14 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Dornach

Maison unifamiliale de 8 pièces et demi avec vue sud-ouest inobstructable - à proximité des transports en commun et des écoles à Dornach

Logenplatz über dem Birstal Maison de 8 pièces et demi à Dornach avec vue sud-ouest et proximité des écoles et des transports en commun LA SITUATION QUI NE PEUT PAS ÊTRE RECONSTRUIT: La maison est située sur une colline à l'extrémité d'une impasse près du Goetheanum. Vers le sud et l'ouest, la vue s'ouvre sur le Birstal jusqu'à l'horizon des ruines de Landskron et Pffeffigen. Vers le nord, une ceinture verte privée protégée avec des chênes d'environ 300 ans s'adjoint, à l'est une talus paysagé, et au sud le jardin communautaire. La propriété est ainsi encastrée dans la verdure. Pas de circulation. Au lieu de cela, soleil jusqu'au soir et un jeu de lumière magique avec le coucher de soleil, qui se montre toujours à nouveau avec les saisons et les heures de la journée. LA MAISON : Le pièce centrale est le hall de vie traversant avec un plafond surélevé. Un pôle est formé par le poêle à cheminée, l'autre par la vitrage du sol au plafond sur la terrasse couverte sud-ouest avec store de soleil. Réz-de-chaussée, 5 pièces et demi, 111 m² : - Hall de vie avec poêle à cheminée et accès direct à la terrasse - Salon avec sortie sur la terrasse, vue sur le sud et l'ouest - Cuisine au sud avec cuisinière à induction, four, lave-vaisselle et grand réfrigérateur - Chambre parentale 20 m² avec douche et toilettes privés - Deux chambres d'enfants avec placard encastré, fenêtre sur la ceinture verte - Salle de bain principale avec double évier, baignoire et douche Sous-sol, appartement 3 pièces, 73 m² : Entrée séparée, kitchenette séparée, cellule humide séparée - et relié à la maison principale via l'escalier interne. Cela convient à un logement spacieux, à un logement multigénérationnel, à la connexion entre le logement et le travail, ainsi qu'à des invités ou à des enfants adultes. La pièce principale mesure 37 m² (peut être connectée avec une pièce à une "pièce de jardin" de 51 m² ; un deuxième cheminée pour un poêle à cheminée est préparé. Les pièces supplémentaires sont la buanderie, le centre de chauffage, la salle de stockage et l'abri, ainsi que deux combles sous les toits latéraux. REVÊTEMENTS DE SOL NEUFS INCLUS : Les revêtements existants datent de la période de construction. Le parquet ou le vinyle selon le choix de l'acheteur sont inclus dans le prix cible - le matériau, la couleur et la méthode de pose seront coordonnés dans le cadre du traitement de l'achat, et les commandes peuvent déjà être passées avec la réservation. Si exécuté en propre gestion, une réduction de prix correspondante sera faite. Est également inclus dans le prix cible une contribution à l'amélioration de l'espace extérieur. CE QUI A DÉJÀ ÉTÉ FAIT : 2018/19 : deux cuisines et trois cellules humides incluant les travaux électriques, nouveau système de cheminée avec poêle à cheminée, travaux de peinture intérieure - 2020 : porte d'entrée sous-sol et trois fenêtres, quatre stores de soleil extérieurs, 110 mm d'isolation marchable