Bellinzona
Bellinzona

239 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Bellinzona

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CHF 190'000.–
3 pièces92m² surface habitable
Via Urènn 17A, 6513 Monte Carasso

OCCASION : Maison tessinoise d'origine avec annexe et espace extérieur dans un endroit calme, bien desservi

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéMaison tessinoise magnifique avec un grand potentiel au bord du centre historique de Monte Carasso, située au calme sur un bord de forêt rocheux. La propriété comprend le bâtiment principal, un atelier attenant et un espace extérieur avec place assise.L'atelier est directement connecté à la maison d'habitation. La maison convient donc particulièrement aux familles ou aux personnes qui veulent combiner vie et travail en un seul endroit. Il est également possible de réaliser une maison de vacances spéciale ou une résidence principale individuelle.Les connexions d'eau et d'électricité sont disponibles. Environ 700 mètres jusqu'à la sortie d'autoroute "Bellinzona Centro", accès jusqu'à quelques mètres devant la maison, pas de places de parking privées. Les restaurants et tous les services se trouvent à Monte Carasso, Sementina ou à proximité de Bellinzona.La médiation architecturale ou le projet préliminaire sont disponibles sur demande.En raison du niveau de construction et de l'état du bâtiment, il est présumé qu'une rénovation complète est nécessaire. Cela vous donne l'opportunité de créer votre propre paradis.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez directement la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Durée du trajet
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'320'000.–
4.5 pièces220m² surface habitable
6592 Sant'Antonino (Bellizona)

Maison mitoyenne élégante avec jardin

À Sant'Antonino, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne de haut standing avec jardin.Une solution d'habitation moderne et confortable conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et fonctionnel, la propriété est caractérisée par des finitions de haut niveau et de grands espaces internes et externes, idéaux pour deux familles avec enfants.La maison est divisée en deux unités indépendantes, toutes deux conçues avec attention au design contemporain et équipées de matériaux et de finitions de haute qualité. L'architecture moderne associée à l'attention portée aux détails rend cette maison unique.Appartement au rez-de-chaussée avec belle terrasse et jardin, un espace de vie lumineux ouvert avec salon et cuisine donnant sur le jardin. La zone de nuit comprend la chambre principale et deux chambres spacieuses avec une salle de bain élégante réalisée avec des matériaux de haute gamme. Du salon, vous pouvez accéder au jardin privé, un espace idéal pour se détendre ou pour des dîners en plein air.La deuxième unité avec accès indépendant suit le même agencement moderne, un grand espace de vie ouvert avec cuisine et accès direct à l'extérieur avec un portique équipé et un espace barbecue sur le jardin, créant un lien entre intérieur et extérieur.L'espace extérieur est soigneusement entretenu, avec des espaces verts bien répartis, parfaits comme zone de détente ou pour organiser des événements en plein air avec des amis et de la famille.Autres avantages :Garage et parking pour d'autres véhiculesChauffage par le solAccès à la rue privéeEmplacement stratégique et proximité avec des services essentiels et des transportsCette maison mitoyenne avec jardin allie le charme d'un design moderne à des finitions de luxe, offrant un style de vie exclusif. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesatél. 0764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Place de parc
  • Garage
CHF 790'000.–
4.5 pièces245m² surface habitable
6702 Osogna

Maison élégante dans un contexte résidentiel

Située dans une zone verdoyante avec végétation de châtaigniers, de hêtres et de sapins, la villa élégante de 4,5 pièces proposée à la vente se trouve à Osogna, une fraction de la commune de Riviera.Cette maison individuelle est idéale pour ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre avec leur famille en toute indépendance, avec un jardin privé dans un contexte résidentiel. Avec un caractère moderne et linéaire, unique en son genre, elle offre des espaces intérieurs vastes et de la lumière naturelle grâce aux fenêtres reliées au jardin, qui est en partie terrassé, offrant cette continuité de salon et d'espace extérieur.La zone de vie est un environnement extrêmement raffiné avec un revêtement de sol en gres pour toute la surface, qui met en valeur sa beauté, la belle cuisine ouverte est équipée de toutes les options les plus modernes et dispose d'une île et d'un chauffage à diffusion serpentine avec des doubles vitrages élégants.La zone de nuit est également un espace de design raffiné et confortable avec un plafond en bois, dicté par une beauté extraordinaire avec une grande salle de bain fenêtrée avec douche et baignoire.La villa, construite en 2016, est libre sur quatre côtés avec des matériaux et des technologies de dernière génération, répartis sur deux niveaux habitables plus un sous-sol, et abrite également un garage et un espace pour une seconde voiture.Une solution d'habitation confortable dans le vert. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:Simone Mezzapesaport. +41(0)764250334EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

