463 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton St. Gall

Maison spacieuse dans un endroit calme

Cette maison unifamiliale de 8,5 pièces impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable.La propriété a été construite en 2004 et rénovée ainsi qu'agrandie de manière exhaustive en 2014 et 2018. La cuisine de haute qualité de 2018/2019 impressionne par son équipement moderne de pointe et ne laisse aucun désir insatisfait. Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie accueillante et ouverte. Le poêle en faïence confortable est au cœur de la zone de vie et procure des heures agréables.Deux salles de bain, un toilette pour les invités ainsi qu'un sauna privé offrent un confort et un bien-être supplémentaires dans la vie quotidienne. Le jardin bien entretenu prolonge l'espace de vie vers le vert et invite à se détendre et à profiter. Un carport ainsi que plusieurs places de parking extérieures offrent des possibilités de stationnement confortables directement à la maison.Ce qui est particulièrement attractif, c'est le potentiel pour une maison annexe, qui peut être idéalement mis en œuvre grâce au plan d'étage flexible, parfait pour une vie en multigénération, des invités ou un concept de vie et de travail séparé.Cette maison familiale offre un espace pour des moments partagés, des retraites et des perspectives d'utilisation polyvalentes dans un environnement à haute qualité de vie.Intégrée dans un paysage de collines onirique, Eggersriet se présente comme un lieu de résidence attractif pour les familles et les amoureux de la nature. Dans le même temps, les résidents bénéficient de l'accessibilité rapide et sans complication de St-Gall, qui combine idéalement la tranquillité et le confort urbain. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont situés à une distance confortable et facilitent la vie quotidienne.Les environs naturels invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à des activités de loisirs variées dans le vert. Le lac de Constance voisin offre également de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs.La localisation calme crée une haute qualité de vie et un sentiment de vie agréable pour les jeunes et les moins jeunes. Dans le même temps, la bonne connexion de transport offre de la flexibilité dans la vie quotidienne et de courtes distances vers la région.Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison harmonieuse de nature, d'amitié pour les familles et de localisation centrale.

Villa élégante avec piscine extérieure

Plongez dans un concept de vie qui allie luxe, durabilité et confort de vie pur dans un ensemble harmonieux. Dans un quartier résidentiel calme et privilégié d'Altstätten, cette villa exceptionnelle se présente comme un chef-d'œuvre d'architecture moderne avec une élégance intemporelle. Ici, les lignes claires, les matériaux chauds et la technologie de pointe se fondent dans une expérience spatiale qui vous inspirera chaque jour. Dès le premier regard, la villa impressionne par son apparence extérieure - des plans d'étage spacieux, des façades de fenêtres gigantesques et un toit en herbe Alang-Alang balinais, qui confère une légèreté particulière et offre en même temps une optique iconique. La superficie du terrain d'environ 1 128 m2 permet une atmosphère de vie également spacieuse. Avec environ 483 m2, répartis sur 7,5 pièces dont une galerie, cette œuvre architecturale vous offre un espace individuel. Trois salles de bains et des toilettes pour les invités sont à votre disposition, permettant une routine quotidienne dans un environnement luxueux. L'équipement de haute qualité et les détails bien pensés garantissent une expérience de bien-être quotidienne. Données clés : • 1 128 m2 de superficie du terrain • 483 m2 de surface habitable • Cubature : environ 2 262 m3 • 3 places de parking intérieures + 6 places de parking extérieures • Pompe à chaleur géothermique / chauffage par le sol • 7,5 pièces + galerie • Oasis de piscine ensoleillée Ce qui frappe particulièrement, c'est la conception intérieure. Les portes réduisant le bruit et l'usure créent paix et calme, les niches murales intégrées offrent un espace de stockage pratique et un cheminée à double face crée une atmosphère de vie confortable et harmonieuse. La durabilité a été la priorité lors de la sélection des matériaux. Les matières premières écologiques et saines sur le plan de la construction assurent un climat intérieur agréable et contribuent à un mode de vie durable. L'expérience de vie est complétée par un emplacement calme et retiré à proximité immédiate des infrastructures. Les installations commerciales, les écoles, les loisirs et les possibilités de détente sont facilement accessibles sans compromettre le confort de vie. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

