21 results-

House, chalet, rustico to buy in Arogno

Casa unifamiliare - Arogno (1)
3
Casa unifamiliare - Arogno (2)
Casa unifamiliare - Arogno (3)

CHF1,030,000.–181m25.5rmTop

6822 Arogno

Ad Arogno, vendiamo 2 NUOVE CASE moderne contigue di 5,5 locali, in zona residenziale molto soleggiata, a 2 minuti dal centro paese, su un bel terreno pianeggiante con accesso diretto alla strada comunale. Le città di Lugano dista ca. 25-30 min. d'auto o postale, mentre Mendrisio e l'entrata autostradale a ca. 15-20 min. La superficie utile lorda commerciale è di 181 mq composta da 153 mq di abitazione su 2 piani + 28 mq di terrazzi e giardino di 140 mq. Gli spazi sono così ripartiti: PIANTERRENO: atrio entrata, wc ospiti, studio, ampia zona living con cucina a vista ed uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, locale tecnico-ripostiglio. PRIMO PIANO: atrio notte, 2 camere, bagno-wc, camera matrimoniale con bagno padronale e balcone coperto. Completano la proprietà 2 posteggi esterni. Riscaldamento termopompa-serpentine. Le case sono climatizzate, dispongono già di illuminazione completa con faretti led e tutte le camere hanno armadi/guardaroba incorporati. Acquistabile solamente come Residenza Primaria.

Casa unifamiliare - Arogno (2)
Casa unifamiliare - Arogno (3)
13

CHF1,500,000.–183m210rm

6822 Arogno

Questa particolare ed esclusiva villa è situata direttamente sul fianco della Val Mara, nel minuscolo abitato di Devoggio.Sia dallabitazione che dal giardino si gode una straordinaria e unica vista su tutta la valle e sul massiccio del Generoso.La proprietà è contornata da un bellissimo terreno di oltre un ettaro, inondato dal sole per gran parte della giornata, parzialmente terrazzato, che scende lungo un dolce declivio fino al torrente sul fondo della valle.La proprietà, ricca di vegetazione, è in parte occupata da una curatissima vigna.La casa è stata ristrutturata e ampliata anni fa dal noto architetto Botta. Essa è costituita da un piano strada affacciato direttamente sulla tranquilla via secondaria che collega la frazione alla via principale, composto da un box triplo con accesso diretto dalla strada e dai locali di servizio.Una scala esterna di pochi gradini scende al piano dellabitazione, alla quale si accede attraverso un lungo e scenografico corridoio/disimpegno. Lentrata porta a unarticolata zona giorno, composta da un soggiorno con grandi vetrate panoramiche e camino e da una spaziosacucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e da pratici spazi di servizio.Dal soggiorno si accede a unelegante parte soppalcata adibita a studio.Una spettacolare terrazza affacciata sulla valle offre diverse possibilità di relax e utilizzo.Completa la proprietà un grazioso appartamento posto al piano terra con funzione di dependance, costituito da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.

6

CHF125,000.–110m23.5rm

6822 Arogno

Regione: Como, ItaliaNAP/Località: I-22010 Argegno, Via SchignanoTipo dell'immobile: Casa da riattare con pratoSuperficie terreno: ca. 8304 m2Superficie abitabile: ca. 110 m2Riattazione: noBalcone: noPiani: 2Posteggi: siLocali: 3Posizione: tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 25 kmDistanza autostrada: 25 kmQuesta casa da riattare si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il comune d' Argegno alla Via Schignano sopra il lago di Como.L'edificio é in buono stato e l'interno deve essere fatto nuovo. Un locale con camino é già abitabile. Intorno della casa si trova un prato grande. Il terreno ha accesso alla strada. Argegno é punto di partenza per i campi da golf a Lanzo per sport acquatici sul Lago di Como e escursioni in tutto la bella zona del valle d'Intelvi.Il terreno é raggiungibile con la macchina con posteggi sul proprio terreno. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone/Mendrisio e per la città di Como dura 30 minuti. A 500 m a Schignano si trovano possibilità d'acquisti. Region: Como, ItalienPLZ/Ortschaft: 22010 Argegno, Via Schignano Objekt Typ: Haus zum Ausbauen mit WieslandGrundstückfläche ca. 8304 m2Wohnfläche: ca. 115 m2Renovation: neinBalkon: neinGeschosse: 2 Parkplätze: jaZimmer: 3 Lage: ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 25 KmDistanz Autobahn: 25 Km Dieses Haus zum Ausbauen liegt an ruhiger, sonniger Ausssichtslage oberhalb von Argegno an der Via Schignano oberhalb des Comersees.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Ein Raum mit Kamin ist derzeit bewohnbar. Um das Haus gibt es eine grössere Wiesenfläche. Es könnten auch Pferde auf dem Grundstück gehalten werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge mit den italienischen Dörfern. Argegno kann idealerweise als Feriendomizil und Ausgangspunkt für das Golfspielen in Lanzo, für das Baden im Comersee oder für Ausflüge im ganzen Gebiet des Valle d'Intelvi dienen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto direkt erreichbar. Auf eigenem Grund können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone/Mendrisio und in die Stadt Como dauert 30 Minuten. Im nahen oberhalb liegenden Schignano sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

