131 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Kulm

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 4) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Accordez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Acceptez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts?Si vous pouvez répondre à ces questions par OUI, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec une vue spectaculaire. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg fournissent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons unifamiliales exclusives sont en construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable coup d'œil et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et assurent un confort de vie élevé.La connexion est assurée via une rue de quartier, sur laquelle seuls les résidents circulent - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent l'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec garde-robe intégrée mène à la toilette des invités. Le vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui vous fait presque signe au loin. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et non couverte. Derrière la zone de sièges couverte, se trouve un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre pièce, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui demandent plus d'espace de manière permanente.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet de plus près sur place.Vos avantages avec cette propriété:- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances:- établissements d'enseignement: 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement: 950m (École du district Aargau Süd)- établissements d'enseignement: 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare/arrêt de bus: 1100m- services: 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces: 1300m (Coop)- commerces: 1400m (Denner)- gare: 1500m- autoroute: 15,5km (A2, jonction Reiden: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 18,3km (A1, jonction Aarau Ost: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 19,1km (A1, jonction Lenzburg: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison individuelle Minergie exclusive (Maison 6) : avec vue panoramique, terrasse et construction durable

Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue spectaculaire ? Accordez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Acceptez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison individuelle est la bonne pour vous.Ces maisons Minergie fixent de nouvelles normes et attirent avec des vues spectaculaires. Reinach, traversé par la Wyna, se montre sous son jour le plus charmant - les pentes douces du Stierenberg, du Homberg et du Sonnenberg fournissent le décor parfait pour des rêves de vie luxueuse.Sur le Sonnenberg, des maisons individuelles exclusives sont en cours de construction, qui convainquent par un emplacement calme et ensoleillé, un plan d'étage ingénieux et une construction durable. L'architecture moderne rencontre la nature - un véritable attrait et un sentiment de vie que l'on peut ressentir. Un équipement de haute qualité et des concepts d'énergie verte font de cette maison un centre de bien-être et garantissent un confort de vie élevé.La connexion se fait par une route de quartier, sur laquelle seuls les résidents sont en mouvement - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. L'école, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare sont à distance de marche - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Dans le sous-sol, deux places de parking souterraines, un avant-cour, une cave, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle technique attendent chaque maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de terrain fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.De l'entrée de la maison, l'avant-cour avec placard intégré mène à la toilette des invités. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre une vue lointaine qui fait presque signe dans la distance. De la cuisine, vous pouvez accéder à la zone de sièges couverte et découverte. Derrière la zone de sièges couverte, il y a un espace de stockage supplémentaire. En option, un carport peut être réalisé à la place de la zone de sièges couverte et de l'espace de stockage - parce que les voitures ont aussi besoin d'un endroit ombragé.Étage supérieur : avant-cour, salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants et chambre des parents avec terrasse. Un étage plus haut, il y a une autre chambre, une salle de bain avec douche et une immense terrasse. Cette maison de environ 145 m2 et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants - ou pour tous ceux qui exigent plus d'espace de manière permanente.Ça vous intéresse ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voulez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus de près sur place.Vos avantages avec cette propriété:- architecture moderne- vue lointaine magnifique- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et codétermination dans la conception intérieureDistances:- établissements d'enseignement: 800m (Jardin d'enfants et école Neumatt)- établissements d'enseignement: 950m (École de district Aargau Süd)- établissements d'enseignement: 1100m (École Pfrundmatt / Salle de sport)- gare/arrêt de bus: 1100m- services: 1200m (Poste, Banque Valiant, administration communale)- commerces: 1300m (Coop)- commerces: 1400m (Denner)- gare: 1500m- autoroute: 15,5km (A2, jonction Reiden: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 18,3km (A1, jonction Aarau Ost: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- autoroute: 19,1km (A1, jonction Lenzburg: direction Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maison de famille charmante avec vue idyllique et imprenable