des deux combles - 2023 : chaudière à pompe à chaleur 400 litres, kitchenette appartement complétée - 2025 : distribution de chaleur, vannes et régulation rénovées, inspection électrique périodique, canalisations d'eaux usées contrôlées et nettoyées Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz (2007) via un chauffage au sol à basse température ; contrat de service en cours, dernière inspection décembre 2025. La maison est prête à être occupée sans mesure supplémentaire. CONSTRUIRE, C'EST CONTINUER À CONSTRUIRE : Inclus dans le prix cible, en plus du renouvellement des revêtements de sol selon les besoins propres, est également l'espace extérieur avec amélioration, 2 places de parking extérieures et un espace de siège supplémentaire. Ceux qui veulent construire plus trouveront le terrain préparé pour cela : pour la conversion du sous-sol en pièce de jardin en forme de L d'environ 51 m² avec vitrage du sol au plafond à l'ouest vers l'espace de siège, un croquis est disponible. Pour les nouvelles fenêtres panoramiques avec vitrage triple, la rénovation de la façade avec isolation thermique supplémentaire et le remplacement ultérieur du système de chauffage au gaz par une pompe à chaleur, des offres spécialisées sont disponibles. La zone W2C permet également un étage de comble ou une extension de toit, ainsi qu'une utilisation commerciale ou de service non gênante. Aucune de ces mesures n'est nécessaire pour l'occupation - ce sont des options, pas des chantiers. VENTE : Le vendeur est une communauté d'héritiers. La vente est directe, sans commission de courtier. Prix cible CHF 1'380'000.- incluant les nouveaux revêtements de sol et l'amélioration de l'espace extérieur selon l'accord avec les acheteurs. Occupation possible immédiatement. Visites sur rendez-vous, également le soir pendant l'heure dorée ou le week-end. Description de l'emplacement ÉCOLES ET FAMILLE : École secondaire 100 m, jardin d'enfants et école primaire 400 m. Gymnases, écoles professionnelles, École internationale de Bâle, FHNW et Université de Bâle à distance de transport en commun ou de vélo. L'emplacement en impasse crée un environnement sûr et peu fréquenté. TRAFFIC : Gare de Dornach-Arlesheim 700 m, neuf minutes à pied. Avec le S3 en 10 minutes à Bâle, avec le tramway 10 à intervalles de 7,5 minutes en 22 minutes. Arrêt de bus Gwändweg 350 m. Accès à l'autoroute A18 à 2 km, aéroport EuroAirport à 19 km. Locations de vélos Mobility à distance de marche. À partir de la fin 2028, un horaire S-Bahn Bâle à la quarter d'heure est prévu selon la déclaration d'intention de la SBB et des cantons. ACHATS ET SANTÉ : Magasin d'aliments naturels 450 m, Denner 500 m, Migros 600 m - les besoins quotidiens sont couverts à pied. Hôpital de Dornach 500 m, clinique d'Arlesheim 1,4 km, Hôpital universitaire de Bâle 10 km. LOISIRS : Ceinture verte Goetheanum 450 m, chemin de Birsufer 900 m, place du Dom d'Arlesheim 1,3 km, Ermitage 1,6 km, ruine de Dorneck 1,8 km, derrière le plateau de Gempen. Piscine de Dornach 700 m. Birsgolf en 13 minutes. IMPÔTS : Dornach a un taux d'impôt communal de 92 % en 2026 (moyenne cantonale 118,2 %)

