463 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone San Gallo

Ampia casa in una posizione tranquilla

Questa casa unifamiliare di 8,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, le stanze luminose e la vista impressionante.La proprietà è stata costruita nel 2004 e ristrutturata in modo esaustivo nel 2014 e 2018. La cucina di alta qualità del 2018/2019 colpisce per il suo standard di attrezzature moderno e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera di vita accogliente e aperta. La stufa in mattoni confortevole è il cuore della zona di vita e offre ore piacevoli.Due bagni, un bagno per gli ospiti e una sauna privata offrono comfort e benessere aggiuntivi nella vita quotidiana. Il giardino ben curato estende lo spazio di vita verso il verde e invita a rilassarsi e godere. Un carport e diversi posti auto esterni offrono possibilità di parcheggio comode direttamente alla casa.Ciò che è particolarmente attraente è il potenziale per una casa annessa, che può essere ideale implementata grazie al piano flessibile, perfetto per una vita multigenerazionale, gli ospiti o un concetto di vita e lavoro separato.Questa casa familiare offre spazio per momenti condivisi, ritiri e prospettive di utilizzo polivalenti in un ambiente con alta qualità della vita.Inserita in un paesaggio collinare onirico, Eggersriet si presenta come un luogo di residenza attraente per le famiglie e gli amanti della natura. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della rapidità e della facilità di accesso a San Gallo, che combina idealmente la tranquillità e il comfort urbano. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono situati a una distanza confortevole e facilitano la vita quotidiana.L'ambiente naturale invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e attività di svago variate nel verde. Il lago di Costanza vicino offre anche numerose possibilità di rilassamento e attività di svago.La localizzazione tranquilla crea un'alta qualità della vita e un sentimento di vita piacevole per giovani e anziani. Allo stesso tempo, la buona connessione di trasporto offre flessibilità nella vita quotidiana e brevi distanze verso la regione.Qui potete godere di una combinazione armoniosa di natura, amicizia per le famiglie e localizzazione centrale.

Villa stilosa con piscina all'aperto

Immergetevi in un concetto di vita che combina lusso, sostenibilità e puro comfort di vita in un insieme armonioso. In una zona residenziale calma e privilegiata di Altstätten, questa villa eccezionale si presenta come un capolavoro di architettura moderna con un'eleganza senza tempo. Qui, linee chiare, materiali caldi e tecnologia all'avanguardia si fondono in un'esperienza spaziale che vi ispirerà ogni giorno. Già al primo sguardo, la villa impressiona per la sua apparenza esterna - piani spaziosi, facciate di finestre gigantesche e un tetto in erba Alang-Alang balinese, che conferisce una leggerezza particolare e offre allo stesso tempo un'ottica iconica. La superficie del terreno di circa 1.128 m2 consente un'atmosfera di vita altrettanto spaziosa. Con circa 483 m2, distribuiti su 7,5 locali compresa una galleria, questo capolavoro architettonico offre uno spazio individuale. Tre bagni e un bagno per gli ospiti sono a vostra disposizione, permettendo una routine quotidiana in un ambiente lussuoso. L'attrezzatura di alta qualità e i dettagli ben pensati garantiscono un'esperienza di benessere quotidiana. Dati chiave: • 1.128 m2 di superficie del terreno • 483 m2 di superficie abitabile • Cubatura: circa 2.262 m3 • 3 posti auto interni + 6 posti auto esterni • Pompa di calore geotermica / riscaldamento a pavimento • 7,5 locali + galleria • Oasi di piscina soleggiata Ciò che colpisce particolarmente è la progettazione interna. Le porte che riducono il rumore e l'usura creano pace e silenzio, le nicchie murarie integrate offrono uno spazio di stoccaggio pratico e un camino a doppia faccia crea un'atmosfera di vita confortevole e armoniosa. La sostenibilità è stata la priorità nella scelta dei materiali. Le materie prime ecologiche e sane dal punto di vista della costruzione assicurano un clima interno piacevole e contribuiscono a uno stile di vita sostenibile. L'esperienza di vita è completata da una posizione calma e riservata a proximità immediata delle infrastrutture. Le strutture commerciali, le scuole, le possibilità di svago e di relax sono facilmente accessibili senza compromettere il comfort di vita. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Esperienza di vita unica con vista panoramica a Maseltrangen

