• Residential neighborhood with multiple houses, varied architectural styles, some with solar panels, one with a swimming pool, green lawns, trees and bushes, distant view of water and hills.
  • 2 story beige house, black shutters, brown roof, tree, barbecue, umbrella, grassy lawn, well kept bushes, plants
  • A two-story house with beige exterior, glass windows, a large outdoor wooden deck with stairs, a wooden dining table, and a swimming pool.
  • 2-story house, green shutters, white walls, gravel driveway, garden with plants and shrubs
  • Houses in town, trees, mountains, church tower, water body
  • modern interior, large dining table, orange sofa, television, fireplace
  • modern kitchen with black counters, wooden chairs and tables, pendant lights, fridge, wooden cabinet, windows
  • modern living room with orange sofa, dining table with chairs, black lamps, fireplace, glass windows leading to balcony
  • modern kitchen, marble countertops, stainless steel appliances, built-in oven, wine fridge, kitchen island, 4 bar stools, hanging lamps
  • black marble flooring, white tiled wall, double vanity, mirror, shower
  • single bed, large window with double glass panes, lamp on wall, desk and chair
  • Maison individuelle + T3 à proximité d'Hermance (12)
  • wooden floor, white walls, modern appliances, dining table and chairs, flat screen TV, cabinets, and windows
  • Wooden floor, bed with cover, wardrobe, windows with curtains, radiator
  • White tiles, shower with glass door, mirror, white vanity, sink, soap dispenser, toilet, tile floor

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"Casa indipendente + T3 vicino a Hermance"

Prezzo d'acquisto
CHF 825'000.–
Locali
9
Superficie
267 m2

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Ubicazione

1248 Hermance

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 825'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Numero di piani:
2
Superficie:
267 m2
Superficie utile:
330 m2
Superficie terreno:
900 m2
Altezza dei locali:
2.7 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Villa Elegante e Spaziosa vicino a Hermance

A soli 25 minuti da Ginevra e a 900 metri dal Lago di Ginevra, questa villa ristrutturata beneficia di una posizione pacifica e centrale, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici a Chens-Sur-Leman.

Attrezzi della Proprietà

  • Posizione ideale: Vita tranquilla a due passi dai servizi e accesso rapido a Ginevra.

  • Spazi moderni e luminosi: Grande soggiorno aperto di 80 m² e 6 camere da letto.

  • Bel terreno di 900 m²: Giardini paesaggistici, terrazze soleggiate con orientamento est, sud e ovest.

  • Progetto piscina: Permesso concesso per una piscina a sfioramento sul lato sud-ovest.

Appartamento Indipendente e Polivalente T3

L'appartamento indipendente di 2 camere (68 m²) con ingresso privato è un vero e proprio atout per la proprietà.

  • Spazio ideale per accogliere la famiglia o gli ospiti, preservando l'intimità di ciascuno

  • Alloggio confortevole per il personale (tata, aiuto familiare, ecc.)

  • Soluzione perfetta per uno studio professionale, un'attività indipendente o un telelavoro strutturato

  • Spazio autonomo per un adolescente o un giovane adulto, offrendo indipendenza e tranquillità

Questo appartamento aggiunge una dimensione preziosa alla villa, permettendo di adattarla a diversi stili di vita e sviluppi familiari.

Dotazioni

  • Appartamento indipendente

  • Garage motorizzato (27 m²)

  • Cantina, lavanderia, sala fitness, locale tecnico con pompa di calore

Esterni

  • Ampia terrazza sud-ovest di 100+ m² con vista sul Giura

  • Terrazza est di 25 m²

  • Parcheggio per più veicoli

  • Superficie utile totale: 336 m²

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

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N. Inserzione
4002712879
Rif. oggetto
m6d3q.17n7k

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi