769 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Friborgo

Wunderschönes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit freier Aussicht auf die Landschaft und beheiztem Pool in St. Ursen zu verkaufen

Gelegen im charmanten Dorf St. Ursen, in einem diskreten und ruhigen Villenquartier, bietet diese neuwertige Liegenschaft ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung vereint.Erbaut im Jahr 2021 auf einem 802 m² grossen Grundstück, überzeugt das Haus durch seine grosszügigen Räume, seine schöne natürliche Helligkeit sowie den aussergewöhnlich freien Blick auf die Freiburger Landschaft. Die Wohnbereiche gehen harmonisch in den Aussenbereich über ? mit zwei grossen Terrassen, einem gepflegten Garten und einem beheizten Pool, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.Das Quartier verfügt zudem über eine geschmackvoll gestaltete Gemeinschaftsparzelle mit Teich, Wasserfall und einer angenehmen Rasenfläche, die dem Ganzen eine zusätzliche Note von Natur und Ruhe verleiht.Eine moderne und gepflegte Liegenschaft in idyllischer Wohnlage, die eine Besichtigung verdient.***Située dans le charmant village de St-Ursen, au sein d'un quartier de villas discret et calme, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et un ensoleillement optimal.Construite en 2021 sur une parcelle de 802 m², la maison séduit par ses espaces généreux, sa belle luminosité naturelle et son dégagement exceptionnel sur la campagne fribourgeoise. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur grâce à deux grandes terrasses, un jardin soigné et une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le quartier bénéficie également d'une parcelle commune aménagée avec goût, comprenant un étang, une chute d'eau et une agréable surface de pelouse, apportant une touche de nature et de sérénité supplémentaire.Une propriété récente et soignée, offrant un cadre de vie paisible, qui mérite une visite.

Visite possibili! Più di 3 ville disponibili

Lo sviluppo Verchières 13 è composto da 4 ville a schiera di 5,5 locali, interamente personalizzate. La consegna è prevista per questo autunno!L'architettura moderna si integra perfettamente nel terreno naturale, creando un accesso dal piano inferiore, bei giardini privati e un orientamento a sud-ovest che favorisce la luce del pomeriggio.Il piano giardino è composto da un bel soggiorno con sala da pranzo di circa 39 m² orientato a sud-ovest, una cucina aperta e conviviale completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Uno studio di 10 m² sarà un luogo ideale per lavorare da casa.Al primo piano, il vostro sogno di una suite genitoriale diventa realtà: uno spazio bello di 26 m² con accesso a un balcone, composto da un'area guardaroba e un bagno privato. Due belle camere da letto di 15 m² ciascuna e un bagno per bambini completano questo livello.La scelta degli arredi interni è a discrezione dell'inquilino!Altri punti positivi: - Produzione di calore mediante pompa di calore individuale, free-cooling- Pannelli fotovoltaici- Grandi giardini privati- Ambiente verde e residenzialeNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier di vendita!

Più di 3 ville! Venite a visitare il cantiere!

Lo sviluppo Verchières 13 è composto da 4 ville a schiera con 5,5 locali, interamente personalizzati. Ville pianificate per fine ottobre 2026 L'architettura moderna è ideale per il terreno naturale, creando un accesso dal livello inferiore, bei giardini privati e un orientamento a sud-ovest che favorisce la luce del pomeriggio.Il livello del giardino è composto da un bel soggiorno con sala da pranzo di ~ 39 m² orientato a sud-ovest, una cucina aperta e conviviale completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Uno studio di 10 m² sarà un luogo ideale per lavorare da casa.Al primo piano, il vostro sogno di una suite genitoriale diventa realtà: uno spazio bello di 26 m² con accesso a un balcone, formato da un'area di vestizione e un bagno privato. Due belle camere da letto di 15 m² ciascuna e un bagno per bambini completano questo livello.Scelta degli allestimenti interni a piacimento dell'inquilino!Altri punti positivi: - Riscaldamento prodotto da pompa di calore individuale, free-cooling- Pannelli fotovoltaici- Grandi giardini privati- Ambiente verde e residenzialeNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier di vendita!

