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Maison, chalet, villa à vendre à Région Schaffhouse (Schaffhausen)

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CHF 1’260’000.–207m26.5pcs

Sonnenwegli 1, 8222 Beringen

Sonnig, sehr zentrale Lage in Beringen und mit Weitblick ins ChläggiMit diesem Haus werden all Ihre Wünsche auf einmal erfüllt! Viel Platz für die ganze Familie, grosser Garten mit Sitzplätzen und dazu eine Einliegerwohnung ? was will man mehr?Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer und ein ausgebautes Zimmer im Dachstock, welches ebenfalls an die Heizung angehängt werden kann.Im Innern erwartet Sie eine perfekte Kombination für die ganze Familie. Ziegelmauer, Rundbogen und Täfer im Dachgeschoss verleihen dem Haus ein ganz besonderes, gemütliches Flair, wo Sie sich zuhause fühlen werden.Die coole Einliegerwohnung stellt einen grossen Vorteil dar. Die Möglichkeiten der Nutzung sind vielseitig - wie es Ihnen beliebt.Garage für zwei Personenwagen im UG.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie unsere ausführliche Dokumentation herunter und lassen Sie sich verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Gloor-Immo-Team

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CHF 1’860’000.–187m27.5pcs

8222 Beringen

AUSBAUEN, INVESTIEREN, ERWEITERN? ALLES IST MÖGLICH! SCHAFFUNG VON BIS ZU 900M2 WOHNFLÄCHE! Dieses freistehende 7.5 Zimmer Einfamilienhaus umgeben von einer sonnigen 1400m2 grossen Grundstücksfläche und einer Kubatur von 960m3 bietet im Inneren ein vielseitig nutzbares Raumangebot auf einer Wohnfläche von rund 180m2. Das Haus kann mit einem Anbau und/oder Dachausbau erweitert oder zu einem Dreifamilienhaus umgestaltet werden. Diese prächtige, sonnige Parzelle befindet sich in der ländlichen Gemeinde Beringen mit Stadtnähe zu Schaffhausen und im Naherholungsgebiet des Randen. Über 600m2 der Fläche kann als Bauland genutzt werden und ist von der Strasse her zu erreichen. Folgendes Gestaltungspotenzial ist vorhanden: - Nutzbar für 1 oder 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 bis10 Wohnungen - Zone W60, Ausnützung 0.60 - Grosser Grenzabstand, min. 10m; kleiner Grenzabstand, min.5m - Gebäudelänge, max. 60m; Gebäudehöhe, max. 16m Der Verkaufspreis von CHF 1.86 Mio. setzt sich zusammen aus dem Haus mit Grundstück CHF 1.3 Mio. und dem Bauland von CHF 0.56 Mio. Durch die optimale Ausrichtung scheint hier die Sonne von früh morgens bis spät abends. Lassen Sie sich von der privilegierten, kinderfreundlichen Lage und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen.KELLERGESCHOSS: - Vorraum, Boden gefliesst mit Zugang von Aussen, ca. 10.5 m2 - Waschküche, W/T, Lavabo, gefliest, Fenster, ca.19m2 - Technikraum mit Boiler, ca. 5m2 ERDGESCHOSS: - Eingang mit Treppenbereich, Bodenfliesen 12m2 - Wohn- und Essbereich, Bodenfliesen 38m2 - Erkeranbau mit Zugang Sitzplatz, 12m2 - Offene Küche mit Fenster 8.5m2 - Zimmer mit Fenster, Laminat 13.5m2 - Zimmer mit Fenster, Laminat 13.5m2 - DU/WC 4m2 OBERGESCHOSS: - Treppenaufgang mit Korridor, 7.5m2 - Zimmer mit Laminat, 17m2 und Zugang Dachterrasse 12m2 - Zimmer mit Laminat 13.5m2 - Zimmer mit Laminat, 15m2, Dusche/Lavabo, 3.5m2 - Zimmer mit Laminat, 20m2, Dusche/Lavabo, 3.5m2, Zugang Terrasse - Bad mit Wanne, Doppellavabo und Fenster 6.2m2 DACHGESCHOSS: - Treppenaufgang mit Fenster - Estrichraum 34m2 - Dachterrasse 25m2

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CHF 790’000.–153m25.5pcs

8231 Hemmental

Im heimeligen Hemmental verkaufen wir ein erfreulich erschwingliches Einfamilienhaus mit ganz vielen inneren Werten: - 153 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer - Offener Wohn- und Essbereich - Ein Nassbereich mit Bad/Dusche/WC sowie separate Gästetoilette - Balkon mit Sicht ins Grüne - Grosszügiger Sitzplatz mit Pergola Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2883/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Themengebiete Immobilienrecht, Erbrecht, Vorsorge. - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 495’000.–77m24.5pcs