13

CHF220,000.–35m22rm

6822 Arogno

Region: MendrisiottoOrtschaft: 6822 Arogno, Strada di CariròraObjekt Typ: 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 WieslandGrundstücksfläche: ca. 6328 m2Wohnfläche: ca. 35 m2Renovation: 2013Geschosse: 2 Parkplätze: genügend im FreienZimmer: 2WC: 1Heizung: HolzofenBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: PlattenLage: ruhige, sonnig Alleinlage mit schöner AussichtSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 Wiesland liegt für sich alleine an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage am Dorfeingang von Arogno auf 600 m/M. Das Gebäude und der Innenausbau wurde 2013 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum und im Dachgeschoss aus einem Schlafbereich. Im Anbau ist zur Zeit das WC vorhanden, wobei dieser noch erweitert werden darf und eine Küche eingebaut werden könnte. Der Aussenbereich besteht aus zwei Wieslandparzellen von total 6328 m2 Fläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Arogno und auf die umliegenden Berge Signola und Generoso.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone dauert fünf und nach Mendrisio zehn Minuten. Die Stadt Lugano und der Flugplatz in Agno sind 15 Minuten entfernt. In 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Arogno ist auch mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Regione: MendrisiottoLocalità: 6822 Arogno, Strada di CariròraTipo dell'immobile: rustico di 2 locali con 6328 m2 di pratoSuperficie terreno: ca. 6328 m2Superficie abitabile: ca. 35 m2Riattazione: 2013Piani: 2Posteggi: siLocali: 2WC: 1 Riscaldamento: legnaPavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Posizione: tranquilla, panoramica e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 5 kmQuesto rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato si trova in posizione tranquilla e soleggiata all'inizio del paese di Arogno a 600 m s/m.L'edificio si trova in buono stato. L'interno è stato fatto a nuovo nel 2013. La casa comprende nel piano terra di un soggiorno e sotto tetto di una camera. Allegato si trova un locale come WC. Si può anche allargare questa parte e mettere una cucina d'entro. Esterno c`è il prato con 6328 m2 diviso in due parcelle. Una bella vista si estende verso Arogno, sul Monte Signola e sul Monte Generoso.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone dura cinque minuti e per Mendrisio dieci minuti. Le città di Lugano e l'aereoporto di Agno distano 15 minuti. L'aereoporto di Malpensa si raggiunge in 30 minuti.

