463 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Nyon

Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné.La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble.Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé.Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception.*****Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly.Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout.Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation.The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property.A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover.This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

Villa individuelle de 7 pièces à Prangins

La Régie SCHMID SA à Nyon vous présente :Villa individuelle de 7 pièces située en zone villas. Disposant de 1799m2 de terrain et de 255 m² disponible, ce bien, jouit d'un important potentiel de transformation. Idéalement situé et au calme, elle profite d'une superbe espace extérieur.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

Charmant chalet cosy avec terrasse plein sud, garage et cachet authent

Dans un environnement paisible et verdoyant, ce ravissant chalet de 2.5 pièces séduira immédiatement les amateurs d'ambiance chaleureuse et de nature.Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois et accès direct à une jolie terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et ressourçant.À l'étage, vous découvrirez une chambre à coucher ainsi qu'un espace ouvert plein de charme pouvant accueillir un coin nuit d'appoint, un espace lecture ou télétravail cosy.Le chalet dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une entrée accueillante ainsi que d'un véritable atout rare : un garage fermé et une place de parc extérieure.Le bien est vendu en droit de superficie (DDP). Le montant est de 112.-/mois avec une échéance en 2030 renouvelable.Un bien plein de charme, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou refuge de week-end au calme.

4 villas jumelées par les garages neuves à vendre à Grens dès CHF 1’950’000.–

Une nouvelle promotion résidentielle à Grens, dans le cadre d’un projet de construction de 2 x 2 villas jumelées par les garages, alliant confort actuel, prestations soignées et choix de finitions selon budgets prévus.Prix dès CHF 1’950’000.– à CHF 2’050’000.-Une nouvelle réalisation résidentielle à GrensALTAG-Constructions vous propose à Grens une nouvelle promotion de 4 villas jumelées par les garages, individuelles selon le morcellement du terrain selon plan de situation. Cette réalisation a été pensée pour offrir des espaces généreux, des prestations techniques actuelles et un cadre de vie agréable.Les villas proposent une surface PPE de 152.96 m² chacune, avec des prix de vente allant de CHF 1’950’000.– à CHF 2’050’000.– selon les lots. Cette nouvelle affaire s’adresse aux acquéreurs recherchant une villa neuve à Grens, avec une organisation intérieure adaptée à une vie quotidienne confortable et à un achat patrimonial durable.Les atouts du projet • 4 villas jumelées par les garages • Villas individuelles selon le morcellement du terrain selon plan de situation • Surface PPE par villa : 152.96 m² • Sous-sol avec hall, local technique, 2 caves et disponible • Rez-de-chaussée avec hall, armoire, WC séparé, cuisine ouverte et séjour-salle à manger • Étage avec 3 chambres, dressing, salle de douche, salle de bain-douche et balcon • Grenier non chauffé sur le garage • Terrasse et jardin selon plan de situation • Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires • Chauffage au sol • Fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage • Stores commandés électriquement • 1 garage par villa, avec 2 places de parc selon la configuration et les plans du projet • Terrains clôturés avec portail pour jardin et terrasse Des prestations actuelles et soignéesLe projet bénéficie notamment d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires, d’un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de stores électriques. Ces prestations répondent à une recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité constructive.Les acquéreurs pourront également choisir plusieurs éléments de finition en plus-values selon descriptif, notamment les cuisines, les appareils sanitaires, les peintures, les carrelages et les parquets, selon les budgets prévus et l’état d’avancement du chantier. Cette souplesse permet d’envisager une villa plus personnalisée, tout en conservant une base technique cohérente et qualitative. Le descriptif prévoit notamment un budget de CHF 28’000.– pour la cuisine et de CHF 18’000.– pour les appareils sanitaires par villa.Un cadre de vie pensé pour le confort au quotidienCette promotion réunit plusieurs qualités particulièrement recherchées : des villas bien distribuées, une surface confortable, des équipements techniques actuels et des extérieurs privatifs avec terrasse, jardin et balcon selon plans. Le projet répond aussi bien aux attentes de familles qu’à celles d’acquéreurs recherchant une villa neuve de qualité à Grens.Avec une surface PEE de 152.96 m² par villa, cette nouvelle promotion propose une offre cohérente, capable de répondre à différents besoins résidentiels tout en maintenant une cohérence d’ensemble dans le positionnement du projet.Pourquoi demander le dossier du projet ?Recevez les plans, le descriptif, les prix, les informations détaillées du projet et les éléments nécessaires pour étudier sereinement votre futur achat. Notre équipe vous renseigne rapidement sur les villas proposées et les prochaines étapes.Demander la brochure Recevoir les plans avec les m2 de jardin, la PPE, les prix et le descriptif Planifier une visiteContactALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

Maison individuelle en viager près de Nyon avec vue panoramique sur le lac

Viager occupé par Femme de 77 ansPrix: Bouquet de 1'400'000 CHF, pas de renteValeur vénale: 2'400'000 CHFVilla de 2003 en parfait état avec vue lac et Mont-Blanc sur parcelle de 1380m2. Environ 160m2 habitables ( rez supérieur et 1er étage) + 44m2 habitables ( rez inférieur) et 330m2 utilesRez-de-chaussée: entrée, très grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein Sud avec vue lac, grand wc visiteurs1er étage: 2 grandes chambres dont une avec balcon vue lac, salle de bains avec wcRez inférieur: petit appartement indépendant de 44m2 avec salle de douche et wc, kitchenette, chambre; pool-house, grande pièce, salle de douche avec wc, sauna, buanderie, cave et chaufferieGarage3 places de parcChauffage au sol par pompe à chaleurPiscine extérieure 9X4m (au sel)Belle vue lac (avec une zone agricole devant la parcelle pour plus de tranquillité)Bus à proximité pour se rendre à la gare de NyonA 10mn de Nyon et 20mn de Genève

