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House, chalet, rustico to buy in Region Schaffhausen

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CHF 2,250,000.–
Top
10 rooms 335m² living space
Bahnhofstrasse 26, 8222 Beringen

Mehrfamilienhaus (anteilig) in Beringen mit einer Wertquote von 882/1000

In der stark wachsenden Gemeinde Beringen, steht der Grossteil (Wertquote 882/1000) eines Wohn-/ Geschäftshaus mit einem umfassenden Gewerbeanteil zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich zentral gelegen am Bahnhof Beringen, die Stadt Schaffhausen ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Der zum Verkauf stehende Liegenschaftsanteil beläuft sich auf eine Wertquote von 882/1000.Bestandteile • 3.5-Zimmerwohnung (140 m2) • 4.5-Zimmerwohnung (140 m2) • 1.5-Zimmerwohnung (35 m2) • Autowerkstatt (400 m2) mit Lager (40 m2) • Gewerberaum (200 m2). DetailbeschriebDie Liegenschaft ist leicht in den Hang gebaut, verteilt sich auf 5 Ebenen und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine rund 200 m2 grosse 7-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten (nicht Bestandteil des Verkaufs) und eine 1.5-Zimmerwohnung mit Terrasse. Im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss befinden sich eine 3.5-Zimmer-/ und eine 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung gleicher Grösse auf je rund 140 m2. Im 1. Untergeschoss mit direktem Zugang zur Strasse befindet sich eine Autowerkstatt auf rund 400 m2 Fläche. Neben dem Lager der Autogarage mit rund 40 m2 befindet sich im 2. Untergeschoss ein 200 m2 grosser Gewerbe/Hobbyraum, welcher über eine Treppe oder einen Warenlift erreichbar ist. Der Gewerberaum im 2. UG würde sich z.B. für eine Tanzschule, ein Yoga-Studio oder als Lager eignen. Daneben befinden sich 6 Kellerräume (3 Kellerräume nicht Bestandteil des Verkaufs) und der Heizraum, welcher an die Fernwärme angeschlossen ist. Vor der Liegenschaft befinden sich 7 Aussenparkplätze (2 Aussenparkplätze nicht Bestandteil des Verkaufs). Alle Wohneinheiten und die Autogarage mit Lager sind vermietet.Alle Details finden Sie in der unten angefügten Dokumentation.

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Price on request
Top
10 rooms 327m² living space
8200 Schaffhausen

Ausgezeichnetes Anwesen mit malerischer Kulisse auf dem Stokarberg

Die wohlhabenden Stadtbürger verfügten nicht nur über Liegenschaften in der Altstadt, sie verwalteten auch Reblagen und Ländereien, die sich auf den Ebenen oberhalb der Stadt ausbreiten. Bis heute nachvollziehbar ist dies auf dem Stokarberg, wo sich barocke Landsitze und stattliche Villen erhalten haben, die im 19. Jahrhundert dazukamen. Eine Ausnahme bildeten die Landgüter. Neben den Betriebsnotwendigen Ökonomiegebäuden und Unterkünften für das Personal waren sie auch Wohnsitze für die bürgerlichen und adeligen Grundbesitzer. Diese erfreuten sich auf dem Land an der Sommerfrische oder wohnten gar ganzjährig hier.Die Familie Stokar, eine alteingesessene Patrizierfamilie, besass zwischen der Breite und dem Fäsenstaub viel Land und war für den Stokarberg namensgebend. Das Privileg, sich auch ausserhalb der Altstadt anzusiedeln, wurde erst mit der Einführung der Niederlassungsfreiheit im Laufe des 19. Jahrhunderts allen Bürgern zuteil. Am Stokarberg wurden um die Jahrhundertwende zahlreiche Villen für Forstmeister, Bankiers, Fabrikanten, Direktoren und Ärzte in unterschiedlichen Stilen erbaut. So ist ein Ort mit eindrücklicher bürgerlicher Wohnkultur entstanden.Privilegiertes Anwesen am Rebhang mit Pool auf dem StokarbergDas zweifelslos als Liebhaberobjekt charakterisierendes Anwesen im Landhausstil befindet sich am südwestlichen Standrand von Schaffhausen an erhöhter Lage, mit unverbaubarer, wunderbarer Aussicht auf Rhein und auf das Schloss Charlottenfels. Zweiseitig stösst das Grundstück an die Rebzone und gegen Süden an eine unverbaubare Parkanlage an. Die exklusive privacy mit Zufahrt über ein Privatsträsschen verleiht diesem Anwesen die besondere Note.Die Gartenanlage ist in einen Nutz- und einen Ziergarten gegliedert mit einem grosszügigen, gedeckten Sitzplatz. Ein grosszügiger, beheizter und überdachter Outdoor-Pool lädt für gemütliche Stunden ein. Baubeschrieb Untergeschoss: • Heizraum • Installationsraum • Separates WC mit Lavabo • Hobbyraum • Wirtschaftsraum mit Waschautomat, Tumbler, Trog • Zimmer • Dusche • Luftschutzkeller • Geräteraum / Pflanzenkeller Erdgeschoss: • Entrée • Separates WC • Küche • Esszimmer • Wohnen / Cheminéeraum • Gedeckte Gartenlaube • Arbeitszimmer • Grosse Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Tor Obergeschoss: • Diele mit Einbauschrank • Gästezimmer mit Lavabo und Einbauschrank • Separates Bad mit Lavabo • Separates WC mit Lavabo • 2 Zimmer • Studio • Elternzimmer • Balkon • Eltern-Bad mit Dusche, WC, Bidet und Doppellavabo • Ankleideraum • Putzbalkon

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CHF 1,200,000.–
5.5 rooms 161m² living space
Eggeweg 7, 8222 Beringen

Wohntraum für die ganze Familie

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügigen Einfamilienhaus an ruhiger und leicht erhöhter Lage? Dann ist dieses Schmuckstück in Beringen das Richtige für Sie! 2006 gebaut überzeugt das Haus durch den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse wo man herrliche Sommerabende verbringen und die tolle Aussicht geniessen kann. In der oberen Etage befindet sich der Eingang sowie der Wohnbereich. Eine Dusche und ein Zimmer mit separatem Eingang ist ebenfalls vorhanden. Dieses eignet sich optimal auch für ein Büro oder eine Praxis/Studio. Der direkte Garagenzugang fehlt auch nicht. Steigt man die Treppe runter, gelangt man direkt zum Schlafbereich wo sich aktuell 3 Schlafzimmer befinden mit der Möglichkeit eines davon in 2 aufzuteilen um so noch mehr Zimmer zu schaffen. 2 weitere Badezimmer und ein grosser Keller ist auch vorhanden. Zudem gelangen Sie direkt in den Garten der rund ums Haus führt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte, sonnige Lage • Lichtdurchflutet und grosszügig • Praktische Raumaufteilung • Naherholung • Terrasse und Garten • Garage und 4 Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,095,000.–
5.5 rooms 160m² living space
Lochstrasse 15A, 8200 Schaffhausen

IHR FAMILIENTRAUM AN TOP LAGE IM BELIEBTEN BREITE QUARTIER

Traumhaftes Einfamilienhaus im beliebten Breite-Quartier Schon lange auf der Suche nach dem idealen Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie?Mit diesem Einfamilienhaus verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Unser persönliches Fazit: "Das Haus überzeugt durch die TOP-Lage im beliebten Breite-Quartier, den sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand, die hochwertige Bauqualität, die Nähe zur Natur sowie durch ein perfektes Grundrisskonzept mit rund 200 m2 Nutzfläche."Das einseitig angebaute Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Schaffhausen.Das Quartier bietet ideale Wohnverhältnisse für Familien mit Kindern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad sowie Naherholungsmöglichkeiten befinden sich allesamt in nächster Nähe. Das Grundstück ist optimal ausgenutzt und weist eine Fläche von 261 m2 auf.Die hochwertige und perfekt konzipierte Liegenschaft wurde im Jahr 2008 erstellt. Das ganze Haus präsentiert sich in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand. Kurzübersicht: • Einseitig angebaute Doppelhaus-Hälfte • Optimal genutztes Grundstück • Rund 160 m2 Wohnfläche • Zusätzliche grosse Nutzflächen im Untergeschoss • TOP Lage im beliebten Breite-Quartier • Hochwertige, offene Küche mit viel Arbeitsflächen • TOP Elektrogeräte • Wunderschöne, grosszügige Zimmer • Toller Garten mit überdachtem Sitzplatz • Verglaster Wintergarten • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Gästetoilette im EG • Sauna sowie Dusche im Untergeschoss • Riesiger Hobbyraum / Büro im Untergeschoss • Kindergarten, Schule, ÖV in unmittelbarer der Nähe • 1 Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus • 1 Aussenparkplatz RaumprogrammErdgeschoss: Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz und verfügt über eine grosse Einbaugarderobe.Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich die offene, hochwertige Küche welche zusammen mit dem Wohn- und Essbereich eine Einheit bildet. Die Küche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über TOP-Geräte. Das ideal konzipierte Wohnzimmer ist direkt mit dem traumhaften Garten sowie dem verglasten Wintergarten verbunden und bietet dank grossen Fensterfronten viel Tageslicht. Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Über den schönen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 grosse Schlafzimmer. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Badezimmer mit begehbarer, verglaster Dusche, Doppel-Lavabo und Toilette. Untergeschoss: Die gesamte Gebäudefläche ist unterkellert.Hier befindet sich die Waschküche mit integrierter Sauna (perfekter Zustand). Ebenfalls bietet ein weiterer Hobbyraum mit 28 m2 viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Raum kann auch problemlos als Büro, Gästezimmer oder als Spielzimmer genutzt werden. Ein weiterer Keller mit 23 m2 sorgt für mehr als genügend Stauraum für die ganze Familie. Umschwung / Garten: Der traumhafte, perfekt gepflegte Garten ist ideal angelegt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Verschiedene Sitzplätze, eine wunderschöne Grillstelle sowie ein verglaster Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Weitere Nebenräume, im Preis inbegriffen: Perfekte Parklösungen für Autos sowie Velos oder MotorräderIm Kaufpreis inbegriffen ist ein grosser Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (direkt mit dem Haus verbunden) sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, weitere Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zu mieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Geräte / Veloraum welcher direkt mit dem Garten verbunden ist. Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Haus geweckt? Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für alle weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! STOLL TRABOLD AG Seit über 35 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.

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CHF 1,275,000.–
7.5 rooms 180m² living space
Dachsenbüelstrasse 23, 8200 Schaffhausen

