225 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Lucerne

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CHF 955'000.–
5.5 pièces148m² surface habitable
Hausmattenstrasse 17A, 5735 Rickenbach

Ici la famille grandit : 5,5 pièces, jardin & salle de loisirs à Pfeffikon

Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces avec espace généreux Cette maison mitoyenne à Pfeffikon LU, achevée en 2024, impressionne par son architecture moderne, son aménagement d'espace généreux et son niveau de construction élevé. Sur environ 148,6 m² d'espace habitable, 5,5 pièces lumineuses et bien proportionnées sont réparties. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le centre de la maison et offrent beaucoup de lumière naturelle grâce à des surfaces de fenêtres généreuses. De là, il y a un accès direct au jardin et à la terrasse. L'orientation sud-ouest assure une bonne insolation jusqu'aux heures du soir. Un balcon supplémentaire est disponible à l'étage supérieur. Le sous-sol offre, outre les pièces annexes habituelles, une salle de loisirs chauffée d'environ 25,6 m². Celle-ci peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, salle de sport, salle de jeux ou pièce de séjour supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique moderne. L'accès direct au garage souterrain et à deux places de parking augmentent le confort de vie de manière supplémentaire. La propriété convient particulièrement aux familles et aux couples qui valorisent un mode de vie contemporain, un espace suffisant et un état neuf. La maison est prête à être occupée et ne nécessite pas de travaux de rénovation préalables. Le prix de vente est de CHF 955 000.– plus CHF 60 000.– pour deux places de parking souterraines. Le prix d'achat total est de CHF 1 015 000.–.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
CHF 2'790'000.–
11 pièces900m² surface habitable
6110 Wolhusen

Propriété historique avec rendements continus et possibilités d'utilisation diverses

Une propriété qui combine des rendements continus avec des possibilités d'utilisation diverses et un terrain exceptionnellement grand.Cette propriété spéciale à Wolhusen offre aux investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs une variété de perspectives. Sur environ 900 m² d'espace habitable et utilisable, le bâtiment historique combine une zone de gastronomie établie avec 11 chambres louées, offrant une combinaison intéressante de revenus commerciaux et de loyer aujourd'hui.Le bâtiment s'étend sur quatre étages et a un volume d'environ 4 983 m³. Le terrain adjacent d'environ 54 725 m² est particulièrement impressionnant, donnant à cette propriété un point de départ stratégique spécial et un potentiel supplémentaire.Ceci offre la possibilité de se connecter immédiatement à l'utilisation existante ou d'adapter la gastronomie à son propre concept à long terme. Des investissements importants ont également été réalisés sur le plan technique.Les 11 chambres sont louées et fournissent des revenus continus. Dans le même temps, la propriété offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour différents modèles commerciaux.Que ce soit en tant que : • investissement en capital avec des revenus de location existants • entreprise de restauration propre • combinaison de restauration et de location • entreprise d'hébergement • lieu de réception ou d'événement • ou en tant qu'objet de développement et d'investissement à long terme – les possibilités d'utilisation sont diverses.Ceux qui ne cherchent pas seulement une propriété, mais des possibilités pour l'avenir, trouveront un point de départ intéressant ici.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à :http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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CHF 1'735'000.–
5.5 pièces145m² surface habitable
Büttenenstrasse 39, 6006 Luzern

centralement, calmement et idylliquement - vivre attractivement à Lucerne

Bienvenue à la Büttenenstrasse 39, à la frontière de la ville avec Meggen - ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de l'environnement idyllique dans un emplacement central.La maison de rangée du milieu a été construite en 1976 et se trouve dans un bon état. La maison et le jardin sont constamment entretenus et soignés. Un véritable bijou ! Entrez à l'intérieur, nous serons ravis de vous présenter la maison de rangée en détail. Vous entrez dans le hall d'entrée avec vestiaire et armoires intégrées pratiques. Ici, vous pouvez déposer vos objets du quotidien avant de pénétrer dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux.La cuisine pratique et ouverte est agréablement conçue, entièrement équipée et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Ici, vous pouvez gâter votre famille et vos invités.Le salon avec cheminée vous invite à vous attarder. Ici, vous pouvez laisser la soirée se terminer de manière conviviale. Depuis le salon et la salle à manger, vous pouvez accéder au coin salon couvert, qui laisse votre regard errer dans le jardin vert. Votre jardin vous offre un espace libre supplémentaire à l'extérieur, avec vos propres options de conception pour la zone de jeu et de jardin généreuse.Un toilette pour les invités est également à votre disposition à l'étage principal.Avec l'escalier en colimaçon conçu par un architecte, vous atteignez l'étage supérieur. Ici se trouve votre chambre privée. Les quatre chambres ont des planchers en parquet et offrent de l'espace pour une utilisation individuelle. Dans le sous-sol se trouvent votre buanderie privée et des caves pratiques.Vous pouvez garer votre voiture dans le garage individuel, avec la possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage. La pièce de stockage pratique et directement adjacente peut être idéalement utilisée comme stockage ou atelier.Les environs de la propriété sont verdoyants et offrent de nombreuses activités de loisirs et de détente à quelques pas. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter du temps. Le quartier de Büttenen bien aménagé est très attractif pour vos enfants. Rapide au centre-ville ? Pas de problème. Le bus est juste à votre porte.Êtes-vous intéressé par plus d'informations ou avez-vous d'autres questions sur cette maison de rangée passionnante ? Nous serons ravis de être à votre disposition en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Korhan Ak

