House, chalet, rustico to buy in Region Schaffhausen

Diese gepflegte, lichtdurchflutete Liegenschaft befindet sich an ruhiger, dennoch gut angebundener Lage in einem attraktiven Quartier. Das gosse Haus besticht durch seinen sehr guten Zustand mit pflegeleichtem Garten und Carport. Die Zimmer sind grosszügig und hell. Der Grundriss erstaunt durch seinen gelungenen Innenausbau. Der Haustraum, unweit des Stadtzentrums mit allen seinen Annehmlichkeiten, wird hier für eine Familie oder ein Paar mit grossem Platzbedarf wahr.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8207-22-1

Wenn Ihnen eine zentrale Wohnlage, eine gute Verkehrsvernetzung und kurze Wege zu allen wichtigen Infrastrukturen wichtig sind, dann sind Sie hier genau richtig.Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein 2-Familienwohnhaus, welches aber gut und gerne noch eine weitere Wohnung beherbergen könnte - Platz ist genügend vorhanden. Das Objekt hat gesamthaft 4 Stockwerke. Im Untergeschoss, welches nur von aussen betretbar ist, befindet sich ein grosser Kellerraum mit viel Platz zur Lagerung von Allerlei. Das Haus bietet gesamthaft über 11 Zimmer, wovon 2 Wohnzimmer jeweils über ein Cheminée verfügen. Weiter finden Sie hier 2 Badezimmer und ein Gäste-WC sowie 2 Küchen. Im Dachgeschoss mit ca. 120 m² hat es Platz, um noch eine Wohnung unterzubringen. Die Liegenschaft ist schon etwas in die Jahre gekommen und könnte eine Renovation vertragen. Sie wollen Ihre Wohnträume umsetzen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

An attraktiver Aussichtslage in Beringen verkaufen wir dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Die private Auffahrt erschliesst das Grundstück und die höher gelegene Immobilie. Seit dem Erstellungsjahr 1958 wurde die Liegenschaft stetig erneuert, modernisiert und gut unterhalten. Im untersten Geschoss wird der freundliche Eingangsbereich links und rechts von verschiedenen Räumen flankiert. Linkerhand findet sich der Technikraum mit integrierter Waschküche, rechts sind ein Zimmer und im hinteren Bereich der geräumige Keller untergebracht. Durch die Hanglage bildet auch das nächste Geschoss eine Art Erdgeschoss. Zwei helle und schön proportionierte Zimmer, wovon eines mit Ausgang auf die Terrasse über der Garage und in den Garten bieten schönen Raum, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Das Bad zeigt sich eher unscheinbar, bietet mit Dusche, WC und Lavabo aber alles Nötige. Über die Südseite der Liegenschaft erstreckt sich der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Im Wohnbereich ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden, somit kann ohne grossen Aufwand ein Ofen installiert und wohlige Wärme am romantischen Feuer genossen werden. Der Essbereich befindet sich im Wintergarten-ähnlichen Teil, direkt bei der modernen Küche und dem Ausgang auf die lauschige Gartenterrasse. Die offene Küche mit Kochinsel ist bestens ausgestattet und hält sich dezent im Hintergrund. Die grosse Fensterschiebetür lässt den Innenbereich mit Aussen verschmelzen. Auf der idyllischen Terrasse mit Holzboden und Pergola lässt es sich herrlich ausspannen und geniessen. Der Weitblick über das Tal rundet die Idylle perfekt ab. Im Dachgeschoss begeistert das letzte, grosszügige Zimmer mit begehbarer Ankleide mit seinen Dachschrägen und dem heimeligen Flair. Der angrenzende Estrich könnte zudem zu weiterem Wohnraum oder einem zweiten Bad ausgebaut werden.Die Liegenschaft wird von einem sehr schönen und gepflegten Garten umgeben. Diverse romantische Wege führen durch das Grundstück und erschliessen sogar die Strasse, welche oberhalb der Immobilie liegt.Eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz stehen zudem für Fahrzeuge zur Verfügung.Besonderes:Die Übernahme der Liegenschaft ist voraussichtlich ca. im Sommer 2023 möglich.Termin nach Absprache