9

CHF425,000.–240m26.5rm

6822 Arogno

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/waltNbQvybgGrande casa di nucleo dei primi anni del '900 composta da 6.5 locali di circa 240 mq complessivi, sapientemente realizzata con materiali di prima scelta, ristrutturata con molta cura nel 2010 mantenendo lo stile originale della struttura ed attualmente in ottimo stato, nel comune di Arogno.La proprietà è così composta:PIANO TERRA: Primo ingresso indipendente su un luminoso atrio con pavimenti in grès porcellanato, 2 locali sfruttabili a piacere, spaziosa lavanderia privata già attrezzata, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, camino, locale tecnico.Una bellissima e particolare scala in granito conduce al primo piano.PRIMO PIANO: Zona giorno composta da salone, cucina open-space moderna e marcata AEG posata nel 2010, sala da pranzo, studiolo, camera matrimoniale, servizio per gli ospiti, dispensa e terrazzino panoramico.Una scala in legno porta al secondo piano.SECONDO PIANO: Ampio locale multiuso di 45 mq ca. con stufa a legna, ampio bagno finestrato con box doccia e tutti i sanitari, terrazza con loggia e vista panoramica.Tramite un'ulteriore scala in legno pregiato si raggiunge il terzo piano mansardato.TERZO PIANO MANSARDATO: Ampio locale abitabile di ca. 48 mq, con travi in legno a vista, lucernario ed ampie finestre da cui poter godere di una vista spettacolare su tutto il paese, sulle valli e sulle montagne circostanti.PIANO SEMINTERRATO: Ampia cantina di 64 mq ca. con ingresso secondario indipendente.La casa gode di una meravigliosa esposizione solare a sud grazie ad ampie finestre in PVC con triplo vetro.Il riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito tramite termosifoni a basso consumo, oltre al camino al piano terra e la stufa a legna al secondo piano.I costi di gestione si aggirano intorno ai 280 CHF mensili.Una casa ideale per famiglie, in una zona servita dai mezzi pubblici, a pochi passi da ogni genere di servizio, tra cui ristoranti, bar ed ufficio postale, a pochi minuti in auto da Lugano ed a 5 minuti dagli accessi autostradali.La casa non ha posteggio di proprietà ma vi sono un'area carico e scarico davanti allingresso e diversi posteggi comunali nel raggio di 50 m dalla proprietà.MB/244

7

CHF490,000.–160m26.5rm

6822 Arogno

L'immobile in vendita è situato nel caratteristico nucleo storico di Arogno, a soli 50 metri da Piázza Gránda, in posizione soleggiata, assolutamente comoda e ben servita. I negozi sono a pochi passi. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 500 metri, mentre lo svincolo autostradale è a circa 8 km. Lanzo d'Intelvi e il Golf Club Lanzo sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto.La proprietà di 6,5 locali è un'antica casa di nucleo, che si sviluppa su due piani abitabili, un sottotetto e un piano cantina. L'abitazione dispone di due ingressi al piano terra: uno dal vicolo del nucleo ed un secondo accesso raggiungibile con l'auto. Allo stesso livello si trovano tre locali cantina e la lavanderia. Al piano superiore si accede a un'unità con una caratteristica terrazzina di 15 mq composta da cucina abitabile e tre ulteriori locali, un tempo utilizzati come laboratorio, e un bagno con doccia. Al secondo piano vi è un appartamento completo composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e due camere. Dal soggiorno attraverso una comoda scala si accede al piano solaio, che è allo stato grezzo: questo spazio è predisposto con attacchi cucina e bagno e può diventare un ulteriore spazio abitativo. La proprietà ha bisogno di un intervento di ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore. È possibile posteggiare nei comodi parcheggi comunali, che si trovano a pochi passi. È l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare nella disposizione interna. Infatti, la disposizione e i diversi accessi permettono facilmente di suddividerla in 2 unità abitative completamente a sé stanti o mantenerla in un'unica ampia abitazione. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieta di presentarvi tutti i suoi pregi con una visita. Attendo con piacere la vostra telefonata.