Maison individuelle de 6,5 pièces avec piscine dans un emplacement idéal

En retrait de la rue, cette propriété offre une situation de vie calme et privée avec un potentiel d'utilisation polyvalent. Le jardin spacieux avec piscine, la disposition des pièces bien pensée, ainsi que la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire rendent la propriété particulièrement attrayante - également pour les investisseurs. Aperçu des points forts : • Emplacement calme et protégé avec jardin clôturé et piscine • Double garage avec espace de travail, de hobby ou de stockage supplémentaire • Espace de vie, de cuisine et de repas ouvert avec cheminée et jardin d'hiver • Pièces lumineuses grâce aux grandes façades de fenêtres • Sous-sol avec accès au jardin séparé, idéal pour studio, invités ou espace de travail • Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire (étude disponible) et potentiel de développement intéressant pour les investisseurs La maison, construite en 1973, a été continuellement entretenue et rénovée de manière extensive au cours des 25 dernières années avec un total d'environ 200 000,00 CHF (y compris environ 20 000,00 CHF de travaux DIY). Les investissements les plus importants comprennent l'ajout d'un jardin d'hiver, l'ouverture de la cuisine sur l'espace de vie et de repas, diverses rénovations de sols et de salles de bains, ainsi que le renouvellement de composants de piscine. Il convient également de mentionner le remplacement de toutes les fenêtres et portes extérieures en 2021, ainsi que d'autres rénovations partielles des services de bâtiment. SurfacesRez-de-chausséeEspace d'entrée/corridor : environ 14,75 m²Toilettes invités : environ 2,50 m²Cuisine : environ 12,10 m²Espace de vie : environ 55,00 m²Pièce 1 : environ 15,80 m²Pièce 2 : environ 10,00 m²Salle de bain : environ 7,03 m² Jardin d'hiver (non chauffé) : environ 16,70 m² Sous-solCorridor : environ 19,75 m²Espace de hobby (partie 1) : environ 17,00 m²Pièce 3 : environ 11,35 m²Pièce 4 : environ 11,35 m²Pièce 5 : environ 9,65 m²Salle de bain : environ 3,75 m² Laverie/services de bâtiment : environ 15,50 m²Abri anti-aérien : environ 7,65 m²Espace de hobby (partie 2) : environ 20,00 m² Surface habitable nette totale d'environ 189,73 m²Surface utile totale d'environ 249,58 m² Emplacement La propriété est située dans un emplacement préféré, ensoleillé, sur les collines d'Oberdornach. L'arrêt de bus du bus local se trouve directement en face de la porte de la maison et offre des connexions régulières dans tout Dornach jusqu'à la gare et au-delà jusqu'à Bâle. Dornach s'étend de la zone de la vallée de Dornachbrugg aux collines d'Oberdornach. Ce dernier convainc par son charme de village historique et ses petites boutiques pour les besoins quotidiens, tandis que Dornachbrugg offre une infrastructure moderne avec de plus grandes installations commerciales, gare et accès à l'autoroute. Tous les niveaux scolaires jusqu'au niveau secondaire, ainsi que les soins préscolaires, sont accessibles à courte distance. Dornach dispose d'une infrastructure très bien développée avec toutes les installations importantes pour la vie quotidienne, y compris un hôpital. Les environs offrent une zone de loisirs diversifiée avec des champs, des forêts, la ruine de Dorneck, la Birs et le Gempen voisin. Le fait de vivre au milieu de la nature et l'accessibilité excellente sont idéalement combinés ici. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires, une visite virtuelle ou de fixer un rendez-vous de visite.

VILLA PENTHOUSE EXCLUSIVE

Vue imprenable garantieCette villa située de manière exclusive avec sa vue spectaculaire et dégagée ne se trouve qu'à quelques mètres de la limite de la commune d'Arlesheim. La maison et les extérieurs facilement entretenus s'intègrent harmonieusement dans la pente douce et se terrassent élégamment le long de la topographie. À la fois des deux étages supérieurs et des différentes terrasses, un panorama sud, ouest et nord impressionnant s'ouvre. L'architecture comprend comment absorber et rendre tangibles ces qualités de localisation exceptionnelles de manière évidente.Elle se combine avec une architecture intérieure de haute qualité matérielle, soigneusement sélectionnée et finement coordonnée en termes de couleur, pour former un ensemble de vie d'expressivité et d'élégance particulières.Nous avons-vous suscité l'intérêt pour cette villa particulière ? Nous serions ravis de vous envoyer le lien vers la documentation de vente complète sur demande. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par courrier électronique. Nous nous réjouissons de votre contact.

