Casa unifamiliare con vista panoramica

Situata sul versante sud del Kohlfirst, nella tranquillità del comune di Benken, questa casa unifamiliare di 5½ locali attende nuovi proprietari. Inserita in prati verdi, campi e vigneti, l'ambiente offre tutto ciò che può desiderare un amante della natura. I sentieri forestali e di prato sono perfetti per jogger, escursionisti e ciclisti, e in estate, il Reno vicino e la foresta procurano un piacevole rinfresco. Dal balcone e dal giardino, la vista si apre sul paesaggio - con bel tempo, anche sul panorama alpino.

Panoramica delle caratteristiche

• Posizione tranquilla e naturale sul versante sud
• Panorama alpino con bel tempo
• Locali spaziosi
• Cucina separata, grande terrazza, balcone con vista lontana al piano superiore e terrazza parzialmente coperta al piano terra
• Grande stanza per hobby e lavanderia
• Garage e posti auto esterni
• Esterno e interno ben curati
• Ambiente ben curato con un bel giardino e aree ombreggiate

La casa

La casa unifamiliare è stata costruita nel 2006 in costruzione solida e è ben curata. Locali di vita spaziosi e luminosi sono distribuiti su tre livelli. Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un camino svedese, nonché la cucina separata e di alta qualità; da qui si accede alla terrazza parzialmente coperta. Il piano superiore ospita le camere individuali e il bagno, e si apre sul balcone con vista lontana. Nel seminterrato, si trovano un garage, locali tecnici, una cantina e una grande stanza per hobby e lavanderia.

Esterno e giardino

Il terreno di 630 m² è stato progettato e curato con attenzione. Un bel giardino con un giardino di pietre, prati e aiuole, nonché aree ombreggiate, invita al relax. La grande terrazza al piano terra e il balcone al piano superiore offrono spazi di soggiorno per ogni ora del giorno e godono della posizione eccellente. L'offerta esterna è completata dal garage e da posti auto esterni supplementari.

Dati dell'oggetto

Tipo di oggetto: Casa unifamiliare indipendente
Indirizzo: Rollenbergstrasse 14, 8463 Benken ZH
Regione: Zürcher Weinland
Locali: 5½ locali
Superficie abitabile netta: 142 m²
Cubatura: 928 m³
Superficie del terreno: 630 m²
Anno di costruzione: 2006
Cellule umide: 2 (bagno/doccia al piano superiore, doccia/WC al piano terra)
Riscaldamento: Pompa di calore (aria/acqua) con riscaldamento a pavimento
Acqua calda: Caldaia a pompa di calore
Parcheggio: Garage e posti auto esterni
Registro fondiario: Benken, no di registro fondiario 2137
Uso: Residenza principale
Disponibilità: Da autunno 2026 o secondo accordi
Prezzo di vendita: Su richiesta
 

Informazioni di vendita e visita

Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e una visita.

FREITAG IMMO - Ingo Grünig

Telefono 052 624 13 13  ·  www.freitagimmo.ch

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