31 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Arogno

Un angolo di relax nel verde della Val Mara

- Presenza di un monolocale indipendente a reddito- Pannelli solari e impianto fotovoltaico- Possibilità di ricavare una quarta camera- Lavanderia privata- Piscina esterna- Laghetto artificiale- Recupero acqua piovana per l'irrigazione del terreno- Cappotto termico- Possibilità di edificare, indice di sfruttamento 0,5- Indice di occupazione del 30% in R2Arogno è un affascinante borgo ticinese immerso nel verde della Val Mara, ai piedi del Monte Sighignola e del Monte Generoso. Situato a pochi minuti da Lugano e dal confine italiano, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità. Il suo centro storico, ricco di fascino e tradizione, conserva l'autenticità dei villaggi ticinesi, mentre il territorio circostante invita a passeggiate, escursioni e momenti di relax in un contesto paesaggistico di grande bellezza. Arogno rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle città.

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Casa unifamiliare di 4.5 locali con vista panoramica ad Arogno

Proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 4.5 locali situata a Arogno, in posizione collinare tranquilla e ben soleggiata. La proprietà, edificata nel 1970 e sviluppata su due livelli, offre una superficie abitabile di circa 125 m² ed è inserita in un contesto naturale di particolare pregio, con vista aperta su lago e montagne.Distribuzione internaPiano terreno: soggiorno con cucina, ripostiglio, bagno con doccia, cantinaPrimo piano: atrio, corridoio, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni, due camere da letto, porticoCaratteristiche principaliSuperficie abitabile di circa 125 m² suddivisa in 4.5 localiVista panoramica sul paesaggio circostanteBalcone e terrazza con ampie superfici vetrateCaminoDue posti auto inclusiEsterniLa proprietà è circondata da un terreno di circa 765 m², con giardino e vegetazione. Ledificio presenta caratteristiche tipiche dello stile ticinese, con finiture in pietra e elementi in legno. La posizione garantisce un elevato grado di privacy e tranquillità.PosizioneContesto residenziale silenzioso, immerso nel verde e ben esposto al sole, a breve distanza dai principali servizi del comune.La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa secondaria.Disponibilità immediata.

CASA CON GIARDINO E AMPIA TERRAZZA IN POSIZIONE PANORAMICA

Ad Arogno, In una posizione panoramica, immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente a pochi minuti da Bissone e Melano.L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale troviamo l'atrio notte, il bagno con vasca e due camere da letto, entrambe con accesso al balcone. Un soppalco può essere utilizzato come ufficio o area studio. Il soggiorno doppio con camino costituisce l'ambiente principale della casa, affiancato da una cucina funzionale e da un terrazzo coperto, oltre a un'ampia terrazza e al giardino privato.Al piano inferiore (-1) si trovano una lavanderia riscaldata, un servizio WC, il box doppio e la cantina, oltre a ulteriori posteggi esterni.La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza a Bissone e Melano rende questa proprietà comoda per chi desidera muoversi facilmente nel Luganese.Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben organizzati e un contesto residenziale tranquillo.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Bellissima soluzione immersa nella natura ti sta aspettando !

