• Chur - Wohn- und Geschäftshaus (1)
  • The building is multi-story with windows and a wooden door. There are plants in front of the entrance. To the right, a path leads to a narrow street with outdoor seating at a restaurant.
  • Multi-story residential building with many windows, a steeple, and a metal chimney
  • Federico Immobilien offers services like market assessment, sales offers, and consultation
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"Chur - Wohn- und Geschäftshaus"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'350'000.–

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Ubicazione

Sankt Martinsplatz 9, 7000 Chur

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Chur Altstadt

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  • Farmacia

    1 min.Obere Gasse

  • Scuola

    3 min.Primarschule Nikolai

  • Supermercato

    5 min.Punto Latino

  • Trasporti pubblici

    3 min.Chur Altstadt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'350'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
985 m2
Ultimo rinnovo:
1978
Anno di costruzione:
1681

Documento (0)

Descrizione

Mitten in der Altstadt, direkt am St. Martinsplatz, stehen die beiden Grundstücke Nr. 3014 und Nr. 3015 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 16. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit und bilden gemeinsam ein historisches Wohn- und Gewerbeobjekt.

Das Grundstück Nr. 3014 am St. Martinsplatz 9 (Gesamt-Nutzfläche 605 m²) verfügt über ein Restaurant sowie drei Wohnungen mit 4½ bzw. 3½ Zimmern. Das benachbarte Grundstück Nr. 3015 an der Rabengasse 2 (Gesamt-Nutzfläche 380 m²) umfasst ebenfalls ein Restaurant, zwei 4½-Zimmerwohnungen, eine 3½-Zimmerwohnung und eine Studiowohnung. Bis auf das Studio sind sämtliche Einheiten vermietet.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Allfällige Massnahmen haben in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz zu erfolgen. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden bereits umfassende Bestandsaufnahmen durchgeführt.

Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 5’350’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.

Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contatto

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

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N. Inserzione
4003275221
Rif. oggetto
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