643 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Mendrisio

Villa extraordinaire de grande taille avec jardin privé.

À Ligornetto, dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto, prend forme une villa unifamiliale de nouvelle réalisation pensée pour offrir le parfait équilibre entre élégance, confort et qualité de vie. Un projet contemporain qui valorise la lumière naturelle, la privauté et le rapport harmonieux avec l'environnement circulant. La propriété se développe sur une surface habitable d'environ 179 m² et propose des espaces généreux et bien distribués, étudiés pour satisfaire les besoins de la vie moderne. La zone jour accueille une cuisine raffinée ouverte qui s'intègre parfaitement avec le séjour, avec la possibilité de créer un bureau, créant ainsi un environnement accueillant et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. La zone nuit comprend trois chambres à coucher et trois salles de bains, ainsi qu'un pratique sanitaire pour les invités, garantissant fonctionnalité, confort et la bonne privauté pour chaque membre de la famille. Les grandes ouvertures et le balcon permettent de jouir d'une vue agréable et d'une constante connexion avec les espaces extérieurs. La propriété est complétée par une buanderie dédiée, une cave et deux places de parking confortables en garage, éléments qui contribuent à rendre cette résidence encore plus exclusive et fonctionnelle. Insérée dans un projet architectural moderne avec livraison prévue en 2027, cette villa représente une solution d'habitation de haut niveau pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et connexions du Mendrisiotto. Un foyer où design, lumière et qualité de construction se rencontrent pour créer une expérience de vie élégante et contemporaine.

Morbio Inferiore Maison ancienne du noyau

Caractéristique maison de cour de 5,5 pièces, environ 150 m² de surface habitable totale, développée sur trois niveaux au-dessus du sol et située dans le pittoresque noyau historique de Morbio Inferiore. La propriété, complètement à rénover, offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de création d'espaces sur mesure, y compris la réalisation d'une salle de bain supplémentaire.La position est idéale pour ceux qui aiment la vie de cour, avec le charme des maisons de village typiques et la commodité d'avoir des écoles, des aires de jeux, des commerces et des transports à quelques pas. La propriété est insérée dans un contexte ordonné et soigné, entouré d'autres maisons de noyau déjà finement rénovées.Actuellement, la maison est équipée d'un système de transport électrique pour les personnes à mobilité réduite, ce qui garantit un accès plus facile aux différents niveaux.Distribution interne • Réz-de-chaussée : • grand garage privé pour voiture, moto et vélo, avec espace pour bricolage et puits d'inspection, complet avec évier. • Pièce avec cheminée traditionnelle et prédisposition d'eau, idéale comme salon, étude ou taverne, avec fenêtre sur la cour privée. • Petit cour pavé, couvert, avec évier en pierre et robinets fonctionnels, relié au garage. • Espace sous-escalier utilisable comme débarras ou cave à vin.Premier étage : salon avec balcon sur la cour, parfait pour la zone jour. • cuisine habitable déjà prédisposée avec tous les branchements d'eau et fenêtre. • grande salle de bain avec fenêtre et douche.petit débarras. • balcon le long de la façade sur la cour.Deuxième étage : • chambre à coucher avec balcon. • deux grandes pièces communicantes, toutes deux avec fenêtres ; possibilité de réunir les espaces pour créer une grande chambre à coucher avec dressing et balcon. • toilettes de service avec lavabo.Grenier : • pièce hobby/lessive avec prédisposition pour machine à laver et planche à repasser, fenêtres et lucarnes. • pièce supplémentaire utilisée comme chambre d'invité avec bidet et lavabo, également avec fenêtres.Points forts • complètement personnalisable grâce à la rénovation totale • possibilité de créer une salle de bain supplémentaire • contexte de la cour déjà réaménagé et de grand charme • garage privé • proximité de tous les services principaux et à quelques minutes de Mendrisio et du Fox Town. • grand potentiel pour la transformer en une maison unique, avec la chaleur et l'authenticité typiques des maisons historiques, mais adaptée aux besoins d'aujourd'hui. *** certaines photos offrent des idées de décoration***Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare ? Vivre dans le futur.