Nel grazioso borgo di Arogno, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio immersa nella tranquillità della natura, in una zona residenziale vi proponiamo una casa bifamiliare ristrutturata nel 2022, con uno grazioso giardino terrazzato e con una spettacolare vista sulla valle e sulle montagne circostanti.La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l'ingresso e una graziosa scala interna ci conduce fino alla spaziosa e luminosa zona giorno dove è presente un moderno camino. Inoltre, le due porte finestre permettono l'accesso alla grande terrazza esterna dotata anch'essa di un camino esterno e abbiamo una funzionale nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici.Salendo al primo piano giungiamo alla zona notte dove c'è una spaziosa camera matrimoniale con un armadio a muro e l'accesso al terrazzo che offre una romantica vista sulla vallata. Proseguendo abbiamo una seconda camera con un piccolo piano rialzato, un ripostiglio e il bagno padronale completamente nuovo.Nel piano interrato accedendo con la scala interna dotata di comodissimi armadi a muro, troviamo oltre alla lavanderia e il locale tecnico anche l'accesso a un grazioso e confortevole appartamento con ingresso indipendente, composto da una generosa camera e un funzionale locale pranzo con cucina nuova, un bagno con doccia e un bagnetto di servizio. È una soluzione versatile in quanto è possibile pertanto usarlo come appartamento oppure potrebbe essere adibito a taverna dotata di tutti i comfort.Tutta la casa e contornata di un bellissimo giardino pianeggiante grazie ai terrazzamenti. L'offerta si completa con due posteggi esterni a CHF 30'000.- da aggiungere al costo e non scorporabili.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ contesto unico e vista imperdibile+ oasi di pace e tranquillità+ ampi spazi a disposizione e meraviglioso giardino+ posizione strategicaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Casa plurifamiliare con charme nel cuore del paese

In centro paese a ridosso della Piazza Grande, proponiamo in vendita un'interessante ed eclettica casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti e un caratteristico grottino. Una soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, sia come investimento a reddito.Al piano terra: ingresso principale dell'abitazione e un bellissimo grottino, accogliente e curato nei dettagli, perfetto per momenti di convivialità con amici e famiglia, pratico bagno ospiti, lavanderia e un secondo ingresso sulla via parallela a quella principale. Primo piano: appartamento da 2.5 locali, luminoso e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina, spaziosa camera da letto e bagno con vasca.Secondo piano: secondo appartamento 2.5 locali, anch'esso composto da soggiorno, cucina, spaziosa camera da letto e bagno con vasca. Infine il piano mansardato: dall'atmosfera calda e accogliente, composto da soggiorno, cucina, grande camera da letto, bagno con vasca e un grazioso terrazzino privato.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Vivere nel verde con bella vista da sogno ad Arogno

Nel suggestivo comune di Arogno, proponiamo in vendita una luminosa e affascinante abitazione con incantevole vista sul lago, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi versatili e ben distribuiti.Al piano terreno troviamo un accogliente openspace con cucina e soggiorno, un bagno e un pratico ripostiglio. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per un eventuale reddito da locazione. Anche da questo piano, grazie alla zona soggiorno, si può godere di una piacevole vista sul lago.Salendo tramite una scala esterna si accede al piano superiore, dove si apre un ampio e luminoso openspace con splendida vista panoramica sul lago, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da una cucina separata.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con affaccio sul giardino. Sono inoltre presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità.Una soluzione unica immersa nella tranquillità, con una vista mozzafiato che rende questa proprietà davvero speciale.Punti di forza di questo immobile: • Vista mozzafiato sul lago di Lugano da entrambi i livelli • Possibilità di creare due unità abitative indipendenti • Giardino privato e spazi esterni per relax e convivialità • Posteggio coperto • Posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai servizi • Luminosità e ampi spazi interniCaratteristiche principali: • 2 camere da letto + possibilità di appartamento indipendente • 3 bagni complessivi • Cucina separata al piano superiore • Openspace al piano terra e al piano superiore • Giardino privato • Posteggio coperto Ottima soluzione sia abitativa sia come investimento immobiliare .Contattacci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostravi personalmente l'immobile.

