210 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Lucerna

Oggetto d'amore con fascino, molto spazio e tecnologia moderna

Questa casa unifamiliare indipendente a Gelfingen combina fascino storico e comfort di vita contemporaneo con tecnologia moderna. La proprietà risale originariamente al 1856 ed è stata sviluppata con cura. Con un totale di 8,5 stanze e circa 280 m² di spazio abitabile netto, la casa offre un'ampia gamma di spazi per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o le abitazioni individuali con molto spazio. L'interno è stato completamente rinnovato nel 2018, preservando il fascino caratteristico della casa. Ciò crea una combinazione riuscita di ambiente elegante e comfort di vita moderno. La pianta ben pensata consente possibilità di utilizzo flessibili e crea un senso di vita piacevole. Nella zona di vita, un camino crea un'atmosfera accogliente e invita a rilassarsi. Le stanze spaziose offrono molta luce naturale e spazio per idee di progettazione individuali. Un punto di forza particolare è la terrazza estesa di circa 67 m², che offre molto spazio per le serate sociali, il relax o le attività all'aperto. Il terreno di circa 931 m² offre possibilità di utilizzo variegate e fornisce spazio sufficiente per un giardino, attività di svago o idee di progettazione individuali. Nel seminterrato, c'è una cantina elegante che delizierà gli appassionati di vini pregiati. La gamma di stanze è completata da locali secondari pratici che offrono spazio di archiviazione supplementare. La proprietà è anche convincente dal punto di vista tecnico: nel 2020 è stata installata una pompa di calore geotermica moderna, che assicura un comfort di vita efficiente e piacevole. Inoltre, la casa dispone di un impianto fotovoltaico con accumulo, che consente costi di elettricità molto bassi, attualmente di circa 250 CHF all'anno. Per i veicoli, ci sono tre garage con porte elettriche e una colonnina di ricarica per un'auto elettrica, che consente un parcheggio confortevole e sicuro. Gelfingen si trova sul lago pittoresco di Baldegg e offre una alta qualità della vita in un ambiente naturale. La comunità combina tranquillità, vicinanza al lago e alla foresta, e buone connessioni con le città circostanti. Le attività di svago come il trekking, il ciclismo o le escursioni sul lago sono possibili proprio fuori dalla porta d'ingresso. Allo stesso tempo, i servizi commerciali, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili, il che facilita la combinazione della vita quotidiana e delle attività di svago. Questa casa unifamiliare è un vero e proprio gioiello per tutti coloro che apprezzano le abitazioni spaziose, il fascino e la tecnologia moderna in una posizione attraente sul lago di Baldegg. Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà speciale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6284-26-1

La tua felicità abitativa a Nebikon con vista sul verde

Casa a schiera di 5,5 locali con vista lontana, giardino & molto potenziale Una casa con vista lontana: Questa casa a schiera di 5,5 locali a Nebikon convince con la sua posizione angolare preferita, la grande privacy e la vista libera sui campi adiacenti fino alle Alpi.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con molta luce naturale si aprono sul giardino con un'area di soggiorno coperta - ideale per ore rilassate all'aperto. Al piano superiore, sono disponibili diverse stanze polivalenti e un balcone con una bella vista lontana.Un valore aggiuntivo è offerto dalle ampie stanze del seminterrato e dal tetto non ancora sviluppato con collegamenti esistenti e un potenziale di sviluppo attraente.I punti salienti in un colpo d'occhio: • 5,5 locali con circa 130 m² di spazio abitativo • 402 m² di terreno • Posizione angolare preferita con orientamento sud • Vista lontana libera fino alle Alpi • Giardino & area di soggiorno coperta • Balcone • Carport • Stanze del seminterrato e secondarie ampie • Potenziale di sviluppo nel tetto • Posizione tranquilla senza traffico di passaggio • Buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada Una casa per tutti coloro che vogliono combinare spazio, privacy e vita naturale con distanze corte.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Saremo felici di mostrarti la tua nuova casa senza alcun impegno.

Casa unifamiliare affascinante con molto spazio in una posizione di alta qualità!

