2 résultats - Ferme à vendre à District Baden

Historischer 6.5-Zimmer-Bauernhof mit grossem Umschwung und viel Potenzial

Highlights • Einmalige Lage, landlich und zentral • Historisches Denkmal • Sehr charmantes Gebäude • Grosser Gebäudekörper mit viel Umschwung • Stall, Scheune und Hühnerhaus • Gebäude mit 2'295m2 Grundstück • Acker mit zusätzlich 8'138m2 mit Wagen-Schopf • Wald 1984 m2 Charmanter Bauernhof mit grosszügigen Flächen und vielseitigen Gestaltungsoptionen Dieser charmante Bauernhof bietet eine interessante Raumaufteilung und grosszügige Flächen, ideal für alle, die ein ländliches und naturnahes Leben schätzen. Das Anwesen bietet durch seine grosszügigen Wohn- und Grundstücksflächen sowie das weitläufige Gebäudevolumen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Waschküche, eine Küche, ein Lagerraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Diese Ebene bietet praktische und funktionale Räume für den Alltag.Das 1. Obergeschoss umfasst sechs Zimmer, eine weitere Küche und ein WC. Diese Etage eignet sich hervorragend für Wohn- und Arbeitsbereiche oder als Rückzugsort für die Familie.Das Dachgeschoss bietet zwei grosse Dachbodenflächen, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Stauraum oder für kreative Projekte.Das weitläufige Grundstück lädt zur Erholung und zur Nutzung im Freien ein und bietet viel Raum für Privatsphäre. Trotz der einfachen Ausstattung überzeugt der Bauernhof durch seine grosszügigen Flächen und die ländliche Lage.Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Dieses Haus wird nicht jedem gefallen. Aber den Richtigen umso mehr.

Dieses Haus wird nicht jedem gefallen. Aber den Richtigen umso mehr. Ein Haus mit Charakter, grosszügigen Räumen und ehrlicher Ausstrahlung. Für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen - sondern nach einem Zuhause, das sich richtig anfühlt.Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1834 überzeugt mit viel Raum, Licht und einer Atmosphäre, die man nicht inszenieren kann. Sichtbare Holzbalken, warme Materialien und klassische Elemente wie der Kachelofen prägen das Wohngefühl und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.Die Räume sind grosszügig geschnitten und vielseitig nutzbar - ob für Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder persönliche Rückzugsorte. Küche und Nasszellen sind funktional, während weitere Bereiche die Möglichkeit bieten, sie Schritt für Schritt nach eigenem Stil weiterzuentwickeln.Ein Haus, das nicht vorgibt, perfekt zu sein - sondern Raum lässt, es zum eigenen Zuhause zu machen.Highlights der Liegenschaft • Grosszügige 8 Zimmer mit viel Licht und Raumgefühl • Sichtbarte Holzbalken und klassische Elemente mit Charakter • Wohnstube mit funktionierendem Kachelofen • Gewölbe-/Weinkeller mit Naturboden • Flexible Grundrisse für Wohnen, Arbeiten oder Rückzug • Estrich mit zusätzlichem Nutzungspotenzial • Kleiner Garten für ruhige Momente im Freien • Sofort bewohnbar - Weiterentwicklung im eigenen Tempo möglich • Ruhige Lage im alten Dorfkern mit guter Anbindung Ein Zuhause für Menschen, die nicht alles neu brauchen - sondern etwas Echtes suchen.Gerne führen wir Sie durchs Haus, damit Sie es selber erleben dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial

Dieses altehrwürdige 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungsspielraum. Die geschützte Baute bietet rund 99 m2 Nettowohnfläche sowie einen grosszügigen Dachstock mit weiteren 99 m2, der enormes Ausbaupotenzial eröffnet. Als oberstes Haus eines ruhigen Quartiers in Hanglage gelegen, grenzt das Objekt direkt an den Waldrand und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.Die separate Schür eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte, Hobby oder Stauraum. Ein Keller mit zwei Räumen, erreichbar über einen eigenen Zugang, ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Diese Liegenschaft richtet sich an naturverbundene Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen und Freude daran haben, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ein seltenes Angebot mit Charakter sowie Perspektive für zukünftige Gestaltung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5612-26-2

Ausbauobjekt mit Charme und Potenzial im Herzen von Bachs

In der idyllischen Gemeinde Bachs im Zürcher Unterland präsentiert sich dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1820. Eingebettet in das malerische Bachsertal bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus historischer Substanz und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.Das Gebäude ist traditionell in einen Wohn- und einen Ökonomieteil unterteilt. Der Wohnbereich umfasst rund 166m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5.5 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Wohn- und Essbereich mit Küche. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.3m.Zusätzliche Flächen wie der Estrich mit rund 66m², die Tenne, die ehemalige Heubühne sowie der Stall eröffnen attraktive Ausbaureserven. Im Rahmen der geltenden Denkmalschutzvorgaben besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu realisieren.Zum Angebot gehören zwei Parzellen: die Hauptparzelle mit dem Bauernhaus (408m²) sowie eine separate Parzelle mit einem freistehenden Schopf (94m²) auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Zusätzlich steht eine Gartenfläche von ca. 130 m² zur Mitbenutzung zur Verfügung, deren Nutzung nach Absprache möglich ist. Eine angrenzende Landwirtschaftsfläche mit 5'123m² kann bei Bedarf zusätzlich gepachtet werden.Die technische Ausstattung umfasst unter anderem einen Kachelofen, einen Tibaherd, einen Elektroboiler (100 Liter), doppelt verglaste Fenster sowie einen bestehenden Glasfaseranschluss. Derzeit verfügt das Haus über kein installiertes Heizsystem. Im Rahmen einer Erneuerung der Bodenbeläge kann eine Heizlösung integriert werden. Sowohl eine Bodenheizung als auch ein Anschluss an Fernwärme sind realisierbar. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter der Ersatz der Fenster (1995), Renovationen einzelner Zimmer (2002) sowie die teilweise Dachsanierung (2023). Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Objekt: • Historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1820 mit einzigartigem Charakter • 5.5 Zimmer auf rund 166m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen • Klassische Aufteilung mit Wohn- und Ökonomieteil • Ausbaupotenzial durch Estrich (ca. 66m²), Tenne, Heubühne und Stall • Möglichkeit zur Realisierung zusätzlicher Wohneinheiten (gemäss Denkmalschutz) • Zwei Grundstücke im Kaufumfang inklusive separatem Schopf (Baujahr 1912) • Zusätzliche Gartenfläche mit Nutzungsrecht sowie optionale Landwirtschaftsfläche zur Pacht • Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Parkplatzes nach Absprache. • Bereits erfolgte Renovationen an Fenstern, Innenräumen und Dach • Glasfaseranschluss vorhanden • Ruhige, sonnige Lage im Dorfkern mit unverbaubarer Umgebung durch Landwirtschaftszone • Fenstererneuerung bereits beschlossen (Ende 2026) Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die den Charakter eines historischen Bauernhauses schätzen und das vorhandene Potenzial für eigene Wohn- oder Nutzungskonzepte ausschöpfen möchten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 739 87 50

Mehr als ein Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit mit Zukunft

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt - mit Raum für neue Kapitel Dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1898 vereint Charakter, Wärme und eine selten gewordene Grosszügigkeit auf einem Grundstück von 1'772 m². Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Ort mit Seele - voller Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere lieben und Potenzial erkennen.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Sichtbalken, massive Mauern aus Lehm, Stroh und Stein sowie der gemütliche Holzofen verleihen den Räumen Geborgenheit und ein angenehm natürliches Raumklima. Die grosszügige Küche mit geschwungenen Arbeitsflächen, Granitabdeckung und angrenzendem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Kochen, Leben und Zusammensein.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Studio und einem weiteren Zimmer, das weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten bieten.Doch das wahre Potenzial dieser Liegenschaft zeigt sich weit über den heutigen Bestand hinaus. Die angebaute Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden - ideal beispielsweise für ein Mehrgenerationenhaus, mehrere Wohneinheiten oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven: Platz für Gartenliebhaber, Kleintierhaltung, Permakultur, einen Pool oder grosszügige Spiel- und Freizeitflächen ist reichlich vorhanden. Gleichzeitig bietet die noch unbebaute Fläche wertvolle Reserven für zukünftige Ideen und Projekte.Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die nicht nach Perfektion suchen, sondern nach einem Zuhause mit Charakter, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² • Liebhaberobjekt mit viel Charakter und Geschichte • Scheune mit attraktivem Ausbau- und Erweiterungspotenzial • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten • Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen • Grosszügige Küche mit angrenzendem Gartenzugang • Studio im Dachgeschoss • Traumhafter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ruhige, naturnahe Lage mit viel Lebensqualität Ein Ort für Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach einem Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch Möglichkeiten bietet.Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich.