  • Place de parc
  • Garage
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  • Place de parc
CHF 870'000.–
4.5 pièces110m² surface habitable
Paudo, 6582 Pianezzo

Maison unifamiliale raffinée avec vue

Maison unifamiliale moderne et raffinée à Paudo, complètement rénovée : toit, isolation, fenêtres bois/métal, cuisine, appareils, revêtement de sol, système de chauffage avec pompe à chaleur, chaudière, système électrique, enduit intérieur, alimentation en eau renouvelée, murs extérieurs et autres détails. Les finitions sont soigneusement réalisées dans les moindres détails.La maison est située dans un quartier calme, ensoleillé et avec une vue panoramique imprenable.À quelques minutes en voiture du centre de Giubiasco et de tous les principaux services.Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix.La maison est divisée en 3 niveaux :- Au premier étage, nous trouvons le hall d'entrée, le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec vue, le balcon et l'escalier menant au deuxième étage.- Au deuxième étage, il y a un espace très lumineux (petite chambre, salle de hobby ou bureau) avec accès direct à la terrasse spacieuse.- Au rez-de-chaussée, il y a la zone de nuit avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que la sortie au jardin et l'escalier menant au premier étage.- Extérieur : jardin avec pente, 2 places de parking extérieures, local technique, buanderie.Possibilité d'achat en tant que résidence principale ou secondaire.Le prix est négociable !Un véritable joyau !

  • Place de parc
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  • Place de parc
  • Garage
CHF 1'098'000.–
5.5 pièces145m² surface habitable
6523 Preonzo

Maison unifamiliale avec jardin

Preonzo est un quartier résidentiel immergé dans la tranquillité, mais à quelques minutes de route du centre de Bellinzona. La maison a été construite en 2012 et s'élève sur un terrain de 424 m².L'excellent état d'entretien permet de l'habiter immédiatement, sans avoir à effectuer aucun travail.La surface utile de 145 m² est répartie entre :rez-de-chaussée :. pièce de vie open space avec poêle à bois et trois sorties sur le porche et le jardin. bureau ou petite chambre. hall d'entrée avec placard mural. salle de bain avec douche et fenêtrepremier étage :. chambre principale avec salle de bain dotée de baignoire et fenêtre. 2 chambres avec sortie sur la terrasse. salle de bain avec douche et fenêtreIl y a également le sous-sol :. grande buanderie avec déshumidificateur. cave. débarras. local techniqueLa maison est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme.L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage et 2 emplacements extérieurs.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations,

  • Place de parc
  • Garage
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CHF 795'000.–
5 pièces
A Ca di Patrizi 30, 6702 Claro

Nous vendons une jolie maison dans un quartier calme de Claro

Une occasion à ne pas manquer : Nous vendons une jolie maison dans un quartier calme de Claro Nous vendons à Claro, dans un quartier résidentiel sur une colline de la ville dans un endroit très calme, une jolie maison mitoyenne, entourée d'un beau jardin.Si vous voulez vivre dans un endroit calme qui est à seulement quelques kilomètres de la grande Bellinzone, vous avez trouvé le bon endroit ici.La maison se compose de cinq pièces et dispose d'un bel espace d'entrée avec deux places de parking : une à l'extérieur et une couverte, qui est directement adjacente à la maison mitoyenne. Le toit qui couvre l'espace de parking est la seule zone partagée avec l'autre maison.À l'intérieur, le following agencement est offert sur trois niveaux : REZ-DE-CHAUSSEE (espace de vie)différents placards encastrésà gauche, une cuisine ouverte avec vue sur le jardingrand salon avec stores électriques et accès à la terrasse couvertetoilettes pour invités avec fenêtre PREMIER ETAGE (espace de sommeil)escalierplacards encastréstrois grandes chambres (fenêtres avec stores)salle de bain avec baignoire et fenêtre SOUS-SOLescaliervaste buanderiecave avec cheminéesalle des cuvessalle de chauffagesortie à l'extérieur.Surface totale : 428 m²Année de construction : 1989Prix de vente : 795 000.- CHFUne vidéo montrant l'intérieur et l'extérieur de la maison peut être vue sur le site web de l'agence immobilière.

