112 résultats - Terrain à bâtir à vendre à District Locarno

Terrain constructible avec projet pour trois unités d'habitation

Nous proposons à la vente un terrain constructible à Quartino, dans la commune de Gambarogno, dans un lieu calme et bien desservi, avec une demande préalable de construction.Projet prévuLe projet prévoit la réalisation d'un immeuble d'habitation composé de 3 unités d'habitation de 4,5 pièces, chacune développée sur trois niveaux, conçue pour garantir l'intimité, la luminosité et la qualité de vie.L'édifice est conçu pour exploiter la pente naturelle du terrain, permettant une intégration harmonieuse dans le paysage et une répartition fonctionnelle des espaces.Lateralmente au corps principal, un local accessoire indépendant est prévu, destiné au stockage de bicyclettes et de matériel.Concept d'habitationChaque unité se développe sur trois niveaux avec accès depuis le niveau intermédiaire.Au niveau de l'entrée, chaque unité dispose de deux places de parking couvertes. L'entrée mène à un élégant hall à double hauteur, donnant sur la zone de vie inférieure, un élément architectural qui donne aux pièces de la largeur et de la luminosité.Demi-sous-sol • Espace de vie spacieux en open space • Cuisine avec île centrale • Débarras • Local technique • Salle de bain de service Le salon est caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin privé.Premier étage • Chambre principale avec salle de bain privée • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain Les surfaces vitrées généreuses structurent la façade et assurent une éclairage naturel élevé. Deux lucarnes à l'étage supérieur éclairent l'escalier et l'atrium de distribution, valorisant encore davantage le projet architectural. Flexibilité du projetÉtant donné qu'il s'agit d'une demande préalable, le projet peut être l'objet de modifications et de personnalisation, offrant à l'acquéreur la possibilité d'adapter l'intervention à ses propres besoins résidentiels ou stratégiques.Position stratégiqueQuartino bénéficie de liaisons rapides avec Locarno, Bellinzona et Lugano, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant pour le développement résidentiel à vendre ou comme investissement locatif.Une opportunité concrète de réaliser un projet moderne et distinctif dans l'une des zones les plus dynamiques de Gambarogno.

Le Lago Maggiore depuis votre balcon

Une opportunité splendide pour construire la maison de vos rêves dans le cadre spectaculaire du Lago Maggiore ! Ce terrain constructible bénéficie d'une vue enviable et est favorablement exposé au sud-ouest.La parcelle est déjà reliée à tous les raccordements et canalisations nécessaires et permet la construction de 345 m².Il est possible de construire une maison unifamiliale ou une maison bifamiliale avec jardin, ou quatre appartements dans un petit contexte condominium.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Zone R3+ Orientation sud-ouest+ Quartier résidentiel extrêmement calme+ Emplacement ensoleillé et proche de la nature+ Vue impareillable+ Différentes possibilités de construction (seulement résidence principale)Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Panorama imprendibile in zona residenziale soleggiata tutto l'anno

Il terreno soleggiato ubicato in zona residenziale e con una vista imprendibile, si trova vicino a tutti i servizi accessibile tramite strada privata. Si estende su una superficie di mq 746. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.6 %+ Altezza massima fabbricato al colmo 11 metri+ Indice di occupazione / area verde 35%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas sonnige Grundstück in einem Wohngebiet gelegen mit unverbaubarer Aussicht liegt in der Nähe aller Dienstleistungenn und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von Qm 746. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Ausgedehntes Wohngebiet RE, Ausnutzungsziffer 0.6 % + Maximale Gebäudehöhe am First 11 Meter+ Grünflächenanteil / Überbauungsgrad 35 %Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Dernière parcelle constructible dans le noyau

Ce charmant terrain à bâtir est situé dans le quartier résidentiel Pedemontana au cœur de Solduno et est destiné à des activités résidentielles, de bureaux, commerciales, de services et touristiques.La parcelle se trouve à l'intérieur du périmètre du plan d'urbanisme de la ville de Locarno, secteur 2, PR.SE2 (à proximité de la limite du plan d'urbanisme détaillé du centre traditionnel de Solduno, PRP.CTS) et est attribuée à la zone résidentielle Pedemontana (art. 16 lett. a NAPR.SE2-3).Pour cette zone, les paramètres suivants s'appliquent:Hauteur des bâtiments à la gouttière: 8,50 mIndice d'exploitation maximal: 0,6Indice d'occupation maximal: 40%Distance entre les bâtiments: 6 mDistance des limites: 3 mDistance de la route: 3 mCela donne lieu à une surface constructible d'environ 57 m² (environ 3 m de largeur moyenne).Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Emplacement stratégique au bord du centre+ Très ensoleillé+ Accès facileNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch.

Belle vue et immergé dans la nature

Le terrain ensoleillé avec une vue imprenable est situé à quelques pas de tous les services et est facilement accessible depuis une route communale et une route privée. Il s'étend sur une superficie de 2'496 mètres carrés, dont 1'915 mètres carrés constructibles, et est situé dans la zone constructible R2. Il est possible de construire une villa, un bâtiment de deux étages ou des maisons mitoyennes pour plus de 950 mètres carrés de surface utile.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :- Zone R2- Indice d'exploitation 0,5- Hauteur maximale du bâtiment 9 mètres- Indice de surface verte 30%- Grande surface pour divers projetsLa documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Entre Bellinzona et Locarno: grand terrain constructible dans un quartier résidentiel

À Contone, via Valaa, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1'182 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Inséré dans une zone d'extension résidentielle R10, le terrain offre des possibilités de développement intéressantes, avec un indice d'exploitation maximum de 0,7 et la possibilité de construire jusqu'à 10 mètres de hauteur.Sur la base des paramètres de construction en vigueur, le terrain présente un potentiel pour la réalisation de quatre maisons unifamiliales modernes, offrant une opportunité de développement résidentiel intéressante dans un contexte particulièrement apprécié.La position est l'un des principaux atouts de la propriété : insérée dans un quartier calme et éloignée de la circulation, elle garantit l'intimité et la qualité de vie, tout en étant à courte distance des écoles, des commerces, des services et des principaux axes de communication vers Bellinzona, Locarno et le Piano di Magadino.Cette proposition s'adresse aux promoteurs, aux investisseurs ou aux particuliers à la recherche d'un terrain de grandes dimensions, bien desservi et avec de bonnes potentialités de construction. Une opportunité rare au cœur du Gambarogno, idéale pour la réalisation d'un projet d'habitation moderne. Je serai ravie de vous fournir plus d'informations.

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese Il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles sont aujourd'hui.Et puis il y a des opportunités que l'on achète pour ce qu'elles peuvent devenir demain.À Gordola, dans un emplacement ensoleillé, calme et surélevé, nous proposons un terrain à bâtir avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une villa contemporaine avec une vue magnifique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et le paysage impressionnant du Locarnese.Une occasion de plus en plus rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur propre maison sans avoir à passer des années à planifier, étudier et obtenir des autorisations.Une grande partie du chemin a déjà été parcourue.Voici maintenant la partie la plus excitante :La réalisation de votre rêve personnel de vie.Une villa créée pour profiter du panoramaLe projet prévoit une villa contemporaine avec des lignes claires, des fenêtres spacieuses et des espaces de vie lumineux.Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur les environs naturels et faire de la vue sur le lac et les montagnes une partie intégrante de la vie quotidienne.Imaginez commencer la journée avec une vue sur le lac Majeur illuminé par la lumière du matin et la terminer avec les couleurs chaudes d'un coucher de soleil sur les montagnes du Locarnese.Un foyer où l'architecture, la nature et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.Une occasion rare d'agrandissementEn plus du terrain sur lequel le projet a été développé, il existe la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m².Une occasion exceptionnellement rare qui permet d'augmenter considérablement la surface totale et de créer une résidence encore plus exclusive et privée.En acquérant les deux parcelles, une surface totale d'environ 850 m² est créée – idéale pour un jardin spacieux, une piscine à débordement, un espace de bien-être, un salon extérieur ou d'autres possibilités de conception individuelle.Une occasion qui ne se présente que rarement sur le marché dans un emplacement aussi attrayant avec vue sur le lac.Un emplacement qui crée une qualité de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel très demandé de Gordola, apprécié pour son calme, son ensoleillement excellent et sa proximité avec tous les services.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre :• Locarno et Ascona• Les écoles• Les possibilités de shopping• La gare• Les connexions autoroutières• Le lac MajeurUn emplacement qui combine idéalement la nature et le confort.Pour qui est-ce une occasion appropriée ?Pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison.Mais qui veulent créer leur propre foyer.Pour ceux qui recherchent une vue sans obstacle, de la privauté, de la lumière et une qualité de vie.Pour les familles, les entrepreneurs et les individualistes qui reconnaissent la valeur des occasions rares.Points forts✓ Vue magnifique sur le lac Majeur✓ Panorama des montagnes du Locarnese✓ Emplacement ensoleillé et surélevé✓ Projet architectural déjà développé✓ Économie de temps et de coûts dans la planification et les procédures d'approbation✓ Possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m²✓ Surface totale potentielle d'environ 850 m²✓ Emplacement résidentiel calme et très demandé✓ Excellent accès à Locarno, Ascona et Bellinzone✓ Occasion rare sur le marché du LocarneseCertaines propriétés, on les achète.D'autres, on les imagine, on les planifie et on les transforme en un lieu où les souvenirs d'une vie entière sont créés.Ceci est l'une de ces occasions rares

