463 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Nyon

Charmante maison jumelée avec beau jardin et chambres spacieuses

IMMOCEP vous présente une rare opportunité à Commugny, au coeur de Terre Sainte : une élégante maison jumelée, alliant charme et fonctionnalité, idéalement située à proximité des transports. Un cadre de vie privilégié, pensé pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie.D'une surface habitable de 173 m² et de 255 m² utiles (incluant un sous-sol aménagé et chauffé de 82 m²), elle se distingue par des volumes généreux et une distribution soignée :REZ-DE-CHAUSSÉEUne entrée accueillante, un WC visiteurs avec lavabo, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau.ÉTAGETrois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche avec WC séparé.SOUS-SOLUne vaste salle polyvalente en souplex et chauffée, bénéficiant de la lumière naturelle. Celle-ci peut faire office de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma ou même de 5ème chambre.Le sous-sol abrite aussi une cave/garde-manger, une spacieuse buanderie ainsi qu'un garage intérieur pour un véhicule.EXTÉRIEURUn magnifique jardin arboré, entretenu avec soin, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison familiale est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant la gare de Coppet en 8 minutes, à 15 minutes à pieds de l'ecole primaire de Commugny et à 10 minutes à pieds de l'école secondaire des Rojalets. Elle conjugue donc tranquillité résidentielle et accessibilité -- un équilibre précieux pour les familles avec enfants!N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison familiale: contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.----- Veuillez noter que les photos ont été retouchées uniquement afin de moderniser les meubles existants -------IMMOCEP presents a rare opportunity in Commugny, in the heart of Terre Sainte: an elegant semi-detached home that combines charm and functionality, ideally located near public transportation. A privileged living environment, designed for a family seeking space, greenery, and quality of life.With a living area of 173 m² and a usable area of 255 m² (including a finished and heated 82 m² basement), it stands out for its generous spaces and thoughtful layout:GROUND FLOORA welcoming entryway, a guest restroom with a sink, a bright living room featuring a fireplace and opening onto a cozy dining room, a separate kitchen, and a bedroom that can also serve as an office.UPPER FLOORThree generously sized bedrooms, including a master suite with a custom walk-in closet, a bathroom with a bathtub, and a shower room with a separate toilet.BASEMENTA large, heated multipurpose room with a sunroof and plenty of natural light. It can serve as a game room, gym, home theater, or even a fifth bedroom.The basement also features a cellar/pantry, a spacious laundry room, and an indoor garage for one vehicle.EXTERIORA beautiful, carefully maintained garden with trees, featuring an above-ground pool to fully enjoy sunny days.This family home is ideally located just a 5-minute walk from the bus stop, which takes you to the Coppet train station in 8 minutes, a 15-minute walk from the Commugny elementary school, and a 10-minute walk from the Rojalets middle school. It therefore combines a quiet residential setting with easy access--a valuable balance for families with children!Don't wait any longer to discover this charming family home: contact us today to schedule a tour.----- Please note that the photos have been improved with AI solely to modernize the existing furniture -------