Am Usserbärg in Beringen erstellen wir für Sie hochwertige Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäuser an bester Lage!Die acht modern gestalteten Häuser mit unterschiedlicher Grösse bilden ein einmaliges, homogenes Quartier mit einer gemeinsamen Adressierung und einem grosszügigen Grünraum. Schöner und praktischer gelegen kann man fast nicht wohnen: Die neuzeitlich gestalteten Häuser mit ihren offenen, teilweise flexibel gestaltbaren Grundrissen, entstehen an optimal besonnter, ruhiger und kinderfreundlicher Lage in einem schönen Einfamilienhausquartier. In der unmittelbaren Nachbarschaft entsteht der neue Kindergarten Im Benze. Bus- und Zughaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Schule sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, das Naherholungsgebiet liegt gleich um die Ecke und die Stadt Schaffhausen ist nur 10 Autominuten entfernt.Die Terrassen und Sitzplätze in der naturnah gestalteten Umgebung laden zum Entspannen und Geniessen ein und bieten höchste Lebensqualität. Hier finden grosse und kleine Familien ein grosszügiges und gemütliches Heim mit viel Umschwung.Diesem Haustyp stehen in der gemeinsamen Tiefgarage 2 Parkplätze zur Verfügung.Geplanter Baustart ist im 3.Quartal 2022. Die Fertigstellung der Überbauung ist für das 1.Quartal 2024 vorgesehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Weitere wichtige Informationen finden Sie zudem auf der Projektwebseite www.usserbaerg.ch

Sonnig, sehr zentrale Lage in Beringen und mit Weitblick ins ChläggiMit diesem Haus werden all Ihre Wünsche auf einmal erfüllt! Viel Platz für die ganze Familie, grosser Garten mit Sitzplätzen und dazu eine Einliegerwohnung ? was will man mehr?Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer und ein ausgebautes Zimmer im Dachstock, welches ebenfalls an die Heizung angehängt werden kann.Im Innern erwartet Sie eine perfekte Kombination für die ganze Familie. Ziegelmauer, Rundbogen und Täfer im Dachgeschoss verleihen dem Haus ein ganz besonderes, gemütliches Flair, wo Sie sich zuhause fühlen werden.Die coole Einliegerwohnung stellt einen grossen Vorteil dar. Die Möglichkeiten der Nutzung sind vielseitig - wie es Ihnen beliebt. Es gibt bereits einen Bewerber für die Einliegerwohnung, die er für CHF 950.? inkl. NK/BK/mtl. mieten würde.Garage für zwei Personenwagen im UG.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie unsere ausführliche Dokumentation herunter und lassen Sie sich verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Gloor-Immo-Team

Die Gemeinde Hemmental ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe und Nähe zur Natur lieben. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern und ist geprägt durch schöne alte Fachwerkhäuser. Am Fusse des Randens gelegen, finden Sie hier ein wunderschönes Dorf mit charmantem Dorfcharakter. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Schaffhausen befindet sich in nur ein paar Metern Entfernung. Eine Primarschule ist direkt neben dem Haus gelegen.Das kleine Häuschen aus dem Jahr 1900 wurde in den letzten Jahren in liebevoller Kleinarbeit saniert. Sämtliche Leitungen, Elektroinstallationen und das Dach wurden erneuert, eine neue Heizung und ein wasserführender Kaminofen wurden eingebaut und vieles mehr. Auch die Bäder wurden erneuert, alte Wandvertäfelungen restauriert und der sonstige Innenausbau gestartet. Hier sind noch Restarbeiten zu erledigen (Verlegen der Böden, Ausbau des Eingangsbereichs,), wofür der Grossteil der Materialien schon im Haus bereit liegt.Bei allen Sanierungsarbeiten wurden die Energierichtlinien des Kantons Schaffhausen eingehalten und zudem auf die Erhaltung der schützenswerten Details dieses Schmuckstücks geachtet.Auf nur 50 m2 Grundstück ist das Einfamilienhaus an das nebenstehende Fachwerkhaus angebaut und hat durch die alten Holzböden und schiefen Wände in Kombination mit dem neuen Innenausbau viel Charme. Die Räume erstrecken sich über 3 Etagen, wobei die Schlafräume oben liegen und unten der Wohn-/ Essbereich mit Küche und wasserführendem Kamin zu finden ist. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 105 m2 Wohnfläche.Sie suchen das besondere Wohnen an einer naturnahen und ruhigen Umgebung? Sie scheuen sich nicht davor kleine Restarbeiten am Innenausbau vorzunehmen? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft an.

