233 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Bern-Mittelland

Vénérable et chargé d'histoire

Vénérable et central: Au cœur de Jegenstorf, à environ 289 m de la gare, cet immeuble d'habitation et commercial historique (construit en 1847, rénové en 1994) attend son prochain développement. Sur 1'226 m² de terrain, la propriété offre environ 697 m² d'espace habitable brut et environ 580 m² d'espace habitable net, ainsi que 892 m² d'espace utilisable - avec un potentiel convaincant pour jusqu'à 6 appartements plus 1 espace commercial (par exemple, restauration). • Emplacement: Solothurnstrasse 2, emplacement central d'angle/rue, très visible • Transports en commun: RBS S8 toutes les 15 minutes; Berne environ 17 minutes, Soleure environ 25 minutes • Voiture: A1 Urtenen-Schönbühl environ 3,8 km; aéroport de Berne-Belp environ 15,4 km • Bâtiment: 3 étages; volume environ 4'177 m • Surfaces: Surface habitable brute environ 697 m²; surface habitable nette environ 580 m²; surface utilisable environ 892 m²; parcelle environ 1'226 m² • Technologie: Chauffage au gaz; distribution de chaleur via radiateurs • Espace extérieur & stationnement: Espace avant/cour; places de stationnement sur la parcelle • Utilisation & potentiel: 3×3,5 pièces, 3×4,5 pièces + 1 espace commercial possible; utilisation gastronomique ancienne/optionnelle • Valeurs de référence: Loyer net environ CHF 262.-/m²/an; vente environ CHF 8'675.-/m² (prix actuel sur demande) Ideal pour les développeurs et les investisseurs: Utilisation mixte, expansion, location ou usage personnel - ici, vous créez des espaces de valeur dans le meilleur emplacement de village, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de Shoppyland/autoroute. Disponibilité et prix de vente sur demande.

BEAUCOUP D'ESPACE ET VUE SUR LA VERDURE - MAISON INDIVIDUELLE DE 5,5 PIÈCES AVEC APPARTEMENT ANNEXE

Cette maison individuelle accueillante située à Mattstetten vous offre un cadre de vie idéal. Avec une impressionnante surface habitable de 248 m² et 7,5 pièces, elle répond à tous vos souhaits. Les 4 salles de bains garantissent un début de journée en toute sérénité début de journée, tandis que la charmante cheminée invite à passer des soirées agréables. Son emplacement calme et sa vue exceptionnelle en font une oasis de détente. Deux places de garage et une place de stationnement extérieure supplémentaire offrent suffisamment d’espace pour vos véhicules. Un grand grenier et un débarras offrent un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la proximité des commodités locales, vous pourrez profiter ici la combinaison parfaite entre la vie à la campagne et le confort moderne.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT DANS LE QUARTIER DE SCHOSSHALDEN À BERNE (4,76 %)

Bienvenue dans votre nouvel immeuble dans la magnifique ville de Berne ! Cette charmante maison construite en 1953, offre un total de 390 m² habitables et est entretenue par des rénovations continues. Il comprend trois unités d'habitation séparées qui conviennent parfaitement aux investisseurs ou à une grande famille.La propriété séduit par sa situation calme idéale pour une vie détendue, pourtant assez proche de la vie urbaine animée de Berne.La cave spacieuse offre un espace de rangement et le carport assure un stationnement confortable.Berne, la capitale vivante de la Suisse, combine splendeur historique avec flair moderne. La vieille ville avec ses arcades qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO, est un point de&rencontre apprécié des amateurs de culture et d'histoire. Les environs offrent une multitude de possibilités de loisirs, y compris des restaurants de première classe, des possibilités de shopping et une riche offre culturelle.Cet immeuble n'offre pas seulement un chez-soi, mais aussi un investissement dans une des villes les plus recherchées de Suisse. Ne laissez pas passer cette occasion et découvrez vos possibilités à Berne!Cet immeuble collectif accueillant situé à Berne allie un emplacement calme à un concept d'utilisation polyvalent et des perspectives de rendement intéressantes. Le bien offre environ 390 m² de surface habitable ainsi qu’une surface utile totale de 620 m², répartis sur quatre étages. Grâce à une composition équilibrée des logements, avec 2 appartements de 2 pièces, 2 appartements de 3,5 pièces, 2 appartements de 4,5 pièces ainsi qu’une partie commerciale, ce bien convient aussi bien aux investisseurs qu’aux propriétaires visionnaires.Cet immeuble présente une structure solide et a été soigneusement entretenu au fil des ans. Entre 2017 et 2018, les appartements de 3,5 pièces, les deux appartements de 4,5 pièces ainsi que la partie commerciale ont été rénovés. L’immeuble est entièrement loué et dispose de baux à durée indéterminée baux à durée indéterminée, ce qui est gage de stabilité et d’une rentabilité attrayante. Le rendement très intéressant, malgré des loyers modérés, est particulièrement réjouissant.Le rez-de-chaussée abrite de spacieux locaux commerciaux qui permettent d’ élargissent encore l’éventail des utilisations. Un autre atout réside dans le contrat de droit de superficie à long terme conclu avec la commune bourgeoise de Berne, qui court jusqu’en 2064. En matière de stationnement également, le propriété une solution tournée vers l’avenir : les places de stationnement extérieures actuelles seront 2026 par un abri pour voiture ; le permis de construire correspondant a déjà été délivré.Une opportunité passionnante pour tous ceux qui souhaitent s’installer à Berne dans un immeuble d’habitation bien entretenu et polyvalent offrant un solide potentiel de rendement.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00039 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

