202 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Lucerne

Maison d'habitation et de commerce avec un potentiel d'utilisation polyvalent et un rendement de 5,67 %

Dans un emplacement très visible à Pfaffnau, cette charmante maison d'habitation et de commerce se présente comme une opportunité d'investissement polyvalente avec un potentiel de développement attractif. La propriété combine le logement, la gastronomie et le commerce sous un seul toit, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour les investisseurs, les restaurateurs ou les entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1923, comprend un restaurant avec environ 70 places, une terrasse avec 30 places supplémentaires et un pub avec 70 places de plus. L'offre est complétée par plusieurs unités résidentielles de tailles variables, permettant une combinaison intéressante d'utilisation résidentielle et commerciale. Les appartements sont répartis sur différents étages et comprennent plusieurs appartements de 2 à 3,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'objet de location ainsi que pour des concepts d'utilisation mixte. Les espaces de gastronomie spacieux avec un restaurant, un pub et une terrasse sont particulièrement attractifs, avec déjà une infrastructure extensive. Selon l'assurance du bâtiment, des équipements de cuisine de haute qualité, des systèmes de refroidissement, des systèmes de ventilation et des systèmes de buffet ont été intégrés. Un autre avantage significatif est le total de 16 places de parking extérieures, offrant des possibilités de stationnement idéales pour les résidents et les clients du restaurant et du commerce. À la page 10 de la documentation de vente, vous trouverez le miroir des locataires. À l'exception du restaurant, toutes les surfaces répertoriées sont actuellement louées aux conditions spécifiées. Le revenu de CHF 126 000 est compris comme loyer brut ou forfaitaire. Le rendement brut déclaré de 5,67 % a été calculé en considérant 90 % des revenus de location comme loyer net. Le calcul du rendement est ainsi basé sur les revenus de location nets annuels de CHF 113 400. La propriété convainc également par son apparence frappante et sa visibilité accrue sur la rue principale. Le grand terrain et la structure existante offrent un potentiel d'utilisation intéressant pour les idées ou les optimisations futures.Pfaffnau est une communauté attrayante et conviviale dans le canton de Lucerne, offrant une combinaison idéale de calme rural et de bonne accessibilité. La région est caractérisée par un paysage idyllique, des espaces verts étendus et une atmosphère de vie agréable. Grâce aux bonnes connections de transport, vous pouvez rejoindre les centres environnants tels que Zofingen, Sursee ou Olten en un court temps de conduite. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les activités de loisirs variées sont situées à une distance confortable, ce qui fait de Pfaffnau un endroit populaire pour vivre et travailler. La situation élevée de la propriété offre également une belle vue sur le paysage vallonné environnant et confère à l'objet un charme supplémentaire. C'est précisément la combinaison de la qualité de vie, de la visibilité et des possibilités d'utilisation polyvalentes qui rend cette propriété particulièrement intéressante.

Maison unifamiliale exceptionnelle avec de multiples possibilités

LOCAL HOMES présente une propriété polyvalente et soigneusement conçue à Buchrain. La maison unifamiliale, construite en 1999, a été agrandie en 2015 avec une extension soigneusement planifiée et offre un concept d'espace généreux qui peut être adapté individuellement. Selon les besoins et la phase de vie, la propriété peut être utilisée comme une maison unifamiliale étendue, comme une maison multigénérationnelle, ou avec un appartement séparément utilisable. Des utilisations commerciales sont également possibles - comme un studio ou un bureau. Pour les parties intéressées avec une perspective à long terme, il existe également la possibilité d'une séparation officielle par l'établissement d'une propriété en copropriété. Dans le sous-sol, il y a un étage de vie et de cave flexiblement utilisable. Actuellement, une chambre double et une salle de bain avec douche sont situées ici. Ce niveau est complété par une buanderie/salle technique, un atelier, une entrée séparée avec un grand vestibule et une cave à vin. Une cuisine n'est pas actuellement installée, mais les connexions nécessaires sont disponibles, permettant la réalisation d'un appartement de 3,5 pièces (et ainsi 34 m2 d'espace de vie supplémentaires) sur ce plancher. La zone extérieure offre un coin salon confortable et un espace de stationnement directement à l'entrée.Le rez-de-chaussée convainc en tant que zone de vie centrale de la maison. La cuisine a été équipée de nouveaux appareils en 2025 et offre un confort moderne dans la vie quotidienne. La zone de vie et de repas spacieuse est ouverte et a un accès direct au jardin.La zone extérieure offre un coin salon invitant, un gazon bien entretenu et un étang de natation avec éclairage, qui ravit avec son atmosphère unique en toute saison. À ce niveau, il y a également un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés, une salle de bain avec douche et WC, et une pièce lumineuse qui est divisée en deux zones et peut être utilisée comme chambre et bureau. Cette pièce peut être facilement divisée en deux chambres séparées ou ouverte sur le salon et ainsi flexiblement étendue.Dans l'étage intermédiaire de la maison, un espace de bien-être avec sauna, douche et oasis de relaxation sur la galerie attend. Cette zone offre un refuge agréable à l'intérieur de la maison.L'étage supérieur offre trois chambres avec une division réfléchie. Deux chambres ont un balcon partagé. La chambre principale est équipée d'une salle de dressing et d'une salle de bain en suite avec double lavabo, douche et baignoire. Le grenier peut être utilisé comme salle de stockage ou pour des projets créatifs.La maison dispose d'un garage avec fosse de service, d'un carport et d'espaces de stationnement extérieurs supplémentaires. L'approvisionnement en chaleur est assuré de manière durable via une sonde géothermique. En 2025, en plus des appareils de cuisine, la tour de lavage, tous les volets et le store ont été renouvelés.Le prix de vente annoncé de CHF 2'300'000 a été vérifié et confirmé par une banque suisse centrale.La maison est disponible immédiatement ou sur arrangement.Exactement ce que vous cherchez ? Visitez la belle maison via une visite virtuelle (accessible via la documentation de vente) confortablement depuis chez vous et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de votre contact.