12

CHF495,000.–90m24rm

6822 Arogno

Nel soleggiato nucleo di Pugerna, piccola frazione del comune di Arogno, affacciato sul lago di Lugano, si trova questa casetta rinnovata completamente nel 2009-2010.La casetta ha una disposizione particolare e il rinnovo è stato accurato, sfruttando tutto lo spazio interno per avere il maggior confort possibile. Un bel camino alimentato a pellet è situato nella cucina al primo piano e serve per riscaldare tutta la casa. Adiacente la cucina una stanza/studio e un bagno con doccia, mentre il sottoscala è stato adibito a lavanderia. Al secondo piano un bel soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia, una stanza e una loggia molto luminosa. Dalla loggia si può godere della vista sulla piazzetta sottostante, mentre dalle finestre lo sguardo può spaziare sulla collina dove si possono vedere le pecore al pascolo. Dal soggiorno si accede ad una camera matrimoniale nel soppalco. Una cantina, dove si trova anche il serbatoio a tramoggia per il pellet completa la proprietà. La piazzetta di accesso alla casa è pedonale. Con l'auto si può arrivare a circa 20 metri dalla casa per il carico e scarico. Un parcheggio pubblico gratuito è a disposizione dei residenti e dei vacanzieri. Con i mezzi pubblici (treno + autopostale) si arriva fino al comune di Arogno. La casetta è ideale come immobile da reddito in quanto viene regolarmente affittata per le vacanze, ma è perfetta anche per chi ama vivere in un piccolo paese, lontano dal traffico e dallo smog.Im sonnigen Dorfzentrum von Pugerna, einem kleinen Weiler in der Gemeinde Arogno, mit Blick auf den Luganer See, liegt dieses kleine Haus, das 2009-2010 komplett renoviert wurde.Das kleine Haus hat einen besonderen Grundriss und wurde sorgfältig renoviert, wobei der gesamte Innenraum für den größtmöglichen Komfort genutzt wurde. In der Küche im ersten Stock befindet sich ein schöner Pelletofen, mit welchem das gesamte Haus geheizt wird. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Zimmer/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche, während der Bereich unter der Treppe in eine Waschküche umgewandelt wurde. Im zweiten Stock gibt es ein schönes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer und eine sehr helle Loggia. Von der Loggia aus kann man den Blick auf den kleinen Platz darunter genießen, wenn man aus den Fenstern schaut, kann man den Blick über den Hügel schweifen lassen kann, wo man weidende Schafe sieht. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein Schlafzimmer mit Doppelbett auf einer Galerie. Ein Keller, in dem sich auch der Vorratsbehälter für Pellets befindet, vervollständigt das Anwesen. Das Haus ist über einen Fußweg erreichbar. Zum Be- und Entladen des Autos kann bis auf etwa 20 Meter vom Haus entfernt gefahren werden. Für Anwohner und Urlauber steht ein kostenloser öffentlicher Parkplatz im Dorf zur Verfügung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug + Postbus) erreichen Sie die Gemeinde Arogno. Das kleine Haus eignet sich ideal als Einkommensobjekt, da es regelmäßig für Ferienzwecke vermietet wird, aber auch für diejenigen, die gerne in einem kleinen Dorf leben, fernab von Verkehr und Smog

18

CHF780,000.–250m29.5rm

6822 Arogno

Ubicazione - Lage - LocationIl comune di Arogno, situato in posizione collinare dista a ca. 20 minuti dalla città di Lugano. Scuole, ristoranti e piccolo negozio di alimentari sono presenti a pochi passi nel nucleo del paese.Die Gemeinde Arogno liegt an schöner Hanglage nur ca. 20 Minuten von der Stadt Lugano entfernt und verfügt über Schulen, Restaurants und kleiner Dorfladen im Dorfkern.The village of Arogno, situated in a hilly position, is approx. 20 minutes from the city of Lugano. Schools, restaurants and a small grocery store are within walking distance in the village centre.Descrizione - Beschreibung - DescriptionLa proprietà dispone di un terreno agricolo di ca.10'621 m², di cui ca. 3'000 m² di bellissimi vigneti posizionata in una zona verdeggiante e immersa nella natura.La tenuta è composta da un’immobile principale, suddiviso su tre livelli, oltre ad un rustico disposto su due piani da ristrutturare.L’abitazione principale vanta tre appartamenti ed uno stile semplice ed accogliente, godendo di una vista magnifica sulle montagne circostanti.Piano terra:2 locali tecnici4 cantine1 garage1 locale lavanderia1 deposito/legnaiaPrimo piano:1 appartamento 3 locali (affittato)1 appartamento da ristrutturareSecondo piano - appartamento di 4 ½ locali:1 ingresso con armadio a muro1 soggiorno/zona pranzo con camino ed accesso al balcone1 cucina3 camere da letto1 bagno1 fienile annesso1 rustico disposto su due piani di ca. 84 m² da ristrutturare_________________________________________Das Anwesen befindet sich in einer schönen, naturbelassenen Gegend auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von ca.10'621 m², davon sind ca. 3'000 m² Rebberg.Die Liegenschaft verfügt über ein renovationsbedürftiges Rustico und ein Hauptgebäude bestehend aus drei Wohnungen mit wunderschöner Sicht auf die umliegenden Bergen.Erdgeschoss:2 technische Räume4 Keller1 Garage1 Waschküche1 Abstellraum/HolzschuppenErste Etage:1 3-Zimmer Wohnung (vermietet)1 weitere renovationsbedürftige WohnungZweite Etage: 4 ½-Zimmer1 Eingangsbereich mit Einbauschrank1 Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zutritt zum Balkon1 Küche3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 anliegende Scheune1 Rustico auf zwei Etagen ca. 84 m² zum Renovieren_________________________________________This property located in a green area surrounded by nature has an agricultural land of approx. 10’621 m² with about 3’000 m² of beautiful vineyards.The estate consists of a main building, divided over three levels in addition to a stone cottage, disposed on two floors, to be renovated.The main house boasts three flats in a simple and cosy style, enjoying a stunning view of the surrounding mountains.Ground floor:2 technical rooms4 cellars1 garage1 laundry room1 storage/woodshedFirst floor:1 flat of 3 rooms (rented)1 flat to be renovatedSecond floor - 4 ½ room flat:1 entrance with fitted cupboard1 living-dining room with fireplace and access to the balcony1 kitchen3 bedrooms1 bathroom1 attached barn1 stone cottage disposed on two floors of approx. 84 m² to be renovatedPrezzo - Preis - PriceCHF 780'000.00

