2272 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Vaud

Propriété Unique avec vue panoramique, exclusivité Sotheby's !

Véritable nid d'aigle surplombant le lac Léman, cette magnifique propriété rénovée en 2013 a été méticuleusement entretenue. Chaque pièce offre une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 4'000 m², magnifiquement arborée avec un bassin japonais et une aire de jeux pour enfants.(anciennement un terrain de tennis). Bénéficiant de volumes très généreux, la propriété compte plus de 20 pièces pour une surface de près de 1'000 m² répartie sur quatre niveaux. Terrasses avec vues splendides. La propriété consacre son étage inférieur à un espace jacuzzi, piscine intérieure et salle de détente, gym, dance..., le tout avec un accès au jardin.

Villa individuelle avec vue sur le lac

A VENDRE 1029 Villars-St-Croix (district de l'Ouest lausannois) Magnifique villa individuelle de 7,5 pces avec vue sur le lac construite en 2005, sur une belle parcelle de 1'320 m2 et offrant un volume de 806 m3.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, de beaux volumes, de plusieurs terrasses et d'un magnifique jardin, cette propriété parfaitement entretenue dispose également de 6 places de parc extérieures.

Superbe maison de ville avec jardin et piscine au coeur de Chailly

Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance.D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés.La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés :Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux.Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante.Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule.Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Chloé GononPROXIMMO Agence Immobilière SàrlBureaux :Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 LausannePassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile : (+41) 079 601 67 81Fixe agence : (+41) 021 351 08 08Fixe général : (+41) 0840 111 222Web : www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail : chloe@proximmo.chSuivez-nous :Facebook : PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn : PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram : PROXIMMO_ImmobilierTikTok : PROXIMMO_Immobilier

Belle et grande villa avec vue imprenable sur les Dents du Midi

Implantée en position dominante sur une parcelle de 1'704 m², cette propriété jouit d'un cadre idyllique, verdoyant et paisible, tout en étant située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Elle offre une surface habitable d'environ 350 m², dont une partie actuellement aménagée en cabinet médical. La maison se compose de 8 pièces, comprenant notamment un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, six chambres à coucher ainsi que trois salles d'eau.Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété profite d'une vue imprenable sur les Dents du Midi. Son jardin, joliment arboré et entièrement clôturé, constitue un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Plusieurs places de parc extérieures ainsi que deux garages box pouvant accueillir chacun deux véhicules complètent ce bien.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ce bien est idéal pour une profession libérale ou pour des personnes souhaitant profiter d'un rendement grâce à la location d'un cabinet.Distribution intérieure :Rez-de-chaussée inférieur :Un espace professionnel indépendant comprenant un cabinet médical avec réception, salle d'attente, salle de consultation, salle de repos avec cuisine, laboratoire, deux WC, un bureau, une cave ainsi qu'un garage double.Côté habitation : une chambre (ou bureau), une salle de douche avec WC, une cave, un local chaufferie, un garage double ainsi qu'un espace buanderie.Rez-de-chaussée supérieur :Un grand hall d'entrée avec penderie, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola.Étage :Un hall avec armoires murales, cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Maison de 2 appartements à la vue imprenable

Nichée dans le charmant village de Gryon, cette maison de style chalet (intérieur) bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports publics (gare à 1 minute à pied) et de toutes les commodités. Vue grandiose et imprenable. Rez-de-chaussée:Grand studio indépendant avec cuisine, salle de douche/WC et véranda. Armoires murales. Poêle à bois. Garage pour 1 véhicule avec porte automatique. Espace de rangement. Possibilité de parquer 1 véhicule devant le garage. Couvert pour 1 voiture avec espace de rangementChaufferie à mazout avec citerne de 6'000 lt. Arrivée gaz à disposition avec vanne prête à être utilisée. 1er étage:Véranda d'accueil permettant de rester au sec et servant de rangement Hall avec buanderie Vaste séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur le balcon exposé plein SudPoêle avec télécommande Cuisine fermée (pourrait être facilement ouverte) entièrement équipée, Salle de bains avec WCEspace de rangement à l'emplacement de l'ancien escalier menant à l'étageBureau avec fenêtre orientée OuestCombles:2 chambres à coucher exposées Sud1 WC avec lavabo indépendant (pourrait être agrandi car espace de rangement à côté) 1 chambre ouverte sur le hallEspace de rangement - grenier Extérieur et divers:Parcelle de 577 m² arborisée avec une vue imprenable. Terrasse. BûcherJacuzziRéfection totale de la toiture avec isolation en 2020Agrandissement et transformation de la maison en 1999Gryon est un authentique village des Alpes vaudoises, perché à environ 1'100 mètres d'altitude et orienté plein Sud, offrant un ensoleillement généreux.. Orientée plein Sud, la station bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'un panorama ouvert sur les Dents du Midi.. Prisé des familles pour son calme et son caractère préservé, le village donne accès au vaste domaine skiable des Alpes vaudoises et se trouve à proximité immédiate de Villars-sur-Ollon et de ses commerces.

