2 résultats - Immobilier à vendre à Andwil SG

Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich strahlt Wärme und Eleganz aus und schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die grosszügig konzipierte U-Küche überzeugt mit modernster Ausstattung, viel Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten. Eines der architektonischen Highlights ist der angrenzende Wintergarten, der durch seine Transparenz eine nahtlose Verbindung zwischen Innenraum und Natur schafft.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, charmante Zimmer mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das grosszügige Hauptschlafzimmer besticht durch eine stilvolle Ankleide, die nicht nur Stauraum, sondern auch ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Das elegante Bad mit hochwertiger Ausstattung verwandelt Ihre tägliche Pflege in ein echtes Spa-Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC auf derselben Etage.Abgerundet wird dieses einzigartige Wohnkonzept durch eine sonnige Terrasse mit exklusivem Jacuzzi. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliches und ruhiges Wohnquartier • Exklusiver Innenausbau im gesamten Haus • Hochwertiger und komplett eingerichteter Wintergarten • Zukunftsorientierte Photovoltaikanlage mit Stromspeicher • Lichtverwöhnte Terrasse mit integriertem Whirlpool • Privates Fitnessstudio im Untergeschoss • Wasserenthärtungsanlage und Secomat installiert • Leichtbauweise für ein optimales Raumklima • Grosszügige Doppelgarage vorhanden • Erweitertes Ethernet-Netzwerk im ganzen Haus • Bequemer Zentralstaubsauger installiert • Gartenanlage 2023 komplett neu gestaltet • Separates Fahrradhaus direkt bei der Garage • Bruttowohnfläche 255 m² • Nettowohnfläche 223 m² • Und noch viele weitere Highlights... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

PANORAMA MIT WEITBLICK AN BEVORZUGTER LAGE

Diese charmante Doppelhaushälfte in Andwil SG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse Wintergarten lädt zum Verweilen ein und der gepflegte Garten mit unverbaubarer Fernsicht ist ideal zur eigenen Bewirtschaftung. Ein Estrich und ein grosser Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit Fernsicht und die Solaranlage auf dem Dach runden das Angebot perfekt ab. Mit einer Wärmepumpe, neuen Fenstern und einem Garagenplatz ist diese Immobilie ein echtes Juwel.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Fernsicht- grosser Wintergarten- grosser, gepflegter Garten zur eigenen Bewirtschaftung- Estrich und grosser Keller- Terrasse mit Fernsicht- Solaranlage auf dem Dach- Wärmepumpe- Garagenplatz inbegriffen- neue Fenster- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Postplatz, 300 mSchulen: Schulhaus Ebnet, 500 mGeschäfte: Coiffeur, 50 m / Restaurants, 350 m

Exklusive Residenz in St. Gallen - Modernes Wohnen mit Panoramablick

In erstklassiger Wohnlage von St. Gallen präsentieren wir Ihnen eine Residenz von unvergleichlicher Eleganz und architektonischer Ausdruckskraft. Auf einem privaten, grosszügigen Grundstück von 1'235 Quadratmeter, davon 731 Quadratmeter Landwirtschaftsland, beeindruckt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 220 Quadratmeter, verteilt auf vier Ebenen - ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2019, vereint die Liegenschaft moderne Architektur mit erstklassiger Bauqualität. Die privilegierte Hanglage mit idealer Nordwestausrichtung bietet eine spektakuläre Aussicht und maximale Privatsphäre. Edles Eichenparkett und hochwertige Steinbeläge verleihen den Räumen eine erhabene Atmosphäre. Grossflächige Fensterfronten mit dreifach verglasten Holz-Alu-Rahmen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hohe Energieeffizienz und Sicherheit.Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Designküche samt erstklassigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für Genuss, Geselligkeit und stilvolles Wohnen. Drei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und teilweise mit direktem Zugang zu den Terrassen versehen.Das Master-Schlafzimmer auf der obersten Etage begeistert mit Bad en Suite, Einbauschränken und einer privaten Terrasse mit Jacuzzi - ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 121 Quadratmeter fügen sich harmonisch in das architektonische Gesamtbild ein und bieten dank der erhöhten Hanglage wunderbare Ausblicke über die Dächer von 9014 St. Gallen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von maximaler Privatsphäre und einer ruhigen, exklusiven Nachbarschaft.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Gäste und runden das Angebot wunderbar ab.Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint Exklusivität, Privatsphäre und eine herausragende Lage - ein Zuhause, das seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises erfolgen können, um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9014-25-2

