenches et Payerne (environ 6 km). Points fortsGrande parcelle de 471 m2 en zone de centre villageRénovations intérieures récentes (cuisine, sanitaires, sols, murs)Potentiel de créer deux logements distinctsGarage et nombreuses places de parc

Cousset, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces, terrain de 1421m2

Cousset, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces, terrain de 1421m2Cette villa de est construite sur une belle parcelle de 1421 m2.La maison est bien entretenue, bénéficie d'une pompe à chaleur géothermique et de PV.Elle se compose de la manière suivante,Au rez-de-chaussée :- un garage avec accès à la maison- un hall d'entrée avec armoires murales- une chambre - bureauAu rez supérieur :- un salon - séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine agencée- un hall- un wc - visiteursAu premier étage :- 3 chambres à coucher- une salle de bains avec baignoire, lavabo et wcAu sous-sol :- une cave- un disponible- un local de rangement- un local technique- une salle de bains avec douche, wc et lavaboA l'extérieur, la parcelle jouit d'une situation imprenable avec un dégagement extraordinaire.Le potentiel de construction est certain !Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Habitation exclusive au bord du lac avec espace d'utilisation

Ce chalet détaché allie le charme authentique de la construction alpine traditionnelle au confort de vie moderne. Les éléments en bois naturel rencontrent un concept de pièces généreux et ouvert, créant des espaces de vie lumineux et spacieux. Cela résulte en une connexion harmonieuse entre la chaleur confortable et la qualité de vie moderne, idéale pour les moments de retraite détendus ainsi que pour les heures sociales dans une ambiance spéciale.La localisation attrayante à proximité du lac de Schwarzsee combine des expériences naturelles impressionnantes avec une bonne accessibilité. Depuis la terrasse privée, vous pouvez profiter d'une vue étendue sur le lac ainsi que sur le paysage montagnard impressionnant, un décor qui crée une atmosphère unique à tout moment de la journée.L'architecture bien pensée assure une grande luminosité et une atmosphère de vie agréable dans toutes les pièces. Les surfaces de fenêtres généreuses amènent la nature environnante à l'intérieur et renforcent le sentiment d'ouverture et d'espace. Durant la saison plus froide, un poêle suédois procure une chaleur confortable et souligne le sentiment de vie alpine de manière appropriée.Un refuge à forte personnalité qui combine la nature, la tranquillité et le confort de vie de manière idéale.Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants: + Terrasse de sièges privée avec vue sur le lac de Schwarzsee + Localisation calme et en hauteur avec vue panoramique de rêve + Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur intégré + Espace de vie spacieux avec poêle suédois + Possibilités de parking suffisantes + Deuxième maison possible et bien plus!Réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez cette maison spéciale avec tous ses avantages de près!(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Spacieuse villa individuelle neuve de 4.5 pièces

Situé à Forel (commune d’Estavayer), découvrez ce projet neuf composé de deux villas individuelles de 4.5 pièces, situé dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de la nature.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce projet s’adresse aux familles et aux acquéreurs recherchant une maison neuve, individuelle et proposant des prestations de qualités. Chaque villa dispose de 226 m² de surface utile et d’une parcelle de 539 m².La villa A est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec armoires de rangements • 1 Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 49 m2 et un économat • 1 wc visiteur • 1 réduit Étage : • 1 suite parentale de 29 m2 avec salle de bains attenante (wc, douche et double lavabo) et dressing • 2 belles chambres de 12 m2 • 1 salle de bains avec baignoire, double lavabo et wc • 1 salle de jeux/bureau de 32 m2 Sous-sol : • 1 local technique • 1 cave de rangement • 1 buanderie avec espace pour colonne de lavage À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse couverte, d’un espace jardin, d’un grand couvert à voiture et d’une place de parc extérieure. Il est également possible d'acquérir des places de parc souterraines supplémentaires.Les villas bénéficieront d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, triple vitrage, etc.Le permis de construire est délivré. Le début des travaux est prévu en janvier 2027 avec une livraison estimée à l’automne 2027.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser un rendez-vous de présentation de ce projet. -------------------------------------------------------Le village de Forel, connu pour avoir une des plages les plus «sauvages » de la régi on, est situé sur une falaise surplombant le lac de Neuchâtel et fait partie de la commune d’Estavayer.C’est un lieu privilégié de détente pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité du lac.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités la custres (voile, kitesurf,paddleboard, wake board, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse.Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac et piscine

Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Estavayer-le-Lac, cette spacieuse villa individuelle de 148 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié avec un joli dégagement sur le lac de Neuchâtel.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Spacieuse cuisine fermée entièrement équipée • Lumineux séjour de 28 m² • Bureau idéal pour du télétravail • Salle de bains avec douche • Local technique / buanderie Étage : • Quatre belles chambres • Grande terrasse avec vue sur le lac • Salle de bains avec baignoire • WC séparé Côté stationnement, un garage, un couvert à voitures et plusieurs places extérieures sont à disposition.La maison est équipée de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol et stores motorisés.N’attendez-plus et contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par e-mai : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique propriété.---------------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).