246 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Bellinzona

Rückzugsort im Tessin - Renoviertes Ferienhaus, mit Garten und Parkplatz

Nur ZweitwohnsitzIn Monte Carasso, am Hang von Bellinzona, befindet sich dieses komplett renovierte Rustico – ideal als Ferienhaus oder Rückzugsort in der Natur. Das Anwesen genießt eine sehr sonnige Lage, verfügt über einen schönen terrassierten Garten und einen privaten Parkplatz. Es ist mit einer Seilbahn für den Warentransport ausgestattet und liegt in der Nähe der berühmten Tibetischen Brücke und des Wasserfalls von Sementina – perfekte Ausflugsziele für Liebhaber von Panorama-Wanderungen und Ruhe.Innenräume: • Eingangsebene: gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Kamin; • Obergeschoss: zwei Dachzimmer mit sichtbaren Holzbalken; • Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum; • Nebengebäude: ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich:schaffen ein Brunnen mit Quellwasser und eine stimmungsvolle Beleuchtung eine besondere Atmosphäre. Ein großes Rasengrundstück mit Sommerküche und Grillplatz, eine Grotte sowie ein Werkzeughausvervollständigen das Anwesen.Der Zugang zum Rustico ist einfach und bequem: Mit dem Auto erreicht man den Parkplatz, von dort bringt eine Seilbahn die Waren hinauf. Das Haus ist über eine Treppe mit etwa 60 Stufen oder über einen ebenen Gemeindepfaddurch das Grün erreichbar.Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe, Sonne und Natur suchen – ohne auf Komfort zu verzichten.----------------------------------------A Monte Carasso, nella collina di Bellinzona, si trova questo rustico completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o rifugio nella natura. La proprietà gode di un’esposizione molto soleggiata, ha un bel giardino terrazzato e dispone di parcheggio privato. È servito da una teleferica per il trasporto delle merci e si trova nella zona del famoso Ponte Tibetano e la cascata di Sementina, percorsi ideali per gli amanti delle passeggiate panoramiche e della tranquillità.Spazi interni: • Piano di arrivo: accogliente soggiorno con cucina e caminetto; • Piano superiore: due camere mansardate con travi a vista; • Piano inferiore: due camere da letto, bagno e ripostiglio; • Corpo aggiunto: un locale disponibile con molteplici possibilità d’uso.All’esterno, una fontana con acqua di sorgente e una curata illuminazione creano un’atmosfera suggestiva. Un ampio prato con cucina estiva e zona grill, una grotta e una casa per gli attrezzi completano la proprietà.L’accesso al rustico è semplice e comodo: si può arrivare in auto fino al parcheggio, da cui una teleferica trasporta le merci. Il rustico è poi raggiungibile tramite una scalinata di circa 60 gradini oppure attraverso un sentiero comunale pianeggiante immerso nel verde. Un luogo perfetto per chi cerca pace, sole e natura, senza rinunciare alle comodità.

Geräumiges Landhaus, 2 Schritte vom Kindergarten und der Schule entfernt

Schönes Landhaus in hervorragender Lage, Wohngebiet, sonnig, nur 2 Schritte von der Grundschule und der Kindertagesstätte entfernt, sowie Geschäfte, Arztpraxen, Physiotherapie, Apotheke usw., nur wenige Schritte vom zukünftigen Krankenhaus "La Saleggina", in gutem Zustand, bestehend aus:Im Erdgeschoss- Eingangshalle- voll ausgestattete Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer- Badezimmer mit Dusche - überdachte Terrasse und Garten1. Obergeschoss- 3 geräumige Schlafzimmer (2 mit gemeinsamem Balkon)- Badezimmer mit Badewanne- Abstellraum (separat)- Zugang zum Dachboden (über Luke)Im Untergeschoss- großer Raum mit Ofen und Küche- Hobby-/Bürozimmer- Technikraum, Waschküche - Abstellraum unter der TreppeDer Wohnbereich ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Heizung ist elektrisch und die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen.Außen finden wir den schönen Garten, ein Holzhaus für Gartengeräte, Grill und einen abgegrenzten Gartenbereich.Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kleines Tessiner Juwel im Val Morobbia umgeben von viel Grün und Sonne, aber dennoch unweit von Bellinzona entfernt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobiliePianezzo liegt nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt und verbindet auf wunderbare Weise die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Ursprünglichkeit der Val Morobbia. Bellinzona ist mit dem öffentlichen Bus bequem erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich nur etwa fünf Gehminuten vom Rustico entfernt. So lässt sich der Arbeitsweg ganz unkompliziert gestalten, während man nach Feierabend in eine völlig andere Welt eintaucht: ins satte Grün der Wälder, in die Ruhe eines kleinen Tessiner Weilers und in eine Natur, die unmittelbar vor der Haustür beginnt.Es gibt Orte, an denen man sofort spürt, dass das Leben ein wenig langsamer fliesst. Orte, an denen man nach einem langen Arbeitstag nicht einfach nach Hause kommt, sondern wirklich ankommt. Dieses charmante Rustico aus den frühen 1900er Jahren ist ein solcher Ort. Eingebettet in das satte Grün der Val Morobbia, umgeben von Wald und Natur und dennoch nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, bietet es eine seltene Kombination aus Ruhe, Ursprünglichkeit und Alltagstauglichkeit. Gerade für Menschen, die in Bellinzona arbeiten und nach Feierabend die Nähe zur Natur suchen, ist dieser kleine Rückzugsort besonders reizvoll. Während die Stadt und alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar bleiben, scheint die Hektik des Alltags bereits wenige Minuten später weit entfernt. Hier hört man den Wald, geniesst die frische Luft und findet jene Ruhe, die man im täglichen Leben oft vergeblich sucht. Das Rustico befindet sich in einem kleinen, ursprünglichen Weiler, in dem die Einfachheit noch ihren ganz eigenen Charme besitzt. Vom öffentlichen Parkplatz aus sind es nur etwa fünf Gehminuten bis zum Haus. Ein kurzer Weg führt über einige Stufen am Waldrand entlang, bevor sich der kleine Weiler öffnet und man bereits vor der Haustür steht. Der Weg gehört dabei fast schon zum Erlebnis, ein paar Schritte durch die Natur, vorbei an Bäumen und Kastanien, und schon ist man dem Alltag ein gutes Stück entkommen.Beim Betreten des Hauses empfängt einen eine gemütliche, authentische Atmosphäre. Die Küche wurde bereits 1980 eingebaut und vermittelt mit ihrem zeittypischen Charakter ein Stück Geschichte des Hauses. Kochfeld und Backofen hingegen wurden erst 2021 erneuert und praktisch nie benutzt. Hier kann man sich ohne grossen Aufwand einrichten, kochen, frühstücken und das einfache Leben geniessen. Auf derselben Etage befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Kamin. Gerade an kühleren Abenden entsteht hier eine besondere Atmosphäre: ein knisterndes Feuer, ein gutes Glas Wein, vielleicht ein Buch und draussen die Ruhe des Waldes. Es ist ein Raum, der nicht durch Grösse beeindrucken muss, sondern durch seine Behaglichkeit und den ganz besonderen Charakter eines alten Tessiner Hauses.Eine Etage höher befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Hier wurde bewusst auf ausreichend Platz geachtet, sodass neben dem Bett auch weitere Möbel problemlos Platz finden. Besonders schön ist die direkte Verbindung zum Balkon. Die Tür ist mit einem praktischen Moskitonetz ausgestattet, sodass auch in den warmen Sommermonaten frische Luft ins Zimmer strömen kann, ohne dass die kleinen nächtlichen Besucher gleich mit einziehen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist ein weiterer Lieblingsplatz dieses Hauses. Am Nachmittag und bis in die Abendstunden fällt hier viel Sonne ein. Ein Liegestuhl, ein gutes

Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Gnosca

Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Gnosca Zwei Wohnungen unter einem Dach, mit separaten Eingängen.In Gnosca, im Dorfzentrum und in der Gemeinde Bellinzona, steht dieses Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 1'029 m². Beide Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden und haben einen eigenen Eingang. Geeignet für zwei Generationen, für Gäste oder als Wohnung mit zusätzlichem Raum.Obergeschoss (142 m² Nettowohnfläche): grosszügiger Eingangsbereich, Wohn-/Essraum, Küche, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, Terrasse mit offener Aussicht. Erdgeschoss (119 m²): eigener Eingang vom Garten, Küche mit Essbereich, separates Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Waschraum mit Dusche. Küche und Sanitäranlagen im Erdgeschoss sind erneuert; ein Raum ist noch im Rohbau.Aussen: Garten in Terrassen, Natursteinmauern, Wege aus Beola-Platten, Rebwiese. Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze, Gewölbekeller. Wärmepumpenheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung.Ruhige Wohnzone (R2) mit öffentlichem Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Bauordnung lässt Spielraum für einen Ausbau (vorab mit der Gemeinde abzuklären).

BELLINZONA - PRÄCHTIGES UND MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS

Prächtige Zweifamilien-Eigenschaft, komplett renoviert, mit eigenem Garten in Bellinzona Tauchen Sie in eine authentische Oase der Modernität und des Komforts im Herzen von Bellinzona ein, mit dieser eleganten Zweifamilien-Eigenschaft in der Via Ghiringhelli 22, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattung und hochwertige Materialien bietet. Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und die perfekte Verteilung der Räumlichkeiten aus und bietet zwei Wohnungen, die ideal für eine Familie sind, die Unabhängigkeit sucht, oder für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein raffiniertes und helles Refugium: Schlafzimmer mit Bad en suite Zwei geräumige Einzelzimmer Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne Großer Wohnbereich mit offener Küche Direkter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung Im Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme und entspannte Atmosphäre: Großer Wohnbereich mit offener Küche Gemütlicher Kamin, perfekt für die kälteren Jahreszeiten Badezimmer mit Dusche Großes Schlafzimmer Weitere Highlights der Eigenschaft sind: Ein prächtiger, privater Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder für Familien mit Kindern Ein enormer, doppelter Carport, komfortabel und leicht zugänglich dank des doppelten Eingangs Interne Waschküche Wi-Fi- und Glasfaser-Abdeckung Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Heizverteilung mit Fußbodenheizung Die Via Ghiringhelli ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und Lebensqualität: ein grünes und ruhiges Wohngebiet, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Zentrum von Bellinzona, das zum UNESCO-Welterbe gehört, einen perfekten Ausgleich zwischen Natur, Geschichte und städtischem Komfort. Gefragter Preis: CHF 1690000.

Geräumige Wohnung mit großem Grundstück in Wohngegend

Haus in Cadenazzo, 6,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage, in der Nähe von Kindergärten und Grundschulen, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof FFS. Das Haus ist von einem großen privaten Garten umgeben, der sich auf einer Parzelle von 880 m² befindet, von denen 433 m² weitere Bauflächen bieten, so dass das Gebäude leicht auf vier Wohnungen erweitert werden könnte. Das 1976 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, zuletzt 2018. Heute präsentiert es sich in gutem baulichem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten. Es eignet sich ideal für eine energetische Sanierung, die von interessanten Subventionen und Steuervorteilen bis Ende 2028 profitieren könnte. Ein großer Flur führt in die geräumige Wohnzone, die aus einem Wohnzimmer mit großen Fenstern, Küche und Balkon mit direktem Zugang zum Garten besteht. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus drei Zimmern besteht, von denen eines eine große Einbauspeicherung aufweist. Ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen den Stock. Eine interne Treppe führt in den Erdgeschossbereich, in dem sich zwei mehrzweckige Räume, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und der direkte Zugang zu einer großen Garage, einem geräumigen Keller und einem normgerechten Schutzraum befinden. Der untere, fensterlose Stock könnte leicht für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit mit separatem Eingang oder als Home-Office umgebaut werden. Die Heizung erfolgt mit Heizöl (2009 durch ein Kondensationssystem ersetzt), das über Heizkörper verteilt wird. Das Grundstück liegt sehr günstig für die tägliche Mobilität und das tägliche Leben. In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken erreichbar. Die Lage von Cadenazzo ermöglicht es außerdem, Bellinzona, Lugano und Locarno bequem zu erreichen, was dieses Grundstück besonders interessant für diejenigen macht, die in einem schönen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Praktikabilität der Verbindungen verzichten zu müssen. Die großzügigen Räume, der große Garten und die Tatsache, dass die gesamte Wohnzone auf einer Ebene organisiert ist, machen dieses Haus zu einer idealen Lösung für diejenigen, die eine komfortable, funktionale und gut angebundene Wohnung suchen.

Prestigevolle Doppelhaushälfte mit Pool und Grotte

PRESTIGEVOLLE DOPELHAUSHÄLFTE MIT POOL UND GROTTINO. Wir bieten zum Verkauf eine schöne Doppelhaushälfte mit Pool an, die in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Lumino liegt. Diese exklusive Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre und Komfort, mit der Möglichkeit, mehrere Familien unterzubringen, (nach einer Teilung RFD 453). Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung (3,5 Zimmer) • funktionale Küche mit Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer/Studio und Badezimmer mit Dusche. Obergeschosswohnung (4,5 Zimmer) • gut verteilte Räume, Küche mit Esszimmer, großes und gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche kombiniert. Zum Abschluss dieser Immobilie: Grotte von 17 m2, mit einem Kaminwinkel, ideal für gesellige Momente in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Wunderschöner Garten mit Pool, ein Oase der Entspannung, eingebettet in die Grüne, mit einem Kirschbaum und zwei schönen Olivenbäumen.Carport für vier überdachte Parkplätze, garantierend viel Platz für das Parken. Zusätzliche Ausstattung:Gute Qualität der Ausführung und helle RäumeStrategische Lage, nahe an den Dienstleistungen, aber in der Ruhe Eine unverpassbare Gelegenheit für die, die eine exklusive, geräumige und vielseitige Residenz im Herzen des Tessins suchen. Beschreibung der Immobilie Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (Ap. 3,5 Zimmer) • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Loggia und dem Garten mit Pool • Schlafzimmer • klienes Zimmer/Studio • Badezimmer mit Dusche • Technikraum Obergeschoss (Ap. 4,5 Zimmer) • Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Balkon von 7 m2 • Schlafzimmer • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche kombiniert Zum Abschluss der Immobilie haben wir eine Grotte von 17 m2. Zusätzlich finden wir den Garten, der den 8,00 x 4,00 m Pool beherbergt, mit einer Tiefe von 1,20 bis 2,00 m.

Gemütliches Tessiner Haus komplett renoviert an ruhiger Lage mit schönem Weitblick, Terrasse und Balkon

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDieses Haus erzählt eine Geschichte und vielleicht schon bald auch Ihre. In einem ruhigen Wohnquartier im Norden von Claro gelegen, verbindet es auf wunderbare Weise die Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen mit der Schönheit der Natur und einem freien Blick auf die umliegenden Berge.Zwischen den Jahren 2000 und 2017 wurde die Liegenschaft von Grund auf und mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Dach, Elektrik, Sanitäranlagen, Leitungen, Ausstattung und sämtliche Oberflächen wurden erneuert, sodass Sie heute ein Zuhause erwartet, in dem Sie nichts mehr investieren müssen. Verteilt auf drei Etagen besitzt jeder Bereich seine eigene Funktion und seinen ganz besonderen Charme.Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit genügend Platz für einen grossen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Der stilvolle Pelletofen sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern bildet das warme Herzstück des Hauses. Wenn sich der Tag dem Ende neigt und Ihre Gäste oder Kinder bereits schlafen, erwartet Sie eine Etage ganz für sich allein. Derzeit als elegantes Hauptschlafzimmer mit geschmackvollem Duschbad eingerichtet, könnte dieser Raum ebenso gut als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden. Der lange Balkon lädt dazu ein, bei einem Glas Tessiner Merlot die herrliche Aussicht auf die Berge zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank eines intelligenten Warmluftsystems wird die angenehme Wärme des Pelletofens auch in dieses Stockwerk geleitet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im obersten Geschoss befindet sich ein wunderschönes Dachzimmer mit viel Charme und einem weiteren eigenen Duschbad, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästebereich.Auch der Aussenbereich überzeugt. Die gepflegte Terrasse aus Naturstein benötigt nur wenig Unterhalt und bietet den perfekten Platz, um die sonnigen Tage zu geniessen. Hinter dem Haus stehen Ihnen zudem rund 10 m² Grünfläche für Kräuter, Tomaten oder Blumen zur Verfügung.Selbst ohne Auto bleiben Sie jederzeit mobil, denn die Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor dem Haus. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als charmantes Ferienhaus, diese Immobilie erfüllt beide Wünsche mit Leichtigkeit. Und das Beste: Das Haus wird komplett möbliert verkauft.Ein aussergewöhnliches Angebot zu einem äusserst attraktiven Preis. Sie müssen nur noch einziehen und das Leben geniessen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Ferienhaus mit Panoramablick für Ruhe liebende Menschen

