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Männedorf

Prix à

Männedorf - Terrain à bâtir à vendre

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Prix sur demandePremium

8617 Mönchaltorf

Terrain à bâtir à Mönchaltorf

Mönchaltorf est une commune rurale située sur le magnifique lac de Greifensee. Dans un quartier calme de maisons unifamiliales, cette parcelle de terrain à bâtir est à vendre. Elle est idéalement adaptée pour créer une maison unifamiliale détachée selon vos souhaits. La garderie et l'école sont accessibles en quelques minutes à pied, sans avoir à traverser une route principale. De même, les courses peuvent être faites à pied de manière pratique (Coop, Landi, Denner, Aldi). La boucherie et la fromagerie situées au centre du village jouissent d'une excellente réputation bien au-delà de la commune.Mönchaltorf est bien relié aux transports en commun. Les connexions de bus vers Uster (S-Bahn) et Esslingen (Forchbahn) sont excellentes. La ville de Zurich peut être atteinte en 20 minutes en voiture.Cette parcelle de terrain à bâtir en zone W2/30 est vendue à un prix coutumier local par m2.

Gioele Ferretti

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Gioele Ferretti

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CHF 2'330'000.–

Roosstrasse 14, 8832 Wollerau

329 m² de terrain à bâtir dans la zone WG3 avec propriété existante et possibilités de développement

La Roosstrasse 14 à Wollerau vous offre un terrain à bâtir de 329 m² avec une propriété existante qui est considérée comme un objet de démolition et qui cède la place à une rénovation. Cela vous donne l'opportunité rare de réaliser un projet de construction nouveau selon vos propres idées dans un emplacement central du district de Höfe.Le terrain est excellentement aménagé. L'arrêt de bus "Wollerau, Verenahof" est à seulement quelques pas, la gare de Wollerau est rapidement accessible, et la prochaine sortie d'autoroute est à seulement 250 mètres du terrain. Vous pouvez également rejoindre la zone résidentielle et de loisirs environnante sur le lac de Zurich supérieur en un court laps de temps.Un bâtiment résidentiel de style chalet se dresse aujourd'hui sur la propriété, qui est considéré comme un objet de démolition. La rénovation de la propriété existante crée un site de construction libre pour vous et permet une exploitation complète du potentiel existant du terrain.Les conditions cadres de la loi sur la construction offrent un potentiel de développement considérable. La propriété est située dans la zone résidentielle et commerciale 3 et permet un facteur d'utilisation maximal de 65 pour cent. Vous pouvez réaliser jusqu'à trois étages complets et un étage de comble supplémentaire, avec une hauteur de bâtiment maximale de 7,50 mètres et une hauteur de faîte de 10,50 mètres. La longueur du bâtiment ne doit pas dépasser 40 mètres, et la distance minimale de délimitation est de 5,00 mètres.Dans la zone résidentielle et commerciale, non seulement l'espace résidentiel pur mais aussi l'utilisation commerciale non perturbatrice est autorisée, dans la mesure où l'ampleur de l'utilisation commerciale ne dépasse pas les deux tiers de l'utilisation totale en règle générale. Cela ouvre à la fois des projets résidentiels classiques et des combinaisons d'habitation et de travail pour vous. Le niveau de sensibilité III confirme également que les opérations modérément perturbatrices sont généralement autorisées à cet emplacement.Ce terrain à bâtir est destiné aux constructeurs, aux investisseurs et aux développeurs de projets qui reconnaissent le potentiel d'un terrain situé au centre de la zone résidentielle et commerciale 3 et qui veulent utiliser la proximité du lac de Zurich supérieur pour un projet de construction nouveau indépendant. Les conditions cadres de la loi sur la construction clairement réglementées et l'aménagement existant créent un point de départ solide pour cela.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

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Quartier calme

CHF 1'750'000.–

8610 Uster

D'UN TERRAIN À LA MAISON DE VOS RÊVES - TERRAIN À BÂTIR DE 699 M² À USTER

Ce terrain de 699 m² situé dans un quartier attrayant et bien desservi à Uster offre de nombreuses possibilités d’utilisation future. La parcelle est située dans la zone résidentielle 2/40 et se prête aussi bien à la poursuite de l’utilisation de la maison bifamiliale existante que à la réalisation d’un nouveau projet de construction. Une étude de projet déjà existante illustre à titre d’exemple le potentiel pour la construction d’une maison individuelle ou d’une maison pour deux familles moderne. La surface brute de plancher prévue est d’environ 322 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le dernier étage de la maison pour deux familles et le rez-de-chaussée de la maison individuelle ;surface brute de plancher d’environ 322 m², répartie entre le rez-de-chaussée, l’étage et l’attique. Il en résulte une surface habitable potentielle d’environ 274 m².Outre son potentiel de développement, l’ emplacement. Les commerces, les écoles et la gare d’Uster sont accessibles à proximité. Grâce à un bon raccordement à l’autoroute, vous pouvez vous rendre aussi bien à la ville Zurich que l’aéroport de Zurich en environ 20 minutes. Ce terrain allie ainsi un potentiel résidentiel attrayant à une excellente accessibilité.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00281

Quartier calme

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Prix sur demande

Wabergstrasse 2, 8624 Gossau

1'401 m2 de terrain à bâtir avec potentiel de développement à Grüt (Gossau ZH)

Au Wabergstrasse 2 à Grüt, une opportunité rare se présente : le grand terrain à bâtir de 1'401 m2 dans une communauté résidentielle très demandée du Zürcher Oberland cherche un nouveau propriétaire avec des visions.Grüt Gossau est très attractivement situé. Zurich, Wetzikon et Uster sont facilement et rapidement accessibles. Les familles, les professionnels et les amoureux de la nature apprécient tous la haute qualité de vie et l'environnement de vie attractif.Les offres peuvent être soumises jusqu'au 31 octobre 2026 au plus tard.Lors de l'examen des offres entrantes, il ne sera considéré non seulement le prix d'achat, mais également les conditions cadres de la transaction. De particulière importance sont : • Le montant de l'offre d'achat • Un processus d'achat simple et sans complication • Une conclusion de contrat et une authentification rapides • La fiabilité et la solvabilité de l'acheteur • Un degré élevé de sécurité de transaction Le vendeur se réserve le droit d'attribuer le contrat après une évaluation globale de toutes les offres entrantes et n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée.En cas d'offre d'achat convaincante avec un traitement efficace et fiable, la propriété se réserve le droit d'accorder l'attribution immédiatement. Dans ce cas, la procédure d'offre peut être terminée prématurément à tout moment.L'estimation de la Zürcher Kantonalbank ainsi que l'extrait du registre foncier sont disponibles en pièces jointes dans l'annonce.Profitez de cette opportunité rare et sécurisez un terrain attractif avec un potentiel d'avenir.

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CHF 1'400'000.–

Alpenblickstrasse 36, 8630 Rüti ZH

Terrain à bonne situation

1'085 m² de terrain constructible avec vue loin : Votre chance pour un nouveau domicile à RütiCe vaste terrain constructible dans un endroit calme offre une vue impressionnante sur Rüti jusqu'aux préalpes.Sur la populaire Alpenblickstrasse à Rüti, nous vendons ce terrain de 1'085 m². La maison unifamiliale existante de 1930 a besoin d'une rénovation importante - l'accent est donc mis sur la nouvelle construction.La zone résidentielle W2a et la surface constructible bien utilisable offrent des possibilités intéressantes : par exemple, une grande maison unifamiliale indépendante ou une maison jumelée. Avec un facteur d'utilisation de 30 %, environ 325 m² d'espace de plancher utilisable sont possibles.Particulièrement attractif : la situation de vie calme, la grande surface du terrain et la belle vue dans la direction des préalpes.Rüti offre une infrastructure excellente en tant que centre régional du Zürcher Oberland, de bons transports en commun et des possibilités de loisirs locales diverses.Un terrain avec beaucoup de potentiel pour les personnes qui veulent concevoir leur propre maison et combiner une vue, une intimité et un espace de vie spacieux.Le prix de négociation est de 1'400'000 CHF.Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation avec des informations supplémentaires.

