28 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Albula

Nuova costruzione: Casa unifamiliare come residenza principale a Schmitten (Albula)

Nel tranquillo villaggio di Schmitten nell'Albulatal, sono in costruzione due nuove case unifamiliari sulla parcelle 157 al Rosswäg. La casa unifamiliare 4,5 locali n° 01 è attualmente in vendita e sarà realizzata su un terreno di circa 350 m². Il chalet in legno in stile bündner tipico è costruito da Holzbau Auer di Fideris. Con una superficie abitabile di circa 170 m² su tre piani, un arredamento interno di alta qualità e una tecnologia energetica e di riscaldamento moderna, potete aspettarvi una proprietà attraente in mezzo a un paesaggio montano e naturale magnifico. L'orientamento sud-est assicura una luminosità ottimale. Inoltre, la casa dispone di uno spazio di soggiorno, di una parte di giardino, nonché di posti auto in garage e all'aperto. Attualmente, gli acquirenti interessati hanno la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione del piano di soggiorno e dell'arredamento interno. Il completamento è previsto per il 2027. La casa può essere utilizzata solo come residenza principale. Schmitten si trova su una terrazza soleggiata nel cuore dei Grigioni nell'Albulatal e conta circa 200 abitanti. Qui, potete godere della pace e della natura senza dover sacrificare la vicinanza con centri turistici ben noti come Davos, Lenzerheide o Savognin. Il villaggio è facilmente raggiungibile tutto l'anno: il PostAuto circola a intervalli orari sulla linea tra Lenzerheide, Schmitten, Davos e Schmitten, Tiefencastel, con collegamenti per Thusis e Coira. C'è un negozio Prima nel villaggio per le esigenze quotidiane. Non c'è più una scuola nel villaggio, e i bambini frequentano le scuole pubbliche di Davos. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e documenti se siete interessati e ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.

Per gli amanti dell'eccezionale!

Questa affascinante casa colonica, completamente ristrutturata nel 2014, combina carattere tradizionale e comfort di vita moderno e si estende su 3 livelli abitativi, tutti dotati di balcone. La casa offre quattro camere da letto e due bagni, il che la rende ideale per le famiglie, gli ospiti o come casa vacanza spaziosa. Un punto di forza particolare è la camera principale, dove una vasca da bagno indipendente nella stanza crea un'atmosfera di benessere esclusiva e privata. La vasta zona living e la sala da pranzo con cucina aperta sono situate al piano superiore e formano il cuore della casa. La combinazione di elementi in legno visibili, di molta luce naturale e della posizione sopraelevata crea un'ambiente caldo e accogliente con vista sul paesaggio montano circostante. Al piano terra, c'è una cantina, la tecnica di casa e un sauna, che completa l'offerta di vita. Da qui, si può anche accedere al confortevole angolo salotto, che è ideale per ore rilassate all'aperto. I posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze. La casa intera è riscaldata da un sistema di riscaldamento a infrarossi moderno, che può anche essere controllato a distanza. La casa combina con successo la cultura di vita alpina, la ristrutturazione di alta qualità e la progettazione di locali pensata - un oggetto speciale in una posizione soleggiata che convince sia come prima che come seconda casa.Muldain, un quartiere pittoresco del comune di Vaz/Obervaz, è un consiglio per tutti coloro che cercano la vita autentica delle Alpi lontano dalle folle turistiche, ma che non vogliono rinunciare alle comodità di un'infrastruttura di prima classe. Il villaggio impressiona con la sua posizione soleggiata sulla pendice sud, che permette alla vista di estendersi lontano sulla valle di Albula e offre un soleggiamento superiore alla media fino alle ore tarde della sera.Ciò che rende Muldain così speciale è l'interazione armoniosa tra la tranquillità del villaggio e la vicinanza immediata alla destinazione di vacanza dinamica Lenzerheide. Mentre potete rilassarvi qui in un ambiente di vita cresciuto e rilassato, potete raggiungere le stazioni di valle della zona di sci Arosa-Lenzerheide, il centro sportivo conosciuto e le diverse strutture di shopping per le esigenze quotidiane in pochi minuti solo. Che sia come rifugio rilassante per il fine settimana o come centro di vita nel mezzo di un paesaggio montano impressionante: Muldain è il punto di partenza ideale per le attività sportive - che sia per escursioni prolungate, sentieri di mountain bike impegnativi o giorni di sci indimenticabili. Vivete qui dove gli altri fanno turismo, senza dover rinunciare ai vantaggi di una comunità di villaggio ben connessa e integra.

Casa a due famiglie con vista da sogno a Schmitten (Albula)

Nel villaggio di montagna idillico di Schmitten nella valle di Albula, questa casa a due famiglie ben curata è in vendita in una posizione soleggiata e tranquilla. La casa è stata costruita nel 1991 su un terreno di 1.044 m² e si presenta in ottimo stato. Su tre piani, la proprietà comprende un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali e è circondata da un giardino ben curato. Grazie all'orientamento sud ottimale, la proprietà gode di un sole tutto il giorno e di una vista imprenabile sul mondo montuoso impressionante dei Grigioni. Il cuore della casa è l'appartamento di 4,5 locali ai piani inferiore e terra con una superficie abitabile di circa 105 m². Attraverso l'ingresso della casa su Via Fop 6, si accede al piano terra con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta. Un balcone spazioso è adiacente al soggiorno, che si estende sul tetto del garage fino alla veranda coperta e offre molto spazio per soggiornare. Sono presenti anche a questo piano una camera e un bagno con doccia. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il piano inferiore con due camere aggiuntive e un secondo bagno.L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore offre un'atmosfera di vita particolarmente accogliente su circa 73 m². I locali aperti fino alla cresta del tetto e il pannello di legno chiaro danno all'appartamento un'atmosfera calda e invitante. Oltre al soggiorno e alla sala da pranzo con cucina aperta, l'appartamento del sottotetto dispone di due camere, un bagno e un balcone con una vista imprenabile lontana dall'Oberhalbstein alle montagne dell'Engadina.Una pompa di calore moderna assicura un riscaldamento sostenibile, mentre un impianto solare sostiene la preparazione dell'acqua calda. Al piano inferiore, sono presenti anche una sala tecnica, una sala di servizio con lavatrice, nonché locali di deposito e cantine. La proprietà comprende un posteggio per due veicoli, un garage doppio e ulteriori posti di parcheggio esterni.Schmitten è un comune indipendente nel cuore dei Grigioni e si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare sulla strada cantonale tra Lenzerheide e Davos. Il villaggio di montagna è facilmente raggiungibile in auto o in autobus postale tutto l'anno. La linea di autobus postale Davos - Schmitten - Lenzerheide funziona a intervalli orari e offre collegamenti per Coira e via Alvaneu per Tiefencastel. La fermata dell'autobus postale "Innerdorf" è a circa 200 metri dalla casa abitativa. Il comune della valle di Albula conta quasi 200 abitanti e numerosi proprietari di seconde case. Nel villaggio, ci sono un negozio di villaggio con ufficio postale e una macelleria. Schmitten è un punto di partenza ideale per escursioni, gite in bicicletta e attività di svago variegate nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza alle regioni di vacanza ben note di Davos, Lenzerheide e Savognin, che offrono un programma sportivo e di svago variegato in estate e in inverno.