Korhan Ak

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Korhan Ak

Korhan Ak

CHF 1'800'000.–
Dorfstrasse 2, 6264 Pfaffnau

Maison d'habitation et de commerce avec un potentiel d'utilisation polyvalent et 6,3% de rendement

Dans un emplacement très visible à Pfaffnau, cette charmante maison d'habitation et de commerce se présente comme une opportunité d'investissement polyvalente avec un potentiel de développement attractif. La propriété combine le logement, la gastronomie et le commerce sous un même toit, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour les investisseurs, les restaurateurs ou les entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1923, comprend un restaurant avec environ 70 places, une terrasse avec 30 places supplémentaires et un pub avec 70 places de plus. L'offre est complétée par plusieurs unités résidentielles de tailles variées, permettant une combinaison intéressante d'utilisation résidentielle et commerciale. Les appartements sont répartis sur différents étages et comprennent plusieurs appartements de 2 à 3,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'objet de location ainsi que pour des concepts d'utilisation mixte. Les zones de gastronomie spacieuses avec un restaurant, un pub et une terrasse sont particulièrement attractives, disposant déjà d'une infrastructure extensive. Selon l'assurance du bâtiment, des équipements de cuisine de haute qualité, des systèmes de refroidissement, des systèmes de ventilation et des systèmes de buffet ont été intégrés. Un autre avantage significatif est le total de 16 places de parking extérieures, qui offrent des possibilités de stationnement idéales pour les résidents et les clients du restaurant et du commerce. À la page 10 de la documentation de vente, vous trouverez le miroir des locataires. À l'exception du restaurant, toutes les zones répertoriées sont actuellement louées aux conditions spécifiées. Le revenu de CHF 126 000 est compris comme loyer brut ou forfaitaire. Le rendement brut déclaré de 6,3 % a été calculé en considérant 90 % des revenus locatifs comme loyer net. Le calcul du rendement est ainsi basé sur les revenus locatifs nets annuels de CHF 113 400. La propriété convainc également par son apparence frappante et sa visibilité accrue sur la rue principale. Le grand terrain et la structure existante offrent un potentiel d'utilisation intéressant pour les idées ou les optimisations futures.Pfaffnau est une commune attrayante et conviviale dans le canton de Lucerne et offre une combinaison idéale de calme rural et d'accessibilité. La région est caractérisée par un paysage idyllique, des espaces verts étendus et une atmosphère de vie agréable. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre les centres environnants tels que Zofingen, Sursee ou Olten en un court laps de temps. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les activités de loisirs variées sont situées à une distance confortable, ce qui fait de Pfaffnau un lieu de résidence et de travail populaire. La situation élevée de la propriété offre également une belle vue sur le paysage vallonné environnant et confère à l'objet un charme supplémentaire. La combinaison de la qualité de vie, de la visibilité et des possibilités d'utilisation polyvalente rend cette propriété particulièrement intéressante.

