• Une signature architecturale face au Léman (1)
  • Une signature architecturale face au Léman (2)
  • Une signature architecturale face au Léman (3)
  • Une signature architecturale face au Léman (4)
  • Une signature architecturale face au Léman (5)
  • Une signature architecturale face au Léman (6)
  • Une signature architecturale face au Léman (7)
  • Une signature architecturale face au Léman (8)
  • Une signature architecturale face au Léman (9)
  • Une signature architecturale face au Léman (10)
  • Une signature architecturale face au Léman (11)
  • Une signature architecturale face au Léman (12)
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Naef Immobilier Lausanne per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 13

"Una firma architettonica di fronte al Lago di Ginevra"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'950'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
10
Superficie
310 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'950'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Superficie:
310 m2
Superficie terreno:
914 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1963

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Sospesa sopra i prestigiosi vigneti di Clarmont, questa notevole proprietà contemporanea offre uno spazio di vita eccezionale, sublimato da una vista panoramica di 180 gradi sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. Bagnata di luce grazie alla sua architettura pensata per dialogare con il paesaggio, propone volumi generosi dove ogni spazio mette in scena un panorama spettacolare.

Sviluppata su quattro livelli, la proprietà comprende una vasta abitazione principale di oltre 10 stanze, nonché un appartamento indipendente di 4,5 stanze al piano inferiore. Questa configurazione offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per accogliere i propri cari, esercitare un'attività indipendente o considerare la creazione di tre abitazioni distinte. Una cantina climatizzata, diverse annesse, una cucina estiva completamente attrezzata e un ampio locale di oltre 70 m² completano idealmente questo insieme con prestazioni rare.

All'esterno, un elegante cortile interno adornato con un magnifico ulivo, cinque posti auto privati e numerosi spazi di ricevimento prolungano l'arte di vivere offerta da questo indirizzo unico. Le infrastrutture previste permettono anche di immaginare una piscina a sfioramento, uno spazio benessere con sauna o un'evoluzione verso un sistema di riscaldamento geotermico.

Più che una casa, questa proprietà è un vero e proprio dominio eccezionale, dove architettura contemporanea, natura e potenziale patrimonio si incontrano. Un indirizzo raro destinato agli amanti di luoghi esclusivi, a pochi minuti da Morges, nel cuore di uno dei più bei terroiri viticoli della Côte.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Inserzionista

Naef Immobilier LausanneSilver Partner
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
N. Inserzione
4003346387
Rif. oggetto
6356
Naef Immobilier Lausanne
Naef Immobilier Lausanne
Silver Partner

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi