1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Sihlfeld (Zurigo)

Seltene Gelegenheit: MFH beim Goldbrunnenplatz

Das 5-Familienhaus mit zusätzlicher Verkaufsfläche im Erdgeschoss befindet sich an zentralen Lage im beliebten Quartier Wiedikon, in unmittelbarer Nähe zum Goldbrunnenplatz. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie alle Schulstufen inkl. Gymnasium befinden sich alle in kurzer Gehdistanz zum Haus. Ebenso die Tramstation Goldbrunnenplatz. Wohnungsmix: 1 x Verkaufsfläche à ca. 57 m²4 x 2.5-Zimmerwohnung à ca. 68 m²1 x 1.5-Zimmerwohnung à ca. 78 m² Pro Geschoss besteht eine Wohnung. Alle Wohnungen haben eine 2-Frontenküche und ein Badezimmer resp. eine WC/ Dusche. Alle Badewannen mit Whirlfunktion. Jede Wohnung mit eigener Waschmaschine/ Tumbler. 3 von 4 Etagenwohnungen haben einen grossen Balkon, die Dachwohnung eine eigene Dachterrasse mit Sicht über Zürich. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist Innen wie Aussen sehr gepflegt und ohne ersichtlichen aufgestauten Unterhalt. Näheres dazu entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Verkaufsdokumentation. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.hellerpartner.ch

6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Bonstetten – Familienparadies mit Top-Infrastruktur

Viele träumen von einem zeitgemässen Haus mit grossem Garten, an ruhiger Lage. Es soll stadtnah sein, aber auch neben einem Naherholungsgebiet; zudem nicht weit von Einkaufsmöglichkeiten und der Schule. Es soll optimal gelegen sein für Fussgänger, mit öffentlichem Verkehr und mit dem Auto. Unser Reihenhaus erfüllt diesen Traum: 6.5-Zimmer, 173 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von insgesamt 563 m²; wir verkaufen ein Eckhaus mit viel Privatsphäre. Es ist bestens unterhalten (letzte Renovation 2024), so dass man gut einziehen kann. Ideal für eine Familie mit Kindern.Das Haus bietet unter anderem: • Heller Wohn- und Essbereich: gegossener Boden, moderne Wirkung, mit Blick und Zugang auf mehrere Gartensitzplätze. • Offene Küche: grosszügig konzipiert, 2017 erneuert, mit integriertem Esstisch für gemütliche Momente. • Erstes Obergeschoss: Drei Räume (BF 17, 17 und 12 m²); grosse Nasszelle (Dusche, Badewanne, Doppel-Lavabo). • Zweites Obergeschoss: Zwei weitere Räume (BF 25 und 14 m²), ausbaubar auf drei Räume; Dusche. • Kellergeschoss: viel Stauraum, Waschecke, Luftschutzraum mit Wäschetrockner und Wäscheleinen • Tiegarage mit 2 Parkplätzen. Basisstruktur für e-Automobilie vorhanden. Die Parkplätze sind zusätzlich zu erwerben (CHF 80'000). • Grosszügiger Garten mit 486 m²: gepflegter Rasen, schöne Blumenbeete und Nutzgarten (Gemüse, Beeren, Kräuter). Mehrere Sitzplätze, je nach Sonnenstand und Gusto, schaffen Erholungszonen für den Rückzug ins Private. Ein Sitzplatz ist mit Glas überdacht, so dass das Wohnzimmer hell bleibt; dank Sonnen- und Seitenstoren sowie eingebauter Beleuchtung erweitert er den Wohnraum. Ausblick auf den Uetliberg. • Baujahr 2001, aber fortlaufend renoviert: zuletzt 2023 Bad und 2024 Ersatz Wärmepumpe. • Ein Eckhaus mit Privacy, wie man sie bei einem freistehenden Haus erwarten würde. Das Haus ist ruhig gelegen: Kein Autoverkehr, nur Fussweg. Die Siedlung Im Heumoos besteht aus drei Häuserreihen mit je 5 Parteien. Die 15 Parteien besitzen gemeinsam die Tiefgarage, angrenzend an das Einkaufszentrum Coop, und drei Besucherparkplätze. Die Siedlung wurde 2001 gebaut (2002 fertiggestellt) und weist eine gute Altersdurchmischung auf.Infrastruktur: Die Lage in Bonstetten punktet mit einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: • Bahnhof Bonstetten-Wettswil: Nur 3 Minuten zu Fuss entfernt; von dort in rund 20 Minuten nach Zürich HB oder Zug. • Bushaltestelle Bonstetten-Wettswil Bahnhof: Ebenfalls in 3 Minuten zu Fuss erreichbar; in 20 Minuten nach Zürich-Enge. • Autobahnanschluss: In acht Fahrminuten im Sihlcity. • Coop Supermarkt: Zugang durch die Tiefgarage: mit dem Einkaufswagen trocken und bequem bis vor den Keller. • TopPharm Apotheke und Arztpraxis: 100 Meter. • Schulen: Bis und mit Sekundarschule, in 4 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Mehrfachturnhalle und grosses Areal für weitere Freizeitaktivitäten (Spielplatz, Kletterbereich, Scatepark etc.) Wegzugsmotivation und Zeitplan: Seit 24 Jahren leben wir in diesem Paradies. Nachdem unsere Kinder ausgezogen sind, verkleinern wir uns und ziehen in eine Wohnung in der Nähe. Diese ist noch im Bau, so dass unser Haus auf Ende Juli 2027 frei wird. Wir würden uns freuen, wenn wieder eine Familie mit Kindern in dieses vielseitige Haus mit Garten zieht.Für weitere Unterlagen oder Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung, aber bitte keine Makleranfragen.