MAISON EN TERRASSE AVEC VUE SUR LE LAC ET 88 M² DE TERRASSE À HINTERKAPPELEN

Ici une expérience unique vous attend une maison en terrasse qui répond à tous les souhaits Avec 5.5 pièces sur 179 m² de surface habitable cette maison offre non seulement beaucoup d'espace, mais aussi un rayonnement particulier. La vaste terrasse de 88 m² invite à la détente et offre une ;une vue spectaculaire sur le lac - un endroit parfait pour les chaudes soirées d'été. La situation calme et l environnement adapté aux enfants rendent cette maison particulièrement attractive pour les familles.Construite en 2009 elle convainc par son architecture moderne et son agencement Les deux places de carport assurent un confort supplémentaire. Bienvenue dans cette impressionnante maison avec terrasse de 5,5 pièces située à Hinterkappelen. Située dans un quartier calme et adapté aux enfants, nichée au cœur de la magnifique espace de loisirs autour du Wohlensee, vous découvrirez un offre immobilière qui allie générosité, design et qualité de vie de manière particulièrement harmonieuse.Avec environ 179 m² de surface habitable, ce propriété par un agencement bien pensé et un concept d’habitation ouvert. Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger d’environ 62 m², qui offre beaucoup d’espace pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Une élégante cheminée sert ici de séparation élégante entre les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et confortable.La cuisine ne laisse rien à désirer : la cuisine modulaire de design offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est parfaite pour répondre à tous les besoins quotidiens et à tous les envies : elle est&nsouhaits : la cuisine de design indépendante de Bulthaup, équipée d’appareils haut de gamme de la marque Gaggenau, allie fonctionnalité et esthétique intemporelle. L’aménagement intérieur haut de gamme, réalisé avec des matériaux sélectionnés, notamment de la pierre naturelle provenant d’Italie, une douche à vapeur et un système domotique soulignent le caractère exclusif de cette maison.L’espace extérieur spacieux constitue un atout particulier. La vaste terrasse, dotée d’un système d’ombrage sophistiqué, invite à profiter des heures ensoleillées , de passer des soirées conviviales et de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac à plein pour en profiter. Ici, vous vivez dans un cadre qui vous offre calme, nature et intimité, sans pour autant devoir renoncer à la proximité des commerces, écoles et autres infrastructures.Cette offre attrayante est complétée par deux places de parking couvertes. Une maison mitoyenne pour tous ceux qui recherchent un espace de vie généreux, , des équipements haut de gamme et une situation offrant une vue unique.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00050 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Opportunité d'investissement attrayante : espace de vie et commercial combiné

Cette maison multifamiliale bien entretenue convainc par son emplacement calme, ensoleillé et extrêmement recherché, ainsi que par une location durable. La propriété combine un logement attractif avec des espaces commerciaux loués, offrant une combinaison excitante de stabilité, de sécurité et de potentiel de développement à long terme.Au total, la propriété comprend 7 unités résidentielles et des espaces commerciaux entièrement loués au rez-de-chaussée et en sous-sol. Grâce aux accords de location existants, les investisseurs bénéficient de revenus stables et constants dès le premier jour. L'ascenseur assure également un confort élevé et un accès optimal à tous les étages.La structure solide du bâtiment, le concept d'utilisation bien pensé et la micro-localisation attrayante font de cette propriété un investissement de capital intéressant et rentable. Une occasion rare pour les investisseurs qui valorisent les rendements durables, les risques de vacance faibles et le potentiel à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Mélange attractif d'appartements avec 8 unités • 1x unité spacieuse de 6,5 pièces • 1x unité populaire de 5,5 pièces • 2x unités attractives de 4,5 pièces • 2x unités polyvalentes de 3,5 pièces • 1x unité compacte de 2,5 pièces • 4 x espaces commerciaux loués • Propriété entièrement louée • Locataires existants peuvent être repris • Plans d'étage spacieux • Pièces lumineuses et aérées • 7 salles de bain disponibles • Environ 250 000 CHF de revenus annuels de location • Investissement de capital intéressant Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Ancienne ferme, nouvelles opportunités !

Charme historique rencontre un potentiel de développement polyvalent Cette ancienne partie résidentielle d'une vaste ferme offre une opportunité rare pour les acheteurs ayant des visions. La propriété combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un potentiel exceptionnellement polyvalent pour une rénovation complète, une reconstruction individuelle ou la réalisation d'un concept de vie moderne.Sur la propriété d'environ 371 m², deux unités résidentielles séparées sont disponibles aujourd'hui. Cela ouvre diverses possibilités pour l'utilisation future. Que ce soit comme une maison spacieuse pour une famille, comme une maison multigénérationnelle, pour vivre avec plusieurs générations sous un même toit ou comme une combinaison d'usage propre et de location, la division existante offre une base intéressante pour différents besoins de vie et idées individuelles.L'unité résidentielle plus petite au rez-de-chaussée a une agréable disposition des pièces et convient idéalement, par exemple, comme un appartement séparé pour les membres de la famille, les invités ou pour la location. L'appartement plus grand au-dessus, qui s'étend sur deux étages, offre beaucoup d'espace pour la réalisation d'un rêve de vie personnel. Surtout dans le contexte d'une rénovation complète ou d'une rénovation de base, il existe la possibilité de réinterpréter les pièces existantes et de les adapter aux normes de vie d'aujourd'hui.Le potentiel d'expansion et de conception existant est particulièrement excitant. Les acheteurs reçoivent l'opportunité de préserver le caractère de la propriété existante et de créer en même temps un concept de vie contemporain. Avec une planification réfléchie, des espaces de vie individuels peuvent être conçus qui combinent le charme historique de l'ancienne ferme avec le confort moderne.Une buanderie non chauffée complète l'offre d'espace et offre des possibilités supplémentaires pour l'utilisation ou la conception future. Les deux unités résidentielles ont également leurs propres caves. Dans la zone extérieure, les pergolas existantes et la terrasse invitent à profiter de la vue sur les environs et de la belle vue sur les Alpes.La propriété est dans un état de délabrement et s'adresse donc particulièrement aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une rénovation complète et souhaitent réaliser leurs propres idées. Le système de chauffage au mazout existant a été renouvelé en 2022 et se trouve actuellement dans un bâtiment séparé. Cette circonstance offre également des considérations intéressantes dans le contexte de la planification future en ce qui concerne le développement technique et énergétique de la propriété.Les places de parking extérieures complètent l'offre et offrent une situation de stationnement pratique directement à la propriété.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Deux unités résidentielles, idéales pour la vie multigénérationnelle ou la location • Potentiel polyvalent pour la reconstruction et la rénovation de base • Ancienne partie de ferme avec caractère spécial • Belle vue sur les Alpes • Terrasse, pergolas et buanderie • Potentiel attractif pour la reconstruction, la rénovation ou la rénovation de base • Caves propres pour les deux unités résidentielles • Places de parking extérieures • Emplacement calme avec caractère de vie rural Cette ancienne ferme est plus qu'un simple objet de rénovation : c'est une opportunité de repenser ce qui existe. Que ce soit une rénovation complète de base, un projet multigénérationnel individuel, une maison familiale spacieuse ou une combinaison de vie et de location, ici il y a de la place pour les idées et la possibilité de donner un avenir nouveau à une propriété caractéristique.Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété excitante en personne et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Ancienne ferme, nouvelles opportunités !

