• wooden chalet, 2 story, wooden exterior, chimney, wooden fence, wooden deck, garden, mountain view
  • Entrance hall with wooden bench, rug, glass door, wooden stairs, stone wall, mounted lights, umbrella stand
  • wooden walls, wooden beams, wooden railing, wooden table, picture frame, kitchen area, white cabinets, countertop, sink, faucet, basket, potted plant
  • modern kitchen with white cabinets, glass countertop, wooden beams, track lighting, modern appliances, large windows
  • wooden wall, fireplace, chair with fur, black tiled floor
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"Erstwohnsitz: Alles - ausser gewöhnlich"

Purchase price
CHF 790,000.–
Rooms
3.5
Living space
106 m2

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Location

Bödeli 16, 8775 Luchsingen

Travel time

New
  • 55 min.Station: Luchsingen-Hätzingen

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Costs

Purchase price:
CHF 790,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
3.5
Number of floors:
2
Surface living:
106 m2
Land area:
445 m2
Volume:
727 m3
Year built:
2017

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Fireplace

  • View

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

Documents (0)

Description

Bitte beachten: Das Objekt ist nicht als Zweitwohnsitz bewilligt. (Wird auch nicht als solcher bewilligt.)

2017 wurde ein alter Kuhstall mit aufwändigen Um- und Ausbauarbeiten und mit viel Liebe zum Detail zum neuzeitlichen Wohnen umgenutzt. Der rustikale Charme des ursprünglichen Stalls verbindet sich mit zeitgemässem Wohnkomfort wie Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, Böden durchgängig mit Naturschiefer, grosse Nasszelle, Gäste-WC, grosszügige, moderne Küche usw. Das Ergebnis ist einfach aussergewöhlich.

Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Lage mit schöner Aussicht. Es kann nur zu Fuss über den Bödeliweg erreicht werden. Diese entspannte Atmosphäre macht es zu einem perfekten Wohnort für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität verbunden mit Narurnähe legen. Im Sommer können Sie zwölf und im Winter vier Sonnenstunden (über Mittag) geniessen. Im Winter liegt hier noch oft auch richtig Schnee.

Das Grundstück ist grosszügig. Es gibt eine grosse Terrasse mit Feuerstelle, einen schönen Obstgarten sowie ein kleines Hühnerhaus mit Gehege.

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein rustikal-modernes Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz (Glarus Süd) suchen. Outoor-Aktivitäten für alle Jahreszeiten liegen praktisch vor der Haustür. In Gehdistanz erreichbar: Öffentlicher Parkplatz (3 Min), Kindergarten (6), Primarschule (19), SBB-Bahnhof Luchsingen/Hätzingen (7) und Einkaufsmöglichkeit (Volg) (7).

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Listing ID
4003063837
Object ref.
cg527.dwgf0

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