IHR FAMILIENTRAUM WIRD WIRKLICHKEIT - NACHHALTIGE BAUQUALITÄT - PHOTOVOLTAIK-ANLAGE

IHR FAMILIENTRAUM WIRD WIRKLICHKEIT - NACHHALTIGE BAUQUALITÄT - PHOTOVOLTAIK-ANLAGESchon lange auf der Suche nach dem idealen Eigenheim mit viel Platz für die ganze Familie? Mit diesem Einfamilienhaus verwirklichen Sie Ihren Traum; und dank des perfekten, nahezu neuwertigen Zustands, ganz sorgenlos! Unser persönliches Fazit: "Das Haus überzeugt durch die ruhige, familienfreundliche Lage, den überdurchschnittlich gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand, der hochwertigen und nachhaltigen Bauqualität, der Nähe zur Natur sowie durch ein perfektes Grundrisskonzept mit über 240 m2 Nutzfläche.Das familienfreundliche Quartier bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Kinder. Heute nicht mehr selbstverständlich, treffen sich die Kinder im Quartier "Neu Pantli" noch direkt vor der Haustüre, auf der verkehrsarmen Quartierstrasse zum Velofahren, Kreiden malen, oder spielen auf dem wunderschönen gemeinschaftlichen Spielplatz." Das einseitig angebaute Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Schaffhausen, im Quartier "NEU PANTLI". Das Quartier bietet ideale Wohnverhältnisse für Familien mit Kindern. Dank der verkehrsberuhigten Strasse (nur Anwohnerverkehr) spielen Kinder auch gerne mal auf der Quartierstrasse vor der Haustüre; ohne dass sich Eltern sorgen machen müssen. Das Grundstück ist optimal ausgenutzt und weist eine Fläche von 261 m2 auf.Die hochwertige und perfekt konzipierte Liegenschaft wurde im Jahr 2007 erstellt und verfügt über eine energieeffiziente Bauweise sowie eine Photovoltaik-Anlage. Das ganze Haus präsentiert sich in einem überdurchschnittlich guten und äusserst gepflegtem Zustand. Kurzübersicht: • Einseitig angebaute Doppelhaus-Hälfte (Eckhaus) • Optimal genutztes Grundstück • Ca. 180 m2 Haupt-Wohnfläche (inkl. Dachgeschoss) • Ca. 62 m2 zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss • Energieeffiziente Massiv-Bauweise & Photovoltaik-Anlage • TOP Lage in verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnquartier • Moderner und zeitloser Innenausbau • Übergangslose, stilvolle Bodenbeläge, in allen Räumen • Hochwertige, offene Küche mit viel Arbeitsflächen • TOP Elektrogeräte, Steamer, Backofen usw. • Wunderschöne, grosszügige Zimmer • Toller Garten mit überdachtem Sitzplatz • 2 Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zum Haus • 1 zusätzlicher, privater Veloraum in der Garage • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Closomat • 1 Badezimmer mit Dusche, Closomat • 1 Gästetoilette im EG, Closomat • 2 grosse Hobbyräume im UG (isoliert) • Kindergarten, Schule, ÖV in unmittelbarer der Nähe Attraktive Hypothek kann übernommen werden Auf Wunsch kann die bestehende Hypothek mit attraktiven Konditionen übernommen werden - gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Haus geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! STOLL TRABOLD AG Seit über 35 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.

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Price on request
4.5 rooms 110m² living space
8212 Neuhausen am Rheinfall

EIN PARADIES AN RUHIGER, ZENTRALER LAGE

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Paradies? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir verkaufen dieses schöne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das an einer ruhigen und doch zentralen Lage (private Sackgasse) liegt. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants sowie Kindergarten und Schulen. Im oberen Geschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und die Nasszelle. Der schöne, offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und der Küche mit viel Stauraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss hat es viel Platz und einen zusätzlichen Hobbyraum. Im grossen, sonnigen Garten geniessen Sie schöne, erholsame Stunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, zentrale Lage (private Sackgasse) - diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - grosser, sonniger Garten mit Pool, Holzgrill, verschiedenen Obstbäumen, Treibhaus usw. - grosszügige, offene Küche mit viel Stauraum - helle Räumlichkeiten - Schwedenofen im Wohnzimmer - im Untergeschoss zusätzliches Zimmer (Hobbyraum, Fitnessraum, Homeoffice) - zwei Parkplätze vor dem Haus - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, gutZustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350m / Bahnhof Neuhausen, 290m Schulen: Kindergarten, 200m / Schule, 300m Geschäfte: Coop, 450m / Denner, 500m

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CHF 2,090,000.–
Hohlenbaumstrasse 95, 8200 Schaffhausen

Renditeobjekt im beliebten Breite-Quartier

Das Mehrfamilienhaus an der Hohlenbaumstrasse 95/97 liegt im beliebten Breite-Quartier in der Kantonshauptstadt Schaffhausen nördlich der Autobahnzufahrt A4. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer (ca. 5 min mit Auto) sowie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ca. 30 m von Liegenschaft) ist die Liegenschaft erstklassig erschlossen. Zudem kann der Bahnhof sowie die attraktive Altstadt in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner) und Schulen liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Zudem besteht die Möglichkeit, sich im Grünen oder im KSS Freizeitpark (ca. 400 m) sportlich zu betätigen. Mietangebot & ObjektzustandDas um 1900 erstellte Mehrfamilienhaus verfügt über: • 1 x 2-Zi.-Wohnung • 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • 1 x 3-Zi.-Wohnung • 1 x 3.5-Zi.-Wohnung • 1 x 4.5-Zi.-Wohnung • 1 x Gewerberaum • 3 x Lager-/Hobbyraum • 2 x Einzelgarage • 5 x Aussenstellplatz Die Erdgeschosswohnung grenzt direkt an den schönen Garten, welcher zu ausschliesslichen Nützung ist. Alle Wohnungen sind mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt: • Umbau Haus 97, 1994 • Totalsanierung Haus 95, 2009 • Gasheizung, 2014 VerkaufskonditionenDie Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Die Liegenschaft wird zu einem Festpreis verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10