Questa casa unifamiliare unica a Maseltrangen, costruita nel 2015, combina design moderno, materiali di alta qualità e pianificazione spaziale pensata per creare un ambiente di vita eccezionale. L'elemento architettonico di spicco impressiona con linee chiare, stanze inondate di luce e un'area di galleria sopraelevata nel soggiorno, che trasmette un senso di spazio generoso e aereo.L'area di pranzo luminosa e la cucina progettata in modo aperto con vista diretta sugli ambienti idilliaci invita a momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Un camino elegante offre calore confortevole e un'atmosfera di vita speciale nei mesi più freddi.L'area esterna si presenta come un paesaggio di giardino curatamente progettato con aree di piantagione mantenute, angoli di riposo e una fontana incantevole. Inoltre, due sistemi di irrigazione automatici installati garantiscono che le aree di piantagione siano alimentate con acqua in modo efficiente e affidabile e che il paesaggio di giardino sia sempre mantenuto in uno stato impeccabile. Qui potete godere di ore rilassate all'aria fresca con una vista meravigliosa sulla verdura e sul panorama alpino impressionante.Per un comfort aggiuntivo, l'attrezzatura completa offre: La casa è progettata per essere accessibile alle persone con mobilità ridotta e dispone del proprio ascensore, che consente di accedere comodamente a tutti i livelli. Grandi locali annessi offrono molto spazio di stoccaggio per gli hobby, le forniture o gli attrezzi da giardino. Il garage doppio spazioso completa perfettamente l'offerta di spazio.Sul piano tecnico, l'oggetto convince con la sua attrezzatura moderna: il certificato Minergie, la ventilazione delle stanze di vita controllata e il riscaldamento geotermico efficiente garantiscono il più alto livello di comfort di vita, assicurando allo stesso tempo una consumazione di energia sostenibile.Qui vivete in un luogo tranquillo, immerso in un paesaggio magnifico, e beneficiate nondimeno di una buona connessione ai trasporti pubblici e ai centri regionali.Un focolare eccezionale per le persone che hanno esigenze in materia di architettura, comfort, qualità della vita e legame con la natura.

Esperienza di vita esclusiva al livello più alto

Questa residenza eccezionale incarna il lusso al livello più alto e combina un'architettura impressionante con un design d'interno selezionato e un'area di benessere privata di classe superiore. In perfetta simbiosi di sentimento di vita esclusiva, di generosità stilosa e di privacy assoluta, questa offerta si rivolge a un acquirente esigente che apprezza la discrezione. Di conseguenza, la proprietà è presentata online con una selezione ridotta di immagini. Vi invieremo l'esposé completo con materiale fotografico estensivo e informazioni supplementari se siete seriamente interessati.Su una superficie abitabile netta di circa 235 m², un concetto di stanze ben pensato con un totale di sei stanze si sviluppa, che risponde agli standard più elevati. Il salotto e la sala da pranzo impressionanti con un'altezza di stanza di oltre 3,5 metri impressionano per la loro ampiezza, l'eleganza illuminata e un'atmosfera di raffinatezza intemporale.La cucina design si presenta come il cuore della proprietà per i gourmet esigenti: equipaggiata con materiali nobili e apparecchi moderni, combina estetica e funzionalità al livello più alto. I bagni convincono anche per il loro equipaggiamento esclusivo, i dettagli finemente accordati e una qualità senza compromessi.Un punto forte di questa proprietà è l'area di benessere privata, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: la piscina riscaldata (7,6 m x 3,5 m x 1,5 m) con sistema di controcorrente, illuminazione atmosferica, sistema di suono integrato e getti di massage crea un'esperienza di tipo spa. Questa oasi è completata da un hamam elegante con doccia integrata e un sauna di alta qualità. Un rifugio di pace e rigenerazione nella privacy assoluta.La camera da letto principale spaziosa si presenta come una suite privata e dispone di un bagno lussuoso con vasca da bagno e doccia esclusiva con funzione luce e sedile. Il vostro rifugio personale per i momenti di relax completo.Il terreno di 957 m² offre un massimo di privacy e pace. Un rifugio che combina l'esclusività e il relax nella forma perfetta.Una proprietà per le persone con gli standard più elevati in materia di stile, comfort e privacy. Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità di vita.