Neubau Doppeleinfamilienhaus in Langnau am Albis

HAUS MIT HORIZONTAn allerschönster Hanglage und mit unverbaubarem Weitblick entsteht in Langnau am Albis ein Doppeleinfamilienhaus der Extraklasse.Das Bauwerk umfasst zwei identische 6.5-Zi.-Wohnhäuser auf fünf Geschossen. Die Häuser verfügen separat über eine Doppelgarage und einen Lift.Auf Strassenniveau befinden sich die Doppelgaragen. Über einen ebenerdigen, voll ausgebauten und beheizten Zugang gelangt man von der Garage zur Treppe und zum Lift. Von hier gelangt man ins 1. Untergeschoss, das u.a. zwei grosszügige Räume beinhaltet, die über ein grosses, horizontales Oblicht natürlich belichtet werden. Die Räume können als Büro, Fitness- oder Saunaraum genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich nebst zwei weiteren Schlafzimmern der Master Bedroom mit eigenem Bad und Ankleide.Im Obergeschoss, das zusätzlich über eine Aussentreppe direkt erschlossen ist, befindet sich der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Drei grosse Fensterfronten ermöglichen den wunderschönen Blick in die Ferne.Krönender Abschluss bildet die Dachterrasse mit verglastem Vorraum und grossem Vordach. Die Terrasse wird mit Rankelementen, Beetbereichen, extensiver Begrünung und Pflanztöpfen natürlich gestaltet und lädt bei einem Glas Wein und feinem Essen zum Verweilen ein.Der wunderschöne, terrassiert gestaltete Garten lässt sich auf mehreren Ebenen geniessen. Die Umgebungsgestaltung bietet Sitzplätze in der Sonne, lauschige Schattenplätzchen und auch breit angelegte Gemüsegarten. Die architektonisch sehr hochwertigen Häuser mit höchster Bauqualität werden im Minergie-Standard erstellt und enthalten je eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.Die Fassade besteht aus einer hinterlüfteten Holzverkleidung und ist mit Mineralwolle sehr gut gedämmt.Der phänomenale Weitblick garantiert einen Rundblick von der Stadt Zürich bis in die Glarner Alpen.Das ländlich-charmante, sehr beliebte Langnau am Albis ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber im Einzugsgebiet Zürich. Reizvolle Naturwege laden zum Wandern, Biken, Joggen und Reiten ein. Zürich-City ist mit dem Zug in weniger als 30 Minuten und im Auto in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 35 Autominuten.Lassen Sie sich von unserem neusten Projekt überzeugen. Sehr gerne werden wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen zustellen und würden uns freuen, mit Ihnen zusammen dieses exklusive Projekt realisieren zu können (t.schoepfer@gsarchitekten.com).Haus A inkl. DoppelgarageKaufpreis CHF 2’995’000.-Nettowohnfläche 200.0 m2Grundstücksfläche 370.4 m2DoppelgarageNebennutzfläche 30.6 m2Gartensitzplatz Schlafgeschoss 18.9 m2Gartensitzplatz Wohngeschoss 28.0 m2Dachterrasse 56.8 m2 Haus B inkl. DoppelgarageKaufpreis CHF 2’995’000.-Nettowohnfläche 200.0 m2Grundstücksfläche 357.3 m2DoppelgarageNebennutzfläche 30.6 m2Gartensitzplatz Schlafgeschoss 18.9 m2Gartensitzplatz Wohngeschoss 28.0 m2Dachterrasse 56.8 m2

Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH – 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die wichtigsten Eckdaten: • Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen CHF 3'200'000,- • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 424 m² • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz • Überdachte Terrasse & Balkon • 4 Badezimmer • Sicherheitssystem • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084 Raum für VisionenDas Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen: • Wohnzimmer ca. 37 m² • Essbereich ca. 35 m² • Schlafzimmer bis 33 m² • Hohe Räume • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden) Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand – und genau darin liegt das Potenzial:Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.Rüschlikon – Lage mit Wertstabilität • Sehr gute Anbindung nach Zürich • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz • Wohnzone • Nähe zum Zürichsee • Exzellentes Standort-Rating Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.Baurecht – strategisch attraktivDieses Objekt steht im Baurecht – eine bewusste Entscheidung für Käufer, die: • In Premiumlage investieren möchten • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen • Langfristig planen • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.Für wen eignet sich dieses Haus? • Familien mit Platzbedarf • Käufer mit architektonischer Vision • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle • Personen, die Potenzial erkennen Interesse?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.Kontaktieren Sie uns direkt.

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhasli – Gepflegt, Modern und Familienfreundlich

Willkommen an der Haslibergstrasse 23 in Oberhasli! Dieses gepflegte und wunderschöner Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 180 m², drei Stockwerken und einer harmonischen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Das Haus und der schöne Garten wurden im laufe der Jahre aufwendig renoviert. Auf einem 617 m² grossen Grundstück gelegen, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Lage legen.Das Haus bietet unter anderem: • Helles, modernes Wohnzimmer: Mit weissem Marmorboden, und einem einladenden Chemineè – perfekt für gemütliche Abende. • Stilvolle Küche: Modern ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten, inklusive Kühlschrank, zwei Backofen und Geschirrspüler. • Gemütliche Schlafzimmer: 5 grosse Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer. • Moderne Badezimmer: Mehrere Badezimmer, darunter zwei mit Glasduschkabinen und eines mit Badewanne -stilvoll und komfortabel. • Balkon mit Aussicht: Ein grosses Balkon mit modernem Glasgeländer, bietet einen schönen Blick auf die grüne Wohngegend bis zu den Alpen. • Traumhafter Aussenbereich: Gepflegter Garten mit Natur-Steinwegen, üppiger Bepflanzung und einem einladenden Aussenbereich mit überdachter Pergola, ein grosser Jacuzzi und einem wunderschönem freistehendem Wintergarten – ein wahres Aussenparadies. • Garage und Parkplatz: 3 Aussenparkplatz und 1 Garagenbox direkt am Haus. • Waschküche: Praktische Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und vielen Schränken. • und vieles mehr..... Lage und Umgebung:Die Lage des Hauses ist besonders reizvoll: Es ist sonnig und ruhig – ideal für Familien und alle die Erholung suchen. Der Kindergarten und Primarschule sowie Post, Lebensmittelladen und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.ZUR INFO:Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wir bitten um Verständnis, dass wir das Objekt privat verkaufen und keine Vermittlungsdienste in Anspruch nehmen möchten.

Charmantes 2-familienhaus an Top-Lage in Buchs ZH – Sofort verfügbar!

Willkommen in diesem bezaubernden, frisch renovierten Altbau-Mehrfamilienhaus an der Zürcherstrasse 2 / Bahnhofstrasse 1 in Buchs ZH. Das charmante Haus mit seinen charakteristischen roten Fensterläden,hellen Wänden und einem Satteldach besticht durch seinen zeitlosen Charme und bietet auf 3 Stockwerken grosszügige 280 m² Wohnfläche mit insgesamt 2 Wohnungen – ideal für Familien oder als Renditeobjekt.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 280 m² auf 3 Etagen aufgeteilt in eine 2 1/2 ZWG und eine 5 1/2 ZWG • Balkon & Garten: Gemütlicher Balkon sowie ein kleiner Gartenbereich laden zum Entspannen im Freien ein. • Kamin: Ein stimmungsvoller Kamin sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – ein weiterer kann beim Nachbarn in der Tiefgarage zumietet werden • Das Haus wurde vor 8 Jahren komplett renoviert. Die letzte Renovation fand im Jahre 2025 statt • Grundstück: Das Haus steht auf einem Grundstück von 273 m² und ist einseitig angebaut. • Die Liegenschaft ist voll vermietet und darum ideal für einen Investor. Sonnenlage: Das Haus profitiert von einer sonnigen Lage – im Sommer geniesst man viel Sonne, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm.Ruhige Wohnlage: Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Buchs ZH mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: • Bushaltestelle Linde: Nur 1 Gehminute entfernt. • Bahnhof Buchs-Dällikon: In 10 Gehminuten bequem erreichbar. • Schulhaus Zwingert: Nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. • Coop Supermarkt: In nur 4 Gehminuten für die täglichen Einkäufe erreichbar. Diese einmalige Liegenschaft ist sofort verfügbar und vereint altbautypischen Charme mit modernem Komfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

WAR ES SCHON IMMER IHR TRAUM, IN EINEM ERNST GISELHAUS ZU LEBEN?

Das Künstlerhaus an der Küsnachterstrasse ist verbunden durch die Kunst der Architektur und der Malerei.Das Atelierhaus wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden.Der herrliche Garten lädt ein, die Natur zu geniessen, den Blick weit in die Ferne schweifen zu lassen!Eine Oase, eine Welt für sich.Was für Fragen stehen noch im Raum?Wann möchten Sie gerne vorbeischauen?Bitte melden Sie sich, jederzeit, unterTelefon 044 251 96 00 oder Mobile 079 425 60 30. Ich freue mich.Ida Schulthess

GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL

Einfamilienhaus zum Kauf in Bergdietikon Wer ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und 167 m² Nettowohnfläche sucht, findet an der Kindhauserstrasse 5 in 8962 Bergdietikon ein Wohnobjekt aus dem Jahr 1955 mit Balkon, Cheminée und einer ruhigen, kinderfreundlichen Ausrichtung. Ein Badezimmer, Garage, Parkplatz sowie Waschmaschine ergänzen das Raumangebot. • Ölheizung • Radiatoren • Balkon • Terrasse (Wintergarten kalt teils geöffnet) • Terrasse mit automatischen Sonnenstoren • Cheminée / im Garten • Schwedenofen • Garten • Garage • Parkplatz • Waschmaschine • Kinderfreundlich • Ruhig In der Umgebung liegen die Schule Bergdietikon in 384 m, Bergdietikon, Bernold in 126 m sowie der Volg in 437 m. Das Haus bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen im Alltag.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und Weitsicht