Più di 3 ville! Consegna prevista in 5 mesi

Il cantiere sta avanzando! Consegna della villa D prevista per fine ottobre 2026!3 ville ancora disponibili: il progetto Verchières 13 è composto da 4 ville a schiera con 5,5 locali, interamente personalizzate. L'architettura moderna è ideale per il terreno naturale, creando un accesso dal piano inferiore, bei giardini privati e un orientamento a sud-ovest che favorisce la luce del pomeriggio.Il piano giardino è composto da un bel soggiorno con sala da pranzo di ~ 39 m² orientato a sud-ovest, una cucina aperta e conviviale completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Uno studio di 10 m² sarà un luogo ideale per lavorare da casa.Al primo piano, il vostro sogno di una suite genitoriale diventa realtà: uno spazio bello di 26 m² con accesso a un balcone, formato da un'area guardaroba e un bagno privato. Due belle camere da letto di 15 m² cada e un bagno per bambini completano questo piano.Scelta degli arredi interni a discrezione dell'inquilino!Altri punti positivi: - Riscaldamento con pompa di calore individuale, free-cooling- Pannelli fotovoltaici- Grandi giardini privati- Ambiente verde e residenzialeNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier di vendita!

Villa moderna con 2 alloggi su un lotto di 1400m²

Scopri questa bellissima villa individuale situata a Bonnefontaine, parte del comune di Le Mouret, costruita nel 2011 su un lotto di 1400m².Con una superficie abitabile di circa 240m², questa proprietà unica beneficia di una vista magnifica e di una bella luminosità grazie alla sua posizione dominante. Il soggiorno di circa 80m² è composto da una cucina molto ben attrezzata, una sala da pranzo e un salotto con camino. Un ufficio è anche disponibile sullo stesso livello. Il piano dispone di una suite genitoriale, 2 camere dei bambini e uno spazio aperto di 18m² che consente diversi usi. Poiché la casa è completamente scavata, offre numerosi spazi di stoccaggio nonché uno studio con bagno e terrazza privata.Questa villa, perfettamente attrezzata, consente di godere delle due terrazze in qualsiasi momento della giornata, ciascuna dotata di una pergola. Un idromassaggio offre momenti di relax mentre si gode del panorama. La piscina riscaldata e il campo da petanque completano questo ambiente ideale, che renderà felice una famiglia. Le strutture esterne sono curate e il lotto è recintato. Un garage doppio e diversi posti auto esterni sono disponibili.Nel 2024 sono stati installati pannelli fotovoltaici.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

Casa di carattere da ristrutturare Terreno di 1005m2 nella zona centrale

Questa casa da ristrutturare situata a Prez-vers-Noréaz, vicino a Friburgo, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione nel centro del villaggio. Ha un carattere esterno indiscutibile. Con una superficie abitabile di 250 m², dispone di 9 locali, un ampio seminterrato e un abbaino sfruttabile.Il terreno di 1005m2 consente anche un ampliamento dei volumi, mantenendo il carattere dell'edificio (edificio protetto).La casa si trova vicino a negozi, ristoranti e una scuola primaria e secondaria. I trasporti pubblici sono accessibili con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Uno spazio esterno con balcone, giardino e annesso è disponibile. Dispone di un parcheggio e di un orientamento a sud che offre una bella luminosità.