RÉSERVÉ : Immeuble avec caractère individuel

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces offre beaucoup d'espace pour toute la famille et convainc par son charme. La propriété est située dans la zone agricole et offre un environnement de vie calme et proche de la nature. La généreuse répartition des pièces ouvre des possibilités diverses pour une conception individuelle. Les zones de vie lumineuses créent une atmosphère agréable. Le poêle en faïence peut être chauffé au bois depuis la cuisine et peut également être utilisé pour la production de chaleur au premier et deuxième étages. Un carport directement devant la maison offre un confort supplémentaire. Idéal pour tous ceux qui recherchent une maison avec du charme et du potentiel.

Habiter près du lac de Sempach est simplement mieux

À Ahornweg 11a à Oberkirch, une maison mitoyenne bien entretenue avec beaucoup de charme et un sentiment de vie moderne vous attend. La propriété, construite en 1998, a été complètement rénovée en 2016 avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un standard de construction contemporain et élégant.Avec environ 172m² d'espace habitable et un total de 6,5 pièces, cette maison offre un concept de pièces bien pensé et des possibilités d'utilisation diverses, idéales pour les familles ou les couples avec des besoins d'espace accrus.Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison : Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres coulissantes relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse et mènent directement au coin salon et dans le jardin spacieux, d'environ 175 m² - un endroit parfait pour des heures détendues à l'extérieur. Cette étage est complétée par un Reduit pratique, un toilette invité avec douche, ainsi que d'une pièce supplémentaire qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'invité ou salle de loisirs.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien proportionnées. Deux d'entre elles ont un accès direct à un balcon privé et offrent une qualité de vie supplémentaire. La chambre parentale est complétée par une salle de dressing intégrée. La salle de bain spacieuse convainc avec douche, baignoire et double évier, et ne laisse aucun désir insatisfait dans la vie quotidienne.Le sous-sol étend l'offre de pièces par une autre pièce, qui peut être idéalement utilisée comme bureau, salle de fitness ou salle de retraite. En outre, une salle technique avec chauffage au mazout, une cave et une pièce supplémentaire sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière optimale comme salle de vélo ou atelier. Le garage offre de l'espace pour deux véhicules en ligne.La situation calme et familiale dans un quartier agréable ainsi que la proximité du lac de Sempach soulignent l'attrait de cette propriété. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à courte distance et assurent une grande praticité au quotidien.Pour les parties intéressées qui souhaitent se faire une idée de la propriété à l'avance, une visite en ligne 360° est également disponible, avec laquelle la maison peut être confortablement visitée virtuellement depuis la maison.Des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.midoma.ch ou en nous appelant au 041 928 15 14. Erreurs exceptées, nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

Une maison de famille charmante

Cette maison individuelle attrayante dans un endroit calme impressionne par son jardin spacieux et son ample espace pour toute la famille. La propriété offre une atmosphère de vie agréable avec des pièces lumineuses et un agencement de pièces bien pensé. La vaste zone extérieure invite à se détendre ou à jouer. Particulièrement pratiques sont les quatre places de parking en garage au total, dont trois sont louées, qui offrent suffisamment d'espace pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux installations commerciales et aux transports en commun. Cette maison est idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent un foyer avec beaucoup d'espace libre.