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Unterengstringen erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das deutlich mehr bietet, als man auf den ersten Blick vermuten könnte: viel Wohnfläche, grosszügige Nebenräume, ein privater Garten, eine sonnige Terrasse, ein Cheminée, eine eigene Sauna sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine schöne Weitsicht. Hier entsteht ein Wohngefühl, das offen, warm und einladend wirkt.Im Erdgeschoss liegen vier Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über direkten Bezug zum Garten oder zur Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nasszellen und praktische Nebenflächen.Ein besonderes Plus befindet sich im Untergeschoss: Neben Keller, Waschküche und Technikraum bietet das Haus einen grosszügigen Mehrzweckraum mit Sauna, Dusche und Kaltwasserbecken. Damit entsteht zusätzlicher Raum für Fitness, Hobby und Entspannung von zu Hause.Der Aussenbereich ist ein weiteres Highlight. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz, die Terrasse im Obergeschoss und die ruhige Quartierlage schaffen ein privates Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Naherholungsgebiete an der Limmat und Wald sowie die Stadt Zürich bequem erreichbar.Wichtiger Hinweis zum Baurecht: Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht bis ins Jahr 2124. Dies bedeutet, dass das Grundstück nicht mitverkauft wird. Gleichzeitig ermöglicht das Baurecht einen attraktiveren Einstiegspreis gegenüber vergleichbaren Liegenschaften mit eigenem Land. Dank der sehr langen Laufzeit besteht eine langfristige Nutzungsperspektive über mehrere Generationen hinweg.Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die viel Platz, Privatsphäre, Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Lage nahe Zürich suchen und den finanziellen Vorteil des Baurechts bewusst nutzen möchten.Highlights auf einen Blick • 5.5 Zimmer plus zusätzlicher Mehrzweckraum und Nebenräume • ca. 162 m² Wohnfläche und ca. 228 m² Nutzfläche • heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • sonnige Terrasse mit Weitsicht • Garten mit Sitzplätzen und viel Privatsphäre • vier Schlafzimmer, davon eines mit En-Suite-Badezimmer • Sauna, Dusche und Kaltwasserbecken im Untergeschoss • Keller und separate Waschküche • zwei Einstellplätze in der Tiefgarage inklusive (E-Mobility möglich) • ruhige, gepflegte Wohnlage nahe Zürich • Baurecht mit langer Laufzeit bis 2124 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich vor Ort.

Exklusives 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Zollikerberg

Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine attraktive Architektur und befindet sich an bester, äusserst bevorzugter und ruhiger Lage. Ein durchdachtes Raumkonzept bietet maximalen Komfort und schafft eine Oase der Erholung mitten im Grünen. Es ist das ideale Zuhause für Familien und Paare, die höchsten Wert auf Lebensqualität legen. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum und geniessen Sie erstklassiges Wohnen an erstklassiger Adresse. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Präsentation oder für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email! Kontakt: info@wyss-vorsorge.ch

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Pool

An erhöhter und ruhiger Lage am nordwestlichen Ortsrand von Weiningen befindet sich dieses freistehende 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, Aussenpool und Doppelgarage. Die Liegenschaft grenzt bergseitig unmittelbar an den Rebberg und überzeugt durch gute Besonnung, Weitsicht und ein gepflegtes Wohnumfeld.Das Wohnhaus wurde 1979 erstellt und bietet rund 230 m² relevanter Nutzfläche. Die aussergewöhnliche Grundrissgestaltung mit verschiedenen Ebenen, offenem Wohn- und Essbereich, Cheminée, Pflanzenhaus und direktem Gartenzugang verleiht dem Haus viel Charakter.Highlights • Freistehendes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus • Erhöhte und ruhige Lage am Rebberg • Gute Besonnung und schöne Weitsicht • Grundstückfläche 709 m² • Rund 230 m² relevante Nutzfläche • Grosszügiger, terrassierter Garten • Aussenpool und zwei gedeckte Aussensitzplätze • Wohnbereich mit Cheminée • Pflanzenhaus mit direktem Bezug zum Wohnbereich • Mehrzweckraum, Weinkeller und Abstellflächen • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • Zusätzliche Parkiermöglichkeiten auf dem Vorplatz • Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und ÖV in gut erreichbarer Distanz 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hW8q1Ny8CZvDie Liegenschaft wird im Auftrag und in Rücksprache mit den Eigentümern zum Mindestverkaufspreis von CHF 2'690'000.00 an den Meistbietenden verkauft.Weitere Informationen zu Grundstückdaten, Grundstückbeschrieb und Raumprogramm finden Sie in der Verkaufsdokumentation auf dieser Seite.Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne unter: immobilien@steiner-vorsorge.ch