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten und vielseitigen Möglichkeiten

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf rund 138 m2 Nettowohnfläche ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung von 9248 Bichwil. Mit seiner soliden Bausubstanz, dem grosszügigen Aussenbereich und vielseitigen Möglichkeiten zur Modernisierung eröffnet die Liegenschaft dem neuen Eigentümer eine ideale Grundlage, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem zusätzlichen beheizten Zimmer im Untergeschoss sowie einem grosszügigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Stunden im Freien bietet. Die bereits installierte Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot um einen nachhaltigen Mehrwert. Highlights der Liegenschaft • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Bichwil • 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Rund 138 m2 Nettowohnfläche • Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre und Platz zum Verweilen • Beheiztes Zimmer im Untergeschoss - ideal als Büro, Gäste-, Hobby- oder Jugendzimmer • Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée und Umluftsystem für angenehme Wärme im Winter • Separate Garage mit zusätzlichem Stauraum • Bereits installierte Photovoltaikanlage für zukunftsorientiertes Wohnen • Attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung • Grosszügiger Umschwung mit 842m2 Raumangebot und AusstattungDie Liegenschaft bietet ein funktionales und familienfreundliches Raumkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich als zentralem Treffpunkt des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Besonders in den Wintermonaten sorgt das Cheminée mit Umluftfunktion im Wohnzimmer für eine warme und behagliche Stimmung und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Ein zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eröffnet zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Garten, der zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ob Familienleben, Gartenprojekte oder gemütliche Sommerabende - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten. Potenzial und ZustandDie Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur Individualisierung und Modernisierung. Ob behutsame Auffrischung oder umfassende Erneuerung - dieses Haus bietet die ideale Basis, um persönliche Wohnvorstellungen umzusetzen und langfristige Werte zu schaffen.Die bereits vorhandene Photovoltaikanlage stellt dabei einen zeitgemässen Mehrwert dar und ergänzt das Entwicklungspotenzial der Immobilie sinnvoll. Lage und UmgebungBichwil gehört zur Gemeinde Oberuzwil und überzeugt durch seine angenehme Wohnqualität, seine naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel be...

Charmante Dachwohnung mit Cheminée und Abendsonne

Ob als Familienwohnung oder gemütliches Zuhause für zwei – diese charmante und gepflegte Wohnung gefällt mit ihrem durchdachten Grundriss, viel Stauraum und der zentralen Lage.Der Grossteil der Wohnung wurde frisch gestrichen. Rolläden und Dachfenster wurden, wo nötig, erneuert, sodass kein Investitionsbedarf besteht.Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage vor Ihre Wohnungstür. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und das Cheminée vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Wärmedämmende Aussenmarkisen an den Dachfenstern sorgen im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Auf dem sonnigen Südwestbalkon geniessen Sie die herrliche Abendsonne. Mehrere Einbauschränke, zwei Estriche sowie ein geräumiger Keller mit grossem Tiefkühler bieten viel Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz und ein privater Aussenabstellplatz direkt beim Hauseingang.Die zentrale Lage in Wittenbach bietet kurze Wege: Bus (3 Min.), Schule (6 Min.), Bahnhof (7 Min.) und Migros (11 Min.) sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Zentrales Wohnen

An ruhiger, aber doch zentraler, Lage in Kradolf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Der hohe Ausbaustandard widerspiegelt sich in den Innenräumen wie auch in der Gebäudehülle, welche in einem Minergie-P-Standard realisiert wird. Die verputzte Fassade in Kombination mit Holz-Metall-Fenstern verleiht dem Neubau eine zeitlose Ästhetik. Für den Innenausbau kommen moderne, qualitativ hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über grosszügige Terrassen und die Erdgeschosswohnung bietet einen Sitzplatz mit Garten. Die Geschosswohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern sind ein ideales Zuhause für Familien, Paare sowie für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Erdgeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Reserviert Obergeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Obergeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Dachgeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 133.3 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Untergeschoss • Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- • Aussenparkplatz à CHF 16'000.- Folgende Highlights erwarten Sie • Bezug voraussichtlich Herbst 2027 • Moderner Ausbaustandard • Grosszügige Sitzplätze und Balkone • Minergie-P-Standard (ohne Komfortlüftung) • Holz-Metall-Fenster Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation gerne zu.