An der Hohlgasse im sonnigen Dorf Merishausen verkaufen wir dieses Dreifamilienhaus an ruhiger Lage.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Gartenfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2018 totalsaniert. Auch die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde teilweise saniert und mit einer neuen Küche und Nasszelle versehen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Renditepotenzial, da dieses zu einer 1-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden könnte.Auf dem Grundstück sind zwei Parkplätze sowie ein Motorradparkplatz vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation und freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Dieses tolle Immobilienobjekt wird Sie begeistern.Hier nur einige Punkte, warum diese Liegenschaft Sie überzeugt: • 4 Mietwohnungen, drei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung • zwei Garagenboxen und ein Aussenparkplatz • Mietzinseinnahmen: Netto CHF 48'500.? (6 Monate 100% Mietzinsgarantie) Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert, 2007 wurden das Haus kernsaniert und die Wohnungen renoviert.Balkone mit Morgensonne, Lift und Bodenheizung ? und alles Mitten von Merishausen.

Das sehr gut unterhaltene 5.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt an sanfter sehr ruhiger Hanglage im Wohnquartier "Sonnenberg" in Neuhausen am Rheinfall. Das Wohnhaus wurde in massiver, dauerhafter Baukonstruktion 1967 erstellt. Das Wohnhaus bietet auf zwei Geschossen genügend Platz und Raum für eine Familie. Auf dem Hauptwohngeschoss liegt ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken, eine geräumige Küche, welche vor wenigen Jahren komplett erneuert wurde, ein gediegener Ess- und Wohnraum mit Cheminée, drei Schlafräume und ein komplett ausgestattetes Bad. Eine besondere Ambiente entsteht durch die überdurchschnittliche Raumhöhe mit Holztäferdecke im Wohnbereich.Im unteren Geschoss liegen weitere beheizte Wohnräume, bestehend aus einem Hobbyraum und einem Zimmer mit Kleinküche und Dusche/WC. Diese Fläche bietet sich auch für die Nutzung als kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang an. Im weiteren befinden sich auf diesem Untergeschoss die Nebennutzflächen mit Heizung und Oeltankraum, Hauswirtschaftsfläche und einem Keller (Luftschutzraum), sowie die hausinterne Autogarage.