Vivere nel verde con bella vista da sogno ad Arogno

Nel suggestivo comune di Arogno, proponiamo in vendita una luminosa e affascinante abitazione con incantevole vista sul lago, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi versatili e ben distribuiti.Al piano terreno troviamo un accogliente openspace con cucina e soggiorno, un bagno e un pratico ripostiglio. Questo livello offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per un eventuale reddito da locazione. Anche da questo piano, grazie alla zona soggiorno, si può godere di una piacevole vista sul lago.Salendo tramite una scala esterna si accede al piano superiore, dove si apre un ampio e luminoso openspace con splendida vista panoramica sul lago, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da una cucina separata.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con affaccio sul giardino. Sono inoltre presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità.Una soluzione unica immersa nella tranquillità, con una vista mozzafiato che rende questa proprietà davvero speciale.Punti di forza di questo immobile: • Vista mozzafiato sul lago di Lugano da entrambi i livelli • Possibilità di creare due unità abitative indipendenti • Giardino privato e spazi esterni per relax e convivialità • Posteggio coperto • Posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dai servizi • Luminosità e ampi spazi interniCaratteristiche principali: • 2 camere da letto + possibilità di appartamento indipendente • 3 bagni complessivi • Cucina separata al piano superiore • Openspace al piano terra e al piano superiore • Giardino privato • Posteggio coperto Ottima soluzione sia abitativa sia come investimento immobiliare .Contattacci per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostravi personalmente l'immobile.

AROGNO · CASA BIFAMILIARE NEL NUCLEO STORICO · POSSIBILITÀ DI RESIDENZA SECONDARIA

Proponiamo questa affascinante casa bifamiliare nel nucleo storico di Arogno, completamente ristrutturata, con una superficie abitabile di 333 m² e 44 m² di terrazze e balconi, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e di carattere.Distribuzione interna • Piano cantina: locale tecnico, grottino con camino, cantina con soffitto a volta e pozzo in sasso. • Piano terra: appartamento indipendente di 2 locali con soggiorno-cucina, camera da letto e bagno con vasca. • 1° piano: zona pranzo con camino, cucina, camera da letto, lavanderia e bagno con doccia, balcone. • 2° piano: soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca. • Mansarda: ampio locale hobby/ufficio e terrazza con vista panoramica. • Esterni: cortile e portico. Posizione e comfortSituata nel cuore del borgo, con accesso pedonale e vicina a tutti i principali servizi.Orientamento sud/sud-ovest con vista aperta e ottima esposizione solare.Informazioni aggiuntiveAnno di costruzione: 1800 ca., con ristrutturazione completa nel 1993-1994 e interventi successivi.Impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori e tre camini a legna.Questa proprietà unisce il fascino storico con il comfort moderno. Ideale per famiglie numerose o come investimento per una struttura abitativa bifamiliare.Seconda residenza concessa.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani

AROGNO: GRANDE CASA PANORAMICA NEL NUCLEO

Nel bellissimo e suggestivo nucleo del paese, proponiamo unampia casa di disposta su piu livelli , dallapertissima vista panoramica su vallata e monti circostanti, particolarmente soleggiata con esposizione a Sud. Ledificio, dalla struttura molto massiccia, ha una superficie totale di 449 mq lordi 324 mq netti ed è in perfette condizioni manutentive, attualmente libera e disponibile. Oltre al balcone ed al bellissimo terrazzo, dispone anche di un grazioso cortiletto privato al piano terra, ideale quale area relax e pranzi allaperto nella bella stagione. P-1 mq 96: cantina con pozzo dacqua potabile, grotto, locale caldaia nafta, cortiletto esterno.PT- mq 97: atrio dingresso, appartamento 2.5 loc. costituito da soggiorno con cucina aperta, bagno, camera, lavanderia. P1- mq 97: grande cucina/soggiorno, bagno, camera. P2 - mq 97: due camere da letto, bagno, soggiorno aperto sulla sottostante cucina. P3 - mq 62: grande (ed alto) locale mansardato con tetto in legno a vista, terrazza.Serramenti in legno con doppio vetro, pavimentazioni in cotto e parquet.