Charmant triplex HPE

A Gingins, nous vous proposons une nouvelle promotion issue d'un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vivre à Gingins, c'est choisir la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville.Le projet consiste en la transformation et la réhabilitation d'une grange en six appartements plus une maison villageoise avec entrée indépendante. La façade côté village s'intègre parfaitement à l'architecture locale, tandis que la façade côté cour offre un design contemporain. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur aérodynamique, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et une consommation d'énergierespectueusede l'environnement.Le triplex de 4.5 piècesoffre une surface de 152 m2 distribuée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et combles) et se configure de la manièresuivante:Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un hall d'entrée avec un wc visiteurs, d'un séjour/cuisine et d'un espace rangement. Au premier, il dispose d'un palier avec un espace rangement, de deux chambres et de deux salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle de bains.Deux places de parking extérieures (CHF 25'000.-/place en sus du prix de vente) et des places de vélos viennent compléterce bien.Ilbénéficie d'une belle orientation et d'une vue dégagée sur les environs. Budgets fournitures appartements:- sanitaires CHF 10'000. - TTC- cuisine CHF15'000. - TTC.- carrelageCHF 40.00 TTC /m2 compris plinthes- parquetCHF 60.- TTC/m2 compris plinthes - revêtementde paroisCHF 40.00 TTC /m2Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois /Le chantier débutera en été 2026 et la remise des clefs est prévue pour l'hiver 2027.- Remise des clefsAt Gingins, we offer you a new development born of a harmonious blend of old-world charm and modern comfort. Living in Gingins means choosing the tranquility of a village, while still being close to the conveniences of the city.The project consists of the conversion and renovation of a barn into six apartments plus a village house with its own entrance. The village facade blends in perfectly with the local architecture, while the courtyard facade offers a contemporary design. The property is equipped with photovoltaic panels and an aerodynamic heat pump, reducing the carbon footprint and ensuringenvironmentally friendlyenergy consumption.The 4.5 roomsoffers a surface area of 152 m2 distributed over three levels (first floor, second floor and attic) and is configured asfollows:On the first floor, the property features an entrance hall with a guest toilet, a living room/kitchen and a storage area. On the second floor, it has a landing with storage space, two bedrooms and two bathrooms. Two outdoor parking spaces (CHF 25,000 per space, in addition to the selling price) and bicycle parking spaces complete this property, which is well oriented and enjoys unobstructed views of the surrounding countryside. Apartment supply budgets:- sanitaryware CHF 10'000. - VAT included;- kitchen CHF15'000. - incl. VAT.- tilingCHF 40.00 incl. VAT /m2 incl. skirting boards- parquet flooringCHF 60.- incl. VAT/m2 incl. skirting boards - wall claddingCHF 40.00 incl. VAT/m2Purchase process:- Meeting with broker for presentation of plans- Payment of reservation deposit- Arrangement of financing- Signing of deed of sale and general contractor's contract-...

Rare à Prangins: Villa lumineuse et familiale avec un grand jardin fleuri

Un rez-de-chaussée ouvert sur la lumièreDès l'entrée, la villa dévoile un séjour baigné de lumière de 24 m2, sublimé par une cheminée, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur-extérieur très agréable.La cuisine d'angle de 18 m2, entièrement équipée, offre un coin repas convivial et un accès direct à la terrasse - idéal pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.Un étage dédié au reposL'étage mansardé accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche et un WC. La suite parentale, véritable cocon sous les toits, bénéficie d'un dressing entièrement équipé et d'une salle de bains privative avec douche et baignoire.Un sous-sol polyvalent et chaufféLe sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur :- une grande pièce chauffée de 23 m2, parfaite comme salle de jeux, chambre d'amis ou espace TV, avec lavabo privatif et lit escamotable- une seconde pièce spacieuse de 19 m2 pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire- une cave de belle taille- un local technique avec chaudière gaz et boilerCes espaces offrent une flexibilité rare et sont très recherchés.Extérieurs et prestationsLa villa dispose d'un jardin joliment aménagé, d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un garage fermé, de deux places extérieures, d'un portail automatique, d'une cabane de jardin et d'un arrosage automatique.Un permis de construire pour une piscine est également en vigueur.Une situation idéale à PranginsÀ proximité immédiate :- arrêt de bus pour Nyon et Gland- crèche neuve, écoles primaires et secondaires- commerces (Coop, Migros) à 5 minutes- pharmacie, boulangerie, tea-room, auberge communale- accès autoroutiers de Nyon et Gland à 5 minutesUn cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et accessibilité.Informations principales :o Type de bien : maison jumelée par le garageo Pièces : 5o Surface habitable : 153 m2o Surface utile : 235 m2o Construction : 2003o Année de rénovation : 2020o Surface du terrain : 550 m2o Disponibilité à convenirSébastien Locatelli se tient à votre entière disposition pour vous procurer toutes les informations nécessaires et se fera un plaisir de vous guider lors de votre visite, en français, anglais ou allemand. Appelez le au 079 343 57 38.