10
CHF 1,925,000.–
Rosenbergstrasse 30, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an beliebter Lage

Die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall gilt als Erweiterung der Kantonshauptstadt Schaffhausen mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten und einem lebendigen Vereinsleben. Neuhausen entwickelt sich aktuell dank der Aufwertung des Zentrums sowie Investitionen in die Infrastruktur zu einem sehr gesuchten Lebensraum für eine vielfältige Zielgruppe.Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Verkehrsanbindung auf Strasse und Schiene. Das Ortszentrum mit attraktiven Geschäften und Dienstleistungsbetrieben befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde das damals im Erdgeschoss liegende Restaurant zu drei Kleinwohnungen umgenutzt (kompletter Innenausbau, inkl. Küchen, Nasszellen, Leitungen, Fenster punktuell). In den vergangenen Jahren wurden diverse weitere Sanierungen ausgeführt (Parkplatzbelagssanierung 2002, Fenster 2006, Fassade inkl. Dachuntersichten 2009, Heisswasserboiler 2011, Küche 4-Zi.Whg. 1. OG ca. 2008, Küche 4-Zi.Whg. 2. OG 2020, SiNa 2021)Mietangebot: • 1 x 1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im Tiefparterre (bestehend) • 1 x 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (bestehend) • 1 x 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (bestehend) • 4 Garagenboxen, 12 Aussenparkplätze Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet.Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10.

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CHF 690,000.–
4 rooms 178m² living space
8233 Bargen SH

EIN NATURWUNDER AN IDYLLISCHER LAGE

Dieser Rohdiamant mit seinem ursprünglichen Charme und Charakter ist an naturnaher Lage anzutreffen.Treten Sie ein in Ihren zukünftigen Wohntraum und bewundern Sie das grossartige Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche mit einem grosszügigen Essbereich – hier verleiht der schöne Pizzaofen der Liegenschaft ein einmaliges Ambiente. Zusätzlich ist ein grosser, unbeheizter Abstellraum direkt vom Essbereich erreichbar. Das Badezimmer (BAD/DU/WC mit WT) steht Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss ist Ihr gemütliches Wohnzimmer anzutreffen. Grosse Platzverhältnisse, individuelle Nutzungsmöglichkeiten für die Raumeinteilung sowie eine riesige Terrasse werden Sie hier ebenso überzeugen – lassen Sie hier den Tag ausklingen und geniessen Sie den Blick in die Natur. Auch ein Schlafzimmer ist in dieser Halbetage vorzufinden.Eine Etage höher erwarten Sie im Dachstock zwei ausgebaute Dachzimmer, die Sie nach Ihrem Geschmack einrichten können. Das Badezimmer präsentiert sich in einem einfachen Design und ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Waldrandlage+ Ideal für Tierliebhaber+ Grosses Grundstück+ Individuelle Nutzungsmöglichkeiten+ Viel AusbaupotenzialSelbstverständlich gehört eine grosse Werkstatt mit Scheune auch zu diesem einzigartigen Angebot. Hier sind fast keine Grenzen gesetzt – egal ob als Hobby- Spiel-, oder Werkraum, Sie entscheiden selbst!Interessiert? Rufen Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,050,000.–
4.5 rooms 131m² living space
8222 Beringen