Das Anwesen befindet sich in der Via Calmagnone 4, in einer sehr ruhigen Gegend und ist in einem prächtigen grünen Rahmen mit Panoramablick auf den Lago Maggiore eingebettet, der in nur 5-10 Minuten erreicht werden kann, indem man durch den Kern von Robasacco fährt.Derzeit wird die Immobilie als Zweitwohnsitz, Ferienhaus, genutzt, kann aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.Der Bau ist traditionell massiv und erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die gut voneinander getrennt und einzeln zugänglich sind.Die Heizung ist traditionell und erfolgt durch eine DEMO-Ölheizung, die Wärmeverteilung erfolgt durch an der Wand montierte Heizkörper.Das Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der kürzlich durchgeführten Arbeiten:Eingangsebene oberes Level: neue, sehr gut ausgestattete Küche mit Essbereich und Eckkamin, großes Wohnzimmer mit Kamin, der restauriert werden muss, und ursprünglicher Gewölbeöffnung zur Küche.Zwischenebene: Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag und neuem Duschbad, das auch vom Balkon aus zugänglich ist. Auf dieser Ebene befindet sich der Technikraum.Untere Ebene: Schlafzimmer mit Waschbecken und WC, auch diese Elemente wurden kürzlich erstellt.Der Außenbereich wird durch den charmanten Garten mit Stein-Tisch und der Panoramaterrasse auf Ebene der Eingangsebene garantiert.Das Haus bleibt angenehm kühl während der heißen Sommermonate, da es durch den umliegenden Wald geschützt ist und dank der Westausrichtung, die es ermöglicht, die natürliche Beleuchtung von Mittag bis Sonnenuntergang zu genießen.Die Parkplätze befinden sich auf öffentlichen Grundstücken, die sich in der Nähe des Eingangs der Immobilie befinden.

Rustisches Haus, sehr gut renoviert mit atemberaubendem Panoramablick

Das Anwesen befindet sich in Gramuseet, erreichbar von der Gemeindestraße, die von Camorino oder Sant’Antonino hinauf führt, und bietet eine breite Panoramaaussicht und eine gute Besonnung.Der ursprüngliche Bau stammt aus den 60er Jahren, wurde aber 1988 vollständig renoviert, mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details.Das Haus präsentiert sich sehr gut dank der regelmäßigen und sorgfältigen Wartung und insbesondere dank der weiteren wichtigen Verbesserungsarbeiten, die bis heute durchgeführt wurden.Der rustikale Stil wurde mit Stein- und Holzelementen aufgewertet, im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen.Auf gleicher Ebene befindet sich das Badezimmer mit Dusche, das auch als Waschküche dient.Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das durch das Holzdach mit sichtbaren Balken aufgewertet wird und Zugang zum charmanten Balkon bietet, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bis zum Lago Maggiore bietet.Der Außenbereich bietet eine große Terrasse aus Naturstein, bereichert mit einem Steintisch, einem Raum, der als Abstellraum und Holzlager genutzt werden kann, und einer wunderschönen Gewölbekeller.Das Anwesen umfasst drei verschiedene Parzellen: Das Rustico befindet sich auf der Parzelle 2230, die Parzelle 1204 wird landwirtschaftlich genutzt und von einem Einheimischen der Region instand gehalten, der sie mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit pflegt, während die Parzelle 1203 nur einen kleinen Stall in Gemeinschaftsbesitz umfasst.Auf dem Grundstück 1204 befinden sich zwei Nebengebäude, die als Garage, Parkplatz und Stall/Abstellraum genutzt werden.Die Nutzung zugunsten der Parzelle 2230 ist durch die im Grundbuch festgelegten Servituten gesichert.