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Prix sur demande
5.5 pièces230m² surface habitable
Titlisblick 40, 6280 Hochdorf

Maison individuelle 5,5 pièces avec grand jardin à Hochdorf - efficace

Vivre avec efficacité et espace à Hochdorf. Au Titlisblick 40, une maison individuelle 5,5 pièces (construite en 2005) avec environ 230 m² d'espace de vie, beaucoup de lumière naturelle et un jardin ensoleillé vous attend - idéal pour les familles et tous ceux qui veulent vivre de manière durable. • Plan d'étage : 4 niveaux (sous-sol/réz-de-chaussée/étage supérieur/grenier), séjour/salle à manger ouvert avec poêle suédois et grandes façades vitrées. • Cuisine : Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et réduit/de stockage. • Chambres : 3 chambres à l'étage supérieur ; suite parentale à l'étage du grenier avec dressing, salle de bain attenante et loggia/balcon. • 2 salles de bain avec lumière naturelle plus toilettes/douche pour les invités. • Espace extérieur : 30 m² de terrasse/espace de séjour avec pergola, environ 276 m² de jardin avec étang, balcons totalisant environ 13 m², parcelle 607 m². • Salle de loisirs, bureau, buanderie (évacuation des déchets), cave/chauffage - parfait pour un bureau à domicile. • Énergie : Pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, enveloppe du bâtiment de classe A, réservoir d'eau de pluie (WC/jardin/WM), préparation solaire, stores électriques au rez-de-chaussée. • Stationnement : Double garage + espace extérieur supplémentaire (total 3), local de stockage au garage. • Emplacement : Gare de Hochdorf Schönau environ 166 m (S9 toutes les 15 minutes), écoles/magasins à proximité ; Baldeggersee à proximité. Disponible à partir du 01.08.2026. Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=WhHNdwZGfW2

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CHF 1'600'000.–
Steinbärenstrasse 8, 6234 Triengen

Maison à deux familles avec possibilités d'utilisation polyvalentes à Triengen

Cette maison à deux familles bien entretenue située au Steinbärenstrasse 8 à Triengen LU convainc par son emplacement ensoleillé et central, un concept de pièces bien pensé, une bonne qualité de construction, ainsi que des possibilités d'utilisation et d'extension polyvalentes – idéale en tant que maison multigénérationnelle ou propriété locative. La maison offre : • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé – lumineux, convivial, immédiatement disponible • Appartement-maisonnette 7,5 pièces – spacieux, loué jusqu'au 30.09.2026 • 2 cases de garage et diverses places de parking extérieures • Grand jardin avec lits de légumes, arbres fruitiers et espaces verts • Locaux de loisirs et de stockage au sous-sol • Environnement sûr pour les enfants – écoles et jardins d'enfants à quelques minutes à pied • Possibilités de shopping (Coop, boulangerie, fromagerie, papeterie) facilement accessibles à pied • Connexion aux transports en commun vers Sursee et Schöftland à proximité immédiate • Accès à l'autoroute A2 à Sursee (9 km) en direction de Lucerne et A1 à Kölliken (12 km) en direction de Berne et Zurich Emménager, louer ou combiner – cette maison s'adapte à vos plans.Demander notre documentation détaillée ou contacter votre interlocuteur, Stefan Fischer.

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Prix sur demande
5.5 pièces
Feldheim 7, 6027 Römerswil LU

Maison unifamiliale spacieuse dans un endroit rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve

Sachseln Une maison unifamiliale spacieuse et bien entretenue de 5,5 pièces dans un endroit rural, calme et ensoleillé avec un jardin de rêve cherche de nouveaux propriétaires.La commune de Römerswil dans le canton de Lucerne fait partie de la Suisse intérieure et se caractérise par un caractère calme, plutôt rural et une vie communautaire locale forte. Römerswil est connu pour ses environs idylliques. La zone de loisirs est juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Le jardin d'enfants, l'école primaire, les possibilités de shopping et l'arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied dans le village.En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec les grands centres du canton, ce qui facilite la combinaison des opportunités de travail et de loisirs.Dans le quartier familial et bien entretenu - parfait pour votre famille - se trouve la maison unifamiliale détachée avec une année de construction de 1980. La maison a été constamment entretenue et soignée et se trouve aujourd'hui dans un état impeccable. Le charme rural combiné avec l'espace fonctionnel. La maison impressionne avec son style de campagne confortable et une disposition de pièces bien pensée. Le jardin de rêve et le balcon avec une vue panoramique vous invitent à vous détendre, à profiter et à séjourner.Vous pouvez ici profiter de la paix, de la vie privée et d'une haute qualité de vie - sans avoir à sacrifier la proximité avec l'infrastructure importante.Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous attendons votre appel! Les points forts en bref : Général:- Maison unifamiliale de 5,5 pièces sur 319m2 BF- Surfaces supplémentaires sur 158m2- Terrain spacieux sur 1'019m2- Chauffage au mazout (connexion pour le chauffage au bois est disponible)- Emplacement rural et très calme- Ensoleillement optimal tout au long de la journée- Vue panoramique sur la montagne et le paysage verdoyant sans obstruction- Zone agricole sur propriété voisine- Beaucoup de vie privée- Très bien entretenuEntrée ou étage du jardin:- Entrée spacieuse avec placard et armoires intégrées- Toilettes pour invités avec fenêtre- Grande salle de séjour avec grande cheminée- Sol en terracotta de Provence dans toutes les pièces- Grande cuisine avec salle de stockage séparée- À côté de la cuisine, un jardin d'hiver très lumineux- 1 chambre avec armoires intégrées- 1 salle de bain avec douche/WC- Accès total de 3 au jardin (entrée, salle de séjour, jardin d'hiver)- Garage individuel avec accès direct au jardin- 3 places de parking extérieuresGrenier:- Grande chambre parentale avec toits inclinés- Grande et moderne salle de bain parentale avec baignoire, douche et sauna- Autre chambre avec balcon et vue sur la zone agricole- Salle de bain supplémentaire avec douche/WC- Cuisine avec table à manger- Salle de séjour avec cheminée et diverses armoires intégrées et balcon avec vue panoramique sur le monde montagnard- 2 espaces de grenier avec beaucoup d'espace de stockageSous-sol:- Salle de chauffage avec réservoirs de mazout- Buanderie avec machine à laver et espaces de stockage- Autre cellier- Autre cellier en pierre naturelle- Abri anti-atomiqueExtérieurs:- Jardin de roses et d'hortensias de rêve- Ancienne population d'arbres- Espaces de pelouse de niveau spacieux- Beaucoup de vie privée- Ensemble de la zone de jardin ensoleillée de manière optimale- Espace de siège avec grande cheminée extérieureSpécial:Le grenier a été converti en appartement de location ces dernières années et utilisé. Un mur avec une porte a été construit dans l'escalier et une cuisine a été conçue dans l'ancienne chambre à coucher des parents. L'ancienne salle de hobby est maintenant une salle de séjour avec diverses armoires intégrées. Cependant, cela peut être facilement restauré à son état d'origine avec quelques rénovations.

Durée du trajet
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Prix sur demande
6.5 pièces
Schürmattstrasse 6, 6289 Müswangen

Maison unifamiliale spacieuse avec une vue lointaine sur le lac de Baldegger

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale à Müswangen, proposée à la vente. Cette propriété bien entretenue de 1995 offre une vue à couper le souffle sur le lac de Baldegger et combine le confort moderne avec l'élégance classique. Sur un terrain spacieux de 520 m², la maison s'étend sur trois étages + sous-sol et dispose d'une surface habitable de 250 m². Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres et trois salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un toilette pour les invités est également disponible. La pièce aménagée et chauffée du sous-sol avec suffisamment de lumière du jour et une salle de bain en face offre diverses options d'utilisation, par exemple en tant que salle de loisirs, salle de sport, bureau à domicile ou chambre d'invités. La grande chambre au 1er étage avec accès au balcon peut être divisée en deux chambres sans beaucoup d'efforts, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour répondre à des besoins d'espace accrus. Les fenêtres en bois/aluminium, modernisées en 2007, sont à triple vitrage et, avec le chauffage urbain de 10 ans, assurent une efficacité thermique agréable. Le toit a été récemment inspecté et se trouve en excellent état. Les pièces intérieures sont équipées de sols en carrelage de haute qualité, le grenier en liège, tandis que des armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire. Profitez du soleil sur la terrasse ou le balcon, et laissez-vous inspirer par la cuisine ouverte, qui dispose à la fois d'un gaz et d'un four en céramique. Un jardin d'hiver non chauffé d'environ 12 m² offre un espace supplémentaire pour la détente et la récréation. Le double garage avec grenier intégré offre non seulement de l'espace pour deux véhicules, mais également un espace de stockage supplémentaire. Un système de traitement de l'eau installé complète l'offre de cette merveilleuse maison. Cette oasis de confort est disponible sur arrangement et prête à accueillir vos nouveaux rêves de vie. Découvrez votre nouvelle maison avec une vue spectaculaire sur le lac et de nombreuses commodités à Müswangen.