Zentrales Wohnen

An ruhiger, aber doch zentraler, Lage in Kradolf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Der hohe Ausbaustandard widerspiegelt sich in den Innenräumen wie auch in der Gebäudehülle, welche in einem Minergie-P-Standard realisiert wird. Die verputzte Fassade in Kombination mit Holz-Metall-Fenstern verleiht dem Neubau eine zeitlose Ästhetik. Für den Innenausbau kommen moderne, qualitativ hochwertige Materialien zum Einsatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über grosszügige Terrassen und die Erdgeschosswohnung bietet einen Sitzplatz mit Garten. Die Geschosswohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern sind ein ideales Zuhause für Familien, Paare sowie für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen. Erdgeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Reserviert Obergeschoss • 5.5 Zi.-Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Obergeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 124.1 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Dachgeschoss • 5.5 Zi.- Whg. | Wohnfläche ca. 133.3 m2 | Terrasse ca. 14.9 m2 Untergeschoss • Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- • Aussenparkplatz à CHF 16'000.- Folgende Highlights erwarten SieBezug voraussichtlich Herbst 2027Moderner AusbaustandardGrosszügige Sitzplätze und BalkoneMinergie-P-Standard (ohne Komfortlüftung)Holz-Metall-Fenster Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen unsere Verkaufsdokumentation gerne zu.

Privat verkauft am Rosenberg in St.Gallen moderne 3.5-Zimmer Gartenwohnung in parkähnlicher Umgebung

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit 110 m² Wohnfläche in ruhiger parkähnlicher Lage an der Goethestrasse in St. Gallen. Die moderne Wohnung aus dem Jahr 2013 wurde 2026 umfassend renoviert und steht sofort zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer auf 110 m² bieten viel Platz für Familien • Ebenerdige Lage: Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss, rollstuhlgängig • Private Terrasse: Eigener grosszügiger Aussenbereich mit schöner Aussicht • Moderne Ausstattung: Minergie-Standard für optimale Energieeffizienz • Komfortable Infrastruktur: Aufzug, Garage, grosser ausgebauter Keller mit Waschküche (27m2) • Tiefgaragen Platz verfügbar für CHF 50‘000.- Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit sonniger parkähnlicher Lage und perfekter privacy. Dies ist die einzige Gartenwohnung in dieser 2-Häuser Überbauung. Die ganze Wohnung und die Wohn-Küche sind modern und hochwertig. Masterbedroom mit ensuite Badezimmer mit Dusche und closomat, sowie ein 2. Badezimmer mit Dusche & wc. Die Anbindung ist hervorragend - die Bushaltestelle Iddasstrasse erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 13 Minuten. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Buchwald (8 Gehminuten). An der OLMA sind Sie zu Fuss in 7 Minuten und im Stadtzentrum in 14 Min.Diese moderne Terrassen-Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in absolut ruhiger und einer exklusiven Wohnlage suchen.Bitte keine Makleranrufe !

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in St. Gallen

Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie?Diese gepflegte, helle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet auf über 100 m2 alles, was das Herz begehrt. Sie vereint urbanes Leben mit idyllischer Ruhe. Direkt vor der Haustür wartet die grüne Sömmerliwiese als idealer Spiel- und Erholungsort.Dank überdurchschnittlich hoher Räume und einer optimalen Raumeinteilung geniessen Sie hier ein grosszügiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die praktische Küche mit hochwertigen Geräten macht das Kochen zum Vergnügen, während der geschützte West-Balkon mit Teilverglasung zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Kindergarten und Schulen sind in direkter Gehdistanz – ein echtes Paradies für Gross und Klein!Highlights: • Wohnfläche: 103 m2, im 2. OG (mit Lift) • Bäder: zwei zeitlose Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne) • Komfort: Eigene Waschküche, Kellerraum sowie Tiefgaragenplatz • Lage: Idyllisch, zentrumsnah und extrem familienfreundlich Weitere Informationen und Bilder auf immoserve.ch/verkauf

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und Ausbaupotenzial in Berg SG

Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – Ihr neues Zuhause mit WeitblickAn bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Berg SG erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 815 m². Das gepflegte Eigenheim verbindet naturnahes Wohnen mit viel Platz für Familien, Hobby und Freizeit und bietet dank einer vorhandenen Ausnützungsreserve zusätzliches Entwicklungspotenzial.Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Teilsicht auf den Bodensee. Schulen, Kindergarten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights • Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus • 815 m² Grundstück • ca. 210 m² Wohnfläche • ca. 225 m² Nutzfläche • Grosser, sonniger Garten • Cheminée im Wohnbereich • Gartencheminée • Gedeckter Balkon • Garage sowie Doppel-Carport • Grosszügiger Hobbyraum • Ruhiges und gepflegtes Einfamilienhausquartier • Bodenseesicht • Ausbaureserve gemäss geltender Bauzone • Gepflegter Allgemeinzustand RaumangebotDas Wohnhaus überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz und Garten, ein Schlafzimmer, die Küche sowie eine Nasszelle (WC/Dusche).Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, eine grosszügige Nasszelle (Badezimmer), eine Empore welche als Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der gedeckte Balkon, welcher von zwei der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.Das Untergeschoss bietet neben einem grosszügigen Keller- und Werkstatt/Waschraum/Heizung einen grossen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.AussenbereichDer gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für Kinder, Haustiere oder gemütliche Grillabende. Die grosszügige Rasenfläche sowie die gewachsenen Bäume und Sträucher verleihen dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter.LageBerg SG zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden zwischen St. Gallen und dem Bodensee. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit sowie hoher Wohnqualität macht den Standort besonders attraktiv.Kindergarten und Primarschule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz.Ihr neues ZuhauseOb als Familienhaus oder als Liegenschaft mit langfristigem Entwicklungspotenzial – dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Luxus ohne Kompromisse

Der Komfort einer Terrassenwohnung und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses vereinen sich in diesem modernen und eleganten Einfamilienhau.Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne, edle Einfamilienhaus mit 3 Garagenplätze aus dem Jahr 2013 in der steuergünstigen Gemeinde Oberbüren. Das Haus wurde 2021 liebevoll renoviert und bietet auf 186 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 625 m² Grundstück höchsten Wohnkomfort. Dazu sorgt im Sommer eine Klimaanlage für Abkühlung.Es ist noch eine Traum-Hypotheke von 1% bis 2032 verfügbar:Das Haus besticht durch: • Moderne Küche: Offene Küche mit zentraler Kochinsel mit Bora Professionell Kochfeld und Wok, Gaggenau Backofen und Steamer. • Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit hochwertigen Parkettböden und stilvollen Glaswänden • 3 Badezimmer: Gäste WC im EG, WC mit grosser Dusche im OG, WC Doppellavabo und freistehender Badewanne im OG • Grosse Terrasse mit schöner Aussicht auf den Alpstein: Perfekt zum Entspannen und Geniessen dazu gehören auch ein grosses Gartenhaus • Doppelgarage und eine Einzelgarage: Für bequemes und sicheres Parken. 3 Gragenplätze und 4 Aussenplätze Bei Interesse oder einer Besichtigung stehe ich gerne zur VerfügungBitte keine Makler anfragenRaphael Haag0763751235rh@immoimmo.ch