Exklusives Wohnen am Waldrand – Ruhe, Panorama & absolute Privatsphäre

Dieses aussergewöhnliche familienfreundliche 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus (mit zusätzlichem Kaltraum insgesamt 6.5 Zimmer) vereint stilvolles Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine einmalige Lage direkt am Waldrand. Auf drei Stockwerken erwartet Sie ein frisch und hochwertig renoviertes Zuhause mit maximaler Privatsphäre und unverbaubarer 180°-Panoramasicht in die Weite.Das parkähnliche Grundstück bietet ein einzigartiges Wohngefühl mitten im Grünen – ruhig, sonnig und vollkommen uneinsehbar. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre auf höchstem Niveau.Der wunderschön gestaltete Aussenbereich überzeugt mit einer sehr großen Terrasse, Whirlpool mit Pergola sowie einer eigenen Feuerstelle – ideal zum Entspannen und Geniessen zu jeder Jahreszeit.Im Inneren präsentiert sich das Haus in top renoviertem Zustand. Die grosszügige Raumaufteilung umfasst drei Badezimmer, eine moderne Küche mit praktischem Reduit sowie eine sehr grosse Waschküche. Zusätzlichen Komfort bieten die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie die eigene Werkstatt.Highlights auf einen Blick • Direkte Lage am Waldrand • Sehr grosses, parkähnliches Grundstück • Unverbaubare 180°-Panoramasicht • Absolute Privatsphäre / uneinsehbar • Frisch und hochwertig renoviert • 5.5 Zimmer + zusätzlicher Kaltraum (6.5 Zimmer) • Drei Stockwerke • Sehr große Terrasse • Whirlpool & Pergola • Eigene Feuerstelle im Garten • Drei Badezimmer • Moderne Küche mit Reduit • Sehr grosse Waschküche • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Werkstatt • 10 Minuten zur nächsten Bushaltestelle. • Nutzfläche 215 m2 plus Gartenhaus, Doppelgarage und Unterstand Garten. Ein Zuhause für Menschen, die Natur, Ruhe, Weitsicht und höchste Wohnqualität schätzen.Keine Anrufe von Maklern und Immobilien Firmen.Der angegebene Preis versteht sich als Richtpreis.

ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

In Weiningen wartet ein Doppeleinfamilienhaus, das auf Anhieb überzeugt. 4.5 Zimmer, 145 m² Gesamtnutzfläche und ein Grundriss, bei dem jeder Zentimeter sinnvoll genutzt ist. Ein Zuhause, das sich ausgewogen anfühlt – hell, gepflegt und angenehm ruhig gelegen.Über drei Geschosse verteilt entfaltet sich ein stimmiges Raumgefühl. Die helle Materialisierung verleiht dem Haus Leichtigkeit, hochwertige Keramikplatten und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den qualitativen Anspruch. Die grosszügige Küche bietet viel Platz zum Kochen, Austauschen und Zusammensein – ein Ort, an dem Alltag und Genuss zusammenfinden.Auf jeder Etage stehen moderne Nassbereiche zur Verfügung: Dusche/WC im Erdgeschoss, Bad/WC im Obergeschoss. Praktisch, komfortabel und ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Flexibilität. Der gepflegte Zustand des Hauses ist das Resultat regelmässiger Investitionen und einer sorgfältigen Nutzung.Im Aussenbereich zeigt sich das Haus von seiner besonders charmanten Seite. Der Gartensitzplatz mit Pavillon lädt zu langen Sommerabenden, ruhigen Morgenstunden oder entspannten Wochenenden ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie genügend Platz für Fahrzeuge mit Garagenbox und Aussenabstellplatz.Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in Weiningen und die Nähe zur Stadt Zürich, die in rund zehn Minuten erreichbar ist. Ein Haus, das nicht laut auftritt, sondern mit Qualität, Atmosphäre und Alltagstauglichkeit überzeugt. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich dieses Zuhause anfühlt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11600 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Seepanorama, Alpensicht, Traumgarten – mitten in Thalwil.