17

CHF890,000.–161m25.5rm

6822 Arogno

In zona pregiata residenziale di Arogno, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, proponiamo una bella casa contigua totalmente ristrutturata, con giardino e vista sui meravigliosi monti circostanti.La casa contigua, ristrutturata nel 2022, situata in una tranquilla via residenziale, si sviluppa su tre piani ed oltre ad un giardino pianeggiante e parzialmente terrazzato, offre due-tre posteggi scoperti ed un appartamento di 2 locali con entrata indipendente:· Entrata· Cucina nuova separata· Ampia zona giorno con accesso alla terrazza coperta di oltre 22m2, con camino e vista sui monti· Accesso alla zona notte al piano superiore· Ampio e moderno bagno con doccia e bidet· Camera da letto con armadi a muro e accesso alla terrazza· Seconda camera con originale nicchia mansardata· Accesso al piano inferiore con armadi a muro· Locale tecnico· Bagno di servizio con finestra, trasformabile in lavanderia· Bagno con finestra, doccia e bidet· Camera· Ampia cucina abitabile con accesso al giardino che funge da porta di ingresso· Giardino pianeggiante, parzialmente terrazzato, ideale per creare un ortoTotal SUL 161 m2Parcella 350 m2 Arogno - Romantisches Haus mit separater Wohnung, mitten im Grünen!In der hochwertigen Wohngegend von Arogno, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, bieten wir Ihnen ein wunderschönes, komplett renoviertes angrenzendes Haus mit Garten und Blick auf die schöne umliegende Bergwelt.Das Haus, renoviert im Jahr 2022, liegt in einer ruhigen Wohnstraße, erstreckt sich über drei Etagen und bietet neben einem flachen, teilweise terrassierten Garten, zwei bis drei ungedeckte Parkplätze und eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang:· Eingangshalle· Neue separate Küche· Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von über 22m2, mit Kamin und Blick auf die Berge· Zugang zum Schlafbereich im Obergeschoss· Geräumiges, modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet· Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse· Zweites Schlafzimmer mit origineller Dachbodennische· Zugang zur unteren Etage mit Einbauschränken· Technischer Raum· Gäste WC mit Fenster, umwandelbar in Waschküche· Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet· Schlafzimmer· Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Garten, der als Eingangstür dient· Flacher, teilweise terrassierter Garten, ideal zum Anlegen eines GemüsegartensGesamt Brutto Fläche Haus 161 m2Parzelle 350 m2Arogno - Romantic house with separate apartment, surrounded by nature!The house, renovated in 2022, is located in a quiet residential street, extends over three floors and offers a flat, partially terraced yard, two to three uncovered parking spaces and a 2-room apartment with separate entrance:· Entrance· New separate kitchen· Spacious living area with access to the covered terrace of over 22sqm, with fireplace and mountain views· Access to the sleeping area on the upper floor· Spacious modern bathroom with shower and bidet· Bedroom with built-in wardrobes and access to the terrace· Second bedroom with original attic niche· Access to the lower floor with built-in wardrobes· Technical room· Guest toilet with window, convertible into laundry room· Bathroom with window, shower and bidet· Bedroom· Spacious eat-in kitchen with access to the garden, which serves as an entrance door· Flat, partially terraced garden, ideal for planting a vegetable gardenTotal gross floor area 161 sqmPlot 350 sqm