Questa casa familiare affascinante a Buttisholz, nel bellissimo Seetal di Lucerna, combina la tranquillità rurale con uno spazio abitativo spazioso e molte possibilità di progettazione. La casa è stata costruita nel 1972 e è stata ben mantenuta nel corso degli anni, quindi si presenta oggi in un ottimo stato. Su circa 168 m² di spazio abitativo e tre piani residenziali, ci sono in totale sei stanze, tra cui cinque camere da letto, che offrono condizioni ideali per le famiglie, così come per le coppie o come casa multigenerazionale.La casa indipendente convince con la sua posizione tranquilla su una strada di accesso poco trafficata. Sulla proprietà spaziosa di 692 m², potrete godere della privacy, di molto verde e di una vista magnifica sulla zona circostante fino alle montagne. La terrazza soleggiata, il giardino ben curato e il balcone spazioso invitano a rilassarsi all'aperto.InternoIl soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa al piano superiore segnano punti con soffitti alti, un camino svedese confortevole e accesso diretto al balcone. La cucina aperta ha un'uscita separata verso il giardino e è dotata di tutto ciò che rende la cucina e la pasticceria un gioco da ragazzi. È direttamente adiacente alla zona pranzo. La casa dispone di due bagni, uno tra il piano terra e il piano superiore con doccia, e un bagno moderno nel sottotetto con doccia, vasca da bagno e bidet.Altri punti di forza:- Grandi superfici di finestre per molta luce diurna- Colorazione amichevole- Quattro piani residenziali con disposizione di stanze pratica- Camino svedese per un sentimento di vita confortevoleDisposizione delle stanzePiano terra: Ingresso, garage, grande camera degli ospiti o studio (possibilità di un'attività silenziosa!)Mezzanino: Bagno degli ospiti con doccia, 1 camera/studio, ripostiglioPiano superiore: Soggiorno/zona pranzo con accesso al balcone, cucina apertaSottotetto: 3 ulteriori camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagnoEsterno e posti autoLa proprietà offre un garage e quattro posti auto esterni davanti, perfetti per le grandi famiglie o gli ospiti.Dati chiave in un colpo d'occhio- Anno di costruzione: 1972- Superficie abitabile: circa 168 m²- Proprietà: 692 m²- Cubatura: 799 m- Stanze: 6 (di cui 5 camere da letto)- Riscaldamento: Olio, in più camino svedese- Garage + 4 posti auto esterniConclusioneQuesta casa combina una posizione tranquilla, spazi spaziosi e un carattere affascinante, rendendola la base ideale per la vostra nuova casa.Contattateci per organizzare un appuntamento di visita e convincervi dei vantaggi di questa proprietà.Nota:Alcune stanze sono state arredate virtualmente e sono segnalate di conseguenza.

Casa unifamiliare ben curata su un terreno di 1'008 m² con un potenziale di sviluppo eccezionale

La casa unifamiliare di 6,5 locali situata in Obergütschstrasse 12 a Honau combina un vivere ben curato con un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà si trova in una posizione attraente e tranquilla su un terreno spazioso di 1'008 m², per il quale è già stata preparata una studio di fattibilità per uno sviluppo futuro. La posizione elevata convince con una buona esposizione al sole, una grande privacy e una vista attraente sui dintorni.La casa unifamiliare, costruita nel 1984 in costruzione solida, ha circa 140 m² di spazio abitativo netto su due piani abitativi e è parzialmente interrata. Al piano terra, c'è una cucina e una sala da pranzo, un ampio soggiorno con una stufa a aria calda, un'altra stanza e un bagno con water Geberit. L'accesso diretto alla zona di soggiorno di circa 35 m² e al giardino estensivo amplia lo spazio abitativo all'esterno.Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, una galleria e un ampio bagno con water Geberit. Il garage doppio integrato, i posti auto esterni supplementari e le stanze del seminterrato, dell'attrezzatura e delle stanze ausiliarie completano l'offerta di locali.La casa si presenta in uno stato ben curato e abitabile. L'espansione esistente non corrisponde più parzialmente agli standard di costruzione nuovi di oggi e apre così la possibilità di modernizzare e sviluppare ulteriormente la proprietà secondo le idee personali.Il carattere speciale di questa proprietà è la combinazione della qualità di vita attuale e della prospettiva a lungo termine. La casa unifamiliare esistente può continuare ad essere utilizzata come casa, mentre il terreno spazioso apre simultaneamente possibilità interessanti per uno sviluppo di costruzione futuro.Lo studio di fattibilità preparato per la parcella n° 145 è basato sulle nuove norme di costruzione e di zonazione previste e esamina, a titolo di esempio, uno sviluppo futuro possibile con due unità di casa unifamiliare spaziosa. Saremmo lieti di fornire lo studio di fattibilità completo agli acquirenti seri.

Il posto perfetto per nuovi capitoli

Una casa che incanta fin dal primo momento e invita a soggiornare. Questa affascinante casa indipendente combina comfort di vita elegante con un'atmosfera calda e accogliente e con particolari punti di forza che fanno del vivere un'esperienza reale.Godetevi tramonti indimenticabili sulla terrazza sul tetto di circa 36 m² con una vista panoramica. Sia che si tratti di ore rilassanti all'aperto o di serate conviviali con i vostri cari, si creano ricordi per la vita.All'interno, troverete ambienti luminosi, un caminetto accogliente e un legame armonioso tra apertura e intimità. Un punto di forza particolare è la sauna privata, che offre la vostra personale oasi di benessere.Questa casa indipendente lascia anche poco desideri insoddisfatti in termini di comfort e praticità quotidiana.Un luogo pieno di charme, qualità della vita e momenti speciali. Lasciatevi convincere personalmente durante una visita! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo con charme rurale • Collegamento bus diretto a Lucerna • Buon collegamento stradale alla A2 • Sentieri per escursioni proprio davanti alla porta • Terrazza con potenziale di sviluppo • Terrazza sul tetto spaziosa con vista lontana • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica • Caminetto accogliente • Sauna privata per rilassarsi • Garage pratico • Tre posti auto coperti • Un posto auto esterno supplementare Interessati? Saremo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di vedervi.

