Scherz - Maison, chalet, villa à vendre

4,5 pièces | Maisonnette sur deux étages | Ennetbaden

Vivre au-dessus du Limmatknie. Ce spacieux appartement avec terrasse est situé dans un emplacement sud préféré à Ennetbaden, intégré dans l'ensemble bâti Goldwand-Park entre vignobles et forêt. L'emplacement surélevé combine tranquillité et intimité avec une vue imprenable sur Baden et la vallée de la Limmat.Le cœur de l'appartement est la terrasse d'environ 101 m², orientée sud. Ensoleillée et protégée du vent, elle offre une vue sur la vieille ville de Baden, le quartier des bains et le paysage vallonné environnant. La construction en terrasses de l'ensemble bâti garantit que cette vue particulière soit préservée à perpétuité. Avec ses dimensions généreuses, la terrasse offre amplement d'espace pour différents espaces de séjour et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour une grande partie de l'année.À l'intérieur, le séjour et la salle à manger d'environ 45 m² forment le centre de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et ouverte et mènent directement à la terrasse. Une cheminée, le sol en pierre naturelle et le choix soigneux des matériaux donnent à la pièce une ambiance élégante et conviviale.La cuisine Bulthaup B1 s'intègre harmonieusement dans le concept de vie de haute qualité. Équipée d'appareils Siemens et d'un réfrigérateur à vin, elle combine un langage formel clair avec une fonctionnalité bien pensée. Les deux salles de bains, complètement rénovées en 2019, poursuivent de manière cohérente le niveau d'équipement élevé. Le sol en pierre naturelle et le parquet soulignent la qualité des pièces.La maisonnette s'étend sur deux étages et offre des rapports d'espace exceptionnellement généreux avec une surface habitable nette de 166,73 m² et des pièces secondaires supplémentaires d'environ 41 m². Une entrée privée, un ascenseur, un sous-sol, un atelier et un espace de stationnement avec une station de recharge complètent l'offre d'espaces confortables.Depuis 2010, les propriétaires ont investi environ 295 000 CHF dans l'appartement. Les rénovations complètes comprennent, entre autres, les fenêtres, la cuisine, les deux salles de bains, le revêtement de terrasse et le chauffage. La rénovation du toit plat et l'installation d'un système photovoltaïque ont également été achevées. Cela ne donne lieu à aucun paiement spécial pour l'acheteur.L'appartement est prêt à être occupé et disponible immédiatement. Un foyer pour les personnes qui souhaitent combiner générosité, tranquillité et vue durable avec une qualité de vie élevée.Points forts • Environ 101 m² de terrasse orientée sud • Vue à longue distance sans obstacle sur Baden et la vallée de la Limmat • Surface habitable nette de 166,73 m² • Environ 41 m² de pièces secondaires supplémentaires • Maisonnette sur deux étages avec entrée privée • Environ 45 m² de séjour et salle à manger • Fenêtres du sol au plafond avec accès direct à la terrasse • Cheminée, sol en pierre naturelle et parquet • Cuisine Bulthaup B1 avec appareils Siemens et réfrigérateur à vin • Deux salles de bains complètement rénovées en 2019 • Environ 295 000 CHF investis depuis 2010 • Espace de stationnement avec station de recharge • Ascenseur, sous-sol et atelier privé • Rénovation du toit plat et système photovoltaïque achevés • Mise en service du nouveau système solaire en septembre 2026 • Pas de paiement spécial pour l'acheteur • Ensemble bâti gérable avec seulement 17 unités • Taux d'imposition attractif de 92% • Prêt à être occupé et disponible immédiatement Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.Pour visionner la visite virtuelle 3D, le mot de passe peut être demandé à nos soins.