Expérience de vie unique avec une vue lointaine à Maseltrangen

Cette maison individuelle unique à Maseltrangen, construite en 2015, allie design moderne, matériaux de haute qualité et aménagement spatial réfléchi pour créer un environnement de vie exceptionnel. Le point fort architectural impressionne par des lignes claires, des pièces inondées de lumière et un espace de galerie surélevé dans le salon, qui confère un sentiment d'espace généreux et aéré.La zone de dining lumineuse et la cuisine conçue de manière ouverte avec vue directe sur les environs idylliques vous invitent à des moments agréables en famille et entre amis. Un cheminée élégant offre une chaleur confortable et une atmosphère de vie spéciale pendant les mois les plus froids.L'espace extérieur se présente comme un paysage de jardin soigneusement aménagé avec des zones de plantation entretenues, des coins de repos et une fontaine charmante. De plus, deux systèmes d'irrigation automatiques installés garantissent que les zones de plantation sont alimentées en eau de manière efficiente et fiable et que le paysage de jardin est toujours entretenue dans un état impeccable. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'air frais avec une vue merveilleuse sur la verdure et le panorama alpin impressionnant.Pour un confort supplémentaire, l'équipement complet offre : La maison est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de son propre ascenseur, qui permet d'accéder commodément à tous les niveaux. De grandes pièces annexes offrent beaucoup d'espace de stockage pour les loisirs, les fournitures ou les équipements de jardin. Le garage double spacieux complète parfaitement l'offre d'espace.Sur le plan technique, l'objet convainc par son équipement moderne : le certificat Minergie, la ventilation des pièces de vie contrôlée et le chauffage géothermique efficient garantissent le plus haut niveau de confort de vie tout en assurant une consommation d'énergie durable.Vous vivez ici dans un endroit calme, niché dans un paysage magnifique, et bénéficiez néanmoins d'une bonne connexion aux transports en commun et aux centres régionaux.Un foyer exceptionnel pour les personnes ayant des exigences en matière d'architecture, de confort, de qualité de vie et de lien avec la nature.

Expérience de vie exclusive au niveau le plus élevé

Cette résidence exceptionnelle incarne le luxe au niveau le plus élevé et combine une architecture impressionnante avec un design d'intérieur sélectionné et un espace de bien-être privé de classe supérieure. En parfaite symbiose de sentiment de vie exclusive, de générosité stylée et de confidentialité absolue, cette offre s'adresse à un acheteur exigeant qui apprécie la discrétion. En conséquence, la propriété est présentée en ligne avec une sélection réduite d'images. Nous vous enverrons l'exposé complet avec du matériel photographique extensif et des informations supplémentaires si vous êtes sérieusement intéressé.Sur une surface habitable nette d'environ 235 m², un concept de pièces bien pensé avec un total de six pièces se déploie, qui répond aux normes les plus élevées. Le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce de plus de 3,5 mètres impressionnent par leur largeur, leur élégance baignée de lumière et une ambiance de raffinement intemporel.La cuisine design présente elle-même comme le cœur de la propriété pour les gourmets exigeants : équipée de matériaux nobles et d'appareils modernes, elle combine esthétique et fonctionnalité au niveau le plus élevé. Les salles de bain convainquent également par leur équipement exclusif, leurs détails finement accordés et une qualité sans compromis.Un point fort de cette propriété est l'espace de bien-être privé, qui ne laisse aucun désir insatisfait : la piscine chauffée (7,6 m x 3,5 m x 1,5 m) avec système de contre-courant, éclairage atmosphérique, système de son intégré et jets de massage crée une expérience de type spa. Cette oasis est complétée par un hamam élégant avec douche intégrée et un sauna de haute qualité. Un refuge de paix et de régénération dans une confidentialité absolue.La chambre des maîtres spacieuse se présente comme une suite privée et dispose d'une salle de bain luxueuse avec baignoire à pieds et douche exclusive avec fonction lumière et siège. Votre refuge personnel pour les moments de détente complète.Le terrain de 957 m² offre un maximum de confidentialité et de paix. Un refuge qui combine l'exclusivité et la détente dans une forme parfaite.Une propriété pour les personnes ayant les normes les plus élevées en matière de style, de confort et de confidentialité. Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.