Villa individuale ristrutturata con 5.5 locali e grande giardino

Fétigny - Villa individuale ristrutturata con grande giardino, terrazza coperta e potenziale di sviluppoSituata in un quartiere residenziale tranquillo di Fétigny, a pochi minuti da Payerne, questa villa individuale di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comfort.Collocata su un bel terreno di 779 m², la casa beneficia di un ambiente piacevole con un grande giardino sul retro e una terrazza coperta conviviale, perfetta per godersi all'aperto in ogni stagione.Distribuzione funzionale e luminosaPiano inferiore: • Accesso diretto all'interno e dal garage • Garage con spazio laboratorio • Lavanderia indipendente • Locale tecnico (caldaia Cipag, serbatoio 2000 litri) • Spazi di stoccaggio pratici Piano superiore: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno/pranzo luminoso (~29 m²) con accesso alla terrazza • Cucina abitabile moderna (~11 m²) • Camera da letto (~12,5 m²) con balcone • Ufficio ideale per il telelavoro • Bagno con vasca da bagno Piano superiore: • Amplio corridoio convertibile (area giochi, ufficio, angolo lettura) • 2 camere da letto confortevoli • 2 soffitte che offrono notevole spazio di stoccaggio Una proprietà ben curata con potenziale • Ristrutturazioni importanti tra il 2011 e il 2020 • Reti idriche ed elettriche completamente rinnovate • Casa immediatamente abitabile senza lavori di ristrutturazione • Potenziale di ottimizzazione futura (ampliamento possibile secondo le esigenze) Un raro vantaggio finanziario • Tasso di interesse ipotecario attraente dell'0,75% fino al 2046, potenzialmente trasferibile - un importante levatore di risparmio nel contesto attuale Ambiente di vitaIl comune di Fétigny seduce con la sua atmosfera di villaggio e la sua qualità della vita: • Scuole e strutture di accoglienza • Vita associativa attiva • Accesso rapido ai centri urbani (Payerne, Losanna, Friburgo) Interessato?Contattate BUGNON Immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

EPAGNY | Magnifico progetto di 2 ville gemelle vendute su progetto

Ci sono progetti che vale la pena di considerare. Questo è tra quelli.A Epagny, a pochi minuti da Bulle, due ville a schiera stanno prendendo forma in un piccolo quartiere residenziale tranquillo. Dalle future terrazze, lo sguardo cade naturalmente sulla Dent de Broc e sul villaggio di Broc - una vista che non si stanca mai.Ogni villa dispone di circa 210 m² di spazio abitabile, organizzato in 5,5 locali pensati per vivere bene nella vita quotidiana: cucina aperta sul soggiorno e un salotto indipendente, 3 bagni, un bagno separato, un giardino, una terrazza e posti auto esterni. I dettagli saranno curati - perché i dettagli fanno la differenza.Ciò che rende questo progetto particolarmente interessante è che le ville sono vendute su progetto, dando una vera libertà di scelta nella disposizione interna. Si entra nel progetto abbastanza presto per farlo proprio.La consegna è prevista per l'autunno 2027, con aggiornamenti regolari durante il progresso dei lavori.Due ville. Un'opportunità rara in Gruyère. E un ambiente di vita che parla da sé.Contattateci per saperne di più o per una presentazione del progetto!

Magnifique grand chalet offrant un grand potentiel au cur de Giffers

Ce magnifique chalet vieux de 80 ans représente une opportunité tout à fait exceptionnelle. La famille des vendeurs y tenait une boulangerie à Giffers et souhaite le céder à une seule famille, capable d'apprécier pleinement cette propriété. La propriété est classée monument historique. Il est situé au cur de la commune, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles, telles que l'église, le COOP, la poste, les commerces, les banques, les restaurants, l'arrêt de bus, etc. Il offre, sur 3 étages, plus de 227 m² de surface habitable, dont un local commercial au rez-de-chaussée avec un accès séparé et environ 86 m² de surface utile au sous-sol. Les hauteurs sous plafond sont de 2,30 m au rez-de-chaussée, 2,16 m au 1er étage et 2,13 m aux combles. Lancien four à pain est encore présent dans la grande cave. Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Au total, la maison compte 10 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes pour invités ainsi que des toilettes dans la partie commerciale. Depuis le grand balcon donnant sur le jardin, on profite d'une vue dégagée sur le lointain. Le balcon à l'avant, qui sert de décor, est aussi accessible. Sur le terrain de près de 900 m², magnifiquement agrémenté d'arbres anciens, se trouvent une grande remise et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 6 véhicules. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont nécessaires. Sur le plan technique, la maison est en bon état. Elle est libre de loyer. Prenez rendez-vous pour une visite ! Une telle offre ne se présente pas tous les jours !-Dieses 80jährige wunderschöne Chalet ist eine ganz besondere Gelegenheit. Die Familie der Verkäufer hat dort einen Bäckerladen in Giffers betrieben und sie möchte es an nur eine Familie abgeben, die das Anwesen wirklich zu schätzen weiss. Das Anwesen ist denkmalgeschützt. Es liegt im Herzen der Gemeinde, wenige Fussminuten von allen wichtigen Angeboten, wie der Kirche, COOP, Post, Einkaufsläden, Banken, Restaurants, Bushaltestelle, etc. entfernt. Es bietet in 3 Etagen über 227qm Wohnfläche inklusive einem Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang und ca. 86 qm Nutzfläche im Keller. Die Etagen haben eine lichte Höhe im EG 2.30m, 1. OG, 2.16m, DG 2.13. In einem grossen Keller ist der alte Backofen noch vorhanden. Geheizt wird bis jetzt mit Öl. Insgesamt gibt es 10 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC und WC im Gewerbeteil. Von dem grosszügigen Balkon zum Garten hin geniesst man einen weiten Blick in die Ferne. Der vordere Balkon dient der Dekoration und ist begehbar. Auf dem mit altem Baumbestand herrlich bewachsenen fast 900 qm grossem Grundstück befindet sich ein grosser Schopf und Abstellfläche für mindesten 6 Fahrzeuge. Im Innenausbau sind einige Arbeiten erforderlich. Technisch ist das Haus in Ordnung. Es ist mietfrei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein solches Angebot kommt nicht alle Tage!

Bellissima casa di architetto in vendita a Châtel-St-Denis con vista panoramica

Bellissima casa di architetto in città a Châtel-St-Denis con vista panoramica Godetevi una vista mozzafiato delle Alpi in un ambiente tranquillo e verde, mentre vi trovate nella città di Châtel-St-Denis e vicino a tutte le comodità.Questa villa rappresenta anche un investimento strategico: con un aumento del prezzo immobiliare del 18,7% in 5 anni e una forte crescita demografica, la regione offre un ottimo potenziale di apprezzamento.Caratteristiche della villa: • Superficie abitabile: 230 m², progettata per offrire il massimo comfort e luce su tutti i livelli • Aree esterne: Un grande giardino, tre ampie terrazze, perfette per rilassarsi e godere della vista; garage e parcheggio esterno Distribuzione degli spazi:Piano inferiore: • Entrata • Locale tecnico e lavanderia • Amplio scantinato • Un ripostiglio con scaffali integrati, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo • Bagno con doccia e vasca da bagno • Una stanza spaziosa con accesso diretto a una terrazza, che può essere utilizzata come secondo soggiorno, home cinema, palestra o camera da letto • Una camera da letto con accesso diretto alla terrazza Piano superiore: • Entrata spaziosa • Amplio soggiorno e sala da pranzo di 50 m² con cucina aperta, moderna e pratica • Camera da letto che può essere utilizzata come ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazza 1° piano: • Corridoio • Due camere da letto, una con accesso a una grande terrazza di 45 m², ideale per attività all'aperto • Amplio bagno con vasca da bagno e doccia Vantaggi chiave: • Vista panoramica • Posizione ideale nella città di Châtel-St-Denis • Costruzione di alta qualità e durata • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questo posto unico!Tel: 078 655 66 30Email: bernard.vongunten@homeetfoyer.ch

