1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à Aesch LU

Parzelle Nr. 891 & Parzelle Nr. 920 Klingelmattstrasse, 6287 Aesch LU

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Katerina Corrales

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Katerina Corrales

Villmergen, 5612 Villmergen

CHF 995'000.–

Terrain spacieux pour votre rêve de maison à Villmergen

Dans un quartier résidentiel développé et entièrement construit à Villmergen, une opportunité attrayante vous attend pour réaliser vos idées de vie individuelles. La parcelle plate couvre une superficie généreuse de 1 112 m² et est située sur Mittlerer Talackerweg. L'accès facile et l'environnement résidentiel existant créent des conditions idéales pour un futur foyer. Sur la superficie totale, 751 m² sont situés dans la zone résidentielle W I avec un facteur d'utilisation de 0,45. Cela signifie qu'une surface habitable maximale d'environ 338 m² est disponible. La parcelle de construction spacieuse offre un intérêtant espace de conception pour différents concepts de vie et une architecture individuelle. Particulièrement attrayant est le lien entre le logement et la nature : la partie non constructible de la parcelle le long du cours d'eau offre un espace vert supplémentaire. Un joli complément au futur espace de vie. Une opportunité spéciale pour tous ceux qui veulent combiner beaucoup d'espace, de vie naturelle et les avantages d'un quartier résidentiel existant. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5612-26-3

Nathanael Regez

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Nathanael Regez

Hettingen 218, 5728 Gontenschwil

CHF 285.–

Votre idée de projet ? Ce terrain à bâtir l'attend.

Deux parcelles contiguës sont en vente avec une superficie totale de 7765m². La plus grande parcelle mesure 6580m², la plus petite 1185m². La propriété offre un potentiel de surélévation en plusieurs étapes et se situe dans un secteur avec un attrayant espace de développement selon le règlement de construction en vigueur.Des clarifications approfondies en matière de droit de la construction ont été effectuées pour la propriété à l'avance. Deux étapes de construction ont été planifiées et vérifiées. Les clarifications précédentes montrent clairement que de nouveaux bâtiments sur la propriété sont réalisables conformément au règlement de construction.Les travaux préliminaires pour la deuxième étape sont également bien avancés. Les plans précédents peuvent être repris et développés plus avant. Cela permet aux acheteurs intéressés de bénéficier d'une position de départ solide avec une forte orientation juridique.La propriété est idéale pour les investisseurs ou les développeurs de projets qui souhaitent s'appuyer sur un potentiel de développement éprouvé. Les travaux préliminaires déjà effectués économisent du temps et créent de la sécurité dans la planification et la mise en œuvre de futurs projets de construction.

Lukas Müller

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Lukas Müller

Birrwil, 5708 Birrwil

Un terrain à bâtir de 498m2 avec vue panoramique à Birrwil au-dessus du lac de Hallwil

À un emplacement en pente attractif à Birrwil, ce terrain à bâtir de 498m², entièrement aménagé et non construit, offre une opportunité rare de réaliser le rêve de posséder une maison dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du lac de Hallwil. L'emplacement surélevé séduit avec une vue lacustre magnifique, beaucoup d'intimité et un ensoleillement excellent, combinant le vivre au naturel avec une excellente qualité de vie. Le parcelle est située entièrement dans la zone résidentielle et commerciale WG2 et convient à la fois pour les utilisations résidentielles et les utilisations commerciales modérément perturbatrices. Deux étages pleins sont autorisés, un facteur d'utilisation de 0,50 pour l'utilisation résidentielle ou commerciale pure et de 0,60 pour l'utilisation mixte, une longueur de bâtiment maximale de 30 mètres et des distances de limite de 4 mètres (petit) et 7 mètres (grand). Les méthodes de construction ouvertes et fermées sont autorisées. Selon les règlements de construction et de zonage, dans la zone WG2, outre les maisons unifamiliales classiques, les maisons multifamiliales, les maisons unifamiliales attenantes, les établissements de zone et les bâtiments en terrasse sont également possibles. L'emplacement en pente, en particulier, offre des possibilités architecturales passionnantes pour optimiser la vue et réaliser un concept de vie moderne. La propriété est située dans le plan de développement de Zelgli-Gräfli et est soumise à une exigence de plan d'utilisation spécial, garantissant un développement de voisinage de haute qualité et coordonné. Les infrastructures sont déjà en place, offrant les meilleures conditions pour planifier et réaliser votre projet de construction. Que ce soit comme une maison unifamiliale exclusive avec des espaces extérieurs spacieux, comme une maison en terrasse moderne ou comme un projet résidentiel attractif - ce terrain combine une vue lacustre de rêve, des possibilités de construction diverses et l'une des plus belles zones résidentielles du lac de Hallwil. Les terrains à bâtir de cette qualité et de cette localisation sont extrêmement rares et offrent d'excellentes conditions pour un investissement durable dans l'avenir. • Superficie du terrain : 498m² • Terrain : Non construit et entièrement aménagé • Zone de construction : Zone résidentielle et commerciale WG2 • Utilisation : Utilisation résidentielle et utilisation commerciale modérément perturbatrice autorisée • Étages pleins : Maximum 2 • Facteur d'utilisation : 0,50 (utilisation résidentielle ou commerciale pure) / 0,60 (utilisation mixte) • Surface de plancher maximale utilisable : 249,0m² (FU 0,50) ou 298,8m² (FU 0,60) • Longueur de bâtiment maximale : 30 m • Distances de limite : 4 m (petit) / 7 m (grand) • Plan d'utilisation spécial : Plan de développement de Zelgli-Gräfli • Particularité : Exigence de plan d'utilisation spécial • Types de construction possibles : Maison unifamiliale, maisons unifamiliales attenantes, maison multifamiliale, maison en terrasse ou établissement de zone • Localisation : Emplacement en pente attractif avec vue lacustre magnifique sur le lac de Hallwil. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5708-26-4

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Eichirebenweg 2, 5614 Sarmenstorf

CHF 900'000.–

*RESERVE* Belle parcelle de construction dans un endroit ensoleillé

Visites seulement sur rendez-vous ! Réserve de terrain à bâtir attractive sur la parcelle 465 à Sarmenstorf. La légère pente offre une vue panoramique magnifique. Elle permet une parcelisation flexible entre 900 et 1 200 m².La propriété est adaptée pour les maisons unifamiliales, les maisons mitoyennes ou des projets de construction similaires. Elle est située à la limite est de la zone de construction W2, à seulement 200 mètres de la forêt et offre une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité.Sarmenstorf appartient au district de Bremgarten dans le Freiamt. La région convainc par sa haute qualité de vie, sa bonne infrastructure et son environnement idyllique.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre projet de construction dans l'un des plus beaux endroits de la région !

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CHF 5'580'000.–

5705 Hallwil

Donnez forme à demain : terrain à bâtir pour surconstruction d'ensemble

Une offre qui n'a pas d'équivalent. Dans le secteur de Langjucharten à Hallwil, une superficie continue de plus de 4 400 m² s'étend - un terrain à bâtir de cette taille ne se trouve pas deux fois dans la région. La parcelle est située à proximité immédiate de la gare, des services et de l'école, et est traversée de manière idyllique par le Schnegelackerbächlein.La surcharge d'utilisation pour la surconstruction d'ensemble fixe des normes : de l'espace pour environ 30 appartements, de la construction dense à la structure de bâtiment éclatée avec des espaces extérieurs verdurisés. Un quartier qui peut être conçu librement de la première volumétrie à la façade - une occasion que les investisseurs, les coopératives de construction et les développeurs ne se voient pas offrir deux fois.Les points forts en un coup d'œil : • Plus de 4 400 m² de terrain • Gare, services et école à distance de marche • Surcharge d'utilisation pour la surconstruction d'ensemble • Environ 30 appartements possibles • Parcelle grossièrement aménagée Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous et découvrez-en plus sur le processus de vente structuré ainsi que les diverses possibilités que cette offre unique vous propose.

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CHF 2'725'000.–

5612 Villmergen

https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Dieses grosszügige Grundstück mit 2’781 m² Fläche befindet sich an attraktiver Wohnlage in Villmergen und bietet spannende Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung. Die neu geschaffene Wohnzone 1 eröffnet dabei vielseitige Möglichkeiten für eine attraktive Überbauung.Eine bereits erarbeitete Machbarkeitsstudie zeigt das Potenzial für zwei Mehrfamilienhäuser mit Vollgeschossen zu je 328 m² sowie einem Attikageschoss mit 196 m² auf. Insgesamt steht eine grosszügige Bruttogeschossfläche von 1’707 m² zur Verfügung, bei einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 11.5 m.Bis zur Umsetzung eines möglichen Neubauprojekts kann das bestehende Einfamilienhaus weiterhin genutzt werden. Dadurch bietet die Liegenschaft nicht nur langfristiges Entwicklungspotenzial, sondern auch interessante Nutzungsmöglichkeiten während der Planungsphase.Die zentrale Wohnlage überzeugt zudem mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Auch überregional ist Villmergen hervorragend angebunden. Wohlen und Lenzburg sind in wenigen Autominuten erreichbar, während Aarau, Zürich, Zug und Luzern bequem erschlossen sind – eine attraktive Kombination aus Entwicklungspotenzial, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00379 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Zehntengasse 3, 5724 Dürrenäsch

Vue
Vue lac
Quartier calme

CHF 2'400'000.–

6295 Mosen

VUE SUR LE LAC DE HALLWIL – MAISON INDIVIDUELLE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE

Ce terrain à bâtir très attrayant situé à Mosen (LU) offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet résidentiel haut de gamme dans un cadre naturel avec vue sur le lac de Hallwil. Cette parcelle spacieuse s’étend sur 1'616 m² et séduit par son environnement tranquille, son bon exposition au soleil ainsi que par ses excellentes infrastructures.Une étude de projet a déjà été réalisée pour ce terrain étude de projet qui met en évidence de manière impressionnante son potentiel de développement. Selon cette étude, la construction d’un bâtiment neuf d’une surface brute de plancher totale d’environ 808 m² est possible. Le projet prévoit plusieurs logements et tire le meilleur parti de la pente. L’étude existante constitue une base précieuse pour la poursuite de la planification et accélère le développement du projet de construction.Outre son potentiel de développement attrayant potentiel de développement , l’emplacement séduit par sa proximité avec le lac de Hallwil ainsi que par la bonne accessibilité aux centres de Lucerne, Aarau et Zoug. Les commerces, les écoles et d’autres équipements répondant aux besoins quotidiens se trouvent à une distance confortable. Ce terrain convient donc parfaitement aux investisseurs, aux promoteurs ou maîtres d’ouvrage qui souhaitent réaliser un projet immobilier tourné vers l’avenir dans un quartier résidentiel très prisé.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00256

Vue
Vue lac
Quartier calme

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CHF 1'395'000.–

7.5 pièces

Terrain avec propriété existante de haute qualité. Une occasion rare. Copie

Highlights • Opportunité d'investissement attractive • 1'860 m² de superficie totale • Réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2 • Propriété existante, construite en 2007 • Taille de parcelle rare Terrain avec propriété existante, un investissement dans l'avenir Ce terrain exceptionnel combine une réserve de terrain généreuse dans la zone résidentielle et commerciale WG2 avec une propriété existante de haute qualité. La combinaison d'une superficie totale de 1'860 m² et d'une maison unifamiliale de 7,5 pièces construite en 2007 offre une opportunité qui convainc à la fois en termes de taille de parcelle et de possibilités d'utilisation.? 1'860 m² de superficie totale? réserve de terrain d'environ 1'200 m² WG2? 1'860 m² de superficie totale? 591 m² de surface de bâtiment et d'environnement existant? Les possibilités d'utilisation et de développement sont à examiner par l'acheteur. Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec des normes de vie de haute qualitéLa maison, construite en 2007, se présente dans un état très bien entretenu et offre environ 205 m² d'espace de vie net avec un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de la maison et offrent un accès direct à la terrasse haute avec pergola. Le jardin avec piscine, espaces verts et population d'arbres crée un niveau élevé d'intimité et invite à la détente. L'offre de pièces est complétée par trois chambres et une chambre principale spacieuse avec dressing au premier étage ainsi que par une salle de hobby, des caves et des pièces techniques avec accès direct au garage au rez-de-chaussée. Que ce soit comme maison de propriétaire occupant exclusive avec un terrain exceptionnellement grand, comme propriété multigénérationnelle, comme réserve de terrain à long terme ou comme opportunité d'investissement attractive, ce terrain offre des perspectives polyvalentes pour les propriétaires occupants et les investisseurs.Nous serions ravis de vous présenter ce terrain spécial avec propriété existante dans le contexte d'une visite personnelle.

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Haldenrain 2 + 4, 5630 Muri

CHF 1'043'000.–

5737 Menziken

TERRAIN À CONSTRUIRE DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL

Une occasion rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs : ce terrain attractif d'une superficie totale de 958 m² à Menziken offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.La localisation calme et familiale, l'ensoleillement favorable ainsi que l'orientation optimale créent les meilleures conditions pour un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie. En même temps, le terrain convainc par sa localisation résidentielle attractive et sa bonne infrastructure à Menziken et dans la région environnante.La localisation dans la zone résidentielle ouvre des possibilités de développement intéressantes et flexibles. En fonction des règlements de construction applicables, différentes variantes de construction peuvent être testées et adaptées aux besoins individuels.Que ce soit pour la construction de votre propre maison ou comme projet de développement intéressant - ce terrain à Menziken combine la qualité de localisation, la flexibilité et le potentiel attractif de manière convaincante. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie totale de 958 m² • Localisation calme et familiale • Ensoleillement favorable et orientation optimale • Idéal pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Localisation attractive et populaire • Haute qualité de vie • Meilleure infrastructure • Options d'utilisation flexibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 1'150'000.–

Terrain à bâtir attractif dans un endroit calme à 5630 Muri AG

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de 747 m² dans la commune idyllique de Muri. Les deux parcelles avec actuellement deux maisons jumelées (l'une est vacante, l'autre est louée) sont immédiatement disponibles et offrent des conditions idéales pour réaliser votre maison de rêve.Comme le montre la vue aérienne des environs, une maison individuelle ou collective avec diverses possibilités peut être réalisée sur un tel terrain. La belle vue et la localisation calme rendent ce terrain particulièrement précieux.Points forts du terrain : • Surface du terrain total : 747 m² – généreusement et versatilement constructible • Endroit calme : Les deux parcelles sont situées dans un environnement agréablement calme • Belle vue : Profitez d'une vue éloignée attractive • Ensoleillement en été : Beaucoup de soleil pendant les mois chauds • Disponible immédiatement : Pas de temps d'attente – construisez votre maison de rêve aujourd'hui Localisation et infrastructure : Le terrain à Muri convainc par son excellent accès et son approvisionnement local. L'arrêt de bus Luzernstrasse est accessible en seulement 8 minutes à pied, tout comme le supermarché Migros et la pharmacie centrale Amavita. Les familles apprécient la proximité de l'école Badweiher, qui est accessible en seulement 6 minutes à pied. La gare de Muri est à environ 14 minutes à pied et offre une connexion pratique aux transports en commun.Profitez de cette opportunité rare et réalisez votre rêve de maison sur ce terrain à bâtir attractif à Muri. Nous nous réjouissons de votre contact !

Hauptstrasse 21, 6286 Altwis

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CHF 1'800'000.–

Terrain à bâtir central avec potentiel de développement

Dans un emplacement central à Altwis, une opportunité rare se présente pour les investisseurs et les développeurs de projets : le terrain de 1 756 m², no 239, dans la zone centrale, combine des rendements immédiats et un potentiel de croissance de valeur à long terme.Le mix d'utilisation existant comprend un restaurant, deux appartements, quatre cases de garage et des places de stationnement extérieures spacieuses pour les véhicules utilitaires, les camping-cars et les voitures.Une étude de faisabilité déjà élaborée avec une recommandation de projet de la part de la commune confirme la faisabilité juridique d'une rénovation densifiée avec trois corps de bâtiment et environ 1 643 m² de surface brute de plancher.En sécurisant le privilège existant, une hauteur de bâtiment de jusqu'à 15 mètres est également réalisable.Particulièrement attractif : les revenus en cours provenant de l'utilisation intérimaire peuvent immédiatement couvrir une partie importante des coûts de financement pendant la phase de planification détaillée.La propriété est située dans un emplacement stratégiquement attractif dans l'idyllique Altwis. La commune convainc par son charme rural, une haute qualité de vie et la proximité des centres de Lucerne, Zug et Zurich. Les lacs de Baldegger et Hallwiler sont à proximité immédiate.L'emplacement bénéficie de bonnes connections de transport en commun avec des connections de bus à Hochdorf et un accès au réseau ferroviaire régional.Le terrain à bâtir est vendu dans un processus d'enchères en deux étapes. La vente comprend l'étude de faisabilité déjà créée et le protocole communal. Le prix publié de 1 800 000 CHF sert de prix de référence et ne constitue pas une offre de vente contraignante. La vente est faite à l'offre la plus attractive pour le vendeur.Convainquez-vous sur place des opportunités de cet emplacement de développement exceptionnel. Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et de réserver un rendez-vous de visite individuel.

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Schöntalstrasse, 5712 Beinwil am See

Terrain à bâtir AZ 0.6 / Étude de concept de construction neuve de MFH disponible

Terrain à bâtir avec ancienne propriété à rénover Ce terrain à bâtir dans un endroit calme sur Schönaustrasse n'est pas loin du centre-ville et de la gare. Point de départ idéal pour construire un espace de vie pour les personnes qui apprécient les courtes distances et veulent vivre à l'écart de la circulation des navetteurs. Terrain à bâtir attractif avec vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs.Une étude de concept d'un cabinet d'architecture pour une démolition complète et une construction neuve de MFH est disponible, qui pourrait être développée plus avant. Profitez de cette opportunité pour votre propre projet ou pour continuer les idées déjà réalisées.Parcelle : 886 m²Utilisation : 0,6 AZ, distance de limite : 4mNiveau de sensibilité au bruit : III, hauteur totale : 11m & surcharge de penteBeinwil am See est un bassin de drainage pour la région environnante Lenzburg, Sursee, Lucerne et Aarau avec des connexions en bus et en train directes. Sur le terrain à bâtir disponible dans cette commune attractive, vous pouvez planifier et réaliser une propriété spacieuse selon vos propres idées et besoins. La parcelle de terrain avec une superficie de 886 m² est située en dessous de l'axe de circulation principal dans la direction du lac.Profitez de votre chance et contactez-nous pour plus d'informations et l'étude de concept.Si vous êtes intéressé par une rénovation :(La maison est fortement en besoin de rénovation et offre des opportunités pour les artisans qualifiés qui ont du plaisir avec la maison et ses environs. Ou comme objet de démolition avec la possibilité d'un projet d'extension/construction neuve. La maison dispose de plusieurs pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage. Les combles ne sont pas isolés. Dans le sous-sol, il y a un avant-cour, la technologie, un grand cellier naturel et le garage.La terrasse au rez-de-chaussée est complétée par un jardin de niveau et une surface de gazon. De plus, un peu plus haut sur la propriété, il y a encore une écurie/étable à poneys et une poulailler des années 1960/70.Étape suivante :Entrez en contact avec nous via le formulaire ci-contre. Nous vous enverrons la documentation détaillée pour le projet par e-mail (envoi automatique, veuillez vérifier le dossier de spam).Après avoir examiné la documentation, inscrivez-vous pour un rendez-vous. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSur Instagram, vous pouvez toujours voir les dernières avancées, plus de photos et de vidéos de nos propriétés. Suivez-nous. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

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multiple houses in a rural setting, surrounded by green grass and trees, driveways connecting the houses, solar panels on some houses

Residential homes with solar panels, driveways, lush green lawns, surrounded by agricultural fields and mountains in the background.

three houses, swimming pool, large green grass field

Sagistrasse, 5046 Schmiedrued

Terrain à bâtir à Schmiedrued-Walde avec option de subdivision flexible d'une partie de la surface

Dans la commune calme et attrayante de Schmiedrued-Walde, un vaste terrain à bâtir est en vente. En plus de l'achat de la propriété entière, il existe également la possibilité d'acheter une partie de celle-ci en subdivisant une partie de la surface, ce qui offre des options d'achat et d'utilisation flexibles. La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail 3 et, avec un facteur d'utilisation maximal de 0,6, offre une variété de possibilités pour un développement et une conception individuels.Les faits en un coup d'œil • Type d'objet : Terrain • Adresse : Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numéro de terrain : 929 • Superficie : 2 033 m² (subdivision d'une partie de la surface possible) • Zone : WA3 (zone résidentielle et de travail 3) • Facteur d'utilisation maximal : 0,6 • Zone polluée par le bruit : Non • Bâtiments sur le terrain : Aucun La propriété convainc par son emplacement calme et naturel au bord de Schmiedrued-Walde. L'option de subdivision offre des options d'utilisation flexibles pour les occupants, les investisseurs ou les constructeurs ayant des besoins d'espace différents. Avec une superficie totale de plus de 2 000 m² et un facteur d'utilisation élevé, la propriété offre une variété de possibilités de développement. Les espaces ouverts spacieux permettent également la conception de jardins ou de terrasses. L'accessibilité est garantie par la route cantonale 331, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.La commune de Schmiedrued-Walde se caractérise par une vie de village intacte. Une vie associative active, un jardin d'enfants et une école primaire directement dans le village, ainsi que l'école secondaire dans le Schöftland voisin, offrent une bonne infrastructure. Le taux d'imposition est actuellement de 120 % (au 1er janvier 2024) et la population était de 1 160 à la fin de 2023.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Aegertenstrasse, 5732 Zetzwil

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CHF 360'000.–

Réaliserez votre rêve de maison à Zetzwil

Dans un endroit attrayant, calme et ensoleillé du village idyllique de Zetzwil, vous avez l'opportunité de réaliser votre rêve de maison personnel. Le vaste terrain à bâtir n° 1602 couvre environ 496 m² et est situé dans la zone résidentielle 2 avec un facteur d'utilisation de 0,5.La propriété offre diverses possibilités pour la réalisation d'un projet de construction individuel et convient idéalement à tous ceux qui souhaitent combiner le fait de vivre au naturel avec une bonne qualité de vie. Les environs calmes et l'emplacement attrayant créent les meilleures conditions pour un domicile agréable et à long terme.Profitez de cette opportunité et concevez votre future maison selon vos propres idées - dans un environnement calme et idyllique à Zetzwil. Les faits les plus importants en un coup d'œil :· Superficie du terrain : 496 m²· Zone : Zone résidentielle 2· Facteur d'utilisation : 0,5· Emplacement de vie calme et attrayant· À proximité de la zone de loisirs Moos· Gare et magasins à quelques minutes à pied· Y compris garage individuelProfitez de cette opportunité rare et sécurisez un terrain dans un endroit calme avec beaucoup d'espaces verts.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

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CHF 855'000.–

Löhren, 5046 Schmiedrued

Espace pour les idées - Espace pour le développement

Environ 1-800 m² de terrain à bâtir à Schmiedrued - une superficie qui peut être développée de manière propre. Aujourd'hui, elle est encore inexploitée, mais c'est justement pourquoi elle est ouverte à un concept qui fonctionne dès le départ : maisons individuelles, maisons mitoyennes, maisons jumelées ou en rangée - ou un mélange de celles-ci, selon ce qui est financièrement sensé.La localisation est calme, établie, sans densification artificielle. La légère pente assure une bonne ensoleillement et des possibilités de développement intéressantes. La demande est prévisible : propriété immobilière abordable à la campagne, bien reliée aux centres de la région du Mittelland. Et : la fenêtre de temps est ouverte, mais une mise en œuvre rapide est requise. Les individus décisifs sont clairement à l'avantage ici.La topographie, l'environnement et la taille sont parfaitement adaptés à un développement efficient, bien placé. Ici, vous n'êtes pas confronté à un risque surdimensionné, mais à un projet de développement calculable avec un délai de réalisation clairement défini et une valeur ajoutée pour la communauté. C'est un parcelle de développement honnête avec exactement la qualité que les investisseurs recherchent : suffisamment d'espace, forme claire, environnement calme - et surtout, de la marge de manœuvre. En bref : ici, vous n'achetez pas un concept terminé, mais la possibilité d'en créer un bon.Une opportunité optimale pour les investisseurs qui préfèrent faire leurs propres calculs plutôt que de lire des prospectus.Intéressé ? Commandez l'exposé via le formulaire de contact ou appelez-moi !

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CHF 425'000.–

5.5 pièces

5044 Schlossrued

Occasion unique dans un lieu idyllique

Occasion unique dans un lieu idyllique Vous souhaitez réaliser votre rêve de maison individuelle moderne dans un environnement vert? Alors vous êtes exactement au bon endroit. Vous avez l'occasion unique de réaliser votre souhait dans un lieu idyllique et surélevé. L'emplacement attractif et l'orientation optimale vous garantissent de nombreuses heures de soleil, une vue magnifique et une pure idylle avec une vue sur le paysage pittoresque. Ici, vous trouverez la paix et pourrez vous retirer de l'agitation de la vie quotidienne. Néanmoins, vous êtes bien connecté, la garderie, l'école primaire et les arrêts de bus sont à proximité. L'entrée de l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes en voiture. Profitez de cette occasion!Le prix de vente spécifié ne concerne que le terrain. Les coûts de construction sont à calculer séparément. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Bien sûr, vous pouvez également construire sur le terrain selon vos idées et besoins individuels.Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. En profitez et convainquez-vous vous-même!Cette offre Immobilia Suisse comprend:- Emplacement idyllique et ensoleillé- Emplacement surélevé avec une vue de rêve- Terrain de 604 m2 avec 0,45 AZ- 1x douche/lavabo/WC- 1x douche/lavabo double/WC- Terrasse avec une exposition au soleil optimale- Garage spacieux - 2 places de parking extérieures- Aucune obligation architecturale- Écoles, transports publics et entrée d'autoroute à proximitéet bien plus?Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement!Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.