Maison individuelle près de Zurich et Zug dans un quartier calme

Belle maison mitoyenne dans un quartier calme La maison mitoyenne neuve est généreusement dimensionnée et dispose d'un volume de 652 m3.La maison est idéale pour les couples ou les familles qui veulent être rapidement et directement à l'extérieur. Que ce soit en vélo de montagne ou en poussette, à pied (jogging) ou à cheval, en tant qu'habitant de la maison mitoyenne de l'Egghübel 17, vous êtes en quelques pas ou tours de pédale sur le prochain chemin de vélo, chemin de champ ou chemin de forêt.En voiture, mais aussi en transports en commun, vous pouvez rejoindre les régions de Zurich, Baden, Aarau et Zug confortablement et très rapidement.Étudiez s'il vous plaît la documentation jointe.Nous nous réjouissons de votre contact par email à info@schraner-immobilien.ch. !!! Important : Les images meublées ont été éditées avec l'IA. L'image non éditée est directement avant ou après chaque. !!!

Havre de vie au milieu du vert avec vue panoramique

Le village populaire et connecté à la nature de Biberstein est un lieu de résidence très recherché, notamment en raison de son emplacement sur le versant ensoleillé et de sa proximité avec Aarau. Il s'étend de l'Aare au Jura et offre une qualité de vie élevée avec une vie associative intacte, des entreprises commerciales, des restaurants, un château, un bistro et un espace de loisirs local attrayant dans le vert et au bord de l'Aare.Avec son bain bio unique sur place, il offre également un point fort très spécial. D'autres activités de loisirs, patinoire, magasins et offres culturelles, ainsi que des hôpitaux, sont situés à Aarau.Biberstein a un taux d'imposition attractif de 95%Cette propriété sur le Sonnenhang vous attend dans un endroit très calme et ensoleillé - au bout d'une rue sans issue au milieu d'un environnement vert. Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnellement élevée! · Construction solide, parcelle de niveau· Carport avec entrée couverte· Plans d'étage bien découpés, utilisés de manière optimale· Expansion moderne, revêtements de sol en béton|linoléum· Grandes surfaces de fenêtres - pièces lumineuses· Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de travail· Salle de jardin couverte· Concept de vie ouvert salon-salle à manger-cuisine | poêle à cheminée· Murs légers variables à l'étage supérieur· Terrasse spacieuse à l'étage supérieur – belle vue· 2 salles de bain avec douche ou baignoire chacune· Salle de loisirs spacieuse et chauffée dans le sous-sol· Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol Ce concept de résidence est adapté aux couples ou aux familles qui cherchent une oasis de résidence dans le vert - une maison avec un concept moderne et ouvert - et une propriété qui est gérable en termes de maintenance. La maison unifamiliale a été utilisée comme une maison multigénérationnelle avec la maison voisine. La maison voisine est maintenant vendue par nous en même temps. Si vous cherchez deux propriétés adjacentes avec une vue panoramique, cela offre une opportunité unique d'achat. Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux des informations supplémentaires et de leur montrer cette propriété en personne lors d'une visite individuelle sur place.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch

Habiter dans un endroit exclusif avec vue - maison unifamiliale avec annexe

Le village populaire et connecté à la nature de Biberstein est un endroit très demandé pour vivre, surtout en raison de son emplacement sur la pente ensoleillée et de sa proximité avec Aarau. Il s'étend de l'Aare au Jura et offre une haute qualité de vie avec une vie communautaire intacte, des entreprises commerciales, des restaurants, le château, un bistro et un espace de loisirs local attractif dans le vert et au bord de l'Aare.Avec son bain bio unique sur place, il offre également un point fort très spécial. D'autres activités de loisirs, patinoire, magasins et offres culturelles, ainsi que des hôpitaux, sont situés à Aarau.Biberstein a un taux d'imposition attractif de 95%.Cette propriété unique avec 2 appartements sur la pente ensoleillée de Biberstein vous attend dans un emplacement exclusif - au bout d'une rue sans issue - dans un endroit calme et ensoleillé au sud-ouest.Cette propriété a été généreusement et de haute qualité investie. Elle apparaît très confortablement aménagée et offre une haute qualité de vie. • Parcelle spacieuse, orientation sud-ouest • Située au bout d'une rue sans issue • Construction en maçonnerie avec isolation extérieure et fenêtres en bois et métal • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage | Appartement 2,5 pièces au sous-sol - avec son propre accès et salle de douche • Double garage et accès de plain-pied à l'appartement principal • Terrasse spacieuse, orientée ouest, à l'étage avec vue loin • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol • Sous-sol avec double garage - aménagé en cave à vin • Tour de buanderie | chute de buanderie | système de décalcification | chaudière 400 lt • Serre avec store électrique | terrasse avec bain à remous • Cuisine bien équipée, spacieuse avec porte coulissante - accès à la serre • Séjour-salle à manger ouvert et lumineux avec vue sur le vert • Cheminee individuellement conçue avec banc - peut être allumée depuis la cuisine • 3 salles de bains avec douche et baignoire chacune - salle de bains de luxe à l'étage avec bain à remous • Revêtement de sol en plaque de haute qualité ou parquet en lames de cerisier • etc. Si vous cherchez une propriété extraordinaire avec beaucoup de confort, de vues et une vue loin - au milieu de la nature - cette offre d'achat unique vous ravira.La maison unifamiliale a été utilisée comme maison de plusieurs générations avec la maison voisine. La maison voisine est maintenant vendue par nous en même temps. Pour les acheteurs qui cherchent deux propriétés adjacentes dans un emplacement avec vue, cela offre une opportunité unique d'achat.Je serais ravi de fournir aux acheteurs sérieux des informations supplémentaires et de leur montrer cette propriété personnellement lors d'une visite individuelle sur place.Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch

Qualité de vie exclusive dans un endroit calme avec un grand jardin

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2020 avec beaucoup d'attention aux détails, combine le caractère inconfondable d'une maison de 1937 avec un confort de vie moderne au niveau le plus élevé. Située sur un terrain spacieux de 608 m², la propriété offre environ 202 m² d'espace de vie, répartis sur 6,5 pièces. Elle crée un foyer pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et un fini de haute qualité. La route d'accès privée donne déjà une impression de tranquillité, d'exclusivité et de sentiment d'être arrivé. Points forts - Propriété de 6,5 pièces spacieuse avec environ 202 m² d'espace de vie - Rénovée de manière stylée et de haute qualité en 2020 - Terrain de 608 m² avec beaucoup d'intimité et de possibilités de développement - Quatre chambres spacieuses, deux salles de bain élégantes et un toilette pour les invités - Pièce mansardée à aménager (déjà isolée, plaquée, fenêtres/ombrage, connexions d'eau disponibles) - Conception intérieure de haute qualité avec volets électriques, spots de plafond et écrans anti-insectes intégrés en partie - Chauffage au sol avec contrôle de pièce individuel dans toutes les pièces - Une pièce est utilisée comme dressing pratique pour un confort supplémentaire - Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière et de sensation de pièce moderne - Cuisine exclusive avec île de cuisine, extraction Bora, réfrigérateur à vin, appareils MIELE tels que Combi-Steamer, four et machine à café intégrée - Connexion de cheminée préparée pour une atmosphère de vie supplémentaire - Équipement de sécurité moderne avec système d'alarme par caméra, vidéo-interphone et ouverture de porte à empreintes digitales - Jardin spacieux avec beaucoup de soleil et d'espace pour salon, piscine, aire de jeux ou jardin potager - Baignoire de terrasse/baignoire de hall à seulement environ 350 mètres - Emplacement de vie calme, privé et convivial pour les familles Cette propriété exceptionnelle combine le charme, la technologie moderne et la conception intérieure de haute qualité pour créer un foyer avec une valeur rare. Que ce soit comme retraite élégante pour la famille, comme maison représentative avec espace pour un bureau à domicile ou comme oasis de bien-être personnelle avec un jardin de rêve, cette propriété offre une variété de possibilités pour une vie individuelle au niveau le plus élevé. Une maison avec du caractère, de la qualité et du charisme que vous ne visitez pas seulement, mais que vous vivez. Disponible sur arrangement. Pour plus d'informations, commandez notre exposé détaillé. La visite virtuelle 360 degrés est disponible via le lien suivant : 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD71Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/exklusive-wohnqualitaet-an-ruhiger-lage-mit-grossem-garten-5430-wettingen-3801/