Casa multifamiliare idillica in posizione collinare: la casa perfetta per le famiglie e gli amanti della natura

In una posizione calma e idillica sulle pendici del Pilatus, questa proprietà ben curata vi aspetta con possibilità di utilizzo polivalenti, un terreno spazioso e una tecnologia di casa future-proof.Una caratteristica speciale di questa proprietà è la divisione in tre piani con unità abitative indipendenti modernizzate comprensive di balconi soleggiati. Due delle tre unità sono già solidamente affittate e generano entrate locative affidabili e pianificabili fin dal primo giorno. Il terzo appartamento offre possibilità di utilizzo flessibili e rende la casa estremamente attraente per gli investitori in capitale nonché per le grandi famiglie, gli alloggi intergenerazionali sotto un unico tetto o un resort di vacanza privato nella zona di svago Pilatus/Eigenthal.Il terreno spazioso offre una privacy massima, una vista mozzafiato e uno spazio ampio per il relax all'aperto. Il giardino estensivo con un angolo barbecue accogliente invita a soffermarsi nelle giornate estive calde. Poiché la totalità della zona è completamente recintata, i bambini e gli animali domestici possono godere di un paradiso protetto e sicuro nel verde. È possibile raggiungere Lucerna comodamente in circa 30 minuti con i mezzi pubblici.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione calma e privilegiata sulle pendici direttamente alla lisière del bosco con viste inobstructate • Tre unità abitative indipendenti e luminose su tre piani • Rinnovamento completo nel 2017 in uno stato generale molto ben curato • Due appartamenti già solidamente affittati con un flusso di cassa immediato • Sistema solare fotovoltaico future-proof sul tetto • Pompa di calore efficiente per il riscaldamento e la preparazione di acqua calda • Grande terreno con giardino, bella vista e angolo barbecue • Zona completamente recintata - ideale e sicura per i bambini e gli animali domestici • Posizione di prima classe nella zona di svago, sport e vacanza Pilatus/Eigenthal molto richiesta • Equilibrio perfetto tra idillio naturale e accesso rapido a Lucerna (30 minuti con i mezzi pubblici) Convincetevi delle prospettive polivalenti di questa proprietà speciale e prenotate un appuntamento di visita già oggi. Siamo lieti di presentarvi questa offerta attraente di persona.

Villa unica con vista sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali

In una posizione assolutamente privilegiata, incostruibile, con vista impressionante sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali, questa proprietà eccezionale si trova nel quartiere di ville esclusive di Schenkon (LU). Il comune a basso carico fiscale offre un ambiente di vita tranquillo e raffinato, con un'infrastruttura eccellente.La proprietà si estende su un terreno di 1.728 m² e offre 12,5 locali con una superficie abitabile/utile di circa 677 m² su tre livelli. Camere spaziose con accesso al balcone, un soggiorno e sala da pranzo luminoso con camino e galleria, nonché una cucina spaziosa caratterizzano la casa principale. L'offerta di locali è completata da uffici/pratiche moderne con ingresso separato e un appartamento indipendente con balcone.Un punto di forza particolare è l'area di benessere esclusiva con piscina interna (8 x 4 m), sauna con funzione infrarossi, doccia a vapore di massaggio e sistema di home cinema integrato con uno schermo di 8 m di larghezza. L'area spa non è visibile dall'esterno e offre una massima privacy. Un garage doppio e 8-10 posti auto esterni completano l'offerta. Scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso autostradale sono a pochi minuti.Inoltre, la proprietà apre prospettive di sviluppo attraenti. Il terreno si trova nella zona residenziale A secondo il BZR Schenkon (art. 33), il che permetterebbe di realizzare case a schiera con fino a quattro piani completi e un piano interrato. Un nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile pura o circa 1.500 m² di superficie abitabile/utile, nonché un garage sotterraneo separato con accesso via strada inferiore, è immaginabile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista sul lago di Sempach • Panorama delle Alpi svizzere centrali • Posizione a sud incostruibile • Quartiere di ville esclusive • Appartamento indipendente con ingresso proprio • Uffici/pratiche con accesso separato • Area di benessere con piscina interna (8 x 4 m) • Sauna finlandese con funzione infrarossi • Sistema di home cinema con schermo di 8 m di larghezza • Garage doppio + 8-10 posti auto esterni • Proprietà privata e ben curata • 1.728 m² di proprietà in zona residenziale A • Grande potenziale di sviluppo: • Case a schiera con 4 piani completi • Nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile • Comune a basso carico fiscale • Disponibile per occupazione immediata Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Un paradiso residenziale pieno di sorprese