MISS BERINGEN – MIT EINEM TRAUMZINS VON 1.27 %

Diese exklusive Wohnoase präsentiert sich mit dem grosszügigen, hellen Wohn- und Essbereich und einer fantastischen Aussicht.Einmalige Gelegenheit mit idealen Konditionen zum Übernehmen, mit einem Zinssatz von nur 1.27 % und einer Laufzeit bis 2029.Die hochwertige Einbaugarderobe im Eingangsbereich wird Sie von Beginn an begeistern. Das schöne Badezimmer (BAD/DU/WC) sowie das Gäste-WC mit exklusiver Ausstattung werden Sie ebenfalls vom ersten Moment an überzeugen. Im Flur erwarten sie die drei lichtverwöhnten Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer eignen.Besonders begeistert werden Sie vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sein und die herrliche Wohnatmosphäre förmlich spüren. Hier bietet Ihnen dieses Schmuckstück eine sonnige und grossflächige Terrasse (48 m²) mit direktem Zugang durch die komfortablen Schiebetüren. Dank der südlichen Ausrichtung profitieren Sie hier von einer optimalen Sonneneinstrahlung. An den hellen Essbereich angrenzend finden Sie die moderne und grosszügige Topküche. Hier können Sie für Ihre Familie und Gäste liebevoll die schmackhaftesten Gerichte zaubern. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage und einzigartiges Ambiente+ Hochwertiger und gehobener Ausbaustandard+ Moderne Topküche mit hochwertigen Geräten+ Grosszügige und sonnige Terrasse mit Weitsicht+ Eigener und separater Wasch-/Technikraum+ Hypothekübernahme möglichDieses einzigartige Angebot wird vervollständigt durch zwei Tiefgaragenplätze, die Sie für je CHF 30'000.- dazu erwerben können, sowie einen Hobbyraum (33 m²) für CHF 40'000.-. Ein eigener Technik-/Kellerraum mit Waschturm rundet das ganze Angebot ideal ab.Möchten Sie sich vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13
CHF 1,620,000.–
7 rooms 205m² living space
Benzeweg 51A, 8222 Beringen

7-Zimmer Terrassenhaus mit Studio

Modern, grosszügig, hochwertigAm Sonnenhang von Beringen ? vor den Toren der Stadt Schaffhausen ? bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus endlich alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume umzusetzen. Dank viel Platz auf zwei Wohnetagen sowie einem Studio im Erdgeschoss können Sie Ihrem Familienleben entspannten Freiraum geben, einem Jugendlichen Unabhängigkeit gewähren oder Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden.Das Haus besticht durch seine reduzierte, kubische Architektur. Es richtet sich konsequent Richtung Süden aus. So werden sowohl die Innenräume als auch die Terrassen der beiden oberen Etagen uneingeschränkt von Sonne verwöhnt. Zu den Terrassen kommt ein Garten auf der Höhe der Wohnebene. Dieser ist so gestaltet, dass er von Ihnen in Ihrer wertvollen Freizeit kaum Pflegeaufwand fordert.Auf der untersten Ebene lässt sich das Studio unabhängig nutzen. Es umfasst einen Gang mit Garderobe, ein Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Hier könnten Sie auch eine zweite Küche einbauen, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Das macht ein gemeinsames und doch eigenständiges Mehrgenerationenwohnen möglich. Aber auch das Vermieten als Einliegerstudio wäre denkbar. Oder Sie richten sich hier Ihr Büro, Ihren Praxis- und Therapieraum oder Ihr Kosmetikstudio ein. Kunden und Patienten könnten Sie so ausserhalb Ihrer privaten Räume empfangen. Ausreichend Parkplätze (6 Stück) stehen vor dem Haus ebenfalls zur Verfügung.Verkaufsprozess:Diese Liegenschaft wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Eigentümerschaft darüber, wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus einmal persönlich zu zeigen.