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CHF 1'350'000.–

Poststrasse 18, 8634 Hombrechtikon

Terrain à bâtir à Hombrechtikon avec potentiel de développement

Le terrain non bâti couvre 566 m² et est entièrement viabilisé (électricité, eau, assainissement, télécommunications). Dans le passé, une étude de projet a été élaborée pour la parcelle pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une petite maison multifamiliale avec une surface utile totale d'environ 210 m². Cette étude de projet n'est plus opposable et sert uniquement de référence pour le potentiel de construction. La surface au sol maximale autorisée est de 163 m².Le terrain est situé dans la zone résidentielle de la classe de localisation 2 selon les règlements de construction et de zonage de la commune d'Hombrechtikon. Cette zone permet des styles de construction ouverts avec des maisons unifamiliales, des maisons jumelées et des petites maisons multifamiliales. Les environs sont caractérisés par des bâtiments résidentiels plus récents.La localisation offre un environnement de vie calme et familial avec une haute qualité de vie. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Les zones de loisirs telles que le lac de Zurich, le Lützelsee et la piscine de loisirs de Feldbach complètent le profil de localisation. Bonnes liaisons de transport avec Zurich, Rapperswil et l'aéroport de Zurich.Remarque : Dans le parc Eichtal adjacent, le projet commercial et industriel OakTec est prévu. Dans les prochaines années, des zones commerciales, de production et de services doivent être créées. Les intéressés devraient prendre en compte ce développement possible lors de l'évaluation de l'environnement.

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CHF 2'200'000.–

Bollerweg 48, 8820 Wädenswil

Avec potentiel et vue sur le lac

Au nom de notre client, nous vendons un terrain à bâtir de 558 m² avec un objet de démolition à un emplacement préféré, ensoleillé et surélevé avec vue sur le lac.Prix de vente cible : CHF 2'200'000.00Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

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CHF 4'050'000.–

8810 Horgen

Terrain à bâtir avec vue sur le lac de Zurich et les Alpes

À Horgen, dans un emplacement préféré et beau au-dessus du lac de Zurich, une parcelle spacieuse dans le quartier d'Ebnet attend d'être construite. La propriété couvre 1 195 mètres carrés et bénéficie d'une orientation ensoleillée sans pareille ainsi que d'un environnement de vie calme et de haute qualité. La vue ouverte sur le lac jusqu'aux Alpes donne à l'endroit une largeur impressionnante. Les opportunités de développement sont diverses : qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale spacieuse ou d'une maison jumelée élégante, la conception des espaces de vie reste flexible. La topographie doucement inclinée offre des conditions idéales pour l'architecture moderne, qui relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété est située au milieu d'autres parcelles de maisons unifamiliales, où des unités de vie de haute qualité seront créées à l'avenir. Malgré l'environnement idyllique, Zurich, la Suisse centrale et les infrastructures importantes restent facilement accessibles. La combinaison de l'emplacement, de la vue et de la marge de manœuvre de planification fait de cette offre une occasion rare de créer un espace de vie individuel. Avec ses 1 195 mètres carrés au total, la parcelle crée des conditions idéales pour tous ceux qui valorisent l'individualité et les possibilités de conception architecturale. La propriété : - Parcelle entièrement aménagée - Zone résidentielle W1.2 - Étude de faisabilité d'un architecte renommé disponible - Ensoleillement toute la journée, vue sur le lac et les montagnes - Emplacement calme dans un quartier de maisons unifamiliales

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CHF 5'450'000.–

8126 Zumikon

Terrain avec vue panoramique imprenable, inconstructible, avec projet

Ce terrain exceptionnel offre, sur quelque 1 500 m², de nombreuses possibilités d'aménagement pour une construction neuve et la réalisation de ses propres rêves de vie et de famille. L'emplacement promet une intimité maximale et un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant, avec prairies, collines et vue sur la lisière de la forêt. Parallèlement, la ville de Zurich n'est qu'à deux pas.Le potentiel est évident : qu'il s'agisse d'une villa familiale, d'une maison individuelle jumelée ou d'une nouvelle construction avec plusieurs appartements - avec env. 570 m² de surface utile totale possible, il est tout à fait envisageable de créer un refuge verdoyant offrant de nombreuses possibilités de loisirs, à proximité de la nature comme du centre-ville.Il est en outre possible, en option, d'acquérir séparément un projet prêt à bâtir pour une villa familiale moderne et généreuse.Voici quelques points forts :- Vue panoramique magnifique et définitivement dégagée- Intimité optimale dans un quartier exclusif- Projet prêt à bâtir (maison individuelle) peut être acquisLes familles, en particulier, y trouveront l'occasion parfaite de réaliser un rêve d'habitation exceptionnellement beau.--Le vaste terrain se situe dans un quartier de premier choix, au calme, avec une vue dégagée, au bout d'une rue privée. En quelques minutes en voiture, vous rejoignez non seulement l'excellente infrastructure de Zumikon, avec ses nombreuses possibilités d'achats et de services, mais vous bénéficiez aussi, grâce au Forchbahn, d'une connexion optimale au centre-ville de Zurich.Avec la réputée école internationale Inter-Community-School (ICS), tous les niveaux scolaires, des crèches et des jardins d'enfants, Zumikon se distingue également pleinement sur le plan éducatif.La commune de Zumikon, grâce à sa situation ensoleillée en altitude sur le versant ouest du Pfannenstiel et à une large offre d'activités culturelles et sportives, offre un cadre de vie idyllique. Le club de golf local est réputé au-delà des frontières cantonales - la plage/baignade Juch (Badi Juch) et la patinoire artificielle enthousiasment les habitants des environs et sont toutes accessibles à pied depuis la propriété.La vue phénoménale sur l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau est unique et, à l'occasion, une fascinante mer de brouillard transforme la commune en une île de soleil flottante dans un paysage fabuleux.Avec seulement 71 %, Zumikon affiche en outre le taux d'imposition communal le plus bas de tout le canton de Zurich.