In una posizione elevata, magnifica, questo paradiso residenziale distaccato vi aspetta, che incanta con molta privacy e un senso di vita speciale. Su uno spazio di vita spazioso di 309 m² e con 7½ stanze, la vita di famiglia, i ritiri personali e i sogni di vita individuali trovano il loro posto perfetto.Qui, vivere, lavorare e rilassarsi si combinano in modo armonioso. Uno studio spazioso con ingresso separato, quattro bagni, un armadio, diversi armadietti integrati, così come sale di fitness e hobby private offrono il massimo comfort di vita e possibilità di utilizzo polivalenti.Un vero punto di forza è la proprietà di circa 2.200 m² con un giardino spazioso, un'area di gioco di circa 400 m² e una piccola foresta privata. La zona di soggiorno generosamente coperta con area lounge e sala da pranzo, così come l'area di barbecue conviviale, vi invitano a momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.La proprietà costruita nel 2008 convince anche sul piano tecnico con una pompa di calore con sonda di terra, aspirapolvere centrale, smaltimento dei rifiuti e stanze secondarie pratiche. Il pavimento in vinile recentemente rinnovato al piano superiore completa l'immagine globale attraente. Un focolare unico che crea uno spazio per la gioia di vivere, la sicurezza e ricordi indimenticabili. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Distaccato in una posizione elevata, tranquilla e centrale • Proprietà di 2.163 m² con una piccola foresta privata • Zona di soggiorno coperta con lounge e area di barbecue • Giardino spazioso con un'area di gioco di circa 400 m² • Piano di soggiorno luminoso e ben pensato • Studio con ingresso separato • Quattro bagni comodi • Camera da letto con armadio e bagno attiguo • Diversi armadietti integrati • Camerini e ripostiglio • Cucina con stanza di deposito adiacente • Sala di fitness e hobby privata • Stufa a legna con approvvigionamento di legna per tre anni • Pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia • Aspirapolvere centrale e smaltimento dei rifiuti • Posto auto per due auto e un motociclo • Piccolo garage separato con spazio di deposito supplementare Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa familiare modernizzata di 5,5 locali in una zona tranquilla a Triengen

Trasferitevi, sentitevi bene e godetevi la vita di famiglia! Questa casa a schiera di 5,5 locali a Triengen, ben curata e modernizzata in continuazione, combina comfort di vita moderno, tecnologia contemporanea e posizione familiare. Per CHF 1'090'000.–, potete aspettarvi una casa dove potete iniziare il vostro nuovo capitolo senza ristrutturazioni. I bambini possono giocare senza preoccupazioni qui! La casa si trova in una zona residenziale tranquilla alla fine di una strada chiusa, senza traffico di passaggio. Allo stesso tempo, beneficiano di distanze brevi: i negozi, gli asili, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Una combinazione ideale di tranquillità, sicurezza e praticità quotidiana. Su circa 147 m² di spazio abitativo e un terreno di 321 m², la casa offre molto spazio per i momenti di famiglia condivisi e i ritiri individuali. Modernizzata, di alta qualità e orientata al futuro Il piano terra è stato ristrutturato nel 2024 e incanta con una cucina di alta qualità, un ingresso elegante con armadio su misura, nuove piastrelle e un bagno moderno. Anche dal punto di vista tecnico, la proprietà convince: un sistema fotovoltaico da 13,36 kWp e un accumulatore di batteria da 10,2 kWh installato nel 2026 sostiene l'approvvigionamento energetico contemporaneo. Il riscaldamento a pavimento rinfrescato con un distributore di riscaldamento intelligente completa l'attrezzatura moderna. Al piano superiore, troverete camere luminose, lucernai rinnovati, pavimenti ben curati e un balcone accessibile da due camere. Un sistema di condizionamento split assicura temperature piacevoli anche durante i giorni estivi caldi. Il vostro paradiso di giardino privato Sia che si tratti di serate di grigliate conviviali, ore di sole rilassanti o bambini che giocano: la terrazza spaziosa, parzialmente coperta, e il giardino a bassa manutenzione creano uno spazio per momenti indimenticabili all'aperto. Un giardino pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Più spazio per le vostre idee Nel seminterrato, una stanza da hobby e di stoccaggio di 22,6 m² apre possibilità polivalenti, che sia come sala fitness, home cinema, laboratorio o sala da gioco. Una lavanderia spaziosa e due altre stanze del seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Un garage privato e un parcheggio esterno completano questa offerta attraente. Sembra la vostra nuova casa? Allora ci piacerebbe conoscerli! Contattateci per una consultazione iniziale senza impegno e scoprirete di più su questa proprietà attraente. Le visite sono possibili solo dopo un appuntamento preventivo e su presentazione di una prova di finanziamento di una banca svizzera per proteggere la vita privata dei residenti.