Emplacement attractif avec potentiel de développement dans un emplacement central

Emplacement attractif avec potentiel de développement dans un emplacement central Cette maison individuelle impressionne par ses possibilités d'utilisation diverses et un potentiel de développement excitant. La propriété est située dans un emplacement central et convient à la fois aux investisseurs et aux visionnaires qui veulent réaliser un projet.Actuellement, la propriété comprend un appartement spacieux de 6 pièces d'environ 100 m² de surface habitable ainsi qu'un appartement séparé de 2 pièces d'environ 45 m². L'offre est complétée par une grange attenante d'environ 75 m², qui offre un espace supplémentaire pour l'expansion ou une utilisation alternative.Un point fort particulier est la présence de plans d'architectes existants pour l'expansion en 4 à 5 unités de logement. Cela ouvre des perspectives attrayantes pour une augmentation de valeur durable et une utilisation optimale de la propriété.La propriété est actuellement entièrement louée et génère des revenus locatifs stables de CHF 2'500 par mois.Une occasion rare de acquérir une propriété avec un stock existant solide et un potentiel de développement simultané.Cette offre de HomeFinders impressionne avec : • emplacement central avec bonne accessibilité • plans d'architectes existants pour 4-5 appartements • loué en entier - rendement immédiat • plus de potentiel d'expansion grâce à des surfaces supplémentaires (grange) • idéal pour les investisseurs ou les développeurs de projets ou les familles avec plusieurs générations • et de nombreuses autres caractéristiques... Intéressé ?Contactez HomeFinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié ?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur : www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Grand terrain, disposition pratique des pièces et joliment intégré dans le quartier résidentiel

Maison familiale détachée avec vue lointaine - Parfaite pour vos visions Vous pouvez vous attendre à une maison familiale détachée avec de l'espace, de la lumière et du plaisir de jardin. En outre, Uzwil est parfaitement connecté grâce à une infrastructure excellente.Caractéristiques et avantages particuliers :Réz-de-chaussée • Salle de séjour-salle à manger spacieuse avec cheminée • Cuisine séparée avec coin repas • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes • 1 pièce pratique Étage supérieur • 3 pièces lumineuses • espace ouvert • Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes Sous-sol • Salle de travail/salle de stockage avec escalier extérieur • Grand cellier • Abri anti-aérien • Chauffage au gaz Espace extérieur • 1 garage • 1 place de parking extérieure • Année de construction 1983 Réalisez cette opportunité rare pour un domicile avec un grand jardin à Uzwil.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.Votre équipe Thurtal Immobilier.Vendez également votre propriété avec nous.Nous nous assurons de vous une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Cette perle immobilière est un oasis unique et de rêve dans la nature

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle à Dreien, qui vous séduira par sa vue à couper le souffle. Dès que vous franchissez la porte, un parfum de bois, de chaleur et d'une pointe de nostalgie se répand, faisant battre votre cœur plus fort au rythme de l'air doux de la montagne. La vue de rêve accompagne chaque pièce et transforme même le matin le plus ordinaire en un festival de sens inondé de lumière.Ce merveilleux refuge raconte des histoires du passé, mais ses pièces sont si spacieuses et lumineuses que le charme romantique et le confort moderne s'unissent ici avec élégance. En 2012, de nombreuses rénovations complètes ont été effectuées, notamment : • une nouvelle cuisine, • de nouveaux sols dans plusieurs zones, • l'installation d'une cabine de douche, • des travaux de peinture complets sur les fenêtres nouvellement installées, • un renouvellement complet des câbles électriques et des systèmes de sécurité, • ainsi que des travaux de peinture dans toute la maison. En 2015, les volets ont également été fraîchement peints, et plus récemment, toute la maison a brillé de nouveau éclat à l'intérieur grâce à des travaux de peinture complets en 2023.C'est un objet unique qui révèle de nouvelles merveilles à chaque coin et vous invite à profiter de la vie avec tous vos sens. Un véritable vœu pour tous les amoureux de la nature et des animaux - ici, vous trouverez de l'espace, de la paix et une proximité immédiate avec la nature.La localisation est également attractive : vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute à Wil en direction de Zurich ou de Saint-Gall en environ 20 minutes, la gare ou le centre en environ 23 minutes.Laissez-vous enchanter par cette maison individuelle unique avec une vue de rêve.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI pour organiser une visite et découvrir votre nouvelle maison !

