Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens

Al cuore del charmante villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica grange in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.

Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato pensato per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e sull'efficienza energetica attuale.

Non appena entri, sarai sedotto dall'armonia dei volumi:

Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le tue serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e calma, completerà perfettamente le tue esigenze di telelavoro o camera degli ospiti.

Piano superiore: Sotto una struttura di tetto magnificamente messa in valore, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi Velux inondano di luce naturale due grandi camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.

Vita di villaggio senza compromessi:

La posizione è semplicemente ideale. In meno di 100 metri, hai accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.

Losanna a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i trasporti pubblici.

Un progetto pronto per iniziare:

Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno nel mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendoti la prospettiva di trasferirti in una casa con finiture nuove entro 18 mesi.

Caratteristiche tecniche e punti chiave:

Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.-

Vantaggio fiscale: Vendita in quota di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).

Superficie: 142 m² di superficie ponderata (134 m² di superficie abitabile).

Parcello: 228 m².

Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmio.

Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.

Troverai di seguito un riassunto dei budget per gli articoli per i quali hai la scelta delle finiture presso i fornitori approvati del progetto:

Cucina (arredata): CHF 35'000.- IVA inclusa

Parquet (fornitura): CHF 120.- / m² IVA inclusa

Piastrelle (fornitura): CHF 80.- / m² IVA inclusa

Apparecchi sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa

Volume, carattere e modernità: è un'opportunità che non dovresti perdere!