10 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Baden

Terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec vue - une rareté !

Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé à WettingenPouvez-vous vous imaginer vous détendre sur votre terrasse après un court trajet, laisser votre regard errer au loin et laisser derrière vous le stress de la vie quotidienne ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique.Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement vous offre la base idéale pour réaliser votre rêve de posséder votre propre maison. La parcelle est adaptée pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse, deux maisons unifamiliales ou possiblement pour construire une maison en terrasse avec deux ou trois unités de logement.La propriété comprend un total de 1'653 m² de terrain en pente. Dont environ 850 m² se trouvent dans la zone de construction et peuvent être construits selon les règlements de construction applicables. Les informations contraignantes et les clarifications sur la constructibilité doivent être obtenues directement auprès de l'autorité de construction compétente par les acheteurs intéressés.La propriété est vendue sans autre garantie dans son état actuel. Dans la partie inférieure de la parcelle, se trouve une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 50 et se trouve encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est encore habitable. Cependant, en termes d'équipement, de confort et de norme énergétique, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon les besoins, une rénovation complète ou une reconstruction est donc une option.L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Bâle et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres équipements d'infrastructure disponibles dans le village, donnent à cette parcelle unique une valeur supplémentaire. Vous pouvez également profiter des diverses zones de loisirs locales, des forêts et des paysages environnants avec de nombreux emplacements de barbecue, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée - des conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.

Terrain généreux dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités

Que ce soit pour vivre dans la maison unifamiliale existante, une rénovation complète avec extension ou la réalisation d'un nouveau bâtiment, cette propriété offre des perspectives attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété est située dans un quartier charmant et familial à Gebenstorf, à quelques pas seulement des sentiers forestiers idylliques et des champs étendus. L'ensoleillement toute la journée, la belle vue lointaine et le jardin bien entretenu créent un sentiment de vie unique avec beaucoup de paix et de liberté. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie.Les écoles et les commerces se trouvent directement dans le village et sont accessibles en quelques minutes. Les zones de loisirs sont également à proximité. Les espaces naturels protégés comme le Limmatspitz invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à savourer des moments de détente. L'environnement généreux offre également un niveau élevé d'intimité et de possibilités d'utilisation diverses.Aperçu rapide : • Maison unifamiliale de 5½ pièces détachée • Année de construction 1960 • 2 étages • Superficie totale du terrain 2 174 m² • environ 1 245 m² de zone résidentielle 2 • environ 171 m² de zone forestière • environ 758 m² de zone agricole • Facteur d'utilisation AZ 0,4 • Emplacement calme et ensoleillé avec belle vue lointaine • Intimité élevée et proximité avec la forêt et les champs Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

1839 m2 de terrain à bâtir avec vue, y compris propriété de ferme existante

EMPLACEMENT DE LA BUECHZELGLISTRASSE 37 À WÜRENLOSLa propriété située à la Buechzelglistrasse 37 se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial de la partie est de Würenlos, qui convient également à une utilisation commerciale discrète. L'emplacement combine une atmosphère de quartier agréable avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux zones de loisirs.L'excellente connexion à la région économique Zurich-Baden, les nombreuses possibilités de loisirs et de sports, ainsi que les zones de loisirs voisines le long de la Limmat, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans un environnement naturel. VOTRE NOUVELLE MAISON, PROPRIÉTÉ COMMERCIALE, OU VOTRE NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION Cette propriété, située dans un emplacement de premier choix avec vue sur la vallée de la Limmat jusqu'aux Alpes, offre une grande variété de possibilités de conception :En tant que propriété résidentielle avec terrain environnantLa ferme de 1927 a été entièrement rénovée en 1976 et a été bien entretenue depuis. Elle est donc également immédiatement habitable.La ferme dispose de:Réz-de-chaussée : Avec hall d'entrée/penderie, cuisine, salon, toilettes, environ 56 m2 ; terrasse environ 25 m2, grange environ 162 m2, grenier environ 120 m2Étage : 3 chambres et douche/toilettes, environ 56 m2Sous-sol : diverses caves, environ 56 m2, garage 4 voitures y compris appentis, environ 174 m2En tant que propriété résidentielle et commerciale pour une petite entrepriseGrâce à la grande grange rénovée avec stockage spacieux, une petite entreprise trouve son nouveau siège social ici. De manière pratique, la maison d'habitation pourrait être occupée par l'exploitant de l'entreprise lui-même ou louée.En tant que projet de construction pour plusieurs maisons unifamilialesEn raison de la taille de la propriété de 18,39a et du facteur d'utilisation de la zone de 0,45, des maisons avec une surface totale brute de plancher d'environ 830m2 pourraient être construites, par exemple, 6 maisons d'environ 135-140 m2 d'espace habitable. Une visualisation correspondante se trouve dans les photos ou dans notre documentation, que vous pouvez demander à nous.LES FINANCES :Prix de vente cible :Propriété avec propriété existante CHF 3'200'000.00 / Prix d'achat vérifié par la banque / Une évaluation externe est également disponibleAcompte à la réservation :CHF 80'000.00Prise en charge de la propriété :Par accordNous avons suscité votre intérêt ? Commandez alors immédiatement notre documentation de vente détaillée.

Projet de construction neuve approuvé à Ehrendingen

Projet de construction neuve approuvé à Ehrendingen Dans un emplacement attractif et calme à Ehrendingen, un projet de construction neuve approuvé avec cinq unités d'habitation est en vente. Une surstructure moderne avec une maison unifamiliale et quatre unités de maison jumelée et un garage souterrain commun est prévue.L'emplacement surélevé, proche de la nature, offre des conditions attractives pour un logement spacieux avec beaucoup de lumière et une vue lointaine. En même temps, Ehrendingen convainc par sa bonne accessibilité à Baden et Zurich.Une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les entreprises de construction pour reprendre et réaliser un projet résidentiel déjà approuvé.