8212 Neuhausen am Rheinfall

Dieses Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die zentral gelegene Lage mit Umschwung und einem grosszügigen Gartensitzplatz aus.Als sei dass nich schon genug, ist auch noch der Rhein mit Viel Badespass in fünf Gehminuten erreichbar. Mit heimeligem und familienfreundlichem Wohnen, auf drei Etagen aufgeteillt, bietet diese Liegenschaft ein gemütliches Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-zentral neben dem Rhein gelegen-Umschwung mnit grosszügigem Gartensitzplatz-Garage direkt neben dem Haus-überdeckte Terrasse-Gartengriff bereits Vorhanden-ausgebauter Dachstock mit grosszügiger Wohnfläche-separater Waschküche und Kellerabteil- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral mit viel privatsphäreZustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Bad/WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Station, 50 mSchulen: Schulen, 500 mGeschäfte: Migros, 500 m / Coop, 800 m

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CHF 525’000.–100m24.5pcs

8212 Neuhausen am Rheinfall

Diese charmante Doppelhaushälfte am Rande Neuhausens wurde 1936 in Massivbauweise erstellt und geniesst seither zyklische Renovationen und Modernisierungen. So wurden seit 2012 unter anderem folgende Arbeiten vorgenommen: Spots an den Decken, der Eingangsbereich vergrössert, der Wohn-/Essbereich geöffnet, eine moderne Küche eingebaut, eine Balkontür ins Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten erstellt, der Sitzplatz auf Vordermann gebracht sowie eine weitere Toilette im Zwischengeschoss realisiert. Ebenso wurden Hausinstallationen wie Boiler und Gasheizung im Jahr 2014 ersetzt. Kurzgefasst ist das Gebäude gut unterhalten und in einem gepflegten Zustand.Hier die Highlights:*Südausrichtung*Gute Verkehrsanbindung*Ausgebauter Dachstock*Lauschiger Sitzplatz*Zentrale Staubsaugeranlage*Offener Wohn-/Essbereich*Kellerraum mit Laminatboden*Rauchmelder im ganzen Haus*Moderne Küche*AussencheminéeWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02K43RNeuhausen bildet im direkten Einzugsgebiet von Schaffhausen eine eigenständige Grenzgemeinde, mit wirtschaftlicher Stabilität und einer funktionierenden Infrastruktur. Der öffentliche Verkehr in Neuhausen bedient Sie regelmässig und vielfältig. So bestehen neben zahlreichen Buslinien eine SBB- sowie ein DB-Bahnhof, von welchen Sie Ihrem Ziel näherkommen. Die Fahrt nach Schaffhausen dauert sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug nur wenige Minuten. Der Autobahnanschluss in Schaffhausen ist mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Jährlich zieht der Rheinfall, der grösste Wasserfall Europas, vom Frühlinge bis in den späten Herbst viele Besucher aus der ganzen Welt an und in die Stadt, welche sich als sehr bunt und lebhafte Touristenstadt präsentiert. Zahlreiche Restaurants bieten den Reisenden als auch den Einheimischen einen gelungenen Mix, der nahezu keine Wünsche offenlässt. Sollte man dennoch mehr mögen, liegt die Stadt Schaffhausen ?gerade um die Ecke?.

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CHF 1’150’000.–150m24.5pcs

8212 Neuhausen am Rheinfall

Dieses grosszügige und einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erstellt und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und sehr gut unterhaltenen Zustand.Hier wenige Highlights:*Modernes und offenes Wohnkonzept*Von Licht durchflutete und helle Räume*Wunderbarer Weitblick*2 Garagen mit direktem Zugang*Schöner und idyllischer Garten mit Gartenhaus*Wohn- & Essbereich mit Warmluftcheminée und angrenzender, gedeckter TerrasseWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02L0ZVNeuhausen und die Nachbarstadt Schaffhausen bilden zusammen eine lebendige und eigenständige kleine Region zwischen Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Zürich (Hauptbahnhof) ist innert 35 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar. Der öffentliche Verkehr in Neuhausen bedient Sie regelmässig und vielfältig. Von der Liegenschaft aus erreichen Sie den Bahnhof in Schaffhausen zu Fuss binnen 20 Minuten.