Bussy, in vendita, villa individuale di 5.5 locali, parcelle di 1297 m2

Estavayer, settore Bussy, in vendita, villa individuale di 5.5 locali, parcelle di 1297 m2Questa villa beneficia di una bella posizione grazie al suo generoso terreno. Il suo potenziale di ampliamento è certo!Al piano superiore:- un ingresso con armadi a muro- un soggiorno con camino, aperto su una cucina completamente attrezzata e moderna- 3 camere da letto- un bagno con doccia, water, lavabo e vasca da bagnoIl soggiorno dà accesso a una veranda in vetro e a un giardino spazioso e alberato.Al piano inferiore:- un garage- una grande lavanderia- due cantine- una stanza che può essere utilizzata come ufficioLa cantina è da rinfrescare, ma offre belle soluzioni per una famiglia.Bussy è un villaggio che fa parte del comune di Estavayer. Beneficia di un ottimale soleggiamento e di un accesso vicino all'autostrada A1 in direzione Losanna o Berna.Per quanto riguarda le scuole, troverete qui tutti i livelli, dalla scuola primaria al CO. Il ginnasio intercantonale di Payerne accoglie anche i giovani che hanno completato la scuola obbligatoria.Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

2'000.- offerti sui vostri costi d'acquisto!

Aux Paccots - 300 m2 di superficie abitabile con jacuzziImmaginate: il ritorno dalle piste alla fine della giornata e la sera, un bicchiere di champagne in mano nello spa fumante, il silenzio della foresta come unico scenario. Nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m², costruito nel 2011, offre molto più di una casa: un vero e proprio arte di vivere in montagna, in tutte le stagioni. Eretto su un bel terreno di 994 m², gode di una vista imprenabile sulle montagne, in un ambiente verde bordato dalla foresta e bagnato di sole.Aprite la porta: il vasto spazio di vita aperto al piano terra respira convivialità. Salotto con stufa svedese, perfetto per le lunghe serate invernali al caminetto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata si rispondono in volumi generosi. L'ingresso con guardaroba serve anche un bagno per gli ospiti e uno studio (o camera degli ospiti). Al piano superiore, quattro camere da letto, un bagno e uno studio compongono uno spazio notte confortevole e luminoso. La cantina completa il tutto con locale tecnico, cantina, lavanderia e un grande spazio disponibile.Comfort di oggi: il chalet è interamente controllato da un sistema domotico (Wi-Fi e citofono), per una vita quotidiana semplice e moderna. Efficienza energetica: una pompa di calore aria-acqua (2023) e 48 pannelli solari gli hanno valso un certificato CECB di classe B (involucro e efficienza globale) e A per le emissioni di CO₂ - il fascino del chalet unito alla prestazione di una costruzione recente.Ma è all'esterno che la magia opera realmente. La grande terrazza, curata e spaziosa, si prolunga intorno a uno spa per 9 persone: notti stellate in inverno, lunghe serate estive con gli amici quando il sole si attarda dietro i pini. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e una stazione di ricarica elettrica, oltre a diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà eccezionale.Il chalet è accessibile tutto l'anno e si trova a proximità immediata del centro del villaggio e delle strutture della stazione. Châtel-St-Denis e l'autostrada (direzione Vevey o Berna) sono a soli 5 minuti di auto; servito dai trasporti pubblici del cantone di Friburgo.Per eventuali richieste o domande, sono a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreAmministratore immobiliare certificato federalmente078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Casa di villaggio con 3 appartamenti, giardino e potenziale fondiario