Villa semi-individuelle sur plans - Lot 4

Villa semi-individuelle Ces quatre villas semi-individuelles s'inscrivent avec discrétion dans un cadre idyllique sur les hauts de Givrins, offrant une vue sur le lac et les Alpes. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces résidences allient confort contemporain, lumière généreuse et durabilité. Un foyer pensé pour une vie de famille.Les villas sont réparties comme suit : • Rez : Entrée avec armoire - wc visiteurs - cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse jardin. • Entre rez et étage : Disponible de 19 m2 avec vélux. • Etage : Belle suite parentale avec balcon, espace pour dressing et salle de douche. Deux chambres avec mezzanine et salle de bains séparée. • Sous-sol : Grand disponible de 24 m2 idéal pour salle de jeux, trois caves, un local buanderie et technique. • Extérieur : Beau jardin privatif, un garage fermé, une place de parking extérieure et quatre places vélos. La campagne proche de toutes les commodités Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

Villa semi-individuelle sur plans - Lot 3

Villa semi-individuelle Ces quatre villas semi-individuelles s'inscrivent avec discrétion dans un cadre idyllique sur les hauts de Givrins, offrant une vue sur le lac et les Alpes. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces résidences allient confort contemporain, lumière généreuse et durabilité. Un foyer pensé pour une vie de famille.Les villas sont réparties comme suit : • Rez : Entrée avec armoire - wc visiteurs - cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse jardin. • Entre rez et étage : Disponible de 19 m2 avec vélux. • Etage : Belle suite parentale avec balcon, espace pour dressing et salle de douche. Deux chambres avec mezzanine et salle de bains séparée. • Sous-sol : Grand disponible de 24 m2 idéal pour salle de jeux, trois caves, un local buanderie et technique. • Extérieur : Beau jardin privatif, un garage fermé, une place de parking extérieure et quatre places vélos. La campagne proche de toutes les commodités Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

Villa semi-individuelle sur plans - Lot 1

Villa semi-individuelle Ces quatre villas semi-individuelles s'inscrivent avec discrétion dans un cadre idyllique sur les hauts de Givrins, offrant une vue sur le lac et les Alpes. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces résidences allient confort contemporain, lumière généreuse et durabilité. Un foyer pensé pour une vie de famille.Les villas sont réparties comme suit : • Rez : Entrée avec armoire - wc visiteurs - cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse jardin. • Entre rez et étage : Disponible de 19 m2 avec vélux. • Etage : Belle suite parentale avec balcon, espace pour dressing et salle de douche. Deux chambres avec mezzanine et salle de bains séparée. • Sous-sol : Grand disponible de 24 m2 idéal pour salle de jeux, trois caves, un local buanderie et technique. • Extérieur : Beau jardin privatif, un garage fermé, une place de parking extérieure et quatre places vélos. La campagne proche de toutes les commodités Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

Villa semi-individuelle sur plans - Lot 2

Villa semi-individuelle Ces quatre villas semi-individuelles s'inscrivent avec discrétion dans un cadre idyllique sur les hauts de Givrins, offrant une vue sur le lac et les Alpes. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces résidences allient confort contemporain, lumière généreuse et durabilité. Un foyer pensé pour une vie de famille.Les villas sont réparties comme suit : • Rez : Entrée avec armoire - wc visiteurs - cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse jardin. • Entre rez et étage : Disponible de 19 m2 avec vélux. • Etage : Belle suite parentale avec balcon, espace pour dressing et salle de douche. Deux chambres avec mezzanine et salle de bains séparée. • Sous-sol : Grand disponible de 24 m2 idéal pour salle de jeux, trois caves, un local buanderie et technique. • Extérieur : Beau jardin privatif, un garage fermé, une place de parking extérieure et quatre places vélos. La campagne proche de toutes les commodités Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

Magnifique villa jumelle à Genolier

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de la commune de Genolier, cette charmante maison jumelle de 5 pièces séduit par son alliance harmonieuse entre modernité et confort. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de qualité de vie. Son emplacement, à proximité immédiate des commodités, garantit un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.L’intérieur a été soigneusement conçu pour un confort optimal au quotidien. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger chaleureux et lumineux, totalisant plus de 50 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les chambres offrent à chacun un espace privé adapté, tandis que la suite parentale bénéficie d’un dressing.Un espace de jeux au sous-sol complète ce bien et peut aisément être aménagé en salle de sport ou en atelier selon vos envies. Les combles accueillent également un espace bureau, idéal pour le télétravail, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif aménagé avec une pergola, idéal pour se détendre en toute intimité. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié à la relaxation et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, la maison a été entretenue avec soin, assurant ainsi sa pérennité et son excellent état général.Enfin, sa situation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux centres urbains, tout en conservant le charme paisible d’un environnement résidentiel. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement la belle vue dégagée avec une échappée sur le lac.