Das freistehende 5.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt an ruhiger und erhöhter Lage mit sehr schöner Fernsicht. Konzipiert für eine Familie und erbaut für Menschen mit dem Bestreben für aussergewöhnliche Wohnformen und dem Anspruch an einen hohen Wohnkomfort.Bereits im Eingangsbereich eröffnet sich der Blick in eine leichte und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Auf zwei Wohnebenen mit ca. 145 m2 netto Wohnfläche stehen vier Zimmer, zwei Nassbereiche mit Bad/Dusche/WC und sep. Dusche/WC, sowie einer sep. Gästetoilette zur Verfügung.Auf dem Hauptwohngeschoss liegt die offen gestaltete neue Küche und der sehr grosszügiger Wohn- und Essraum, sowie eine sep. Gästetoilette. Im weiteren führen mehrere Ausgänge zur gedeckten Terrasse und in den nachträglich ausgebauten Wintergarten. Eine grosse zusätzliche offene Terrasse mit 26 m2 erweitert die ganze Nutzfläche. Es bietet sich ein herrlicher uneingeschränkter Weitblick über das Quartier und die Stadt.Im unteren Geschoss liegen vier Zimmer, eine grosszügige Verkehrsfläche und zwei komplett ausgestattete Nassbereiche. Die Raumgestaltung ist für eine gängige und praktische Möblierung konzipiert. Aus verschiedenen Räumen ist der Zugang in den gedeckten Vorgarten möglich.Das Haus wurde erbaut 1999 und ist sehr gut unterhalten und gepflegt, es repräsentiert in einem sehr gutem Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erweiterungsbauten und Unterhaltsarbeiten, sowie Erneuerungen im Innenausbau ausgeführt. Ausgestattet mit modernster Haustechnik (PV-Anlage mit Speicher) wirkt das Haus zeitlos und modern.Lassen Sie sich von diesem Objekt überraschen...

In der Nähe des zukünftigen Pulses von Neuhausen am Rheinfall, dem "Rhytech-Quartier" befindet sich dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus an einer zurückversetzten Lage von der Kantonsstrasse. Dieses BIjoux überzeugt mit dem ungenutzten Potential und seinem originalgetreuen Erscheinen. Hier die Highlights: - "Kleines" Einfamilienhaus mit Ausbaupotential - Uneinsichtiges Grundstück mit Privatsphäre - Vollunterkellert mit separatem Zugang - Idyllischer Gartenbereich - Aussenparkplätze Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren veräussert. Der Startpreis liegt bei CHF 450'000.- und die Interessenten haben Zeit bis zum 12.08.2022 um 12:00 Uhr Ihr Kaufangebot einzureichen. Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Ihr reasco.immo-teamNeuhausen und die Nachbarstadt Schaffhausen bilden zusammen eine lebendige und eigenständige kleine Region zwischen Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg. Zürich (Haupt- bahnhof) ist innert 35 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar. Der öffentliche Verkehr in Neuhausen bedient Sie regelmässig und vielfältig. So bestehen neben zahlreichen Buslinien ein SBB sowie dem in unmittelbarer Nähe gelegene DB-Bahnhof, von welchen Sie Ihrem Ziel mit den öffentlichen Verkehrsmitteln näherkommen. In naher Zukunft wird dieses Angebot durch Grossprojekte wie das Rhytech Areal oder das SIG Areal am Industrieplatz erweitert. Das unmittelbar angrenzend entstehende «Rhytech Quartier» wirbt mit einer grossen Migros-Filiale und diversen Kleinbetrieben, die sich auf dem Areal noch ansiedeln. Neuhausen weist einen Gemeindesteuerfuss von 98% aus. Nur wenige Minuten mit dem Auto oder ÖV entfernt, liegt die Kantonshauptstadt Schaffhausen.