Un pezzo di storia ferroviaria - oggetto di ristrutturazione con carattere

Coloro che cercano qualcosa di speciale troveranno una proprietà con carattere e una storia che risale al 19esimo secolo. Nel terreno, accanto alla casa unifamiliare, c'è una piccola casa storica del capostazione che un tempo era utilizzata in connessione con la ferrovia e oggi serve come shed. Insieme con i dintorni, questo crea un punto di partenza emozionante per le persone con idee e piacere per le proprietà speciali. • Casa storica del capostazione con fascino e storia particolari • 399 m² di terreno con giardino e possibilità di progettazione • Shed spazioso per hobby, laboratorio, studio o deposito • Potenziale di ampliamento all'interno del volume di costruzione esistente • Posto auto direttamente alla proprietà • Ambiente naturale con il fiume Wigger nelle vicinanze • Grande potenziale per una ristrutturazione e una ridistribuzione individuali La casa è ideale per le persone che amano reinterpretare le cose esistenti. Lo shed spazioso offre una varietà di utilizzi e crea uno spazio aggiuntivo per i progetti personali. Il volume di costruzione esistente lascia anche spazio per uno sviluppo futuro e idee di vita individuali.Il fiume Wigger vicino invita a fare passeggiate e a trascorrere momenti di relax nella natura. Allo stesso tempo, il giardino offre uno spazio libero aggiuntivo direttamente nella vostra casa.Una proprietà speciale per le persone che apprezzano la storia, riconoscono il potenziale e amano creare qualcosa di loro.

Investimento immobiliare o casa per generazioni nuova costruzione: Casa moderna a 2 famiglie in paesaggio idillico.

Dove il mondo è ancora in ordine! In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idillico con un ruscello e un piccolo lago, una casa a 2 famiglie attraente con due condomini di alta qualità e molta privacy è in costruzione.Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di casa chiari e opzioni di progettazione polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano al relax e alla sosta.Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali con circa 94m² di spazio di vita, un'area di soggiorno coperta e un accesso diretto all'esterno è in costruzione, che si adatta anche ideale come appartamento per anziani. Al primo e secondo piano, c'è un appartamento di 4,5 locali in duplex di circa 140m² con una bella vista, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di soggiorno di giardino supplementare.La casa a 2 famiglie può essere acquistata nel suo complesso o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'avvio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di occupazione prevista è nella primavera del 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e si adatta ideale per le famiglie, le coppie o le due parti che vogliono vivere a proximità l'una dell'altra.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Casa a 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali • Appartamento di 4,5 locali in duplex di circa 140m² di spazio di vita (piano dei tetti in costruzione in legno) e una grande terrazza di 32m² • Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 94m² di spazio di vita (può essere utilizzato come appartamento per anziani) • Già in fase di costruzione grezza 2° piano • Selezione di alta qualità di rivestimenti di pavimento e di muro • Piani di casa ben pensati con opzioni di arredamento attraenti • Aree di soggiorno spaziose e terrazze • Idoneo come casa di generazioni o per le famiglie • Buona connessione e vicinanza con i negozi, le scuole e • le zone di svago • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach) • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal Sarei felice di fornirvi i documenti o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro della vostra telefonata o della vostra email.