Grosszügig angelegtes 9,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht

Das Haus an erhöhter Lage mit Weitsicht über Bischofszell steht in einem beliebten, ruhigen Wohnquartier in Bischofszell. In einem liebevoll gepflegten Garten und wenige Schritte vom naheliegenden Wald entfernt, bietet diese 9.5-Zimmer-Liegenschaft mit grosszügiger Architektur viel Raum und Platz für die ganze Familie.Die im Jahr 1970 erstellte Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und gezielt erneuert. Das Eigenheim überzeugt durch seine solide Bauweise, den grosszügigen Wohnflächen und den überdurchschnittlichen Raumhöhen. Diese sind verteilt auf drei Etagen, welche durch offene, grosszügige Treppen verbunden sind.Bequemes Ankommen garantiert die angebaute Doppelgarage, von der aus man direkt ins Haus gelangt. Zusätzlich stehen ein Aussenstellplatz sowie zwei separate Plätze für Gäste zur Verfügung.Dem Gebäude gelingt die Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Das Entrée mit direktem Blick in die Galerie ist grosszügig und einladend. Die gross konzipierten Räume und Zimmer, ergänzt durch drei Bäder sowie zwei separate WCs, erstrecken sich über alle drei Stockwerke und bieten reichlich Platz für ein lebendiges Familienleben.Im Sockelgeschoss eröffnen sich zusätzliche, vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Gäste der Familie finden hier ein privates Gästezimmer mit eigenem Bad. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Praxis mit separatem Eingang umgestalten. Die grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zu einer kleinen Terrasse, der Heizungsraum sowie der Luftschutzkeller sind ebenfalls im Sockelgeschoss zu finden.In den warmen Monaten wird der Wintergarten zur windgeschützten Erweiterung des Wohnraums und ein gemütlicher, gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Gartenfläche bietet Raum zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Aussenangebot durch ein separates Gartenhaus mit ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt sowie einem wettergeschützten Bereich für Velos, Holz und Gartengeräte.Eine artenreiche Bepflanzung prägt das Bild des liebevoll gestalteten Gartens. Ein idyllischer Vogelbrunnen am grosszügigen Hauptsitzplatz schafft eine entspannte Atmosphäre.Die Lage in dieser ruhigen, familienfreundlichen Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von Naturnähe und Alltagstauglichkeit. Wald und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein, während die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bequem erreichbar bleiben. Schule und Kindergarten liegen in kurzer Gehdistanz oder sind mit dem Velo rasch zu erreichen. Das Dorfzentrum von Bischofszell bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Wer Ruhe und Natur schätzt, das Leben im ländlich geprägten Dorf geniesst und grosszügige Weiten bevorzugt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.Baulandreserve:Die zugehörige Baulandreserve von maximal 600 m² kann nach Absprache optional erworben werden. Die Abparzellierung befindet sich bereits in Planung.Zusammengefasst: • Erhöhte Lage mit 180-Grad-Weitsicht • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in gepflegtem Quartier am Waldrand • Solide Bauweise (Mauerwerk) • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Überdimensionale Raumhöhen • Offene Galerie mit Sicht vom Erdgeschoss in das erste Stockwerk • Neue Erdsondenheizung (2023) • Mehrere Sitzplätze rund um das Haus • Doppelgarage mit ebenerdigem, direktem Zugang ins Haus • Separates Gerätehaus mit Gartenraum und Unterstand für Velo, Motorräder, Holz und vieles mehr Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Zuhause in Degersheim

Die LageOberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das WichtigsteAlle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit.Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist zweiseitig angebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 166m². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m²) und eine Grünfläche von ca. 76 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:Sockelgeschoss: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PWErdgeschoss: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC, Lavabo), Zimmer mit Zugang zum SitzplatzObergeschoss: Masterbedroom mit Bad en Suite (DU/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad/WC/Lavabo Zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden. Das FinanzielleVerkaufspreis: Haus 5B: CHF 1'065'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-Einzelgaragen: ab CHF 35'000.-Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000.- Das BesondereBesonders sonnige ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²).Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch Besichtigungen im Rohbau sind ab sofort möglich.

Neubau-Familienoase mit Weitblick

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sind einseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt. Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem.Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächen und optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights:- durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen- komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Aussenbereich- offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Abstellraum- zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowie Gäste-WC- drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon- Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen- „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mit Budgetpreisen- Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum- komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz- effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung- Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc.„Einziehen und Wohlfühlen...“Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

Endecken Sie die einzigartige Liegenschaft an top Lage in Gossau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein exklusiver Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Qualität, Raum und Lebensstil.Diese stilvolle Villa, erbaut in den Jahren 2015/2016, vereint zeitlose Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einer grosszügigen Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8.5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet von repräsentativem Wohnen bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein grosszügiger Aussenpool mit einer Länge von 8.75 m und einer Breite von 3.64 m bietet in den Sommermonaten pure Erholung. Der Pool wird mit einem Sandfiltderboiler und einer Salzanlage betrieben und gereinigt. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgen zudem eine private Sauna und optional ein Whirlpool. Im Wohnbereich schafft ein Designer-Cheminée eine warme, einladende Atmosphäre. Das Anwesen liegt eingebettet in einem grosszügigen, erhöht gelegenen Gartenbereich mit gepflegtem Umschwung, der viel Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick bietet.HIGHLIGHTS: • Säntisblick • Sehr hochwertiger Innenausbau • Gaggenaugeräte • Ruhige und sonnige Lage • Lift • Chemineé • Diverse Einbauschränke • Outdoor Pool (gedeckt) (8.75 m x 3.64 m) • Photovoltaik / PV-Leistung; 43.93 kWp • Erdsonden Wärmepumpe / Bodenheizung • Separater Veloabstellraum mit Wasseranschluss • Sauna / Möglichkeit für Whirlpool / Fitness • Kinderfreundlich • Lichtdurchflutet Helles Wohn- und Esszimmer • Gedeckte Terrasse • Grosse Fensterfronten • Wasserenthärungsanlage • Top Lage in Gossau • mit guter Infrastruktur und ÖV-Anschluss • Schulen in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Sehr beliebte Gemeinde • Und vieles mehr... Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft vor Ort zeigen.