R(h)ein ins neue Wohnglück: In unmittelbarer Nähe zum Rhein verkaufen wir in Neuhausen am Rheinfall an ruhiger Quartierlage ein 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus. Hier einige weitere Vorteile auf einen Blick: • Grosszügiges Platzangebot: 150 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und 4 Etagen • Gemütliches und helles Wohnzimmer • Pflegeleichter und grosszügiger Umschwung • Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und schmuckem Balkon im Obergeschoss • Praktische Nebenräume: 4 Keller, Estrich sowie Waschküche Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-15910/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Das charmante Einfamilienhaus - 1910 erbaut und in den vergangenen Jahren umgebaut, bestens gepflegt, aufgefrischt & erneuert - ist eingebettet in ein lebendiges und dennoch ruhiges Familienquartier in Neuhausen am Rheinfall und verspricht attraktive Nähe zum Zentrum, zu Schulen, Einkauf, ÖV und Freizeitangeboten.Die Wohnfläche von ca. 136 m2 verteilt sich auf zwei Etagen und bietet für jeden (s)ein Lieblingsplätzchen. Der Eingangsbereich mit grosszügigem Entrée sowie vier Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Eines dieser Zimmer wird aktuell als Ankleide genutzt, lässt sich jedoch mit kleinstem Aufwand wieder in ein separates Zimmer rückbauen. Im Erdgeschoss finden Sie auch das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie ein separates WC mit Brünneli. Im Obergeschoss befindet sich der grossräumige Wohn-/Essbereich sowie eine wertige Küche mit Miele-Geräten. Das Cheminée sorgt für kuschelige Wärme & angenehme Atmosphäre und die Sichtbalken für den gemütlichen Charme. Über eine ausziehbare Treppe gehts hinauf in den isolierten Estrich.Das Untergeschoss umfasst Keller, Waschküche, Platz für eine kleine Heim-Werkstatt sowie die Garage. Vor dem Haus auf eigenem Grundstück können Sie bis zu drei weitere Autos problemlos abstellen. Und hinter dem Haus bietet die Pergola ausreichend Privatsphäre für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden, der Garten ist absolut pflegeleicht, bietet aber auch Raum für Gemüse- oder Blumenbeete.Der attraktive und praktische Grundriss passt sowohl für Familien mit zwei oder drei Kinder wie auch für Paare: Viel Charme, ein luftig-heller Wohnbereich und Aussenräume mit wenig Pflegebedarf. Das Haus ist in tadellosem und sehr gepflegtem Zustand, so dass Sie einziehen und Ihr neues Zuhause umgehend geniessen können.Die ruhige Quartierslage mit allen wichtigen Angeboten in der Nähe bietet alles, was es fürs glückliche Familienleben braucht. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner), Schulen inkl. Kinder-Tagesstätte, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuss zu erreichen, Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote oder auch der Rheinfall liegen ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Und auch die Anbindung an die Städte Zürich, Winterthur, D-Stuttgart oder an den internationalen Flughafen in Zürich-Kloten ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Privatauto durchaus gut.Kurzum: Ein wunderbares Zuhause für Familien oder für Paare mit ein bisschen mehr Platzbedarf.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Direkt unterhalb der Waldgrenze, zurückversetzt von der Chlaffentalstrasse, verkaufen wir ein gepflegtes Reiheneckhaus an gut besonnter Hanglage. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Räume sind wie folgt eingeteilt: EG: Eingang mit Garderobe und Gästetoilette. Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Geschirrspüler, neuer Umluftbackofen und neuer Steamer). OG: Elternzimmer, zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette. UG: Zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, Schutzraum, Technikraum und Waschküche. Vom Untergeschoss führt ein Ausgang direkt in den Garten, welcher das Haus auf drei Seiten einrahmt und einem Hobbygärtner*in vielfältige Möglichkeiten bietet, sich zu verwirklichen. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren ausgeführt: 2001 Neue Küche 2005 Neue Fenster (Holz/Holz) 2008 Fassade 2010 Dach (mit Bitumen) 2016 Balkonboden Die überlange Garage unten an der Chlaffentalstrasse wurde Ende 2021 mit einem Elektroanschluss bestückt und bietet Platz für ein Auto sowie Velos etc. Es besteht auch die Möglichkeit, aus den unteren Zimmern eine Einliegerwohnung zu generieren. Unser Fazit: Ein Haus, das sich mit liebevoller Renovation zu einem Bijou verwandeln lässt.Die aufgrund des grössten Wasserfalls in Europa, dem Rheinfall, weit bekannte Gemeinde Neuhausen zählt rund 10600 Einwohnern und überzeugt nicht nur durch fantastisch schöne Erholungslandschaften am Rhein oder im Neuhauser- und Engewald. Der Dorfkern mit seinen zahlreichen Geschäften, das überzeugende Sport- und Freizeitangebot wie beispielsweise der Rhyfallbadi oder dem Adventure Park, das vielseitige Gastronomieangebot oder aber auch das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen und machen Neuhausen zu einem Wohnort für Jung und Alt, Paare und Singles. Die Schulinfrastruktur ist bis zur Sekundarschule ausgebaut und diverse Kindertagesstätten machen das Angebot komplett. Das Neuhausen mit dem Qualitätslabel «Energiestadt» ausgezeichnet wurde ist nur ein kleiner, weiterer Pluspunkt. Neuhausen ist durch seine beträchtliche Grösse sehr gut erschlossen und verfügt über zwei Bahnhöfe, einen SBB- und einen DB-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Zürich und Winterthur sowie Basel. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.neuhausen.ch.