Moderne und helle Villa in ruhiger Wohnlage

Moderne, helle Villa in Bellinzona in ruhiger WohnlageIn Bellinzona, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften und Schulen, bieten wir diese moderne und helle Villa zum Verkauf an.Die Liegenschaft ist über eine kleine Privatstraße erreichbar, die direkt zur Garage mit zwei Stellplätzen führt. Von dort gelangt man bequem zum angrenzenden Wohnhaus.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten, offene Küche mit Essbereich, Gäste-WC.Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit Balkon zur Wohnzone, unterteilt in Schlafbereich, Schränke und Bürobereich, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Dusche.Zweite Etage: Zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.Untergeschoss: Großer Hobbyraum mit Waschküche.Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer strategisch günstigen, modernen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, umgeben von weiteren Wohnhäusern.Verkaufspreis: CHF 1.45 Mio.Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Exklusive Villa mit grossem Garten

In einer wunderschönen Wohngegend von Camorino, umgeben ausschließlich von Einfamilienhäusern, bieten wir dieses prächtige Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es wurde 1986 erbaut und 2020 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik ausgestattet.Das Haus bietet helle und komfortable Räume, dank seiner privilegierten Ausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt.Die umfassende Renovierung (2020) umfasste die vollständige Erneuerung der elektrischen Anlage, den Einbau von Dreifachverglasung und eine erstklassige Wärmedämmung.Der grosszügige und einladende Wohnbereich verfügt über eine charmante Holzküche, einen geräumigen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin – perfekt für eine warme und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten, der das gesamte Anwesen umgibt. Eine überdachte Veranda bietet den idealen Platz für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen großzügigen Eingangsbereich.Das Heizsystem wurde mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung erneuert, zudem ist eine effiziente Klimaanlage vorhanden.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit elegantem Eichenparkett, zwei renovierte Badezimmer und ein offenes Arbeitszimmer, das bei Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, einen Keller/Vorratsraum, einen zusätzlichen Mehrzweckraum sowie einen Technikraum mit Waschküche.Der wunderschöne Garten schafft eine ruhige und private Atmosphäre, während der Außenbereich über einen überdachten Parkplatz sowie zwei bis drei weitere Außenstellplätze verfügt.Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein modernes, unabhängiges Zuhause in exklusiver Lage suchen, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 1'300'000.-Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Proprietà con 3 Appartamenti e Potenziale Edificatorio

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un ampio terreno di 1'424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con splendida vista sulle montagne che caratterizzano la regione.L'edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 364 m². Le unità abitative offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91.95 m²Appartamento al primo piano: 139.85 m²Appartamento al secondo piano: 136.85 m²La proprietà dispone inoltre di 7 posti auto (di cui 2 box con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All'esterno, il grande giardino curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione.Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il suo importante potenziale edificatorio residuo. Sul fondo è disponibile una Superficie Utile Lorda (SUL) residua, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle autorizzazioni delle autorità competenti.Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.Nestled in the picturesque landscape of Claro, in a quiet and sunny residential area, this attractive property represents an ideal opportunity for both investors and families looking for a multifamily living solution. Situated on a large plot of 1'424 m², the house enjoys a privileged location, surrounded by greenery and with splendid views of the mountains that characterize the region.The building consists of 3 independent apartments, spread over 3 levels, with a total Gross Floor Area (GFA) of approximately 364 m². The units offer generous and...

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla Tessinischer Stil zum Verkauf mit offener AussichtFaszinierendes Rustico/Stalla Tessinischer Stil, auf drei Seiten angeordnet, gelegen im charakteristischen Ortskern, in ruhiger und sonniger Lage mit offener Aussicht.Das Immobilienobjekt bietet interessante Möglichkeiten für eine Renovierung, um ein authentisches, unabhängiges Haus zu realisieren, ideal für diejenigen, die ihre Wohnung personalisieren und den typischen tessinischen Charme bewahren möchten.Strategische Lage: nur wenige Minuten von der Stadt Bellinzona und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.

Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant’Antonino

Renovierte Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant’Antonino Wir bieten eine renovierte Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant’Antonino an.Sant’Antonino liegt im Herzen des Kantons Tessin und verzeichnet ein starkes Bevölkerungswachstum sowie eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung, dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Magadino-Ebene. Die Nähe zu Bellinzona und die Präsenz wichtiger Einkaufszentren, wie das Centro Sant’Antonino, machen diese Ortschaft ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf wichtige Dienstleistungen zu verzichten.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Bruttowohnfläche von 312 m². • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Veranda und zum großen privaten Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. • 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock:Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem zweiten Balkon), Badezimmer mit Badewanne. Dank der Modernisierungsmaßnahmen, darunter Photovoltaik-Paneele und dreifach verglaste Fenster, bietet die Immobilie eine hohe Energieeffizienz, reduziert den Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort.Vier private Außenparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.Die Wohnung im ersten Stock ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.Verkaufspreis: CHF 1'250'000.– inklusive Parkplätze.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort suchen. Sie befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und bietet schnellen Zugang zu Dienstleistungen, Einkaufszentren und Grünflächen, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Dank ihrer strategischen Lage eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als rentable Investition.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Typisches Berghaus im Val Morobbia