Charmantes 5.5 Zimmer Bauernhaus zu verkaufen

In der beliebten Wohngemeinde Oberflachs, im schönen und sonnigenSchenkenbergertal, verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerin, dieses ehemalige 5.5 Zimmer Bauernhaus mit Ausbaupotential.Das im Jahr 2000 liebevoll renovierte Haus liegt an zentraler Lage an der Dorfstrasse und ist gut zugänglich. Ergänzt wird es durch eine separate Parzelle mit Wagenschopf, auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Diese erstreckt sich über 1100 m² Land. Ein Teil davon liegt innerhalb der Bauzone, der Rest ist Landwirtschaftszone und eignet sich für einen grosszügigen Garten.Um die Bewohner wie auch die Nachbarn nicht zu irritieren, bitten wir Sie höflich Besichtigungstouren ums Haus und durch die separate Parzelle nur in unserer Begleitung zu machen. Wir nehmen uns gerne genügend Zeit!Herzlichen Dank

Interessantes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten

Leidenschaftliche Umbau-Fans gesuchtSie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zuneuem Leben?Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahregekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden.Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platzvorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschenund Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen.Weitere Vorteile zur Liegenschaft:Estrich, Partyraum, Natur-GewölbekellerGartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser AbstellplatzNähe Schulen und EinkaufGrosser RenovationsbedarfDie Liegenschaften ist nicht vermietetScheune, Werkstatt, Garagen,Parzelle 846m², Kubatur 2042, Baujahr 1854Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.60und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20.Es sind 3 Vollgeschosse möglichEs besteht eine Sondernutzungsplanpflichtigund untersteht dem Ortsbildschutz

TRADITIONELLES BAUERNHAUS MIT SCHEUNE| AUSSICHT| POTENZIAL FÜR UMBAU

DAS BESONDERE - Freistehendes 5.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune und Weideland - In der Landwirtschaftszone - Potenzial im Innenausbau vorhanden - Wunderbare Aussicht DIE LAGE - Diese Liegenschaft liegt am Ortsrand sonnig an tollerSüdwestlage mit schöner Aussicht - Für den täglichen Einkauf steht ein Volg zu Verfügung. Dieser ist rund 1 Km entfernt - Der Kindergarten ist für die Kleinsten gut zuFuss erreichbar. Die Prmarschule befindet sich ebenfalls im Dorf. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Berikon - Mit der Buslinie B350 sind direkte Verbindungen nach Zürich gewährleistet. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Bus Bremgarten Bahnhof DER GRUNDRISS Erdgeschoss - Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer Obergeschoss - Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum und ein grosser Vorraum Dachgeschoss - Das Dachgeschoss wird als Estrich genutzt Aussenbereich - Der Garten und das Umgelände um die Gebäude sind funktional mit Vorplätzen, Terrasse, Gehwegen, Hühnerhaus, ehemaliger eingezäunter Nutzgarten, Bäumen, Büschen, Wiese und eingezäunte Weide. DER INNENAUSBAU - Der Ausbaustandard ist einfach. Der Zustand insbesondere des Wohngebäudes ist für heutige Ansprüche nicht mehr zeitgemäss DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 1'890'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Herr Beat Vogt freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

11-Zimmer-Haus mit 7 Bäder & Pool

Willkommen in einer Immobilie, die neue Massstäbe setzt!Dieses aussergewöhnliche Haus, komplett neu erbaut im Jahr 2007bietet mit ca. 574 m² Wohnfläche und 11 grosszügigen Zimmern einWohnerlebnis der Superlative perfekt für anspruchsvolle Familien,Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.- Viel Wohn- und Nebenfläche- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Eigenes Badezimmer für jedes Zimmer- Zwei vollausgestattete Küchen- Aussenpool und Aussendusche- Sonniger Garten- Grosses Parkplatzangebot- Tiefer SteuerfussDiese Immobilie vereint architektonische Raffinesse mit höchsterWohnqualität. Sie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil geprägt von Grosszügigkeit, Eleganz und Komfort. LassenSie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau.Dieses grosse Riegelhaus befindet sich an zentraler Lage in Neerach und bietet viele Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Neerach weist mit 77% den zweittiefsten Steuerfuss aller Zürcher Gemeinden auf, verfügt über eine gute Infrastruktur und Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs. Das Neeracherried ist ein herrliches Naturschutz- und Naherholungsgebiet und auch die nähere Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Golf, Tennis uvm.Mit dem Auto erreicht man den Flughafen in ca. einer Viertelstunde und die Stadt Zürich in ca. 25 Minuten.Neerach ist besonders für Familien mit Kindern und Naturliebhaber interessant, die das ländliche, ruhige und dennoch zentrale Wohnen zu schätzen wissen.