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CHF 835,000.–
11 rooms
Vogelhof 10, 8222 Beringen

Drei Objekte zu einem Preis: gross, charman und vielversprechend

In der Ortskernzone, zentral jedoch ruhig in einer Sackgasse nahe aller für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen bekommen Sie eine vielversprechende und einmalige Gelegenheit drei Objekte mit grossem Nutzungspotenzial zu einem Preis zu erwerben. Mit diesen zwei viergeschossigen (Keller inklusive), zusammengebauten Einfamilienhäusern mit separaten Eingängen, diversen Nebenräumen und dem historisch trächtigen Waschhäuschen (kein Denkmal-Schutzobjekt) bietet es Ihnen die Chance, Wohnen und Arbeiten oder Mehr-Generationen-Wohnen bequem und gediegen zu kombinieren. Die Nutzungspalette der Objekte ist so vielfältig wie flexibel und kann für diverse sowie anspruchsvolle Bedürfnisse angepasst werden: Sie sind eine traditionelle Mehrgeneration-Familie, die das Zusammenleben von mehreren Generationen unter einem Dach verwirklichen will, schätzen gleichzeitig Ihre Privatsphäre? Oder vielmehr suchen Sie ein Einfamilien-Hausteil zum selber bewohnen und einen weiteren Hausteil als Renditeobjekt? Das auf der gegenüberliegenden Strassenseite gelegene Waschhaus mit Autounterstand und Garten kann gut als gemeinsames Mehrzweckgebäude genutzt werden. Oder haben Sie andere Ideen respektive Bedürfnisse und möchten dies anlässlich einer Besichtigung prüfen? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Jahr 2007 wurden die Objekte teilweise aufwändig renoviert und umgestaltet. Weitere Sanierungen wurden fortwährend getätigt. Der gesamte Zustand der Liegenschaft ist gut und umgehend bewohnbar. Weitere Erneuerungen und Modernisierungen sollten in naher Zukunft budgetiert werden.Das gesamte Angebot setzt sich zusammen aus:Vogelhof 10, Parzellennummer 244, 7-Zimmer-Einfamilienreihenhaus, ca. 180 m2 Wohnfläche, 580 m3 Gebäudevolumen, 232 m2 Grundstückfläche, Wohnküche, Cheminée im Wohnbereich, 1 Gäste-Toilette im EG und 1 modernes Badezimmer im 1. OG, Ölheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung.Vogelhof 12, Parzellennumer 244, 4-Zimmer-Eckhaus, ca. 82 m2, zusätzlich Kellerräumen (von Aussen erreichbar), 600 m3 Gebäudevolumen (Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden), Cheminée im Wohnbereich, Küche müsste eventuell modernisiert werden, 1 renoviertes Badezimmer im 1. OGDer Garten, mit Kies und Begrünung, Richtung Nordseite (Paradieserhof), bietet zusätzliche Verweilmöglichkeiten im Aussenbereich.Waschhaus/Schopf/Studio…, Parzellennummer 255 mit Autounterstand und Gartenanteil und 120 m3 Gebäudevolumen.Beringen ist ein offenes Dorf. Offen für Neuzuzüger und offen für neue Betriebe. Mit dieser Haltung ist Beringen gross geworden und ist immer noch am Wachsen. Die Einwohnerzahl erhöhte sich von 1'890 Personen im Jahr 1960 auf heute 5'000 Personen. In dieser Zeit hat Beringen auch den Wandel vom Bauerndorf zur Wohn- und Industriegemeinde vollzogen. Heute ist Beringen einer der wichtigen Entwicklungsschwerpunkte der Agglomeration Schaffhausen. Die Gemeinde Beringen ist Teil - des Regionalen Naturparks Schaffhausen - der Agglomeration SchaffhausenBeringen bietet ein umfassendes Angebot, was die Infrastruktur betrifft. Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbe, schulisch wird das ganze Spektrum vom Kindergarten bis zur Oberstufe angeboten, es gibt ein sehr aktives Vereinsleben, ein Schwimmbad mit einer natürlichen Wasseraufbereitung und, nicht zuletzt, eine leistungsfähige Verwaltung mit attraktiven Öffnungszeiten.Wer dennoch nach Schaffhausen möchte, kann dies mit den öffentlichen Verkehrsverbindungen auf der Schiene und auf der Strasse tun.Überzeugen Sie sich selbst, dass Beringen ein guter Standort für ansiedlungswillige Betriebe, aber auch ein schönes Dorf mit reichhaltigen sportlichen und kulturellen Aktivitäten für Zuzüger ist.

