Appartement à vendre à Région Baden

Sie laden gerne Gäste ein? Stellen Sie sich zukünftige gesellige Abende in Ihrer neuen Wohnung vor, wo Sie theoretisch Platz hätten für einen 4m langen Esstisch. Das Wohnzimmer können Sie eine Etage höher einrichten, wo auch die 5m breite Fensterfläche mit Schiebetüre zur Terrasse ist. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Baden-Dättwil zeigt sich äusserst grosszügig (127 m²) mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Viele Details heben die Wohnung ab und machen sie zu einem aussergewöhnlichen Objekt: - edler Parkett-Boden aus dunkler Achateiche (geölt) - Backsteinwand im Essbereich - moderne Küche mit Halbinsel - Deckenspots im Wohnbereich unten und oben, sowie in den Badezimmern - 2 Nasszellen mit Duschen - private 18 m² grosse Dachterrasse - 2 Tiefgaragenplätze für je 25'000 CHF pro Platz - über 20 m² grosser Kellerraum im UG - vieles mehr Eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten ist in Baden-Dättwil vorhanden. Darunter zählen unter anderem ein Spar, Interdiscount, Jumbo und viele mehr. In kürzester Distanz befindet sich ein Migrolino, der zwischen 5.00 und 24.00 Uhr für Sie geöffnet hat. Nur ca. 200 m entfernt, liegt das bekannte Baregg - Center mit seinem breiten Sport-Angebot. Bestellen Sie gleich die detaillierte Dokumentation mit Grundrissen etc.

Willkommen im SENNHOF An der Ecke Brühlstrasse/Sandstrasse im ländlichen und doch zentralen Kirchdorf, an sonniger und unverbaubarer Lage, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Attikageschoss, einer gemeinsamen Einstellhalle sowie einem Spielplatz und einem Wohnhof, welcher zum Verweilen einlädt. Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Nettowohnfläche von 100.4 m2 sowie über eine Loggia. - komfortabler und moderner Innenausbau - Entrée mit Einbaugarderobe - offene, moderne Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia - Bad/WC - Dusche/WC - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - drei Schlafzimmer Technik: - elektrische Lamellen- und Sonnenstoren - Fussbodenheizung - Fernwärmeanschluss Im Untergeschoss befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie Disponibel-Räume (14-22 m2), welche zusätzlich erworben werden können. Genügend separat zu erwerbende Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung. Die Gemeinde Obersiggenthal, wovon Kirchdorf ein Ortsteil ist, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie verfügt über alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Oberstufe sowie über Tagesbetreuungsplätze. Zahlreiche Vereine bieten ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Naherhohlungsgebiet ist nur einen Katzensprung vom SENNHOF entfernt. Die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr zu den Bahnhöfen in Baden (7 Minuten Takt) und Turgi (15 Minuten Takt) ist komfortabel. Mit dem Auto erreichen Sie Baden in 10 Minuten. Der Flughafen oder die Stadt Zürich sind rund 30 Fahrminuten entfernt. Bezug: Der Bezug ist auf Frühling/Sommer 2022 vorgesehen. Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.

Ruhige grosszügige Wohnung im ländlichen Kirchdorf. Schöner unverbaubarer Weitblick bis nach Brugg. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines ruhigen 6-Familienhauses. Sie verfügt über einen grossen Ess- und Wohnbereich, eine Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd, eine separate Dusche mit WC, ein Bad mit WC, 4 Zimmer im 2. OG sowie ein grosses Dachzimmer im 3. OG. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen grossen Estrich (nicht ausgebaut/geheizt). Im Unterschoss befindet sich eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil. Die ganze Wohnung ist mit Platten ausgelegt. Die Zimmer haben einen Laminatboden. Die Wohnung wurde laufend unterhalten (neuer Geschirrspüler 2020). Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 35'000.00 dazugekauft werden.

