• wooden chalet, 2 story, wooden exterior, chimney, wooden fence, wooden deck, garden, mountain view
  • Entrance hall with wooden bench, rug, glass door, wooden stairs, stone wall, mounted lights, umbrella stand
  • wooden walls, wooden beams, wooden railing, wooden table, picture frame, kitchen area, white cabinets, countertop, sink, faucet, basket, potted plant
  • modern kitchen with white cabinets, glass countertop, wooden beams, track lighting, modern appliances, large windows
  • wooden wall, fireplace, chair with fur, black tiled floor
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"Prima residenza: tutto - tranne che ordinario"

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000.–
Locali
3.5
Superficie
106 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Bödeli 16, 8775 Luchsingen

Tempo di percorrenza

  • 55 min.Stazione: Luchsingen-Hätzingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Numero di piani:
2
Superficie:
106 m2
Superficie terreno:
445 m2
Cubatura:
727 m3
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Si prega di notare: l'oggetto è non approvato come seconda casa. (Non sarà approvato come tale nemmeno.)

Nel 2017, un vecchio fienile è stato convertito in uno spazio abitativo moderno con lavori di ristrutturazione e ampliamento elaborati, e con grande attenzione ai dettagli. Il fascino rustico del fienile originale si combina con il comfort di vita contemporaneo, come la pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, i pavimenti in ardesia naturale in tutto lo spazio, grande bagno, toilette per gli ospiti, cucina spaziosa e moderna, ecc. Il risultato è semplicemente eccezionale.

La casa si trova in un luogo tranquillo e soleggiato con una bella vista. Può essere raggiunta solo a piedi via il Bödeliweg. Questa atmosfera rilassata la rende un posto ideale per vivere per tutti coloro che valorizzano una alta qualità della vita combinata con la vicinanza alla natura. In estate, potete godere di dodici ore di sole e in inverno di quattro ore di sole (sul mezzogiorno). In inverno, c'è spesso ancora neve vera qui.

La proprietà è spaziosa. C'è una grande terrazza con un camino, un bel frutteto e un piccolo pollaio con un recinto.

Questa proprietà è ideale per le persone che cercano una casa rustica-moderna in una delle più belle regioni della Svizzera (Glarus Sud). Le attività all'aperto per tutte le stagioni sono praticamente a portata di mano. A distanza di cammino: parcheggio pubblico (3 minuti), asilo nido (6), scuola elementare (19), stazione ferroviaria CFF Luchsingen/Hätzingen (7) e possibilità di shopping (Volg) (7).

Ordinate la documentazione dettagliata e/o prenotate un appuntamento di visita e lasciatevi incantare da questo meraviglioso posto. Non esitate a contattarmi. Mi piacerebbe sentirci.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

ingrid bühler

N. Inserzione
4003063837
Rif. oggetto
cg527.dwgf0

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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