Cette maison de famille bien entretenue est située sur un terrain spacieux de 593 m² dans un quartier résidentiel préféré et extrêmement calme. Intégrée dans un quartier existant, peu bâti et entouré de maisons de famille et de fermes, la propriété offre un ambiance idyllique et rurale. La situation en zone agricole garantit beaucoup d'espace libre, des distances généreuses avec les voisins et une vue à couper le souffle, imprenable sur la zone de loisirs. Malgré l'environnement naturel, les équipements scolaires et l'infrastructure villageoise sont à proximité. Cette maison combine tranquillité et intimité avec des distances courtes aux équipements les plus importants de la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux et aéré avec un poêle suédois confortable. La cuisine spacieuse avec réduit adjacent offre beaucoup d'espace pour les heures sociales et le stockage pratique. Une salle de bain avec WC, lavabo, lave-linge et sèche-linge complète ce niveau. L'étage supérieur dispose d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo, ainsi que de trois chambres spacieuses et bien aménagées. Dans les combles, vous trouverez une chambre supplémentaire avec balcon et une chambre précédente qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, dressing ou espace de loisirs. La propriété est entièrement équipée d'un sous-sol. En plus de la chaufferie et de la salle technique, un cellier et un atelier de loisirs offrent un espace supplémentaire pour les besoins individuels. Un garage et plusieurs places de stockage complètent l'offre attractive.La maison, construite en 1927, a été continuellement entretenue et rénovée depuis les années 1980. Elle combine le charme spécial d'une maison de famille plus âgée avec une gamme de pièces polyvalente et un emplacement résidentiel exceptionnellement calme.

Vaste maison de ferme avec ruisseau et superbe population d'arbres anciens

Dans un endroit calme et proche de la nature, nous vendons cette belle maison unifamiliale. La maison unifamiliale a été entièrement reconstruite en 2018 - à l'exception des murs de fondation du sous-sol et du beau poêle à tuiles historique - et équipée de fonctionnalités de haute qualité et d'un soin particulier aux détails.Les pièces spacieuses et lumineuses, le parquet noble et le poêle à tuiles élégant créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Points forts particuliers : • cuisine spacieuse et de haute qualité avec des appareils de marque (la plupart Electrolux) • deux fours • cuvette à vapeur combinée • cuisson à vapeur haute pression Miele • lave-vaisselle surélevé • poêle à bois traditionnel TIBA • deux machines à laver et deux sèche-linge • descendeur de linge pratique • système de décalcification • pompe à chaleur moderne • source propre avec puits • ruisseau idyllique sur la propriété • propriété spacieuse avec lits surélevés • population d'arbres anciens et divers arbres fruitiers et à baies • endroit calme à proximité immédiate de la forêt • bonne infrastructure à courte distance Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer ce joyau spécial lors d'une visite personnelle.Veuillez ne faire que des demandes sérieuses.Nous serons heureux de répondre à vos questions et de fixer un rendez-vous de visite par courriel.

Petit, charmant et plein de charme - votre maison au milieu de la nature

Un endroit pour arriver, vous déconnecter et vous sentir bien. Cette maison de 3½ pièces détachée combine un confort de vie chaleureux avec une sensation de paix et de sécurité particulière.Sur environ 65 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, vous pouvez vous attendre à une maison avec du caractère. Les poutres en bois visibles donnent à la zone de vie et de repas ouverte une atmosphère chaleureuse, tandis que l'accès direct au balcon étend l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine adjacente, bien équipée, s'intègre harmonieusement dans le concept de vie.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bain avec une douche, des toilettes et une tour de lavage privée. Un accès extérieur supplémentaire, un coin salon confortable et un cellier offrent un confort supplémentaire.Que vous passiez des heures détendues sur le balcon ou un après-midi calme à l'extérieur - ici, vous pouvez profiter de votre propre refuge.Encastrée dans le paysage idyllique du Ruedertal, la maison est située dans l'implantation de vacances de Stockacher à Schmiedrued-Walde. Les prairies vertes, les collines boisées et l'atmosphère rurale caractérisent les environs et créent des conditions idéales pour ceux qui apprécient la paix et la nature.Malgré l'emplacement naturel, les installations les plus importantes sont facilement accessibles. La boutique du village, l'école et le jardin d'enfants sont à environ un kilomètre. L'arrêt de bus Walde AG, Käserei est accessible après environ 500 mètres à pied. De là, la ligne de bus 616 relie la région à Schöftland. La jonction autoroutière Aarau-Ouest (A1) est à environ douze kilomètres.Étage supérieur :Cuisine ouverte, salon lumineux, balcon et terrasse spacieuseRez-de-chaussée :Salle de bain avec douche, toilettes et tour de lavage, une chambre, un bureau/chambre d'invitéPoints forts :+ Maison de 3½ pièces détachée avec beaucoup de charme+ Environ 65 m² d'espace de vie sur deux étages+ 129 m² de surface de parcelle+ Zone de vie et de repas confortable avec poutres en bois visibles+ Balcon et terrasse dans le vert+ Cuisine bien équipée avec plans de travail en granit+ Chambre et bureau/chambre d'invité séparés+ Salle de bain avec douche, toilettes et tour de lavage privée+ Chauffage par panneau infrarouge et chauffe-eau électriques+ Accès extérieur supplémentaire et cellier privé+ Emplacement calme et naturel dans le Ruedertal idylliqueBail de construction CHF 250,00 par mois, durée jusqu'au 13.11.2078Leon BornAllemand / Anglais