À revenu : unités modernes et élégantes personnalisables, jardin, également rent-to-buy

La vallée de Muggio, qui a été déclarée le plus beau paysage suisse de l'année en 2014, est la vallée la plus méridionale de Suisse et comprend neuf villages, dont la ville de Sagno. Vivre à Sagno est comme vivre dans un conte de fées, riche en histoire, où la modernité et la nature se rencontrent, laissant de l'espace à la fantaisie.Dans ce scénario fascinant, nous proposons à la vente 4 unités résidentielles personnalisables, développées verticalement sur trois niveaux, avec jardin, places de parking couvertes indépendantes et une vue à couper le souffle sur la vallée. Il existe également la possibilité d'achat avec la formule Rent To Buy avec un acompte et un contrat de location à définir entre les parties.Chaque unité résidentielle est divisée comme suit :Réz-de-chaussée : 2 places de parking couvertes, zone d'entrée, local de stockage et local technique.Premier étage : chambre principale et chambre simple avec accès à une grande terrasse semi-couverte, corridor, salle de bain avec douche et salle de bain avec baignoire.Deuxième étage : grande zone de vie, cuisine, salle de bain pour les invités, jardin, terrasse couverte avec vue sur la vallée.Surface nette : 157 - 165,80 m²Pour certaines unités résidentielles, il est possible de personnaliser les finitions avec des matériaux et des couleurs à votre goût.Toutes les unités résidentielles sont caractérisées par de grandes ouvertures vers le sud. Les façades sont réalisées avec des briques apparentes grises et des cordons en béton armé apparent.Production de chaleur avec pompe à chaleur. Distribution par des serpentins dans tous les espaces habitables. Chauffage au fuel avec distribution interne de chaleur par radiateurs en aluminium.La zone de cave, composée d'une buanderie et d'un local technique, complète l'offre.Il est également possible de louer 3 unités résidentielles de 5,5 pièces dans la même résidence.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison indépendante rénovée dans un quartier verdoyant et calme

Nous proposons à la vente dans la basse Vacallo, dans un quartier entouré de verdure, une maison indépendante rénovée de 7 pièces. Solution parfaite pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des animaux. Le bâtiment d'habitation est sur trois étages et a été récemment rénové.‍Grâce aux nombreuses pièces et annexes, il existe plusieurs possibilités d'adaptation de la propriété en fonction de vos besoins personnels ou familiaux :Rez-de-chaussée : locaux techniques, une salle de bain et plusieurs pièces avec usage flexible selon vos besoins de logement (par exemple, buanderie, pièce de loisirs, etc.).Premier étage : le séjour se compose d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger en open-space, d'une pièce qui peut servir de chambre d'invité ou de bureau, d'une salle de bain.Deuxième étage : le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.‍La propriété est complétée par un grottino, une cour (154 m²), un jardin (254 m²), un bois de chauffage (18 m²), un clapier et un poulailler.‍Il existe également la possibilité d'acquérir des parcelles adjacentes supplémentaires : une maison plurifamiliale avec trois appartements (également à louer) à CHF 910 000 (Ref. 10-149).Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa moderne mitoyenne avec jardin privé, de nouvelle construction

Villa moderne mitoyenne avec jardin privé, de nouvelle construction Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et verdoyant, une intéressante villa mitoyenne de 4,5 pièces sur 2 étages avec un jardin privé.Tous les principaux services, les infrastructures, les transports publics et les connexions routières se trouvent à proximité immédiate.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant avec 6 unités résidentielles en construction, offrant des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui s'adaptent bien aux divers besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés confèrent une atmosphère chaude et accueillante, et l'accès au jardin privé plat rend les espaces encore plus vivables pendant la belle saison.L'unité résidentielle, d'environ 130 m², s'étend sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour formé par un espace ouvert lumineux qui comprend le séjour, une cuisine, une salle de bains pour les invités et la sortie sur le portique et le jardin privé., la zone nuit offre une chambre matrimoniale avec salle de bains privée avec douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un espace buanderie séparé.L'unité résidentielle dispose de 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.--) et d'un grand cellier dans le sous-sol commun (Fr. 10'000.--)À PROPOS de l'appartement 130 m²Portique 9 m²Jardin 77m²Surface commerciale 142 m²Dans le même complexe, une villa de 127 m² de surface commerciale avec un portique de 9 m² et un jardin de 30 m² est également disponible pour Fr. 834'000 (places de parking et cellier exclus).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par serpentine de sol. Un système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, de nouvelle construction

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, de nouvelle construction Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et dans le vert, mais avec tous les principaux services, les infrastructures, les transports en commun et les connexions routières à proximité immédiate, une villa mitoyenne intéressante de 4,5 pièces, répartie sur 2 étages et avec un jardin privé.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant composé de 6 unités résidentielles en construction, offrant des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui s'adaptent aux multiples besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés donnent une atmosphère chaude et accueillante et l'accès au jardin privé plat rend les espaces encore plus vivables pendant la belle saison.L'unité résidentielle, d'environ 127 m², se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour formée par un espace ouvert lumineux qui comprend la zone de vie, une cuisine en vue, une salle de bain pour les invités et la sortie sur le portique et le jardin privé., la zone nuit offre une chambre à coucher avec salle de bain privée équipée d'une douche, 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec douche et un espace buanderie séparé.L'unité résidentielle est attribuée 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.-- ) et un grand cellier dans le sous-sol commun (Fr. 10'000.--)À PROPOS de l'appartement 127 m²Portique 9 m²Jardin 30 m²Surface commerciale 135 m²Dans le même complexe, une villa mitoyenne de 130 m² est également disponible avec un portique de 9 m² et un jardin de 77 m² à Fr. 882'000 (parking et cellier exclus).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par serpentine de sol. Un système photovoltaïque sur le toit du bâtiment est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nouvelles villas unifamiliales avec jardin privé à Vacallo

Dans la commune de Vacallo, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bien ensoleillé, nous proposons à la vente deux villas unifamiliales modernes insérées dans un bâtiment bifamiliare raffiné et neuve construction.Les habitations, complètement indépendantes, ont été conçues pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, ce qui en fait la solution idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité des principaux services.Chaque unité dispose d'une entrée privée, d'un grand jardin exclusif et de deux places de parking extérieures couvertes.La distribution des espaces a été étudiée pour garantir une maximum de vivabilité et de luminosité.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, caractérisé par de grandes ouvertures vers le jardin privé. Un pratique salle de bain pour les invités complète ce niveau.Le premier étage abrite la zone de nuit composée de deux chambres et d'une salle de bain avec douche.Au dernier niveau, une grande chambre à coucher, une deuxième salle de bain, la buanderie et la pièce technique sont aménagées.Les habitations sont équipées d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres à haute performance avec double vitrage et de finitions modernes conçues pour garantir le confort de vie et la réduction des consommations.Disponibilité: Villa ACHF 800'000.-Places de parking extérieures couvertes pour 2 voitures: CHF 70'000.- Villa BJardin plus grand et vue plus ouverteCHF 820'000.-Places de parking extérieures couvertes pour 2 voitures: CHF 70'000.-Points forts: Nouvelle construction Villas complètement indépendantes Jardin privé Deux places de parking extérieures couvertes Vaste espace de vie lumineux 3 chambres à coucher 2 salles de bain + toilettes pour les invités Buanderie privée Pompe à chaleur air-eau Chauffage au sol Position calme et ensoleillée Vue ouverteUne proposition rare sur le marché, parfaite pour ceux qui cherchent une maison moderne, efficace et prête à vivre, dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables du Mendrisiotto.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et trouver la maison parfaite pour votre avenir.Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Grande maison immergée dans le vert avec parc constructible

Située dans un quartier résidentiel calme à fond fermé, à quelques minutes à pied du centre historique de Mendrisio, cette propriété jouit d'une position privilégiée, réservée, ensoleillée et immergée dans le vert.La villa se compose de deux grands appartements complètement indépendants et s'étend sur un terrain généreux d'environ 1’480 m². Le complexe comprend également plusieurs corps accessoires, dont un garage, une cave historique, un grand piazzale pour plusieurs véhicules et d'autres bâtiments de service.L'immobilier nécessite des interventions de modernisation, offrant en même temps un potentiel de valorisation intéressant : pendant la rénovation, il est possible d'évaluer une extension, grâce à la présence d'un indice de construction résiduel significatif.Cette propriété représente une solution idéale à la fois pour les familles qui désirent des espaces indépendants, et pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet personnalisable, dans un contexte vert, silencieux et bien connecté.