La tua ultima possibilità per un DEFH nuovo esclusivo a Kriens

Finalmente a casa - Benvenuti a Kriens LU! Regalatevi una fase di costruzione rilassante e realizzate il vostro sogno di proprietà con noi - con una garanzia di prezzo fisso.La casa a schiera rimanente di questo progetto di costruzione nuova è la vostra ultima opportunità di assicurarvi questa casa. Camere luminose, un piano regolabile individualmente e la possibilità di progettare l'interno secondo le vostre esigenze offrono molto spazio per le vostre esigenze personali.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo invitano a idee di arredamento individuali, mentre le grandi finestre moderne in tutta la casa assicurano una luce ottimale e un senso di vita aperta.La casa a schiera a Kriens offre molti vantaggi: • Progetto di costruzione nuova in costruzione solida per un rapporto prezzo-prestazioni ottimale • Camere luminose e inondate di luce • Piano regolabile individualmente che trasforma la casa in una vera meraviglia spaziale e è regolabile individualmente. • Seminterrato completo con grande spazio di stoccaggio • ingresso coperto con tettoia • area di giardino soleggiata • Suite principale con accesso al bagno al piano superiore • Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo. • Cucina e lavanderia sono equipaggiate con elettrodomestici V-Zug di alta qualità. • Posizione di vita urbana eccezionalmente : Il Jegerlehnerweg a Kriens convince per la sua vicinanza immediata con la città di Lucerna. Il centro città può essere raggiunto in pochi minuti e rende questa posizione particolarmente ricercata. • La posizione combina un alloggio tranquillo in un quartiere residenziale con un accesso diretto alla vita urbana di Lucerna - una combinazione rara sotto questa forma. • I collegamenti di trasporto pubblico molto buoni e la vicinanza agli assi di traffico più importanti consentono una mobilità efficiente in tutta la Svizzera. • Le scuole, le strutture sportive e le possibilità di shopping sono a breve distanza e sottolineano la massima idoneità alla vita quotidiana. • Le aree dei lotti offrono spazio per aree esterne private. • Le aree di svago su Sonnenberg e Pilatushang sono a distanza di camminata. Offrono un piacere naturale a pochi minuti dalla vostra casa. • Una posizione di residenza con una domanda alta e una stabilità di valore sostenibile : Queste nuove costruzioni sono attraenti a lungo termine. • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete solo un unico interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di quasi 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: superficie del terreno 312m², superficie del piano 227 m² (207 m² riscaldato), 6,5 locali, carport da, CHF 2'034'000.- Casa B: vendutaIl nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e può essere contattato all'indirizzo info@atmoshaus.ch o al 041 545 80 00. Ci rallegriamo del vostro contatto !

Una casa con spazio per svilupparsi

Casa unifamiliare separata in posizione centrale Questa casa unifamiliare separata si trova nel centro di Ebikon e offre spazio per tutta la famiglia. Quattro camere da letto, ampi spazi di vita, vari posti a sedere all'aperto e uno studio separato che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. Inoltre, un terreno con 804 m² di spazio e interessanti possibilità per il futuro. Ben mantenuta e rinnovata Uno studio separato - spazio per le tue idee Una particolarità di questa proprietà è lo studio separato, che è direttamente accessibile dall'esterno. Con una piccola cucina, il suo own bagno e toilette, offre possibilità di utilizzo polivalenti. Forse vuoi uno spazio di lavoro calmo, un posto per gli ospiti o la tua own palestra? Qui puoi realizzare le tue idee senza dover sacrificare lo spazio di vita nella casa principale. Un'altra stanza che diventa preziosa quando le esigenze cambiano nel corso degli anni. Vivere all'aperto e godersi lo spazio Con una superficie di 804 m², la proprietà separata offre molto spazio intorno alla casa. I vari balconi in tutte le direzioni e i posti a sedere estendono lo spazio di vita all'aperto e offrono spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Un terreno con prospettive Questa casa è anche emozionante con una vista sul futuro. La superficie del terreno apre considerazioni interessanti per una possibile estensione dell'edificio. Coloro che pianificano a lungo termine e che vogliono forse creare più spazio di vita troveranno un punto di partenza interessante qui. Ciò che le estensioni sono possibili sarà chiarito con voi nel contesto di una chiarificazione della legge sulla costruzione.

5,47 acri di libertà. Una proprietà eccezionale con circa 900 m² di spazio utilizzabile

Quanto spazio ha bisogno una casa? 300 m²? 1'000 m²? O forse 54'725 m² di terra, intorno a 900 m² di spazio utilizzabile, diverse stanze spaziose e abbastanza spazio libero per realizzare un concetto di vita o di utilizzo completamente individuale?Questa proprietà eccezionale a Wolhusen LU si rivolge a persone e comunità per le quali una casa unifamiliare classica è semplicemente troppo piccola.L'edificio storico è stato costruito prima del 1900 e è stato rinnovato in modo completo negli ultimi anni. Oggi, intorno a 900 m² di spazio utilizzabile sono disponibili su quattro piani. Questa proprietà può essere interessante per modelli di vita e concetti abbastanza diversi.Naturalmente, per una grande famiglia o diverse generazioni che vogliono vivere insieme e avere ancora abbastanza possibilità di ritiro. Ma anche per persone che pensano consapevolmente al di fuori delle forme di vita classiche: • Famiglie multigenerazionali o familiari allargate • Comunità e comunità di gruppo • Forme di vita comunitarie • Comunità spirituali o religiose • Comunità monastiche o di ordine • Offerte di seminario, ritiro o educazione • Club e organizzazioni sociali • Personne con esigenze di spazio generose per vivere e lavorare • Addestratori di animali o cani o concetti legati ai cani • Progetti di atelier, creativi o artigianali • Concetti di tempo libero o di comunità privati Quali utilizzi sono specificamente possibili deve essere esaminato in ogni caso nel quadro delle norme di costruzione, utilizzo e approvazione applicabili. Ma è proprio il fascino di questa proprietà. Offre un punto di partenza da cui può emergere qualcosa di eccezionale.L'edificio offre molto più che spazi di vita classici. In totale, numerose stanze, diverse sale da bagno e impianti di toilette, due cucine e una ex cucina di ristorante sono disponibili. Le aree esistenti possono essere organizzate in modo molto diverso. Gli spazi di vita privati possono essere combinati con aree comunitarie. Gli ospiti possono essere alloggiati, gli spazi di lavoro possono essere creati o gruppi più grandi possono riunirsi. Sia che si tratti di vivere, lavorare, comunità, tempo libero o una combinazione di questi, l'infrastruttura esistente fornisce una base insolita.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci piacerebbe sentirci da voi - Il vostro team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

OCCASIONE UNICA!