Arogno: caratteristica casa con vista lago, giardino e grande potenziale

Una splendida apertura sul Lago di Lugano, la tranquillità di Arogno e spazi versatili da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.In una posizione tranquilla e riservata ad Arogno, proponiamo questa caratteristica proprietà di 4.5 locali sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Uno degli elementi che rende particolarmente interessante questa abitazione è la vista sul Lago di Lugano, apprezzabile da entrambi i livelli, che accompagna gli ambienti della casa e dona alla proprietà un'atmosfera piacevole e rilassante.Al piano terreno troviamo un accogliente open space con soggiorno e cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla configurazione degli spazi, questo livello offre inoltre l'interessante possibilità di essere organizzato come unità abitativa indipendente, ideale per ospiti, familiari o per valutare una soluzione da mettere a reddito.Il piano superiore accoglie una seconda e luminosa zona living open space con vista panoramica sul lago, affiancata da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali affacciata sul giardino, oltre a due ulteriori bagni.Gli spazi esterni contribuiscono ulteriormente al fascino della proprietà: il giardino privato offre un angolo da vivere nella bella stagione, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.La casa presenta inoltre un interessante potenziale di personalizzazione e valorizzazione, permettendo al futuro proprietario di reinterpretarne gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.Completano la proprietà una cantina, una pratica sala deposito e un posteggio coperto.La posizione combina privacy e tranquillità con una buona praticità quotidiana: negozi, scuola primaria e collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.Una proprietà dal carattere autentico e dalle molteplici possibilità, interessante sia come abitazione principale o casa vacanza, sia per chi desidera sfruttare la versatilità degli spazi creando due unità abitative indipendenti.Importanti interventi già realizzati nel 2010: • ristrutturazione del tetto; • installazione termo-pompa. Questa offerta Properti si contraddistingue per: • Splendida vista sul Lago di Lugano da entrambi i livelli • Proprietà di 4.5 locali sviluppata su più piani • Possibilità di creare due unità abitative indipendenti • Due luminose zone living open space • Due camere da letto • Tre bagni complessivi • Giardino privato e piacevoli spazi esterni • Interessante potenziale di personalizzazione e valorizzazione • Cantina e pratica sala deposito • Posteggio coperto • Posizione tranquilla e riservata ad Arogno • Principali servizi e collegamenti nelle vicinanze • Interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanza Vista lago, tranquillità e grande versatilità: una proprietà da reinterpretare e trasformare nella propria casa ideale.Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Il fascino della quiete un atmosfera unica

Nel cuore del pittoresco Arogno, immersa nella luce e nella tranquillità del Ticino, si trova questa affascinante villa unifamiliare da riattare costruita nel 1970 e sviluppata su due livelli per circa 125 m² di superficie abitabile. Una dimora che una volta riattata unisce comfort moderno, fascino rustico e un panorama mozzafiato su lago e montagne, trasformando ogni giorno in unesperienza unica.Al piano terreno, lingresso conduce a un soggiorno con cucina, ripostiglio, bagno con doccia e cantina, creando uno spazio funzionale e versatile per la vita quotidiana o per ospiti. Salendo al primo piano, un atrio e un corridoio distribuiscono un ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un portico che invita a vivere gli spazi esterni. Il camino regala calore e atmosfera nelle serate più fredde, rendendo lambiente accogliente e conviviale.La villa è circondata da un terreno con giardino che garantiscono privacy e contatto diretto con la natura. Gli esterni in pietra e i pilastri in legno richiamano il carattere autentico ticinese, mentre il balcone e la terrazza permettono di ammirare il panorama spettacolare: i colori del tramonto sul lago e sulle montagne rendono ogni momento indimenticabile.Completano la proprietà due posti auto e la posizione collinare che assicura tranquillità, silenzio e ottima esposizione al sole durante tutto lanno. La villa è disponibile immediatamente, pronta ad accogliere chi desidera vivere immerso nella bellezza, nella serenità e nellatmosfera unica del paesaggio ticinese.Questa casa rappresenta unopportunità rara per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort e vista impareggiabile, un luogo dove la tradizione del Ticino si fonde con la natura circostante, creando un rifugio perfetto per la vita quotidiana o per una pausa dal ritmo della città.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ contesto unico e personalizzabile+ vista imperdibile+ oasi di pace e tranquillità+ ampi spazi a disposizione e meraviglioso giardino+ posizione strategica+ da riattareI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com