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CHF 1’745’000.–248m29pcs

Galgenbuckstrasse 16, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Einzigartige Traumimmobilie mit Outdoorpool • 9 Zimmer • 248 m2 Wohnfläche • Küche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramikherd, etc. • gemütliches Wohnzimmer mit Warmluftcheminée • 3 Badezimmer ( 1 x Dusche, WC im EG / 1 x Dusche, WC im OG / 1 x freistehende Badewanne, Dusche WC im DG) • zentrale Staubsaugeranlage • gemütlicher Balkon • grosser Garten mit altem Baumbestand • Gartensitzplätze • Outdoorpool und Sauna • 1 Doppelgarage • an unverbaubarem Sonnenhang gelegen, neben Naturschutzgebiet • Privatstrasse mit Sackgasse • sehr gute Weitsicht mit Alpenpanorama • ganztägig sonnig • eignet sich auch als Generationenhaus (separate 2. Küche) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’000’000.–250m26pcs

Dorfstrasse 14, 8455 Rüdlingen

Schon seit mehr als 300 Jahren steht dieses ausdruckstarke Bauernhaus im idyllischen Rüdlingen (Schaffhausen). Das Bauernhaus wurde traditionell erbaut mit einer klaren Trennung von Wohn und Ökonomieteil. Die Zimmer und die Wohnstube erinnern an die Wohn und Lebensgewohnheiten aus alter Zeit. Hier dürfte sich ein neuer Hauseigentümer oder neue Hauseigentümerin mit gewissen Renovationsarbeiten auseinandersetzen, um den Ansprüchen heutigen Wohnens gerecht zu werden. Der Ökonomieteil besteht aus einer Vielzahl von Räumlichkeiten von beeindruckender Grösse. Im Aussenbereich laden lauschige Sitzplätze zum Verweilen und Entspannen ein. Ruhesuchende und Naturliebhaber kön-nen hier der Hektik des Alltags entfliehen und Kraft sammeln. Die Umgebung ist sehr authentisch, man ist der Natur sehr nahe und es öffnet sich ein freier Blick in die Weite. Diese Liegenschaft sucht nun einen neuen Eigentümer, welcher schon lange den Wunsch hegt, einem altehrwürdigen Haus mit Engagement und Motivation neues Leben einzuhauchen und diesem neuen Glanz zu verleihen. Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft kann dieser Traum realisiert und die persönliche Lebensphilosophie zum Ausdruck gebracht werden. Für eine persönlich Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zudem bietet die Parzelle Baulandreserven, die einer möglichen Finanzierung behilflich sein könnte.Rüdlingen liegt im Kanton Schaffhausen. Die Gemeinde Rüdlingen grenzt zusammen mit der Nachbargemeinde Buchberg (SH) an den Kanton Zürich resp. an deutsches Gebiet. Diese beiden Dörfer im südlichen Kantonsteil bilden somit eine Exklave. Die Kantonshauptstadt kann lediglich über deutsches resp. über zürcherisches Gebiet erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Rüdlingen ist sehr gut. Dank dem Autobahnanschluss A4 nach Schaffhausen (20 Km) und Winterthur (15 Km) sind beide Zentren schnell erreichbar. Die Erreichbarkeit von Rüdligen mit den öffentlichen Ver-kehrsmitteln ist durch das Postauto Henggart - Rafz Henggart mit S-Bahn-Anschluss in Rafz und Henggart bestens gewährleistet.

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CHF 1’290’000.–280m29.5pcs

Haselgass, 8455 Rüdlingen

Beschreibung:"Das Paradies im kleinen Paradies"Das 9.5 Zimmer Riegel-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde 1988 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Dieses Liebhaberobjekt wurde so zu einem Renditeobjekt mit zwei Hausteilen, einer 5.5 Zimmerwohnung und einer 4 Zimmerwohnung. Es bestehen weiterhin Ausbaumöglichkeiten die Ihren Wohntraum erfüllen können.Die 4 Zimmerwohnung wurde 1988 mit viel Charme in die ehemalige Scheune eingebaut und entspricht heute dem damaligen Standard, bietet aber zeitgemässen Komfort und kann direkt bezogen werden. Das Schmuckstück des Hauses ist die 5.5 Zimmerwohnung welche im Jahr 1992 und 2015 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde. Der Masterbedroom mit Ankleide erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss und lässt noch weiteren Wünschen Platz. Das Wohn-, Esszimmer wird durch den wundervollen antiken Kachelofen zu einem genussvollen Familientreff. Die grosse und moderne Küche bieten jeglichen Komfort. Dieses Liebhaberobjekt mit viel Potenzial und einem Wundervoll gestalteten Gartenparadies, sowie einem Gewölbekeller welcher für individuelle Gestaltung bereit steht, liegt an sonniger, ruhiger Lage nahe dem Rhein und der Naherholungszone. Die Golfplätze Rhyblick in Nack und Schloss Goldenberg in Dorf, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Reitsport interessierte ist die Reitschule in Humlikon ein Steinwurf entfernt.In der Nähe und gut zu Fuss in wenigen Schritten erreichbar, liegt ein Einkaufsladen, Restaurant, Bank, Post, sowie der Kindergarten und die Schulanlage. Der S-Bahnhof in Rafz ist mit dem Bus ca. 5-8 Min. entfernt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.Rüdlingen die Steueroase im Kanton Schaffhausen.Ausstattung:Wohnung 1:Erdgeschoss - Eingang - Entrée mit Garderobe- Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen- Küche mit Kaffeeecke- Zimmer 1/Büro- Dusche/WC/Lavabo/WM/TU- Gedeckter Gartensitzplatz- Tessiner Gartenlaube- Geräteschuppen/Keller- Technikraum/HeizungObergeschoss- Vorplatz- Bad/WC/Doppellavabo- Zimmer 2- Zimmer 3Dachgeschoss- Masterbedroom mit Ankleide en suiteUntergeschoss- Grosser Gewölbekeller- Technikraum, OeltankWohnung 2:Erdgeschoss - Eingang - Entrée- Wirtschaftsraum, WM/TU- Geräteschuppen- EinzelgarageObergeschoss- Vorplatz- Küche mit Kaffeeecke- Wohn-, Esszimmer- Bad/WC/Doppellavabo- Zimmer 1Dachgeschoss- Vorplatz- Masterbedroom mit Platz für Ankleide- Dusche/WC/Lavabo- Zimmer 2- Zimmer 3- Zwei Aussenabstellplätze stehen zur VerfügungKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 30'000.-- Kauf- Beurkundung und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 645’000.–111m23.5pcs