Vente : appartement en propriété de 4,5 pièces au dernier étage

Vivre au Fürbach - vivre avec style au cœur d'Altbüron avec une baignoire comme dans un hôtel 5 étoiles Dans le village idyllique d'Altbüron dans le canton de Lucerne, l'immeuble d'habitation moderne Wohnen am Fürbach est en construction. Les deux maisons multifamiliales nouvellement construites offrent des appartements lumineux et spacieux. Ici, vous vivez de manière moderne, confortable et proche de la nature. Votre nouveau 4,5-pièces - penthouse à vendre Cet appartement 4,5 pièces élégant en première occupation convainc par une disposition de pièces bien pensée, un espace de vie spacieux, une baignoire comme dans un hôtel 5 étoiles et deux balcons. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et un climat de vie agréable. La combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité urbaine crée un sentiment de vie qui est à la fois pratique et relaxant. Les points forts suivants vous attendent : • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Bel appartement penthouse spacieux • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Plancher en planches modernes • Première cellule humide : douche • Deuxième cellule humide : douche + baignoire de rêve • Garderobe dans le hall d'entrée • Chambre à coucher séparée • Reduit avec sa propre tour de lavage (lave-linge/sèche-linge) • Deux balcons Confort supplémentaire : • Grand local de stockage pour vélos (local commun) • Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat • Deux places de parking / 1 place de parking = 30 000.- peuvent être achetées en supplément La propriété est située au centre d'Altbüron - située au calme et pourtant facilement accessible. Les installations de shopping (Spar), la poste, la boulangerie avec café, l'école et le terrain de jeu sont à distance de marche.Qualité issue de la traditionL'immeuble est un projet de Steiger Immobilien AG, une entreprise familiale ayant de nombreuses années d'expérience, qui représente la qualité, la compétence et la fiabilité depuis 1961.Intérêt éveillé ?Nous nous réjouissons de votre contact.info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40

Maison unifamiliale spacieuse avec vue imprenable sur le lac de Baldegger

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale à Müswangen, proposée à la vente. Cette propriété soigneusement entretenue de 1995 offre une vue imprenable sur le lac de Baldegger et combine le confort moderne avec l'élégance classique. Sur un terrain spacieux de 520 m², la maison s'étend sur trois étages + sous-sol et dispose d'une surface habitable de 250 m². Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres et trois salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un toilette pour les invités est également disponible. La pièce aménagée et chauffée dans le sous-sol avec suffisamment de lumière du jour et une salle de bain en face offre diverses options d'utilisation, par exemple en tant que salle de loisirs, salle de sport, bureau à domicile ou chambre d'invités. La grande chambre au 1er étage avec accès au balcon peut être divisée en deux chambres sans trop d'efforts, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour répondre à des besoins d'espace accrus. Les fenêtres en bois/aluminium, modernisées en 2007, sont triple vitrage et, ensemble avec le chauffage urbain de 10 ans, assurent une efficacité thermique agréable. Le toit a été récemment inspecté et se trouve dans un excellent état. Les pièces intérieures sont équipées de sols en carreaux de haute qualité, le grenier en liège, tandis que les armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire. Profitez du soleil sur la terrasse ou le balcon, et laissez-vous inspirer par la cuisine ouverte, qui dispose à la fois d'un gaz et d'un four en céramique. Un jardin d'hiver non chauffé d'environ 12m² offre un espace supplémentaire pour la détente et la récréation. Le double garage avec grenier intégré offre non seulement de l'espace pour deux véhicules, mais aussi un espace de stockage supplémentaire. Un système de détection de l'eau installé complète l'offre de cette merveilleuse maison. Cette oasis de confort est disponible à partir de mai 2026 et est prête à accueillir vos nouveaux rêves de vie. Découvrez votre nouvelle maison avec une vue spectaculaire sur le lac et de nombreux équipements à Müswangen.

Vaste demi-maison mitoyenne pour un style de vie élégant près de Lucerne

Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces de style élégant combine une architecture spacieuse avec un confort de vie agréable. Les pièces inondées de lumière, les lignes claires et la galerie ouverte créent une ambiance accueillante. Le jardin offre beaucoup d'intimité et une oasis verte pour se détendre. Un point fort particulier est le spa privé avec sauna et bain froid - pur plaisir de relaxation dans votre propre maison. Cheminée, matériaux de haute qualité et une répartition des pièces bien pensée donnent à la maison une note élégante et en font un endroit où l'on se sent complètement à l'aise.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Lucerne, entourée de beaucoup de verdure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Grâce à la proximité de la ville, vous pouvez profiter de courtes distances jusqu'au centre, tandis que la nature, les sentiers de randonnée et les espaces de loisirs sont juste à votre porte. L'équilibre parfait entre la connexion urbaine et la vie au naturel - idéal pour les familles et les personnes qui apprécient la paix et la qualité de vie.Profitez de cette opportunité unique et faites de cette maison mitoyenne votre nouvelle maison - un lieu de vie avec perspective, qui attend d'être découvert par vous. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et laissez-vous convaincre !

