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"Elegante villa con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'500'000.–
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Locali
7
Superficie
400 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7
Numero di piani:
2
Superficie:
400 m2
Superficie terreno:
1800 m2
Cubatura:
2052 m3
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Costruita nel 1994 su un terreno meravigliosamente alberato di 1'800 m², questa villa individuale incanta per il suo carattere intemporele e il panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Progettata in uno stile elegante e classico, è stata curata con attenzione nel corso degli anni, riflettendo un raro livello di qualità.

Offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato completo, la casa si distingue per i suoi volumi generosi e un'altezza del soffitto che può raggiungere 6 metri in alcune stanze.

Gli spazi di vita sono ampi e luminosi: un salone di ricevimento ornato da un imponente caminetto del XV secolo, un salotto TV conviviale e una sala da pranzo raffinata. Le ampie finestre a sud inondano le stanze di luce e permettono di godere di una vista impareggiabile sul lago da quasi tutte le stanze.

La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio indipendente completa l'insieme, ideale per accogliere una giovane ragazza o degli ospiti.

Il seminterrato, perfettamente attrezzato, comprende un garage doppio, una sala da gioco o fitness, una cantina del vino climatizzata, nonché un'area benessere con sauna e doccia.

Questa proprietà combina raffinatezza, comfort e intimità, offrendo un ambiente di vita unico e ricercato nel cuore della Riviera vaudoise.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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