19 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Arogno

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CHF 1’290’000.–
12 locali 277m² superficie
Stráda da Marògia, 6822 Arogno

PRESTIGIOSA VILLA SU UN PIANO DA RISANARE, STUDIO ANNESSO

Prestigiosa e ampia villa da risanare su un piano, studio annessoProponiamo in vendita ad Arogno prestigiosa ed elegante villa disposta su un piano, situata in una zona residenziale privilegiata e soleggiata.L'edificio esistente, edificato nel 1960, è un'opera architettonica di elevata qualità tutt'ora attuale, ed è composta da numerosi locali che soddisfano ogni esigenza. La costruzione ha una grande superficie abitativa in quanto oltre all'abitazione primaria, una parte dello stabile è stata utilizzata come studio medico fino agli anni '90.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: ArognoSuperficie abitabile: 277 mqSuperficie piano cantina: 66 mqSuperficie fondo: 1'445 mqCamere: 7/8Bagni: 3Prezzo: 1'290'000.-Disponibilità: da subitoLa costruzione è disposta su un solo piano comprendente:un appartamento con: atrio d'entrata, cucina abitabile, locale pranzo, soggiorno, veranda, studio, portico, 4 camere, 3 servizi bagno e doccia, 2 garage.uno studio medico con: atrio d'entrata con accesso separato, sala d'attesa, sala consultazioni, locale laboratorio.Piano interrato: locale tecnico, locale lavanderia e stireria, locale cantina, locale tank.Il riscaldamento è attualmente garantito da una caldaia a olio combustibile, utilizzata anche per la produzione di acqua calda.Esternamente, oltre al meraviglioso giardino in gran parte pianeggiante, un comodo doppio garage. Possibilità di lasciare altre 2/3 auto all'esterno del garage.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 698’000.–
5.5 locali 161m² superficie
6822 Arogno

Arogno – Romantica casa contigua con appartamentino indipendente, immersa nel verde!

In zona pregiata residenziale di Arogno, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, proponiamo una bella casa contigua parzialmente ristrutturata, con giardino e vista sui meravigliosi monti circostanti.La casa contigua, ristrutturata nel 2022, situata in una tranquilla via residenziale, si sviluppa su tre piani ed oltre ad un giardino pianeggiante e parzialmente terrazzato, offre due-tre posteggi scoperti ed un appartamento di 2 locali con entrata indipendente:· Entrata· Cucina nuova separata· Ampia zona giorno con accesso alla terrazza coperta di oltre 22m2, con camino e vista sui monti· Accesso alla zona notte al piano superiore· Ampio e moderno bagno con doccia e bidet· Camera da letto con armadi a muro e accesso alla terrazza· Seconda camera con originale nicchia mansardata· Accesso al piano inferiore con armadi a muro· Locale tecnico· Bagno di servizio con finestra, trasformabile in lavanderia· Bagno con finestra, doccia e bidet· Camera· Ampia cucina abitabile con accesso al giardino che funge da porta di ingresso· Giardino pianeggiante, parzialmente terrazzato, ideale per creare un ortoTotal SUL 161 m2Parcella 350 m2 Arogno - Romantisches Haus mit separater Wohnung, mitten im Grünen!In der hochwertigen Wohngegend von Arogno, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, bieten wir Ihnen ein wunderschönes, komplett renoviertes angrenzendes Haus mit Garten und Blick auf die schöne umliegende Bergwelt.Das Haus, renoviert im Jahr 2022, liegt in einer ruhigen Wohnstraße, erstreckt sich über drei Etagen und bietet neben einem flachen, teilweise terrassierten Garten, zwei bis drei ungedeckte Parkplätze und eine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang:· Eingangshalle· Neue separate Küche· Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse von über 22m2, mit Kamin und Blick auf die Berge· Zugang zum Schlafbereich im Obergeschoss· Geräumiges, modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet· Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse· Zweites Schlafzimmer mit origineller Dachbodennische· Zugang zur unteren Etage mit Einbauschränken· Technischer Raum· Gäste WC mit Fenster, umwandelbar in Waschküche· Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet· Schlafzimmer· Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Garten, der als Eingangstür dient· Flacher, teilweise terrassierter Garten, ideal zum Anlegen eines GemüsegartensGesamt Brutto Fläche Haus 161 m2Parzelle 350 m2Arogno - Romantic house with separate apartment, surrounded by nature!The house, renovated in 2022, is located in a quiet residential street, extends over three floors and offers a flat, partially terraced yard, two to three uncovered parking spaces and a 2-room apartment with separate entrance:· Entrance· New separate kitchen· Spacious living area with access to the covered terrace of over 22sqm, with fireplace and mountain views· Access to the sleeping area on the upper floor· Spacious modern bathroom with shower and bidet· Bedroom with built-in wardrobes and access to the terrace· Second bedroom with original attic niche· Access to the lower floor with built-in wardrobes· Technical room· Guest toilet with window, convertible into laundry room· Bathroom with window, shower and bidet· Bedroom· Spacious eat-in kitchen with access to the garden, which serves as an entrance door· Flat, partially terraced garden, ideal for planting a vegetable gardenTotal gross floor area 161 sqmPlot 350 sqm

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CHF 220’000.–
2 locali 35m² superficie
6822 Arogno

2-Zimmer-Rustico mit 6328m2 Wiesland / rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato

Region: MendrisiottoOrtschaft: 6822 Arogno, Strada di CariròraObjekt Typ: 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 WieslandGrundstücksfläche: ca. 6328 m2Wohnfläche: ca. 35 m2Renovation: 2013Geschosse: 2 Parkplätze: genügend im FreienZimmer: 2WC: 1Heizung: HolzofenBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: PlattenLage: ruhige, sonnig Alleinlage mit schöner AussichtSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses 2-Zimmer-Rustico mit 6328 m2 Wiesland liegt für sich alleine an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage am Dorfeingang von Arogno auf 600 m/M. Das Gebäude und der Innenausbau wurde 2013 neu erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Das Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum und im Dachgeschoss aus einem Schlafbereich. Im Anbau ist zur Zeit das WC vorhanden, wobei dieser noch erweitert werden darf und eine Küche eingebaut werden könnte. Der Aussenbereich besteht aus zwei Wieslandparzellen von total 6328 m2 Fläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Arogno und auf die umliegenden Berge Signola und Generoso.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone dauert fünf und nach Mendrisio zehn Minuten. Die Stadt Lugano und der Flugplatz in Agno sind 15 Minuten entfernt. In 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Malpensa bei Mailand. Arogno ist auch mit dem Postauto erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Regione: MendrisiottoLocalità: 6822 Arogno, Strada di CariròraTipo dell'immobile: rustico di 2 locali con 6328 m2 di pratoSuperficie terreno: ca. 6328 m2Superficie abitabile: ca. 35 m2Riattazione: 2013Piani: 2Posteggi: siLocali: 2WC: 1 Riscaldamento: legnaPavimento zona giorno: piastrelle Pavimento zona notte: piastrelle Posizione: tranquilla, panoramica e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 5 kmQuesto rustico di 2 locali con 6328 m2 di prato si trova in posizione tranquilla e soleggiata all'inizio del paese di Arogno a 600 m s/m.L'edificio si trova in buono stato. L'interno è stato fatto a nuovo nel 2013. La casa comprende nel piano terra di un soggiorno e sotto tetto di una camera. Allegato si trova un locale come WC. Si può anche allargare questa parte e mettere una cucina d'entro. Esterno c`è il prato con 6328 m2 diviso in due parcelle. Una bella vista si estende verso Arogno, sul Monte Signola e sul Monte Generoso.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone dura cinque minuti e per Mendrisio dieci minuti. Le città di Lugano e l'aereoporto di Agno distano 15 minuti. L'aereoporto di Malpensa si raggiunge in 30 minuti.

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CHF 1’150’000.–
7 locali 250m² superficie
6822 Arogno

VILLA IMMERSA NEL VERDE CON VISTA LAGO A ROVIO

VILLA IMMERSA NEL VERDE CON VISTA LAGO A ROVIOAlle spalle, la protezione del Monte Generoso. Davanti a sé, la vista sul bacino del Lago di Lugano. In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita a Rovio spaziosa villa unifamiliare in zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde e con ampia vista lago.Tipologia: Case/VilleMotivazione: VenditaLuogo: RovioSuperficie lorda abitabile: 250 mqLocali: 7Bagni: 3Camere da letto: 4Prezzo: Chf 1'150'000.-Disponibilità: da concordareA breve distanza dalla proprietà, situata a 10 minuti da Mendrisio e 25 da Lugano, tutti i servizi principali: scuole (a 200 mt), posta, biblioteca, ristoranti/grotti e mezzi pubblici.Il sedime della particella ha una superficie totale di 550 mq tra giardino, edificio abitativo e piscina, attualmente interrata.La superficie abitabile di ca. 250 mq è suddivisa su due piani abitativi e un piano seminterrato:Piano Terra: atrio d'ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino privato, ampio soggiorno con accesso al giardino e alla piscina coperta attualmente interrata, bagno, ampio portico coperto e terrazza/solarium.Primo Piano: corridoio, camera padronale con guardaroba, camera/studio, camera da letto, bagno con idromassaggio e doccia. Tutte le 3 camere offrono un'uscita su un ampio balcone di oltre 30 mq.Piano seminterrato: camera con bagno, doppio garage (uno grande per due auto e uno per un'auto), cantina, lavanderia, tank, bagno con doccia, sala hobby e area tecnica.Riscaldamento ad olio combustibile con serpentine.Prezzo di vendita Chf 1'150'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 650’000.–
3.5 locali 90m² superficie
6822 Arogno

Prezzo ribassato - Casa in pietra naturale

Casa singola in pietra naturale con ampio giardino a ArognoQuesta meravigliosa casa singola in vendita ad Arogno è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione immersa nel verde ma vicina ai servizi. La proprietà si sviluppa su due piani, offre ampi spazi interni ed esterni e una vista spettacolare sul lago e sulla natura circostante.Ecco le principali caratteristiche di questo immobile: • 3.5 locali, 2 camere da letto e 2 bagni • Superficie interna di 90 mq e superficie utile di 110 mq • Terreno di proprietà di 500 mq con giardino di circa 400 mq e legnaia • Ristrutturazione completa nel 2017 • Salotto accogliente con camino e accesso diretto al giardino • Cucina abitabile con uscita sul giardino • Camera padronale, seconda camera da letto e ampio bagno con box doccia • Ascensore interno e scala esterna per accedere al primo piano • Riscaldamento elettrico con stufa a pellet • 3 posti auto esterniContattaci oggi per avere maggiori informazioni su questa meravigliosa casa singola ad Arogno e non perdere l'opportunità di acquistarla!Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Natursteinhaus im Grünen in Arogno. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Blick auf den See und die Natur.Dieses einzigartige Anwesen ist auf zwei Etagen wie folgt verteilt:Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem man Zugang zum Garten hat, eine charakteristische Wohnküche, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten und ein Service-Bad.Im ersten Stock, den man mit einem internen Aufzug oder über eine Außentreppe erreicht, befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Auch von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich.Der etwa 400 Quadratmeter große Garten bietet nicht nur absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick, sondern auch einen praktischen Holzschuppe.Das Haus wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Zusätzlich zu den elektrischen Bodenheizung gibt es einen praktischen Pelletofen.Drei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

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CHF 695’000.–
8 locali 184m² superficie
6822 Arogno

Grande casa dalle molteplici potenzialità

L'immobile in vendita è situato a soli 500 metri dal caratteristico nucleo storico di Arogno e da Piázza Gránda, in posizione soleggiata, comoda e ben servita. I negozi, l'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 50 metri, mentre lo svincolo autostradale è a meno di 15 minuti. Lanzo d'Intelvi e il Golf Club Lanzo sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto.La proprietà di 8 locali, con superficie abitabile di 184 m2, è una grande casa unifamiliare, caratterizzata da spazi molto generosi, che si sviluppa su tre piani abitabili, piano ammezzato e seminterrato. Il pianterreno ospita il grande atrio d'entrata, il soggiorno, la cucina, la camera e il bagno. Il piano ammezzato è dedicato al soggiorno con accesso al balconcino, alla camera e al bagno. Al primo piano troviamo l'atrio, il soggiorno con accesso alla grande terrazza, la cucina e la camera. Il secondo piano mansardato e completamente ristrutturato, dispone dell'atrio, del soggiorno con cucina e sala da pranzo, di due camere e del bagno con vasca. Al piano seminterrato vi sono: la lavanderia, due grandi cantine e il locale deposito. All'esterno si può godere del giardino piantumato. Completano il quadro due posti auto: uno in garage e uno esterno coperto.La soluzione abitativa necessita in parte di un intervento di ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore. È l'ideale per chi vuole vivere in una casa multigenerazionale ed è alla ricerca di una soluzione da personalizzare nella disposizione interna. Infatti, la stessa permette di suddividerla in due/tre unità abitative completamente a sé stanti o mantenerla in un'unica ampia abitazione. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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CHF 698’000.–
5.5 locali 161m² superficie
6822 Arogno

Il tuo nido immerso nel verde

Nel grazioso borgo di Arogno, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio immersa nella tranquillità della natura, in una zona residenziale vi proponiamo una casa bifamiliare ristrutturata nel 2022, con uno grazioso giardino terrazzato e con una spettacolare vista sulla valle e sulle montagne circostanti.La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l'ingresso e una graziosa scala interna ci conduce fino alla spaziosa e luminosa zona giorno dove è presente un moderno camino. Inoltre, le due porte finestre permettono l'accesso alla grande terrazza esterna dotata anch'essa di un camino esterno e abbiamo una funzionale nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici.Salendo al primo piano giungiamo alla zona notte dove c'è una spaziosa camera matrimoniale con un armadio a muro e l'accesso al terrazzo che offre una romantica vista sulla vallata. Proseguendo abbiamo una seconda camera con un piccolo piano rialzato, un ripostiglio e il bagno padronale completamente nuovo.Nel piano interrato accedendo con la scala interna dotata di comodissimi armadi a muro, troviamo oltre alla lavanderia e il locale tecnico anche l'accesso a un grazioso e confortevole appartamento con ingresso indipendente, composto da una generosa camera e un funzionale locale pranzo con cucina nuova, un bagno con doccia e un bagnetto di servizio. È una soluzione versatile in quanto è possibile pertanto usarlo come appartamento oppure potrebbe essere adibito a taverna dotata di tutti i comfort.Tutta la casa e contornata di un bellissimo giardino pianeggiante grazie ai terrazzamenti. L'offerta si completa con due posteggi esterni.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ contesto unico e vista imperdibile+ oasi di pace e tranquillità+ ampi spazi a disposizione e meraviglioso giardino+ posizione strategicaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 125’000.–
3.5 locali 110m² superficie
6822 Arogno

Haus zum Ausbauen mit grosser Wiesenfläche

Regione: Como, ItaliaNAP/Località: I-22010 Argegno, Via SchignanoTipo dell'immobile: Casa da riattare con pratoSuperficie terreno: ca. 8304 m2Superficie abitabile: ca. 110 m2Riattazione: noBalcone: noPiani: 2Posteggi: siLocali: 3Posizione: tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 25 kmDistanza autostrada: 25 kmQuesta casa da riattare si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il comune d' Argegno alla Via Schignano sopra il lago di Como.L'edificio é in buono stato e l'interno deve essere fatto nuovo. Un locale con camino é già abitabile. Intorno della casa si trova un prato grande. Il terreno ha accesso alla strada. Argegno é punto di partenza per i campi da golf a Lanzo per sport acquatici sul Lago di Como e escursioni in tutto la bella zona del valle d'Intelvi.Il terreno é raggiungibile con la macchina con posteggi sul proprio terreno. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bissone/Mendrisio e per la città di Como dura 30 minuti. A 500 m a Schignano si trovano possibilità d'acquisti. Region: Como, ItalienPLZ/Ortschaft: 22010 Argegno, Via Schignano Objekt Typ: Haus zum Ausbauen mit WieslandGrundstückfläche ca. 8304 m2Wohnfläche: ca. 115 m2Renovation: neinBalkon: neinGeschosse: 2 Parkplätze: jaZimmer: 3 Lage: ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 25 KmDistanz Autobahn: 25 Km Dieses Haus zum Ausbauen liegt an ruhiger, sonniger Ausssichtslage oberhalb von Argegno an der Via Schignano oberhalb des Comersees.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Ein Raum mit Kamin ist derzeit bewohnbar. Um das Haus gibt es eine grössere Wiesenfläche. Es könnten auch Pferde auf dem Grundstück gehalten werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge mit den italienischen Dörfern. Argegno kann idealerweise als Feriendomizil und Ausgangspunkt für das Golfspielen in Lanzo, für das Baden im Comersee oder für Ausflüge im ganzen Gebiet des Valle d'Intelvi dienen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto direkt erreichbar. Auf eigenem Grund können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bissone/Mendrisio und in die Stadt Como dauert 30 Minuten. Im nahen oberhalb liegenden Schignano sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

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CHF 1’975’000.–
4.5 locali 105m² superficie
6822 Arogno

Idyllische Villa am Luganersee

Die idyllisch gelegene Villa im Tessiner Stil bietet eine grossartige, unverbaubare Aussicht (ca. 160 Grad) auf den Luganersee von Melide über den Monte San Salvatore bis in die Luganer Bucht. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'500 m2 ist sehr gut besonnt (Abendsonne) und liegt idyllisch in einer Ferienzone (Zona Touristik). Faszinierend neben der traumhaften Aussicht ist das schön eingebettete Schwimmbad (4 x 10 Meter) im wunderbaren Garten, bepflanzt mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen. Die Villa ist ein seltenes Bijou im Tessiner Stil. Die Gestaltung der Villa wird Sie begeistern, sowohl im Innenbereich mit moderner Wohnküche, gemütlichem Wohnzimmer mit Cheminée, Panoramafenstern und ruhigen Schlafzimmern, wie auch im Aussenbereich mit dem grossen Schwimmbad, dem wunderschönen Garten mit der gedeckten Pergola. Der Parkplatz bietet Platz für 6 Autos und ist teilweise überdacht. Ein exklusives und wunderschönes Anwesen an einem herrlichen Ort auf sonniger Terrasse am Luganersee. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Arogno liegt auf sonnigen Terrassen im südlichsten Zipfel der Schweiz. Es ist eine wunderschöne Gegend mit mildem Klima und zahlreichen geheimnisvollen Sehenswürdigkeiten, die in den Dörfern zwischen Bergen, Hügeln und See entdeckt werden wollen. Das Klima ist mild, ist die Heimat bedeutender Künstlerfamilien - und auch guter Wein wächst hier. Das auf 600 Metern Höhe, nicht weit von der Grenze zu Italien, gelegene sonnige Dorf bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, insbesondere Landschaftsqualität. In Arogno gibt es Restaurants, ein kleines Hotel , Post, Bancomat, Gemeindehaus und Einkaufsmöglichkeiten. Arogno mit einer (ständigen) Bevölkerung von rund 1'000 Personen weist einen Bestand von 697 Wohneinheiten auf, wovon 307 Einfamilienhäuser und 390 Wohnungen. Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der Region um 70.2 % zugelegt (Bauland für EFH 128 %). Die Villa mit einer Grundstücksfläche von 1'500 m2 liegt am Nordost-Hang der Gemeinde Arogno, auf ca. 600 m ü.M. Das Grundstück ist sehr gut besonnt (Abendsonne) und bietet eine traumhafte Aussicht. Das Objekt liegt an einer privaten Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die am schnellsten mit dem Auto von Arogno aus erreichbaren Zentren sind Mendrisio (15 Min.), Lugano (21 Min.) und Chiasso (20 Min.) Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Lugano (36 Min.), Mendrisio (49 Min.) und Chiasso (51 Min.).* Idyllische Villa im Tessiner Stil mit grossartiger, unverbaubarer Aussicht auf den Luganersee * Wohnhaus kernsaniert 2006-2012 / Baujahr 1960 * Schwimmbad 4 x 10 m, elektrische Abdeckung * Neue 20 m2 Solarmatte * Grosszügiger Garten mit grosser Pergola und genügend Sitzplatz * 3 Schlafzimmer, 3 Nasszellen * Master-, Gäste- und separates Schlafzimmer * Moderne Wohnküche mit allem Komfort * Wohn- / Esszimmer mit Cheminée und integriertem Warmluftofen * Parkplatz für 6 Fahrzeuge, zum Teil überdacht * Möbel und Auto (Toyota Yaris) im Preis inbegriffen * Gerätehaus für Sommermöbel, Werkzeuge und Maschinen * Videokamera * Technikraum mit HOVAL-Heizung. Neuer Ölbrenner. Filter für Pool * Gesamtes Mobiliar und Auto (Toyota YARIS) können übernommen werden und sind im Preis inbegriffen

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CHF 1’500’000.–
10 locali 183m² superficie
6822 Arogno

Esclusiva villa panoramica immersa nel verde

Questa particolare ed esclusiva villa è situata direttamente sul fianco della Val Mara, nel minuscolo abitato di Devoggio.Sia dallabitazione che dal giardino si gode una straordinaria e unica vista su tutta la valle e sul massiccio del Generoso.La proprietà è contornata da un bellissimo terreno di oltre un ettaro, inondato dal sole per gran parte della giornata, parzialmente terrazzato, che scende lungo un dolce declivio fino al torrente sul fondo della valle.La proprietà, ricca di vegetazione, è in parte occupata da una curatissima vigna.La casa è stata ristrutturata e ampliata anni fa dal noto architetto Botta. Essa è costituita da un piano strada affacciato direttamente sulla tranquilla via secondaria che collega la frazione alla via principale, composto da un box triplo con accesso diretto dalla strada e dai locali di servizio.Una scala esterna di pochi gradini scende al piano dellabitazione, alla quale si accede attraverso un lungo e scenografico corridoio/disimpegno. Lentrata porta a unarticolata zona giorno, composta da un soggiorno con grandi vetrate panoramiche e camino e da una spaziosacucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e da pratici spazi di servizio.Dal soggiorno si accede a unelegante parte soppalcata adibita a studio.Una spettacolare terrazza affacciata sulla valle offre diverse possibilità di relax e utilizzo.Completa la proprietà un grazioso appartamento posto al piano terra con funzione di dependance, costituito da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.

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CHF 650’000.–
3.5 locali 110m² superficie
6822 Arogno

Meravigliosa casa singola in pietra naturale con grande giardino

Questa meravigliosa casa singola in vendita ad Arogno è un’opportunità unica per chi cerca una soluzione immersa nel verde ma vicina ai servizi. La proprietà si sviluppa su due piani, offre ampi spazi interni ed esterni e una vista spettacolare sul lago e sulla natura circostante.Ecco le principali caratteristiche di questo immobile: • 3.5 locali, 2 camere da letto e 2 bagni • Superficie interna di 90 mq e superficie utile di 110 mq • Terreno di proprietà di 500 mq con giardino di circa 400 mq e legnaia • Ristrutturazione completa nel 2017 • Salotto accogliente con camino e accesso diretto al giardino • Cucina abitabile con uscita sul giardino • Camera padronale, seconda camera da letto e ampio bagno con box doccia • Ascensore interno e scala esterna per accedere al primo piano • Riscaldamento elettrico con stufa a pellet • 3 posti auto esterni Contattaci oggi per avere maggiori informazioni su questa meravigliosa casa singola ad Arogno e non perdere l’opportunità di acquistarla!Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Natursteinhaus im Grünen in Arogno. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend mit Blick auf den See und die Natur.Dieses einzigartige Anwesen ist auf zwei Etagen wie folgt verteilt:Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem man Zugang zum Garten hat, eine charakteristische Wohnküche, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten und ein Service-Bad.Im ersten Stock, den man mit einem internen Aufzug oder über eine Außentreppe erreicht, befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Auch von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich.Der etwa 400 Quadratmeter große Garten bietet nicht nur absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick, sondern auch einen praktischen Holzschuppe.Das Haus wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Zusätzlich zu den elektrischen Bodenheizung gibt es einen praktischen Pelletofen.Drei Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

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CHF 370’000.–
3.5 locali
6822 Arogno

Rustico mit offenem Blick und viel Sonne

Wir bieten ein rustikales Haus in Arogno, einer Tessiner Gemeinde im Bezirk Lugano.Arogno liegt im Val Mara, direkt am Fuße des Monte Sighignola und genießt eine gute Sonneneinstrahlung und einen weiten Blick über das Tal.Es ist ein hervorragender Ort für diejenigen, die eine komfortable Umgebung inmitten der Natur suchen.Das Gebäude besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) und ist sowohl innen als auch außen renovierungsbedürftig.Die interne Unterteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Technischer Raum- Weinkeller- Waschküche (derzeit in Beton mit unfertigen Wänden und Decken)Erster Stock:- Wohnzimmer mit Kamin- Lokale Küche- Balkon- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche.Beide Etagen sind direkt von außen zugänglich.Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Es besteht die Möglichkeit, weiter zu bauen.Der Verkaufspreis des Rusticos beträgt CHF 370'000Weitere Einzelheiten werden auf Anfrage mitgeteilt.Rustico con vista aperta e buon soleggiamentoProponiamo un rustico situato ad Arogno, comune ticinese del distretto di Lugano.Arogno si trova in Val Mara, esattamente ai piedi del Monte Sighignola e gode di un buon soleggiamento e di un’ampia vista aperta sulla valle.Ottima ubicazione per coloro che desiderano un ambiente confortevole ed immerso nella natura.L’edificio si sviluppa su due piani (piano terreno e piano primo) e necessita di un rinnovo sia internamente che esternamente.La suddivisione interna è la seguente:Piano terreno:· Locale tecnico· Cantina· Lavanderia (attualmente in cemento con pareti e soffitti grezzi)Piano primo:· Locale soggiorno con camino· Locale cucina· Balcone· 2 camere da letto· 1 bagno con doccia. Entrambi i piani sono accessibili direttamente dall’esterno.La casa può essere acquistata come residenza primaria o secondaria.Vi è la possibilità di edificare ulteriormenteIl prezzo di vendita del rustico è di CHF 370'000Ulteriori dettagli verranno resi su richiesta

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CHF 2’950’000.–
6.5 locali 395m² superficie
6822 Arogno

Villa

The property, located in Arogno, is one of a kind on the Ticino’s real estate market, reminiscent of an ancient Tuscan farmhouse surrounded by nature, completely renovated in 2006 with high quality standards.The villa is on the slopes of Monte Generoso in a naturalistic context of value. The property covers over 30'000 square meters of meadows and woods, where the horses of the “Country Estate” graze.The residential building is spread over 3 levels, overlooking the garden and external porches. On the ground floor we find the living area, with a large kitchen of 70 square meters, dining room with fireplace and other rooms (toilets, pantry, laundry, technical rooms). On the first and second level there is the living room - partly mezzanine - the TV room, 3 bedrooms, budoir, 3 bathrooms, sauna, etc. The villa measures 395 square meters and it is has been completely renovated with quality materials (wooden beams, parquet and terracotta floors, granite walkways from the Maggia Valley, chestnut wood windows), respecting the pre-existing style, typical of a residential building in the countryside.The garden of the villa extends for over 2'000 square meters completely fenced. Outside we find a "lounge" area, equipped with music to make the most of the summer, as well as an underground storage area for storing garden maintenance tools. The pasture and the wood of the property, for over 30'000 square meters, surround and protect the property. A shelter has been built on it for horses, which graze freely.In addition, in the house, there are: big deposits (created by spaces once used as a barn), an underground garage for 2 cars, an outdoor parking space, walkways and access porches, with wrought iron gate. From a technical point of view, the property has an independent heating system, integrated with solar thermal panels, video intercom, a source of drinking water that feeds the entire house and the automatic irrigation of the garden through a tank. Overall, the building has a volume of 2,200 cubic metersThe villa guarantees an exceptional lifestyle, in direct contact with nature, in an enviable position overlooking Lake Lugano and Monte Generoso.In view of the exclusive offer, to ensure due confidentiality, we will not send any additional documentation by e-mail. Interested parties are requested to contact us to obtain the necessary additional information and to arrange a possible meeting.https://youtu.be/qUWryv9vLPcSkyline Real Estate SAVia delle Scuole 17, 6900 Paradisotel: +41 (0) 91 980 04 02

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