Maison Ensoleillée avec Espace pour de Nouvelles Idées

La maison individuelle de 2007 est située dans un endroit élevé et familial à Goldingen et offre un cadre de vie naturel avec beaucoup d'intimité. Sur la propriété de 845 m² avec orientation sud ensoleillée, vous pouvez profiter de diverses utilisations.Avec environ 130 m² d'espace habitable et 6,5 pièces, la maison convainc par un plan d'étage bien pensé. Des espaces secondaires supplémentaires d'environ 65 m², y compris un atelier, offrent de l'espace pour les loisirs et le stockage. Le jardin spacieux avec plusieurs aires de repos invite à se détendre et est idéal pour les familles, les enfants et les animaux de compagnie. Un carport et des places de parking extérieures sont également disponibles. Le bâtiment est intact et offre en même temps une base idéale pour les personnes qui veulent apporter leurs propres idées et développer la maison avec des adaptations ou des rénovations individuelles selon leurs idées personnelles.Points forts :- Emplacement calme et élevé dans un environnement familial- Grande propriété avec potentiel de développement- Orientation sud ensoleillée- Plan d'étage pratique- Jardin, carport et places de parking extérieuresL'environnement naturel avec de nombreuses possibilités de loisirs fait de cette propriété un foyer attractif pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie.__Goldingen (SG) appartient à la commune d'Eschenbach et est situé idéalement à une altitude d'environ 850 mètres au pied du Hörnli, entouré d'un paysage préalpin charmant. L'emplacement calme et naturel offre une haute qualité de vie, idéale pour les familles et les personnes à la recherche de détente.La région convainc par sa bonne infrastructure, ses écoles et ses diverses possibilités de loisirs. Le nearby Atzmännig offre des sports et des activités de détente tout au long de l'année. Malgré l'environnement calme, Rapperswil-Jona, Zurich et St. Gallen sont facilement accessibles.

Habitation exclusive avec vue panoramique

La propriété, construite en 2000 en construction solide, impressionne par son architecture intemporelle et son design d'intérieur de haute qualité. Elle est en très bon état d'entretien et offre un espace de vie spacieux avec une grande intimité et des équipements modernes. La disposition des pièces comprend 5,5 pièces avec un potentiel d'extension à 6,5 pièces ou l'option d'un bureau séparé avec son propre accès. Deux salles de bains, des toilettes pour les invités et un sauna avec une salle de repos offrent un grand confort de vie. Des caractéristiques de haute qualité telles qu'un ascenseur, une pompe à chaleur air (2019), une cheminée et des matériaux nobles soulignent le niveau élevé.Points forts :- Vue imprenable sur le lac et les montagnes- Disposition des pièces flexible- Design d'intérieur de haute qualité- Espace de bien-être avec sauna- Emplacement calme et privilégiéLe jardin en terrasses avec irrigation automatique, la vue imprenable sur le lac et le panorama montagnard créent un ambiance de vie exclusive. L'offre est complétée par plusieurs places de garage et de parking extérieur ainsi que par l'emplacement calme et bien connecté. Une propriété idéale pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, l'espace et un emplacement de vie privilégié.___Gebertingen est un hameau idyllique de la commune de Gommiswald (SG) à une altitude d'environ 728 mètres au-dessus du niveau de la mer, situé au sud du Rickens avec une belle vue sur les préalpes et le lac de Zurich. Malgré l'emplacement calme et naturel, Uznach, Schmerikon, Rapperswil et Wattwil sont accessibles en quelques minutes.L'image du village bien entretenue, la vie villageoise active et la proximité avec diverses activités de loisirs telles que la randonnée, le ski de fond ou le cyclisme rendent l'endroit particulièrement attractif. Gebertingen combine l'idylle rurale avec de bonnes connections et compte parmi les zones résidentielles les plus recherchées de la région.

