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"Proprietà con charme e piscina naturale vicino a Losanna"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'300'000.–
Locali
10
Superficie
365 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1036 Sullens

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'300'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
365 m2
Superficie terreno:
2118 m2
Cubatura:
2115 m3
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1730

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Nascosta nel cuore del villaggio di Sullens, a 15 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale combina autenticità e comfort moderno in un ambiente verde e intimo.
Costruita su un terreno di 2'118 m², offre un magnifico giardino paesaggistico, una piscina naturale con cascata, un bacino zen e diverse aree di relax.
Vicina alle autostrade, ai negozi e alle scuole, è adatta a una famiglia che cerca pace e natura.

Con 365 m² di spazio abitabile, la casa affascina con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Al piano terra si trovano un ampio salone a cattedrale con camino, una cucina aperta e attrezzata, una sala da pranzo.
La veranda illuminata offre un'atmosfera rilassante; le sue finestre si aprono su uno stagno tranquillo, circondato da vegetazione lussureggiante.

È possibile accedere al piano superiore tramite la scala principale in legno dal salone o una scala secondaria dal corridoio. Una bella mezzanina con stufa conduce alla zona notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché due camere aggiuntive.

Il sottotetto (148 m²) rimane da sviluppare secondo i vostri desideri.

Un annesso indipendente, ristrutturato nel 2024, include uno studio con angolo cottura e bagno. Uno spazio sotto questo annesso può servire da locale di deposito. Tre posti auto esterni completano questa rara proprietà.

Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia che cerca spazio, charme e tranquillità alle porte di Losanna.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231399
Rif. oggetto
86995594

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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