Magnifique villa individuelle

Située au calme dans le charmant village de Le Vaud, cette villa de style contemporain séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa belle vue dégagée.Construite en 2001 sur une parcelle de plus de 1'400 m2, elle offre une surface habitable d'environ 330 m2 répartis sur deux niveaux.Elle bénéficie d'un vaste hall d'entrée aménagé avec goût en salle de billard, d'un grand et lumineux séjour agrémenté d'un poêle pierre ollaire, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas.La deuxième aile de la villa accueille un second séjour plus intime, une chambre actuellement utilisée comme bureau et profitant d'une superbe vue, une salle de douche ainsi qu'un local technique.L'espace nuit à l'étage, dispose de 3 chambres à coucher, chacune avec un dressing, ainsi que d'une suite parentale avec 2 dressings et salle de bains attenante. Une salle de bains, une buanderie et un petit bureau occupent agréablement le reste du niveau. Son ingénieuse conception offre à chaque chambre une exposition optimale et une vue panoramique.Les espaces extérieurs ont été soigneusement valorisés et apportent beaucoup de charme à la propriété. Une agréable terrasse couverte et une piscine chauffée sont ainsi présentes à quelques pas du séjour et communiquent avec un beau jardin arboré. Pour ajouter une touche historique bienvenue, un carnotzet a été aménagé à l'arrière de la maison. Une spacieuse cour extérieure avec un couvert à voiture permettra quand à elle d'accueillir facilement des visiteurs.Une parcelle agricole de 2'625 m2 située en contrebas du jardin est vendue avec la villa et garantit une vue préservée ainsi qu'un environnement calme et authentique.

NOUVEAU PROJET DE 3 VILLAS À CONCISE À PROXIMITÉ DU LAC

Sur les hauts de Concise, Proximmo vous présente ce nouveau projet composé de trois villas neuves.Le projet se compose de deux villas mitoyennes et d'une villa individuelle avec des volumes généreux et des espaces extérieurs privatifs.La Villa A, de 3,5 pièces, offre un cadre de vie particulièrement agréable au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur séjour, prolongé par une belle terrasse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel.La Villa B, de 4,5 pièces, se distingue par son implantation privilégiée avec une belle vue sur les vignes et une agréable échappée sur le lac. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'intègrent dans un espace ouvert et lumineux, directement tourné vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une loggia complètent harmonieusement la partie nuit.Son véritable atout réside dans son sous-sol partiellement excavé comprenant un lounge chauffé ! Idéal comme espace de détente, de loisirs ou de réception. Les trois grands sauts-de-loup permettent de bénéficier de lumière naturelle à ce niveau.La Villa C, villa individuelle de 4,5 pièces, est actuellement réservée.Le projet prévoit également un grand garage pour deux véhicules (CHF 50'000.-/unité) et deux places de parc extérieures (CHF 20'000.-/unité). Une place visiteur est prévue.Pensées pour offrir confort, luminosité et efficacité énergétique, les villas bénéficient notamment de baies vitrées coulissantes à levage, triple vitrage, pompe à chaleur air-eau individuelle, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol avec thermostat. L'implantation et la conception des villas privilégient également les relations entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que les vues sur l'environnement.