Villa avec vue panoramique incomparable

Un endroit qui redéfinit l'horizon 10 Highlights:- Vue panoramique inobstructable sur les Alpes de Glaris et le lac de Zurich- Intimité sur 4 niveaux- Emplacement calme sans trafic de passage- Piscine à débordement (chauffable) avec système de contre-courant- Paysage de bien-être avec sauna- Cave à vin exclusive avec salle de dégustation- Haute technologie- Système PV avec grand stockage- De nombreuses places de garage / carport et de stationnement extérieur- Appartement annexe séparé Description de l'objet:Dans un emplacement privilégié avec vue à Gebertingen, une villa extraordinaire vous attend, qui répond aux exigences les plus élevées en matière d'architecture, de confort de vie et d'intimité. Encastrée dans un environnement calme et naturel, un panorama à 180° s'ouvre, qui est sans égal : une vue inobstructable sur le lac de Zurich jusqu'à la spectaculaire scénographie alpine fait de cette propriété un refuge unique.La villa, construite en 2005, combine une architecture intemporelle avec une technologie de bâtiment moderne et offre un ambiance de vie qui allie parfaitement l'élégance et la fonctionnalité. Des pièces spacieuses et lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond amènent le paysage spectaculaire dans l'espace de vie et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Le concept de pièce étendu offre une variété d'utilisations. Plus particulièrement, l'appartement annexe autonome avec entrée séparée et accès par ascenseur est notable. Il est idéal pour les invités, le logement multigénérationnel, le bureau / la pratique ou comme source de revenus attrayante grâce à la location externe.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec de nombreuses informations supplémentaires sur demande.

Votre nouvelle maison - vie calme, vie centrale

Dans un quartier résidentiel calme et familial à Jona SG, cette maison individuelle bien entretenue avec une répartition des pièces bien pensée vous attend. Le vaste séjour et salle à manger avec une cheminée élégante forme le cœur de la maison, tandis que la cuisine ouverte avec une île de cuisine et des appareils de haute qualité crée une atmosphère accueillante pour les heures partagées.La maison combine intimité et tranquillité avec une excellente accessibilité - la gare de Kempraten est à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et les commerces.Points forts • Quartier résidentiel calme et familial • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée élégante • Cuisine de haute qualité avec île de cuisine et appareils de haute qualité • Cave à vin privée • Chambres lumineuses à l'étage supérieur avec fenêtres du sol au plafond • Emplacement de sièges bien entretenu dans le jardin avec beaucoup d'intimité • Salle de bain familiale avec baignoire plus toilettes séparées pour les invités • Garage avec accès direct depuis le sous-sol et 2 places de parking extérieures • Lave-linge et sèche-linge disponibles Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer confortable à courte distance du lac de Zurich. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact.Plus de photos sur www.exklusiv-immobilien.ch

Chalet-Chic avec panorama montagnard

Ce fantastique et parfaitement équipé chalet de vacances convainc par son emplacement très calme et ensoleillé ainsi que par une vue à couper le souffle sur la vallée du Rhin jusqu'au Liechtenstein.Avec beaucoup d'attention aux détails, la maison de vacances a été complètement rénovée et modernisée entre 2000 et 2010. Dans les années suivantes, d'autres rénovations ont été réalisées en continu. La propriété se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et est disponible pour une utilisation immédiate.Points forts:+ Beaucoup d'intimité sans voisinage direct+ Libre à utiliser comme résidence de vacances+ Inclus système UF et eau de source+ Équipé de DU/WC+ Machines et mobilier inclus dans le prix d'achat+ Prairie exploitée par un agriculteurExpérimentez la paix, la liberté et de nombreuses heures ensoleillées loin du stress quotidien.Nous serions ravis de vous montrer cette pierre précieuse lors d'une visite personnelle sur place.