Durée du trajet
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CHF 795'000.–
5 pièces
A Ca di Patrizi 30, 6702 Claro

Occasion à ne pas manquer : nous vendons une jolie maison dans un quartier calme de Claro

Occasion à ne pas manquer : nous vendons une jolie maison dans un quartier calme de Claro Nous vendons à Claro, dans un quartier résidentiel, sur un terrain surélevé du village, très calme, une jolie maison jumelée entourée d'un beau jardin.Si vous souhaitez habiter dans un village caractérisé par sa tranquillité, à quelques kilomètres de la grande Bellinzona, vous avez trouvé le bon endroit.L'habitation se compose de cinq pièces, dispose d'une belle entrée avec deux places de parking : une extérieure et une couverte, adjacente à la maison jumelée. Le toit qui couvre le parking est la seule zone partagée avec l'autre habitation.À l'intérieur, on trouve la disposition suivante, sur trois niveaux : REZ-DE-CHAUSSEE (zone jour)différents placards muraux à dispositionà gauche, cuisine ouverte qui donne sur le jardin extérieurgrand salon doté de lamelles électriques avec sortie sur la terrasse couvertetoilettes pour les invités avec fenêtre PREMIER ETAGE (zone nuit)escalierplacards murauxtrois grandes chambres à coucher (fenêtres avec lamelles)salle de bain avec baignoire et fenêtre SOUS-SOLescaliergrand local de buanderielocal avec cheminéelocal de réservoirespace de brûleursortie vers l'extérieur. Surface totale : 428 m²Année de construction : 1989Prix de vente : 795'000.- CHFSur la page d'Immobiliare San Gottardo, il y a une vidéo qui montre les intérieurs et les extérieurs de l'habitation.

Durée du trajet
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1 / 11
CHF 495'000.–
4.5 pièces89m² surface habitable
In Vortigaia, 6518 Gorduno

Vivez dans le calme de la forêt avec une vue à couper le souffle

L'immobilier en vente est situé dans un quartier calme et résidentiel à Gorduno, une fraction et un district d'environ 820 habitants de la commune de Bellinzona, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bellinzona. À proximité se trouvent des magasins et des écoles. La position est très pratique à la fois pour les amateurs de marche (le centre de Bellinzona est accessible à pied en 30/40 minutes et il y a de belles promenades dans le verdoyant à proximité) et pour ceux qui doivent se déplacer en voiture, car l'accès à l'autoroute de Bellinzona nord est facilement accessible (moins d'un kilomètre).La maison unifamiliale a été construite en 1991 avec grand soin et se trouve encore dans un excellent état. Des espaces de vie accueillants et bien finis. Au rez-de-chaussée, nous avons la cuisine ouverte, également équipée d'un poêle à bois. Service de toilettes et accès extérieur au jardin et à la véranda extérieure confortable, où vous pouvez passer la journée dans la tranquillité. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher doubles et une chambre simple. Grande salle de bain complète avec "chambre de garde-robe" disponible. Au niveau du grenier, une grande pièce est disponible pour différents usages, pièce de hobby / chambre / pièce de jeux avec Velux dans le toit pour une bonne éclairage naturelle. À l'extérieur, il y a la pièce technique de la propriété avec sa cave relative. La véranda extérieure est idéale pour les jours les plus chauds, avec la fraîcheur naturelle de la forêt adjacente. Chauffage par cheminée et poêle à bois dans le salon, radiateurs à gaz dans les chambres. Jardin plat et beau, idéal pour vivre une journée dans la nature. Garage confortable et deux ou trois places de parking extérieures. Une proposition immobilière idéale pour une famille qui recherche une maison de vacances. Je serai ravi de vous présenter tous les avantages de cette propriété lors d'une visite sans engagement. J'attends avec plaisir votre appel.

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CHF 1'350'000.–
9 pièces234m² surface habitable
6512 Giubiasco

