30 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Albula

Maître œuvre de vacances rénové

Cette propriété est située à 7454 Rona, dans la commune de Surses. Cette charmante maison de vacances allie vie moderne et flair alpin, offrant un refuge idéal au milieu d'un paysage montagnard impressionnant.Les espaces ouverts, hauts et lumineux créent une expérience de vie unique, tandis que le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. La situation ensoleillée et calme, ainsi que la vue magnifique sur les montagnes environnantes, font de cette propriété un endroit où la détente et la qualité de vie sont au premier plan.La propriété a été rénovée de manière extensive et de haute qualité, et se présente dans un état quasi neuf. Que ce soit comme maison de vacances ou comme résidence permanente, cette maison offre les meilleures conditions pour des moments inoubliables dans un environnement unique.Points forts :+ Accès toute l'année+ Rénovation extensive et de haute qualité - première occupation après rénovation+ Sauna & Jacuzzi+ Atelier spacieux+ Cheminée+ Trois places de parking extérieures incluses+ Situation calme, ensoleillée et très privée+ Adaptée comme résidence de vacances et de permanence+ Vue panoramique magnifique sur le monde montagnard environnantConvainquez-vous vous-même de cette propriété spéciale et découvrez son atmosphère de vie unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles avec une vue de rêve à Schmitten (Albula)

Dans le village de montagne idyllique de Schmitten dans la vallée d'Albula, cette maison à deux familles bien entretenue est à vendre dans un emplacement ensoleillé et calme. La maison a été construite en 1991 sur un terrain de 1 044 m² et se présente dans un excellent état. Sur trois étages, la propriété comprend un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces et est entourée d'un jardin bien entretenu. Grâce à l'orientation sud optimale, la propriété bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant des Grisons. Le cœur de la maison est l'appartement de 4,5 pièces aux étages inférieur et rez-de-chaussée avec une surface habitable d'environ 105 m². Par l'entrée de la maison sur la Via Fop 6, on accède au rez-de-chaussée avec un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Un balcon spacieux est adjacent au salon, qui s'étend sur le toit du garage jusqu'à la véranda couverte et offre beaucoup d'espace pour se détendre. On trouve également à cet étage une chambre et une salle de bain avec douche. Par un escalier en colimaçon, on atteint l'étage inférieur avec deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.L'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur offre un ambiance de vie particulièrement accueillante sur environ 73 m². Les pièces ouvertes jusqu'à la crête du toit et le panneau de bois clair donnent à l'appartement une atmosphère chaude et invitante. Outre le salon et la salle à manger avec une cuisine ouverte, l'appartement du grenier dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon avec une vue imprenable lointaine depuis l'Oberhalbstein jusqu'aux montagnes d'Engadine.Une pompe à chaleur moderne assure un chauffage durable, tandis qu'un système solaire soutient la préparation de l'eau chaude. À l'étage inférieur, on trouve également une salle technique, une salle de service avec une machine à laver, ainsi que des caves et des locaux de stockage. La propriété comprend un carport pour deux véhicules, un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires.Schmitten est une commune indépendante au cœur des Grisons et est située à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la route cantonale entre Lenzerheide et Davos. Le charmant village de montagne est facilement accessible en voiture ou en bus postal toute l'année. La ligne de bus postal Davos - Schmitten - Lenzerheide fonctionne à intervalles horaires et offre des correspondances pour Chur ainsi que via Alvaneu pour Tiefencastel. L'arrêt de bus postal "Innerdorf" est à environ 200 mètres de la maison d'habitation. La commune de la vallée d'Albula compte près de 200 habitants et de nombreux propriétaires de résidences secondaires. Dans le village, il y a un magasin de village avec un bureau de poste et une boucherie. Schmitten est un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées en vélo et des activités de loisirs variées dans le monde montagnard impressionnant des Grisons. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des régions de vacances bien connues de Davos, Lenzerheide et Savognin, qui offrent un programme sportif et de loisirs varié en été et en hiver.