Typisches Berghaus im Val Morobbia Wir bieten im malerischen Dorfkern von Melirolo, im Val Morobbia, ein typisches, gepflegtes Charmantes Haus an, ideal als Pied-à-terre, um das ganze Jahr über Ruhe und Natur zu genießen.Melirolo, eingebettet im eindrucksvollen Val Morobbia, ist ein kleines Juwel, das durch seine Authentizität und seine tiefe Verbundenheit mit der Natur begeistert. Umgeben von üppigen Wäldern, grünen Weiden und faszinierenden alpinen Panoramen bietet dieser Ort eine Atmosphäre der Ruhe und Einfachheit, die heute selten geworden ist. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen und ermöglicht es, den Wert von Traditionen, ländlichem Leben und echter Gastfreundschaft neu zu entdecken.Das Dorf ist ideal für Liebhaber von Spaziergängen und Wanderungen sowie für all jene, die Inspiration, Stille und Schönheit suchen. Zudem ist Melirolo ein perfekter Ausgangspunkt, um ein Tal voller Geschichte, Kultur und atemberaubender Landschaften zu erkunden.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: heller Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche und einem wunderschönen Holzcheminée, das für eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre sorgt; zwei komfortable, separate Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Im Außenbereich verfügt die Liegenschaft über einen schönen privatenGarten sowie eine großzügige Terrasse mit Grill und herrlicher Bergsicht.Da sich die Liegenschaft im Ortskern befindet, verfügt sie über keinen privaten Parkplatz. Es stehen jedoch etwa zwanzig kostenlose öffentliche Parkplätze in weniger als 100 Metern Entfernung vom Haus zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 420’000.–Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 91 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle weiteren Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.

Einfamilienhaus in Pianezzo

Das Haus wurde Anfang der 60er Jahre erbaut und besteht aus 3½ Zimmern in einer komfortablen, Wohn- und sonnigen Lage, bestehend aus:Im Halbuntergeschoss:- großes und helles Hobbyzimmer, zugänglich über eine Außentreppe- Labor- und Werkzeugraum- Technikraum- KellerIm Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohnküche- Esszimmer mit Wohnbereich- WC- Badezimmer mit Dusche und Waschküche- große Terrasse (mit Zugang zur Garage)Im 1. Obergeschoss:- 2 Schlafzimmer mit Balkon- Badezimmer mit BadewanneDas Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Heizung über eine Ölheizung und Verteilung über Heizkörper an der Wand. Garten, Gemüsebeete, Garage.Es stehen verschiedene Indizes für eine mögliche Erweiterung zur Verfügung, das Grundstück ist auch von der Schule aus zugänglich.Sehr nahe an der Bushaltestelle, nur 150 m von den Schulen entfernt, öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Historisches Juwel im Herzen von Bellinzona (61)

Blick auf das Castelgrande (UNESCO)Privater Park mit alten Bäumen15 Zi. auf 4 Etagen mit Dachgeschoss und TurmDoppelgarage und AussenparkplätzeIdeal als Wohnsitz, Restaurant oder B&BNähe zum historischen Zentrum von BellinzonaFahrstuhlWintergartenPrestige und Natur in perfekter HarmonieDiese Liegenschaft befindet sich 2 Minuten vom Zentrum der Kantonshauptstadt Bellinzona. Mittelalterliche Stadt, Bellinzona ist wegen ihrer Schlösser sehr bekannt. Bellinzona ist auch der Sitz der Verwaltungsbehörden des Tessins und im Stadtzentrum herrscht eine faszinierende Atmosphäre, die interessante Events aufnimmt (Castellinaria Film Festival, typische Märkte, usw.). Das Haus ist wenige Minuten von dem Altstadtkern entfernt und der Lago Maggiore ist in 25 Autominuten zu erreichen. In einer knappen halben Stunde ist auch die Finanzstadt Lugano zu erreichen