Rêve de maison historique dans un lieu calme

Bienvenue à Wiggen - où l'Entlebuch rencontre l'Emmental. Cette charmante maison d'habitation, qui a été rénovée en profondeur en 1999, offre aujourd'hui deux appartements séparés et indépendants. Le grand grenier offre un potentiel d'expansion supplémentaire. La maison comprend un parcelle agricole adjacente directe, qui est incluse dans le prix de vente. De la maison, vous pouvez profiter d'une vue dégagée vers l'Entlebuch et sur le paysage vallonné doux de l'Emmental - une vue qui enchante quotidiennement. Entouré de nature et pourtant facilement accessible, cette propriété offre un rare mélange de calme, d'espace et de possibilités.

Rêve de famille ensoleillé : 5,5 pièces avec vue sur le Pilatus dégagée

Dans la commune idyllique de Gisikon, un foyer vous attend qui redéfinit la générosité. Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces s'étend sur quatre étages et combine un design moderne avec une atmosphère qui vous fait vous sentir comme chez vous dès l'entrée dans la propriété, il devient clair que chaque détail a été planifié avec amour.L'armoire d'entrée accueillante vous souhaite la bienvenue, vous et vos invités, avant que la pièce ne se transforme en un espace de vie et de dining éclairé et ouvert. L'interaction entre la cuisine ouverte avec fenêtre et le salon spacieux crée un sentiment de largeur qui invite à la détente. Là, des spots intégrés stylés mettent en scène les points forts architecturaux. Le mur de pierre naturelle frappant et la cheminée en pierre naturelle correspondante donnent à la pièce du caractère et une élégance intemporelle. Les soirées d'hiver froides, le feu craquèle dans la cheminée et transforme le rez-de-chaussée en une véritable oasis de bien-être. La transition vers l'extérieur est fluide. Depuis l'espace de vie, vous entrez directement sur la zone de sièges du jardin. Ici, vous pouvez profiter non seulement de la paix et du calme mais aussi d'une vue rêvée sur le Pilatus, l'endroit parfait pour un espresso le matin ou un verre de vin au coucher du soleil.Les étages supérieurs offrent beaucoup d'espace pour la vie privée, un bureau à domicile ou les enfants avec quatre chambres à coucher lumineuses. Deux cellules humides, l'une avec une douche rafraîchissante et l'autre avec une baignoire relaxante, ainsi qu'un toilette invité séparé, s'assurent que le chaos du matin de la famille est distribué de manière détendue. L'ordre est également pris en charge. Une salle de stockage pratique, une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un garage simple avec un avant-cour complètent cette offre attrayante.Les points forts suivants sont offerts à vous par cette propriété: • Profitez de la vue libre sur les montagnes depuis votre propre jardin • Mur de pierre naturelle stylé et optique de cheminée correspondante • Cheminee confortable comme cœur du salon • 5,5 pièces réparties sur 3 étages pour une flexibilité maximale • Disposition ouverte et lumineuse • Grenier aménagé • Deux cellules humides avec douche et baignoire et un toilette invité • Lave-linge et sèche-linge • 1 x boîte de garage avec avant-cour excl. • La maison est vendue au plus offrant • Emplacement familial Cette maison est plus qu'une simple propriété, c'est un refuge qui combine parfaitement le style et la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi aujourd'hui pour organiser un rendez-vous de visite.

Spacieuse maison individuelle 6.5 pièces avec appartement annexe - modernisée

Cette maison individuelle 6.5 pièces avec appartement annexe, bien entretenue, convainc par son emplacement surélevé, ses proportions de pièces spacieuses et un concept de vie bien pensé qui plaît à la fois aux familles et aux ménages multigénérationnels.Dès l'entrée, la qualité de vie particulière devient tangible : des pièces lumineuses et ouvertes, un jeu harmonieux de matériaux modernes et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et agréable. Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse couverte avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes suisses centrales - un endroit idéal pour des heures détendues ou des soirées sociales. La cuisine moderne est conçue de manière fonctionnelle, équipée de haute qualité et intégrée de manière harmonieuse dans le séjour ouvert. Des espaces de travail spacieux et un grand espace de stockage ne laissent aucun désir insatisfait. Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux : plusieurs aires de repos, une terrasse bien entretenue et une pergola invitent à séjourner et offrent beaucoup d'intimité.L'appartement annexe offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour les membres de la famille, les invités, le bureau à domicile ou comme source de revenus attractive grâce à la location.En 2017, la maison individuelle a été rénovée de manière globale, avec un investissement d'environ 410 000 CHF. Les éléments renouvelés ou modernisés comprennent, entre autres : cuisine, fenêtres, cheminée, extension de jardin d'hiver, toutes les cellules humides, installations électriques, isolation, toit, revêtements de sol, conception de l'environnement, y compris les places de parking, pergola. Déjà en 2015, le chauffage et la chaudière ont été renouvelés, ce qui contribue également à la préservation de la valeur à long terme. Grâce à ces investissements importants, la propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et contemporain et permet une occupation immédiate sans besoin d'investissement. L'offre est complétée par des possibilités de parking suffisantes (1 garage et 5 places de parking extérieures) ainsi que par un emplacement de vie calme et convivial pour les familles, avec de bonnes connexions et une proximité avec les commerces, les écoles et les activités de loisirs.