Nel cuore del pittoresco villaggio di Albeuve, questa autentica casa di villaggio combina il fascino del vecchio, una posizione centrale e un vero potenziale di sviluppo.Costruita su un terreno di 935 m² (terreno principale 821 m² + terreno sud 114 m²), la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente apprezzabile, a soli due passi dal negozio del villaggio, dalla stazione ferroviaria, dal ristorante e dalla scuola. Una posizione molto ricercata che offre ai suoi occupanti una vita quotidiana pratica in un ambiente di vita autentico.Oggi, l'edificio è completamente affittato e genera un reddito locativo immediato grazie ai suoi sei appartamenti, distribuiti come segue:- Un ampio appartamento di 5,5 locali sviluppato su tre livelli- Un appartamento di 3,5 locali al primo piano con soffitta da sviluppare- Un appartamento di 2,5 locali al piano terra.L'ensemble è ben mantenuto e si trova in uno stato generale buono, il che consente di prendere in carico l'attività locativa nel suo stato attuale.Questa proprietà è anche ideale per futuri proprietari che desiderano occupare uno degli appartamenti e beneficiare di un sostanziale reddito locativo mentre mantengono gli altri due appartamenti in affitto.UN POTENZIALE DI APPREZZAMENTO PARTICOLARMENTE ATTRAENTEAl di là del suo rendimento attuale, questa proprietà offre un vero potenziale di creazione di valore.Il volume generoso disponibile nel tetto e nel seminterrato consente di prevedere, soggetto alle necessarie autorizzazioni, la creazione di uno o addirittura due appartamenti aggiuntivi.Questa configurazione rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che desidera sviluppare progressivamente il suo edificio mentre beneficia immediatamente di reddito locativo grazie ai tre appartamenti attualmente affittati.SPAZI ESTERNI PROGETTATI PER LA CONVIVIALITÀAll'esterno, due aree indipendenti invitano a godersi appieno i bei giorni.Gli occupanti beneficiano di una piacevole terrazza arredata nonché di una calda stanza del giardino, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Davanti all'edificio, una seconda terrazza con camino completa armoniosamente gli allestimenti esterni per prolungare le serate estive.I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ:? Edificio composto da 3 appartamenti completamente affittati? Reddito locativo immediato? Buono stato generale di manutenzione? Terreno di 935 m²? Seminterrato parziale? Seminterrato sfruttabile con cantine private e laboratorio? Tetto che offre potenziale di sviluppo? Possibilità di creare almeno 1 appartamento aggiuntivo (soggetto alle autorizzazioni in vigore)? Giardino con più aree di relax? Stanza del giardino? Terrazza con camino? Posizione centrale, a proximità immediata di negozi, stazione ferroviaria, ristorante e scuola? Ambiente autenticoLink alla visita virtuale disponibile su richiestaInformazione importante: Le superfici indicate in questo opuscolo di vendita sono approssimative e sono state calcolate con uno strumento digitale, quindi possono variare leggermente nella realtà

Casa familiare di 6.5 locali - Nel centro di Dompierre - Prospettive di sviluppo

Casa unifamiliare indipendente su tre lati, composta da un seminterrato, un piano terra, un piano e un tetto che può essere ristrutturato.Un appartamento duplex di 6 locali è allestito lì. Gli interni sono stati parzialmente rinfrescati negli ultimi anni: ristrutturazione della cucina e dei bagni, restauro dei pavimenti e delle pareti. Distribuzione degli spaziSeminterrato: locale caldaia, lavanderia, laboratorio, cantinePiano terra: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, toilette separata, accesso esternoPiano: cucina ristrutturata, 3 camere da letto, balcone, bagno ristrutturato, toilette separataTetto: ampio tetto accessibile tramite scalaAnnessi: terrazza coperta, ripostiglio, garage per 1 auto, locale biciclette e parcheggi esterni. SituazioneCollegamenti con i trasporti pubblici (stazione CFF a Dompierre), vicinanza agli assi autostradali (Avenches, Payerne) e ai negozi a Domdidier (2,5 km), Avenches e Payerne (circa 6 km). Punti di forzaAmpio terreno di 471 m2 nel centro del villaggioRistrutturazioni interne recenti (cucina, bagni, pavimenti, pareti)Potenziale per creare due alloggi separatiGarage e numerosi parcheggi

Cousset, in vendita, villa indipendente di 5.5 locali, terreno di 1421m2

Cousset, in vendita, villa indipendente di 5.5 locali, terreno di 1421m2Questa villa è costruita su un bel terreno di 1421 m2.La casa è ben curata, dispone di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.È composta da:Al piano terra:- un garage con accesso alla casa- un ingresso con armadi a muro- una camera - studioAl piano superiore:- un salotto - soggiorno con cucina aperta e camino- un corridoio- un bagno per gli ospitiAl primo piano:- 3 camere da letto- un bagno con vasca da bagno, lavandino e waterNel seminterrato:- una cantina- uno spazio disponibile- uno spazio di deposito- uno spazio tecnico- un bagno con doccia, water e lavandinoAll'esterno, il terreno gode di una posizione impareggiabile con uno spazio aperto straordinario.Il potenziale di costruzione è certo!Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Abitazione esclusiva sul lago con spazio di utilizzo