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CHF 1,480,000.–
5.5 rooms 160m² living space
Berghaldenweg 1, 8207 Schaffhausen

Freistehendes modernes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

Das freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt an ruhiger und leicht erhöhter Lage mit sehr schöner Fernsicht am Dorfrand von Schaffhausen-Herblingen. Konzipiert und erbaut für Menschen mit dem Bestreben für die ausgewogene und zeitlose Wohnform und dem Anspruch an einen hohen Wohnkomfort mit nachhaltiger, solider Bauweise.Die gradlinige, moderne Architektur ist nicht nur optisch sehr reizvoll, sondern in jeder Hinsicht funktional und durchdacht. Das Haus wurde nach den neusten technischen und ökologischen Erkenntnissen erstellt. Es ist optimal konstruiert, orientiert sich an modernem Bau- und Ausbaustandard und erfüllt somit die wirtschaftlichen, ökologischen und nicht zuletzt zukunftsweisenden Anforderungen der heutigen Wohnkultur. Das helle Einfamilienhaus überzeugt mit einer grossen Wohn- und Nutzfläche. Eine tolle Umgebung und der grosszügige, sonnige Sitzplatz ergänzt das Raumangebot. Wer gradlinige, schnörkellose Architektur mag, ist hier genau richtig.Bereits im grosszügigen Eingangsbereich mit fest eingebauter Garderobe eröffnet sich dem Bewohner der Blick in den lichtdurchfluteten grossen Wohnraum.Im Zentrum liegt die halboffene Treppe, welche die Hauptwohnebene mit dem Ober- und Untergeschoss verbindet. Dadurch entsteht der Eindruck von wahrer Grösse der einzelnen Räume. Auf ca. 160 m2 Netto Wohnfläche stehen drei geschlossene Schlafräume und eine Ankleide im Obergeschoss. Ein weiteres Arbeitszimmer/Gästezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Ferner bietet das Haus zwei Nassbereiche, Gästetoilette im Erdgeschoss und das grosszügige Hauptbad mit Badewanne/Dusche/WC im Obergeschoss.Auf dem Hauptwohngeschoss liegt zudem die offen gestaltete Küche mit separatem Reduit und dem sehr grosszügigen Wohn- und Essraum. Verschiedene Ausgänge führen in den Garten und/oder zu der gedeckten Terrasse.Das Haus, erbaut 2015 wurde sehr gut gepflegt und unterhalten, repräsentiert in sehr gutem Gesamtzustand. Das kubische Erscheinungsbild mit der grossen Balkonterrasse und dem Flachdach wirkt aussergewöhnlich und zeitlos modern.Lassen Sie sich von diesem Objekt überraschen...

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CHF 1,490,000.–
5.5 rooms 160m² living space
Ausserdorfstrasse 3, 8455 Rüdlingen

Bauernhaus-Flair für jeden Lebensentwurf

Beschreibung:5.5 Zimmer Bauernhaus mit Schopf, grosser Scheune und total mit 2'220 m² Grundstück (Bauland) in Rüdlingen-SH. Geeignet für Tierliebhaber, Gartenbau, oder für ein Neubauprojekt.Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.Das 5.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde im Jahre 1983 neu als Fachwerkhaus erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Garten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer, sowie ein Gäste WC beim Eingang. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock zur Nutzung. Die grosse Scheune wird derzeit als Werkstatt und als Garage für ein Wohnmobil genutzt. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2'220 m² und kann noch für Neubauten ausgenutzt werden. Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren oder für ein Neu-Bau Projekt über die Ganze Fläche.Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltung- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.Bereit für Ihr Paradies?Ausstattung:. grosszügiges 5½-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial. 160 m² Wohnfläche. 2'220 m² Grundstückfläche, Bauland . Schopf. Weinkeller. Naturkeller. Ökonomieteil. 4 Aussenparkplätze. Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe 2010. Wirtschafts- und Technikraum. GarageScheune:. Autounterstand. AbstellräumeKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftpräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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