Splendide villa 8.5 pièces avec jardin et grotte à Giubiasco

Dans un endroit calme et bien relié à Giubiasco, cette splendide maison bifamiliale est entourée d'un jardin luxuriant, un véritable joyau pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la privacité.La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 234 m², offrant une répartition spacieuse sur deux niveaux habitables. À travers un portique accueillant, nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE avec un grand hall, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec fenêtre et une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine.Au PREMIER ÉTAGE, construit en 2003, nous avons la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher, une chambre simple et un grand salon avec de grandes fenêtres et une terrasse panoramique avec vue sur le château de Bellinzone.Une salle de bain avec baignoire à jets complemente cet étage.La zone de jour est déjà équipée de raccordements pour installer une cuisine et en faire un deuxième appartement complètement autonome.Le SOUS-SOL est équipé de locaux pour cave, d'un espace pour outils ou hobbies et d'un espace de bien-être avec sauna et douche, ainsi que d'un garage pour une voiture.La maison dispose d'un grand jardin clôturé et bien entretenu avec système d'irrigation, planté d'arbres fruitiers et d'ornement, de vignes et d'un potager, d'une pergola avec table et bancs en granit tessinois et d'une petite grotte avec cheminée.Grande terrasse pavée d'environ 60 m².Jardin et pelouse autour de la maison.Parmi les équipements, nous avons:un système de chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à fuel, intégré à 48 panneaux photovoltaïques de 13,5 kW, et une isolation thermique pour le toit et les murs extérieurs, qui garantissent une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les consommations, ainsi que la possibilité de vendre l'énergie produite.Climatisation, système d'alarme et fenêtres en PVC avec vitrage anti-éclatement.En plus d'un emplacement de parking couvert dans le garage pour une voiture, il y a deux emplacements de parking extérieurs et un emplacement couvert.À quelques minutes à peine, nous trouvons tous les services nécessaires tels que garderie et école élémentaire, magasins et services divers.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/7863

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CHF 995'000.–
5.5 pièces120m² surface habitable
6513 Monte Carasso

Maison de nucleo renovée avec jardin à Monte Carasso

Maison de nucleo de 5,5 pièces, complètement rénovée pour le confort contemporain. La maison à Monte Carasso, avec jardin privé et places de parking, se distingue de la maison de nucleo typique. Avec un volume de 750 m³ de maison sur un terrain de 192 m², la propriété se développe sur trois niveaux d'habitation d'environ 120 m², en plus du sous-sol. Au REZ-DE-CHAUSSEE, le niveau d'entrée, nous trouvons un atrium accueillant, un local hobby actuellement utilisé comme salle de sport et espace de détente avec une baignoire freestanding élégante, une salle de bain avec douche, et au bout du corridor, la buanderie. L'escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouvent la cave à vin d'origine et une pantry pratique. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin privé, enrichi d'arbres matures qui garantissent une ombre agréable pendant les mois d'été. Les espaces extérieurs sont complétés par un local de stockage qui a de l'espace pour les hobbies, le bricolage ou les petits travaux de menuiserie, et la salle technique avec la pompe à chaleur. La zone de nuit au PREMIER ÉTAGE comprend trois chambres à coucher servies par une salle de bain avec douche et équipements de bien-être. La chambre parentale, équipée de placards sur mesure, dispose d'un balcon privé sur la façade de la maison. Les deux chambres simples, situées à l'arrière, ont toutes deux accès à une terrasse. Le DEUXIÈME ÉTAGE abrite le secteur jour lumineux, composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et une péninsule pour le petit déjeuner, salle à manger et salon. Un poêle à bois représente le cœur de l'environnement, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder à une terrasse très ensoleillée avec une vue ouverte sur les montagnes. Le niveau est complété par un studio mansardé avec lucarne, parfait comme bureau ou coin de lecture. La maison a fait l'objet d'une reconstruction interne complète en 2010. Les murs d'origine ont été préservés, tandis que les planchers, le toit, les fenêtres en aluminium à double vitrage, les systèmes hydrauliques et électriques, ainsi que l'ensemble du système de chauffage, ont été réalisés selon les normes modernes. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-air et des serpentines au sol. Une place de parking privée pour deux voitures en ligne complète la propriété. Une solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte tranquille, à mi-chemin entre Bellinzona et Locarno, avec des supermarchés, des écoles et des transports en commun facilement accessibles à pied. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

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CHF 698'000.–
6 pièces
Via Canvett 10, 6702 Claro

Maison rustique unifamiliale avec belle vue

Bienvenue dans cette maison unifamiliale agréable située à Claro (6702), construite en 1986 et disposée sur 2 étages. Cette résidence offre tout le nécessaire pour une vie confortable et sereine, avec disponibilité immédiate. Avec possibilité de rénovation.La maison se compose de : • 4 pièces répartis sur deux niveaux, idéaux pour les familles ou ceux qui désirent des espaces bien organisés. • 2 salles de bain • Chambre à coucher accueillante • Pièce polyvalente bien éclairée avec sol carrelé, idéale comme bureau ou étude • Télévision par câble et fibre optique • 4 places de parking privées. Caractéristiques du terrain et de la propriété : • Superficie du terrain : 719 m², avec un grand espace extérieur. • Belle vue sur le paysage environnant. • Ensoleillée situation tanto en été qu'en hiver. • Environnement silencieux, loin du bruit de la circulation et du chemin de fer. Emplacement : Claro est une commune tranquille et bien desservie.L'emplacement offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent paix et intimité, tout en restant à une distance raisonnable des principaux services de la région. La zone est particulièrement appréciée pour son calme et pour les belles vues sur les montagnes environnantes.Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent acquérir une résidence indépendante dans l'une des zones les plus calmes et les plus suggestives du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion !

Durée du trajet
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1 / 10
CHF 310'000.–
2.5 pièces62m² surface habitable
Via Ronco Margnoni 23, 6593 Cadenazzo

CASA RUSTICA DI 2.5 LOCALI

A Cadenazzo, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 2.5 locali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione raccolta, indipendente e con piacevoli spazi esterni.La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti.Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da una cucina e da un accogliente soggiorno, uno spazio semplice e funzionale dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale relax.Salendo al primo piano si trova la camera da letto, accompagnata da un bagno con WC e doccia.Al piano inferiore è presente una cantina con accesso diretto dall'esterno, ideale come spazio di deposito o per riporre comodamente attrezzature e oggetti di uso meno frequente.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: un piccolo giardino permette di vivere la casa anche all'aperto e dispone di una zona grill.Completa l'esterno un piacevole terrazzino, ideale per concedersi un momento di tranquillità.La proprietà dispone inoltre di due posteggi esterni, un valore aggiunto importante per una casa di queste caratteristiche.Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente senza grandi dimensioni, con un ambiente esterno da sfruttare e tutti gli spazi essenziali concentrati in una proprietà pratica e piacevole.Interessante sia come abitazione principale, sia come casa per il tempo libero o investimento.Consigliamo una visita!In Cadenazzo,bieten wir ein hübsches, freistehendes 2,5-Zimmer-Haus zum Verkauf an, ideal für alle, die eine gemütliche, eigenständige Wohnlösung mit schönen Außenbereichen suchen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet gut aufteilte Räume.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer - ein schlichter und funktionaler Raum, in dem man angenehme Momente in Gesellschaft oder in völliger Entspannung verbringen kann.Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC und Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit direktem Zugang von außen, ideal als Abstellraum oder zur bequemen Aufbewahrung von Geräten und Gegenständen, die seltener benutzt werden.Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist sicherlich der Außenbereich: Ein kleiner Garten ermöglicht es, das Haus auch im Freien zu genießen, und verfügt über einen Grillbereich.Abgerundet wird der Außenbereich durch eine gemütliche Terrasse, ideal, um sich einen Moment der Ruhe zu gönnen.Die Immobilie verfügt zudem über zwei Außenparkplätze, ein wichtiger Mehrwert für ein Haus dieser Art.Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus ohne große Ausmaße suchen, mit einem nutzbaren Außenbereich und allen wesentlichen Räumen, die in einem praktischen und angenehmen Anwesen vereint sind.Interessant sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage.Wir empfehlen eine Besichtigung!In Cadenazzo,we are offering for sale a charming 2.5-room detached house, ideal for those looking for a cozy, private home with pleasant outdoor spaces.The home is spread over three levels and features a well-laid-out floor plan.On the ground floor is the living area, consisting of a kitchen and a cozy living room--a simple, functional space where you can enjoy pleasant moments with friends and family or simply relax.Going up to the first floor, you'll find the bedroom, along with a bathroom featuring a toilet and shower.On the...

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'290'000.–
Via Campagna 6A, 6503 Bellinzona

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Durée du trajet
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Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

1 / 12
Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 1'150'000.–
5.5 pièces
6593 Cadenazzo

SPAZIO. QUIETE. VITA DI FAMIGLIA.