Posizione attraente con potenziale di sviluppo in una posizione centrale

Posizione attraente con potenziale di sviluppo in una posizione centrale Questa casa indipendente colpisce per le sue diverse possibilità di utilizzo e un potenziale di sviluppo emozionante. La proprietà si trova in una posizione centrale e si adatta sia agli investitori che ai visionari che vogliono realizzare un progetto.Attualmente, la proprietà comprende un appartamento spazioso di 6 locali di circa 100 m² di superficie abitabile e un appartamento separato di 2 locali di circa 45 m². L'offerta è completata da una cascina annessa di circa 75 m², che offre uno spazio supplementare per l'ampliamento o un uso alternativo.Un punto di forza particolare è la presenza di piani di architetti esistenti per l'ampliamento in 4-5 unità abitative. Ciò apre prospettive attraenti per un aumento di valore sostenibile e un utilizzo ottimale della proprietà.La proprietà è attualmente completamente affittata e genera entrate locative stabili di CHF 2'500 al mese.Un'occasione rara di acquisire una proprietà con un patrimonio esistente solido e un potenziale di sviluppo simultaneo.Questa offerta di HomeFinders colpisce con: • posizione centrale con buona accessibilità • piani di architetti esistenti per 4-5 appartamenti • affittato in toto - rendita immediata • più potenziale di ampliamento grazie a superfici supplementari (cascina) • ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti o le famiglie con più generazioni • e molte altre caratteristiche... Interessato?Contattate HomeFinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su: www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Ampio terreno, layout pratico degli ambienti e bellamente inserito nel quartiere residenziale

Casa familiare indipendente con vista lontana - Perfetta per le tue visioni Puoi aspettarti una casa familiare indipendente con spazio, luce e gioia di giardino. Inoltre, Uzwil è perfettamente collegata grazie a un'infrastruttura eccellente.Caratteristiche e vantaggi particolari:Piano terra • Soggiorno-pranzo spazioso con camino • Cucina separata con area pranzo • Bagno con doccia, lavandino e toilette • 1 stanza pratica Piano superiore • 3 stanze luminose • spazio aperto • Bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e toilette Seminterrato • Stanza da lavoro/ripostiglio con scala esterna • Grande cantina • Rifugio antiaereo • Riscaldamento a gas Area esterna • 1 garage • 1 posto auto esterno • Anno di costruzione 1983 Realizza questa rara opportunità per una casa con un grande giardino a Uzwil.Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.Il tuo team Thurtal Immobiliare.Vendi anche la tua proprietà con noi.Ci assicuriamo di offrirti una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Questa perla immobiliare è un'oasi unica e da sogno nella natura

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare a Dreien, che vi catturerà con la sua vista mozzafiato. Non appena varcate la porta, un profumo di legno, calore e una punta di nostalgia si diffonde, facendo battere il vostro cuore più forte al ritmo dell'aria dolce della montagna. La vista da sogno accompagna ogni stanza e trasforma even il mattino più ordinario in un festival di sensi inondato di luce.Questo meraviglioso rifugio racconta storie del passato, ma le sue stanze sono così spaziose e luminose che il fascino romantico e il comfort moderno si uniscono qui con eleganza. Nel 2012, sono state eseguite numerose ristrutturazioni complete, tra cui: • una nuova cucina, • nuovi pavimenti in diverse aree, • l'installazione di una cabina doccia, • lavori di pittura completi sulle finestre nuovamente installate, • un rinnovamento completo dei cavi elettrici e dei sistemi di sicurezza, • nonché lavori di pittura in tutta la casa. Nel 2015, le persiane sono state anche frescate, e più recentemente, tutta la casa ha brillato di nuovo splendore all'interno grazie a lavori di pittura completi nel 2023.È un oggetto unico che rivela nuove meraviglie ad ogni angolo e vi invita a godervi la vita con tutti i vostri sensi. Un vero desiderio per tutti gli amanti della natura e degli animali - qui troverete spazio, pace e immediatezza con la natura.La localizzazione è anche attraente: potete raggiungere l'ingresso dell'autostrada a Wil in direzione Zurigo o San Gallo in circa 20 minuti, la stazione o il centro in circa 23 minuti.Lasciatevi incantare da questa casa unifamiliare unica con una vista da sogno.CONTATTATECI OGGI per organizzare una visita e scoprire la vostra nuova casa!