Zentrumsnah - ruhig - Weitblick

Wir verkaufen eine helle und gepflegte 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Gossau SG. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren die viel nutzbaren Zimmer von der Morgensonne, während der Wohnbereich und der Balkon ab dem Nachmittag bis in die Abendstunden besonnt sind. Der herrliche Weitblick schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre.Zwei moderne Nasszellen, zwei Tiefgaragenplätze (je zuzüglich CHF 40'000) mit Vorbereitung für einen E-Mobilitätsanschluss sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ab. • Helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung • Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang • Wunderschöner Weitblick vom Wohnbereich und Balkon • Zwei moderne Nasszellen • Waschturm in Wohnung • Kellerabteil • Zwei Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit E-Mobilitätsanschluss • Praktischer Haustürzugang über die Tiefgarage • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Naherholungsgebiete in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den SäntisAbtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente.Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht.Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift.Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen.Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden.Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen.Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt.Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur.Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick.Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.VerkaufspreisCHF 2'600'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im MiteigentumDas Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz.Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen.Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien.Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage.Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola.Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage.Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben.Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz.Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 TiefgaragenplätzeCHF 2'900'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Zweifamilienhaus mit Säntisblick auf 1'512 m² Grundstück – Wohnen, Umbauen oder Entwickeln

An privilegierter Aussichtslage von Oberuzwil präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien und Investoren gleichermassen. Das grosszügige Grundstück mit 1'512 m² Fläche, die unverbaubare Panoramasicht bis zum Säntis sowie die attraktive Wohnzone W9.5 eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom stilvollen Familienwohnsitz über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einer zukünftigen Wohnüberbauung. Bereits die ausschliesslich zu dieser Liegenschaft führende Zufahrt vermittelt ein angenehmes Gefühl des Ankommens. Eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten direkt beim Haus.Im Inneren überzeugt das Haus mit grosszügigen Wohnräumen, einem stilvollen Wohnbereich mit Marmorboden und Cheminée sowie einem offen gestalteten Essbereich mit angrenzender Küche. Die erhöhte Lage und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Wintergarten. Dank der grossflächigen Verglasung und der einzigartigen Hanglage geniessen Sie hier einen beeindruckenden Panoramablick über Oberuzwil bis hin zum majestätischen Säntis – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Das Raumangebot umfasst ein 5.5-Zimmer-Haus mit vier Schlafzimmern sowie eine separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, zur Vermietung oder als attraktive Mehrgenerationenlösung.Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Nebenräume, eine Werkstatt, Keller- und Estrichflächen sowie die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Brunnen, verschiedenen Sitzplätzen und hoher Privatsphäre.Neben der heutigen Nutzung als grosszügiges Wohnhaus bietet die Liegenschaft auch attraktives Entwicklungspotenzial. Das bestehende Gebäude kann modernisiert und den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Gleichzeitig eröffnet die Wohnzone W9.5 interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial dieses aussergewöhnlichen Grundstücks für eine zukünftige Neubebauung nutzen möchten.Highlights • Grosszügiges Grundstück mit 1'512 m² Fläche • Wohnzone W9.5 mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Möglichkeit für eine zukünftige Wohnüberbauung • Traumhafte Aussicht bis zum Säntis • 5.5-Zimmer-Haus und 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung • Grosser Wintergarten mit Panoramablick • Gepflegte Gartenanlage mit hoher Privatsphäre • Doppelgarage, Carport und zahlreiche Parkplätze • Viel Stauraum durch Keller-, Werkstatt- und Estrichflächen • Attraktive Kombination aus Wohnen und Investieren Eine Liegenschaft mit dieser Kombination aus Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial ist eine seltene Gelegenheit.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause und die vielfältigen Perspektiven, die es bietet, bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre Immobilien-Boutique realfox AG