Durée du trajet
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Yves Bütikofer

Yves Bütikofer

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Yves Bütikofer

Yves Bütikofer

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
CHF 1'650'000.–
6.5 pièces192m² surface habitable
Staffelnrain 5, 6015 Luzern

Vaste demi-maison mitoyenne pour un style de vie élégant près de Lucerne

Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces de style élégant combine une architecture spacieuse avec un confort de vie agréable. Les pièces inondées de lumière, les lignes claires et la galerie ouverte créent une ambiance accueillante. Le jardin offre beaucoup d'intimité et une oasis verte pour se détendre. Un point fort particulier est le spa privé avec sauna et bain froid - pur plaisir de relaxation dans votre propre maison. Cheminée, matériaux de haute qualité et une répartition des pièces bien pensée donnent à la maison une note élégante et en font un endroit où l'on se sent complètement à l'aise.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Lucerne, entourée de beaucoup de verdure. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Grâce à la proximité de la ville, vous pouvez profiter de courtes distances jusqu'au centre, tandis que la nature, les sentiers de randonnée et les espaces de loisirs sont juste à votre porte. L'équilibre parfait entre la connexion urbaine et la vie au naturel - idéal pour les familles et les personnes qui apprécient la paix et la qualité de vie.Profitez de cette opportunité unique et faites de cette maison mitoyenne votre nouvelle maison - un lieu de vie avec perspective, qui attend d'être découvert par vous. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et laissez-vous convaincre !

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'880'000.–
7.5 pièces238m² surface habitable
Titlisstrasse 37a, 6020 Emmenbrücke

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin de rêve à tomber amoureux dans un emplacement central

Cette maison mitoyenne de 7,5 pièces à Emmenbrücke, bien entretenue, combine des espaces de vie spacieux avec une vue montagnarde attractive et un équipement réfléchi. Sur un terrain de 457 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles et/ou le travail confortable à domicile. Avec une surface habitable d'environ 238 m², l'offre de pièces spacieuses s'étend sur plusieurs niveaux et convainc par un plan d'étage bien réfléchi. Au total, vous avez à votre disposition six chambres, complétées par deux salles de bains et un toilette pour les invités - des conditions idéales pour les familles ou pour ceux qui valorisent l'espace. Un espace libre supplémentaire est offert par la pièce de loisirs chauffée dans le sous-sol, qui peut être utilisée de manière flexible comme salle de fitness, atelier ou pour d'autres besoins individuels. Le salon forme le point de rencontre central et est rendu particulièrement confortable par un cheminée à air chaud. La cuisine intégrée s'intègre de manière fonctionnelle dans l'espace de vie et offre une base solide pour une utilisation quotidienne. En tant que revêtements de sol, il y a des moquettes et des sols en marbre, qui donnent à la maison une apparence intemporelle et bien entretenue. Une valeur supplémentaire est le jardin d'hiver au rez-de-chaussée (non chauffé), qui étend l'espace de vie et crée un refuge protégé dans la période de transition. À l'étage supérieur, un grand balcon invite à la détente et ouvre la vue sur les environs et le Pilatus. Pour un confort de vie moderne, le chauffage par le sol offre son énergie thermique à partir d'une sonde géothermique. Dans le sous-sol, il y a également une pièce de loisirs chauffée disponible - idéale comme salle de fitness, atelier ou pour des projets créatifs. Une propriété attractive avec une substance (construite en 1988), un état bien entretenu et beaucoup de potentiel - dans un quartier résidentiel agréable d'Emmenbrücke.La maison mitoyenne est située à Emmenbrücke dans un quartier résidentiel établi, calme, avec une development familiale. L'environnement est caractérisé par des maisons unifamiliales et mitoyennes bien entretenues ainsi que des espaces verts agréables, créant un climat de vie attractif de manière permanente. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres offres de services sont facilement accessibles à Emmenbrücke. Vous bénéficiez également d'une connexion pratique aux transports en commun et au réseau routier régional, ce qui rend à la fois la zone urbaine de Lucerne et les communes environnantes facilement accessibles. La proximité avec le paysage de la Reuss et les aires de loisirs offre une qualité de vie supplémentaire : les chemins de randonnée et les pistes cyclables ainsi que les activités de loisirs dans les environs invitent à la détente active et complètent l'emplacement comme point de départ idéal pour le travail et les loisirs.Rénovations : - Nouveaux revêtements de sol/moquettes 1999 - Pompe à chaleur 2010 - PV (électricité) & capteurs solaires (eau chaude) 2011 - Fenêtres du toit 2013 - Facade repeinte 2013 - Fenêtres du jardin d'hiver partiellement renouvelées 2013 - Rénovation de la cheminée 2013Pour garer vos véhicules, vous avez 1x espace de parking extérieur, 1x carport double et 1x espace de parking intérieur (motocyclette) disponible.