Paradis familial avec une vue magnifique

La maison individuelle de 6,5 pièces est située sur un terrain vaste et pittoresque sur le Schlossberghang privilégié. La conception du bâtiment attractif repose sur les enseignements anthroposophiques avec des caractéristiques de style telles que la symétrie et les formes organiques et géométriques. La propriété construite en 1972 a une bonne substance de construction avec un mur en double coque et convainc par le concept de pièces bien pensé, qui assure une pénétration de la lumière et une générosité optimales. Ici, vous pouvez aménager un refuge unique pour vous et votre famille avec un budget de rénovation correspondant.Au rez-de-chaussée, un entrée spacieux avec une garde-robe et des toilettes pour les invités vous accueille. La zone d'entrée mène d'une part à la cuisine et d'autre part au corridor et au merveilleux salon. La cave, l'abri anti-aérien et la buanderie se trouvent également sur ce niveau d'habitation.L'étage supérieur comprend quatre grandes chambres, dont deux avec un balcon privatif et une avec une salle de bain attenante. La salle de bain supplémentaire complète l'étage de manière idéale.Les combles enchantent avec la salle d'atelier, qui se présente avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit et est polyvalente. Comme point fort particulier, l'environnement merveilleux s'avère être un atout. Ici, vous pouvez profiter de la vie en plein air sur deux aires de repos directement accessibles et vous ressourcer du stress quotidien tandis que les enfants jouent sur la vaste pelouse.Cette propriété élégante avec un potentiel offre beaucoup de plaisir de vivre et une grande intimité - parfaite pour vous et votre famille !Êtes-vous devenu curieux ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT - LUXUSVILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK

An Hanglage, eingebettet von einem idyllischen Waldanstoss und mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Dächer von Dornach wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz sorgen für den gewünschten Erholungsraum.Diese aussergewöhnliche Villa richtet sich an Individualisten, welche einen einzigartigen Innenausbau, kompromisslosen Komfort und eine Architektur mit Charakter zu schätzen wissen. Der im Jahr 2019 realisierte Neubau präsentiert sich als imposanter Baukörper mit klarer architektonischer Sprache und eröffnet dank der privilegierten Hanglage eine unverbaubare Panoramaweitsicht über Dornach und die umliegende Landschaft.Der Innenausbau überzeugt mit aussergewöhnlicher Qualität und viel Liebe zum Detail. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight bildet der begehbare Weinkühlschrank mit Platz für rund 600 Flaschen - ein echtes Statement für Weinliebhaber und Geniesser. Die raffinierte Raumaufteilung bietet grosszügige Wohnbereiche sowie ein hohes Mass an Privatsphäre - unter anderem mit zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Fitnessbereich mit Dampfbad sowie weitere vielseitig nutzbare Räume.Auch im Aussenbereich setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort: Der grosszügige Pool lädt dazu ein, die spektakuläre Weitsicht und die ruhige Lage in privater Atmosphäre zu geniessen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem ausserordentlich gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. • exzellente und unverbaubare Hanglage • atemberaubender Panoramablick über Dornach • bestechender Neubau mit Baujahr 2019 • imposanter Baukörper mit klarer Architektursprache • grosszügiger Aussenpool (8 × 3 Meter) • begehbarer Weinkühlschrank für 600 Flaschen • extrem gepflegt und in perfektem Zustand • aussergewöhnlicher und einzigartiger Innenausbau • raffinierte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre • zwei Master-Bedrooms mit Bad en Suite und Ankleide • Fitnessbereich mit Dampfbad • Doppelgarage und Aussenabstellplätze Set in an elevated hillside position, surrounded by an idyllic forest edge and offering breathtaking panoramic views over the rooftops of Dornach, this property fulfils the highest expectations of an exceptional residential location. Short distances to shopping facilities, kindergarten and schools, as well as excellent public transport connections, provide outstanding convenience. The railway station and motorway access can also be reached within just a few minutes, while nearby cycling and walking paths offer immediate access to nature and recreation.This extraordinary villa is designed for discerning individuals who appreciate unique interior design, uncompromising comfort and architecture with a distinct character. Completed in 2019, the property presents itself as an impressive architectural statement with a clear and refined design language. Its privileged hillside setting ensures uninterrupted panoramic views over Dornach and the surrounding landscape.The interior impresses with exceptional quality and meticulous attention to detail. Premium materials, bespoke fittings and a thoughtfully designed layout create a living environment of the highest standard. A particular highlight is the walk-in wine refrigerator with capacity for approximately 600 bottles - a true statement for wine enthusiasts and connoisseurs. The sophisticated layout offers generous living spaces combined with a high degree of privacy, including two master bedrooms with en-suite...