Terrain intéressant

À vendre, un terrain constructible intéressant, situé dans un emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités de Locarno.La parcelle n° 2603 RFD offre une superficie de 439 m² (coefficient d’exploitation 1.5) et bénéficie d’un projet approuvé pour la construction de 6 appartements, représentant un total d’environ 600 m² de surface brute de plancher, incluant les places de stationnement prévues.Le terrain est plat, facile à bâtir et parfaitement viabilisé, idéal pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant lancer rapidement un nouveau projet résidentiel dans un secteur très recherché.Le prix comprend l’autorisation de construire approuvée.Prix de vente : CHF 770’000.00Contactez-nous au 091 752 25 67 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Si ce bien ne correspond pas à vos critères, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

Terreno in zona tranquilla con vista lago

A Brione sopra Minusio, in una delle zone più belle del Locarnese, proponiamo in vendita questo interessante terreno di 1'729 mq.Situato in un contesto residenziale tranquillo, a soli 10 minuti d'auto da Locarno, si distingue per la posizione particolarmente soleggiata, l'assoluta quiete e la splendida vista lago, davvero impareggiabile.Il terreno è ideale per la realizzazione di ville di prestigio, case unifamiliari o appartamenti terrazzati.Dati urbanistici: • Zona: residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima delle costruzioni: 7,50 m In Brione sopra Minusio, in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno, bieten wir dieses interessante Grundstück von 1'729 m2 an.In einem Wohngebiet gelegen, nur 10 Autominuten von Locarno entfernt, zeichnet es sich durch eine sehr ruhige Lage und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie eine unvergleichliche Aussicht auf den See aus.Das Grundstück eignet sich für den Bau von repräsentativen Villen, Einfamilienhäusern und Reihenwohnungen.Zone: extensives Wohngebiet (R2) Ausnutzungsindex: 0,5 Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe der Konstruktionen ist 7,50 MeterIn Brione sopra Minusio, in one of the most beautiful areas of the Locarno region, we propose this interesting plot of 1'729 sqm.Ublished in a residential area, it is only 10 minutes drive from Locarno, it is characterized by a very quiet location and excellent sun exposure as well as an unparalleled lake view.The land is suitable for the construction of prestigious villas, single-family houses and terraced apartments.Zone: extensive residential (R2) Exploitation index: 0.5 Occupation index: 30%Maximum height of constructions is 7.50 meters

Centovalli, terrain constructible dans une zone résidentielle.