NOUVEAU PROJET DE 3 VILLAS À CONCISE À PROXIMITÉ DU LAC

Sur les hauts de Concise, Proximmo vous présente ce nouveau projet composé de trois villas neuves.Le projet se compose de deux villas mitoyennes et d'une villa individuelle avec des volumes généreux et des espaces extérieurs privatifs.La Villa A, de 3,5 pièces, offre un cadre de vie particulièrement agréable au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur séjour, prolongé par une belle terrasse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel.La Villa B, de 4,5 pièces, se distingue par son implantation privilégiée avec une belle vue sur les vignes et une agréable échappée sur le lac. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'intègrent dans un espace ouvert et lumineux, directement tourné vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une loggia complètent harmonieusement la partie nuit.Son véritable atout réside dans son sous-sol partiellement excavé comprenant un lounge chauffé ! Idéal comme espace de détente, de loisirs ou de réception. Les trois grands sauts-de-loup permettent de bénéficier de lumière naturelle à ce niveau.La Villa C, villa individuelle de 4,5 pièces, est actuellement réservée.Le projet prévoit également un grand garage pour deux véhicules (CHF 50'000.-/unité) et deux places de parc extérieures (CHF 20'000.-/unité). Une place visiteur est prévue.Pensées pour offrir confort, luminosité et efficacité énergétique, les villas bénéficient notamment de baies vitrées coulissantes à levage, triple vitrage, pompe à chaleur air-eau individuelle, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol avec thermostat. L'implantation et la conception des villas privilégient également les relations entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi que les vues sur l'environnement.

Belle maison idéalement située proche du lac à 5 mins de Morges

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme de la très prisé commune d'Etoy, cette charmante maison jumelle orientée plein sud offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Son emplacement privilégié se trouve à seulement 150 m des écoles, 500 m de la gare CFF et à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des rives du lac Léman.Construite en 2001 et rénovée en 2021, cette propriété propose plus de 235 m² habitables judicieusement répartis sur 4 niveaux soigneusement agencés.La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec penderies • Un grand séjour avec cheminée • Une cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée en 2021, • Un coin salle à manger • Une chambre • Une salle d'e douche - WC A l'étage • Un pallier et un couloir de distribution avec rangements • Une suite parentale avec sa salle de bains • Deux jolies chambres • Une salle de douche Les combles • Une grande pièce idéale pour en faire une chambre, une bureau, une salle de sport ou autre... Au sous-sol • Un grand espace aménageable bénéficiant d'un accès extérieur indépendant • Un local technique et buanderie • Une cave • Un abri PC Les extérieurs • Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique • Un spacieux jardin et sa propre serre • Un sauna installé sur dalles Un box fermé, trois places de parc extérieures dont une avec une prise pour voiture électrique complètent idéalement ce bien.

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Villa d'architecte de 8 pièces avec vue lac

Exclusivité Switzerland Sotheby's International RealtyNichée sur une généreuse parcelle de 1'447 m², cette maison d'architecte des années 60 à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. Elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une belle vue dégagée sur les montagnes et le lac Léman.Parmi ses nombreux atouts : • Habitation principale de 5,5 pièces au rez supérieur • Agréable terrasse sans vis-à-vis invitant à la détente • Suite parentale et 3 chambres offrant confort et intimité à toute la famille • Chaleureux espace de vie avec cheminées, baigné de lumière • Appartement indépendant de 2,5 pièces au rez inférieur • Magnifique jardin soigneusement arboré avec la possibilité d'aménager un élégant espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste • Grande modularité permettant de repenser les espaces et créer une vaste habitation familiale unique si souhaité Vous souhaitez en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-moi sans tarder et parlons ensemble de votre projet.

Magnifique villa familiale avec piscine et vue lac

Nichée dans le charmant village de Brent, sur la commune de Montreux, cette magnifique propriété individuelle de type vaudois, construite en 2000 et très bien entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et efficacité énergétique.Avec une surface habitable d'environ 230 m² et une surface utile d'environ 300 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour agrémenté de colonnades et d'une cheminée, ouvert sur une grande terrasse plein sud offrant une belle vue sur les montagnes, avec une échappée sur le lac.Côté équipements, cette maison bénéficie d'installations modernes et performantes. En 2023, un système de chauffage par pompe à chaleur air/air a été installé, garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été ajoutés pour assurer une production d'énergie durable et économique.À l'extérieur, une piscine couverte, un pool house, un espace barbecue et un four à pizza extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également de quatre places de parc extérieures sécurisées par un portail d'entrée électrique.VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON RÉSIDENTS