RÉSERVÉ Maiensäss de luxe dans un emplacement idéal avec vue panoramique près de Davos

La maison de vacances de 4 pièces avec 85 m2 d'espace habitable est située sur un terrain clôturé de 639 m2. Elle a été rénovée à un niveau élevé, en excellent état et extrêmement attrayante.Au rez-de-chaussée, il y a les espaces de vie, de repas et de cuisine, douche avec WC et une chambre. Les points forts incluent le salon vitré et le coin salon adjacent - les meilleurs endroits pour profiter du panorama montagnard. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres. La maison de vacances est chauffée avec un poêle à bois Tiba au rez-de-chaussée et un poêle suédois à l'étage supérieur. La cuisine se fait sur le poêle Tiba ou le gaz. L'eau chaude est générée par un chauffe-eau à flux. Il y a de grands réservoirs pour l'eau potable et les eaux usées. Le Maiensäss est bien isolé et peut également être utilisé en hiver.Le Maiensäss Pardela est situé à une altitude d'environ 1 650 mètres au-dessus du niveau de la mer, au-dessus du village de Schmitten, dans la réserve naturelle de Parc Ela, sur un plateau ensoleillé tout au long de l'année. Vers le sud, la vue tombe sur Piz Ela et dans la vallée d'Albula. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin et laisser la journée se terminer avec une vue à couper le souffle. Cette situation exposée offre la paix, la convivialité avec la famille et les amis, la détente et est un excellent point de départ pour les randonnées et les tournées en vélo.L'accès se fait depuis la route principale de Schmitten via l'Alpstrasse (6 km, goudronnée) ou via le chemin Pardela (3 km, route naturelle). Un permis de conduire est requis. En hiver, les routes sont dégagées par la commune de Schmitten en fonction des conditions de neige. Vous pouvez vous garer sur la propriété à l'air libre. À pied, vous pouvez rejoindre le Maiensäss en 45 minutes

Pour les amoureux de l'extraordinaire !

Cette charmante maison de ferme, rénovée en profondeur en 2014, allie caractère traditionnel et confort de vie moderne et s'étend sur 3 niveaux d'habitation, tous équipés d'un balcon. La maison offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ce qui la rend idéale pour les familles, les invités ou en tant que spacieuse maison de vacances. Un point fort particulier est la chambre principale, où une baignoire indépendante dans la pièce crée une atmosphère de bien-être exclusive et privée. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte sont situés au dernier étage et forment le cœur de la maison. La combinaison d'éléments en bois visibles, de beaucoup de lumière naturelle et de l'emplacement surélevé crée un ambiance chaleureuse et accueillante avec vue sur le paysage montagnard environnant. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, la technique de maison et un sauna, qui complète l'offre de vie. De là, vous pouvez également accéder directement à la zone de sièges confortable, qui est idéale pour des heures détendues à l'extérieur. Des places de parking sont disponibles dans le voisinage immédiat. La maison entière est chauffée par un système de chauffage à infrarouge moderne, qui peut également être contrôlé à distance. La maison allie avec succès la culture de vie alpine, la rénovation de haute qualité et la conception de pièces réfléchie - un objet spécial dans un emplacement ensoleillé qui convainc à la fois comme première et deuxième maison.Muldain, un quartier pittoresque de la commune de Vaz/Obervaz, est un conseil pour tous ceux qui recherchent la vie alpine authentique loin des foules touristiques, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités d'une infrastructure de première classe. Le village impressionne par son emplacement ensoleillé sur la pente sud, qui permet à la vue de se promener loin sur la vallée d'Albula et offre un ensoleillement supérieur à la moyenne jusqu'en fin de soirée.Ce qui rend Muldain si spécial est l'interaction harmonieuse entre la tranquillité du village et la proximité immédiate de la destination de vacances dynamique Lenzerheide. Alors que vous pouvez vous détendre ici dans un environnement de vie paisible, vous pouvez rejoindre les stations de vallée de la région skiable Arosa-Lenzerheide, le centre de sports connu et les diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens en quelques minutes seulement. Que ce soit comme refuge relaxant pour le week-end ou comme centre de vie au milieu d'un paysage montagnard impressionnant : Muldain est le point de départ idéal pour les activités sportives - que ce soit pour des randonnées prolongées, des pistes de vélo de montagne exigeantes ou des journées de ski inoubliables. Ici, vous vivez où les autres font du tourisme, sans avoir à renoncer aux avantages d'une communauté villageoise bien connectée et intacte.