Ci sono case che non convincono con grandi effetti, ma con la sensazione che trasmettono. Questa curata casa unifamiliare a Cadenazzo è proprio uno di quei luoghi: spaziosa, tranquilla, piacevolmente privata e perfetta per chi cerca una vera casa da vivere.Qui non si tratta di una proprietà costruita sull'effetto o sulla grande scena, ma di qualità di vita nella quotidianità. Di spazio per la famiglia, per gli ospiti, per il lavoro da casa, per gli hobby e per i momenti condivisi. Di un giardino che non è solo bello da vedere, ma pensato per essere vissuto. E di una casa che convince per la sua sostanza, la sua distribuzione degli spazi e la sua posizione pratica.Il cuore della casa è l'ampia zona giorno e pranzo. Gli ambienti sono generosi, luminosi e accoglienti, senza risultare freddi. Le grandi finestre creano un bel collegamento con il giardino e portano il verde direttamente dentro casa. Qui la famiglia si ritrova attorno al tavolo, i bambini si muovono tra soggiorno e giardino, gli amici restano volentieri ancora un po' dopo cena - e nei giorni più tranquilli questo spazio diventa semplicemente un luogo in cui è bello sentirsi a casa.Il giardino privato è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Il prato, la vegetazione matura, la terrazza e lo spazio coperto con area grill creano un ambiente esterno versatile e piacevole: una colazione all'aperto, bambini che giocano, momenti di relax, serate in compagnia o un pomeriggio tranquillo all'ombra. Il giardino amplia la casa in modo naturale e le conferisce un carattere particolarmente accogliente e familiare.Anche all'interno, la casa offre molta flessibilità. Diverse camere da letto, locali supplementari al piano inferiore, una cucina separata, due bagni, garage e posteggi esterni rendono la proprietà pratica e adatta a molte esigenze. Famiglia, home office, fitness, hobby, ospiti o spazio di deposito - qui ogni necessità può trovare il suo posto.La posizione a Cadenazzo unisce tranquillità e ottima raggiungibilità. Bellinzona, Locarno, Lugano e il Piano di Magadino sono ben collegati, mentre la casa offre una piacevole sensazione di riservatezza.Una casa per chi non interpreta lo spazio come lusso, ma come autentica qualità di vita.********************************Raum, Ruhe und Familienleben in CadenazzoManche Häuser beeindrucken nicht durch grosse Gesten, sondern durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cadenazzo ist genau so ein Ort: grosszügig, ruhig gelegen, angenehm privat und wie gemacht für Menschen, die ein echtes Zuhause suchen.Hier geht es nicht um eine laute Luxusinszenierung, sondern um Lebensqualität im Alltag. Um Platz für Familie, Gäste, Homeoffice, Hobbys und gemeinsame Momente. Um einen Garten, der nicht nur schön aussieht, sondern gelebt werden möchte. Und um ein Haus, das mit seiner Substanz, seiner Raumaufteilung und seiner praktischen Lage überzeugt.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die Räume wirken offen, hell und wohnlich, ohne kühl zu sein. Grosse Fensterflächen schaffen eine schöne Verbindung zum Garten und holen das Grün direkt ins Haus. Hier trifft sich die Familie am Esstisch, Kinder bewegen sich zwischen Wohnzimmer und Garten, Freunde bleiben nach dem Essen noch länger sitzen - und an ruhigeren Tagen wird dieser Bereich einfach zu einem Ort, an dem man gerne zuhause ist.Der private Garten ist einer der grossen Pluspunkte dieser Liegenschaft. Rasenfläche, gewachsene Bepflanzung, Terrasse und ein gedeckter Sitzplatz mit Grillbereich schaffen einen Aussenraum, der zu vielen Momenten passt: Frühstück im Freien, Spielen, Entspannen, Grillabende oder ein ruhiger Nachmittag im Schatten. Der Garten erweitert das Wohnen auf natürliche Weise nach draussen und verleiht dem Haus einen besonders angenehmen, familienfreundlichen Charakter.Auch im Inneren bietet das Haus viel Flexibilität. Mehrere Schlafzimmer, zusätzliche Räume im unteren Bereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, Garage und Aussenparkplätze machen die Liegenschaft alltagstauglich und vielseitig nutzbar. Ob Familie, Arbeiten von zu Hause, Fitness, Hobby, Gäste oder Stauraum - hier findet vieles seinen Platz.Die Lage in Cadenazzo verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Bellinzona, Locarno, Lugano und die Magadinoebene sind gut angebunden, während das Haus selbst ein angenehmes, zurückgezogenes Wohngefühl bietet.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit nicht als Luxus verstehen, sondern als echte Lebensqualität.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
1 / 9
CHF 1'200'000.–
4.5 pièces
6592 S. Antonino

