• Kleines Schmuckstück Charme und Moderne in einem 3-Einheiten-Gebäude mit exzellenter Rendite von 5,1% 20
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  • Kleines Schmuckstück Charme und Moderne in einem 3-Einheiten-Gebäude mit exzellenter Rendite von 5,1% 16
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"5.1% RENDITE: Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Bellinzona zum Top Preis"

Prezzo d'acquisto
CHF 575'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5
Superficie
240 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via Bellinzona 49, 6533 Lumino

Tempo di percorrenza

  • 25 min.Stazione: Castione-Arbedo

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    6 min.Denner

  • Scuola

    7 min.Via Bertè

  • Trasporti pubblici

    3 min.Lumino

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 575'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
5
Superficie:
240 m2
Superficie terreno:
81 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione



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Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.

Die 3 Wohnungen sind voll vermietet und bieten per sofort eine Rendite von 5.1%. Lumino ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Minuten von der Autobahn und Bellinzona entfernt liegt. Es bietet eine ruhige, malerische Umgebung und einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.


In einem komplett renovierten Gebäude finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung. Jede Einheit wurde liebevoll restauriert und vereint den rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in Badezimmern und Küchen. Jeder Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und einen Kamin. Der Pergo-Bodenbelag verleiht jedem Raum eine elegante Note.


Die Möglichkeiten werden durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (R3) erweitert, das zu einem erschwinglichen Preis erhältlich ist und Raum für weitere Investitionen bietet.


Die aktuellen Mieten betragen pro Jahr ein Einkommen von CHF 29?400.-.




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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona

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N. Inserzione
4001829621
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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