Questa casa a schiera ben curata convince con la sua generosa disposizione delle stanze e un piacevole ambiente di vita. Con una superficie abitabile generosa, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa e è completata da un camino, che provvede a un'atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi più freddi.La cucina è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per la vita quotidiana. In totale, quattro camere da letto ben proporzionate sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Diverse celle umide assicurano il comfort e un utilizzo senza problemi, anche con esigenze di spazio più grandi nella famiglia.L'area esterna con giardino e zona di soggiorno invita a rilassarsi, riposare e socializzare. L'offerta è completata da locali secondari pratici come cantina e lavanderia, nonché da un garage singolo e da un posto auto esterno aggiuntivo. La casa si presenta in buone condizioni e offre una base solida per una vita individuale e una qualità della vita a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e familiare • Vicino al Mall of Switzerland • Vista panoramica magnifica • Stanze luminose • Concept di piano ideale • Zona di soggiorno in giardino soleggiato • Sottotetto sviluppato • Camino accogliente • Diverse celle umide • Stanze da hobby spaziose • Locale di cantina pratico • Superficie abitabile lorda 173 m² • Superficie abitabile netta 151 m² • Un posto auto in garage esclusivo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Villa esclusiva sul Felmisrain a Horw – Vista panoramica sul lago di Lucerna

Benvenuti in questa proprietà eccezionale sul Felmisrain nel comune molto richiesto di Horw. Questa villa rappresentativa colpisce per le sue dimensioni generose, l'arredamento di alta qualità e la vista mozzafiato sul lago di Lucerna e le montagne circostanti.La villa in un colpo d'occhio: • Ampio spazio abitativo: 372 m² di spazio abitativo distribuiti su 3 piani offrono spazio per le esigenze più elevate. • 8 camere & 4 bagni: Molto spazio per tutta la famiglia – confortevole, elegante e funzionale. • Altezza della stanza impressionante: Con 3 metri di altezza del soffitto, un senso di spazio particolare si sviluppa in ogni stanza. • Balcone con vista panoramica: Godetevi la vista meravigliosa sul lago e le Alpi – soleggiato in estate e piacevolmente luminoso anche in inverno. • Ampio terreno: Un terreno di 902 m² offre privacy e spazio per il giardino e il tempo libero. • Garage & parcheggio: Un alloggio confortevole per i vostri veicoli direttamente sulla proprietà. • Lavastoviglie & attrezzature moderne: Dettagli ben pensati per un'esperienza di vita piacevole. • Anno di costruzione 2004: Una sostanza di costruzione solida in uno stato ben mantenuto. Posizione & dintorni: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La fermata dell'autobus Stegen/Kirchfeld è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Il lago di Lucerna è a distanza di camminata e invita a fare passeggiate e attività di tempo libero.Questa offerta esclusiva vi è presentata da MANTZKE Family Office, che si specializza in immobili di alta qualità, ricollocazione e investimenti immobiliari. Disponibile immediatamente – una rara opportunità di vivere in uno dei più bei posti della Svizzera centrale.