Die familienfreundliche 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Familienhaus an ruhiger Lage in Oberrohrdorf. Die Primarschule, das Einkaufen sowie die Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung wurde 2019/2020 modernisiert: frisch gestrichene Wände, neue Storen, ein heller Laminatboden ist in der ganzen Wohnung verlegt. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss. Ein optimales Zuhause zum Wohlfühlen für Ihre Familie! OBJEKTBESCHRIEB Die Wohnung bietet mit rund 110 m2 Wohnfläche angenehm viel Platz. Zentrum der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit vorgelagertem, sonnigem Balkon, der auch in den Abendstunden lichtdurchflutet ist. Gleich neben dem Wohnzimmer liegt die pflegeleichte Küche mit vielen Einbauschränken ausgerüstet. Das angegliederte Reduit bietet Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die vier weiteren Räume mit ausreichend Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein separates Büro/Gästezimmer. Zwei Bäder bieten Komfort im Sanitärbereich. Eines ist ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne. Das andere mit WC, Lavabo und Dusche. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Küche und Nasszellen können genutzt werden, je nach Anspruch bedarf es allenfalls einer leichten Modernisierung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Lift erschlossen. Im Erdgeschoss steht neben einem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Eine eigene Garagenbox mit Vorplatz befindet sich unterhalb der Wohnung. Beim Mehrfamilienhaus stehen des weiteren Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGE Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, vorteilhafterweise verkehrsberuhigt in einer Sackgasse und eignet sich deshalb ausgezeichnet für Familien mit Kindern. In Gehdistanz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants:Volg 220 m, Landi 350 m, Gasthof zum Roten Löwen 260 m, Restaurant Trotte 300 m, Restaurant Bänkli 400 m, Raiffeisen Bank 210 m, Post 350 m Auch die Primarschule liegt in unmittelbarer Nähe (190 m). Die Oberstufe ist 16 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt in Dättwil ist innert 7 Autominuten erreichbar. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf liegt nur 10 Autominuten von Baden und 30 Autominuten von Zürich entfernt. VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 590‘000.– Garagenbox mit Vorplatz: CHF 30'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Das Mehrfamilienhaus liegt praktisch, zwischen den Dorfzentren von Oberrohrdorf und Niederrohrdorf. In nur wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Busstation und Schule. Mit ihren 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ausgezeichnet als neues Zuhause für Ihre Familie. Im Wohn - und Esszimmer sorgt der Erker mit seinen bodentiefen Fenstern für viel Licht im ganzen Raum. Sobald Sie hier die Fenster öffnen, können Sie dem leisen Plätschern des Mülibachs lauschen, der sich seinen Weg durch das ruhige Wohnquartier bahnt. Vom Licht durchflutet wird das Zimmer auch durch die Türe zum Balkon, wo Sie von Westen her bis Abends sonnige Stunden geniessen können. Die geschlossene Küche ist ideal um Gerüche und kreatives Chaos fernzuhalten, welches durch Ihre leckeren Kochkünste entstehen könnte. Viel Platz bietet der Grundriss der Küche allemal. Alle Zimmer verfügen über bodentiefen Fenster, die sie mit viel Tageslicht versorgen. Wie auch im Wohn- und Esszimmer wurde auf den Böden in den Schlaf-/ oder Arbeitszimmern Parkett verlegt. Die Wände wurden frisch gestrichen und die Holzböden neu versiegelt. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer separaten Toilette ausgestattet. Sehr praktisch sind die vielen Einbauschränke im Eingang und Korridor. So können Sie Ordnung halten und alles findet seinen Platz. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Keller. Dieser befindet sich, genauso wie der eigene Waschturm, im Untergeschoss. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz. Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen.

Grosszügig! Noch eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Wenn Sie sich jetzt für den Kauf entscheiden, können Sie bald in Ihr nigelnagelneues Zuhause einziehen. Vorab können Sie noch die Küche, Bäder und Bodenbeläge aussuchen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auf live.

Grosse Fensterfronten, grosszügige Küchen, Einbauschränke inklusive, Sitzplatz grösser als 50m2. Dies sind nur ein paar Highlight von dieser Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen alles. Die Küchen und Bäder sind nur Beispiele von verkauften Wohnungen. Sie können Ihre Bodenbeläge, Küche, Bäder selber aussuchen. Bestellen Sie bei uns die virtuelle Besichtigung oder melden Sie sich für eine Live-Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

In einem bestehenden Einfamilienhausquartier, an einer Sackgasse gelegen, entstehen attraktive Terrassenhäuser an sonniger und ruhiger Hanglage. Die Terrassenwohnung C1 verfügt über helle, nach Südwesten orientierte Wohnbereiche, einen privaten Garten und eine grosszügige Terrasse. Der praktische Grundriss überzeugt nicht zuletzt durch die Aufteilung in verschiedene Bereiche: - Privater Hauseingangsbereich - Entree mit Garderobe - Wohnen, Essen und Küche mit grossen Schiebefenstern - Küche mit viel Stauraum - privater Bereich mit Ankleide und grossem Badezimmer - Separates WC - Gedeckter Sitzplatz und Aussenreduit - Eigener Garten - Eigene Waschküche - Zusätzliche Keller in Ebene 0 verfügbar. Das Terrassenhaus befindet sich im Rohbau. Sie bestimmen den Innenausbau. Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation oder melden Sie sich für eine Rohbaubesichtigung.

An der Breitenstrasse in Würenlingen entstehen zentral an attraktiver Lage gelegen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 10 hochwertigen Eigentumswohnungen.Pro Haus sind helle drei 4.5Zi.- sowie zwei 3.5Zi. Wohnungen vorgesehen, die oberste 4.5Zi. Wohnung jeweils als grosszügige Attikawohnung. ___________________________________________________________________________________________________3.5 Zi. Wohnungen EG I 680`000.- I hochwertiger Grundausbau90m2 Nettowohnfläche I Sitzplatzfläche 37/40m2 I zugew. Grünfläche 105/120m2 (!)3.5 Zi. Wohnungen OG I 650`000.- I hochwertiger Grundausbau90m2 Nettowohnfläche I Balkonfläche 30/32m2 (!)*Nettowohnfläche = reine Wohfläche ohne Wandquerschnitte und ohne Vormauerungen ___________________________________________________________________________________________________Charaktergebend ist zweifelslos die gewählte hochwertige 2-Schalen Aussenwandkonstruktion mit einer äusseren Schale in echtem Klinkerstein.Diese schön gestaltete Aussenhülle, gegliedert durch umlaufende Gurtsimselemente, schliesst sich gegen die Breitenstrasse und die angrenzenden zwei Seiten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Würenlinger Halde mit grossflächigen Verglasungen. Gurtsimselemente in Sichtbeton führen nahtlos zu übergrossen Balkonen und Terrassen, welche untereinander durch untergeordnet materialisierte Reduitkonstruktionen abgetrennt werden. Grundsätzlich steht die Wahrung der Privatsphäre in starkem Fokus, sei es durch die erwähnten Aussenabstellräume, welche für die Abtrennung auf Geschossebene sorgen, oder durch die zurückgestaffelten Brüstungen im Attikabereich, oder durch in der Tiefe leicht versetzten Balkone im EG und OG. Den Erdgeschosswohnungen sind über Treppenstufen erschlossene, grosszügige Aussenbereiche zur eigenen Nutzung zugewiesen, welche innerhalb des Umgebungskonzeptes durch verschiedenhohe und -artige, nicht lineare Bepflanzungen voneinander räumlich begrenzt werden. Gegenüber der Breitenstrasse schliesst eine alleeartige Anordnung von einheimischen Nieder- und Mittelstammbäumen die beiden Häuser ab.Beide Häuser sind über ein verglastes Treppenhaus sowie mittels Personenlift vom Untergeschoss und Tiefgarage her erschlossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung mit geschicktem Raumkonzept und einem hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Sitzplatz-, Balkon- oder Terrassenbereichen mit grossen, schwellenlosen Verglasungen bietet hochstehende Wohnqualität und ein einmaliges Raumgefühl. Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann frei bestimmt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt ?Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an:--> info@blum-iten-architekten.ch

Der Bau der 3 Mehrfamilienhäuser an ruhiger Lage inmitten von Würenlingen nimmt langsam Form an und die neuen Eigentümer können sich schon auf die Fertigstellung ab Herbst 2021 freuen. Nur noch drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sind zu haben und eine davon könnte bald Ihnen gehören. Die grosszügigen Wohnungen des modernen Mehrfamilienhauses erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche für jeden Geschmack. Die Wohnungen werden Minergie zertifiziert und verfügen über eine eigene Photovoltaik-Anlage, welche Ihnen in Zukunft viel Sparpotenzial bietet und gleichzeitig die Umwelt schont! Angrenzend an die Landwirtschaftszone können Ihre Kinder hier in einer idyllischen Umgebung aufwachsen und Sie sind doch in der Nähe von Einkauf und öV. Bestellen Sie gleich die Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.