Maison de centre à Arzo – Jardin privé, hauts plafonds et potentiel de rénovation moderne

Maison de centre à Arzo – Jardin privé, hauts plafonds et potentiel de rénovation moderne À Arzo, nous proposons une maison de centre avec jardin privé pour tous ceux qui veulent créer : hauts plafonds, espaces aérés et un véritable potentiel pour une nouvelle interprétation contemporaine des espaces.La force réside dans la verticalité : il ne s'agit pas seulement de « rénover », mais de penser à nouveau. Les hauteurs de plafond permettent des solutions actuelles comme galeries/mezzanines, des doubles hauteurs et des zones hybrides qui redéfinissent l'habitation – espace de travail en hauteur, zone de lecture, coin pour les invités, espaces de retrait. Une approche qui apporte un sentiment d'espace urbain et contemporain au cœur du village – avec un résultat clairement indépendant.L'appartement au 1er étage s'ouvre sur un couloir central et mène à un espace de vie spacieux avec accès à un balcon orienté vers le jardin de la propriété. Les hauteurs intérieures offrent diverses possibilités de réorganisation et de création d'espaces supplémentaires en hauteur qui peuvent être étudiées dans le cadre d'un projet.La cuisine est actuellement conçue comme une solution d'angle et offre plusieurs options de développement : une ouverture sur l'espace de vie ainsi que l'intégration d'une île sont – selon le concept et les vérifications techniques – bien imaginables.La propriété est chauffée par une chaudière au fuel (chaudière à nafta) ainsi qu'un âtre – éléments centraux de l'organisation actuelle des pièces et de la distribution de chaleur.salle de bain éclairée par le jour est disposée le long du mur et abrite actuellement le ballon d'eau chaude. La chambre principale, également avec fenêtre, offre belles hauteurs de plafond, espaces généreux et une luminosité constante tout au long de la journée.Le jardin privé est un avantage concret : un espace extérieur que l'on utilise vraiment et qui complète agréablement l'habitation. Les pièces au rez-de-chaussée offrent également une flexibilité supplémentaire – pour les loisirs, l'atelier ou une pièce de convivialité – et rendent la maison globalement plus polyvalente.Une propriété pour les familles et les couples actifs qui cherchent dans le Mendrisiotto une maison avec du caractère, mais surtout avec un « vrai » espace et de véritables possibilités de le personnaliser – avec un projet bien réfléchi.Remarque sur les images : Les images présentées sont des visualisations conceptuelles qui illustrent des scénarios possibles de transformation. Elles n'ont pas de caractère obligatoire.

Mendrisio - EDIFICIO COMMERCIALE A REDDITO

LocalizzazioneL'immobile si trova in una posizione altamente strategica, nel centro di Mendrisio, a pochi metri dai principali centri commerciali, tra cui il rinomato FoxTown, conosciuto a livello internazionale, e in prossimità dello svincolo autostradale, garantendo così un'ottima accessibilità.Dimensioni e StrutturaFondo: 449 mqSuperficie utile lorda: 1'338 mq, suddivisa in:6 piani fuori terra da 223 mq ciascuno oltre a 2 piani interrati con:Cantine, Deposito/ magazzino, 1 lavanderia, Locale tecnico Locali di servizio6 posti auto al piano terra (diversi posteggi comunali nella immediate vicinanze)Caratteristiche aggiuntiveL'edificio è stato ristrutturato nel 2017, riducendo significativamente i costi di manutenzione nel breve termine e aumentando l'attrattiva degli spazi locativi. La sua posizione, vicina a tutte le principali infrastrutture, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.L'immobile è interamente locato con contratti a lungo termine, generando un reddito netto annuo di circa 5%.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.BESCHREIBUNGLageDie Immobilie befindet sich in einer hochstrategischen Lage im Zentrum von Mendrisio, nur wenige Meter von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, darunter das international bekannte FoxTown, sowie in der Nähe der Autobahnabfahrt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.Größe und StrukturGrundstück: 449 m²Bruttonutzfläche: 1.338 m², unterteilt in: 6 Obergeschosse von je 223 m²2 Untergeschosse mit:Keller, Lagerraum, 1 Waschraum, Technischer Raum und Diensträume6 Parkplätze im Erdgeschoss ((Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe)Zusätzliche MerkmaleDas Gebäude wurde 2017 renoviert, wodurch die Instandhaltungskosten für den kurzen Zeitraum erheblich gesenkt und gleichzeitig die Attraktivität der Mietflächen erhöht wurden. Die Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen steigert den Wert und das Potenzial der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.Finanzielle ÜberlegungenDie Immobilie ist vollständig vermietet mit langfristigen Verträgen und generiert ein netto jährliches Einkommen von circa 5%.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.