• Liegenschaft
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. A glass door leads to an adjacent office space with desks, chairs, and office equipment.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, a central table with chairs, shelves filled with books and supplies, and potted plants.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, multiple desks, office chairs, computer screens, and potted plants.
  • Modern office space with white desks, chairs, multiple computer screens, laptops, and potted plants near large windows with blinds.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large black partition, and a white door.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white countertop, stainless steel sink, coffee machine, and various small items on the counter.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, small coffee table, dining table with chairs, and a bowl of fruit on the counter.
  • Minimalist room with a shower stall, a small wooden table, and a bench, featuring a concrete floor and white walls.
  • Floor plan of a living room (Sitzungszimmer) with dimensions: width 4.25 meters, height 7.19 meters, depth 3.30 meters, and a door width of 0.60 meters.
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"167m2 Bürofläche in Aarau - Modern, ruhig & direkt am Waldrand"

Affitto
CHF 3650.–

Ubicazione

Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Distelberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Zentrum und schweizerische Schule für Schwerhörige Landenhof

  • Farmacia

    16 min.Kinesiologie Keira

  • Trasporti pubblici

    2 min.Käfergrund

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
CHF 3650.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Ufficio
Piano:
1
Superficie:
167 m2
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Arbeiten im Grünen - Ihr neuer Unternehmensstandort in Aarau

An der Distelbergstrasse 22 erwartet Sie eine moderne Bürofläche, die Ruhe, Erreichbarkeit und Funktionalität auf ideale Weise verbindet. Direkt am Waldrand gelegen, bietet dieser Standort ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen zum Bahnhof Aarau und zur Autobahn A1. Hier schaffen Sie optimale Bedingungen für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.

Ein Büro, das mehr bietet

Die rund 167 m² grosse Bürofläche überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Helle Räume, ein Sitzungszimmer, ein zusätzlicher Raum mit Dusche sowie ein barrierefreier Zugang mit Lift sorgen für einen komfortablen und professionellen Arbeitsalltag.

Ihre Vorteile

  • 167 m² vielseitig nutzbare Bürofläche

  • CHF 3'650.– pro Monat inklusive pauschaler Nebenkosten

  • Repräsentatives Sitzungszimmer

  • Zusätzlicher Raum mit Dusche

  • Ruhige Lage direkt am Waldrand

  • Bushaltestelle in 2 Gehminuten

  • Bahnhof Aarau in ca. 10 Minuten erreichbar

  • Autobahn A1 in wenigen Fahrminuten

  • Lift und barrierefreier Zugang

  • Aussen- und Tiefgaragenparkplätze verfügbar

  • 5 Besucherparkplätze

  • E-Ladestationen in der Tiefgarage ab Herbst 2026

Warum dieser Standort?

Ein attraktiver Firmenstandort ist mehr als eine Geschäftsadresse. Er unterstützt produktives Arbeiten, stärkt den ersten Eindruck bei Kunden und trägt zur Zufriedenheit der Mitarbeitenden bei. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Bürofläche zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen jeder Grösse.

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Immo Lehner GmbH / Sabrina Lehner

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
ltjc2.qr91b

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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