Maison avec piscine et vue panoramique dans un excellent emplacement

Maison mitoyenne spacieuse avec piscine et vue panoramique – emplacement ensoleillé, calme et familial, surélevé par rapport à la rue. • Piscine avec système de chauffage solaire, jardin bien entretenu avec local de stockage pratique. • Réz-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec plafond et murs en bois de haute qualité, cuisine, vaste buanderie avec de nombreux meubles de rangement, toilettes pour les invités. • Étage : Trois chambres, dont une avec balcon et vue imprenable, salle de bain. • Grenier : Pièce supplémentaire de 30m2 avec salle de bain privée. • Double garage Jardin d'enfants, école primaire, arrêt de bus "Buchrain village", Migros, Spar, boulangerie et restaurants sont à seulement 600 mètres.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement idéal

Quel emplacement!Profitez d'une vue panoramique sans égale sur les montagnes majestueuses et le lac de Sempach pittoresque - et cela avec un ensoleillement parfait. Cet emplacement de rêve vous offre un niveau élevé de qualité de vie. Le terrain spacieux mesure 733 m² et offre amplement d'espace pour vos rêves de vie individuels. La maison construite en 1981 impressionne par une substance de construction solide avec maçonnerie à double paroi, qui assure une isolation thermique optimale. Le living area impressionnamment volumineux, avec un volume de pièce total de 1 567 m, vous procure un sentiment de liberté et de générosité sur une surface habitable nette d'environ 203 m². La maison de 4½ pièces dispose également d'une annexe séparée, idéale pour les enfants adultes, les invités ou comme bureau à domicile supplémentaire. Comme autre possibilité, cet appartement d'une pièce peut également être loué. Rénovations et modernisations en plusieurs étapes: 2017: Construction neuve de la piscine 2015: Construction neuve du jardin d'hiver lumineux, y compris la rénovation du toit et l'installation d'un système photovoltaïque moderne 2009: Renouvellement du système de chauffage, des cellules humides, de la cuisine, des fenêtres, des sols, de la peinture; aires intérieures et extérieuresUne visite de votre nouvelle maison:Lors de l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec une garde-robe et un coin salon confortable - parfait pour vous déchausser confortablement. Dans le sous-sol, se trouve la salle technique avec pompe à chaleur, chaudière, tour de lavage, technologie de piscine et système PV, ainsi que l'accès direct au garage spacieux, qui offre de l'espace pour deux véhicules l'un derrière l'autre, ou est idéal pour un atelier de hobby.L'annexe séparée avec son propre accès comprend une pièce, une cuisine encastrée plus ancienne, une cellule humide avec douche et un coin de jardin privé - optimal pour des possibilités d'utilisation flexibles.Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison vous attend: un living et un coin repas ouverts et lumineux avec une vue merveilleuse sur le lac de Sempach et les montagnes environnantes. Une cheminée procure de la chaleur et de l'atmosphère confortable dans les mois froids. La cuisine ouverte vous invite à cuisiner et à vous attarder ensemble. À côté se trouve le jardin d'hiver de rêve avec lumière zénithale et vitrage tout autour - ici, vous pouvez profiter de la vue sur votre propre piscine et les environs idylliques. Une cheminée moderne dans le jardin d'hiver renforce le sentiment de vacances tout au long de l'année. Un espace de stockage pratique est offert par l'extension du jardin d'hiver - idéal pour les équipements de jardin ou comme salle de hobby. Le rez-de-chaussée est complété par un réduit, des toilettes pour les invités et la chambre parentale avec salle de bain intégrée, équipée d'une douche à l'italienne.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires: l'une avec un grand compartiment de grenier, l'autre avec un balcon et une vue sur le lac. La zone de galerie ouverte est parfaite comme bureau ou espace de travail.Convainquez-vous de cette propriété unique! Je me réjouis de votre contact et de vous montrer cette maison de rêve en personne - Marcel Renggli.

Votre nouvelle oasis familiale - Maison de famille bien entretenue de 6½ pièces avec piscine