Direkter Gartenzugang, unverbaubarer Blick über den Zürichsee bis zu den Alpen und ein gedeckter Sitzplatz als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs. Wer in Thalwil nach einem Einfamilienhaus mit echter Aussenqualität sucht, wird hier fündig.Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Küchenbar schafft ein grosszügiges Zentrum, das funktional wie optisch überzeugt. Die Küche wurde vor rund sieben Jahren vollständig erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, hochwertigen Zustand. Die südöstliche Ausrichtung bringt Morgensonne in die hellen Haupträume. Die Schlafzimmer verteilen sich über die Obergeschosse und bieten die nötige Ruhe und Rückzugsmöglichkeit.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, das sich als Gästezimmer, Homeoffice oder private Suite eignet.Das Untergeschoss erschliesst eine Sauna mit Dusche sowie grosszügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind. Das Haus befindet sich seit Baujahr 1991 in einem gepflegten Zustand.Zwei Punkte zur Transparenz. Die Einstellplätze befinden sich rund fünf Gehminuten vom Haus entfernt. Die S-Bahn fährt nah am Haus vorbei und bringt Sie in 9 Minuten nach Zürich HB.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick • 5.5 Zimmer, 123 m² Wohnfläche • Grosszügiger Privatgarten mit Seepanorama • Sauna und Dusche im Untergeschoss, 2 Kellerräume • neue Küche (ca. 2019/2020) • Bodenheizung und Gasheizung • Steuerfuss 78 % • 2 Einstellplätze zum Erwerb für je CHF 30'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zur persönlichen Besichtigung ein.

Historische Villa mit Seesicht – Renditeobjekt mit Eigennutzung im Dolderquartier am Zürichberg

Historische Villa mit Seesicht – Renditeobjekt mit Eigennutzung im Dolderquartier am ZürichbergAn privilegierter Lage im begehrten Dolderquartier am Zürichberg präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als eine der schönsten historischen Villen im Quartier. Das Gebäude wurde 1896 im Zuge der hochwertigen Bebauung des Zürichbergs errichtet und steht exemplarisch für die architektonische Qualität der damaligen Belle Époque.Die Liegenschaft ist im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von nationaler Bedeutung (ISOS) mit Erhaltungsziel A (Erhaltung der Bausubstanz) eingetragen – ein deutliches Zeichen für ihre herausragende architektonische und kulturelle Bedeutung. Mit grosser Sorgfalt wurde dieses Bijou kürzlich vollständig und hochwertig saniert, wobei die historische Bausubstanz respektvoll erhalten und weiterentwickelt wurde. Originale Elemente und die Substanz der Entstehungszeit wurden bewusst bewahrt und mit modernen Ausbaustandards kombiniert.Seit jeher war die Villa Teil eines exklusiven und repräsentativen Umfelds, in dem auch namhafte Zürcher Persönlichkeiten lebten und wirkten. Diese historische Kontinuität verleiht der Liegenschaft zusätzliches Prestige.Ein besonderes Highlight ist die herrschaftliche Belle Etage, welche sich ideal zur Selbstnutzung durch den Eigentümer eignet. Gleichzeitig können die Einheiten flexibel vermietet werden. So besteht die einmalige Möglichkeit, ein gesamtes Haus im Eigentum zu halten, während die Mieteinnahmen der übrigen Flächen einen wesentlichen Teil des Kapitaldienstes tragen.Die Liegenschaft überzeugt durch eine ruhige, gehobene Mieterstruktur mit seriösen Mietern. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus selbst zu bewohnen und individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Stadt Zürich, welche von allen Wohnetagen aus genossen werden kann und dieser Immobilie eine aussergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Eckdaten & FlächenGesamt vermietbare Fläche: ca. 390.0 m²Wohneinheiten: • Erdgeschoss: 116.4 m² • 61.8 m² Nebenflächen (Besprechungsraum, Abstell-, Archiv- und WC-Flächen) Miete: CHF 5’400 + CHF 2’865 • Obergeschoss: 111.0 m² Miete: CHF 5’150 • Dachgeschoss: 100.4 m² (exkl. Estrich) Miete: CHF 4’550 Weitere Einnahmen: • 4 Aussenparkplätze à CHF 150 Total: CHF 600 / Monat Ertragsübersicht • Monatliche Mieteinnahmen: CHF 18’565 • Jährliche Mieteinnahmen: CHF 222’780 Kaufpreisbasis: CHF 9’740’000Wertansatz: CHF 25’000/m² Wohn-Nutzfläche und ca. CHF 11’170/m² Grundstücksfläche.Bruttorendite ca. 2.29 %Highlights • Historische Belle Époque Villa (1896) • 2025 vollständig und hochwertig saniert • Schonender Erhalt der historischen Substanz • ISOS-geschützte Liegenschaft (Erhaltungsziel A) • Eine der schönsten Liegenschaften im Dolderquartier • Unverbaubare Seesicht und Weitsicht über Zürich • Belle Etage zur Selbstnutzung geeignet • Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt • Ruhige, gehobene Wohnlage am Zürichberg • Langfristig stabile, seriöse Mieterschaft • Hohes Wertsteigerungspotenzial • Grosses Grundstück an der begehrtesten Lage der Schweiz HinweiseAus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Mieterschaft bitten wir Sie, keine unangemeldeten Eigenbesichtigungen oder Vororttermine vorzunehmen. Diese werden bei der Käufergesprächen nicht berücksichtigt.Makleranfragen sind nicht erwünscht.Direktverkauf vom Eigentümer.Besichtigungen und weitergehende Informationen erfolgen ausschliesslich nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Formular oder telefonisch. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