Maison familiale 5,5 pièces avec terrasse sur le toit cool

WOLFIKON95 - votre maison durable Le projet de construction neuve WOLFIKON95 est situé à Wolfikon, qui appartient à Kirchberg SG. En plus de 3 nouvelles maisons mitoyennes, 2 maisons individuelles détachées et la propriété existante font également partie du projet. Les maisons individuelles offrent un espace de vie extrêmement attractif pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans un petit développement inhabituel en construction durable en bois. Cette annonce concerne la maison familiale D.La maison d'angle spacieuse offre beaucoup d'espace à l'intérieur de la maison, son propre jardin et un espace de stationnement sous le carport. La maison dispose d'un sous-sol partiel et d'un abri à vélos/équipement. La conception moderne des maisons et la construction durable en bois caractérisent leur nouvelle maison. En raison de l'offre d'espace élevée, elle convient particulièrement aux familles, aux couples et aux célibataires qui aiment vivre dans un beau cadre et souhaitent avoir leur propre jardin. Au rez-de-chaussée, le concept d'espace de vie ouvert est au premier plan, qui relie les salles de séjour et de dîner ainsi que la cuisine moderne. Le spacieux espace de séjour couvert de 21m2 peut être intégré dans tous les temps. Le jardin invite à se détendre et à jouer pour toute la famille. Un toilette pour les invités, une garde-robe et une pièce de stockage supplémentaire (Reddit) complètent le plan d'étage pratique au rez-de-chaussée. A l'étage supérieur se trouvent 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Les combles ont été aménagés en un grand studio. La terrasse sur le toit cool avec beaucoup d'intimité peut être décrite comme un point fort. 1 place de parking sous le carport et 1 place de parking à côté de la porte d'entrée appartiennent à la maison. Maison familiale D = CHF 1`202`000.- Je me réjouis de vous présenter ce concept de vie en détail et attends votre contact.

Un foyer avec espace, intimité et possibilités diverses

Dans un quartier de maisons familiales bien entretenu et convivial d'Eschenbach, cette maison individuelle détachée avec des offres d'espace diverses et des possibilités d'utilisation attractives vous attend. La propriété combine un cadre de vie calme, des conditions d'espace généreuses et une excellente adaptabilité au quotidien dans un emplacement résidentiel ensoleillé.Dès l'entrée, la maison communique une atmosphère de vie agréable. La disposition des pièces bien pensée crée beaucoup d'espace libre pour les familles qui valorisent les espaces de vie communs ainsi que les possibilités de retraite privée. Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et sont encore améliorés par le poêle en pierre. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges partiellement couverte, qui sert d'espace de vie étendu à l'extérieur pendant les mois chauds.La cuisine spacieuse avec connexion directe à la salle à manger offre des conditions idéales pour la vie quotidienne de la famille et les heures sociales avec les invités. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée ouvre des possibilités d'utilisation flexibles en tant que bureau à domicile, chambre d'invités ou salle de jeux.Un plus spécial est l'appartement de 2 pièces séparé dans le sous-sol. Que ce soit pour la location, en tant que solution pour plusieurs générations ou en tant qu'espace commercial séparé - il crée un espace de vie supplémentaire avec un caractère indépendant et un potentiel diversifié.La combinaison de l'emplacement calme, de l'offre d'espace généreuse et de l'unité résidentielle séparée fait de cette propriété un foyer attractif pour les familles ayant des perspectives résidentielles à long terme.La propriété est située dans un quartier de maisons familiales bien entretenu et convivial d'Eschenbach. L'emplacement résidentiel ensoleillé offre un environnement agréable pour les familles et combine un mode de vie naturel avec des distances courtes dans la vie quotidienne.Le jardin d'enfants, les écoles, les installations commerciales et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Cela permet aux résidents de bénéficier d'une haute qualité de vie et d'une infrastructure excellente juste à l'extérieur de leur porte d'entrée.La proximité de la sortie de l'autoroute A15 permet également une bonne accessibilité aux centres de Rapperswil-Jona, Zurich et du Zurich Oberland. Dans le même temps, le caractère rural et convivial de la commune est préservé.Programme de pièces :Sous-solAppartement de 2 pièces avec zone de sièges séparée, cave pour l'appartement, buanderie et séchoir, cave, abriRez-de-chausséeEntrée, cuisine spacieuse, salle à manger, salon avec poêle en pierre, zone de sièges partiellement couverte, étude, toilettes d'invités avec douche, accès direct au garage doubleÉtage supérieurChambre parentale, trois pièces supplémentaires, dressing ou pièce de stockage, salle de bains avec baignoire, terrasseGrenierGrenier spacieux avec espace de stockage supplémentaire et possibilités de développementPoints forts en un coup d'œil :+ Maison individuelle détachée dans un quartier résidentiel calme+ Appartement de 2 pièces séparé avec des possibilités d'utilisation diverses et entrée de maison indépendante+ Emplacement résidentiel ensoleillé et convivial pour les familles+ Salon et salle à manger spacieux avec poêle en pierre+ Zone de sièges partiellement couverte pour des heures détendues à l'extérieur+ Bureau à domicile ou chambre d'invités déjà intégrés au niveau de vie+ Accès direct à la maison pour le garage double+ Beaucoup d'espace de stockage grâce à plusieurs pièces de cave+ Grenier développable, car pas de facteur d'utilisation+ Idéal pour le logement de plusieurs générations ou les revenus locatifs supplémentaires+ Bonne connexion aux écoles, aux installations commerciales et aux transports publics