Golino, terrain à bâtir pour la construction d'une maison unifamiliale, uniquement pour la résidence principale.Zone résidentielleSuperficie : 466 m².Vue : Vue dégagée sur les Terre di Pedemonte.Indice d'occupation : 35%.Indice d'exploitation : 0,5.Hauteur du bâtiment 9 m.-----------------CENTOVALLI. Hors de la proximité avec le lac Majeur, Golino et Losone sont également une destination de vacances grâce aux rives des rivières Maggia et Melezza.Les rives sont les grandes zones vertes qui s'étendent des rives des rivières jusqu'aux digues. Le long de la Maggia et de la Melezza, il y a une série de plages accessibles au public, dont la plus connue est la plage de Meriggio.Aussi, pour ceux qui aiment se promener, les grands espaces verts entre les digues créent des parcs fluviaux naturels entourés de bois qui accompagnent jusqu'aux rives du lac Majeur d'un côté et les Centovalli de l'autre.Pour les amateurs de sports dans la nature, Golino se présente comme une destination complète. Golf, cheval, vélo, escalade. La zone offre un large choix pour les sportifs les plus passionnés ainsi que pour ceux qui cherchent des rythmes plus tranquilles.

Grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac

Ce terrain constructible est situé dans un endroit très ensoleillé et calme, le long de la "Mulattiera San Bernardo", à courte distance de la Via Eco, à Orselina. Il existe un projet en cours pour l'extension de ce chemin.Le terrain a une pente modérée ; dans le passé, il y avait des terrasses soutenues par des murs, qui au fil des ans ont été recouvertes par la végétation. Quelques mètres plus haut, commence la deuxième section du "Sentiero Collina alta", qui mène à Brione, Val Resa et Contra. De l'autre côté, on peut rejoindre Locarno Monti à travers la forêt.-------ORSELINA est un village pittoresque, à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Il est connu pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.Le village est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important lieu de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour des randonnées et des activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La moderne télécabine d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres d'altitude) en quelques minutes, puis de prendre la télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre une vue panoramique imprenable à 360 degrés sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses promenades adaptées à tous les âges.De plus, la région est caractérisée par une atmosphère calme et détendue, avec diverses opportunités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés.

Terreno edificabile vista lago

Baugrundstück in Minusio mit Seeblick in ruhiger und strategisch günstiger Lage. Südlage.Wohnsitz als Hauptwohnsitz.CHF 1350/m², R2, Ausnutzungsziffer 0,5.

Parcelle à Gambarogno Magadino avec vue sur le lac

Parcelle à Gambarogno Magadino avec belle vue sur le lac Terrain à bâtir avec belle vue sur le lac à seulement 15 minutes de Locarno avec accès routier. Le terrain est situé à quelques minutes des transports en commun.Superficie de la parcelle : 428m2Zone de construction : Residenziale semi-intensivaUtilisation : 0,5Constructibilité : 40 %Hauteur de construction sous toit : 8,5 mHauteur de construction faîte de toit : 10,5 mDistance de limite : 3 m6573 Magadino est situé dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gambarogno a changé en moyenne de + 0,1% par an au cours des 5 dernières années et a atteint 5 163 habitants (au 31 décembre 2020). La charge fiscale est de 11,8 % (canton : 11,7 %). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,1 % par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,0 % (au 1er juin 2021). Les prix de l'immobilier ont changé de + 7,3 % au cours des 5 dernières années (canton : + 8,1 %).