Dans un emplacement préféré, familial et convivial à 6026 Rain, cette maison de famille bien entretenue de 6½ pièces vous attend, convaincue par le confort de vie moderne, les espaces généreux et l'équipement de haute qualité. Grâce au chauffage géothermique avec fonction de refroidissement, au système photovoltaïque, à la piscine modernisée et aux nombreuses autres modernisations, vous pouvez profiter d'un foyer qui ne laisse rien à désirer.Le Gääli 24 séduit par son emplacement calme et familial et combine le vivre au naturel avec une excellente accessibilité à Lucerne et aux connexions autoroutières voisines. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les nombreuses possibilités de loisirs et de détente sont situés à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie de cet emplacement attrayant.Le salon et la salle à manger ouverts, avec cuisine adjacente, forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin amoureusement conçu avec une piscine modernisée - votre oasis de bien-être personnel pour des heures détendues avec la famille et les amis.Trois chambres lumineuses à l'étage supérieur, le grenier généreusement aménagé avec sa propre salle de bain (douche, toilettes et lavabo) et terrasse couverte, ainsi que le sous-sol entièrement aménagé offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour les familles, le bureau à domicile ou les concepts de vie individuels.La propriété a été modernisée de manière continue avec grand soin et attention aux détails ces dernières années et se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être occupé.Les rénovations les plus importantes incluent :- Tous les appareils de cuisine remplacés (2023)- Stores et fenêtres partielles renouvelés (2023)- Chauffage géothermique avec fonction de refroidissement installé (2024)- Chauffage électrique installé dans la salle de hobby et le sous-sol (2024)- Piscine rénovée de manière complète (2024)- Contrôle intelligent de la maison installé (2024)- L'ensemble de la zone extérieure redessiné (2024)- Système d'alarme installé (2025)- Connexion à la fibre optique pour un internet et un bureau à domicile rapides (2025)Cette offre attractive est complétée par deux places de parking, qui peuvent être achetées pour 40 000 CHF supplémentaires chacune.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer cette propriété attractive dans le cadre d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.Martin TaplikRE/MAX Immobilier Lucerne

Maison de famille charmante de 5 ½ pièces avec superbe jardin, en zone résidentielle élevée et calme

Maison de famille charmante de 5 ½ pièces avec superbe jardin, en zone résidentielle élevée et calme Cette maison de famille spacieuse et bien entretenue de 5 ½ pièces est située au pied du « Stierenberg », dans un quartier de maisons de famille, en zone résidentielle élevée et calme. La propriété se présente dans un état très bien entretenu et convainc par une offre d'espaces généreuse. Elle est chauffée avec une pompe à chaleur équipée d'une sonde géothermique. Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau, ainsi qu'un toilette pour les invités, la grande cuisine avec beaucoup d'espace de travail et le salon/salle à manger lumineux avec cheminée, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces de fenêtres et donne accès direct au coin salon couvert et au jardin. Un point fort particulier est la superbe disposition du jardin avec des pierres naturelles et un biotope, des zones plantées et un petit pont en bois, qui crée une atmosphère unique, presque similaire à celle d'un parc. Ici, vous pouvez profiter de la paix et d'une haute qualité de vie - un lieu de retraite idéal loin de la vie quotidienne. A l'étage supérieur, se trouvent trois chambres bien agencées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de lumière naturelle. Dans le sous-sol, se trouvent des pièces annexes supplémentaires, un atelier et l'accès direct au garage double avec une pièce de stockage séparée. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite et nous réjouissons de vous faire visiter cette superbe maison de famille, Votre équipe immowunsch.com

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Hitzkirch

In Hitzkirch erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das bereit ist für neue Eigentümer. Auf rund 120 m² Nettowohnfläche entsteht genügend Platz für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit der offenen, modernen Küche, die im Jahr 2026 saniert wurde und zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine Treppe in den sonnigen Garten führt. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Aussenbereich. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf diesem Stockwerk und sorgt für angenehmen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer, das sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob als Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, hier entsteht Raum für persönliche Ideen. Die Installationen für den Einbau einer Küche sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, was diesem Bereich noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Keller steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Lage und Umgebung:Hitzkirch überzeugt durch seine naturnahe Lage im Luzerner Seetal und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Seetalbahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Umgebung mit dem Baldeggersee, dem Lindenberg sowie zahlreichen Spazier- und Velowegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 120 m² Nettowohnfläche • 229 m² Grundstücksfläche • Vier individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können • Zwei Praktische Badezimmer, eines mit Badewanne sowie eines mit Dusche • Offene, moderne Küche • Grosszügiger überdachter Sitzplatz • Garten mit Gartenhaus • Drei Aussenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Hitzkirch, une maison jumelée de 4,5 pièces, entretenue avec soin, vous attend et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable nette d'environ 120 m², elle offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles à la recherche d'un foyer confortable. Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte et moderne, qui a été rénovée en 2026 et qui invite à cuisiner, à se régaler et à passer du temps ensemble. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage supérieur se trouvent trois pièces pouvant être utilisées de multiples façons. L'une d'entre elles dispose d'un accès direct au balcon, d'où un...

