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"Magnifico vecchio corpo di fattoria"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'200'000.–
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Superficie
430 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1234 Veyrier

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'200'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Superficie:
430 m2
Superficie terreno:
1778 m2
Ultimo rinnovo:
1985
Anno di costruzione:
1850

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

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Descrizione

Meravigliosa vecchia fattoria situata nel cuore del charmante villaggio di Veyrier e di tutte le comodità. La casa ha mantenuto il suo fascino d'antan, costruita in mezzo a un meraviglioso giardino ricco di varie specie, alberi da frutto e fiori.

Un cortile privato chiuso da un cancello elettrico consente di parcheggiare diversi veicoli e offre accesso al garage doppio. Un laboratorio e una deliziosa serra completano questo bel insieme.

La proprietà di 430m2 abitabile offre 3 livelli completamente arredati, divisi come segue:

- Piano terra

Ampio ingresso
Cucina e ufficio/stireria
Toilette per gli ospiti e guardaroba
Sala da pranzo
Soggiorno con grande camino

Tutte le stanze hanno un accesso diretto al giardino e alla terrazza

- 1° piano

Ampio spazio TV/biblioteca
Una camera convertita in un guardaroba
Una camera con bagno annesso
Camera principale con bagno completo annesso e guardaroba

- 2° piano

3 camere da letto
2 bagni
Spazi di stoccaggio

La casa è parzialmente scavata; la cantina comprende la caldaia, una cantina del vino e spazi di stoccaggio.
La caldaia è stata sostituita nel 2024.
Possibilità di costruire una piscina come quella nell'immagine.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Coralie Chaillot

Inserzionista

AD Real Estate
AD Real Estate
Route du Bout du Monde 23
1206Genève
N. Inserzione
4003376196
Rif. oggetto
AD-H26055
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Inserzionista
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