Erschwingliches Baugrundstück

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-93GAMBAROGNO - Schöne Seepromenaden, intakte Tessinerdörfer, Kastanienwälder, Kamelien- & Magnolienblüte: die Riviera del Gambarogno, das Südostufer des Lago Maggiore, verkörpert alles, was man vom Tessin erwartet.An gut besonnter Lage im Ortsteil Corognola von Vira, direkt angrenzend an die Gemeinde Magadino, verkaufen wir ein schönes Baugrundstück zu einem bezahlbaren guten Preis. Die Lage ist zentral und bietet eine schöne Seesicht mit einem herrlichen Panorama auf die Bergen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss an das Seeufer und den Dorfkern von Gambarogno.Auf dem 1041 m² grosse Grundstück befindet sich ein Rustiko, das eventuell ausgebaut werden könnte.Ansonsten wurde bereits ein einfaches Vorprojekt für zwei Einfamilienhäuser studiert, welche auf dem Grundstück erstellt werden könntenDirekt am Grundstück fliesst ein kleines Bächlein, welches für ein beruhigendes Rauschen sorgt. Ruhige Wohnzone.NUTZUNG DES GRUNDSTÜCKES:- Grundstücksfläche 1041 m²- Max. Ausnutzungsziffer 0,5- Max. Belegungsziffer 40%- Maximale Höhen 8,5m / 10,5m- Minimaler Grenzabstand 3m und 5m (gegen den Bach)- Angenehmes Wohnquartier hauptsächlich mit Einfamilienhäusern- Liegt nicht an der HauptstrasseDieses Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.Falls Sie an diesem Grundstück interessiert sind, nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gerne sende ich Ihnen die interne Dokumentation mit dem Vorprojekt zu.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-93GAMBAROGNO - Belle passeggiate sul lungolago, villaggi tipici del Ticino, boschi di castagni, camelie e magnolie in fiore: la Riviera del Gambarogno, la riva sud-est del Lago Maggiore, incarna tutto ciò che ci si può aspettare dal Ticino.In una posizione soleggiata, nel quartiere Corognola di Vira, direttamente adiacente al comune di Magadino, vendiamo un bellissimo terreno edificabile ad un prezzo conveniente. La posizione è centrale e offre una splendida vista lago con un magnifico panorama sulle montagne. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la riva del lago e il centro del paese di Gambarogno.Sul terreno di 1041 m² c'è un rustico, che potrebbe essere esteso.In caso contrario, è già stato studiato un semplice progetto preliminare per due case unifamiliari, che potrebbero essere costruite sulla proprietà.Sul confine della proprietà scorre un piccolo ruscello incanta e lascia una sensazione calmante. Zona residenziale tranquilla.SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABILE:- Superficie terreno 1041 m²- Indice di sfruttamento massimo: 0,5- Indice di occupazione massima: 40%.- Altezze massime di 8,5m alla gronda e 10,5m al colmo- Distanza minima verso i confini e il ruscello : 3m e 5m- Zona residenziale - Non è sulla strada principale.Il terreno può essere usato solamente con residenza primaria.Se siete interessati a questo terreno, contattatemi e vi invierò volentieri la documentazione dettagliata con il pre-progetto.

AFFARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE SUR LE LAC A GERRA GAMBAROGNO

Terrain constructible R2 dans un quartier résidentiel privilégié, avec une vue lac merveilleuse à 180° qui s'étend jusqu'au beau contexte environnant.Le terrain est facilement accessible par une route principale et se développe sur une surface totale de 3117 m², dont environ 2180 m² de forêt.Sur ce terrain, il est possible de construire une grande villa bifamiliale ou trifamiliale d'environ 374,8 m², auxquels des espaces semi-enterrés et un grand garage peuvent être ajoutés, ou plusieurs appartements dans un bâtiment de deux étages hors sol, avec une hauteur maximale de 9 mètres.De plus, il est possible de ne construire que des résidences principales.La localisation est vraiment unique et exclusive, en position collinare et privilégiée, où se trouvent déjà des maisons et des villas de haute qualité, à environ 30 mètres de Bellinzona et de Locarno, à quelques minutes de tous les principaux services.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/3020

Terrain constructible aménagé avec vue sur le lac de rêve (6)

Emplacement de rêve inégalable et vue panoramique spectaculaire sur le lac à 180 degrésAccès direct via la route communaleCoûts de développement et de construction faiblesInclinaison de pente minimaleToutes les connexions de développement sont déjà situées sur la propriétéZone résidentielle avec développement extensifSurface brute de plancher (SBP) de 194 m²Plan de levé DTM du géomètre disponibleCabinet d'architecture pour le projet disponibleCréation d'une résidence principaleAlabardia est un petit quartier calme de la commune de Gambarogno sur les rives du lac Majeur, situé sur la pente en dessous de Piazzogna. Caractérisé par un centre historique charmant et un paysage naturel attrayant, Alabardia offre une atmosphère privée et authentique - idéale pour tous ceux qui apprécient la paix et la beauté du paysage lacustre.

