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"Villa dell'architetto con piscina e vista panoramica sul Salève"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'950'000.–
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Locali
8
Superficie
192 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Superficie:
192 m2
Superficie terreno:
1245 m2
Cubatura:
1350 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

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Descrizione

Annidato in uno degli ambienti più ricercati di Vessy, nel cuore di un contesto naturale preservato delimitato da aree agricole, questa villa dell'architetto offre un'arte di vivere rara, dove calma, luce e paesaggi si uniscono quotidianamente. Da ogni spazio, la vista libera sul Salève si impone come un decoro vivente, che cambia con le stagioni e le ore del giorno.

Costruita su un lotto generoso di 1'250 m², la villa si apre su un giardino completamente recintato, curatamente allestito, prolungato da una vasta terrazza soleggiata e una superba piscina. L'insieme forma uno spazio esterno ideale per godere dei bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente gustare la calma e la vista eccezionale. Con circa 192m² di spazio abitabile al piano terra e 384 m² di spazio utile con il piano inferiore, la casa si estende su due livelli con volumi perfettamente dominati. Il piano inferiore costituisce uno spazio di vita completamente abitabile e funzionale.

Il piano terra impressiona fin dall'ingresso con la sua altezza del soffitto di 3,30 metri e la luminosità onnipresente. Accoglie un vasto soggiorno con camino, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. La cucina semiaperta si integra armoniosamente nello spazio di vita. Questo livello offre anche una suite genitoriale con cabine armadio e bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive che condividono un bagno, offrendo una disposizione ideale per una vita familiare confortevole.

Il piano inferiore prolunga i servizi con spazi pensati per tutti gli usi e gli stili di vita. Si scoprono due grandi camere da letto aggiuntive, un ampio locale polivalente che può accogliere una sala da gioco, un home cinema o una palestra, nonché un bagno. Un'area benessere con sauna invita al relax, con la possibilità di installare un hammam secondo i desideri. Questo livello comprende anche gli spazi tecnici e una cantina.

Un garage chiuso nonché quattro posti di parcheggio esterni completano questa rara proprietà, che combina dotazioni di alta gamma, volumi generosi e un ambiente privilegiato.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Monika Fayard

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
N. Inserzione
4003281435
Rif. oggetto
047451

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