Casa Soleggiata con Spazio per Nuove Idee

La casa unifamiliare del 2007 è situata in una posizione elevata e familiare a Goldingen e offre un ambiente di vita naturale con molta privacy. Sulla proprietà di 845 m² con orientamento a sud soleggiato, potrete godere di diverse possibilità di utilizzo.Con circa 130 m² di spazio abitabile e 6,5 stanze, la casa convince con un piano ben pensato. Spazi secondari aggiuntivi di circa 65 m², tra cui un laboratorio, offrono spazio per hobby e stoccaggio. Il giardino spazioso con diverse aree di riposo invita a rilassarsi e è ideale per famiglie, bambini e animali domestici. Un carport e parcheggi esterni sono disponibili. L'edificio è integro e offre allo stesso tempo una base ideale per le persone che vogliono portare le proprie idee e sviluppare la casa con adattamenti o ristrutturazioni individuali secondo le proprie idee personali.Punti salienti:- Posizione tranquilla e elevata in un ambiente familiare- Grande proprietà con potenziale di sviluppo- Orientamento a sud soleggiato- Piano ben pensato- Giardino, carport e parcheggi esterniL'ambiente naturale con numerose possibilità di svago fa di questa proprietà una casa attraente per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita.__Goldingen (SG) appartiene al comune di Eschenbach e si trova idillicamente a un'altitudine di circa 850 metri ai piedi del Hörnli, circondato da un paesaggio prealpino affascinante. La posizione tranquilla e naturale offre un'elevata qualità della vita, ideale per le famiglie e le persone alla ricerca di relax.La regione convince con la sua buona infrastruttura, le scuole e le numerose possibilità di svago. Il vicino Atzmännig offre sport e attività di relax durante tutto l'anno. Nonostante l'ambiente tranquillo, Rapperswil-Jona, Zurigo e San Gallo sono facilmente raggiungibili.

Abitare esclusivo con vista panoramica

La proprietà, costruita nel 2000 in costruzione solida, colpisce per la sua architettura senza tempo e il design d'interno di alta qualità. Si trova in uno stato di manutenzione molto buono e offre uno spazio di vita spazioso con una grande privacy e attrezzature moderne. La disposizione delle stanze comprende 5,5 stanze con potenziale di espansione a 6,5 stanze o l'opzione per uno studio separato con ingresso proprio. Due bagni, un bagno per gli ospiti e una sauna con una stanza di riposo offrono un grande comfort di vita. Caratteristiche di alta qualità come un ascensore, una pompa di calore aria (2019), un camino e materiali nobili sottolineano il livello elevato.Punti salienti:- Vista imprenabile sul lago e le montagne- Disposizione flessibile delle stanze- Design d'interno di alta qualità- Area benessere con sauna- Posizione calma e privilegiataIl giardino a terrazze con irrigazione automatica, la vista imprenabile sul lago e il panorama montano creano un'atmosfera di vita esclusiva. L'offerta è completata da diversi posti auto e parcheggi esterni, nonché dalla posizione calma e ben collegata. Una proprietà ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, lo spazio e una posizione di vita privilegiata.___Gebertingen è un villaggio idilliaco del comune di Gommiswald (SG) a un'altitudine di circa 728 metri sopra il livello del mare, situato sul versante sud del Rickens con una bella vista sulle prealpi e il lago di Zurigo. Nonostante la posizione calma e naturale, Uznach, Schmerikon, Rapperswil e Wattwil sono raggiungibili in pochi minuti.L'immagine del villaggio ben curata, la vita del villaggio attiva e la vicinanza a diverse attività di svago come il trekking, lo sci di fondo o il ciclismo rendono il luogo particolarmente attraente. Gebertingen combina l'idillio rurale con buone connessioni e conta tra le zone residenziali più ricercate della regione.