Deux nouvelles maisons modernes avec jardin

Dans le village calme de Paiardi, au-dessus de Sant’Antonino et à seulement quelques minutes de Bellinzona, deux nouvelles maisons modernes et mitoyennes, mais indépendantes, sont en cours de construction – Maison A et Maison B – idéales pour deux familles.Les deux maisons adjacentes disposent chacune d’un jardin privé et sont conçues pour offrir confort, calme et une vue panoramique magnifique.Le projet bénéficie déjà d’un permis de construire approuvé, et le début des travaux est prévu pour 2026. À ce stade, des ajustements individuels sont encore possibles, vous permettant de personnaliser votre nouvelle maison selon vos besoins personnels.L’emplacement est particulièrement attrayant : Sant’Antonino se caractérise par une faible charge fiscale, d’excellentes connections de transport ainsi qu’une offre variée de commerces, restaurants, écoles et installations sportives. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité ainsi que le magnifique Lago Maggiore sont accessibles en peu de temps.Maison A – 4,5 piècesDans le hall d’entrée se trouvent une cuisine moderne ainsi qu’un salon et salle à manger lumineux et ouvert, avec accès direct au jardin. Il y a également un WC pour les invités et un débarras pratique.À l’étage se trouve la zone de nuit avec 3 chambres et 2 salles de bain.Données clés :Terrain : 465 m² / Jardin : 291 m²Surface habitable brute intérieure : 203 m²L’immobilier comprend deux places de parking ainsi qu’un parking pour les visiteurs en commun.Prix de vente de la Maison A : CHF 1'350'000.–Maison B – 4,5 piècesAu rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ainsi qu’un salon et salle à manger ouverts avec accès direct au jardin, ainsi qu’un WC avec douche et un débarras pratique.À l’étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bain.Données clés :Terrain : 465 m² / Jardin : 319 m²Surface habitable brute intérieure : 175 m²L’immobilier comprend deux places de parking ainsi qu’un parking pour les visiteurs en commun.Prix de vente de la Maison B : CHF 1'200'000.–Une occasion exclusive pour tous ceux qui recherchent une nouvelle construction dans un endroit calme et panoramique, sans renoncer à la proximité des services importants et des connections de transport.

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CHF 1'300'000.–
7 pièces215m² surface habitable
Via Cantonale, 6518 Gorduno

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin ensoleillé - Gorduno

Maison mitoyenne spacieuse avec jardin ensoleillé - Gorduno Dans un emplacement stratégique et calme à Gorduno, à seulement 10 minutes de la gare de Bellinzona, nous proposons à la vente une maison mitoyenne moderne composée de deux unités de logement indépendantes, idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif.Surface habitable totale : environ 215 m², comprenant :Duplex 3,5 pièces • Espace de vie/salle à manger ouvert d'environ 60 m² • Salle de bain pour les invités • Jardin privé • Deux chambres et salle de bain complète à l'étage supérieur Appartement 3,5 pièces (environ 81 m²) • Séjour avec cuisine ouverte • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire • Lave-linge et sèche-linge dans la maison Caractéristiques principales : • Finitions modernes et pièces lumineuses • Jardin spacieux sur trois côtés • Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol • Fenêtres en PVC avec double vitrage • Store électriques • 3 places de parking extérieures • Local technique, débarras et salle de bain extérieure Emplacement : • Bellinzona : 10 minutes • Lugano : 30 km • Locarno : 23 km • Milano : 100 km • Bonne accessibilité avec les transports en commun • Proximité de la nature, des randonnées et de l'escalade Solution polyvalente et de qualité dans un quartier très apprécié de Bellinzona.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez d'autres offres immobilières sur notre site web :www.straciproperties.ch

Durée du trajet
-
1 / 21
CHF 998'000.–
4.5 pièces123m² surface habitable
Via Selvetta 2, 6517 Arbedo-Castione

Une propriété, multiples possibilités : maison de famille, jardin et rustiques au grand potentiel !