Die Gemeinde Neuhausen ist eine Erholungslandschaft am Rhein mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten und einem lebendigen Vereinsleben. Das Wohnhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier mit guter Verkehrsanbindung auf Strasse und Schiene. Das Ortszentrum mit attraktiven Geschäften und Dienstleistungsbetrieben befindet sich in unmittelbarer Nähe.Alle Eckdaten zur Immobilie: • 1 x 1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im 1. Untergeschoss (bestehend) • 1 x 2-Zimmmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (bestehend) • 1 x 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (bestehend) • 4 Garagenboxen • 12 Aussenparkplätze • Baujahr 1900 (Teilsanierung im Jahr 2020) • Gasheizung (2022) • 739m² Grundstückfläche / 1'930 m³ • Bruttorendite 4.2 % Zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Helligkeit, Grosszügigkeit und eine sonnenverwöhnte 360° Terrasse ? das sind nur einige der Attribute, die diese exklusive Attikawohnung an historischer Rheinlandschaft zu bieten hat.Im unteren Teil der Liegenschaft befindet sich eine grosszügige Ladenhalle (ca. 520 m²), die auf vielfache Weise genutzt werden kann. Diese Location ist für jede Art von Gewerbeeine tolle Option! Zur Liegenschaft gehören ausserdem diverse Aussenstellplätze und ein Carport sowie ein hübscher Koi und Störteich, welcher im Aussenbereich angelegt ist.Hier einige Highlights dieser einmaligen Liegenschaft:* Lichtdurchflutete Attika* Einmalige und unverbaubare Rheinsicht* Grosse sonnige 360°-Terrasse* Vielfälltige NutzungsmöglichkeitenLassen Sie sich diese einmalige Liegenschaft nicht entgehen!Mehr Infos und Bilder zu diesem Objekt auf unserer Webseite www.engelvoelkers.ch/schaffhausen unter der E&V ID W-02P4F9Neuhausen und die Nachbarstadt Schaffhausen bilden zusammen eine lebendige und eigenständige kleine Region zwischen Zürich und dem deutschen Bun esland Baden-Württemberg. Zürich (Hauptbahnhof) ist innert 35 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar.Der öffentliche Verkehr in Neuhausen bedient Sie regelmässig und vielfältig. Sobestehen neben zahlreichen Buslinien ein SBB- sowie ein DB-Bahnhof, von welchen Sie Ihrem Ziel näherkommen. Die Fahrt nach Schaffhausen dauert sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug nur wenige Minuten. Der Autobahnanschluss inSchaffhausen ist mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Die einzigartige Lage Neuhausens am Hochrhein zeichnet sich insbesondere durch den weltbekannten Rheinfall aus. Das Städtchen verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot. In naher Zukunft wird dieses Angebot durch Grossprojekte wie das ?Rhytech Areal? oder das ?SIG Areal? am Industrieplatz erweitert. Nur wenige Minuten mit dem Auto oder ÖV entfernt, liegt die Kantonshauptstadt Schaffhausen. Neuhausen weist einen Gemeindesteuerfuss von 98% aus. Schaffhausen verfügt über sehr viel Charme aufgrund der historisch gut erhaltenenund verkehrsfreien Altstadt sowie der attraktiven Lage am Rhein. Die lebendige Altstadt bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Spezialitätengeschäfte sowie Dienstleistungen für den täglichen Bedarf und vieles mehr.

