DESCRIZIONE

Situato nel comune di Bex, a due passi dal centro città e da tutte le comodità, questo immobile locativo dal fascino autentico costituisce una bella opportunità di investimento.

Costruito nel 1910, questo edificio dal carattere è diviso in PPE e comprende tre appartamenti di 3,5 locali, attualmente tutti affittati, offrendo così un reddito locativo immediato.

Riscaldamento individuale elettrico per ogni appartamento. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però un potenziale interessante di valorizzazione a medio e lungo termine.

L'immobile presenta anche un potenziale di sviluppo. Soggetto all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni e alla condotta di un'indagine, potrebbe essere possibile costruire una piccola casa unifamiliare con piano terra e seminterrato, con una superficie abitabile di circa 87,65 m².

POSIZIONE

L'immobile beneficia di una posizione privilegiata nel comune di Bex, a due passi dal centro città. Negozi, scuole, trasporti pubblici e vari servizi sono facilmente accessibili, garantendo così un ambiente di vita pratico e ricercato.

DISTRIBUZIONE

L'immobile è costituito da 3 unità PPE, suddivise come segue:

• 3 appartamenti di 3,5 locali;

• Immobilie interamente affittata;

• Riscaldamento individuale elettrico per ogni appartamento.

ALLEGATI

• 1 posto auto esterno.