463 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Nyon

Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné.La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble.Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé.Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception.*****Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly.Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout.Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation.The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property.A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover.This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

Villa individuale di 7 locali a Prangins

La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Villa individuale di 7 locali situata in zona villas. Con 1799m2 di terreno e 255 m² disponibili, questo immobile ha un grande potenziale di trasformazione. Ideale per la posizione e la tranquillità, gode di uno splendido spazio esterno.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

Affascinante chalet accogliente con terrazza a sud, garage e fascino autentico

In un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet di 2,5 locali sedurrà immediatamente gli amanti di atmosfera calda e natura.Bagnato di luce, offre un piacevole soggiorno con stufa a legna e accesso diretto a una bella terrazza orientata a sud, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente calmo e rigenerante.Al piano superiore, scoprirete una camera da letto e uno spazio aperto e affascinante che può accogliere un'area di sonno aggiuntiva, un angolo di lettura o un comodo spazio di lavoro.Il chalet dispone anche di una cucina funzionale, un ingresso accogliente e un vero e raro vantaggio: un garage chiuso e un posto auto all'aperto.La proprietà è venduta in diritto di superficie (DDP). L'importo mensile è di 112.- con scadenza nel 2030 e è rinnovabile.Una proprietà piena di fascino, perfetta come residenza principale, seconda casa o rifugio di week-end tranquillo.

4 ville a schiera con garage nuove in vendita a Grens da CHF 1’950’000.–

Un nuovo progetto residenziale a Grens, nel quadro di un progetto di costruzione di 2 x 2 ville a schiera con garage, che combina comfort moderno, esecuzione curata e scelta di finiture secondo il budget.Prezzi da CHF 1’950’000.– a CHF 2’050’000.–Un nuovo progetto residenziale a GrensALTAG-Constructions propone a Grens un nuovo progetto di 4 ville a schiera con garage, individualizzate secondo il piano di suddivisione del terreno. Questo progetto è stato progettato per offrire ampi spazi abitativi, attrezzature tecniche moderne e un ambiente di vita piacevole.Le ville offrono una superficie abitabile di 152,96 m² ciascuna, con prezzi di vendita che vanno da CHF 1’950’000.– a CHF 2’050’000.– a seconda dei lotti. Questa nuova offerta è rivolta a acquirenti che cercano una villa nuova a Grens, con un’organizzazione interna adatta a una vita quotidiana confortevole e a un investimento patrimoniale sostenibile.I vantaggi del progetto • 4 ville a schiera con garage • Ville individualizzate secondo il piano di suddivisione del terreno • Superficie abitabile per villa: 152,96 m² • Seminterrato con ingresso, locale tecnico, 2 cantine e disponibile • Piano terra con ingresso, armadio, toilette separata, cucina aperta e soggiorno-pranzo • Piano superiore con 3 camere da letto, cabina armadio, doccia, bagno e balcone • Sottotetto non riscaldato sopra il garage • Terrazza e giardino secondo il piano di suddivisione del terreno • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con pannelli solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre e porte in PVC con vetro triplato • Tende elettriche • 1 garage per villa, con 2 posti auto secondo la configurazione e il piano del progetto • Terreni recintati con cancello per giardino e terrazza Esecuzione moderna e curataIl progetto beneficia di un sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e pannelli solari, riscaldamento a pavimento, vetro triplato e tende elettriche. Queste caratteristiche rispondono alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità costruttiva.Gli acquirenti possono anche scegliere diversi elementi di finitura come extra, come cucine, apparecchi sanitari, pitture, piastrelle e parquet, secondo il budget e il progresso della costruzione. Questa flessibilità consente di personalizzare la villa, mantenendo una base tecnica coerente e qualitativa. La descrizione prevede un budget di CHF 28’000.– per la cucina e CHF 18’000.– per gli apparecchi sanitari per villa.Questo progetto combina diverse caratteristiche di qualità particolarmente ricercate: ville ben distribuite, superficie abitabile confortevole, attrezzature tecniche moderne e spazi esterni privati con terrazza, giardino e balcone secondo il piano. Il progetto risponde alle aspettative delle famiglie e degli acquirenti che cercano una villa nuova di alta qualità a Grens.Con una superficie abitabile di 152,96 m² per villa, questo nuovo progetto offre una struttura di offerta coerente, in grado di rispondere a diverse esigenze residenziali, mantenendo la coerenza generale del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevere i piani, la descrizione, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto e gli elementi necessari per studiare serenamente il proprio futuro acquisto. Il nostro team vi informerà rapidamente sulle ville offerte e sulle prossime fasi.Richiedere la brochure Ricevere i piani con i m² del giardino, la superficie abitabile, i prezzi e la descrizione Pianificare una visitaContattoALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