Durée du trajet
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1 / 10
  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
  • +1
CHF 1'095'000.–
156m² surface habitable
Fröscherengasse 23, 6244 Nebikon

Maison de rang de 6,5 pièces avec jardin et rénovation moderne

Vivre dans la modernité avec beaucoup d'espace pour la famille Cette maison de rang de 6,5 pièces à Nebikon, bien entretenue, impressionne avec environ 156 m² d'espace habitable, une offre de pièces polyvalente sur plusieurs étages et une rénovation moderne et accueillante. Le terrain de 167 m² offre un jardin avec un deck en bois.Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger ouverts avec environ 43 m² forment le cœur de la maison. La cuisine moderne et ouverte offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Les grandes surfaces de fenêtres et la partie vitrée vers le jardin offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un beau lien avec l'extérieur.L'étage supérieur offre deux chambres avec environ 11 m² chacune, ainsi qu'une pièce polyvalente avec environ 22 m² et un accès direct au balcon. Dans les combles rénovés, il y a deux chambres supplémentaires et la salle de bain moderne avec douche, baignoire et beaucoup de lumière naturelle. Cela fait de la maison une option attrayante pour les familles, les bureaux à domicile et les invités.Des espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol créent un espace de stockage précieux. Un espace de stationnement pour voiture directement à la maison complète l'offre.Nebikon offre une bonne infrastructure avec des écoles, des commerces et des transports en commun. La gare avec des liaisons vers Lucerne et Olten est facilement accessible, tout comme le croisement de l'autoroute A2 à Dagmersellen.Les points forts en un coup d'œil • 6,5 pièces • environ 156 m² d'espace habitable • 167 m² de terrain • Séjour/salle à manger ouverts avec environ 43 m² • Cheminée pour des heures conviviales • cuisine moderne et ouverte • cinq pièces polyvalentes • combles rénovés • salle de bain moderne avec douche et baignoire • Balcon et jardin protégé • espaces de stockage supplémentaires • espace de stationnement pour voiture directement à la maison Prix de négociation CHF 1'095'000.-Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette maison attrayante lors d'une visite personnelle.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
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1 / 14
CHF 1'195'000.–
5.5 pièces156m² surface habitable
Wiegenackerstrasse 3, 5735 Rickenbach

Charmante maison de 5 ½ pièces, avec superbe jardin, en zone résidentielle élevée et calme

Charmante maison de 5 ½ pièces, avec superbe jardin, en zone résidentielle élevée et calmeCette maison de 5 ½ pièces, bien entretenue et spacieuse, est située au pied du « Stierenbergs », dans un quartier de maisons individuelles, en zone résidentielle élevée et calme.La propriété se présente dans un état très bien entretenu et bon, est chauffée avec une pompe à chaleur avec une sonde de sol, et convainc par une offre d'espaces généreuse.Au rez-de-chaussée se trouve un bureau, ainsi qu'un toilette pour les invités, la grande cuisine avec beaucoup d'espace de travail et le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces de fenêtres et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.Un point fort particulier est la superbe disposition du jardin avec des pierres naturelles et un biotope, des zones plantées et un petit pont en bois, qui crée une atmosphère unique, presque semblable à un parc. Ici, vous pouvez profiter de la paix et d'une haute qualité de vie - un refuge idéal pour échapper à la vie quotidienne.A l'étage supérieur se trouvent trois chambres bien découpées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de lumière naturelle.Dans le sous-sol se trouvent des pièces annexes supplémentaires, un atelier, ainsi que l'accès direct au garage double, avec une pièce de stockage séparée.Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous faire visiter cette superbe maison de famille,Votre équipe immowunsch.com

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'960'000.–
6.5 pièces172m² surface habitable
6026 Rain

Votre nouvelle oasis familiale - Maison de famille bien entretenue de 6½ pièces avec piscine