4

CHF1,030,000.–5.5rm

6822 Arogno

Siamo ad Arogno,nel comune di Lugano, in una romantica posizione pianeggiante tra Mendrisio e Lugano.Un’oasi tranquilla per famiglie in cerca di un angolo pacifico in cui far crescere i propri figli.Questa nuovissima casa contigua è progettata con un sistema costitutivo portante in legno massiccio.Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 150 mq disposi su due piani abitabili, oltre 140 mq di spazio esterno.È stata realizzata con innovativi sistemi di costruzione, che offrono un significativo risparmio dei consumi grazie all’ottima efficienza energetica dell’edificio climatizzato sia per l’inverno che per l’estate.Le serpentine a pavimento offrono infatti un effetto caldo/freddo regolabile a seconda della stagione.I dettagli interni moderni, si fondono con la luce naturale che penetra dalle grandissime vetrate, offrendo un ambiente magnifico.Il piano terra si compone da un grandissimo locale giorno con cucina a vista e affaccio, tramite la vetrata, al grande giardino privato e recintato.Il piano si completa di un locale studio e di un locale tecnico con annessa lavanderia privata.Sempre su questo piano è presente un bagno ospiti con wc e mobile lavabo.Proseguendo la visita e dirigendosi al primo piano ci accoglie la zona notte con due grandi camere matrimoniali servite da un bagno con doccia XXL.La master-room è particolarmente ampia ed affaccia su un grande terrazzo; si completa di un secondo bagno en-suite con vasca.Questa magnifica casa può essere tua a 1’030’000 franchi.L’abitazione si completa di due posteggi collocati nel grande piazzale d’ingresso inclusi nel prezzo.Se desideri maggiori informazioni chiama al +41 79 591 52 17.Viverti