Villa con vista panoramica impareggiabile

Un luogo che ridefinisce l'orizzonte 10 Highlights:- Vista panoramica inobstructabile sulle Alpi di Glarona e sul lago di Zurigo- Privacy su 4 livelli- Posizione tranquilla senza traffico di passaggio- Piscina a sfioro (riscaldabile) con sistema di controcorrente- Paesaggio di benessere con sauna- Cantina di vino esclusiva con sala di degustazione- Alto standard tecnico- Sistema PV con grande stoccaggio- Molti garage / carport e parcheggi all'aperto- Appartamento annesso separato Descrizione dell'oggetto:In una posizione privilegiata con vista a Gebertingen, una villa straordinaria vi aspetta, che soddisfa le esigenze più elevate per l'architettura, il comfort di vita e la privacy. Inserita in un ambiente tranquillo e naturale, un panorama a 180° si apre, che è senza pari : una vista inobstructabile sul lago di Zurigo fino alla spettacolare scenografia alpina fa di questa proprietà un rifugio unico.La villa, costruita nel 2005, combina un'architettura senza tempo con una tecnologia di costruzione moderna e offre un'ambiente di vita che unisce perfettamente l'eleganza e la funzionalità. Stanze spaziose e luminose con finestre dal pavimento al soffitto portano il paesaggio spettacolare nello spazio di vita e creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno.Il concetto di stanza esteso offre una varietà di utilizzi. In particolare, l'appartamento annesso autonomo con ingresso separato e accesso con ascensore è degno di nota. È ideale per gli ospiti, l'abitazione multigenerazionale, l'ufficio / la pratica o come fonte di reddito attraente grazie alla locazione esterna.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con molte altre informazioni su richiesta.

La tua nuova casa - vita tranquilla, vita centrale

In una zona residenziale calma e familiare a Jona SG, questa casa indipendente ben curata con una ripartizione degli spazi ben pensata ti aspetta. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con una camino elegante forma il cuore della casa, mentre la cucina aperta con un'isola di cottura e apparecchi di alta qualità crea un'atmosfera accogliente per le ore condivise.La casa combina privacy e tranquillità con un'ottima accessibilità - la stazione ferroviaria di Kempraten è a pochi minuti a piedi, così come le scuole e i negozi.Punti salienti • Zona residenziale calma e familiare • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino elegante • Cucina di alta qualità con isola di cottura e apparecchi di alta qualità • Cantina privata • Camere luminose al piano superiore con finestre dal pavimento al soffitto • Posto di seduta ben curato nel giardino con molta privacy • Bagno familiare con vasca da bagno più toilette separata per gli ospiti • Garage con accesso diretto dal seminterrato e 2 posti auto esterni • Lavatrice e asciugatrice disponibili Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa accogliente a breve distanza dal lago di Zurigo. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Ci auguriamo di ricevere tua notizia.Altre foto su www.exklusiv-immobilien.ch

Chalet-Chic con panorama montano

Questo fantastico e perfettamente attrezzato chalet di vacanza convince per la sua posizione molto tranquilla e soleggiata, nonché per una vista panoramica da sogno sulla valle del Reno fino al Liechtenstein.Con grande attenzione ai dettagli, la casa vacanza è stata completamente ristrutturata e modernizzata tra il 2000 e il 2010. Negli anni successivi, sono state effettuate ulteriori ristrutturazioni. La proprietà si presenta oggi in uno stato molto curato e è disponibile per l'uso immediato.Punti salienti:+ Molta privacy senza vicinato diretto+ Libero di utilizzare come residenza di vacanza+ Incluso impianto UF e acqua di sorgente+ Dotato di DU/WC+ Macchine e mobili inclusi nel prezzo di acquisto+ Prato coltivato da un agricoltoreVivete la pace, la libertà e numerose ore soleggiate lontano dallo stress quotidiano.Saremmo felici di mostrarvi questo gioiello speciale durante una visita personale in loco.

