• Liegenschaft
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. A glass door leads to an adjacent office space with desks, chairs, and office equipment.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, a central table with chairs, shelves filled with books and supplies, and potted plants.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, multiple desks, office chairs, computer screens, and potted plants.
  • Modern office space with white desks, chairs, multiple computer screens, laptops, and potted plants near large windows with blinds.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large black partition, and a white door.
  • Modern kitchen with grey cabinets, white countertop, stainless steel sink, coffee machine, and various small items on the counter.
  • Modern living and dining area with a grey sofa, small coffee table, dining table with chairs, and a bowl of fruit on the counter.
  • Minimalist room with a shower stall, a small wooden table, and a bench, featuring a concrete floor and white walls.
  • Floor plan of a living room (Sitzungszimmer) with dimensions: width 4.25 meters, height 7.19 meters, depth 3.30 meters, and a door width of 0.60 meters.

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"167m2 di spazio per ufficio/studio/terapia ad Aarau, versatile - Moderno & direttamente sul margine del bosco"

Affitto
CHF 3490.–

Ubicazione

Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Distelberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Zentrum und schweizerische Schule für Schwerhörige Landenhof

  • Trasporti pubblici

    2 min.Käfergrund

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
CHF 3490.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Ufficio
Piano:
1
Superficie:
167 m2
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Lavorare nel verde - La tua nuova sede aziendale ad Aarau

Al 22, Distelbergstrasse, uno spazio per ufficio moderno ti attende, combinando tranquillità, accessibilità e funzionalità in modo ideale. Situato direttamente sul margine del bosco, questa sede offre un ambiente di lavoro ispirante con distanze corte alla stazione di Aarau e all'autostrada A1. Qui, crei condizioni ottimali per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali.

Uno spazio commerciale che offre di più

Lo spazio commerciale di circa 167 m² colpisce per una disposizione di locali flessibile e un'atmosfera di lavoro piacevole. A causa delle divisioni di locali flessibili, i locali possono essere utilizzati individualmente come spazi di ufficio o di pratica comunitaria. Locali luminosi, una sala riunioni, un locale supplementare con doccia, così come un accesso senza barriere con ascensore assicurano una giornata di lavoro confortevole e professionale.

I tuoi vantaggi

  • 167 m² di spazio utilizzabile polivalente

  • CHF 3'490.– al mese, compresi i costi accessori forfettari

  • Sala riunioni rappresentativa

  • Locale supplementare con doccia

  • Posizione tranquilla direttamente sul margine del bosco

  • Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi

  • Stazione di Aarau raggiungibile in circa 10 minuti

  • Autostrada A1 a pochi minuti di guida

  • Ascensore e accesso senza barriere

  • Posti auto esterni e sotterranei disponibili

  • 5 posti auto per visitatori

  • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo dall'autunno 2026

Perché questa sede?

Una sede aziendale attraente è più di un indirizzo commerciale. Sostiene un lavoro produttivo, rafforza la prima impressione sui clienti e contribuisce alla soddisfazione dei dipendenti. La combinazione di un ambiente naturale, di un'infrastruttura moderna e di collegamenti di trasporto eccellenti fa di questo spazio per ufficio una scelta eccellente per le aziende di tutte le dimensioni. Sia per i pazienti di una pratica o per i dipendenti e i clienti di un ufficio, il bosco adiacente alla proprietà offre a tutti una relax e una pausa nella vita quotidiana.

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Contatto

Immo Lehner GmbH / Sabrina Lehner

+41774992870
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N. Inserzione
4003329621
Rif. oggetto
ltjc2.qr91b

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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi