Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens

Nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scoprite un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.

Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato pensato per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e l'efficienza energetica.

Non appena entrate nella casa, sarete sedotti dall'armonia dei volumi:

Piano terra: Una cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le vostre serate estive. Una stanza indipendente e tranquilla di 12 m² completa perfettamente le vostre esigenze per il telelavoro o la camera degli ospiti.

Piano superiore: Sotto una struttura del tetto magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due ampie camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto dei genitori dispone di un proprio armadio e di un bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.

Vita di villaggio senza compromessi:

La posizione è semplicemente ideale. In meno di 100 metri, avete accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.

Losanna è a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i mezzi pubblici.

Un progetto pronto per partire:

Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno nel mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendovi la prospettiva di trasferirvi in una casa con finiture nuove in 18 mesi.

Caratteristiche tecniche e punti chiave:

Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.-

Vantaggio fiscale: Vendita in quote di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).

Superficie: 142 m² di superficie pesata (134 m² di superficie abitabile).

Parcello: 228 m².

Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmio.

Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.

Troverete di seguito un riassunto dei budget per gli articoli per i quali avete la scelta delle finiture presso i fornitori approvati del progetto:

Cucina (arredata): CHF 35'000.- IVA inclusa

Parquet (fornitura): CHF 120.- / m² IVA inclusa

Piastrelle (fornitura): CHF 80.- / m² IVA inclusa

Apparecchi sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa

Volume, carattere e modernità: si tratta di un'opportunità da non perdere!