Sandlöchlistrasse 7, 8200 Schaffhausen

Ruhige Lsge in beliebtem QuartierDas Einfamilienhaus liegt an beliebter Wohnlage in einem idyllischen und sonnigen Einfamilienhausquartier mit guter Verkehrsanbindung.RaumprogrammUntergeschoss:Haustechnik, Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo, KellerErdgeschoss:Entrée, Gang, Wohnzimmer mit Cheminée, Küche mit Ausgang auf den gedeckten Balkon (ca. 11.5m2), Bad/WC, Zimmer ebenfalls mit Ausgang auf den gedeckten BalkonObergeschoss:Gang, Zimmer, Bad/WCUmgebung:Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Büschen und BäumenAusführungKonstruktion:Einfache MassivbauweiseKellerumfassung: massivAussenwände: Einfache MassivbauweiseDecke: HolzDach: Satteldach, ZiegeleindeckungAusbau:Heizung: Ölheizung über RadiatorenWarmwasser: 300l. BoilerKüche: Einbauküche, Kunstharzfronten, Holzdeckung, Glaskeramikkochfeld mit DunstabzugBodenbeläge: TeppichWände: Verputz, keramische PlattenDeckenbeläge: HolzFenster: Holzfenster Doppelverglasung1979: Anbau an bestehendes Haus

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CHF 1’745’000.–230m28pcs

8200 Schaffhausen

www.wohnen-am-hohberg.chIm ruhigen und beliebten Quartier "Hohberg" in Schaffhausen entsteht Ihr zukünftiges und einzigartiges Zuhause. Die Atelierhäuser am Hohberg vereinen naturnahes Wohnen in Stadtnähe mit privilegierter Lage am Westhang des Hohbergs.Das flexible Wohnungsangebot bietet Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebensabschnitte.Hier sind die Highlights:*Unmittelbar am Naherholungsgebiet Hohberg gelegen*Separate 4.5 Zimmer Wohnung + Ausgebautes Atelier (Küche und Bad) mit autonomen Zugang*Hochwertige Materialisierung*Einzigartige Architektur und Formsprache*Raumhohe Fensteröffnungen kombinieren raffiniert Privatsphäre*Integrierte Doppelgarage mit direktem ZugangGerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich nördlich der Altstadt von Schaffhausen im gewachsenen Wohnquartier Herblingen. Charakteristisch für das Quartier «Hohberg» ist die ruhige und naturnahe Aussichtslage sowie die sehr gute Infrastruktur. Die Häuser liegen direkt am Waldrand und somit unmittelbar im Naherholungsgebiet «Hohberg». Vor der Haustüre sind mit der BBC-Arena, Fussballplätzen sowie Squash und Tennishallen vielseitige Angebote für Sport verfügbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Primar- und Oberstufenschulhäuser Gräfler und Hohberg sowie der Kindergarten Sonnenberg. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig durch das beliebte Einkaufszentrum "Herblingermarkt". Mit dem öffentlichen Verkehr ist die Altstadt und ihr umfangreiches Angebot in 10 min erreichbar. Der Autobahnanschluss der A4 (Zürich/Singen/Baren) liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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CHF 2’800’000.–13pcs

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne!Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

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