Villa de luxe avec vue panoramique imprenable sur le lac de Zurich

Cette villa exclusive avec une maison d'hôtes séparée est située dans une position privilégiée sur le lac de Zurich, offrant un niveau élevé d'intimité et une vue panoramique spectaculaire sur le lac et le paysage environnant. La propriété combine un confort de vie exceptionnel avec un espace spa et wellness spacieux qui répond aux normes les plus élevées. La propriété représentative est idéale pour les acheteurs qui valorisent l'exclusivité, la discrétion et la qualité de vie élevée. Pour des raisons de discrétion et pour protéger la vie privée de la propriété, ni les photos ni les informations détaillées sur cette propriété exceptionnelle ne seront divulguées publiquement. Les documents supplémentaires, le matériel d'image et les informations complètes sur l'objet ne seront remis qu'aux acheteurs sérieux après présentation d'une preuve de capital ou d'une confirmation bancaire actuelle. Le prix d'achat de cette propriété exclusive se situe dans la gamme des millions à deux chiffres. Nous demandons donc une compréhension que seules les demandes sérieuses et qualifiées puissent être prises en considération. Caractéristiques particulières de cette propriété : Possibilité de taxation forfaitaire Pour les acheteurs internationaux qui souhaitent relocaliser leur résidence fiscale en Suisse, la situation fiscale joue souvent un rôle important dans l'investissement immobilier. À l'emplacement de cette propriété, il existe fondamentalement la possibilité d'une taxation selon les dépenses (taxation forfaitaire). La conception concrète est effectuée individuellement et nécessite une coordination avec les autorités cantonales compétentes. Une consultation fiscale et juridique bien fondée est recommandée pour examiner les exigences et les possibilités de conception personnelles dans les cas individuels.La villa est située de manière idyllique dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, avec une vue à couper le souffle sur les préalpes, le lac de Zurich et la belle nature. À quelques minutes de route, vous pouvez rejoindre tous les magasins pour les besoins quotidiens (supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie fine, bureau de poste, banques, médecins et pharmacie).MENTIONS LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : Le partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engage à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Une transmission et un transfert des informations et de l'exposé nécessitent une autorisation expresse et écrite de la part de la société ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la transmission des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, les informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne sont effectués qu'après un rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations du propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être assumée.