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CHF 15'000'000.–

8800 Thalwil

Terrain avec un potentiel considérable

Investir à Thalwil.Un terrain attractif pour les développeurs et les investisseurs ayant des visions et l'ambition de créer un espace de vie de haute qualité dans l'un des endroits les plus convoités du lac de Zurich.Le terrain d'environ 5151 m² offre un point de départ exceptionnel pour un développement résidentiel de haute qualité. Il est particulièrement important de noter la localisation directe sur une zone de libre espace impressionnante. Cette circonstance exceptionnelle crée un espace ouvert généreux et inconstructible et confère au terrain une qualité particulière.Aujourd'hui, un bâtiment commercial est situé sur le terrain. L'objectif est de créer une offre résidentielle attractive et de haute qualité. Un développement résidentiel soigneusement planifié avec des appartements en propriété ou en location qui s'intègrent de manière convaincante dans le contexte existant de Thalwil est conceivable.La combinaison de terrain constructible et d'une part généreuse d'espace libre permet un développement résidentiel avec beaucoup d'espace libre et une haute qualité de séjour - une qualité qui est particulièrement précieuse dans un endroit convoité comme Thalwil.Thalwil combine la haute qualité de vie d'une communauté du lac de Zurich très demandée avec la proximité immédiate de la ville de Zurich. L'accessibilité excellente, la localisation attractive et la forte demande de logements rendent l'emplacement particulièrement intéressant.Vous recevrez des informations supplémentaires sur demande.Après avoir rempli et signé la déclaration de confidentialité, que vous recevrez par courriel, nous serons ravis de vous fournir des informations et des documents supplémentaires.

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Prix sur demande

8808 Pfäffikon SZ

"RÉSERVÉ" - Propriété lacustre avec accès privé au lac à Pfäffikon/SZ

Directement sur le rivage du lac Obersee à Hurden se trouve cette rare propriété lacustre avec accès privé au lac. La propriété offre une vue imprenable sur le lac de Zurich et combine un mode de vie naturel avec une excellente accessibilité à Pfäffikon SZ, Rapperswil et Zurich.La maison unifamiliale dispose de 4,5 pièces et est située sur un terrain spacieux avec des espaces de jardin bien entretenus et diverses aires de détente au bord de l'eau. Le bâtiment existant offre une base solide pour un mode de vie individuel et ouvre en même temps des perspectives intéressantes dans le cadre de la garantie de construction existante.Hurden appartient à la commune de Freienbach SZ et est l'un des quartiers résidentiels les plus avantageux en termes d'impôts en Suisse. L'environnement calme, la proximité immédiate du lac et la bonne infrastructure font de cet emplacement un lieu particulièrement attrayant. Les commerces, les écoles, les restaurants et la gare de Pfäffikon SZ sont à quelques minutes à pied, tout comme la vieille ville historique de Rapperswil.La propriété est située dans un droit de construction avec un délai de validité jusqu'au 30 juin 2083.Caractéristiques spéciales • Directement sur le lac de Zurich (Obersee) • Accès privé au lac • Deux emplacements de bateau privés (gratuits) • Vue imprenable sur le lac • Propriété lacustre spacieuse • Espace de jardin extensif avec aires de détente • Garantie de construction • Dans un droit de construction • Emplacement avantageux en termes d'impôts dans le canton de Schwyz • Courtes distances jusqu'à Pfäffikon SZ, Rapperswil et Zurich • Occasion rare dans l'un des lieux les plus prisés des rives du lac de Zurich Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous nous réjouissons de votre contact !