13

CHF1,130,000.–170m25.5rm

6822 Arogno

Ad Arogno, circondata dalle montagne e dalla tranquillità ed allo stesso tempo ben fornita da servizi ed infrastrutture, proponiamo in esclusiva una casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino.Il terreno di forma rettangolare ha una superficie di 850 mq, mentre la casa, del 2007, è disposta su 2 livelli.La zona giorno rivolta verso il cancello d'ingresso si affaccia sulla parte più estesa di terreno ben soleggiato, mentre la zona notte guarda verso il bosco sottostante con un' uscita sulla parte di giardino più piccola ed intima.Si accede all'abitazione dai parcheggi lungo il giardino fino all'entrata porticata. Da quella posizione si vede unicamente la parte superiore della casa dando l'impressione che sia composta da un solo piano: dettaglio che offre maggior privacy e tranquillità alla zona notte.Sulla sinistra dell'atrio si trova una camera - attualmente adibita a studio - mentre la vista si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta, un camino al centro del salotto e un bagno con doccia. A questo livello si propone un soffitto molto alto e l'ambiente risulta estremamente luminoso grazie alle vetrate con accesso alla terrazza e al gran giardino pianeggiante.Una scala, illuminata dalla veranda, porta al piano notte disposto al livello inferiore. Qui troviamo: • un disimpegno • una camera padronale • due camere da letto • comodo corridoio corredato da armadio a muro • una sala bagno con vasca idromassaggio • locale lavanderia • locale tecnicoLa casa perfetta per una famiglia e per chi ama la calma, il verde e l'ambiente montano!Caratteristiche: • Grande giardino piano • Casa luminosa • Ampia zona giorno di 35 mq circa, con alto soffitto • Camino • Tapparelle elettriche in sala • 2 parcheggi coperti da tettoia + altri 2 possibili e 2/3 scoperti a secondo della grandezza delle auto • Zona notte con parquet doussiè africa • Termopompa nuova • A 15 km da Lugano e da Mendrisio • Possibilità casa secondaria / di vacanzaIn Arogno, in einer ruhigen Lage, umgeben von Bergen und Stille und gleichzeitig nah genug von Dienstleistungen und Infrastruktur, bieten wir Ihnen exklusiv ein Einfamilienhaus mit grossem Garten an.Das rechteckige Grundstück hat eine Fläche von 850 Quadratmetern und das 2007 gebaute Haus ist auf 2 Etagen verteilt.Der Wohnbereich, der dem Eingang zugewandt ist, überblickt den grössten Teil des sonnigen Grundstücks, während der Schlafbereich auf den darunter liegenden Wald blickt und einen Ausgang zum kleineren und intimeren Teil des Gartens hat.Der Zugang zum Haus erfolgt von den Parkplätzen entlang des Gartens bis zum Säuleneingang. Von dieser Position aus kann man nur den oberen Teil des Hauses sehen, was den Eindruck erweckt, dass es aus nur einer Etage besteht: ein Detail, das mehr Privatsphäre und Ruhe für den Schlafbereich bietet.Auf der linken Seite der Eingangshalle befindet sich ein kleines Arbeitszimmer, während sich der Blick auf ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche öffnet. Auf dieser Ebene gibt es eine sehr hohe Decke und die Umgebung ist extrem hell dank der Fenster mit Zugang zur Terrasse und dem grossen Garten.Eine Treppe, die von der Veranda aus beleuchtet wird, führt zum Schlafbereich im unteren Stock. Hier finden wir: • ein Hauptschlafzimmer • zwei zusätzliche Schlafzimmer • Flur mit Einbauschrank • Badezimmer mit Jacuzzi • Waschküche • TechnikraumDas perfekte Haus für eine Familie und für diejenigen, die die Ruhe, die Natur und die Bergwelt lieben!Merkmale: • Grosser ebener Garten • Helles Haus • Grosser Wohnbereich von ca. 35 qm mit hoher Decke • Kamin • Elektrische Rollläden in der Halle • 2 überdachte Stellplätze und 2/3 Aussenstellplätze je nach Autos • Schlafbereich mit Parkett • Neue Wärmepumpe • 15 km von Lugano und Mendrisio entfernt • Möglichkeit einer Zweitwohnung/Ferienhaus

13

CHF1,250,000.–250m27rm

6822 Arogno

Alle spalle, la protezione del Monte Generoso. Davanti a sé, la vista sul bacino del Lago di Lugano. In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita a Rovio spaziosa villa unifamiliare in zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde e con ampia vista lago.Tipologia: Case/VilleMotivazione: VenditaLuogo: RovioSuperficie lorda abitabile: 250 mqLocali: 7Bagni: 3Camere da letto: 4Prezzo: Chf 1'250'000.-Disponibilità: da concordareA breve distanza dalla proprietà, situata a 10 minuti da Mendrisio e 25 da Lugano, tutti i servizi principali: scuole (a 200 mt), posta, biblioteca, ristoranti/grotti e mezzi pubblici.Il sedime della particella ha una superficie totale di 550 mq tra giardino, edificio abitativo e piscina, attualmente interrata.La superficie abitabile di ca. 250 mq è suddivisa su due piani abitativi e un piano seminterrato:Piano Terra: atrio d'ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino privato, ampio soggiorno con accesso al giardino e alla piscina coperta attualmente interrata, bagno, ampio portico coperto e terrazza/solarium.Primo Piano: corridoio, camera padronale con guardaroba, camera/studio, camera da letto, bagno con idromassaggio e doccia. Tutte le 3 camere offrono un'uscita su un ampio balcone di oltre 30 mq.Piano seminterrato: camera con bagno, doppio garage (uno grande per due auto e uno per un'auto), cantina, lavanderia, tank, bagno con doccia, sala hobby e area tecnica.Riscaldamento ad olio combustibile con serpentine.Prezzo di vendita Chf 1'250'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