Propriété de 6.5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables et 364 m² utiles, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Chardonne. Elle séduit par une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes, mais pas uniquement !Construite en 1962, elle a été transformée et rénovée en 2011, puis plus récemment en 2024, avec notamment une réfection des peintures. Inondée de lumière, elle se distingue par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures.Répartie sur trois niveaux et équipée d'un ascenseur directement accessible depuis le parking, la maison est pensée pour un usage fonctionnel et harmonieux, parfaitement adapté à la vie de famille.Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs espaces de détente, dont un jardin en cascade, des terrasses dallées ainsi qu'une piscine à débordement chauffée, parfaits pour des moments de relaxation ou des repas conviviaux en famille ou entre amis.Un garage box double ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d'exception.

Une élégante propriété familiale dans un écrin de verdure

Située dans un quartier résidentiel prisé de Belmont-sur-Lausanne, cette élégante villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lausanne et à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 1'137 m², elle offre environ 220 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin entre 2003 et 2025. Elle séduira une clientèle à la recherche d'une demeure familiale alliant raffinement, fonctionnalité et sérénité.Les espaces de vie, largement ouverts sur les terrasses et le jardin paysager, invitent à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins.L'étage est consacré aux espaces nuit et accueille quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. La suite parentale bénéficie d'un dressing privatif et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complété par plusieurs places de stationnement extérieures, vient compléter les prestations de cette propriété.

Superbe maison villageoise de 3 logements avec terrasse et jardin

Exclusivité BARNES Yverdon !Érigée sur une parcelle de près de 2'000 m², au calme et bien exposée, cette demeure de haut standing rénovée avec goût comblera les amoureux d'espaces généreux. La bâtisse était anciennement une auberge réputée de la région, qui a été complètement transformée en 2015 jusqu'à ce jour, avec des matériaux haut de gamme pour retrouver toute l'élégance d'autrefois et le confort actuel. La maison a toujours été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. La propriété compte 10 pièces réparties sur trois étages + sous-sol et bénéficie d'une généreuse surface habitable de 550 m², répartie en 3 logements (studio, 3 pièces et 5,5 pièces) avec un potentiel revenu locatif intéressant. Les pièces bénéficient de beaux volumes leur conférant beaucoup de cachet qu'il s'agisse des espaces de vie, des salles de bains ou des chambres. L'aménagement intérieur a été intelligemment étudié dans le but d'offrir un maximum de luminosité en y créant une ambiance chaleureuse et une atmosphère unique et très agréable. Une grande terrasse avec terrain de pétanque ainsi que son jardin joliment arboré aux essences variées, à l'abri des regards, vous permettront de profiter d'agréables soirées d'été. Pour pouvoir profiter des extérieurs toute l'année, la propriété dispose d'un living extérieur couvert avec cuisine d'été ainsi que d'une annexe avec salle de bains (possibilité d'y créer un SPA).Un garage-double chauffé, un couvert, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble.Ce bien de caractère vous surprendra par son authenticité et son charme indéniable.