Vivre au-dessus du lac de Constance - Maison avec vue imprenable sur le lac à Grub

Imaginez commencer votre journée avec une vue sur le lac de Constance scintillant et profiter des couleurs chaudes du coucher de soleil depuis votre terrasse le soir. Cette propriété spéciale à Grub est située dans une position de colline calme et offre l'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de la région. Un endroit de paix, de liberté et d'inspiration.Située dans une impasse sans trafic de passage et entourée de nature, vous vivrez une vie privée absolue ici.La maison vous accueille avec un hall d'entrée invitant et convainc avec un concept de pièces cohérent. Au rez-de-chaussée, deux pièces polyvalentes sont disponibles, idéales comme chambres d'amis ou pièces de loisirs. Cette étage est complétée par un sauna avec douche, une buanderie spacieuse, des toilettes pour les invités et plusieurs pièces annexes. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande façade vitrée et une vue dégagée sur le lac de Constance. La cheminée ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne rend la cuisine une expérience spéciale. De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec pelouse adjacente et au balcon orienté sud, qui rend chaque lever de soleil un spectacle naturel inoubliable. La chambre des parents avec salle de bain attenante offre un refuge et du confort. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire complètent l'offre de vie.Un garage, plusieurs places de parking extérieures et un réservoir de pluie pour l'irrigation durable du jardin complètent cette propriété exceptionnelle. Que ce soit comme retraite privée, résidence de vacances ou lieu de nouveaux rêves de vie, cette propriété combine la nature, la paix et la qualité de vie dans l'un des plus beaux points de vue sur le lac de Constance.Grub SG est un village idyllique de la commune d'Eggersriet dans le canton de Saint-Gall et est situé sur la pente sud du Rorschacherberg. Le village comprend Grub, ainsi que les hameaux d'Unterbilchen, Büel et Fürschwendi ; le ruisseau Mattenbach le sépare de Grub AR.La commune est connue pour son atmosphère calme, naturelle et familiale. Malgré son emplacement rural, la ville de Saint-Gall peut être atteinte en environ 20 minutes en voiture, et il existe également de bonnes connexions en bus. Les écoles, les magasins et les restaurants sont situés à proximité immédiate.Une destination d'excursion populaire est le Fünfländerblick voisin avec l'économie Rossbüchel. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, un pont suspendu et le téléski Kaien en hiver offrent une variété d'activités de loisirs. Le spa traditionnel d'Appenzell à Grub AR, avec sa source de soufre et de minéraux de plus de 300 ans, invite également à se détendre. Un centre équestre est situé à proximité immédiate de la propriété, offrant des conditions idéales pour les amoureux des chevaux.Le taux d'imposition de la commune unifiée d'Eggersriet est de 120 % (année d'imposition 2025)

Maison avec vue fantastique et un grand jardin pour se détendre

Habiter dans un endroit magnifique Plus de photos sur www.exklusiv-immobilien.chÀ un endroit calme avec une vue magnifique, cette maison indépendante de 6,5 pièces se distingue par son agencement de pièces bien pensé et son équipement moderne. Depuis son acquisition, la propriété a été continuellement rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un parquet en ruban neuf, une cuisine ouverte et un poêle en pierre confortable. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement au siège de jardin ensoleillé au sud, au balcon entourant et au gazon.L'étage supérieur offre trois pièces lumineuses et une salle de bain spacieuse avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Dans le sous-sol, il y a une pièce supplémentaire, la cave, le garage et plusieurs places de parking extérieures dans la zone extérieure.La nouvelle façade en bois de mélèze, la pompe à chaleur air-eau moderne (2024) et le chauffage au sol dans le sous-sol et le rez-de-chaussée assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. Plus de 110 m² de surfaces extérieures pavées avec plusieurs sièges et la possibilité d'installer un feu de camp invitent à séjourner.Grâce à l'emplacement calme, à la proximité de l'école et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles et les couples qui veulent vivre dans leur propre maison avec un jardin diversifié.Avez-vous éveillé notre intérêt pour cette propriété attractive et souhaitez-vous en savoir plus?Alors contactez-nous aujourd'hui et organisez un rendez-vous pour votre visite individuelle.Nous nous réjouissons de vous!