Casa indipendente in vitalizio vicino a Nyon con vista panoramica sul lago

Vitalizio occupato da una donna di 77 anniPrezzo: Bouquet di 1'400'000 CHF, nessuna renditaValore di mercato: 2'400'000 CHFVilla del 2003 in perfette condizioni con vista lago e Mont-Blanc su un terreno di 1380m2. Circa 160m2 di spazio abitabile (piano terra superiore e 1° piano) + 44m2 di spazio abitabile (piano terra inferiore) e 330m2 di spazio utilePiano terra: ingresso, grande soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina aperta, tutto con vista su una grande terrazza a sud con vista lago, grande bagno per gli ospiti1° piano: 2 grandi camere da letto, una con balcone e vista lago, bagno con WCPiano terra inferiore: piccolo appartamento indipendente di 44m2 con doccia e WC, cucinetta, camera da letto; casa della piscina, grande stanza, doccia con WC, sauna, lavanderia, cantina e locale caldaiaGarage3 posti autoRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePiscina esterna 9x4m (acqua salata)Bella vista lago (con una zona agricola davanti al terreno per più tranquillità)Fermata dell'autobus vicina alla stazione di Nyon10 minuti da Nyon e 20 minuti da Ginevra

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11.000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bell'ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia sbiancata. Una grande terrazza in pietra con uno stagno prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite padronale comprende uno studio, un guardaroba, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere, ciascuna con un guardaroba e un bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera o sala da gioco - completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una enorme fattoria convertita in una sala da ricevimento, aperta sul giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una palestra, una scuderia per pony, un deposito o un alloggio per il personale. Un altro edificio ospita stalloni per cavalli, una stanza tecnica, un garage doppio e due officine. Due chalet in legno di melze, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina a mosaico completano questo incantevole scenario. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di moderne attrezzature e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

Elegante fattoria ristrutturata con piscina, vicino a Rolle

Questa superba fattoria del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2009, combina armoniosamente comfort moderno, charme autentico e tocchi contemporanei. Lusso, raffinatezza e serenità si incontrano naturalmente, offrendo un vero viaggio nel cuore di una campagna preservata e di un parco eccezionale di oltre 11.000m2. Un rifugio di pace, la proprietà beneficia di una situazione ideale: a soli 25 minuti da Ginevra e 20 minuti da Losanna, mentre è vicina a scuole, negozi e assi di comunicazione principali. La casa principale si apre su un bell'ingresso con cabina armadio e toilette per gli ospiti, una sala da pranzo e un salotto con camino, sublimati da magnifici pavimenti in quercia bianca. Una grande terrazza in pietra con un laghetto prolunga armoniosamente questi spazi di vita. Una cucina attrezzata e una lavanderia completano questo livello. Al piano superiore, una superba suite padronale comprende uno studio, una cabina armadio, un bagno e una terrazza privata, accompagnata da due camere da letto, ciascuna con una cabina armadio e un bagno. Il secondo piano accoglie uno spazio notevole di oltre 100m2, bagnato di luce, che offre uno spazio modulare - studio, camera da letto o sala da gioco - completato da un bagno e un water separato. Da questo piano, l'accesso conduce a una vasta fattoria convertita in una sala da ricevimento, aperta sul giardino, che può essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente. All'esterno, numerose dipendenze arricchiscono l'insieme. Una seconda fattoria può essere trasformata in una palestra, una stalla per pony, un magazzino o un alloggio per il personale. Un altro edificio ospita stalli per cavalli, una sala tecnica, un garage per due auto e due officine. Due chalet in larice, nascosti nel cuore del parco, dispongono ciascuno di un'area di vita, una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, ideali per ospitare la famiglia e gli ospiti. L'orto, gli alberi da frutto, il pascolo che consente di ospitare asini o cavalli e la splendida piscina a mosaico completano questo incantevole scenario. L'insieme offre uno stile di vita idilliaco, perfetto per una famiglia che desidera godere appieno della natura in un ambiente privilegiato. Dotata di comfort moderni e di un'architettura interna curata, seduce anche con la sua storia e la sua eleganza senza tempo. In aggiunta alla casa principale, la proprietà offre due chalet per gli ospiti, un appartamento indipendente, diverse dipendenze polivalenti e una vasta fattoria che offre molteplici possibilità di allestimento.

PROMOTION - Magnifica villa a schiera di 5.5 locali - Terre Sainte

Villa contemporanea Minergie a Coppet - da CHF 1'940'000.-Tra il Lago di Ginevra e i vigneti, a soli 20 minuti da Ginevra, Seven Gardens presenta una rara collezione di 7 ville contemporanee certificate Minergie. Un quartiere residenziale calmo e verde, progettato per una vita familiare appagata sulla costa lemanica.Questa villa di 5.5 locali offre 141 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra si organizza intorno a un ampio soggiorno-cucina, prolungato da una terrazza di 39 m² esposta a sud, una vera e propria estensione dello spazio di vita. Al primo piano, tre camere da letto e una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato offrono una bella intimità familiare. Il seminterrato accoglie una grande cantina, un garage doppio e generosi spazi di stoccaggio.I servizi sono all'altezza dell'ambizione del progetto: Pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, infissi in PVC con triplo vetro, parquet e pavimentazione in grandi formati, piastrelle a piena altezza nei bagni, cucina completamente attrezzata. Ogni villa dispone di un giardino privato recintato e di un punto di ricarica per veicoli elettrici nel garage.Un indirizzo discreto e ricercato, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e della stazione CFF di Coppet, e allo stesso tempo con accesso diretto alla natura: sentieri vitivinicoli, riva del lago, attività nautiche dal porto di Coppet.