Grosses 5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Rudolfstetten

• Das schöne und grosse Haus liegt zwei Gehminuten von der S-Bahnstation Rudolfstetten – Hofacker entfernt und ist auch für den Individualverkehr an einer verkehrsgünstigen Lage. • Der grosse Garten mit natürlichem Sichtschutz und einer wirkungsvollen Lärmschutzwand bietet maximale Privatsphäre. • Die gute, zeitgemässe Wärmedämmung sorgt für niedrige Heizkosten. • Grundstück 635 m2, GB-Nr. 1201 • Volumen 1097m3 • Baujahr 1990 / Bezug 1994 Erdgeschoss • Hauseingang • Garage • Disponibelraum • Zimmer 12 m2 mit Balkon • Zimmer 12.9 m2 • Dusch/WC • Galerie Obergeschoss • Estrich • Zimmer 16 m2 • Bad/WC • Estrich Untergeschoss • Wohnen/Essen 45.85 m2 • Küche 11 m2 • WC • Waschen 9 m2 • Keller 7.47 m2 • Disponibelraum Keller • Disponibelraum 10.85 m2 • Schutzraum 26.18 m2 • Öltankraum • Heizungsraum • Ausgang mit Treppenaufgang in den Garten Parkieren • Garage im Haus, 1 Auto • 1 Parkplatz vor dem Haus • 1 Parkplatz neben dem Haus Gebäude • Bodenheizung • Fassadenmauerwerk Backstein 18 cm und 10 cm Aussenisolation • Decke Stahlbeton 20 cm Renovationsstand • Luft-Wasser Wärmepumpen-Heizung 2023 • Warmwasser Elektro-Boiler 2022 • Waschmaschine 2025 • Wäschetrockner 2025 • Küche 1994 • Fassade 1992 • Dach 1992 • Nasszellen 1994 • Rollladen 3 2024 • Rollladen 7 1992

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderbarer Fernsicht

Das Einfamilienhaus mit Atelier Anbau wurde im Chaltetsstil errichtet und liegt am Ende der oberen Bubenholzstrasse. An exponierter Hanglage bietet es eine hervorragende Aussicht auf die Glarner Voralpen sowie auf die Vorstadt.Im Nordosten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone, im Nordwesten sowie Südwesten unmittelbar an den Wald. Das Grundstück befindet sich im unteren Teil des Hanges bis zur unteren Bubenholzstrasse in der Waldzone, im oberen Teil in der Wohnzone (W2d). Das Gebäude mit Jahrgang 1933 wurde 1992 umfassend saniert und ist gut unterhalten.Das charaktervolle Haus mit seiner zweistöckigen Holzfassade bietet auf 177m² Wohnfläche ausreichend Platz zum geniessen.Erdgeschoss und AtelierEingang, Vorplatz, Gäste-WC, Ess- und Wohnzimmer, Küche und via Balkon mit sep. Eingang zum AtelierObergeschossdrei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit TageslichtUntergeschossZimmer/Büro, Waschküche beheizt und 2 KellerräumeWerkstatt / HeizungGasheizung (2008) und Boiler (2024)Garagefür zwei FahrzeugeDie Bilder im Inserat wurden mit KI möbliert.Möchten sie sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft anschauen, melden Sie sich gerne via E-Mail: bubenholz@bluewin.chWir freuen uns Sie kennenzulernen!BITTE KEINE MAKLER ODER VERMITTLER