Casa familiare 5,5 locali con terrazza sul tetto cool

WOLFIKON95 - la tua casa sostenibile Il progetto di costruzione nuova WOLFIKON95 è situato a Wolfikon, che appartiene a Kirchberg SG. Oltre a 3 nuove case a schiera, 2 case indipendenti e la proprietà esistente fanno parte del progetto. Le case indipendenti offrono uno spazio di vita estremamente attraente per le giovani famiglie come anche per le coppie o i single in uno sviluppo piccolo e insolito in costruzione sostenibile in legno. Questo annuncio riguarda la casa familiare D.La casa d'angolo spaziosa offre molto spazio all'interno della casa, il proprio giardino e un posto auto sotto il carport. La casa dispone di un seminterrato e di un ripostiglio per biciclette/attrezzature. La concezione moderna delle case e la costruzione sostenibile in legno caratterizzano la loro nuova casa. A causa dell'offerta di spazio elevata, è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie e ai single che amano vivere in un bel contesto e desiderano avere il proprio giardino. Al piano terra, il concetto di spazio di vita aperto è in primo piano, che collega le stanze da soggiorno e da pranzo e la cucina moderna. Lo spazioso spazio di soggiorno coperto di 21m2 può essere integrato in ogni condizione meteorologica. Il giardino invita a rilassarsi e a giocare per tutta la famiglia. Un bagno per gli ospiti, una guardaroba e una stanza di deposito supplementare (Reddit) completano il piano terra pratico. Al piano superiore ci sono 2 camere, 1 ufficio, 1 cabina armadio e un grande bagno con doccia, vasca da bagno e toilette. I mansardi sono stati trasformati in un grande studio. La terrazza sul tetto cool con molta privacy può essere descritta come un punto di forza. 1 posto auto sotto il carport e 1 posto auto accanto alla porta d'ingresso appartengono alla casa. Casa familiare D = CHF 1`202`000.- Mi piacerebbe presentarvi questo concetto di vita in dettaglio e aspetto il vostro contatto.

Una casa con spazio, privacy e possibilità diverse

In un quartiere di case familiari ben curato e familiare di Eschenbach, questa casa indipendente separata con offerte di spazio diverse e possibilità di utilizzo attraenti ti aspetta. La proprietà combina un ambiente di vita tranquillo, condizioni di spazio generose e un'eccellente adattabilità alla vita quotidiana in una posizione residenziale soleggiata.Già all'ingresso, la casa comunica un'atmosfera di vita piacevole. La disposizione delle stanze ben pensata crea molto spazio libero per le famiglie che valorizzano gli spazi di vita comuni come le possibilità di ritiro privato. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e sono ulteriormente migliorati dal forno in pietra. Da qui, puoi accedere direttamente alla zona di seduta parzialmente coperta, che serve come spazio di vita esteso all'aperto nei mesi caldi.La cucina spaziosa con collegamento diretto alla sala da pranzo offre condizioni ideali per la vita quotidiana della famiglia e le ore sociali con gli ospiti. Una stanza aggiuntiva al piano terra apre possibilità di utilizzo flessibili come studio, camera degli ospiti o sala giochi.Un plus speciale è l'appartamento di 2 stanze separato nel seminterrato. Che sia per l'affitto, come soluzione per più generazioni o come spazio commerciale separato - crea uno spazio di vita aggiuntivo con un carattere indipendente e un potenziale diversificato.La combinazione di posizione tranquilla, offerta di spazio generosa e unità residenziale separata fa di questa proprietà una casa attraente per le famiglie con prospettive residenziali a lungo termine.La proprietà si trova in un quartiere di case familiari ben curato e familiare di Eschenbach. La posizione residenziale soleggiata offre un ambiente piacevole per le famiglie e combina un modo di vita naturale con distanze corte nella vita quotidiana.L'asilo nido, le scuole, le strutture commerciali e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò consente ai residenti di beneficiare di una alta qualità della vita e di un'infrastruttura eccellente proprio fuori dalla loro porta d'ingresso.La vicinanza all'uscita dell'autostrada A15 consente inoltre una buona accessibilità ai centri di Rapperswil-Jona, Zurigo e del Zurigo Oberland. Contestualmente, il carattere rurale e familiare del comune è preservato.Programma di stanze:SeminterratoAppartamento di 2 stanze con zona di seduta separata, cantina per l'appartamento, lavanderia e stireria, cantina, rifugioPiano terraIngresso, cucina spaziosa, sala da pranzo, soggiorno con forno in pietra, zona di seduta parzialmente coperta, studio, bagno degli ospiti con doccia, accesso diretto al garage doppioPiano superioreCamera dei genitori, tre stanze aggiuntive, cabina armadio o stanza di deposito, bagno con vasca da bagno, terrazzaSottotettoSottotetto spazioso con spazio di deposito aggiuntivo e possibilità di sviluppoPunti salienti in un colpo d'occhio:+ Casa indipendente separata in un quartiere residenziale tranquillo+ Appartamento di 2 stanze separato con possibilità di utilizzo diverse e ingresso di casa indipendente+ Posizione residenziale soleggiata e familiare+ Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con forno in pietra+ Zona di seduta parzialmente coperta per ore rilassanti all'aperto+ Studio o camera degli ospiti già integrati al livello di vita+ Accesso diretto alla casa per il garage doppio+ Molto spazio di deposito grazie a più stanze di cantina+ Sottotetto sviluppabile, poiché nessun fattore di utilizzo+ Ideale per l'alloggio di più generazioni o i redditi locativi aggiuntivi+ Buona connessione alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici

Villa di lusso con vista panoramica mozzafiato sul lago di Zurigo

Questa villa esclusiva con una casa per gli ospiti separata si trova in una posizione privilegiata sul lago di Zurigo, offrendo un alto livello di privacy e una vista panoramica spettacolare sul lago e sul paesaggio circostante. La proprietà combina un comfort di vita eccezionale con un'area spa e wellness spaziosa che risponde agli standard più elevati. La proprietà rappresentativa è ideale per gli acquirenti che valorizzano l'esclusività, la discrezione e la qualità della vita elevata. Per motivi di discrezione e per proteggere la privacy della proprietà, né le foto né le informazioni dettagliate su questa proprietà eccezionale saranno rese pubbliche. I documenti supplementari, il materiale di immagine e le informazioni complete sull'oggetto saranno forniti solo agli acquirenti seri dopo la presentazione di una prova di capitale o di una conferma bancaria attuale. Il prezzo di acquisto di questa proprietà esclusiva si trova nella fascia dei milioni a due cifre. Chiediamo quindi una comprensione che solo le richieste serie e qualificate possano essere prese in considerazione. Caratteristiche particolari di questa proprietà : Possibilità di tassazione forfettaria Per gli acquirenti internazionali che desiderano trasferire la loro residenza fiscale in Svizzera, la situazione fiscale gioca spesso un ruolo importante nell'investimento immobiliare. Nella posizione di questa proprietà, c'è fondamentalmente la possibilità di una tassazione secondo le spese (tassazione forfettaria). La progettazione concreta è effettuata individualmente e richiede una coordinazione con le autorità cantonali competenti. Una consultazione fiscale e giuridica ben fondata è raccomandata per esaminare le esigenze e le possibilità di progettazione personali nei casi individuali.La villa si trova in modo idilliaco in uno dei quartieri residenziali più ricercati, con una vista mozzafiato sulle prealpi, il lago di Zurigo e la bella natura. A pochi minuti di auto, è possibile raggiungere tutti i negozi per le esigenze quotidiane (supermercato, panificio, macelleria, negozio di prodotti fini, ufficio postale, banche, medici e farmacia).NOTIZIE LEGALI 1. Trattamento confidentiale delle offerte di mediazione : La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegna a trattare in modo confidentiale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Una trasmissione e un passaggio delle informazioni e dell'exposé richiedono un'autorizzazione esplicita e scritta da parte della società ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la trasmissione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidentziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidentziali comprendono, in particolare, le informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita sono effettuati solo dopo un appuntamento preventivo. 3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni del proprietario. La responsabilità dell'esattezza o dell'esaurienza di queste informazioni non può essere assunta.