Si une maison ne suffit pas, si vous avez besoin de beaucoup d'espace, vous êtes sur l'annonce qu'il vous faut.Bienvenue à Arbedo, dans le noyau du village, sur ce terrain qui comprend non seulement une merveilleuse maison de 1900 complètement rénovée en 2023, non seulement un grand jardin avec pergola, mais aussi deux bâtiments historiques en pierre, prêts à accueillir vos activités ou à être façonnés selon vos idées.Découvrons ensemble cette propriété !La maison principale se présente avec les caractéristiques suivantes : • Espace habitable : 123 m² répartis sur deux étages. 4,5 pièces, idéales pour une famille. • Séjour et cuisine en open space • 3 chambres à coucher à l'étage supérieur • Salles de bains : 3 salles de bains modernes pour un maximum de confort, toutes avec fenêtres. • Local technique et buanderie. • Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol. • Jardin : Une généreuse surface extérieure de 150 m² avec gazon bien entretenu, hortensias, allées en pierre et une vue imprenable sur la maison et les montagnes environnantes. • Pergola, sous laquelle vous pouvez vous détendre les soirées d'été. Bâtiment en pierre de grandes dimensions :· Au rez-de-chaussée, côté rue, s'ouvrent deux garages distincts qui pourraient être réunis en un grand garage.· À l'étage supérieur, environ 50 m² d'espace sont disponibles, qui peuvent être utilisés comme local de stockage ou de loisirs, ou convertis en appartement séparé.Petit bâtiment en pierre et bois :· Ce petit bâtiment parfaitement conservé pourrait devenir un grotto, un abri pour les outils de jardin ou ... pourquoi pas ? Un petit poulailler. La maison est située dans une position calme, loin du bruit de la circulation et du chemin de fer, parfaite pour ceux qui cherchent la sérénité et la détente. La propriété bénéficie d'une exposition au soleil optimale, ce qui rend le jardin un endroit idéal pour passer du temps à l'extérieur.Localisation et environnement : Le quartier est parfaitement desservi ! • École élémentaire à 5 minutes à pied. • Arrêt de bus "Arbedo" à 5 minutes à pied. • Supermarché à 7 minutes à pied. • Fleuve à proximité immédiate, idéal pour les promenades dans la nature. Disponible immédiatement, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre naturel sans renoncer aux commodités modernes. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire ! Appelez aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Durée du trajet
-
1 / 6
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
CHF 140'000.–
3.5 pièces
A Malacarne, 6515 Bellinzona

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 11
  • Place de parc
CHF 980'000.–
5.5 pièces147m² surface habitable
6518 Gorduno

Maison à vendre en construction prochaine

À Gorduno, 2 maisons mitoyennes en construction prochaine sont en vente.Gorduno est idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, mais veulent rejoindre rapidement Bellinzone, la sortie d'autoroute Bellinzone Nord et les services.Les maisons de 5,5 pièces sont préfabriquées en bois de haute qualité, ont des dimensions généreuses, avec 147 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour ouvert avec sortie sur le jardin, un service et la pièce technique.Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et la buanderie.Au deuxième étage mansardé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande terrasse.Deux places de parking pour chaque habitation complètent l'offre.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

  • Place de parc
1 / 15
CHF 890'000.–
5.5 pièces
via ai Gèr 25, 6524 Moleno

Nous vendons des maisons familiales modernes et spacieuses à Moleno

Nous vendons des maisons familiales modernes et spacieuses à Moleno Cherchez-vous l'endroit idéal pour vivre, niché dans le vert, dans un quartier calme, ensoleillé tout au long de l'année, entouré de nature et de silence?Nous avons exactement les espaces de vie que vous désirez.La Résidence Ai Pozz dans la Via Gèr se compose de 8 villas familiales avec jardins et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzone - un endroit idéal pour tous ceux qui aiment la paix et la tranquillité, mais qui souhaitent également une bonne connexion.La résidence se caractérise par une architecture moderne, qui, grâce à des façades de fenêtres généreuses et des espaces ouverts, met particulièrement en valeur la luminosité des pièces. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de beaucoup de verdure et avec des zones généreuses orientées vers l'extérieur (avec jardin et belle terrasse couverte). Attention aux détails pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque villa, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin spacieux, s'étend sur trois étages et comprend des salles de bains modernes, trois chambres à coucher spacieuses, un grand salon, une buanderie, un bureau, un sous-sol, un grand local de stockage et deux places de parking couvertes.Les intérieurs se caractérisent par des plans d'étage généreux : les villas disposent de pièces spacieuses, de terrasses couvertes et de chambres avec des surfaces généreuses. L'attention aux détails assure le plus grand confort et une qualité de vie optimale.Les villas peuvent encore être conçues individuellement et offrent aux intéressés la possibilité d'apporter des modifications. Le district de Moleno appartient à la commune de Bellinzone. Il est situé à l'entrée de la Riviera, sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est situé de manière stratégique par rapport aux axes de circulation régionaux ; la jonction autoroutière Castione-Bellinzone Nord peut être atteinte en un court laps de temps.La propriété sur laquelle les 8 villas ont été construites est située à une altitude d'environ 260 mètres au-dessus du niveau de la mer. Puisque le terrain et les bâtiments sont orientés vers le sud et qu'il n'y a pas d'obstacles visuels, les bâtiments bénéficient d'une excellente ensoleillement tout au long de l'année.Distances :Claro : environ 2 kmBellinzone : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 230 m²Prix de vente : à partir de 890 000.- CHFPlus d'informations sur le site dédié à ce projet : https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Durée du trajet
-

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