INVESTIRE CON LUNGIMIRANZA - SICUREZZA DEI VALORI OGGI - GUADAGNARE DOMANI

VALORE IMMOBILIARE CON UN FUTURO - Sostanza esistente - Nuove prospettive.Sicurezza dei valori oggi. Sviluppo dei potenziali domani.Proprietà esistente spaziosa con annesso, riserva di espansione attraente e prospettiva di sviluppo a lungo termineLa proprietà - Qualità della vita su un terreno spaziosoIn una posizione attraente e naturale a Ebikon, questa proprietà eccezionale si presenta su un terreno di 1 197 m². L'architettura spaziosa, le possibilità di utilizzo polivalenti e la vicinanza con la città di Lucerna conferiscono alla proprietà un carattere speciale.La casa di residenza esistente offre circa 333 m² di spazio vitale, sei stanze e quattro bagni. Ampie aree di balcone e terrazza di circa 100 m² aprono spazi esterni attraenti con una grande intimità.L'attrezzatura comprende una piscina interna riscaldata, un garage spazioso con un'area di lavoro, una cantina e una casetta di festa separata nella parte superiore della proprietà.Una pompa di calore moderna in combinazione con l'energia solare completa l'offerta.L'annesso creato in più, di circa 56 m², con la sua cucina, bagno, lavanderia e garage individuale, offre possibilità di utilizzo flessibili.Il potenziale speciale - Riserva di espansione per un altro edificio residenzialeLa particolarità essenziale di questa proprietà risiede nella riserva di espansione designata in più nella parte posteriore, sopraelevata del terreno.Circa 242,82 m² sono disponibili come riserva di espansione supplementare.La visualizzazione architettonica presentata mostra uno sviluppo possibile con un edificio residenziale moderno autonomo che si fonde nella pendenza in forma di terrazze.Il concetto presentato prevede un edificio di due piani con circa 245 m² di spazio vitale, ampie terrazze, architettura moderna e accesso indipendente.Particolarmente attraente è la possibilità di conservare la casa di residenza esistente e di creare simultaneamente un'unità di vita supplementare, indipendente, con una alta qualità della vita.Le distanze forestali richieste - secondo il concetto presentato, 20 metri - nonché le condizioni di quadro topografiche e di diritto dell'edificio devono essere prese in considerazione nella pianificazione ulteriore.Importante: La visualizzazione rappresenta una possibilità di sviluppo concettuale e non un piano di nuova costruzione approvato. La riserva di espansione designata di 242,82 m² non è automaticamente equivalente a uno spazio vitale approvato. La fattibilità reale, la posizione dell'edificio e l'accesso devono essere confermati dalle autorità competenti e dai pianificatori specializzati.Investimento di capitale attraente con utilizzo intermedio sicuroI proprietari intendono vendere la proprietà e continuarla ad utilizzare essi stessi durante un periodo limitato, convenuto individualmente.Cosa apre agli acquirenti una struttura di investimento interessante: l'acquisto di una proprietà esistente di alta qualità è combinato con una fase di utilizzo o di rendimento pianificabile e una prospettiva di sviluppo futuro.L'utilizzo continuo può essere regolamentato sia da un diritto di residenza limitato, registrato al registro fondiario, sia da un contratto di locazione corrispondente.Nel caso di una soluzione di locazione, un canone di locazione contrattualmente convenuto è fissato. L'utilizzo e i rendimenti dell'annesso esistente rimangono con i proprietari precedenti durante il periodo convenuto.Le condizioni di contratto concrete, la durata e il prezzo di vendita saranno convenuti individualmente con l'acquirente.Pianificazione precoce - valore aggiunto a lungo termineUn vantaggio significativo di questo modello di vendita è che il nuovo proprietario può già iniziare lo sviluppo del progetto durante l'utilizzo continuo limitato.Così, concetti architettonici, chiarimenti di diritto dell'edificio e la pianificazione di un edificio residenziale supplementare possono essere elaborati in anticipo. Un possibile inizio di costruzione è pianificato secondo le condizioni di vendita previste, solo dopo la fine dell'utilizzo da parte dei proprietari precedenti.Ciò consente di utilizzare la fase di transizione in modo sensato per la preparazione di un progetto di costruzione futuro.Dati chiave in un colpo d'occhio • Posizione | Ebikon, Lucerna • Terreno 1 197 m² • Parte di strada 63 m² • Superficie abitabile della casa di residenza esistente | circa 333,1 m² • Annexo circa 56 m² • Stanze 6 e più • Bagni 4 • Superficie di balcone circa 100 m² • Piscina interna riscaldata • Alimentazione energetica pompa di calore e solare • Riserva di espansione circa 242,82 m² • Concept di nuova costruzione circa 245 m² di superficie abitabile su 2 piani • Posti auto 5 posti auto esterni 5 • Vendita | Con utilizzo continuo limitato • Prezzo di vendita | Negoziale dopo accordo Prospettiva di investimentoQuesta proprietà offre una combinazione speciale di sostanza residenziale esistente, di terreno spazioso e di potenziale di sviluppo supplementare.Per un acquirente a lungo termine, la possibilità si presenta di acquisire una proprietà attraente in una posizione preferita, di generare rendimenti durante un periodo di transizione convenuto e di preparare simultaneamente lo sviluppo di costruzione futuro.La riserva di espansione nella parte posteriore del terreno forma un fattore di valore supplementare decisivo e apre una prospettiva che va ben al di là dell'utilizzo della casa di residenza esistente.Le condizioni di vendita saranno discusse individualmente con gli interessati seri. Una prova di finanziamento o di capitale appropriata è richiesta prima delle visite e delle negoziazioni approfondite.Le visualizzazioni sono da comprendere come studi di concept non vincolanti e servono a illustrare il potenziale di espansione e di sviluppo possibile della proprietà. La fattibilità reale rimane soggetta alle chiarificazioni di diritto dell'edificio e alle approvazioni ufficiali.