Vivere sopra il lago di Costanza - Casa con vista mozzafiato sul lago a Grub

Immaginate di iniziare la giornata con una vista sul lago di Costanza scintillante e di godervi i colori caldi del tramonto dalla vostra terrazza la sera. Questa proprietà speciale a Grub è situata in una posizione di collina tranquilla e offre una delle viste panoramiche più impressionanti della regione. Un luogo di pace, libertà e ispirazione.Situata in una strada chiusa senza traffico di passaggio e circondata dalla natura, vivrete una vita privata assoluta qui.La casa vi accoglie con un ingresso invitante e convince con un concetto di stanze coerente. Al piano terra, due stanze polivalenti sono disponibili, ideali come camere per gli ospiti o stanze da hobby. Questo piano è completato da una sauna con doccia, una lavanderia spaziosa, un bagno per gli ospiti e diverse stanze accessorie. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una grande facciata vitrata e una vista libera sul lago di Costanza. La cheminée aperta crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina moderna rende la cucina un'esperienza speciale. Da qui, potete accedere alla terrazza coperta con prato adiacente e al balcone orientato a sud, che rende ogni alba uno spettacolo naturale indimenticabile. La camera da letto principale con bagno annesso offre un rifugio e comfort. Due altre stanze e un bagno supplementare completano l'offerta di vita.Un garage, diverse aree di parcheggio esterne e un serbatoio di pioggia per l'irrigazione sostenibile del giardino completano questa proprietà eccezionale. Sia come ritiro privato, residenza di vacanza o luogo di nuovi sogni di vita, questa proprietà combina la natura, la pace e la qualità della vita in uno dei più bei punti di vista sul lago di Costanza.Grub SG è un villaggio idilliaco del comune di Eggersriet nel cantone di San Gallo e si trova sulla pendice sud del Rorschacherberg. Il villaggio comprende Grub, nonché i nuclei abitati di Unterbilchen, Büel e Fürschwendi; il torrente Mattenbach lo separa da Grub AR.Il comune è noto per la sua atmosfera tranquilla, naturale e familiare. Nonostante la sua posizione rurale, la città di San Gallo può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto, e ci sono anche buone connessioni di autobus. Le scuole, i negozi e i ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.Una destinazione di escursione popolare è il Fünfländerblick vicino con l'economia Rossbüchel. Numerosi sentieri di trekking e ciclismo, un ponte sospeso e il ski lift Kaien in inverno offrono una varietà di attività di svago. Il centro termale tradizionale di Appenzell a Grub AR, con la sua sorgente di zolfo e minerali di oltre 300 anni, invita anche a rilassarsi. Un centro equestre si trova nelle immediate vicinanze della proprietà, offrendo condizioni ideali per gli amanti dei cavalli.Il tasso di imposta del comune unificato di Eggersriet è del 120% (anno di imposta 2025)

Casa con vista fantastica e un grande giardino per rilassarsi

Vivere in un luogo magnifico Altre immagini su www.exklusiv-immobilien.chIn un luogo tranquillo con una vista magnifica, questa casa indipendente di 6,5 locali si distingue per la sua disposizione razionale degli spazi e l'attrezzatura moderna. Dall'acquisto, la proprietà è stata continuamente rinnovata e si presenta oggi in ottime condizioni.Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con un parquet a nastro nuovo, una cucina aperta e un camino in pietra confortevole. Dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente al posto di giardino soleggiato a sud, al balcone che circonda e al prato.Il piano superiore offre tre locali luminosi e un bagno spazioso con una vasca angolare e una doccia a pavimento. Nel seminterrato, c'è un locale aggiuntivo, la cantina, il garage e diverse aree di parcheggio esterno nella zona esterna.La nuova facciata in legno di larice, la pompa di calore aria-acqua moderna (2024) e il riscaldamento a pavimento nel seminterrato e al piano terra assicurano un alto comfort di vita e un'efficienza energetica. Oltre 110 m² di aree esterne pavimentate con diversi posti a sedere e la possibilità di installare un caminetto invitano a soggiornare.Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza della scuola e dei trasporti pubblici, questa casa è ideale per le famiglie e le coppie che desiderano vivere nella propria casa con un giardino diversificato.Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa proprietà attraente e desiderate saperne di più?Allora contattateci oggi e organizzate un appuntamento per la vostra visita individuale.Ci rallegriamo di voi!