Dans un emplacement préféré, familial et convivial à 6026 Rain, cette maison de famille bien entretenue de 6½ pièces vous attend, qui convainc par son confort de vie moderne, ses espaces généreux et son équipement de haute qualité. Grâce au système de chauffage géothermique avec fonction de refroidissement, au système photovoltaïque, à la piscine modernisée et à de nombreuses autres modernisations, vous pouvez profiter d'un domicile qui ne laisse rien à désirer.Le Gääli 24 enchante par son emplacement calme et familial et combine le vivre au naturel avec une excellente accessibilité à Lucerne et aux connexions autoroutières voisines. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et une variété d'activités de loisirs et de détente sont situés à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie de cet emplacement attrayant.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte, avec cuisine adjacente, forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et au jardin amoureusement conçu avec une piscine modernisée - votre oasis de bien-être personnel pour des heures détendues avec la famille et les amis.Trois chambres lumineuses à l'étage supérieur, le grenier généreusement aménagé avec sa propre salle de bain (douche, toilettes et lavabo) et terrasse sur le toit couverte, ainsi que le sous-sol entièrement aménagé offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels.La propriété a été modernisée de manière continue avec grand soin et attention au détail au cours des dernières années et se présente aujourd'hui dans un excellent état, prêt à être habité.Les rénovations les plus importantes incluent :- Tous les appareils de cuisine remplacés (2023)- Stores et fenêtres partielles renouvelés (2023)- Système de chauffage géothermique avec fonction de refroidissement installé (2024)- Chauffage électrique installé dans la salle de hobby et le sous-sol (2024)- Piscine rénovée de manière complète (2024)- Système de contrôle domotique installé (2024)- L'ensemble de la zone extérieure redesinée (2024)- Système d'alarme installé (2025)- Connexion à la fibre optique pour un internet rapide et un bureau à domicile (2025)Cette offre attractive est complétée par deux places de parking, qui peuvent être achetées pour 40 000 CHF supplémentaires chacune.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer cette propriété attractive dans le cadre d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.Martin TaplikRE/MAX Immobilien Luzern

1 / 13
CHF 1'475'000.–
6.5 pièces190m² surface habitable
Rütistrasse 1b, 6233 Büron

Spacieuse maison unifamiliale 6.5 pièces avec annexe - modernisée

Cette maison unifamiliale 6.5 pièces avec annexe, bien entretenue, impressionne par son emplacement surélevé, ses proportions de pièces spacieuses et un concept de vie bien pensé qui plaît aux familles et aux ménages multigénérationnels. Dès l'entrée, la qualité de vie particulière devient tangible : des espaces lumineux et ouverts, un jeu harmonieux de matériaux modernes et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et agréable. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse couverte avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes suisses centrales - un endroit idéal pour des heures détendues ou des soirées sociales. La cuisine moderne est conçue de manière fonctionnelle, équipée de haute qualité et intégrée de manière harmonieuse dans le séjour ouvert. Des espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage ne laissent aucun désir insatisfait. Un point fort particulier est la vaste zone extérieure : plusieurs espaces de sièges, une terrasse bien entretenue et une pergola invitent à séjourner et offrent beaucoup d'intimité. L'annexe offre des possibilités d'utilisation variées - que ce soit pour les membres de la famille, les invités, le bureau à domicile ou comme source de revenus attractive grâce à la location. En 2017, la maison unifamiliale a été rénovée en profondeur, avec un investissement d'environ 410 000 CHF. Les éléments rénovés ou modernisés incluent, entre autres : cuisine, fenêtres, cheminée, extension de jardin d'hiver, toutes les cellules humides, installations électriques, isolation, toit, revêtements de sol, conception environnementale y compris les places de parking, pergola. Déjà en 2015, le chauffage et la chaudière ont été renouvelés, ce qui contribue également à la préservation de la valeur à long terme. Grâce à ces investissements importants, la propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et moderne et permet une occupation immédiate sans besoin d'investissement. L'offre est complétée par des possibilités de stationnement suffisantes (1 garage et 5 places de parking extérieures) et un emplacement résidentiel calme et familial avec de bonnes connexions et proximité avec les commerces, les écoles et les activités de loisirs.

Durée du trajet
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Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
CHF 2'550'000.–
6.5 pièces140m² surface habitable
Obergütschstrasse 12, 6038 Honau

Maison unifamiliale bien entretenue sur un terrain de 1'008 m² avec un potentiel de développement exceptionnel

La maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces située à l'Obergütschstrasse 12 à Honau combine un logement bien entretenu avec un potentiel de développement exceptionnel. La propriété est située dans un endroit attrayant et calme sur un terrain spacieux de 1'008 m², pour lequel une étude de faisabilité a déjà été préparée pour un développement futur. La situation surélevée convainc par une très bonne exposition au soleil, une grande intimité et une vue attrayante sur les environs.La maison unifamiliale, construite en 1984 en construction massive, dispose d'environ 140 m² d'espace de vie net sur deux étages d'habitation et est partiellement en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et une salle à manger, un salon spacieux avec une cheminée à air chaud, une autre pièce et une cellule humide avec des toilettes Geberit. L'accès direct à la zone de séjour d'environ 35 m² et au jardin extensif élargit l'espace de vie vers l'extérieur.À l'étage supérieur, il y a trois autres pièces, une galerie et une salle de bain spacieuse avec des toilettes Geberit. Le garage double intégré, les places de parking extérieures supplémentaires ainsi que les pièces du sous-sol, de l'équipement et des pièces annexes complètent l'offre de pièces.La maison se présente dans un état bien entretenu et habitable. L'expansion existante ne correspond plus partiellement aux normes de construction neuves d'aujourd'hui et ouvre ainsi la possibilité de moderniser et de développer further la propriété selon les idées personnelles.Le caractère spécial de cette propriété est la combinaison de la qualité de vie actuelle et de la perspective à long terme. La maison unifamiliale existante peut continuer à être utilisée comme maison, tandis que le terrain spacieux ouvre simultanément des possibilités intéressantes pour un développement de construction futur.L'étude de faisabilité préparée pour la parcelle n° 145 est basée sur les nouvelles règles de construction et de zonage prévues et examine, à titre d'exemple, un développement futur possible avec deux unités de maison unifamiliale spacieuses. Nous serions ravis de fournir l'étude de faisabilité complète aux acheteurs sérieux.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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1 / 13
CHF 2'120'000.–
6.5 pièces308m² surface habitable
Listrighöhe 29, 6020 Emmenbrücke

Une maison avec vue de Rigi à Pilatus - et à seulement 30 minutes en voiture de Zug

Maison unifamiliale spacieuse avec vue sur les montagnes sans obstacle dans un endroit calme à EmmenbrückeCette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces située à Listrighöhe 29 à Emmenbrücke combine beaucoup d'espace, de tranquillité naturelle et une vue impressionnante de Rigi à Pilatus. La maison soigneusement entretenue se trouve sur un terrain de 780 m² dans une impasse calme directement à proximité de la zone de loisirs de Riffigwald - un environnement attrayant pour les familles, les couples ayant besoin d'espace et les personnes qui souhaitent combiner vie et travail à domicile. Et ceux qui travaillent à Zug, par exemple, bénéficient d'un trajet en voiture de 30 minutes.Sur trois étages, la maison dispose d'une surface habitable nette de 308 m², de deux salles de bain et de deux toilettes séparées. Le salon est enrichi par un poêle suédois confortable et un plafond en stuc élégant. Les balcons et terrasses spacieux offrent des possibilités variées pour profiter de l'emplacement ensoleillé et de la vue panoramique. Le jardin avec biotope et cheminée extérieure invite à se détendre et confère à l'extérieur une atmosphère spéciale.La maison, construite en 1985, a été rénovée en 2019. L'équipement comprend une production de chaleur électrique, un chauffage au sol confortable, un système solaire, une cuisine intégrée, un lave-vaisselle et une machine à laver et un sèche-linge. Les grandes pièces du sous-sol offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple en tant que salle de hobby, de fitness ou d'atelier. L'accès au rez-de-chaussée est accessible en fauteuil roulant. Un système d'alarme et une surveillance vidéo complètent l'équipement.Pour les véhicules, un carport séparé et jusqu'à quatre places de parking extérieures sont disponibles. Les vélos, les luges, etc. peuvent être garés ou stockés dans l'atelier spacieux du sous-sol (accès direct au sous-sol de l'extérieur). Les possibilités de shopping se trouvent à environ 700 m, et l'arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied. La gare d'Emmenbrücke Gersag est à environ 930 m, et la sortie d'autoroute d'Emmen est à environ 800 m. Ainsi, l'emplacement combine une bonne accessibilité avec la proximité de la nature et des loisirs.Le prix de vente est de CHF 2'120'000. La disponibilité est en octobre 2026. Cette maison offre des espaces intérieurs spacieux, un jardin polyvalent et un emplacement avec vue spécial à Emmenbrücke.Remarque : Pour présenter mieux la propriété, des photos individuelles ont été meublées ou légèrement éditées avec l'IA, et les textes ont été partiellement créés avec le soutien de l'IA. Les faits, les plans d'étage et les chiffres sont, bien sûr, contraignants et correspondent aux informations réelles.

Durée du trajet
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