Maison unifamiliale spacieuse à tomber amoureuse dans un emplacement central

Cette maison mitoyenne de 7,5 pièces à Emmenbrücke, bien entretenue, combine des pièces spacieuses avec une vue montagnarde attractive et un équipement bien pensé. Sur un terrain de 457 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles et/ou le travail confortable à domicile. Avec une surface habitable d'environ 238 m², l'offre de pièces spacieuses s'étend sur plusieurs niveaux et convainc par un plan d'étage bien pensé. Au total, vous avez à votre disposition six chambres, complétées par deux salles de bains et un toilette pour les invités - des conditions idéales pour les familles ou pour ceux qui valorisent l'espace. Un espace libre supplémentaire est offert par la salle de loisirs chauffée dans le sous-sol, qui peut être utilisée de manière flexible comme salle de fitness, atelier ou pour d'autres besoins individuels. Le salon forme le point de rencontre central et est rendu particulièrement accueillant par un cheminée à air chaud. La cuisine intégrée s'intègre de manière fonctionnelle dans le séjour et offre une base solide pour l'utilisation quotidienne. En tant que revêtements de sol, il y a des moquettes et des sols en marbre, qui donnent à la maison une apparence intemporelle et bien entretenue. Une valeur ajoutée supplémentaire est le jardin d'hiver au rez-de-chaussée (non chauffé), qui étend l'espace de vie et crée un refuge protégé dans la période de transition. À l'étage supérieur, un grand balcon invite à la détente et ouvre la vue sur les environs et le Pilatus. Pour un confort de vie moderne, le chauffage par le sol fournit son énergie thermique à partir d'une sonde géothermique. Dans le sous-sol, il y a également une salle de loisirs chauffée disponible - idéale comme espace de fitness, atelier ou pour des projets créatifs. Une propriété attractive avec une substance (construite en 1988), un état bien entretenu et beaucoup de potentiel - dans un quartier résidentiel agréable d'Emmenbrücke.La maison mitoyenne est située à Emmenbrücke dans un quartier résidentiel établi, calme et familial. L'environnement est caractérisé par des maisons unifamiliales et mitoyennes bien entretenues ainsi que des espaces verts agréables, créant un climat de vie attractif de manière permanente. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres offres de services sont facilement accessibles à Emmenbrücke. Vous bénéficiez également d'une connexion pratique aux transports en commun et au réseau routier suprarégional, ce qui rend à la fois la zone urbaine de Lucerne et les communes environnantes facilement accessibles. La proximité avec le paysage de la Reuss et les zones de loisirs offre une qualité de vie supplémentaire : les chemins de randonnée et les pistes cyclables ainsi que les activités de loisirs dans les environs vous invitent à la détente active et complètent l'emplacement comme point de départ idéal pour le travail et les loisirs.Rénovations : - Nouveaux revêtements de sol/moquette 1999 - Pompe à chaleur 2010 - PV (électricité) & capteurs solaires (eau chaude) 2011 - Fenêtres du grenier 2013 - Facade repeinte 2013 - Fenêtres du jardin d'hiver partiellement neuves 2013 - Rénovation de la cheminée 2013Pour garer vos véhicules, vous avez à votre disposition 1x place de parking extérieure, 1x carport double et 1x place de parking intérieure (motocyclette).

Maison individuelle dépendante avec grand jardin dans un quartier résidentiel calme

Cette maison individuelle bien entretenue à Kriens impressionne par son emplacement calme, son architecture attrayante et son haut niveau de confort de vie. La maison, construite en 1995, est située sur un terrain spacieux de 538 m² et offre environ 165 m² d'espace de vie, offrant ainsi suffisamment de place pour toute la famille. La propriété s'étend sur deux étages et comprend 5,5 pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains. Un toilette pour les invités offre un confort pratique dans la vie quotidienne. Le salon est confortable, avec un poêle suédois qui offre une chaleur supplémentaire les soirées d'hiver froides. Les pièces sont équipées de sols en carreaux et en parquet, ce qui confère une atmosphère de vie bien entretenue et intemporelle. La galerie au dernier étage offre un espace idéal en tant que retraite, bureau à domicile ou espace de jeu pour les enfants. La cuisine équipée moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et offre des conditions idéales pour une cuisine détendue et des moments partagés. L'état modernisé, datant de 2019, souligne l'entretien soigneux de la propriété.La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel extrêmement attrayant et convivial pour les familles à Kriens, à seulement quelques minutes du centre. Les environs impressionnent par leur qualité de vie calme et bien reliée, ainsi que par la proximité des installations importantes pour les besoins quotidiens. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le lycée sont facilement et rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles avec des enfants. La connexion de transport est également excellente : l'autoroute peut être atteinte en un court temps de conduite, et la connexion aux transports publics offre une bonne connexion aux zones urbaines et économiques environnantes. Les possibilités de shopping, les services et les autres offres pour les besoins quotidiens sont situés à proximité confortable. L'emplacement combine ainsi un séjour calme avec une grande praticité quotidienne et une bonne accessibilité.Particulièrement remarquables sont les belles zones extérieures : une terrasse, un balcon et le jardin amoureusement conçu avec un étang créent des opportunités diverses pour se détendre et profiter. De la propriété, une vue lointaine agréable s'ouvre, ce qui améliore encore l'expérience de vie. Grâce à la maçonnerie à double coque, vous bénéficiez d'une construction solide avec une bonne substance. La disponibilité est soumise à un accord. Cette maison individuelle offre une combinaison attrayante de condition bien entretenue, de disposition fonctionnelle des pièces et d'environnement de vie agréable, idéale pour un séjour exigeant à Kriens.La maison comprend 2 places de parking en garage à CHF 75 000 chacune, qui doivent être achetées séparément. Le prix comprend un espace de parking extérieur situé sur le terrain.