Vue époustouflante depuis cette individuelle

C'est en position dominante sur ces hauteurs, face à un espace public inconstructible qui préserve définitivement l'ouverture visuelle, que s'inscrit cette villa individuelle de plain-pied, connue historiquement sous le nom de " Claire Vue ". Le nom est mérité : depuis la grande terrasse carrelée plein sud comme depuis les pièces de vie, le regard glisse sans obstruction sur le lac Léman dans toute son ampleur, s'attarde sur le jet d'eau de Genève et remonte jusqu'au Mont-Blanc. Une vue que ni le temps ni les constructions voisines ne pourront jamais altérer.Construite dans les années 1960, la maison a été entièrement restructurée entre 2019 et 2020 selon des standards d'exécution que l'on rencontre rarement dans le parc existant de la Côte. L'isolation a été refaite par l'extérieur, créant une enveloppe thermique et phonique d'une efficacité remarquable -- la maison est silencieuse, tempérée, protégée. Le triple vitrage a été installé sur l'ensemble des ouvrants, la toiture intégralement remplacée. À l'intérieur, le parquet a été reponcé, les corniches ont été réalisées à la main en Italie, la cheminée reprise avec vitre intégrée. La cuisine a été entièrement réouverte et redessinée : façades laquées, marbre gris veiné, laiton doré. Chaque détail a été traité avec la même exigence, du hall d'entrée habillé de papier peint graphique jusqu'aux moustiquaires équipant l'ensemble des fenêtres de la partie nuit.Le jardin de 1'762 m², refait par un paysagiste de référence dans la région, offre un espace extérieur soigné, généreux et peu gourmand en entretien. le garage souterrain à deux voitures dont le sol a été entièrement refait, confirment le sérieux d'un bien pensé dans ses moindres aspects pratiques.La parcelle de 2'261 m², classée en zone de villas, offre par ailleurs un potentiel d'extension significatif. Un potentiel rare à ce niveau de situation. Attention cependant, actuellement la villa comprends uniquement 3 chambres et 1 salle de bains.Une adresse comme il en existe peu sur la Côte. Venez visiter !

Maison villageoise de caractère située face au lac de Neuchâtel !

Située à deux pas du lac de Neuchâtel et du port de Concise, cette charmante maison villageoise contiguë datant du XVIème siècle séduit par son authenticité et son caractère unique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien - poutres apparentes, volumes chaleureux - au confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. • Charme et authenticité : maison du XVIème siècle entièrement rénovée, avec poutres apparentes et finitions de qualité. • Espaces extérieurs privilégiés : grande terrasse d'environ 80 m² orientée sud-est et jardin privatif aménagé. • 5 pièces sur 3 niveaux : distribution harmonieuse avec espaces de vie chaleureux et combles aménagés. • Salon sous les combles : magnifique pièce avec cheminée, parquet et lucarnes orientées vers le sud-est. • Cadre de vie recherché : environnement calme et verdoyant à seulement 100 m du lac et du port de Concise. • Accessibilité idéale : transports publics à 4 minutes à pied, autoroute à 7 minutes, Yverdon à 10 minutes et Neuchâtel à 20 minutes. • Stationnement : garage fermé pour une voiture et plusieurs places publiques à proximité. • Espaces de rangement : cave et espace de stockage avec accès extérieur.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.