Terrain constructible avec permis de construire à vendre à Gambarogno - une opportunité unique dans le verdoyant du Tessin

À vendre, un terrain constructible d'une superficie de 508 m² situé dans l'une des zones les plus calmes et les plus appréciées de la commune de Gambarogno. Immergé dans le paysage naturel suggestif du Tessin, ce terrain représente l'occasion idéale pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet résidentiel sur mesure.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement calme et naturel - Profitez de la sérénité du lieu et du charme du paysage collinaire tessinois. • Superficie idéale - 508 m² offrant suffisamment d'espace pour construire une maison unifamiliale avec jardin ou un autre projet résidentiel sur mesure. • Nombreuses possibilités d'utilisation - Adapté pour la réalisation d'une maison privée ou d'une petite unité d'habitation plurifamiliale. • Bons accès - Emplacement stratégique avec de bons accès aux principaux services et centres habités de la région. Ce terrain représente un équilibre parfait entre calme, nature et possibilités de développement. Que ce soit pour un projet privé ou un investissement immobilier, ici vous pouvez donner forme à vos idées.Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Votre maison de rêve : terrain vallonné avec une vue imprenable sur le lac

Notre terrain à bâtir attractif se trouve dans une position ensoleillée sur une colline et offre une vue à couper le souffle sur le lac Majeur.Détails de cette offre de propriété : • Emplacement : La parcelle n° 602 se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature et d'air frais. Cette région idyllique offre de nombreuses possibilités de randonnées et de sports nautiques. À quelques minutes de la frontière italienne. • Superficie : Avec une superficie de 727 m², le terrain offre un espace suffisant pour réaliser votre projet de construction. Que ce soit une maison unifamiliale, bifamiliale ou une villa, vous pouvez ici donner forme à votre maison de rêve. • Caractéristiques : Le terrain est entièrement viabilisé et libre de charges environnementales. Les travaux de construction peuvent donc commencer immédiatement. La vue sur le lac Majeur est simplement spectaculaire. • Prix : Le prix de vente est de CHF 196'000.-, une offre intéressante pour cette position unique et les nombreuses possibilités que le terrain offre. Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

Terrain avec projet autorisé prêt à être réalisé

Au cœur du Locarnese, à l'entrée de la vallée pittoresque de Verzasca, Gordola est l'un des endroits les plus appréciés de la région, grâce à l'équilibre parfait entre la nature, la qualité de vie et les services. Dans ce contexte privilégié, nous proposons à la vente un terrain intéressant de 1'076 m², composé d'une partie située dans la zone nucleo (470 m2) et d'une partie dans la zone agricole (606 m2).La principale valeur ajoutée de cette propriété est représentée par l'existence d'un projet déjà approuvé et muni d'un permis de construire (incl. dans le prix de vente), un avantage qui permet de commencer les travaux sans avoir à affronter les délais et les incertitudes des procédures d'autorisation. Le projet prévoit la démolition du rustique situé sur le mapp. 861, destiné à laisser place à la réalisation d'une résidence unifamiliale avec une vue splendide sur le Lago Maggiore, ainsi que la rénovation des rustiques situés sur le mapp. 860 et 862. L'intervention a été conçue pour conjuguer le confort de vie contemporain avec le respect de l'identité historique et architecturale du lieu, valorisant le caractère authentique du noyau et son contexte paysager suggestif. La position est commode et stratégique : les écoles, les magasins, les services et les transports publics sont accessibles en quelques minutes, ainsi que Tenero, Locarno, le Lago Maggiore et les attractions naturelles renommées de la Valle Verzasca. Cette propriété représente une belle opportunité pour les particuliers à la recherche d'un projet exclusif dans l'une des zones les plus demandées du Locarnese. Une occasion unique de réaliser un projet de qualité dans une commune dynamique, en constante croissance et particulièrement appréciée pour son haut standard de vie.Je me tiens à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires et vous illustrer le projet en détail. Je serai également ravie de vous accompagner lors d'une visite sur place, afin que vous puissiez apprécier pleinement toutes les potentialités et le charme de cette propriété intéressante.