Maison avec potentiel et vue sur le lac

Maison et environnement LOCAL HOMES vous présente cette charmante maison unifamiliale au Mühleweg 6 à Meggen. La propriété est située sur un terrain spacieux d'une superficie totale de 1 205 m², offrant beaucoup de privacité et de possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison a été construite en 1951, a un volume de construction d'environ 860 m³ et est disponible immédiatement. La maison unifamiliale impressionne par son style architectural caractéristique et ses nombreux éléments de construction d'origine, qui donnent à la propriété un charme spécial. Le salon est le cœur de la maison et convainc par sa structure de pièces agréable et son atmosphère chaleureuse. La cheminée procure un sentiment de confort et souligne le caractère classique de la propriété. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureau ou chambres d'invités et offrent une bonne base pour des concepts de vie individuels. Un point fort particulier est le terrain spacieux avec beaucoup d'espace environnant. En plus des zones de jardin bien entretenues, la propriété comprend également une forêt privée, qui donne à la propriété une naturalité et une tranquillité exceptionnelles. De différentes parties de la propriété, une belle vue sur le lac de Vierwaldstättersee et le paysage montagnard environnant s'ouvre - idéal pour tous ceux qui valorisent un environnement naturel et un espace extérieur atmosphérique. Rénovation et extension Dans le cadre de la clarification des ventes, nous avons évalué en profondeur la propriété avec un spécialiste. Un nouveau bâtiment de remplacement s'avère pratiquement impossible en raison de la distance forestière requise. En revanche, le bâtiment existant offre des possibilités intéressantes d'extension et d'agrandissement. La forêt adjacente - à la fois sur la propriété elle-même (parcelle n° 706, GB Meggen) et dans les environs directs - est située sur une pente. Dans la zone de distance forestière, les extensions et les ajouts d'espaces de vie et de travail sont généralement possibles, à condition que les exigences officielles soient respectées. Procédure ultérieure Le potentiel de rénovation et d'extension existant de cette propriété ouvre des possibilités diverses pour une conception individuelle. Avez-vous déjà des idées créatives ? Le tour virtuel 3D (accessible via la documentation de vente) vous donne un premier aperçu - ou planifiez votre rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété en personne sur place.

Villa de luxe élégante avec panorama impressionnant sur le lac et les montagnes à Weggis

Vivez l'expérience d'un habitat exclusif au niveau le plus élevé dans cette villa de luxe, construite en 2018, qui répond aux normes les plus élevées dans tous les domaines. La propriété ravit avec plusieurs terrasses spacieuses et des espaces de sièges élégants, offrant une vue imprenable et majestueuse sur le lac des Quatre-Cantons. Un panorama qui rend chaque moment spécial.La maison convainc par une construction de première classe, élégante et intemporelle, ainsi que par une technologie moderne. Un système de chauffage géothermique efficace, un système domotique bien pensé et un système Sonos intégré peuvent être contrôlés confortablement via une tablette ou un smartphone. Le concept d'éclairage individuellement réglé met en scène chaque pièce avec habileté et crée l'atmosphère appropriée à tout moment de la journée.Des matériaux nobles et des lignes claires caractérisent l'ambiance de vie élégante et transmettent un sentiment de calme, de qualité et d'exclusivité dès l'entrée. Dès l'arrivée dans le garage, cette prétention est soulignée : des dalles en bois de haute qualité, un chauffage au sol et une station de recharge pour véhicules électriques combinent le confort avec une approche tournée vers l'avenir. À travers une porte en verre élégante, un premier aperçu de l'intérieur de la maison s'ouvre - une impression qui délité immédiatement. À ce niveau, une autre terrasse invite à séjourner.Avec une surface habitable spacieuse d'environ 189,1 m2, cette résidence à Weggis offre beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels - qu'il s'agisse d'un refuge privé, d'un domicile représentatif ou d'un cadre élégant pour des occasions spéciales. Ici, la générosité, la vie privée et le confort de vie se combinent en harmonie. La villa peut également être achetée comme résidence secondaire.Profitez de la tranquillité de cet emplacement attractif et laissez-vous inspirer par l'unicité de ce rêve de vie exceptionnel.Bienvenue dans votre nouvelle maison sur le lac des Quatre-Cantons.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Nous nous réjouissons de votre contact.