Domaine luxueux avec de nombreux extras et une vue de rêve

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Elfingen (Böztal) - une maison de famille exceptionnelle qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison détachée est située au bout d'une impasse calme et offre à vous et à votre famille un environnement idyllique. Grâce au soleil toute la journée et à l'emplacement fantastique, entouré des collines doucement inclinées du Tafeljura, vous pouvez profiter d'un mélange parfait de privacité et de nature. Avec une surface habitable impressionnante d'environ 310 m² et une superficie de terrain généreuse de 822 m², cette propriété bien entretenue ne propose pas seulement sept chambres accueillantes mais également de nombreux extras de luxe. Points forts exclusifs de la propriété : - Maison de famille détachée avec 7,5 chambres - Au bout d'une impasse dans un environnement très calme - Soleil toute la journée - Jardin d'hiver (non chauffé) - Piscine extérieure - Espaces de sièges de jardin - Douche solaire - Rampe d'escalier ouverte - Lumières d'escalier, spots de plafond, lumières de sol encastrées - Stores électriques - Système audio Bose dans toute la maison - Cuisine designer avec appareils V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, induction, micro-ondes, tiroir de réchaud et machine à café intégrée - Chambre principale avec monde de bain, balcon et dressing - Salle de cinéma avec dispositif de beamer et système de ventilation - 3 salles de bain/1 toilette séparé pour les invités - Cave à vin avec poêle suédois dans le sous-sol - Sauna, salle de fitness, Jacuzzi dans le sous-sol - Pompe à chaleur - Système de détection de la dureté de l'eau - Garage duplex/emplacement de parking extérieur - Système photovoltaïque Cette offre unique combine l'architecture élégante et le luxe moderne en parfaite harmonie. La propriété est disponible sur arrangement et attend de vous accueillir, vous et votre famille. Sécurisez votre paradis dans le pittoresque Elfingen et commandez notre exposé détaillé. Jetez un coup d'œil à la maison avec la visite virtuelle 3D : 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7SQPlus d'informations et de photos sont disponibles sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Occasion d'achat unique – Maison individuelle dépendante avec potentiel de développement et terrain

À une localisation calme et familiale aux abords de Birmenstorf, se présente une occasion rare d'acquérir une maison individuelle dépendante avec un grand terrain. Le terrain légèrement incliné et rectangulaire convainc par une vue magnifique sur les Alpes suisses ainsi que par une vaste zone de jardin avec différents espaces de détente. Un rare mélange de calme, d'espace et de potentiel.La commune très appréciée de Birmenstorf, avec environ 3 000 habitants, fait partie du district de Baden et dispose d'un taux d'imposition attractif de 98 %. Grâce à son excellent accès aux transports en commun ainsi qu'aux autoroutes A1 et A3, Baden, Brugg et Mellingen sont accessibles en quelques minutes. Les villes de Zurich, Bâle, Lucerne, Berne et Soleure sont également à moins d'une heure de route.La maison individuelle dépendante de 5,5 pièces, avec galerie, salle de loisirs et garage double, impressionne par son offre d'espace généreuse. La propriété est en bon état fonctionnel et correspond à son âge, et a été constamment entretenue jusqu'à aujourd'hui. Les images sont des visualisations.Selon les exigences et les besoins individuels, des travaux de rénovation liés à l'âge sur des composants individuels peuvent être envisagés. Que ce soit pour une rénovation, une conversion ou une extension – cette propriété offre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Le vaste terrain offre un potentiel de développement attractif et crée les meilleures conditions pour réaliser vos idées de vie selon vos propres souhaits.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre contact.Nous ne sommes explicitement pas intéressés par les bureaux de courtage et d'agence immobilière.

Paradis résidentiel privé avec piscine dans un emplacement très demandé

Dans un quartier résidentiel très demandé, cette charmante maison individuelle au caractère affirmé, à l'atmosphère de vie merveilleuse et au grand potentiel de développement vous attend. Des pièces de vie spacieuses, un jardin idyllique avec piscine ainsi que de nombreuses possibilités de personnalisation font de cette propriété une occasion rare. Points forts - Quartier résidentiel très demandé et calme à Baden - Maison individuelle charmante avec beaucoup de charme - Séjour/salle à manger lumineux avec poêle en faïence - Jardin d'hiver/salle de jardin avec cheminée - Jardin idyllique avec piscine spacieuse - Trois chambres + pièce supplémentaire au sous-sol - Grande salle de bain avec baignoire et double lavabo à l'étage - Toilettes pour invités séparés au rez-de-chaussée - Grenier isolé avec potentiel de développement - Espace d'entrée chauffé et pièces auxiliaires polyvalentes au sous-sol - Propriété constamment entretenue et servie - Parts de copropriété supplémentaires ainsi que conventions d'utilisation - Garage (contrat de location) et possibilités de stationnement supplémentaires Une maison avec histoire, charme et beaucoup de potentiel, idéale pour tous ceux qui apprécient un quartier résidentiel spécial et veulent réaliser leur rêve d'une maison individuelle à Baden. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique lors d'une visite personnelle. Commandez notre exposé de vente détaillé aujourd'hui.Vous trouverez de plus amples informations et des photos sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/privates-wohnparadies-mit-pool-an-begehrter-lage-5400-baden-3779/

Maison de résidence unique à Anglikon

À vendre, notre maison individuelle dépendante, située dans un endroit magnifique au sud-ouest, à la limite de la zone de construction d'Anglikon.Dans sa conception architecturale réduite, telle que l'utilisation du béton apparent et de grandes fenêtres à hauteur de façade, elle s'intègre dans les principes de conception du minimalisme de l'architecture suisse des années 90.Nous sommes très attachés à transmettre la maison à de nouveaux propriétaires qui comprennent, apprécient et animent l'architecture et l'histoire du bâtiment.La maison de 5 pièces et demi dispose d'un vaste espace de vie / salle à manger / cuisine au rez-de-chaussée. De grandes parties de l'espace de vie s'ouvrent sur les différents espaces extérieurs et le paysage grâce à des verrières du sol au plafond.Adjacent à la salle à manger se trouve le grand espace de séjour couvert avec piscine, qui est orienté vers le soleil du soir et l'étendue de la zone de protection du paysage.À l'est de la maison se trouve le jardin (de légumes) avec un petit serre.À l'étage, il y a quatre chambres individuelles et une salle de bain avec douche et baignoire. Devant la chambre principale et la salle de bain se trouve une terrasse sur le toit supplémentaire qui offre une vue panoramique des Alpes aux chaînes du Jura.Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs généreusement vitrée avec un accès séparé au jardin, en plus des locaux de chauffage, de lavage et de stockage.Les matériaux utilisés, tels que le béton apparent, les sols en coulée d'anhydrite, les murs badigeonnés de chaux et la mosaïque de verre Bisazza dans la salle de bain, correspondent à la langue architecturale de la maison dans leur simplicité..Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter par courriel.Veuillez ne pas pénétrer sur la propriété par vos propres moyens. La propriété est surveillée par vidéo pour protéger la vie privée.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.