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Purchase price
On request
Rooms
3.5
Living space
106 m2

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Location

Tannenstrasse 66, 9010 St. Gallen

Travel time

  • 20 min.Station: St. Gallen St. Fiden

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  • Supermarket

    12 min.Migros

  • Pharmacy

    12 min.Schlaf Oase GmbH

  • School

    14 min.Hadwig - pädagogische Hochschule des Kantons St. Gallen

  • Public Transport

    2 min.Sonne

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Costs

Purchase price:
On request

Main information

Available from:
31.12.2027
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Number of apartments:
6
Number of bathrooms:
2
Number of showers:
1
Floor:
1
Number of floors:
5
Surface living:
106 m2
Floor space:
106 m2
Room height:
2.64 m
Year built:
2026

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Cellar

  • Fireplace

  • View

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Garage

  • Underground car park

  • E-charging station

  • Elevator

  • New building

Documents (1)

Description

3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Balkon und Säntissicht in SG-Rotmonten

Exklusives Wohnen an begehrter Lage

An privilegierter Wohnlage im renommierten Quartier St. Gallen-Rotmonten entsteht an der Tannenstrasse 66/66a ein architektonisch hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei elegante Baukörper. Der Baustart erfolgte Anfang 2026, der Bezug ist per Ende 2027 vorgesehen.

Die Liegenschaft vereint zeitlose Architektur, modernste Gebäudetechnik und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die beiden Baukörper sind harmonisch in eine parkähnliche Umgebung eingebettet und bieten ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnqualität.

Die Wohnung

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG im Haus Nr. 66 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen beeindruckenden Bezug zur Umgebung:

  • Wohnfläche: 106.4m2 (BWF) / 101.5m2 (NWF)
  • Grosszügiger, gedeckter Balkon: 20.5m2 inkl. Säntissicht
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.64m
  • Barrierefreier Zugang

Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch.

Nachhaltigkeit und Technik auf höchstem Niveau

Das Gebäude wird im höchsten Baustandard realisiert und setzt konsequent auf zukunftsorientierte Technologien:

  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung (inkl. Free-Cooling-Funktion für angenehme Raumtemperaturen im Sommer)
  • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima
  • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
  • E-Ladestationen in der Tiefgarage vorgesehen

Komfort und Erreichbarkeit

  • eigener Kellerraum
  • Tiefgarage bequem per Lift erreichbar
  • Ein oder zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlich (je CHF 65'000.00)

Die Bushaltestelle "Sonne" befindet sich nur 50m von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei "Café Gschwend" sowie der Genussshop "Müller" sind auf der anderen Strassenseite zu finden.

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N2H Finanzierungen AG
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Rosenbüchelstrasse 1a
9014St. Gallen

Contact

Stephan Naef

+41792633981
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Listing ID
4003184170
Object ref.
13519953

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