Maison locative avec 2 logements et une grande parcelle

Cette propriété est située dans le village de Sainte-Croix sur une parcelle de 1'650 m² en zone d'habitation de moyenne densité.Le bien comprend deux logements distincts aménagés dans un bâtiment construit en 1912. Au fil des années, plusieurs transformations ont été réalisées, notamment l'agrandissement de la cuisine du logement sis Rue des Arts 18 en 1972, la construction d'un garage et d'un passage couvert en 1984 ainsi qu'un agrandissement comprenant une chambre supplémentaire et une salle de douche/WC en 2001. Les aménagements du logement sis Rue des Arts 16 semblent, pour leur part, dater principalement des années 50-60.La maison est implantée dans la partie inférieure d'une parcelle en pente bordée par la Rue des Arts et l'avenue de Neuchâtel. Les espaces verts ainsi que les dépendances se situent dans la partie supérieure du terrain. Les deux logements sont aujourd'hui dans un état à rénover.Malgré son état actuel, la propriété présente un potentiel intéressant grâce à sa vaste parcelle de 1'650 m2, à sa situation en zone constructible proche du centre ville ceci malgré une interdiction à bâtir sur une surface de 192 m2 dans le virage.-----------------------------------------------Description technique du bâtimentLa propriété comprend un bâtiment principal construit en 1912/1972 et composé de deux logements distincts sis aux numéros 16 et 18 de la Rue des Arts. Au fil des années, plusieurs transformations et agrandissements ont été réalisés, notamment l'agrandissement de la cuisine du logement n18 en 1972, la construction d'un garage et d'un passage couvert en 1984 ainsi qu'un agrandissement comprenant une chambre supplémentaire et une salle de douche/WC en 2001.La construction repose sur un soubassement en pierre, caractéristique des bâtiments de cette époque, sur lequel s'élèvent des murs en maçonnerie traditionnelle. La charpente visible dans les combles apparaît en bon état général. Les différentes toitures sont constituées principalement de plaques en fibrociment, complétées par une couverture en tôle-zinc sur une partie du bâtiment. Lors de notre visite, aucun défaut majeur n'a été constaté visuellement.Les façades présentent des traitements et matériaux d'époques différentes correspondant aux diverses transformations réalisées au fil du temps. Une partie importante des murs extérieurs est recouverte de bardages en bois. La nouvelle extension construite en 2001 est isolée et en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout Viessmann de 22 kW installée en 2008, alimentée par une citerne de 8'000 litres. Le dernier contrôle officiel effectué le 9 mars 2026 a confirmé la conformité de l'installation. La distribution de chaleur est réalisée au moyen de radiateurs équipés de vannes thermostatiques. La production d'eau chaude sanitaire du logement sis au n18 est assurée par la chaudière centrale tandis que le logement sis au n16 dispose d'un boiler individuel.Les fenêtres sont en bois et équipées de vitrages isolants datant vraisemblablement des années 1980 à 1990 sauf la partie de 2001. L'installation électrique est ancienne et ne répond plus aux standards actuels. En l'absence d'informations relatives à un contrôle OIBT récent, il convient de considérer qu'une mise à niveau devra être envisagée dans le cadre d'une rénovation globale du bâtiment.Le logement sis au n18, d'une surface habitable approximative de 150 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine agencée avec salle à manger, un séjour, une salle de douche/WC ainsi qu'une chambre à coucher. L'étage est composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles sont utilisés comme galetas et le sous-sol comprend notamment une cave à vin, une buanderie et le local technique.Le logement sis au n16, d'une surface habitable approximative de 96 m², comprend un séjour, une cuisine habitable, plusieurs chambres réparties sur les niveaux supérieurs, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un atelier. Ce logement bénéficie également d'un accès direct au jardin.En l'état, les logements ne peuvent raisonnablement pas être considérés comme habitables selon les standards contemporains. Une rénovation complète devra être entreprise avant toute occupation durable ou remise sur le marché locatif. Le sous-sol comprend notamment un local technique, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Les dépendances comprennent un garage et un passage couvert construits en 1984, dont l'état général est satisfaisant. La propriété dispose également d'un carnotzet, d'un local de jardin et d'un atelier, lesquels nécessitent des travaux de rénovation complets. Un cabanon en bois complète les aménagements extérieurs.Les aménagements extérieurs sont particulièrement bien entretenus. Les haies, arbustes et surfaces engazonnées font l'objet d'un entretien régulier et soigné. Le terrain permet le stationnement d'environ trois véhicules à l'extérieur.

NEUF ! Quartier prisé sans nuisance !

Cette villa individuelle neuve représente une opportunité rare d'acquérir une propriété contemporaine au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités : écoles, commerces, transports publics et axes routiers.Dès l'entrée, les généreux volumes et les nombreuses ouvertures baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente. Son excellente exposition permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable en toute saison.Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse et les extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Depuis la propriété, vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les Alpes, offrant un cadre de vie unique.À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée vient compléter les prestations de cette villa, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Associée à sa spacieuse terrasse et à son jardin soigneusement aménagé, elle constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la quiétude des lieux.Réunissant une architecture contemporaine, des finitions de qualité, des espaces lumineux et une situation privilégiée, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité.

Coup de coeur

Découvrez cette superbe villa contiguë construite en 2016, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. Située dans le charmant village d'Orges, à seulement 10 minutes d'Yverdon-les-Bains et des principaux axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre confort, sérénité et proximité des commodités.Réputé pour sa qualité de vie, Orges séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère paisible et son esprit villageois chaleureux. Un lieu parfait pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche de la ville et des infrastructures.Répartie sur trois niveaux, cette villa de 4.5 pièces a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire, pouvant accueillir une chambre additionnelle, un bureau ou un espace détente selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air dans un environnement soigné et verdoyant.La maison dispose également d'un garage fermé avec accès direct à l'habitation ainsi qu'une place de parc en sus du prix de vente à CHF 10'000.-Une propriété moderne et chaleureuse, alliant confort de vie, fonctionnalité et situation privilégiée -- une opportunité rare à découvrir sans tarder.