Sehr geehrte Damen und HerrenGerne präsentieren wir Ihnen folgende spannende und exklusive Investitionsmöglichkeit in Neuhausen: • Objekttyp: Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Neuhausen am Rheinfall • Nettowohnfäche: Total ca. 500 m2 • Nettogewerbefläche: Total ca. 160 m2 • Optional: Erwerb von angrenzenden Parzellen zu total ca. 2000 m2 Land in der Kernzone Bei Interesse lassen wir Ihnen nach akzeptierter NDA gerne die Verkaufsdokumentation mit allen weiteren Angaben zu Ihrer Investitionsmöglichkeit zukommen.Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und sind bei Fragen gerne für Sie da.

Beschreibung:5.5 Zimmer Bauernhaus mit Schopf, grosser Scheune und total mit 2'220 m² Grundstück in Rüdlingen-SH. Geeignet für Tierliebhaber, Gartenbau, oder für ein Neubauprojekt.Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.Das 5.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde im Jahre 1983 neu als Fachwerkhaus erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Garten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.Die Wohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer, sowie ein Gäste WC beim Eingang. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock zur Nutzung. Die grosse Scheune wird derzeit als Werkstatt und als Garage für ein Wohnmobil genutzt. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2'220 m² und kann noch für Neubauten ausgenutzt werden. Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren oder für ein Neu-Bau Projekt über die Ganze Fläche.Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltungs- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.Bereit für Ihr Paradies?Ausstattung:. grosszügiges 5½-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial. 160 m² Wohnfläche. 2'220 m² Grundstückfläche mit . Schopf. Weinkeller. Naturkeller. Ökonomieteil. 4 Aussenparkplätze. Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe 2010. Wirtschafts- und Technikraum. GarageScheune:. Autounterstand. AbstellräumeKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftpräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von einem freistehenden Eigenheim mit entzückendem Garten.Der praktische Grundriss überzeugt mit seinem gut durchdachten Raumkonzept. Im Erdgeschoss begeistert Sie der heimelige Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum Wintergarten. Die praktische und helle Küche steht Ihnen separat neben dem Wohnzimmer zur Verfügung. Über die nostalgische Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier sind die zwei grossen Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Bürozimmer untergebracht. Selbstverständlich dürfen wir das moderne Badezimmer mit DU/WC nicht vergessen. Im Untergeschoss erreichen Sie ein weiteres Schlaf- oder auch Hobbyzimmer, die Waschküche/Dampfdusche sowie den Keller- und Technikraum. Hier befindet auch zudem eine Gäste-Toilette.Lassen Sie sich an schönen, sonnigen Tagen von Ihrem eigenen und gemütlichen Garten zum Entspannen verführen. Die Einzelgarage und der Abstellplatz davor runden das ganze Angebot gekonnt ab.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage mit bester Infrastruktur+ Freistehender Wohntraum+ Idealer Gartenbereich mit Grünfläche+ Grossgügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten+ Einzelgarage mit einem Abstellplatz+ Komplett unterkellertMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gepflegtes 6,5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Bäder, Cheminée, Terrasse, Keller, Einstellplatz in Tiefgarage und sonniger Garten mit Sitzplatz.Beliebte Wohnlage im ruhigen und dennoch stadtnahen Gruben-Quartier. Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Schulen und Naherholungsgebiete wie der Buchthalerwald in kurzer Zeit erreichbar.Grundstück im Baurecht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/