Charme historique rencontre un potentiel de développement polyvalent Cette ancienne partie résidentielle d'une vaste ferme offre une rare opportunité aux acheteurs ayant des visions. La propriété combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un potentiel exceptionnellement polyvalent pour une rénovation complète, une reconstruction individuelle ou la réalisation d'un concept de vie moderne.Sur le terrain d'environ 371 m², deux unités résidentielles séparées sont disponibles aujourd'hui. Cela ouvre diverses possibilités pour l'utilisation future. Que ce soit comme une spacieuse maison pour une famille, comme une maison multigénérationnelle, pour vivre avec plusieurs générations sous un même toit, ou comme une combinaison d'usage propre et de location, la division existante offre une base intéressante pour différents besoins de vie et idées individuelles.L'unité résidentielle plus petite au rez-de-chaussée a une agréable disposition des pièces et est idéale, par exemple, comme un appartement séparé pour les membres de la famille, les invités ou pour la location. L'appartement plus grand au-dessus, qui s'étend sur deux étages, offre beaucoup d'espace pour la réalisation d'un rêve de vie personnel. En particulier dans le contexte d'une rénovation complète ou d'une rénovation de noyau, il existe la possibilité de réinterpréter les pièces existantes et de les adapter aux normes de vie d'aujourd'hui.Ce qui est particulièrement excitant, c'est le potentiel d'expansion et de conception existant. Les acheteurs reçoivent l'opportunité de préserver le caractère de la propriété existante et, en même temps, de créer un concept de vie contemporain. Avec une planification réfléchie, des espaces de vie individuels peuvent être conçus qui combinent le charme historique de l'ancienne ferme avec le confort moderne.Une buanderie non chauffée complète l'offre d'espace et offre des possibilités supplémentaires pour l'utilisation ou la conception future. Les deux unités résidentielles ont également leurs propres zones de sous-sol. Dans la zone extérieure, les pergolas existantes et la terrasse invitent à profiter de la vue sur les environs et de la belle vue sur les Alpes.La propriété est dans un état de délabrement et s'adresse donc particulièrement aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une rénovation complète et veulent réaliser leurs propres idées. Le système de chauffage au mazout existant a été renouvelé en 2022 et se trouve actuellement dans un bâtiment séparé. Cette circonstance offre également des considérations intéressantes dans le contexte de la planification future concernant le développement technique et énergétique de la propriété.Les places de parking extérieures complètent l'offre et assurent une situation de stationnement pratique directement à la propriété.Cette propriété offre les points forts suivants : • Deux unités résidentielles, idéales pour la vie multigénérationnelle ou la location • Potentiel polyvalent pour la reconstruction et la rénovation de noyau • Ancienne partie de ferme avec caractère spécial • Vue magnifique sur les Alpes • Terrasse, pergolas et buanderie • Potentiel attractif pour la reconstruction, la rénovation ou la rénovation de noyau • Zones de sous-sol propres pour les deux unités résidentielles • Places de parking extérieures • Emplacement calme avec caractère de vie rural Cette ancienne ferme est plus qu'un objet de rénovation : c'est une opportunité de repenser ce qui existe. Que ce soit une rénovation de noyau complète, un projet multigénérationnel individuel, une maison familiale spacieuse ou une combinaison de vie et de location, ici il y a de la place pour les idées et la possibilité de donner un avenir nouveau à une propriété caractéristique.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété excitante en personne et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Un foyer pour de nouveaux chapitres

Certaines maisons offrent de l'espace, d'autres créent un espace pour la vie. Cette maison combine des pièces de vie lumineuses, une disposition bien pensée et un extérieur généreux pour créer un endroit où l'on peut se sentir chez soi dès le premier moment.Le salon ouvert et inondé de lumière est le point central. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère accueillante et procurant un agréable sentiment de vie. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile et s'adaptent ainsi à différents besoins et phases de la vie.L'extérieur est particulièrement attractif. Ici, il y a suffisamment d'espace pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées en commun avec des amis ou des moments calmes pour se ressourcer. Des surfaces annexes supplémentaires offrent un espace de stockage précieux et ouvrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.La maison convainc également d'un point de vue technique, avec un confort moderne. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur géothermique et la climatisation à l'étage supérieur assurent un climat de vie agréable en toutes saisons. Une maison pour les personnes qui valorisent le confort, la flexibilité et un environnement naturel. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme et naturel • Pièces de vie lumineuses et accueillantes • Extérieur généreux • Disposition des pièces bien pensée • Confort de vie moderne • Climatisation • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur • Surface supplémentaire utilisable dans le sous-sol • Plusieurs options de stationnement • Parcelle avec potentiel supplémentaire Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.