13

CHF1,500,000.–250m27rm

via devoggio 4, 6822 Arogno

Questa particolare ed esclusiva villa è situata direttamente sul fianco della Val Mara, più precisamente ad Arogno nel minuscolo abitato di Devoggio.Dall'abitazione e dal giardino si gode di una straordinaria vista su tutta la valle e sul massiccio del Monte Generoso. La proprietà è contornata da un bellissimo terreno di oltre un ettaro, 12'000 mq, una parte parzialmente terrazzata dove è presente il giardino e una curatissima vigna mentre la restante parte scende lungo un dolce declivio fino al torrente Mara sul fondo della valle.La casa è stata ristrutturata ed ampliata dall'Architetto Botta, al piano primo si trova l'unità abitativa principale; un bel corridoio conduce nella zona living dove è presente un ampio soggiorno con camino centrale, le ampie vetrate donano all'ambiente una bella luce naturale e dalla splendida terrazza potrete godere di un'incantevole vista su tutta la valle e dove potrete trascorrere momenti di pace e relax. Rimanendo nella zona giorno sono presenti una moderna cucina, il bagno di servizio ed il soppalco utilizzato come studio che si affaccia sul soggiorno.Nella zona notte sono presenti tre camere da letto, il locale hobby/cabina armadio e il bagno padronale.Al piano inferiore si trova la dépandance o seconda unità abitativa di circa 70 mq con ingresso indipendente, si tratta di un 2,5 locali composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. All'esterno dispone di un bel loggiato e del giardino.A completamento della proprietà dispone di un box auto triplo, diversi locali accessori e posti auto esterni.

16

Price on request395m26.5rm

6822 Arogno

La proprietà è un oggetto unico sul mercato immobiliare in Ticino, ricorda un antico cascinale toscano immerso nella natura, integralmente ristrutturato nel 2006 con standard di qualità molto elevati.L’immobile è posto fuori zona edificata, alle pendici del Monte Generoso in un contesto naturalistico e di protezione della natura di particolare pregio. La proprietà si estende per oltre 30'000 mq di prati e boschi, sui quali pascolano i cavalli della “Tenuta di campagna”.L’edificio abitativo si sviluppa su 3 livelli, con affacci su giardino e porticati esterni. Al piano terra troviamo la parte giorno, con ampia cucina abitabile di 70 mq, sala da pranzo con camino ed altri locali (servizi igienici, dispensa, lavanderia, locali tecnici). Al primo e secondo livello si sviluppano il soggiorno – in parte soppalcato – la sala TV, 3 camere da letto, budoir, 3 sale da bagno, sauna, ecc. La superficie abitabile assomma a 395 mq, integralmente ristrutturata con materiali di pregio (travi in legno a vista, pavimenti in parquet e cotto, camminamenti in granito della Valle Maggia, serramenti in legno di castagno), nel rispetto dello stile e delle preesistenze tipiche di un edificio residenziale di campagna.La proprietà è completata da ampi depositi, realizzati dagli spazi un tempo adibiti a fienile, un garage interrato per 2 autoveicoli, un posto auto esterno, camminamenti e porticati di accesso, con cancello in ferro battuto. Dal profilo tecnico, l’immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, integrato da pannelli solari termici, videocitofono, allacciamenti alle infrastrutture ed alle reti di comunicazione (strada comunale).Il giardino della villa si estende per oltre 2'000 mq in piano, su alcuni gradoni, integralmente recintato. All’esterno troviamo anche una zona “lounge”, attrezzata con musica per godere al meglio del periodo estivo, nonchè un deposito interrato per riporre gli atrezzi di manutenzione del giardino. Il pascolo ed il bosco di proprietà, per oltre 30'000 mq, contornano e proteggono la proprietà. Su di esso è stato realizzato un riparo per i cavalli, che pascolano liberamente.Complessivamente l’edificio dispone di una cubatura di 2'200 mc, per oltre 700 mq di superficie abitata ed accessoria, inclusa una sorgente di acqua potabile che alimenta, tramite un serbatoio, l’intera abitazione e l’irrigazione automatica del giardino.La villa garantisce uno stile di vita eccezionale, a diretto contatto con la natura, in una posizione invidiabile con vista sul lago di Lugano ed il Monte Generoso.A fronte dell’offerta esclusiva, per garantire la dovuta riservatezza, non invieremo alcuna documentazione aggiuntiva per posta elettronica. Agli interessati si prega di prendere contatto personalmente, per ottenere le necessarie informazioni supplementari e per fissare un eventuale incontro.Per ulteriori informazioni:Skyline Real Estate SA Via delle Scuole 17, 6900 Paradiso tel: +41 (0) 91 980 04 02

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results