Maison de deux familles représentative avec vue panoramique

Cette maison de deux familles, nommée Maison Cascade, construite en 1997, impressionne par sa générosité, un volume de construction énorme d'environ 1 454 m² et une qualité de plancher bien pensée dans le segment premium. Un véritable point fort architectural est la maçonnerie massive, qui assure une excellente isolation et contribue de manière significative à maintenir les coûts énergétiques bas à long terme. Avec une surface habitable nette d'environ 260 m², répartie sur deux appartements séparés, la propriété offre un espace utilisable de manière flexible pour différents modes de vie, que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour une location partielle ou pour vivre et travailler sous un même toit. Intégrée dans un terrain de 830 m² avec une excellente orientation ensoleillée, la propriété jouit d'un emplacement résidentiel très recherché, qui garantit une grande intimité et une vue magnifique.Les points forts suivants vous attendent :- Maison multigénérationnelle ou location partielle- Offre d'espace énorme- Quartier résidentiel calme et haut de gamme- Ensoleillement et vue excellents- Cuisine premium modernisée- Matérialisation noble- Cheminée élégante- Espaces extérieurs polyvalents- Infrastructure très bonne- Possibilités de shopping à proximité- Deux places de parking en garage- Deux places de parking extérieuresEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Cette propriété est située dans la commune très prisée et familiale de Schöftland. Intégrée dans un quartier résidentiel calme et établi, la propriété bénéficie d'une excellente orientation ouest sur une pente légère, ce qui garantit à la propriété une vue magnifique, une grande intimité et un ensoleillement supérieur à la moyenne. En été, on peut profiter ici jusqu'à 14 heures de soleil.La microlocalisation est évaluée comme très bonne. L'infrastructure de la commune est excellente : les courses quotidiennes peuvent être faites confortablement à pied, car les possibilités de shopping et l'arrêt de transport public le plus proche sont à seulement environ 300 mètres. Le centre villageois charmant autour du château historique de Schöftland combine parfaitement l'idylle rurale avec une haute qualité de vie. Une gamme diversifiée d'activités de loisirs et culturelles, ainsi qu'une vie associative active, offrent également des conditions idéales pour que les jeunes et les moins jeunes s'installent rapidement dans le village. Surtout en été, la piscine en plein air régionale très prisée de Schöftland attire en tant que point de rencontre social et offre un rafraîchissement bienvenu directement à la porte.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Villa élégante de style méditerranéen