Elégante ferme rénovée avec piscine, proche de Rolle

Cette superbe ferme du 19? siècle, entièrement rénovée en 2009, allie avec harmonie le confort moderne, le charme authentique et des touches contemporaines. Luxe, raffinement et sérénité s'y rencontrent naturellement, offrant un véritable voyage au coeur d'une campagne préservée et d'un parc exceptionnel de plus de 11'000m2. Havre de paix, la propriété profite d'une situation idéale : à seulement 25 minutes de Genève et 20 minutes de Lausanne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC visiteurs, une salle à manger et un salon avec cheminée, sublimés par de magnifiques parquets en chêne blanchi. Une grande terrasse en pierres naturelles avec son étang prolonge harmonieusement ces espaces de vie. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privée est accompagnée de deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le second étage accueille une remarquable pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant un espace modulable ? bureau, chambre ou salle de loisirs ? complété par une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, un accès mène à une immense grange aménagée en salle de réception, ouverte sur le jardin, pouvant être repensée selon les besoins du futur acquéreur. À l'extérieur, de nombreuses annexes enrichissent l'ensemble. Une seconde grange peut être transformée en salle de fitness, écurie pour poneys, rangements ou logement de personnel. Un autre bâtiment accueille des stalles pour chevaux, un local technique, un garage pour deux voitures ainsi que deux ateliers. Deux chalets en mélèze, nichés au coeur du parc, disposent chacun d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon, idéals pour héberger famille et invités. Le jardin potager, les arbres fruitiers, le pâturage permettant d'accueillir ânes ou chevaux et la splendide piscine en mosaïque complètent ce cadre enchanteur. L'ensemble offre un style de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié. Équipée de prestations modernes et d'une architecture intérieure soignée, elle séduit également par son histoire et son élégance intemporelle. En complément de la maison principale, la propriété propose deux chalets d'invités, un appartement indépendant, plusieurs annexes polyvalentes ainsi qu'une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Elégante ferme rénovée avec piscine, proche de Rolle

Cette superbe ferme du 19? siècle, entièrement rénovée en 2009, allie avec harmonie le confort moderne, le charme authentique et des touches contemporaines. Luxe, raffinement et sérénité s'y rencontrent naturellement, offrant un véritable voyage au coeur d'une campagne préservée et d'un parc exceptionnel de plus de 11'000m2. Havre de paix, la propriété profite d'une situation idéale : à seulement 25 minutes de Genève et 20 minutes de Lausanne, tout en étant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de communication. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et WC visiteurs, une salle à manger et un salon avec cheminée, sublimés par de magnifiques parquets en chêne blanchi. Une grande terrasse en pierres naturelles avec son étang prolonge harmonieusement ces espaces de vie. Une cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privée est accompagnée de deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le second étage accueille une remarquable pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, offrant un espace modulable ? bureau, chambre ou salle de loisirs ? complété par une salle de bains et un WC séparé. Depuis cet étage, un accès mène à une immense grange aménagée en salle de réception, ouverte sur le jardin, pouvant être repensée selon les besoins du futur acquéreur. À l'extérieur, de nombreuses annexes enrichissent l'ensemble. Une seconde grange peut être transformée en salle de fitness, écurie pour poneys, rangements ou logement de personnel. Un autre bâtiment accueille des stalles pour chevaux, un local technique, un garage pour deux voitures ainsi que deux ateliers. Deux chalets en mélèze, nichés au coeur du parc, disposent chacun d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon, idéals pour héberger famille et invités. Le jardin potager, les arbres fruitiers, le pâturage permettant d'accueillir ânes ou chevaux et la splendide piscine en mosaïque complètent ce cadre enchanteur. L'ensemble offre un style de vie idyllique, parfait pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature dans un environnement privilégié. Équipée de prestations modernes et d'une architecture intérieure soignée, elle séduit également par son histoire et son élégance intemporelle. En complément de la maison principale, la propriété propose deux chalets d'invités, un appartement indépendant, plusieurs annexes polyvalentes ainsi qu'une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.

PROMOTION - Magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces - Terre Sainte

Villa contemporaine Minergie à Coppet - dès CHF 1'940'000.-Entre lac Léman et vignobles, à seulement 20 minutes de Genève, Seven Gardens dévoile un ensemble rare de 7 villas contemporaines certifiées Minergie. Un cadre résidentiel calme et verdoyant, pensé pour une vie de famille épanouie sur la Côte lémanique.Cette villa de 5.5 pièces offre 141 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, sous-sol, rez et étage. Le rez s'organise autour d'un séjour-cuisine généreux, prolongé par une terrasse de 39 m² exposée plein sud, véritable extension de l'espace de vie. À l'étage, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrent une belle intimité familiale. Le sous-sol accueille une grande cave, un garage double et de généreux espaces de rangement.Les prestations sont à la hauteur de l'ambition du projet : Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques en toiture, chauffage au sol basse température, menuiseries PVC triple vitrage, parquet et carrelage grand format, faïence pleine hauteur dans les salles d'eau, cuisine entièrement équipée. Chaque villa dispose d'un jardin privatif clôturé et d'un point de recharge pour véhicule électrique dans le garage.Une adresse discrète et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de la gare CFF de Coppet, tout en bénéficiant d'un accès direct à la nature : sentiers viticoles, bord du lac aménagé, activités nautiques depuis le port de Coppet.