Questo chalet indipendente combina il fascino autentico della costruzione alpina tradizionale con il comfort di vita moderno. Gli elementi in legno naturale incontrano un concetto di stanze generoso e aperto, creando aree di vita luminose e spaziose. Ciò risulta in una connessione armoniosa tra il calore confortevole e la qualità di vita moderna, ideale per i momenti di ritiro rilassati e per le ore sociali in un'atmosfera speciale.La localizzazione attraente vicino al lago di Schwarzsee combina esperienze naturali impressionanti con una buona accessibilità. Dalla terrazza privata, potrete godere di una vista ampia sul lago e sul paesaggio montano impressionante, uno scenario che crea un'atmosfera unica in ogni momento della giornata.L'architettura ben pensata assicura una grande luminosità e un'atmosfera di vita piacevole in tutte le stanze. Le superfici di finestre generose portano la natura circostante all'interno e rafforzano il sentimento di apertura e di spazio. Durante la stagione più fredda, un camino svedese provvede a un calore confortevole e sottolinea il sentimento di vita alpina in modo appropriato.Un rifugio a forte personalità che combina la natura, la tranquillità e il comfort di vita in modo ideale.Questa offerta ImmoSky vi propone i seguenti vantaggi: + Terrazza di seduta privata con vista sul lago di Schwarzsee + Localizzazione calma e in alto con vista panoramica da sogno + Accesso senza ostacoli grazie all'ascensore integrato + Area di vita spaziosa con camino svedese + Possibilità di parcheggio sufficienti + Seconda casa possibile e molto altro!Prenotate un appuntamento di visita oggi e scoprite questa casa speciale con tutti i suoi vantaggi da vicino!(La cartella di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella SPAM.)

Ampia villa individuale nuova di 4.5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa ha 226 m² di spazio utile e un terreno di 539 m².La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta completamente attrezzata di circa 49 m2 e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 suite genitoriale di 29 m2 con bagno annesso (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m2 • 1 bagno con vasca, doppio lavabo e water • 1 stanza gioco/ufficio di 32 m2 Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per lavatrice Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, un giardino, un grande spazio di parcheggio coperto e un parcheggio esterno. È anche possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei.Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, tripla vetrazione, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, con una data di consegna stimata per l'autunno 2027.Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto.-------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato per la relax, amato dagli amanti della natura e della campagna tranquilla vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Durante la bella stagione, questa città è popolare tra i viaggiatori e riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e l'atmosfera rilassata.Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro nautico, che è il meglio attrezzato in Svizzera.Offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri attraverso la natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerosi eventi come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in una posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Ampia villa individuale con vista sul lago e piscina

Situata nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Estavayer-le-Lac, questa spaziosa villa individuale di 148 m2 offre un ambiente di vita privilegiato con una bella vista sul lago di Neuchâtel.La villa è composta come segue:Piano terra: • Entrata • Cucina spaziosa chiusa completamente attrezzata • Soggiorno luminoso di 28 m² • Ufficio ideale per il telelavoro • Bagno con doccia • Locale tecnico / lavanderia Piano superiore: • Quattro belle camere da letto • Ampia terrazza con vista sul lago • Bagno con vasca da bagno • WC separato Per quanto riguarda il parcheggio, è disponibile un garage, un posto auto coperto e più posti all'aperto.La casa è dotata di moderne attrezzature: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e tende motorizzate.Non aspettate oltre e contattateci ora al 026 663 1470 o per e-mail: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica proprietà.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Preziosa durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica riva del lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione CFF e a una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).