• Kleines Schmuckstück Charme und Moderne in einem 3-Einheiten-Gebäude mit exzellenter Rendite von 5,1% 20
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"5.1% RENDITE: Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Nähe von Bellinzona zum Top Preis"

Purchase price
CHF 575,000.–
Notify on price drop
Rooms
5
Living space
240 m2

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Location

Via Bellinzona 49, 6533 Lumino

Travel time

  • 25 min.Station: Castione-Arbedo

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  • Public Transport

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Costs

Purchase price:
CHF 575,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Multi-family house
No. of rooms:
5
Surface living:
240 m2
Land area:
81 m2

Features and furnishings

  • Parking space

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Description



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Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.

Die 3 Wohnungen sind voll vermietet und bieten per sofort eine Rendite von 5.1%. Lumino ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Minuten von der Autobahn und Bellinzona entfernt liegt. Es bietet eine ruhige, malerische Umgebung und einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.


In einem komplett renovierten Gebäude finden Sie eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung. Jede Einheit wurde liebevoll restauriert und vereint den rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in Badezimmern und Küchen. Jeder Wohnung verfügt über eine Elektroheizung und einen Kamin. Der Pergo-Bodenbelag verleiht jedem Raum eine elegante Note.


Die Möglichkeiten werden durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks (R3) erweitert, das zu einem erschwinglichen Preis erhältlich ist und Raum für weitere Investitionen bietet.


Die aktuellen Mieten betragen pro Jahr ein Einkommen von CHF 29?400.-.




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Listing ID
4001829621
Object ref.
132900
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