Un refuge de la classe supérieure - villa classique dans un emplacement de rêve.Bienvenue dans votre nouvelle maison de classe supérieure, qui impressionne par sa beauté classique et son confort de vie moderne. Cette villa élégante de style méditerranéen combine une architecture majestueuse avec un sentiment de vie intemporel. La combinaison harmonieuse de détails soignés, de matériaux de haute qualité et de pièces inondées de lumière crée une ambiance qui est à la fois élégante et accueillante.Les points forts suivants vous attendent :- Villa architecturale- Terrain spacieux avec de l'espace pour se déployer- Parquet spécial unique d'Autriche (fabriqué sur mesure)- Appareils sanitaires en acrylate de minéraux, robinetterie d'Italie- Escaliers en granit brésilien- Façade en pierre naturelle de travertin exclusive- Murs partiellement tapissés / partiellement en plâtre lisse diamant- Plafonds en plâtre lisse diamant- Porte d'entrée d'Indonésie- Cuisine moderne vitrée haut de gamme avec appareils de haute qualité- Chauffage au sol dans toute la maison- Pompe à chaleur air-air économe en énergie- Système de détection de l'eauUn permis de construire existe pour une extension avec un garage double et une pièce au sous-sol. Un nouveau jardin d'hiver avec accès direct depuis la cuisine et une nouvelle piscine 6 m x 3 m complètent le grand bonheur pour les grands et les petits. Le permis de construire est inclus dans le prix d'achat et permet un démarrage immédiat de la construction. La réalisation de l'extension avec garage double et sous-sol est possible dans environ 6-8 semaines. La construction sera réalisée par l'acheteur.Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Encastré dans le paysage de collines douces du canton d'Argovie, cette propriété est située dans un emplacement préféré à Dürrenäsch. Les environs sont caractérisés par la paix, les vues panoramiques et la nature.Ici, vous pouvez profiter des avantages de la vie à la campagne avec sa beauté intacte et en même temps de la proximité avec les axes de trafic importants et les centres urbains. L'école, la salle de sport, l'arrêt de bus et Volg sont accessibles en environ 200 mètres, la gare est à seulement 1,5 km. Les villes de Zurich et Lucerne sont accessibles en environ 45 minutes en voiture, l'hôpital le plus proche en environ 15 minutes. Les sentiers de randonnée, les forêts et les prairies directement devant la porte vous invitent à des heures de détente dans la nature.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Rêve résidentiel de nouvelle construction exclusif avec vue sur le lac

Cette villa de 6,5 pièces nouvellement créée de la classe extraordinaire fixe de nouvelles normes en termes de design, d'espace et d'esthétique contemporaine. Avec une surface habitable nette généreuse d'environ 250 m2, elle présente un domicile qui répond sans compromis aux exigences les plus élevées en matière de raffinement architectural et de confort de vie exclusif.Points forts:- Nouvelle construction exclusive de haute qualité- Vue panoramique sur le lac- Technologie domotique de haute gamme pour un luxe à la demande- 571 m2 d'oasis de lounge en plein air spectaculaire- Rêve de vie inondé de lumière avec panorama- 250 m2 d'espace de vie net fin (6,5 pièces)- Oasis de spa privées avec design élégant- Ascenseur privé pour un confort maximum- 2 places de parking dans le garage souterrain- Colline surélevée et ensoleillée au bord du lac- 2 Jacuzzis + piscine avec système de contre-courant- Système de surveillance moderne et holistique- Espaces verts de haute qualité conçus de manière exclusive- Salle de sport privée au sous-solSi vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.

Maison unifamiliale exclusive avec projet de construction approuvé sur un terrain de 2'421 m²

Dans un endroit calme et naturel, nous vendons cette belle maison unifamiliale avec un projet de construction déjà approuvé pour quatre unités résidentielles supplémentaires. Le terrain spacieux de 2'421 m² offre beaucoup d'intimité et combine un cadre de vie exclusif avec un potentiel de développement attractif. Le projet de construction approuvé comprend : • 1 × appartement 2,5 pièces • 2 × appartements en duplex 4,5 pièces • 1 × cottage 3,5 pièces La maison unifamiliale a été entièrement reconstruite en 2018 – à l'exception des murs de fondation du sous-sol et de la belle cheminée historique en faïence – et a été équipée de caractéristiques de haute qualité et d'une grande attention aux détails. Les pièces spacieuses et lumineuses, le parquet noble et la cheminée en faïence élégante créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Points forts particuliers : • cuisine spacieuse et de haute qualité avec des appareils de marque (la plupart Electrolux) • deux fours • cuisson vapeur combinée • cuisson vapeur haute pression Miele • • poêle à bois traditionnel TIBA • deux lave-linge et deux sèche-linge • chute à linge pratique • adoucisseur d'eau • pompe à chaleur moderne • source propre avec puits • ruisseau idyllique sur la propriété • terrain spacieux avec lits surélevés • population d'arbres anciens et divers buissons de baies et de fruits • endroit calme à proximité immédiate de la forêt • bonne infrastructure à courte distance Projet de construction approuvé Le projet de construction approuvé offre un grand potentiel de développement, mais n'a pas besoin d'être réalisé. Cette propriété exceptionnelle combine un cadre de vie exclusif, beaucoup d'espace, de paix et de nature avec une opportunité d'investissement attrayante – idéale à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer ce joyau spécial lors d'une visite personnelle. Veuillez ne faire que des demandes sérieuses. Nous serons heureux de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous de visite par courriel.